Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA o ZŘÍZENÍ vĚcNÝcH BŘEMEN
_ _ --„._7 77%- z -L---_ _' -..___ .___;7..i'ı-rłl _ _ ı_7_ .L __ _L-.L _v~_ _ _
1. Sýrárna Broumov s.r.o.
IČO: 07437013, DIČ: CZ07437013
se sídlem Klášterní 1, 550 01 Broumov
Společnost Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod Sp.Zn. C 42399
za společnost jedná spol s.r.o., kterou při výkonu funkce zastupuje Jan Školník
bankovní spojení: č. účtu
(dále též jen jako ,,strana prodávající")
jako strana prodávající na Stranějedné
2. Město Broumov
se sídlem třída Masarykova 239, 550 01 Broumov
ıčoz 00272523, DIČ: CZ00272523
zastoupené Arnoldem Vodochodským, starostou
bankovní spojení: č. účtu 9005-1823551/0100, účet vedený u Komerční banky, a.S.
(dále též jen jako ,,Strana kupující")
jako Strana kupující na straně druhé
Strana prodávající a strana kupující dále společně označení takéjen jako ,,smluvnístrany" či ,,Strany", není-li třeba
užít konkrétního označení každé Z nich,
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku vsouladu sustanovením § 2079 a násl. Zákona
Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ,,občanský Zákoník"), tuto
kupní smlouvu a smlouvu O zřízení věcných břemen
(dále jen ,,smlouva")
Článek I.
Prohlášení Strany prodávající
-ı
1. Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem, mimo jiné, následujícího pozemku pozemkove
parcely číslo 1233/2, Ostatní plocha (jiná plocha), ovýměře 355 m2, zapsaného v Katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Náchod, na LV Č. 3784 pro katastrální
území Broumov, obec Broumov - dále v této Smlouvě označováno jen jako „Předmět převodu".
2. Strana kupující prohlašuje a svým podpisem rovněž na této smlouvě stvrzuje, že nabytí Předmětu převodu,
který byl oddělen od p.p.č. 1233, Ostatní plocha o výměře 3409 m2 v k.ú. Broumov na základě geometrického
plánu č. 1396-5/2021, vyhotoveného společností Geospol, s.r.o., schváleného Katastrálním úřadem pro
Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-210/2021-605 Stranou kupujícíza kupnı
cenu uvedenou včl. III. této smlouvy bylo Schváleno Zastupitelstvem města Broumova dne 15.09.2021,
usnesením Č. 15., bod 15/1.
1
Q‹ m„ 3 ek Il.
Předmět Smlouvy
1. Strana prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat straně kupující Předmět převodu se všemi součástmi
a Sveškerým příslušenstvím a umožnit straně kupující nabýt k Předmětu převodu vlastnické právo a strana
kupující se zavazuje Předmět převodu převzít a zaplatit straně prodávající kupní cenu, jejíž způsob výpočtu je
Sjednán včl. Ill. odst. 1. a odst. 2 této smlouvy. Strana kupující nabývá Předmět převodu S veškerým
příslušenstvím a součástmi do svého \ıýlučného vlastnictví.
2. Smluvní strany se Zároveň s touto smlouvou Zavazují podepsat i návrh na vklad vlastnického práva strany
kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Mezi smluvními stranami je sjednáno,
že smluvními stranami podepsaný návrh na vklad vlastnického práva strany kupující k Předmětu převodu dle
této smlou\ıy do katastru nemovitostí si ponechá strana kupující, která jej podá na katastr nemovitostí do 5
pracovních dnů po podpisu této smlouvy.
Q‹ m„ :S ek III.
Kupní cena a její splatnost
ıv
1. Strana kupující se zavazuje zaplatit straně prodávající za Předmět převodu kupní cenu ve vysi
106.500,- Kč
(s|o\ıy: jednostošesttisícpětset korun českých),
plus DPH v Základní sazbě 21 % ve \/ýši 22.365,- Kč
(Slovy: dvacetdvatisíctřisstašedesátpět korun českých).
ıv
Celkem se tak Strana kupující zavazuje zaplatit straně prodávajícı cástku 128.865,- Kč
(Slovy: jednostodvacetosmtisícosmsetšedesátpět korun českých) - dále jen „celková kupní cena“.
2. Celková kupní cena byla vypočtena jako součin jednotkové ceny 300,- Kč bez DPH za každý metr čtvereční
Předmětu převodu a celkového počtu metrů čtverečních, tvořících Předmět převodu, když bylo k výsledku
připočteno DPH dle zákonné výše, tedy 21 %.
3. Celkovou kupní cenu uhradí strana kupující bezhotovostním převodem na účet strany prodávající, který je
uveden v záhlaví této smlouvy, a to základě daňového dokladu (faktury) vystaveného stranou prodávající
v souladu se zákonem 235/2004 Sb., v platném znění, se splatností 21 dnů, za předpokladu, že Předmět
převodu bude prost Zástavních práv či jiných právních vad zapsaných Z důvodu na straně prodávající.
4. Celková kupní cena se považuje za uhrazenou dnem jejího odeslání Z uvedeného účtu strany kupující na účet
uvedený stranou prodávající v záhlaví této Smlou\ıy - tím také zároveň dojde k úplnému splnění závazku
Strany kupující k úhradě kupní ceny za Předmět převodu Straně prodávající.
Q‹ mt :I ek IV.
Prohlášení smluvních stran
1. Strana prodávající dále prohlašuje, že
1.1 na Předmětu převodu neváznou žádné právní závady, dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo
nájmu či jiná práva či povinnosti, která by straně kupující jakkoliv omezovala, ztěžovala nebo
znemožňovala výkon jejího vlastnického práva, svýjimkou existence stavby strany kupující -
„Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov" a S ní spojených práv a povinností;
1.2 ke dni uzavření této smlouvy nenívůči nívedeno nebo zahájeno jakékoliv Soudní, Správní nebo jiné
řízení včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít Za následek omezení možnosti převodu
Předmětu převodu na stranu kupující či mohlo jakkoliv ovlivnit převod vlastnického práva
k Předmětu převodu na stranu kupující;
1.3 nemá žádné daňové nebo jiné nedoplatky, týkající se zejména Předmětu převodu;
2
1.4 je oprávněna tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené a není žádným způsobem
omezena v dispozici s Předmětem převodu.
