Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
kupní smlouva
L 2024002691
kterou uzavřely smluvní strany
1. statutární město České Budějovice
se sídlem nám. Přemysla Otakara H. 1/l, 370 92 České Budějovice
zastoupené primátorkou
IČO: 00244732
(dále jako ,J£,upujícť)
2. JTH Apartments České Budějovice sůvo.
se sídlem Krupská 33/20, 41 501 Teplice
zastoupená: prokuristou
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem pod sp. zn. C 46931
IČO 10746447
(dále jako „Prodávající')
(společně též jako „Smluvnístrany")
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je v souladu s dosavadními zápisy katastru nemovitostí výlučným
vlastníkem pozemku pare. č. 2099/202 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 646 m2,
zapsaného na LV č. 14361, který je veden v katastru nemovitostí pro obec České Budějovice v k.
ú. České Budějovice 2 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České
Budějovice,
2. Geometrickým plánem č. 5052-46/2024 ze dne 24.5.2024 se odděluje část pozemku pare. č.
2099/202 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 70 m2 a nově se označuje jako pare. č.
2099/459 v k. ú. České Budějovice 2.
3. Nedílnou součástí této kupní smlouvy j e geometrický plán č. 5052-46/2024, vyhotovený panem
Ing. Josefem Buškem dne 24. 5. 2024 a potvrzený katastrálním úřadem dne 4. 6. 2024 2022 pod
číslem PGP-1527/2024-3 01.
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této kupní smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k části pozemku pare. č.
2099/202 (ostatní plocha, manipulační plocha), nově označené jako pare. č. 2099/459 o výměře 70
m2 v k. ú. České Budějovice 2 (dále též jen ,JPozemek").
1
2. Prodávající touto smlouvou úplatně převádí vlastnické právo k pozemku uvedeném v čl. II,, odst.
1., a Kupující k tomuto pozemku za níže uvedenou cohodnutou kupní cenu nabývá vlastnické
právo.
III.
Kupní cena
1. Celková dohodnutá kupní cena činí částku ve výši 140.000,- Kč (slovy:Jednostočtyňcettisíc korun
českých).
2. Výše uvedená kupní cena bude uhrazena bezhotovostním převodem na účet Prodávajícího
pod v.s. 00244732.
3. Kupní cena je splatná do 30 dnů od obdržení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru
nemovitostí s vyznačením vkladu vlastnictví k převáděné nemovitosti pro Kupující.
IV.
Prohlášení Prodává] ícího
1. Prodávající prohlašuje, že na převáděném pozemku nevážnou žádné dluhy, závazky či jiná práva
třetích osob a jeho dispoziční práva nejsou omezena.
2. Prodávající prohlašuje, že předmět koupě je bez jakýchkoliv faktických či právních vad.
3. Prodávající prohlašuje a Kupující bere na vědomí, že v katastru nemovitostí je k pozemku pare. č.
2099/202 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 646 m2 v k. ú. České Budějovice 2
zapsáno zástavní právo zřízené ve prospěch společnosti J&T BANKA, a.s., se sídlem Sokolovská
700/113a, Karlín, 186 00 Praha 8 (dále jen ,,Banka“) zástavní smlouvou ze dne 27.6.2024, zapsané
do katastru nemovitostí pod č.j. V-7674/2024-301 (dále jen „Zástavní právo“). Prodávající doložil
Kupujícímu před uzavřením této smlouvy, že Banka se Zástavního práva ve vztahu k Pozemku
vzdala, a to prohlášením ze dne 14.11.2024. Ohledně výmazu Zástavního práva k Pozemku
z katastru nemovitostí je u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České
Budějovice vedeno vkladové řízení pod č.j. V-14639/2024-301.
4. Pokud by se ukázalo, že prohlášení Prodávajícího, obsažená v této smlouvě, nejsou pravdivá,
zavazuje se Prodávající na své náklady odstranit závadný stav. V případě neodstranění závadného
stavu ve lhůtě 15 dnů od výzvy kupujícího má Kupující právo od této smlouvy odstoupit.
5. Prodávající prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy jsou informace uvedené v čestném
prohlášení (omezující opatření ve vztahu k mezinárodním sankcím), předloženém při podpisu této
smlouvy, pravdivé.
