Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
Smlouva o dílo
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
číslo smlouvy: 2025/001/PT
I. Smluvní strany
Obytná zóna Sylván a.s.
Sídlo: Palackého náměstí 30/ 6, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň
IČ: 63509831
DIČ:
zápis u OR: CZ63509831
Zastoupena: vedeného Krajským soudem v Plzni oddíl B, vložka 482
………………, ředitel společnosti, na základě plné moci ze dne 6.1.2023
na straně jedné jako objednatel
a
Roman Zoubek
Místo podnikání: Částkova 762/52, 326 00 Plzeň - Lobzy
74379313
IČ : CZ6906082128
DIČ:
na straně druhé jako zhotovitel
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je úprava práv a povinností smluvních stran při realizaci díla,
kterým se pro účely této smlouvy rozumí kontrola a zajišťování údržby krytů CO ve
správě objednatele (dále jen dílo).
2. Zhotovitel se zavazuje ke zhotovení díla za podmínek uvedených v této smlouvě a
objednatel se zavazuje k zaplacení ceny za jeho provedení.
strana 1 (celkem 6)
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
III.
Předmět díla
1. Přesný popis předmětu díla a jeho rozsah je uveden v příloze č. 1 této smlouvy, které
jsou její nedílnou součástí.
IV.
Termín a místo plnění
1. Smluvní strany sjednávají, že práce budou prováděny od 1.1.2025 do 31.12.2025.
2. Místem plnění předmětu díla je Plzeň.
V.
Cena díla a způsob jeho placení
1. Smluvní strany sjednávají cenu za dílo v rozsahu uvedeném v příloze č. 1 této
smlouvy ve výši Kč 890,- (slovy: osmsetdevadesátkorunčeských) bez DPH za jeden
kryt CO uvedený v příloze č.1 této smlouvy. K výsledné ceně bude připočtena DPH
v zákonné sazbě. Cena za dílo je stanovena jako cena nejvýše přípustná a považuje se
za cenu maximální a konečnou, obsahuje veškeré náklady na zhotovení předmětu díla.
2. Zhotovitel tímto potvrzuje, že provedl úplnou a odbornou obhlídku krytů CO, které
jsou předmětem plnění díla, a že jím nabídnutá cena za dílo obsahuje veškeré činnosti
a materiály potřebné pro zhotovení díla v dohodnutém rozsahu.
3. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli žádné zálohy. Cena za dílo bude uhrazena
zhotoviteli na základě vydané faktury. Splatnost faktury je 14 dnů po jejím
prokazatelném doručení objednateli, za den úhrady faktury je považován den
odpisu příslušné částky z účtu objednatele.
4. Zhotoviteli vzniká právo fakturace ceny za dílo současně s protokolárním předáním
díla dle smlouvy objednateli. Právo fakturace ceny za dílo však vzniká jen za
předpokladu, že je dílo provedeno řádné, tj. bezvadně, tj. po odstranění případných
vad díla, pokud se strany nedohodnou jinak. Faktura musí být řádně vystavená a
doložená zhotovitelem a musí mimo jiné náležitosti obsahovat:
- přesnou a úplnou identifikaci objednatele
- celkovou sjednanou cenu bez DPH
- celkovou výši DPH
- označení čísla smlouvy, na základě které je dílo realizováno
- soupis provedených prací odsouhlasených objednatelem
Bez kterékoliv z těchto náležitostí je konečná faktura neplatná.
strana 2 (celkem 6)
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
5. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze
čísla bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup (§ 98 písm. d zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty).
V případě, že daňový doklad bude obsahovat jiný než takto zveřejněný účet, bude
takovýto daňový doklad považován za neúplný a objednatel vyzve zhotovitele k jeho
doplnění. Do doby doplnění daňového dokladu zhotovitelem si objednatel vyhrazuje
právo neuskutečnit příslušnou platbu.
6. V případě, že kdykoli před uskutečněním platby ze strany objednatele na základě této
smlouvy bude o zhotoviteli správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem
umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem (§
106a zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty), má objednatel právo od
tohoto zveřejnění ponížit všechny platby zhotoviteli uskutečňované na základě této
smlouvy o příslušnou částku DPH. Smluvní strany si sjednávají, že takto zhotoviteli
nevyplacené částky DPH odvede správci daně sám objednatel v souladu
s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
VI.
Sankce
Smluvní strany si sjednávají tyto sankce:
1. Pro případ prodlení objednatele s úhradou ceny za dílo uhradí objednatel zhotoviteli
zákonný úrok z prodlení z dlužné částky za každý den prodlení.
2. Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny za dílo za každý
započatý den prodlení zhotovitele s předáním díla po termínech uvedených v příloze
č.1 této smlouvy. Tímto ustanovením není dotčeno právo objednatele na náhradu
škody.
