Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Karlovarské městské divadlo, o.p.s.
a
ART Partner CZ s.r.o.
SMLOUVA
uzavřeriá v souladu s usianoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
v plalném znění
KARLOVY VARY 2 0 2 4
DNEŠNÍHO DNE, MĚSÍCE A ROKU.
Karlovarské městské divadlo, o.p.s.
Moskevská 203 5/21
361 20 Karlovy Vary
IČ: 28041241
DIČ: CZ 28041241
)
zastoupené. Danou Neumannovou, ředitelkou
na straně jedné (dále jen „Karlowu-ské městské divadlo")
a
ART Partner CZ s.r.o.
Ocelářská 2457/7
190 00 Praha 9
IČ: 28491963
Zastoupené: Juijem Gimaletdmovem, jednatelem
na straně druhé (dále jen "Uživatel")
uzavírají ve smyslu ustanovení § 1746 zákona č 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném znění,
tuto
SMLOUVU
Článek l.
11 Karlovarské mčstské divadlo. o.p.s. jako podnajímatel iiemovité věci -budovy č.p. 22, Nová
louka 22/1 -Divadlo , stojící na pozemku p.č. 968 (dále jen „Divadlo") a ostatní plochy na
pozemku p.č. 969 (dále jeii „pozemek"), vše v katasti.álním územi' Karlovy Vary, obec a okres
Karlovy Vary, se touto smlouvou zavazuje zpříshipnit Uživateli prostory umístěné v objektu
Divad]a (dále jen „nebytové prostor)/`), konkrétně lilediště včetně přístupových cest, balkonů a
gaJerie, jeviště, vstupní vestibulu, zázemí jeviště a ostatních prostor iiumých k realizaci
inultižánrového představení, a to za podmínek stanovenýcli touto smlouvou.
1.2. Objekt Divadla je nemovitou kultumí památkou a Uživatel je povinen dodržovat veškeré
povinnosti a zákazy, které stanoví prá`mí předpisy pi.o zacházení s kult`mími památkami.
13 Uživatel se touto smlouvou zavazuje využít nebytové prostory pouze k činnosti směřující
k realizaci představení s názvem Labutí jezero v Divadle dne 15. února 2025, a to v rozsahu a
za podmínek stanoveiých touto smlouvou.
Č]ánek 11.
Specifikace předmětu sm]ouvy
2.1. Karlovarské městské divadlo zpřístupiií uživateli iiebytové prostory speciffl{ované v čl. I., odst.
1.1. této smlouw v historické budově Karlovarského městského divadla, včemě zařízení, za
účelem realizace představení Labutí jezero (dále jen „akce"), a to v temhu: 15. února 2025, od
13 :00 hodin do maximáhě 23 :30 téhož dne.
2.2. Uživatel bude realizovat ve zpřístupněných nebytových prostorách pouze akci uvedenou v čl.II.,
odst. 2.1. této smlouvy. Uživatel bude realizovat akci na své náklady a odpovědnost.
2
2.3. Uživatel je povinen zpřístupněné nebytové prostory včeaiě zařízení po celou dobu trvání akce
řádně zabezpečit a po \ikončení akce je poviiien zpřístupněné nebytové prostory na vlastní
náklady uvést do původnflio stavu. Uživatel je povmen uvést do původnílio stavu i případné
vnějši' zásahy do pláště budovy i okolních pozemků, dotčených průběhem akce. Veskeré takové
zásahy je Uživatel oprávněn učiiiit až po předchozi'm pi'semném schválení Karlovarského
městského divadla.
2.4. V případě nutnosti přístupu jiných subjektů do veřejnosti nepřístupných prostor vymezeiiých
v této smlouvě, je Uživate] povinen tuto skutečnost v dostatečném časovém předstihu oznáinit
pověřené osobě Karlovarského městského ďvadla a tyto subjekty při jejich pohybu v Divadle
doprovázet. Po celou dobu pohybu těchto subjektů po historic,ké budově Divadlaje Uživatel phě
zodpovědný za veškeré případné Škody těmito subjekty způsobené.
č'Iámek 111.
