Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

Smlouva o dílo

uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“ nebo „OZ“)

pro realizaci stavby
„Dostavba MŠ + budovy dětských skupin, Plzeň-Lhota, 1. etapa“

I.
Smluvní strany

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany

statutární město Plzeň
IČO: 000 75 370
DIČ: CZ00075370
se sídlem nám. Republiky 1/1, PSČ 301 00, Plzeň
zastoupené Bc. Taťánou Kicovou, vedoucí Odboru investic MMP

Odbor investic MMP
Škroupova 5, Plzeň PSČ 306 32

bankovní spojení: xxx

číslo účtu: xxx

(dále samostatně také jako „objednatel“)

Kontaktní osoba objednatele ve věcech technických:
xxx
tel. xxx, e-mail: xxx

S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.

se sídlem K Vejvoďáku 1359, Zbraslav, 156 00 Praha 5

zastoupená xxx

IČO: 46883037

DIČ: CZ46883037

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,

oddíl C, vložka 107 482

bankovní spojení: xxx

číslo účtu: xxx

(dále také jako „zhotovitel“)

Kontaktní osoba zhotovitele ve věcech technických:

xxx

tel. xxx, e-mail: xxx

(společně také jako „smluvní strany“ a samostatně také jako „smluvní strana“)

tuto

smlouvu o dílo
(dále jen “smlouva“).

Stránka 1 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117 II.
Předmět smlouvy

2.1. Zhotovitel se zavazuje touto smlouvou o dílo k řádnému zhotovení díla dle této smlouvy a jeho
předání objednateli v dohodnutém termínu.

2.2. Objednatel se zavazuje řádně zhotovené dílo od zhotovitele převzít a zaplatit mu sjednanou cenu.

III.
Předmět díla

3.1. Dílem dle této smlouvy se rozumí realizace předmětu veřejné zakázky zadané v otevřeném
podlimitním řízení dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů, v rozsahu, kvalitě, lhůtách a za dohodnutou cenu ve výši dle nabídky zhotovitele a dle
vymezení a za splnění všech podmínek stanovených v zadávacích podmínkách této veřejné
zakázky označené:

„Dostavba MŠ + budovy dětských skupin, Plzeň-Lhota, 1. etapa“
(dále jen „veřejná zakázka“).

3.2. Dílo bude realizováno v rozsahu vymezeném:

a) prováděcí projektovou dokumentací, včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb
včetně výkazu výměr, zpracované panem Lubošem Benedou, IČO: 138 82 589, se sídlem
Čížická 279, Štěnovice, PSČ 332 09;

b) podmínkami rozhodnutí č.j. UMO10/1431/22 ze dne 27.10.2022, které schvaluje stavební
záměr „Dostavba MŠ Plzeň – Lhota na pozemku p. č. 618/203, k. ú. Lhota u Dobřan“ a
rozhodnutí o změně stavby před dokončením ze dne 02.01.2024, vydané pod č.j.
UMO10/0012/24, které schvaluje stavební záměr na stavbu s názvem „Dostavba MŠ +
budova dětských skupin Plzeň – Lhota“, které nabylo právní moci dne 31.01.2024;

c) podmínkami stanovených poskytovatelem dotace – Národního plánu obnovy, dotačního
programu č. CZ.31.6.0/0.0/0.0/22_045/0008716 Výstavba nové budovy v MO Plzeň 10 -
Lhota pro provoz dětských skupin;

d) veškerými podmínkami objednatele jako zadavatele veřejné zakázky, obsaženými
v zadávacích podmínkách na zadání veřejné zakázky;

e) nabídkou zhotovitele podanou v zadávacím řízení na zadání veřejné zakázky, jejíž součástí
je i oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr (dále jen „soupis“);

f) pokyny objednatele při provádění stavby udělenými ve smyslu ustanovení § 2592
občanského zákoníku, budou – li uděleny;

g) časovým a finančním harmonogramem.