3. Sankce jsou splatné do 14-ti dnů od jejich vyúčtování a doručení druhé smluvní straně
na bankovní účet oprávněné strany.
VII.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen provádět dílo v rozsahu a termínech uvedených v této smlouvě a
její příloze č.1.
2. Zhotovitel je povinen provést dílo řádně, na svůj náklad a na své nebezpečí ve
sjednané době.
strana 3 (celkem 6)
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
3. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré normy a bezpečnostní
předpisy, zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud
v důsledku porušení těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé
náklady zhotovitel.
4. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat pokyny a postupy stanovené
objednatelem. V případě zanedbání této povinnosti nese zhotovitel plnou právní
odpovědnost včetně úhrady pokut a nákladů řízení.
5. Zhotovitel je povinen při údržbě krytů CO dle této smlouvy respektovat charakter
předmětného objektu (bytový dům), zejména pak je povinen zdržet se takového
jednání, kterým by zasahoval do práv vlastníků a nájemců bytů v předmětném objektu.
6. Objednatel je oprávněn kontrolovat průběh prováděných prací při realizaci předmětu
této smlouvy.
7. Objednatel je oprávněn měnit rozsah krytů CO uvedených v příloze č. 1 této smlouvy
v průběhu trvání této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje tuto změnu v rozsahu krytů CO
uvedených v příloze č. 1 této smlouvy respektovat.
8. Zhotovitel je povinen chovat se tak, aby nevznikly žádné škody na majetku
objednatele ani na majetku třetích osob.
VIII.
Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, jestliže:
- zhotovitel nenastoupí k zahájení prací na předmětu díla nejpozději do 5 dnů od
termínu určeného jako termín zahájení prací
- zhotovitel přes upozornění objednatele provádí práce nevhodným způsobem nebo
v neodpovídající kvalitě
- zhotovitel provádí realizaci předmětu díla tak, že na majetku třetích osob vzniká
škoda, případně nebezpečí škody reálně hrozí, a zhotovitel svůj postup bez zbytečného
odkladu po výzvě objednatele nezmění
- zhotovitel je v prodlení s předáním díla po dobu delší než 21 dnů
2. V případech uvedených v odstavci 1. tohoto článku nemá zhotovitel právo na náhradu
vzniklých nákladů. Odstoupením od smlouvy nezaniká objednateli nárok na náhradu
škody, na zaplacení smluvní pokuty, ani práva z odpovědnosti za vady.
3. Odstoupení od smlouvy je účinné dnem doručení jeho písemného vyhotovení
zhotoviteli.
strana 4 (celkem 6)
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti z této smlouvy se řídí jejími podmínkami, jakož i ust. § 2586 a
násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský, ve znění pozdějších předpisů.
2. Smluvní strany prohlašují, že rozumí obsahu této smlouvy a jsou s ním srozuměny, že
smlouva odpovídá jejich pravé a svobodné vůli a že ji uzavírají prosty jakékoli tísně či
nátlaku, považujícího za oboustranně výhodný, což stvrzují svými podpisy.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Toto uveřejnění
zajistí objednatel.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž objednatel i zhotovitel
obdrží jedno vyhotovení.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v Registru smluv.
Přílohy:
1. Popis předmětu díla a jeho rozsah – kryty CO
V Plzni dne 30.12.2024 V Plzni dne 30.12.2024
…………………………………….. ………………………………………...
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
………………., ředitel
na základě plné moci ze dne 6.1.2023
strana 5 (celkem 6)
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
Příloha č.1
smlouvy o dílo
č. 2025/001/PT uzavřené mezi
Obytnou zónou Sylván a.s. (dále jen objednatel)
a Romanem Zoubkem (dále jen zhotovitel)
Popis předmětu díla a jeho rozsah:
A. Seznam krytů CO:
Klatovská 26
Americká 42
Klatovská 164
Táborská 28
Táborská 28a
Spojovací 3
Pod všemi svatými 65 - štola
Křimická 12 – štola
B. Rozsah provádění pravidelné údržby krytů CO:
C. Termíny plnění:
1. Pravidelná kontrola a údržba krytů CO je prováděná v týdenních intervalech.
O prohlídkách jsou prováděny záznamy dle bodu B. / odst.25 této přílohy č.1.
Zhotovitel předloží vždy k poslednímu pracovnímu dni každého měsíce
objednateli výkaz prací, ve kterém uvede, kolik provedl prohlídek v každém
krytu CO s uvedením data prohlídek.
V Plzni dne 30.12.2024 V Plzni dne 30.12.2024
…………………………………….. ………………………………………...
Obytná zóna Sylván a.s. Roman Zoubek
…………………, ředitel
na základě plné moci ze dne 6.1.2023
strana 6 (celkem 6)