Strana kupující prohlašuje, že:
2.1 jí nejsou známy žádné okolnosti, které by bránily převodu vlastnického práva k Předmětu převodu
na její osobu;
2.2 jí není známo, že by vůči ní bylo vedeno nebo zahájeno jakékoliv soudní, správní nebo jiné řízení
včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít za následek omezení možnosti nabytí Předmětu
převodu.
Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění obsažené v odst. 1 nebo 2 tohoto
článku této Smlouvy ukážou nebo stanou nepravdivými, má oprávněná Strana nárok požadovat náhradu
škody, která vdůsledku takového prohlášení vznikla a/nebo uvedení takové skutečnosti do souladu
s ujištěními a tvrzeními V tomto článku uvedenými, případně od této smlouvy jednostranně odstoupit.
Q‹ m„ :I ek V.
Další povinnosti smluvních stran
Strana prodávající se zavazuje, že:
1.1. ode dne účinností této smlouvy až do okamžiku nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu
stranou kupující nezatíží Předmět převodu žádným právem ve prospěch třetí osoby (včetně
zástavního práva, věcného břemene, předkupního práva či práva nájmu);
1.2. se Zdrží jakýchkoliv úkonů, které by měly nebo mohly mít za následek snížení hodnoty Předmětu
převodu nebo které by vedly nebo mohly vést ke zmaření či ztížení převodu vlastnického práva
k Předmětu převodu na stranu kupující.
Článek vı.
Předání a užívání Předmětu převodu
K předání a převzetí Předmětu převodu mezi smluvními stranami dochází k okamžiku podpisu této smlouvy.
Strana prodávající tak Předmět převodu předává straně kupující a ta jej od strany prodávající přejímá.
Strana kupující prohlašuje, že se seznámila se stavem Předmětu převodu, jakož i S přístupem kněmu
a sjeho stavemjiž před podpisem této smlouvy a strana prodávající prohlašuje, žejej straně kupující předala,
a strana kupujícíjej přejímá, a to:
a) jak stojí a leží,
b) prostý platných a účinných nájemních smluv či jiných užívacích titulů k němu či jeho části.
Do dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu O povolení vkladu vlastnického práva
strany kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, není strana kupující
oprávněna provádět jakékoli dispozice či úpravy Předmětu převodu, s výjimkou těch, jejichž provedení je
nezbytné pro realizaci stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov", sjejichž provedením tak
tímto strana prodávající vyslovuje souhlas.
3
Qť m. 3 (D k VII.
Utvrzení závazků
1 Jestliže Strana kupující nesplní svůj Závazek Sjednaný V čl. III. odst. 3. této smlouvy, tj. neuhradí celkovou
kupní cenu řádně a včas, a neučiní-li tak ani v dodatečné lhůtě do 10 pracovních dnů po Sjednaném datu
splatnosti kupní ceny, Sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch strany prodávající smluvní
pokutu ve výši 0,05 % Z neuhrazené části kupní ceny za každý den prodlení. Strana prodávající má právo
odstoupit od této kupní smlouvy, pokud prodlení strany kupující s úhradou kupní ceny přesáhne 30 dnů.
vv
2 Vpřípadě, že Strana prodávající bude disponovat SPředmětem převodu způsobem Smerujícím ke
Znemožnění nabytí vlastnického práva stranou kupující, Sjednávají smluvní strany pro tento případ ve
prospěch strany kupující smluvní pokutu ve výši 5 % Z kupní ceny za každé jednotlivé porušení. Strana
kupující má v takovém případě rovněž právo odstoupit od této smlou\/y Z důvodu porušení této smlouvy.
3 V případě, že Strana kupující řádně a včas nesplní svou povinnost, uvedenou V článku. Il. odst. 2. této
smlouvy, tedy pokud ve lhůtě nedoručí příslušnému Katastrálnímu úřadu návrh na Zahájení řízení o povolení
vkladu vlastnického práva strany kupující k Předmětu převodu a neučiní-li tak ani v dodatečné lhůtě do 10
pracovních dnů po marném uplynutí uvedené lhůty, může se strana prodávající dožadovat prokázané škody.
Strana prodávající má v takovém případě rovněž právo odstoupit od této smlou\/y.
4 Pro případ, že některá ze smluvních stran nesplní povinnost vyplýva=. QI |\I L‹ Oh 5 ku IX. odst. 3. této smlouvy,
sjednaly si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 5 % Z kupní ceny.
5 Pro případ, že některá ze smluvních stran uvede v této Smlouvě prohlášení, které se ukáže být nepravdivým,
v
je druhá smluvní Strana oprávněna požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výsi 10.000 Kč.
6 Ujednáním dle předchozích odstavců 1 až 5 tohoto článku této smlouvy není dotčeno právo oprávněné
smluvní strany domáhat se náhrady škody přesahující výši smluvní pokuty. V případě odstoupení od této
smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání O smluvních pokutách v platnosti.
vı ıv I Q‹ mx :S
v V nv ı ııv lv
Zrızenı vecnych bremen sluzebnosti ınzenyrske sıte a S uzebnost stez ky a cesty
1. Pro účely tohoto článku této smlouvyje strana prodávající označována jako „oprávněná“ a Strana kupující
jako ,,povinná".