3.3 Součástí díla je dále:

a) vypracování dokumentace skutečného provedení stavby včetně dokladové části (4
vyhotovení) v listinné i digitální podobě, odevzdané objednateli před závěrečnou kontrolní
prohlídkou stavby. Výkresy ve formátu *.dwg a *.pdf, texty ve formátu *.pdf.

b) zpracování geodetického zaměření skutečného stavu po ukončení pro zanesení do
technické mapy Statutárního města Plzně s tímto postupem:
➢ objednat u registrovaného geodeta (viz http://dtm.plzensky-kraj.cz/modul-zakazka)
pořízení geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby v souladu s
provozním řádem DTM PK, tj. včetně „Protokolu o akceptaci Zakázky DTM
Plzeňského kraje“;
➢ převzetí od geodeta „Protokol o akceptaci Zakázky DTM Plzeňského kraje“;
➢ doložit stavebnímu úřadu „Protokol o akceptaci Zakázky DTM Plzeňského kraje“ v
rámci dokumentace skutečného provedení stavby;

c) zajištění veškerých závazných stanovisek, povolení, souhlasů, osvědčení či schválení
dotčených orgánů nutných k užívání staveb, včetně zajištění kontrolní prohlídky stavby, a
zajištění vydání kolaudačního rozhodnutí na základě plné moci vydané objednatelem, jak
je dále blíže specifikováno, a všech úkonů, které s tím souvisejí;

d) zajištění geometrického plánu minimálně v počtu pěti (5) vyhotovení v listinné i elektronické
podobě plus dvě (2) vyhotovení v případě každého dalšího vlastníka.

Stránka 2 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

3.4 Součástí díla je rovněž obstarání kolaudačního rozhodnutí s užíváním stavby zhotovované jako
dílo dle této smlouvy (dále jen „kolaudační rozhodnutí“), přičemž obstarání této záležitosti spočívá
v zastupování objednatele při podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí a jednání o této
žádosti, tj. především:

a) příprava a zpracování veškerých podkladů potřebných pro podání žádosti o vydání
kolaudačního rozhodnutí s užíváním každé stavby zhotovované jako dílo dle této smlouvy
a vydání kolaudačního rozhodnutí;

b) vyžádání a převzetí písemných kladných závazných stanovisek dotčených orgánů státní
správy a dalších stavbou dotčených subjektů;

c) zpracování a podání věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu žádosti o vydání
kolaudačního rozhodnutí s užíváním stavby zhotovované jako dílo dle této smlouvy;

d) jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;
e) případné doplnění podkladů k vydání kolaudačního rozhodnutí dle potřeby či pokynů

a výzev příslušného stavebního úřadu;
f) přebírání dokumentů adresovaných objednateli v rámci projednání žádosti o vydání

kolaudačního rozhodnutí s užíváním stavby zhotovované jako součást díla dle této
smlouvy;
g) oznamování věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu dalších skutečností
podstatných k projednání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí s užíváním stavby
zhotovované jako součást díla dle této smlouvy a jeho vydání;
h) uplatňování řádných a mimořádných opravných prostředků.

3.5 Kde se v této smlouvě nadále hovoří o vydání kolaudačního souhlasu, má se na mysli kolaudační
rozhodnutí, popřípadě rozhodnutí, s právními účinky.

3.6 Pro účely této smlouvy se dokončením díla rozumí kompletní dokončení stavební části díla a jeho
předání objednateli bez vad a nedodělků vč. vydání kolaudačního rozhodnutí a jeho předání
objednateli.

