Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPRÁVA
ŽELEZNIC
č. smlouvy: S043572/2017-031
čj. 13234/2024-SZ-SZF-RC
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
Smluvní strany:
Správa železnic, státní organizace
se sídlem: Praha 1 — Nové Město, Dlážděná
1003/7, PSC 110 00
ICO: 70994234, DIC: CZ70994234
zapsána v obchodním rejstříku u Městského
soudu v Praze, odd. A, vložka 48384
ENERGOSERVIS, spol. s r.o. Chomutov
se sídlem: Dukelská 3400/32, 430 01
Chomutov
ICO: 47782579
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského
soudu v Ustí nad Labem, odd. C, vložka
zastoupena: Bc. Jiřím Svobodou, MBA, 3977 '
generálním ředitelem zastoupena: Ing. Josefem Černým,
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo jednatelem
účtu : NINNNNNNEEEEEEHE
bankovní spojení: Komerční banka,
číslo účtu : [NSU
(dále jen „Prodávající“) (dále jen „Kupující“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):
Preambule
Prodávající je státní organizací zřízenou zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Funkci
zakladatele Prodávajícího plní Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činnosti Prodávajícího je
zajišťování provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti ve veřejném zájmu.
Prodávající je tak povinen se řídit zejména zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů a
dále zákonem č. 77/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které omezují jeho dispozici s majetkem
státu, se kterým má Prodávající právo hospodařit. Kupující bere na vědomí, že Smlouva je uzavřena
s přihlédnutím k těmto specifikům na straně Prodávajícího.
I. Předmět Smlouvy
Předmětem Smlouvy je závazek Prodávajícího převést vlastnické právo k Předmětu koupě
definovanému v čl. II. Smlouvy na Kupujícího a umožnit Kupujícímu nabytí vlastnického práva
k tomuto Předmětu koupě do svého výlučného vlastnictví a závazek Kupujícího tento Předmět koupě
převzít a zaplatit za něj Prodávajícímu kupní cenu, přičemž závazek Prodávajícího je realizován na
základě souhlasu, který byl v souladu s ustanovením 8 20 odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, vysloven usnesením vlády České republiky č. 650 ze dne 25. září 2024, položka
č. 6 (dále též „Usnesení“).
II. Předmět koupě
Předmětem koupě je pozemek parcelní číslo 2225/2 a pozemek parcelní číslo 2226/3, oba v k. ú.
Chomutov I, včetně jejich součástí a příslušenství, tj. zejména včetně trvalých porostů na pozemku
parcelní číslo 2226/3 (ve Smlouvě jako „Předmět koupě“).
III. Kupní cena
Prodávající převádí vlastnické právo k Předmětu koupě na Kupujícího se všemi právy, povinnostmi,
součástmi a příslušenstvím. Kupní cena Předmětu koupě je 293 000,- Kč + DPH v zákonné výši
61 530,- Kč celkem 354 530,- Kč (slovy: tři sta padesát čtyři tisíc pět set třicet korun českých) (dále
jen „Kupní cena“).
Stránka1iz3
č. smlouvy: S043572/2017-031
čj. 13234/2024-SZ-SZF-RC
IV. Způsob plnění Kupujícího
Smluvní strany prohlašují, že Kupní cena byla zaplacena před uzavřením Smlouvy na účet
Prodávajícího, uvedený v záhlaví Smlouvy pod variabilním symbolem 6503083324.
V. Nabytí vlastnického práva, zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, předání
V.1.
V.2.
V.3.
V.4.
V.5.
V.6.
VI.1.
VI.2.
VI.3.
VT.4.
VIL.1.
VII.2.
Předmětu koupě
Vlastnictví k Předmětu koupě nabývá Kupující zápisem vlastnického práva k Předmětu koupě
do katastru nemovitostí u níže uvedeného příslušného katastrálního úřadu, resp. katastrálního
pracoviště.
Kupující se zavazuje bezodkladně po uzavření Smlouvy poté, kdy mu Prodávající doručí
potvrzení o zveřejnění Smlouvy v registru smluv dle čl. VIT. Smlouvy, podat u Katastrálního
úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov návrh na provedení vkladu
vlastnického práva k Předmětu koupě a uhradit veškeré náklady spojené se vkladem práv
do katastru nemovitostí.
V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práva dle Smlouvy zamítne nebo
příslušné řízení zastaví, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost a bez
zbytečného odkladu odstranit nedostatky návrhu či Smlouvy, pro které byl návrh zamítnut nebo
řízení zastaveno.
V případě, že ani přes vzájemnou součinnost smluvních stran nebude z formálních důvodů
proveden zápis práv dle Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít
novou smlouvu se stejným obsahem a za stejných podmínek, jaké jsou ujednány ve Smlouvě,
vyhovující formálním požadavkům na provedení vkladu, a to nejpozději do 90 dnů ode dne
doručení výzvy Kupujícího k uzavření nové smlouvy Prodávajícímu.