2 Povinná, jako vlastník p.p.č. 1232/1, ostatní plocha, O výměře 2509 m2, p.p.č. 1232/2, ostatní plocha,
O výměře 445 m2, p.p.č. 811/10, Ostatní plocha, O výměře 752 m2 a p.p.č. 811/3, ostatní plocha, o výměře
1513 m2, všech v katastrálním území Broumov - dále jen ,,Služebné pozemky 1", tímto zřizuje ve prospěch
oprávněné a všech dalších vlastníků pozemku st.p.č. 1960, zastavěná plocha a nádvoří, O výměře 899 m2
v katastrálním území Broumov (panující nemovitosti) služebnost inženýrské sítě (plynovodní přípojky),
která spočívá vprávu trvalého umístění, provozování, užívání, udržování a úprav stavby plynovodní
přípojky na Služebných pozemcích 1, takjako v právu vstupu a vjezdu na Sl užebné pozemky 1 po nezbytnou
dobu, vnutném rozsahu a tak, aby nedošlo kpoškození stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova,
Broumov", k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za účelem modernizace nebo zlepšení výkonnosti
uvedené plynovodní přípojky, to vše v rozsahu, jak je uvedeno v geometrickém plánu č. 1414-38/2021,
vyhotoveném společností Plynstavbeneš s.r.o., schváleném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,
katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-723/2022-605, který tvoří přílohu této smlouvy. V uvedeném
geometrickém plánu uvedená p.p.č. 1232 v k.ú.Broumov byla povinnou rozdělena - nyníjsou po oddělení
V katastru nemovitostí zapsané p.p.č. 1232/1 a p.p.č. 1232/2, obě v k.ú. Broumov.
3 Povinná, jako vlastník p.p.č. 811/10, ostatní plocha, o výměře 752 m2 v katastrálním území Broumov - dále
jen ,,Služebný pozemek 2", tímto zřizuje ve prospěch oprávněné a všech dalších vlastníků pozemku st.p.č.
1960, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 899 mzv katastrálním území Broumov (panující nemovitosti)
služebnost stezky a cesty, která spočívá vprávu chodit po Služebném pozemku Z nebo se po něm
dopravovat lidskou silou a v právu jezdit přes Služebný pozemek 2 jakýmikoli vozidly, včetně práva, aby
přes Služebný pozemek 2jiní přicházeli k panující nemovitosti a odcházeli od ní nebo se dopravovalì lidskou
silou nebo jakýmikoliv vozidly, to vše v rozsahu, jak je uvedeno V geometrickém plánu Č. 1420-658/2021,
který tvoří přílohu této smlouvy, vyhotoveném společností GEOTON CZ S.r.o., schváleném Katastrálním
4
úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-1559/2021-605 (viz
označení,,Věcné břemeno A" V tomto geometrickém plánu). Mezi smluvními stranami není sporu O tom, že
uvedená práva nezakládají oprávněné právo vláčet po Služebném pozemku 2 břemena, nebo právo
průhonu.
Povinná, jako vlastník p.p.č. 1237, ostatní plocha, O výměře 277 m2 V katastrálním území Broumov - dále
jen ,,Služebný pozemek 3", tímto zřizuje ve prospěch oprávněné a všech dalších vlastníků st.p.č. 1960,
zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 899 m2 vkatastrálním území Broumov (panující nemovitosti)
služebnost inženýrské sítě (elektrické přípojky), která spočívá v právu trvalého umístění, provozování,
užívání, udržování a úprav stavby elektrické přípojky na Služebném pozemku 3, tak jako V právu vstupu
a vjezdu na Služebný pozemek 3 po nezbytnou dobu, v nutném rozsahu a tak, aby nedošlo k poškození
stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov", k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za
účelem modernizace nebo zlepšenívýkonnosti uvedené elektrické přípojky, to vše v rozsahu, jakje uvedeno
v geometrickém plánu č. 1420-658/2021, který tvoří přílohu této smlouvy, vyhotoveném společností
GEOTON CZ s.r.o., schváleném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm
Náchod pod č.j. PGP-1559/2021-605 (viz označení „Věcné břemeno B" V tomto geometrickém plánu).
Oprávněná výše uvedené Služebnosti přijímá a povinná je povinna tyto Služebnosti Strpět, na dobu časově
neomezenou, resp. po dobu existence uvedené plynovodní přípojky, elektrické přípojky či budovy, která je
součástí panující nemovitosti. Výše vymezené Služebnosti mají charakter pozemkový a úplata za zřízení
jejich části, zatěžující p.p.č. 1232/2 vk.ú. Broumov, byla Zohledněna již při určení kupní ceny dle této
smlouvy. Uvedená věcná břemena se tak po odečtení uvedeného zohlednění ve zbývajícím rozsahu
Služebných pozemků 1, Služebného pozemku 2 a Služebného pozemku 3 zřizují za celkovou úplatu ve výši
21.602,- Kč bez DPH - k této tak bude připočtena DPH V zákonné Výši V základní Sazbě 21 % - celková výše
úplaty včetně DPH tak činí 26.138,42 Kč (slovy: dvacetšesttisícjednostotřicetosmkorun korun českých
čtyřicet dva haléřů), a to základě daňového dokladu (faktury) \ıyStaveného povinnou V souladu se zákonem
235/2004 Sb., V platném znění, se splatností 21 dnů.
Zřízení věcných břemen - Služebnosti inženýrské sítě, stezky a cesty ve smyslu této smlouvy bylo schváleno
Zastupitelstvem města Broumova č. 12 dne 11.12.2024.