Podmi'nlqr užt'ván]' předmětu smlouvy
3.1. Karlovarské městské divadlo zpřístupní Uživateli nebytové prostoTy ve stavu způsobilém
k užívári a realizaci akce nejpozději 15. února 2025 od i3:oo hodin 7nř+'ctiinnž+`.' n-h`H.^`n'Í-i`
prostor zaiisti' nověřenÝ nracovník - -
3.2. Kai.lovarské městské divadlo se zavazuje zajistit na akci standardri' služby a toto techrické
vybavení a personáLní zajištěri:
• šatny pro techrický a umělecký personál Uživatele (ženy/muži), a to
v maxmálním počtu 40 osob,
• základní technické vybaveiií scénické, osvědovací a zvukové techniky ®evně
instalovaná technika),
• personál v počtu 1 osvětlovač (standardní režim - viz technické požadavky), 1
zvukař (standardm' režim - víz techmcké požadavky), 1 jevištní technik
(standardní režim -viz techirické požadavky),
• 10uvaděčekv doběpřítomnosti veřejnosti, atov čase od l8:30 do 2l:30,
• Otevřený barproveřejnostod l8.30 do 21.30.
Podrobné infomace k technickému vybavem' a techniclq7m požadavkům budou vzájemně
koinunikovány a schvalovány oběma stranami (email, popřípadě telefonicky).
3.3. Karlovarské městské divadlo se zavazuje zajistit předprodej vstupenek na akci vrámci
rezeivačního systému Karlovarského městsk ého divadl a.
3.4. Uživatel se bude při realizaci akce řídit pokyny oprávněných osob správce a bere na vědomí,
že je zakázán vstup do všech iiezpřístupněných prostor v objektu bez předchozího projednání
s pověřenými osobami Správce.
3.5. Uživatel se zavazuje uhradit veškerá autorská práva a práva příbuzná právu autorskému
v souvislosti s realizaci. akce.
3.6. Uživatel není oprávněn kjakékoli manipulaci s teclmiclqh zařízením, instalovaným
v historické budově Karlovarského mčstského divadla bez přl'tomnosti oprávněné osoby
Správce.
3.7. Uživatel je povhen ve zpřístupněných nebytovýcli prostorách dodr:žovat všeclmy plati]é
bezpečnosbií, protLpožámí, hygiemcké, technické a další nomy. V případě zvýšeného ťizLka
požáTu (otevřený oheň na jevišti) je Uživatel poviiien zajistit protipožámí hlídku dle norcm o
protipožární ochraně.
3.8. Obě siriuvní strany se zavazuji, že veškerý technický personál je proškolen z bezpečnosLi práce
a požámí ochrany dle plamé legislativy.
3 9 Sobžěadsa##;s::Š=yychpé#u;,yl:ev ::a=ťíe:ierkeT,cdkoává:\Éení používaná pro akci splňuJí
3.10. Uživatel se zavazuje uhradit Karlctvarskému městskému divadlu veškeré škody vzniklé ve
zpřístupněnýcli nebytových prostorách, které prokazatelně vznikly v důsledku a v souvislosti
s pořádáním akce, specifikované v článku 11., odst. 2.1. této smlouvy.
3.11. Uživatel je povmen zabezpečit dodržování zál(azi) kouření ve zpřístupněných nebytových
prostorách.
3.12. Karlovarské městské divadlo nenese odpovědnost za případné škody, způsobené Uživaten
třetími osobami, a to ani na věcech viiesených do objcktu Divadla Tím nciií dotčciia
odpovědiiost za škody způsobené Uživateli ze strany Karlovarského městského divadla a jeho
zaměstnanců.
3.13. Karlovarské městské divadlo nenese odpovědnost za případné úrazy vzmklé v souvislosti s akci'`
pokud nebyly prokazatelně 2avměny zjeho strany.
3.14. Uživatel je povinen veskeré Škody, vzniklé po dobu trvání akce, průběžně zjišťovat, průkazně
zdokumentovat a bez zbytečného odkladu po jejich zjištěiri nahlásit a oznámit Správci.
3.15. Uživatel předá Karlovarskému městskému divadlu zpřístupněné nebytové prostory a zařízení
po ukončení akce.
3.16. Karlovarské městské divadlo může písemně vypovědět smlouu před uplynutím sjednané doby,
3.17.
jesdiže:
(a) Uživatel užívá nebytové prostory v rozporu se sinlouvou,
®) Uživatel neuhradí cenu 2a zpřístupněiú nebytových prostor dle čl. IV., odst. 4.2. této
snúouvy,
(c) Uživatel přenechal nebytové prostory nebo jejich část do užíváiií třetí osobě bez
souhlasu Karlovarského městského djvadla.