IV.
Místo a doba plnění

4.1. Místo plnění dle této smlouvy je na pozemku č. parc. 618/483 v k. ú. Lhota u Dobřan.

4.2. Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo v níže uvedených termínech:

4.2.1. Předání a převzetí staveniště: na základě výzvy objednatele

4.2.2. Zahájení stavebních prací: dnem předání a převzetí
4.2.3. staveniště zhotovitelem
Dokončení stavebních prací, předání
a převzetí díla objednatelem: nejpozději do 31.07.2025

4.2.4. Odstranění zařízení staveniště a vyklizení

staveniště po předání a převzetí díla

vč. předání pravomocného kolaudačního

rozhodnutí objednateli: nejpozději 1 měsíc od splnění termínu dle

čl. IV, odst. 4.2., bod 4.2.3. smlouvy

4.3. Objednatel si v souladu s ust. § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje právo na následující prodloužení
doby plnění (doby pro dokončení a předání díla):

4.3.1. Doba plnění stanovená v čl. 4.2. Smlouvy o dílo může být prodloužena o dobu, po kterou
trvá překážka, bránící zhotoviteli v řádném plnění Smlouvy. Tato překážka může spočívat

Stránka 3 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

zejména:

a) na straně správních orgánů, kdy je plnění zhotovitele na činnosti těchto orgánů
závislé a je jimi podmíněno, přičemž zhotovitel jednající s náležitou péčí nemohl
vzniku překážky na straně správních orgánů zabránit,

b) na straně třetích osob vyjma poddodavatelů zhotovitele, kdy je plnění zhotovitele
na jednání těchto osob závislé a je jimi podmíněno, přičemž zhotovitel jednající
s náležitou péčí nemohl vzniku překážky na straně třetích osob zabránit,

c) ve vzniku mimořádných nepředvídatelných a neodvratitelných okolností, ohledně
kterých nebylo možno rozumně očekávat, že by s nimi strany počítaly v době
uzavření smlouvy, a kterými jsou zejména živelné pohromy, epidemie či závažné
společenské události (vis maior),

d) v nepříznivých klimatických podmínkách v zimních měsících (tuhá zima –
přetrvávající mrazivé počasí, extrémní klimatické podmínky, mráz nebo teploty pod
5 °C atp.), které objektivně zabraňují realizaci Díla v původních
termínech. V případě výskytu takových nepříznivých klimatických podmínek, které
objektivně zabraňují realizaci Díla, je zhotovitel povinen tuto skutečnost
neprodleně zapsat do stavebního deníku.

4.4. Objednatel předá zhotoviteli staveniště v termínu určeném v písemné výzvě objednatele k předání
a převzetí staveniště a zahájení stavebních prací (dále jen „Výzva“).

4.5. Smluvní strany se dohodly, že případné změny závazku ze smlouvy, které nejsou změnami
podstatnými ve smyslu ustanovení § 222 ZZVZ (pro účely této smlouvy dále jen „vícepráce“), jejichž
finanční objem nepřekročí 30 % ze sjednané ceny za provedení díla bez DPH, nebudou mít vliv na
termín ukončení díla a dílo bude řádně provedeno ve sjednaných termínech dle smlouvy, pokud se
smluvní strany výslovně písemně, a to formou dodatku ke smlouvě nedohodnou jinak. V takovém
případě bude prodloužení doby plnění svou délkou odpovídat objemu sjednaných víceprací.

4.6. Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 7 kalendářních dnů od dne předání staveniště
časový harmonogram provádění prací (dále jako „časový harmonogram“ nebo „harmonogram“).
Součástí časového harmonogramu bude i finanční harmonogram. V případě nesplnění této
povinnosti je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každý i
započatý den prodlení se splněním povinnosti dle tohoto článku smlouvy.

4.7. Harmonogram bude minimálně obsahovat datum zahájení s tím, že za zahájení se stanovuje datum
předání a převzetí staveniště, termín zahájení stavebních prací, termín dokončení stavebních prací,
termín předání a převzetí díla (tj. termín, ke kterému bude stavba připravena k předání a zhotovitel
bude mít k dispozici všechny doklady k předání objednatelem požadované), termín vyklizení
staveniště, termín vydání kolaudačního rozhodnutí, technologické přestávky, které budou současně
i zohledňovat provoz blízkých bytových domů. Harmonogram bude obsahovat lhůty pro realizace
potřebné pro řádné zhotovení každého úseku stavby. Harmonogram bude také obsahovat termíny
provedení napojování sítí v rámci stávajícího objektu. V harmonogramu budou uvedeny termíny
provedení přepojování sítí v rámci překládek sítí.