Mezi smluvními stranami je nesporné, že povinnosti oprávněné ve vztahu ke Služebným pozemkům
1, Služebnému pozemku 2 a Služebnému pozemku 3 (dále všechny společnějen jako ,,Služebné pozemky")
se ve stejném rozsahu vztahují také ke stavbám a zařízením na nich již při uzavření této smlou\/y umístěných,
nebo V budoucnu umístěných, u nichž je Sjednána možnost jejich úprav a oprav. K tomu se smluvní strany
dohodly, že součástí Služebnosti dle této Smlouvy není závazek povinné Zdržet se na Služebných pozemcích
realizace staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, pokud tyto svým prováděním nebo
umístěním nezasáhnou Služebné pozemky V rozsahu uvedených geometrických plánů více než 30 cm pod
povrch terénu, resp. u Služebného pozemku 2 V rozsahu uvedeného geometrického plánu budou vedeny
tzv. zemním protlakem V hloubce vyšší než 50 cm pod povrch terénu, neboť u těchto je mezi smluvními
stranami nesporné, že tyto ve svých důsledcích neohrozí plynovodní a elektrickou přípojku, resp. stavbu
Sjezdové cesty Včetně jejích příslušenství, nebo Spolehlivost a bezpečnost jejich provozu, neprokáže-li se
opak. Kjejich realizaci tak tímto oprávněná uděluje Svůj Souhlas; povinná před započetím jejich realizace o
této skutečnosti vyrozumí oprávněnou. Realizace budoucích stavebních záměrů povinné na Služebných
pozemcích je obecně mezi stranami připuštěna, povinný při nich bude vmaximální míře chránit práva
oprávněné a případně dotčené Stavby oprávněné po jejich zasažení uvede do původního stavu. Mezi
smluvními stranami je rovněž nesporně, že práva a povinnosti oprávněné ve vztahu ke
Služebným pozemkům se ve stejném rozsahu vztahujítaké ke stavbám a zařízením na nich V souladu s touto
smlouvou umisťovaných nebo již při uzavření této smlouvy umístěných, u nichžje Sjednána možnost jejich
úprav a oprav. Výslovně je mezi stranami sjednáno, že je povinností oprávněné zajišťovat a hradit úklid,
údržbu (včetně té zimní) na chodníku a sjezdové cestě, takjakjsou tyto vymezeny V části ,,A" geometrického
plánu uvedeného V čl. VIII bod 3. a že za tyto oprávněná odpovídá.
Práva a povinnosti oprávněné a povinné z věcných břemen přecházejí na dalšívlastníky panujícínemovitosti
a Služebných pozemků.
5
Q‹ m. 3 ek IX.
Vlastnické právo a práva odpovídající věcným břemenům
Úhrada daní a poplatků
Vlastnické právo k Předmětu převodu nabývá strana kupující vkladem do katastru nemovitostí, tak jako jím
nabývá strana prodávající (oprávněná) právo odpovídající věcnému břemenì.
Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva strany kupující
a práva odpovídajícího věcnému břemenì Strany prodávající (oprávněné) do katastru nemovitostí podle této
smlouvy doručí příslušnému Katastrálnímu úřadu strana kupující V souladu s ČI. II. odst. 2. této smlouvy.
V případě, že katastrální úřad zamítne, a to Z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického
práva strany kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, resp. práva
odpovídajícího věcnému břemenì strany prodávající (oprávněné), Zavazují se smluvní Strany poskytnout si
vzájemně součinnost, aby vtakovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové
kupní smlouvy, a to nejpozději do 1 (jednoho) měsíce od právní moci Zamítavého rozhodnutí katastrálního
ıv
uradu.
Smluvní strany mají za nesporně, že poplatníkem daně Z nabytí nemovitých věcí není strana kupující, jak se
předpokládalo při uzavření budoucí kupní smlouvy 22.04.2020, a to proto, že tato daň byla zrušena.
Správní poplatek ve výši 2.000 Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za podání návrhu na vklad vlastnického
práva k Předmětu převodu do katastru nemovitostí hradí strana kupující.
‹Ó‹ lánek X.
Závěrecná ustanovení
Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti S ní, se řídí
občanským zákoníkem.
vn
Tato smlouva představuje dohodu smluvních stran o Předmětu převodu a nahrazuje předesla ujednání Strany
kupující S předcházejícím vlastníkem Předmětu převodu, společností HOBRA - Školník S.r.o. ústní i písemná,
tedy i Smlouvu o budoucí smlouvě kupní Z 22.04.2020, která je tak uzavřením této smlouvy naplněna
částečně, pokud jde O Předmět převodu a na něm Zřizované věcné břemeno vedoucí přes část p.p.č. 1232/2
v k.ú. Broumov, na kterém je umístěna stavba „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov".
Veškeré Změny či doplnění této smlouvy lze provést jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatkü,
podepsaných oběma smluvními stranami, které budou nedílnou součástí této smlouvy.
Tato smlouva je uzavřena ve třech vyhotoveních, Z nichž strana prodávající obdrží jedno vyhotovení, strana
kupující obdrží jedno vyhotovení; jedno vyhotovení smlouvy opatřené úředně ověřenýmì podpisy účastníků
bude použito pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním
úřadem, přičemž toto \ıyhotovení bude bezprostředně pojeho podepsání oběma smluvními stranami uloženo
u Strany kupující- Společně S podepsaným návrhem na vklad vlastnického práva strany kupující dle této
smlouvy do katastru nemovitostí je tato podá na príslušné katastrální pracoviste katastrálního úřadu
v souladu S podmínkami Sjednanými v této Smlouvě.
Tato smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabývá dnem
uveřejnění v registru smluv na základě zákona O registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění
smlouvy v registru smluv provede strana kupující. Smluvní strany souhlasí S tím, aby v registru smluv byla
smlouva uveřejněna v plném rozsahu, takjak byla uzavřena, výslovně potom vyslovují souhlas se zveřejněním
osobních údajů, pokud takové smlouva obsahuje.
(D C“ (')‹ Q) tníci shodně potvrzují, že strana kupující uzavřela správním předchůdcem strany prodávající, tedy
S předcházejícím vlastníkem Předmětu převodu, společností HOBRA - Školník s.r.0. dne 22.04.2020
smlouvu 0 budoucí kupní Smlouvě týkající se mj. Předmětu převodu a strana prodávajícíjeho nabytím na
sebe převzala závazky Z uvedené smlouvy, která je tak uzavřením této smlouvy, resp. provedením vkladu
vlastnického práva na jejím základě, naplněna.
6
7. Smluvnístrany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podepsáním přečetly a S jejím obsahem souhlasí. Dále
prohlašují, že tato Smlouva je výrazem jejich pravé, Svobodné a vážné vůle a na důkaz toho ji níže podepisují.
V Broumově 06.01.2025
Za Stranu prodávající: Za Stranu kupující: V
Zastupuj -1 ři výkonu funkce jednatel Mesto
spole - St IKF Broumovsko S.r.o.