Uživatel může písemně vypovědět smlouvu před uplynutim sjednané doby, jestliže Karlovarské
městské divadlo bude jediiat v rozporu se smlouvou.
Článek IV.
Ostatní ujednání, eena a platební podmi'nky
4.1. Cena za zpřístupněni' Divadla činí Kč 50 000,-(slovy: padesáttisíc korun českých). Karlovarské
mčstské divadJo [ieri plátcem DPH.
4.2. Karlovarské městské divadlo vystaví fáktuni na částku Kč 50 000,-, a to nejpozdčji 1. února
2025. Částka bude uhrazena nejpozději 14. února 2025 na bankovním účtu Karlovarskélio
městského divadla.
4.3. Karlovarské městské divadlo nejpozději l7. února 2025 odešle uživateli finanční uzávěrku tržby
za prodané vstupenky. Veskeré tižby ze všech prodaných vstupenek v rámci rezeNačnflio
systému Karlovarského městského divadla odešle na banko`mí účet Uživatele uvedený v záhlaví
této smlouvy, a to na základě daňového dokladu, který bude vystaven neprodleně po ukončen]'
akce.
4.4. Karlovarskému městskému divadlu náleži
vstupenek v rámci rezervačního systému Karlovarského městského divadla. Daňový dokiaa
bude vystaven neprodleně po ukončení akce.
4.5. Smluvní stiany timto výslovně uvádí, že výše nájemného uvedená výšeje konečná a v souladu
s ustanovením § 2303 občanského zákoníku obsahuje veškeré úhrady za služby ve smyslu
energii atd.
Článek v.
Doruěování
5.1. Veškerá podání ajiná oznámení která se doručují smlu`mím stranám, je třeba doničit
osobně nebo doportičenou listo`mí zásilkou.
5.2. Ke dm podpisu této smlouvy je:
(a) adresou pro doručování Karlovarskému městskému divadlu:
Karlovarské mčstské divadlo o.p.s.
Moskevská 2035/ 21
36120 Karlovy Vary
(b) adresou pro doručování Uživateli:
ART Partner CZ s.r.o.
Ocelářská 2457/7
190 00 Praha 9
5.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla, a tím i adresy pro doničování, budou
píseinně informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu. Změna
adresy pro doručování jsou pro účely doručování pro dnihou smluvri stranu účinné k okamžihi
domčení infomace druhé smluvní strany o změně sídla.
Článek VI.
Závči.ečná ustanovení
6.1. Tato smlouva se řídí právním řádem České republilqr a nabývá platnosti a účinnosti v den jejího
podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
6.2. Sinlouvaje vyhotovena ve dvou stejnopisech. z iiichž Karlovarské iněstské divadlo obdržíjeden
stejnopis a Uživatel také jeden stejnopis smlouvy, Každý stejnopis smJouvy má právní sílu
originálu.
6_3 Tuto sm]ouvu lze měrit, doplňovat a upřesňovat pouze odsouhlasenými, písemnými a průběžně
číslovanými dodatky, podepsanýri smluvními stranami, které musi' být obsaženy na jedné
listině.
6.4. Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohJašují, že si smlouvu přečetly, sjejím
obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a
svobodné `úle a nebyla uzavr'ena v ti'sm ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují podpisem svého oprávnčiiého zástupcc.
VYJíf rif jNýcJ;f iwíď€HhdN3 {}. {2` 40qJ/ VprmdN€r]r2ywwA
E1
//
/
. artíteí CZ 9.r.o.
Ohi Ccsl.i Rap`i.lika
dpsanci v Oí{ u MČ3 F'íaha
oc!cli c \ií|.>ka |4.`h,`-,1?
IČ: 28i9'.9Ó3. DIČ. CZ28491963
Iúr#vt::g:áeTřšdtit:|e:gívadh \ ART Partner CZ s.r.o.
zastoupena jednate]em
Danou Neumannovou Jurijem Gimaletdinovem
KARLOV,,\RSKÉMĚSTSKÉDrvADLo,0P.S5
<11 c`ídlc'iii Mc`ski`\'ská 2035J21. harlovy Vary
i`r:`covisič Div.adclní náiněstí 21
.160 01 KARLOVY VARY
IČ`: 28041241