Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
čj.: SPU 160832/2017/508203/ji
'" "" '""Č'e"s'íá republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Vladislava Hartmannová, vedoucí pobočky Chomutov
adresa: Jiráskova 2528, Chomutov, PSČ 430 03,
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016,
podpisový řád, ze dne 12. ledna 2016
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen ,,propachtovatel")
- na straně jedné - , bytem Nebovazy
a
pan Hynek BoŠina, r. Č. 71
(dále jen ,,pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
,,NOZ") tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
Č. 25N17/42
Cli
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s těmito zemědělským pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj Katastrálního pracoviště Chomutov
obec kat. území druh ev. parcela č. výměra druh pozemku
2663/2 0,0497 ha ostatní plocha
Černovice Černovice u Chomutova KN
0,0644 ha ostatní plocha
Černovice Černovice u Chomutova KN 2669/4
Celková výměra propachtovaných pozemků: 0,1141 ha
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v ČI. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
'pachtýř je povinen: ČI. III T \\
d
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich };j
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fýzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
C) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. l zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až C) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované
pozemky, jež jsou předmětem pachtu.
ČI. IV
l) Tato smlouva se uzavírá od l. 4. 2017 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční
výpovědní době, a to vždy jen k l. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
ČI. V
l'
l
l) pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí roČně pozadu vždy k l. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 500 KČ (slovy: pět set korun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2017 včetně Činí 251 KČ (slovy:
dvě sta padesát jedna korun českých) a bude uhrazeno k l. 10. 2017.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 60011-3723001/0710, variabilní symbol 2511742.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 2511742.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k l. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do l. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále
publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný
příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
9) Smluvní strany sjednávají odlišně od § 2337 noz to, že pachtýř nemá právo na slevu
z pachtovného nebo prominutí pachtovného ve vazbě na to, že k pozemkům, které jsou
předmětem pachtu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
ČI. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
X
ČI. VII
l) pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu
s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222
NOZ.
2) pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že k pozemkům, které jsou předmětem
pachtu dle této smlouvy, nemá zajištěn přístup a tuto smlouvu uzavírá s tím, že si přístup
zajistí bez toho, aby mohl požadovat po propachtovateli jakékoli plnění.
ČI. VIII
pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části
propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem
propachtovatele.
ČI. IX
Propachtovatel jako správce dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon č. 101/2000 Sb."),
tímto informuje pachtýře jako subjekt údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě
zpracovává pro účely její realizace a výkonu práv a povinností dle této smlouvy, když tyto
údaje zpracovává automatizovaně v elektronické formě. Propachtovatel tímto poučuje
pachtýře, že poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. pachtýř si je vědom svého práva
přístupu k osobním údajům, práva na opravu svých osobních údajů, jakož i dalších práv
vyplývajících z ustanovení § 12 a § 21 zákona č. 101/2000 Sb.
ČI. X
l) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran,
není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČI. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v ČI. IV této smlouvy.
l ČI. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Chomutově dne 22. 3. 2017
Ing. ladislava Hartmannová, Hynek Bošina
vedoucí pobočky Chomutov
l
propachtovatel
pachtýř
Za správnost: Zdeňka jiřičková
""""" """"---~-
J
.
ll " 256W4
ll
3%W7
L ll
269ä2 2U77
' "% l ll
ll
Il ll "%,> " 2141/2
2®W¢ ä&W7
2497/7 '·
= If
2WW1
"%
1:951
"- , -
O O 20 30 40 50 m ·?q,> ll
" J
mm
!1 O"'
CUZK
J
, Příloha k pachtovní smlouvě Č. 25N17/42 Bošina Hynek
Variabilní symbol: 25 1 1742 Uzavřeno: 22.3.2017 Roční pacht: Nebovazy
Datum tisku: 22.3.2017 Účinná od: 1.4.2017 500 KČ
Katastr Parcela l Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [KČ]
[KČ] [m2]
Černovice u Chomutova
2 663 2 O 2 14 10 002 69 800 497 2,2 76,32
10 002 69 800 644 2,2 98,89
2 669 4 O 2 14
1141 175,21
CELKEM: 1141 500 Kč
"""""