550 O1 BROUMOV
odochodský
rosta
7
._/_'
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA o ZŘÍZENÍ vĚcNÝcH BŘEMEN
_ _ --„._7 77%- z -L---_ _' -..___ .___;7..i'ı-rłl _ _ ı_7_ .L __ _L-.L _v~_ _ _
1. Sýrárna Broumov s.r.o.
IČO: 07437013, DIČ: CZ07437013
se sídlem Klášterní 1, 550 01 Broumov
Společnost Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod Sp.Zn. C 42399
za společnost jedná spol s.r.o., kterou při výkonu funkce zastupuje Jan Školník
bankovní spojení: č. účtu
(dále též jen jako ,,strana prodávající")
jako strana prodávající na Stranějedné
2. Město Broumov
se sídlem třída Masarykova 239, 550 01 Broumov
ıčoz 00272523, DIČ: CZ00272523
zastoupené Arnoldem Vodochodským, starostou
bankovní spojení: č. účtu 9005-1823551/0100, účet vedený u Komerční banky, a.S.
(dále též jen jako ,,Strana kupující")
jako Strana kupující na straně druhé
Strana prodávající a strana kupující dále společně označení takéjen jako ,,smluvnístrany" či ,,Strany", není-li třeba
užít konkrétního označení každé Z nich,
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku vsouladu sustanovením § 2079 a násl. Zákona
Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ,,občanský Zákoník"), tuto
kupní smlouvu a smlouvu O zřízení věcných břemen
(dále jen ,,smlouva")
Článek I.
Prohlášení Strany prodávající
-ı
1. Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem, mimo jiné, následujícího pozemku pozemkove
parcely číslo 1233/2, Ostatní plocha (jiná plocha), ovýměře 355 m2, zapsaného v Katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Náchod, na LV Č. 3784 pro katastrální
území Broumov, obec Broumov - dále v této Smlouvě označováno jen jako „Předmět převodu".
2. Strana kupující prohlašuje a svým podpisem rovněž na této smlouvě stvrzuje, že nabytí Předmětu převodu,
který byl oddělen od p.p.č. 1233, Ostatní plocha o výměře 3409 m2 v k.ú. Broumov na základě geometrického
plánu č. 1396-5/2021, vyhotoveného společností Geospol, s.r.o., schváleného Katastrálním úřadem pro
Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-210/2021-605 Stranou kupujícíza kupnı
cenu uvedenou včl. III. této smlouvy bylo Schváleno Zastupitelstvem města Broumova dne 15.09.2021,
usnesením Č. 15., bod 15/1.
1
Q‹ m„ 3 ek Il.
Předmět Smlouvy
1. Strana prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat straně kupující Předmět převodu se všemi součástmi
a Sveškerým příslušenstvím a umožnit straně kupující nabýt k Předmětu převodu vlastnické právo a strana
kupující se zavazuje Předmět převodu převzít a zaplatit straně prodávající kupní cenu, jejíž způsob výpočtu je
Sjednán včl. Ill. odst. 1. a odst. 2 této smlouvy. Strana kupující nabývá Předmět převodu S veškerým
příslušenstvím a součástmi do svého \ıýlučného vlastnictví.
2. Smluvní strany se Zároveň s touto smlouvou Zavazují podepsat i návrh na vklad vlastnického práva strany
kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Mezi smluvními stranami je sjednáno,
že smluvními stranami podepsaný návrh na vklad vlastnického práva strany kupující k Předmětu převodu dle
této smlou\ıy do katastru nemovitostí si ponechá strana kupující, která jej podá na katastr nemovitostí do 5
pracovních dnů po podpisu této smlouvy.
Q‹ m„ :S ek III.
Kupní cena a její splatnost
ıv
1. Strana kupující se zavazuje zaplatit straně prodávající za Předmět převodu kupní cenu ve vysi
106.500,- Kč
(s|o\ıy: jednostošesttisícpětset korun českých),
plus DPH v Základní sazbě 21 % ve \/ýši 22.365,- Kč
(Slovy: dvacetdvatisíctřisstašedesátpět korun českých).
ıv
Celkem se tak Strana kupující zavazuje zaplatit straně prodávajícı cástku 128.865,- Kč
(Slovy: jednostodvacetosmtisícosmsetšedesátpět korun českých) - dále jen „celková kupní cena“.
2. Celková kupní cena byla vypočtena jako součin jednotkové ceny 300,- Kč bez DPH za každý metr čtvereční
Předmětu převodu a celkového počtu metrů čtverečních, tvořících Předmět převodu, když bylo k výsledku
připočteno DPH dle zákonné výše, tedy 21 %.
3. Celkovou kupní cenu uhradí strana kupující bezhotovostním převodem na účet strany prodávající, který je
uveden v záhlaví této smlouvy, a to základě daňového dokladu (faktury) vystaveného stranou prodávající
v souladu se zákonem 235/2004 Sb., v platném znění, se splatností 21 dnů, za předpokladu, že Předmět
převodu bude prost Zástavních práv či jiných právních vad zapsaných Z důvodu na straně prodávající.
4. Celková kupní cena se považuje za uhrazenou dnem jejího odeslání Z uvedeného účtu strany kupující na účet
uvedený stranou prodávající v záhlaví této Smlou\ıy - tím také zároveň dojde k úplnému splnění závazku
Strany kupující k úhradě kupní ceny za Předmět převodu Straně prodávající.
Q‹ mt :I ek IV.
Prohlášení smluvních stran
1. Strana prodávající dále prohlašuje, že
1.1 na Předmětu převodu neváznou žádné právní závady, dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo
nájmu či jiná práva či povinnosti, která by straně kupující jakkoliv omezovala, ztěžovala nebo
znemožňovala výkon jejího vlastnického práva, svýjimkou existence stavby strany kupující -
„Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov" a S ní spojených práv a povinností;
1.2 ke dni uzavření této smlouvy nenívůči nívedeno nebo zahájeno jakékoliv Soudní, Správní nebo jiné
řízení včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít Za následek omezení možnosti převodu
Předmětu převodu na stranu kupující či mohlo jakkoliv ovlivnit převod vlastnického práva
k Předmětu převodu na stranu kupující;
1.3 nemá žádné daňové nebo jiné nedoplatky, týkající se zejména Předmětu převodu;
2
1.4 je oprávněna tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené a není žádným způsobem
omezena v dispozici s Předmětem převodu.