6. Prodávající bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů, informuje Kupujícího v
případě, že se stane osobou, na kterou dopadají mezinárodní sankce podle zákona č. 69/2006 Sb., o
provádění mezinárodních sankcí, ve znění pozdějších předpisů, na základě kterých Kupující nesmí
zpřístupnit finanční prostředky za plnění smlouvy. Tato povinnost Prodávajícího trvá do doby, než
mu bude v souladu s touto smlouvou uhrazena kupní cena.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení povinnosti Prodávajícího dle této smlouvy, čl.
IV. odst. 5. nebo odst. 6. vzniká Kupujícímu nárok na smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za
každý takový případ.
8. Kupující je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit, nastane-li skutečnost předvídaná v odst.
5. a 6., čl. IV. této smlouvy, o které je Prodávající povinen informovat Kupujícího.
2
v.
Ostatní ujjeednání
1. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vkllaad vllaastnického práva u příslluuššného
katassttrráállního pracoviště uhradí Kupujíc íí a podá návrh na vkllaad do katastru nemovitostí.
2. Právní účinky vkllaadu vzniknou na základě pravomocného rozhodnutí katassttrráállního úřadu
o povolení vkllaadu ke dni, kdy návrh na vkllaad byl tomuto úřadu doručen.
3. Nebezpečí škody na věci přechází na Kupujícího s nabbyytím vllaastnického práva k nemoovvitosti.
4. Smlluvní strany se zavaazzuujjí, že pokud příslušný katassttrráállní úřad vyzve účassttnnííky k odstranění
případných nedostatků návrhu na zahájjení řízení o povolení vkllaadu, případně liisstiny, na základě, které
má být právo zapsáno, vyviinnou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.
5. V případě, že příslušný katassttrráállní úřad v řízení o povolení vkllaadu řízení zastaavví či zamítne, smluvní
strany se zavaazzuujjí poté uzaavvřít ve lhůtě do 30 kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí
katassttráállního úřadu o zastaavvení či zamítnutí vkllaadu oběma smluvním stranám novou smlouvu
s totožným obsahem za steejjných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedossttaattkky,
které bráánniily povolení vkllaadu vllaastnického práva dle této smlouvy, budee--lli to možné.
6. Smluvní strany po dohodě souhlasí, že tato Smlouva může být zveřejněna na oficiiáálních webových
stránkách statutárního města České Budějovice (wwwwww.c-.bcu-dbeujodveicjoe.vcizc) e.cz) s výjiimmkou osobních
a citliivvýýcch údajů fyzických osob uvedených v této Smlouvě.
VI.
Závěrreečná ustanovení
11.. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném
znění a splňuje požadaavvky stanovené v ustanovení §39 a §41 tohoto zákona, když výýšše uvedená
majetková dispozice byla schválena Zastupitelstvem města České Budějovice dne 18.11.2024
usneseenníím č. 189/2024.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č. 340/2015 Sb., v
platném znění, podllééhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž uveřejnění dle tohoto
zákona zaajjistí nájemce způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajííccích. Smluvní strany si
ujednáávvaajjí, že nájemce jje oprávněn bez omezení provést uveřejnění úplného znění této smlouvy
včetně všech příloh v registru smluv i v příppaadě, že povinnost k jejímu uveřejnění ze zákona dle
předchozí věty nevyplývá, jakož i uveřejnění na oficiiáálních webových stránkách města České
Budějovice. Smluvní strany berou dále na vědomí, že nájemce je povinen tuto smlouvu či
skutečnosstti z ní vyplývající uveřeejjnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud takový postup
vyplývá z příslušných právních předpisů. Pro účeelly uveřejňování či poskytování dle předchozích
vět smluvní strany současně shodně prohlašuujjí, že žádnou část této smlouvy nepovaažžuujjí za své
obchodní tajemssttví bránící jejímu uveřejnění či posskkytnutí. Ujjeednání dle tohoto odstavce se
vztahuujjí i na všechny příppaadné dodaattky k této smlouvě, jejiicchž prostřeeddnniiccttvím je tato smlouva
měněna či ukončovváána.
3. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývají cí se řídí právním řádem České reppuubblliky.
4. Smluvní strany prohlašuujjí, že se s obsahem smlouvy podrobně seezznnáámmiilly a že smlouva nebyla
sjednána v tísni ani za jiinnak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své
podpisy.
5.. Smlouva se vyhotovuje ve 4 stejnopiissech, z nichž 11 stejnopis obdrží prodáávvaajjící, 2 steejjnopisy
obdrží Kupující a zbylý 11 stejnopis obdrží KKaatastráállní úřad pro Jihočesskký kraj, katassttrráállní
pracoviště České Budějovice s tím, že poté, co bude vkllaad povolen a proveden, zašle katassttrráállní
33
úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom. že vklad vlastnického práva dle této kupní
smlouvy byl do katastru proveden.
6. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., v platném znění.
V Českých Budějovicích V Teplicích 05.12.2024
jako Kupující jako Prodávající
statutární město České Budějovice JTH Apartní] its České Budějovice s.r.o.
primátorka pro k urista
4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ I
Dosavadní stav Nový stav Označení
dílu
Označení VýmSra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs, Porovnaní se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku Způsob využití určení
pare. Číslem vymer Díl přechází z pozemku Cisto listu Výměra dílu
pare. Číslem označeného v vlastnictví
Způsob využití Způsob využití
ha j m2 ha m2 katastru dřívější poz. , • 2
nemovitostí evidenci na i m
2099/202 ! 6 í 46 ostat. pl. manipulační p?. 2099/202 I5 i 76 ostat. cl. mBripulBCnr pl. 2
2099/459 ostat. pl. 2 2099/202
70 manipulační pl. 14361 i I 70
j 6; 46
6 í 46
Seznam souřadnic CS-JTSK)
Crslo bodu Souřadnice pro zapiš do KN
Y X Kúd kv. Poznámka
3044-206 757859.22 1164177.61 3 sloupek pl.
3044-341 757879.12 1164194.82 3 kolfk
3044-342 757876.39 1184197.88 3 kolík
dodasne - kolík
1 757862.87 1164180.88 3 dodasne - kolfk
2 757865.69 1184183.31 3 dodasne - kolík
3 757867.60 1164185.27 3 dodasne - kolík
4 757869.50 1164187.38 3 dodasne - kolík
5 757872.04 1164190.50 3 dodasne - kolfk
dodasne - kolík
6 757873.85 1164192.99 3
7 757076.84 1164197.38 3
GEOMETRICKÝ PLÁN Geometricky plan overi cretins oprávněn? zeměměřicky Inženýr Steíxpte overi oreths oprávněn? zememerlcky Inženýr
pro
Jméno, příjmení: Ing. Josef BuSek JmSno, příjmení: Ing. Josef Bušek
rozdělení pozemku
Číslo položky seznamu oredne oprávněných 1725/97 Číslo položky seznamu oredne oprávněných 1725/97
zeměměřických in2enýrů: zeměměřických inženýrů:
24. května 2024 Číslo: 158/2024 One: 4.6.2024 Cfsl0: 158/2024
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům, Tento stejnopis odpovídá geometrickému planu v elektronická podobě ulo2enemu
v dokumentaci katastrálního oradu.
Vyhotovitel: Petr Hlásek - GEODET Kotsatrainf cred eouhlss/ a ocretavanrm parcel Overeni stejnopisu geometrického planu v Satxns padcbs.
Číslo planu: 5052-46/2024 / tfV
Okres: České Budějovice Ing. Drahomíra Vondrášková / --
KU pro Jihočeský kraj / ^
Obec: České Budějovice KP České Budějovice
I ... '> žMů>
Kat. území: České Budějovice 2 PGP-1527/2024-301
2024.06.04 11:08:28 +02'00' \~% \ V^/ ^
Mapový list: České Budějovice 3—2/22
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost \ ■'-■■X, ‘V "V xf.
seznámit se v terenu s průběhem navrhovaných nových hranic,
ktere byly označeny předepsaným způsobem: . "'.’V zQfhC'" ..-'-
dle §91 odst. 6 vyhlášky 87/2017 Sb. - dočasně kol.
2093/147
2099/239