4.8. Všechny termíny musí vycházet z odborných znalostí zhotovitele, ve vazbě na technologické
a pracovní postupy stavby s ohledem na projektem stanovenou konstrukci a potřebnou technologii
stavby. Termíny musí být stanoveny i s ohledem na navržené a potřebné pracovní kapacity stavby.

4.9. Zhotovitel zpracuje a předloží finanční harmonogram do 7 kalendářních dnů od dne předání
staveniště. Finanční harmonogram bude zpracován v návaznosti na časový harmonogram
v členění po částech. Budou vyčísleny měsíční předpoklady finančního objemu provedených prací
s tím, že bude provedena sumarizace po kalendářních měsících. Ceny budou uvedeny bez DPH.

4.10. Zhotovitel se zavazuje pravidelně, minimálně jednou (1x) měsíčně kontrolovat soulad mezi
skutečným postupem provádění díla a Harmonogramem. V případě jakéhokoliv prodlení nebo
vzniku jiných okolností, které budou mít za následek nemožnost dodržení jednotlivých časových
úseků, je zhotovitel povinen ve lhůtě pěti (5) pracovních dnů aktualizovat Harmonogram tak, aby
pro všechny plánované činnosti poskytoval dostatek času a odpovídal skutečnosti. Lhůta pro
aktualizaci Harmonogramu běží ode dne zjištění nesouladu mezi skutečným postupem provádění

Stránka 4 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

díla a Harmonogramem, nebo ode dne doručení písemné výzvy zástupce objednatele k aktualizaci
Harmonogramu podle toho, která z událostí nastane dříve. Aktualizace Harmonogramu se stane
závaznou jejím odsouhlasením ze strany objednatele.

V případě, že zhotovitel poruší povinnost sjednanou čl. 4.10. této smlouvy, má objednatel právo mu
uložit smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každé takové porušení, a to i opakovaně.

4.11. Odsouhlasením aktualizovaného Harmonogramu zástupcem objednatele není jakkoliv dotčena
odpovědnost zhotovitele za případné prodlení, které bylo důvodem aktualizace Harmonogramu,
a které zhotovitel způsobil nesplněním svých povinností dle původního Harmonogramu.

V.
Cena díla

5.1. Smluvní strany se dohodly na smluvní ceně za dílo v celkové výši dle cenové nabídky zhotovitele,
kterou zhotovitel nabídl v rámci zadávacího řízení na zadání veřejné zakázky ve výši:

Celková cena bez DPH: 15 949 666,87 Kč.

Cena díla je stanovena bez daně z přidané hodnoty (dále také jako „DPH“), přičemž DPH bude
zhotovitelem účtována v souladu s platnými právními předpisy.

5.2. Cena díla vztahující se k předmětu díla, jeho rozsahu a způsobu provedení tak, jak je sjednáno v
době uzavření této smlouvy, byla sjednána jako cena nejvýše přípustná, která může být upravena
pouze za podmínek stanovených touto smlouvou. Cena za provedení díla je dána cenou uvedenou
v nabídce zhotovitele na zadání veřejné zakázky, která předcházela uzavření této smlouvy.