Strana kupující prohlašuje, že:
2.1 jí nejsou známy žádné okolnosti, které by bránily převodu vlastnického práva k Předmětu převodu
na její osobu;
2.2 jí není známo, že by vůči ní bylo vedeno nebo zahájeno jakékoliv soudní, správní nebo jiné řízení
včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít za následek omezení možnosti nabytí Předmětu
převodu.
Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění obsažené v odst. 1 nebo 2 tohoto
článku této Smlouvy ukážou nebo stanou nepravdivými, má oprávněná Strana nárok požadovat náhradu
škody, která vdůsledku takového prohlášení vznikla a/nebo uvedení takové skutečnosti do souladu
s ujištěními a tvrzeními V tomto článku uvedenými, případně od této smlouvy jednostranně odstoupit.
Q‹ m„ :I ek V.
Další povinnosti smluvních stran
Strana prodávající se zavazuje, že:
1.1. ode dne účinností této smlouvy až do okamžiku nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu
stranou kupující nezatíží Předmět převodu žádným právem ve prospěch třetí osoby (včetně
zástavního práva, věcného břemene, předkupního práva či práva nájmu);
1.2. se Zdrží jakýchkoliv úkonů, které by měly nebo mohly mít za následek snížení hodnoty Předmětu
převodu nebo které by vedly nebo mohly vést ke zmaření či ztížení převodu vlastnického práva
k Předmětu převodu na stranu kupující.
Článek vı.
Předání a užívání Předmětu převodu
K předání a převzetí Předmětu převodu mezi smluvními stranami dochází k okamžiku podpisu této smlouvy.
Strana prodávající tak Předmět převodu předává straně kupující a ta jej od strany prodávající přejímá.
Strana kupující prohlašuje, že se seznámila se stavem Předmětu převodu, jakož i S přístupem kněmu
a sjeho stavemjiž před podpisem této smlouvy a strana prodávající prohlašuje, žejej straně kupující předala,
a strana kupujícíjej přejímá, a to:
a) jak stojí a leží,
b) prostý platných a účinných nájemních smluv či jiných užívacích titulů k němu či jeho části.
Do dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu O povolení vkladu vlastnického práva
strany kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, není strana kupující
oprávněna provádět jakékoli dispozice či úpravy Předmětu převodu, s výjimkou těch, jejichž provedení je
nezbytné pro realizaci stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov", sjejichž provedením tak
tímto strana prodávající vyslovuje souhlas.
3
Qť m. 3 (D k VII.
Utvrzení závazků
1 Jestliže Strana kupující nesplní svůj Závazek Sjednaný V čl. III. odst. 3. této smlouvy, tj. neuhradí celkovou
kupní cenu řádně a včas, a neučiní-li tak ani v dodatečné lhůtě do 10 pracovních dnů po Sjednaném datu
splatnosti kupní ceny, Sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch strany prodávající smluvní
pokutu ve výši 0,05 % Z neuhrazené části kupní ceny za každý den prodlení. Strana prodávající má právo
odstoupit od této kupní smlouvy, pokud prodlení strany kupující s úhradou kupní ceny přesáhne 30 dnů.
vv
2 Vpřípadě, že Strana prodávající bude disponovat SPředmětem převodu způsobem Smerujícím ke
Znemožnění nabytí vlastnického práva stranou kupující, Sjednávají smluvní strany pro tento případ ve
prospěch strany kupující smluvní pokutu ve výši 5 % Z kupní ceny za každé jednotlivé porušení. Strana
kupující má v takovém případě rovněž právo odstoupit od této smlou\/y Z důvodu porušení této smlouvy.
3 V případě, že Strana kupující řádně a včas nesplní svou povinnost, uvedenou V článku. Il. odst. 2. této
smlouvy, tedy pokud ve lhůtě nedoručí příslušnému Katastrálnímu úřadu návrh na Zahájení řízení o povolení
vkladu vlastnického práva strany kupující k Předmětu převodu a neučiní-li tak ani v dodatečné lhůtě do 10
pracovních dnů po marném uplynutí uvedené lhůty, může se strana prodávající dožadovat prokázané škody.
Strana prodávající má v takovém případě rovněž právo odstoupit od této smlou\/y.
4 Pro případ, že některá ze smluvních stran nesplní povinnost vyplýva=. QI |\I L‹ Oh 5 ku IX. odst. 3. této smlouvy,
sjednaly si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 5 % Z kupní ceny.
5 Pro případ, že některá ze smluvních stran uvede v této Smlouvě prohlášení, které se ukáže být nepravdivým,
v
je druhá smluvní Strana oprávněna požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výsi 10.000 Kč.
6 Ujednáním dle předchozích odstavců 1 až 5 tohoto článku této smlouvy není dotčeno právo oprávněné
smluvní strany domáhat se náhrady škody přesahující výši smluvní pokuty. V případě odstoupení od této
smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání O smluvních pokutách v platnosti.
vı ıv I Q‹ mx :S
v V nv ı ııv lv
Zrızenı vecnych bremen sluzebnosti ınzenyrske sıte a S uzebnost stez ky a cesty
1. Pro účely tohoto článku této smlouvyje strana prodávající označována jako „oprávněná“ a Strana kupující
jako ,,povinná".