S ohledem na to, že Kupující Předmět koupě užíval na základě smluvního vztahu uvedeného
v Usnesení, smluvní strany se dohodly, že se Předmět koupě považuje za předaný ke dni nabytí
vlastnického práva k Předmětu koupě.
Smluvní strany prohlašují, že ve věci přechodu nebezpečí škody na věci se uplatní 8 2130 OZ.
VI. Prohlášení smluvních stran, zátěže spojené s Předmětem koupě
Prodávající prohlašuje, že s ohledem na to, že u Předmětu koupě nebyl proveden ani v minulosti
průzkum stavu podzemních vod za účelem vyhotovení znaleckého posudku na určení rozsahu
ekologických zátěží, mohou se na Předmětu koupě tyto zátěže vyskytovat, přičemž v takovém
případě Kupující bude povinen je odstraňovat a nebude od Prodávajícího požadovat v této
souvislosti jakoukoli náhradu.
Prodávající prohlašuje, že si není vědom, že by na Předmětu koupě vázla práva třetích osob
(např. zástavní práva či věcná břemena) či jiné závazky než ty, které jsou uvedeny ve Smlouvě,
či na listu vlastnictví, nebo že by Předmět koupě byl ke dni uzavření Smlouvy dotčen změnou
právních vztahů („plomba“).
Kupující prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu koupě dobře seznámil a
s tímto vědomím jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Smlouvy. Kupující se
tímto ve smyslu 8 1916 odst. 2 OZ výslovně vzdává práv z vadného plnění.
Smluvní strany berou na vědomí, že v případě, kdy přede dnem nabytí účinnosti Smlouvy
Kupující užívá Předmět koupě na základě nájemní či pachtovní smlouvy, taková nájemní či
pachtovní smlouva v souladu s ust. 8 1993 OZ v rozsahu Předmětu koupě zaniká.
VII. | Závěrečná ujednání
Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost
či platnost zbývajících ustanovení Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy.
Smlouvu je možno uzavřít, měnit či zrušit pouze písemně, a to v podobě listinného vyhotovení
podepsaného všemi smluvními stranami nebo elektronického vyhotovení podepsaného
zaručenými elektronickými podpisy všech smluvních stran založenými na kvalifikovaném
certifikátu pro elektronický podpis nebo kvalifikovanými elektronickými podpisy. Uzavření či
změny nebo zrušení Smlouvy, zejména formou dodatků Smlouvy, provedené jakoukoli jinou
Stránka 2z3
VII.3.
VII.4.
VII.5.
VII.6.
VII.7.
VII.8.
VII.9.
č. smlouvy: S043572/2017-031
čj. 13234/2024-SZ-SZF-RC
formou než je ujednána v tomto odstavci, jsou smluvními stranami vyloučeny, a to včetně
dalších forem elektronických a technických prostředků ve smyslu ust. 8 562 odst. 1 OZ.
Smluvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především
smírnou cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle
práva České republiky a k jeho projednání budou příslušné soudy České republiky v souladu
se zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
Jakékoliv vzdání se práva, prominutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze
za předpokladu, že bude učiněno v písemné podobě a podepsáno oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před podpisem přečetly, s jejím
obsahem souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelné, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
Kupující bere na vědomí, že Prodávající je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb.
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“). V případě, kdy na Smlouvu nedopadá
výjimka z povinnosti uveřejnění v registru smluv ve smyslu 8 3 odst. 2 ZRS, smluvní strany
se dohodly, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv podle ZRS zajistí Prodávající, který
Kupujícímu následně doručí potvrzení o uveřejnění Smlouvy v registru smluv ve smyslu
8 5 odst. 4 ZRS. Je-li Smlouva uveřejněna v registru smluv ve smyslu tohoto odstavce, nabývá
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu Smlouvy poslední smluvní stranou; účinnosti nabývá
Smlouva k témuž dni, pokud není povinně uveřejněna v registru smluv nebo pokud Smlouva
nestanoví jinak.
Všechny částky uvedené ve Smlouvě jsou bez DPH, není-li Smlouvou stanoveno jinak.
V případě, kdy není Smlouva vyhotovena elektronicky ve smyslu druhého odstavce tohoto
článku, je Smlouva vyhotovena v listinné podobě ve třech stejnopisech (vyhotoveních), z nichž
každá smluvní strana obdrží po jednom a knávrhu na vklad bude připojeno zbývající
vyhotovení.
=
17-12- 2024 CHOICE | |
V Praze dne ........ VE z dne ..... ELD T
Prodávající Kupující
Ing. Josef Černý
jednatel
Stránka3z83