Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S004P01N17S7
Č. GINIS:SN/2Q 19/01 16/160/1
Kasárenská 4( místnost č. 2 .05 a 21.06, 93 1 )
Dodatek c. 2
ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 30.9.2019
Smluvní strany:
1. Město Hodonín
se sídlem: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 01,
zastoupeno Bc. Jiřím Mrákou, pověřeným zaměstnancem Města Hodonína, na základě
usnesení rady města č. 2424 ze dne 12.05.2020
IČO: 00284891
(dále také „pronajímatel44)
a
2. Vladimír Kubíček
Se sídlem: Lipová alej 3060/11, Hodonín PSČ 695 01
IČO: 74607782
(dále také „nájemce44)
3. Tereza Kubíčková
se sídlem: Lipová alej 3060/11, Hodonín, PSČ 695 01
IČO: 04055837
(dále také „odstoupivší nájemce44)
I.
Základní ustanovení
Nájemce a odstoupivší nájemce mají na základě Smlouvy o nájmu prostor sloužících k
podnikání ze dne 30.09.2019 ve znění dodatku č. 1 ze dne 15.6.202j od pronajímatele
v nájmu nebytové prostory označené jako místnost č. 2.05 o podlahové ploše 22,90 m a
místnost č. 2.06 o podlahové ploše 19,30 m2 (dále jen „nebytové prostory44), nacházející se ve
II. nadzemním podlaží budovy č. p. 4063 (Kasárenská 406 j/4).
II.
Předmět dodatku
1. Smluvní strany se dohodly, že účinností tohoto dodatku odstoupivší nájemce, paní
Tereza Kubíčková, se sídlem Lipová alej 3060/11, Hodonín, IČO 04055837, odstupuje
z nájmu nebytových prostorů uvedených v čl. I., tohoto dodatku. Nájemné splatné po
účinnosti tohoto dodatku bude hradit pan Vladimír Kubíček.
2. Smluvní strany se dohodly na změně nájemného:
od 01,01.2025 za sklad nově ve výši 870,94 Kč/m2/rok, a za společné prostoty
nově ve výši 600,47 Kč/m2/rok a
- od 01 .01 .2026 za sklad i společné prostory nově ve výši 900,00 Kč/m /rok
a to na základě rozhodnutí rady města ze dne 08.10.2024 usnesením č. 3147. Nedílnou
součástí dodatku je nový evidenční list platný od 01 .01 .2025.
Sazba nájemného se počínaje rokem 2028 pravidelně zvýší o roční míru inflace, a to
vždy od měsíce následujícího po vyhlášení inflace Českým statistickým úřadem.
IV.
Doložka
O uzavření tohoto dodatku rozhodla rada města na své schůzi dne 10. 12, 2024 usnesením č.
Záměr města změnit smlouvu na odstoupení z nájmu byl zveřejněn na úřední desce od
22.11.2024 do 9.12.2024.
Záměr města změnit smlouvu na sazbu nájmu byl zveřejněn na úřední desce od 14.10.2024 do
31.10.2024.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ujednání Nájemní smlouvy ze dne 30.9.2019 ve znění dodatku č. 1 zůstávají beze
změny.
2. Dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží nájemci a zbývající dva
stejnopisy obdrží pronajímatel.
3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem 01.01,2025.
4. Dodatek č. 2 bude zveřejněn v Registru smluv vedeném Digitální a informační agenturou.
V Hodoníně dne .
za pronajímatele odstupující nájemce
Bc. Jiří Mráka Tereza Kubíčková
nájemce
Vladimír Kubíček
Výpočtový list platný od 01.2025
Uživatel Tereza Kubíčková
Jméno 04055837
IČO Datum narození
DIČ
Plátce DPH
Bankovní spojení
Fio banka
Mobil
Email
Mobil
DS
Společný nájemce
Variabilní symbol 3110780 Adresa prostoru
Kasárenská 4063/4
Nebytový prostor prostor 695 01 Hodonín
907 Platnost smlouvy
Číslo prostoru Podání výpovědi
Penalizace
Smlouva Počet osob Od 0 1 1 0.20 1 9 na dobu neurčitou
Splatnost 10.01.2025 Sankce dle NOZ
1
Doba placení Měsíční
Druh vztahu Nájemce
Výpočet nájemného Dohodnutá sazba za m2 (místnost) Směrné číslo 18
Topení TOPENÍ
Podlaží 2 Výtah A
Tech. stav Počet místností 3
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb)
Položka Částka Kč Výpočet Os. Platba
Platební příkaz
Nájemné 4 058,00 V Sazby z místností(-KP) Platební příkaz
Platební příkaz
Vodné stočné 140,00 S Stanoveno Platební příkaz
Platební příkaz
Teplo 600,00 S Stanoveno Platební příkaz
Platební příkaz
Úklid 470,00 S Stanoveno Platební příkaz
Platební příkaz
Popelnice 5 1 ,00 S Stanoveno
Ohřev teplé vody 100,00 S Stanoveno
Elektřina 600,00 S Stanoveno
Srážková voda 60,00 S Stanoveno
Výtah 60,00 S Stanoveno
Nájemné celkem 4 058,00
Služby celkem 2 081,00
Měsíční předpis celkem 6 139,00
Platební příkaz 6 139,00
Rozpis místností
Místnost Topení Celk.m2 Podíl m2 TUV m2 Teplo m2 Nájem m2 Roč.sazba Roč.nájcm
Kč Kč
sklad TOPENÍ 22,90 0,00 0,00 27,48 22,90
sklad TOPENÍ 19,30 0,00 0,00 23,16 19,30 870,94 19 944,53
spol. prostory TOPENÍ 18,09 0,00 0,00 18,09 18,09 870,94 16 809,14
Celkem 60,29 0,00 0,00 68,73 60,29 660,47 1 1 947,90
48 701,57
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován sankční poplatek "Sankce dle NOZ" dle nájemní smlouvy.
1-