2 Povinná, jako vlastník p.p.č. 1232/1, ostatní plocha, O výměře 2509 m2, p.p.č. 1232/2, ostatní plocha,
O výměře 445 m2, p.p.č. 811/10, Ostatní plocha, O výměře 752 m2 a p.p.č. 811/3, ostatní plocha, o výměře
1513 m2, všech v katastrálním území Broumov - dále jen ,,Služebné pozemky 1", tímto zřizuje ve prospěch
oprávněné a všech dalších vlastníků pozemku st.p.č. 1960, zastavěná plocha a nádvoří, O výměře 899 m2
v katastrálním území Broumov (panující nemovitosti) služebnost inženýrské sítě (plynovodní přípojky),
která spočívá vprávu trvalého umístění, provozování, užívání, udržování a úprav stavby plynovodní
přípojky na Služebných pozemcích 1, takjako v právu vstupu a vjezdu na Sl užebné pozemky 1 po nezbytnou
dobu, vnutném rozsahu a tak, aby nedošlo kpoškození stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova,
Broumov", k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za účelem modernizace nebo zlepšení výkonnosti
uvedené plynovodní přípojky, to vše v rozsahu, jak je uvedeno v geometrickém plánu č. 1414-38/2021,
vyhotoveném společností Plynstavbeneš s.r.o., schváleném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,
katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-723/2022-605, který tvoří přílohu této smlouvy. V uvedeném
geometrickém plánu uvedená p.p.č. 1232 v k.ú.Broumov byla povinnou rozdělena - nyníjsou po oddělení
V katastru nemovitostí zapsané p.p.č. 1232/1 a p.p.č. 1232/2, obě v k.ú. Broumov.
3 Povinná, jako vlastník p.p.č. 811/10, ostatní plocha, o výměře 752 m2 v katastrálním území Broumov - dále
jen ,,Služebný pozemek 2", tímto zřizuje ve prospěch oprávněné a všech dalších vlastníků pozemku st.p.č.
1960, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 899 mzv katastrálním území Broumov (panující nemovitosti)
služebnost stezky a cesty, která spočívá vprávu chodit po Služebném pozemku Z nebo se po něm
dopravovat lidskou silou a v právu jezdit přes Služebný pozemek 2 jakýmikoli vozidly, včetně práva, aby
přes Služebný pozemek 2jiní přicházeli k panující nemovitosti a odcházeli od ní nebo se dopravovalì lidskou
silou nebo jakýmikoliv vozidly, to vše v rozsahu, jak je uvedeno V geometrickém plánu Č. 1420-658/2021,
který tvoří přílohu této smlouvy, vyhotoveném společností GEOTON CZ S.r.o., schváleném Katastrálním
4
úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. PGP-1559/2021-605 (viz
označení,,Věcné břemeno A" V tomto geometrickém plánu). Mezi smluvními stranami není sporu O tom, že
uvedená práva nezakládají oprávněné právo vláčet po Služebném pozemku 2 břemena, nebo právo
průhonu.
Povinná, jako vlastník p.p.č. 1237, ostatní plocha, O výměře 277 m2 V katastrálním území Broumov - dále
jen ,,Služebný pozemek 3", tímto zřizuje ve prospěch oprávněné a všech dalších vlastníků st.p.č. 1960,
zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 899 m2 vkatastrálním území Broumov (panující nemovitosti)
služebnost inženýrské sítě (elektrické přípojky), která spočívá v právu trvalého umístění, provozování,
užívání, udržování a úprav stavby elektrické přípojky na Služebném pozemku 3, tak jako V právu vstupu
a vjezdu na Služebný pozemek 3 po nezbytnou dobu, v nutném rozsahu a tak, aby nedošlo k poškození
stavby „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov", k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za
účelem modernizace nebo zlepšenívýkonnosti uvedené elektrické přípojky, to vše v rozsahu, jakje uvedeno
v geometrickém plánu č. 1420-658/2021, který tvoří přílohu této smlouvy, vyhotoveném společností
GEOTON CZ s.r.o., schváleném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm
Náchod pod č.j. PGP-1559/2021-605 (viz označení „Věcné břemeno B" V tomto geometrickém plánu).
Oprávněná výše uvedené Služebnosti přijímá a povinná je povinna tyto Služebnosti Strpět, na dobu časově
neomezenou, resp. po dobu existence uvedené plynovodní přípojky, elektrické přípojky či budovy, která je
součástí panující nemovitosti. Výše vymezené Služebnosti mají charakter pozemkový a úplata za zřízení
jejich části, zatěžující p.p.č. 1232/2 vk.ú. Broumov, byla Zohledněna již při určení kupní ceny dle této
smlouvy. Uvedená věcná břemena se tak po odečtení uvedeného zohlednění ve zbývajícím rozsahu
Služebných pozemků 1, Služebného pozemku 2 a Služebného pozemku 3 zřizují za celkovou úplatu ve výši
21.602,- Kč bez DPH - k této tak bude připočtena DPH V zákonné Výši V základní Sazbě 21 % - celková výše
úplaty včetně DPH tak činí 26.138,42 Kč (slovy: dvacetšesttisícjednostotřicetosmkorun korun českých
čtyřicet dva haléřů), a to základě daňového dokladu (faktury) \ıyStaveného povinnou V souladu se zákonem
235/2004 Sb., V platném znění, se splatností 21 dnů.
Zřízení věcných břemen - Služebnosti inženýrské sítě, stezky a cesty ve smyslu této smlouvy bylo schváleno
Zastupitelstvem města Broumova č. 12 dne 11.12.2024.
Mezi smluvními stranami je nesporné, že povinnosti oprávněné ve vztahu ke Služebným pozemkům
1, Služebnému pozemku 2 a Služebnému pozemku 3 (dále všechny společnějen jako ,,Služebné pozemky")
se ve stejném rozsahu vztahují také ke stavbám a zařízením na nich již při uzavření této smlou\/y umístěných,
nebo V budoucnu umístěných, u nichž je Sjednána možnost jejich úprav a oprav. K tomu se smluvní strany
dohodly, že součástí Služebnosti dle této Smlouvy není závazek povinné Zdržet se na Služebných pozemcích
realizace staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, pokud tyto svým prováděním nebo
umístěním nezasáhnou Služebné pozemky V rozsahu uvedených geometrických plánů více než 30 cm pod
povrch terénu, resp. u Služebného pozemku 2 V rozsahu uvedeného geometrického plánu budou vedeny
tzv. zemním protlakem V hloubce vyšší než 50 cm pod povrch terénu, neboť u těchto je mezi smluvními
stranami nesporné, že tyto ve svých důsledcích neohrozí plynovodní a elektrickou přípojku, resp. stavbu
Sjezdové cesty Včetně jejích příslušenství, nebo Spolehlivost a bezpečnost jejich provozu, neprokáže-li se
opak. Kjejich realizaci tak tímto oprávněná uděluje Svůj Souhlas; povinná před započetím jejich realizace o
této skutečnosti vyrozumí oprávněnou. Realizace budoucích stavebních záměrů povinné na Služebných
pozemcích je obecně mezi stranami připuštěna, povinný při nich bude vmaximální míře chránit práva
oprávněné a případně dotčené Stavby oprávněné po jejich zasažení uvede do původního stavu. Mezi
smluvními stranami je rovněž nesporně, že práva a povinnosti oprávněné ve vztahu ke
Služebným pozemkům se ve stejném rozsahu vztahujítaké ke stavbám a zařízením na nich V souladu s touto
smlouvou umisťovaných nebo již při uzavření této smlouvy umístěných, u nichžje Sjednána možnost jejich
úprav a oprav. Výslovně je mezi stranami sjednáno, že je povinností oprávněné zajišťovat a hradit úklid,
údržbu (včetně té zimní) na chodníku a sjezdové cestě, takjakjsou tyto vymezeny V části ,,A" geometrického
plánu uvedeného V čl. VIII bod 3. a že za tyto oprávněná odpovídá.
Práva a povinnosti oprávněné a povinné z věcných břemen přecházejí na dalšívlastníky panujícínemovitosti
a Služebných pozemků.
5
Q‹ m. 3 ek IX.
Vlastnické právo a práva odpovídající věcným břemenům
Úhrada daní a poplatků
Vlastnické právo k Předmětu převodu nabývá strana kupující vkladem do katastru nemovitostí, tak jako jím
nabývá strana prodávající (oprávněná) právo odpovídající věcnému břemenì.
Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva strany kupující
a práva odpovídajícího věcnému břemenì Strany prodávající (oprávněné) do katastru nemovitostí podle této
smlouvy doručí příslušnému Katastrálnímu úřadu strana kupující V souladu s ČI. II. odst. 2. této smlouvy.
V případě, že katastrální úřad zamítne, a to Z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického
práva strany kupující k Předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, resp. práva
odpovídajícího věcnému břemenì strany prodávající (oprávněné), Zavazují se smluvní Strany poskytnout si
vzájemně součinnost, aby vtakovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové
kupní smlouvy, a to nejpozději do 1 (jednoho) měsíce od právní moci Zamítavého rozhodnutí katastrálního
ıv
uradu.
Smluvní strany mají za nesporně, že poplatníkem daně Z nabytí nemovitých věcí není strana kupující, jak se
předpokládalo při uzavření budoucí kupní smlouvy 22.04.2020, a to proto, že tato daň byla zrušena.
Správní poplatek ve výši 2.000 Kč (slovy: dva tisíce korun českých) za podání návrhu na vklad vlastnického
práva k Předmětu převodu do katastru nemovitostí hradí strana kupující.
‹Ó‹ lánek X.
Závěrecná ustanovení
Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti S ní, se řídí
občanským zákoníkem.
vn
Tato smlouva představuje dohodu smluvních stran o Předmětu převodu a nahrazuje předesla ujednání Strany
kupující S předcházejícím vlastníkem Předmětu převodu, společností HOBRA - Školník S.r.o. ústní i písemná,
tedy i Smlouvu o budoucí smlouvě kupní Z 22.04.2020, která je tak uzavřením této smlouvy naplněna
částečně, pokud jde O Předmět převodu a na něm Zřizované věcné břemeno vedoucí přes část p.p.č. 1232/2
v k.ú. Broumov, na kterém je umístěna stavba „Cyklostezka Dřevařská - Smetanova, Broumov".
Veškeré Změny či doplnění této smlouvy lze provést jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatkü,
podepsaných oběma smluvními stranami, které budou nedílnou součástí této smlouvy.
Tato smlouva je uzavřena ve třech vyhotoveních, Z nichž strana prodávající obdrží jedno vyhotovení, strana
kupující obdrží jedno vyhotovení; jedno vyhotovení smlouvy opatřené úředně ověřenýmì podpisy účastníků
bude použito pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním
úřadem, přičemž toto \ıyhotovení bude bezprostředně pojeho podepsání oběma smluvními stranami uloženo
u Strany kupující- Společně S podepsaným návrhem na vklad vlastnického práva strany kupující dle této
smlouvy do katastru nemovitostí je tato podá na príslušné katastrální pracoviste katastrálního úřadu
v souladu S podmínkami Sjednanými v této Smlouvě.
Tato smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabývá dnem
uveřejnění v registru smluv na základě zákona O registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění
smlouvy v registru smluv provede strana kupující. Smluvní strany souhlasí S tím, aby v registru smluv byla
smlouva uveřejněna v plném rozsahu, takjak byla uzavřena, výslovně potom vyslovují souhlas se zveřejněním
osobních údajů, pokud takové smlouva obsahuje.
(D C“ (')‹ Q) tníci shodně potvrzují, že strana kupující uzavřela správním předchůdcem strany prodávající, tedy
S předcházejícím vlastníkem Předmětu převodu, společností HOBRA - Školník s.r.0. dne 22.04.2020
smlouvu 0 budoucí kupní Smlouvě týkající se mj. Předmětu převodu a strana prodávajícíjeho nabytím na
sebe převzala závazky Z uvedené smlouvy, která je tak uzavřením této smlouvy, resp. provedením vkladu
vlastnického práva na jejím základě, naplněna.
6
7. Smluvnístrany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podepsáním přečetly a S jejím obsahem souhlasí. Dále
prohlašují, že tato Smlouva je výrazem jejich pravé, Svobodné a vážné vůle a na důkaz toho ji níže podepisují.
V Broumově 06.01.2025
Za Stranu prodávající: Za Stranu kupující: V
Zastupuj -1 ři výkonu funkce jednatel Mesto
spole - St IKF Broumovsko S.r.o.
550 O1 BROUMOV
odochodský
rosta
7
._/_'