5.3. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady, tzn. jak náklady na vlastní dílo,
tak i náklady zejména na:

• zařízení staveniště a jeho provoz,
• na vytýčení sítí,
• na zhotovení staveništních přípojek,
• na poplatky za energie a vodu po dobu výstavby,
• na odvoz a likvidaci odpadů,
• na poplatky za skládky,
• na střežení staveniště a díla po dobu, po kterou nese zhotovitel nebezpečí škody na

zhotovovaném díle, tj. do doby provedení díla, vyklizení staveniště a vydání pravomocného
kolaudačního rozhodnutí,
• na úklid staveniště a jeho nejbližšího okolí pro případ jeho znečištění realizací díla,
• na informování vlastníků a uživatelů sousedních nemovitostí a provozoven,
• náklady na odstranění všech zjištěných nedostatků a splnění všech podmínek stanovených
stavebním úřadem dle stavebního povolení,

a další náklady, které jsou nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. III. této smlouvy a jejích
příloh. Dále zhotovitel potvrzuje, že součástí sjednané ceny je pojištění dle čl. XII. této smlouvy,
zisk zhotovitele a současně, že cena v plné míře zohledňuje očekávaný vývoj cen k datu předání
díla.

5.4. Zhotovitel nemá nárok na úhradu jakýchkoliv dalších nákladů. Objednatel nebude poskytovat žádné
zálohy.

5.5. V případě pochybností ohledně rozsahu provedených prací platí, že cena zahrnuje veškeré nutné
práce k dosažení výsledku dle soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr ve
spojení s výkresovou částí projektové dokumentace, tj. soupis stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr ve spojení s výkresovou částí projektové dokumentace je při výkladu této smlouvy
nadřazený ostatním přílohám.

5.6. Pro ocenění případných víceprací se použijí jednotkové ceny ve výši dle oceněného soupisu.
Nebudou-li práce či dodávky použité k provedení díla, které jsou předmětem víceprací, ohodnoceny

Stránka 5 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

(oceněny) v rozpočtu zhotovitele, budou se oceňovat dle ceníku společnosti ÚRS Praha, a.s. se
sídlem Pražská 18, 120 00 Praha 10, aktuálního v době ocenění, s přihlédnutím k cenám v místě a
čase obvyklým. Objednatel je oprávněn požadovat doložení změny ceny kalkulací ceny rozkladem
ceny, případně doložením faktury či cenové nabídky jak za dodávky, tak i za poddodávky
(subdodávky) dle skutečnosti. V případě, že zhotovitel na výzvu objednatele kalkulaci ceny či
fakturu, případně cenovou nabídku za poddodávku nepředloží, je objednatel oprávněn uložit za
porušení této povinnosti smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každé takové porušení, a to i
opakovaně.

5.7. Cenová nabídka za poddodávku musí obsahovat tyto náležitosti: uvedení názvu poddodavatele
včetně IČO a sídla, jméno kalkulanta včetně kontaktu, uvedení společnosti, pro kterou je cenová
nabídka zpracována. V cenové nabídce musí být dále uvedena cenová kalkulace bez DPH, cena
za dodávku, montáž, dopravu, případná obchodní sleva. Musí být uvedeno datum tvorby cenové
nabídky a délka platnosti cenové nabídky.

5.8. Objednatel si vyhrazuje právo si skutečnosti uvedené v cenové nabídce za poddodávku ověřit
u příslušného poddodavatele.

5.9. Zhotovitel je oprávněn v rámci oceňování víceprací u položek, které nebyly součástí soupisu prací
a nebudou oceňovány dle ceníku společnosti ÚRS Praha, a.s., a pro které bude zhotovitel dokládat
cenovou nabídku poddodavatele, zvýšit nabídkovou cenu poddodavatele pouze o náklady na
koordinační a kompletační činnosti u stavební části ve výši 0,6 – 2,2 % (podle rozsahu této činnosti)
z příslušné cenové nabídky analogicky dle Podmínek použití cenové soustavy ÚRS, katalog 800-0
Vedlejší rozpočtové náklady, příloha 04 Inženýrská činnost, písm. e) kompletační a koordinační
činnost, bod 0453 část Oceňování písm. a), u technologické části ve výši 3 – 5,5 % z příslušné
cenové nabídky (podle rozsahu této činnosti) analogicky dle Podmínek použití cenové soustavy
ÚRS, katalog 800-0 Vedlejší rozpočtové náklady, příloha 04 Inženýrská činnost, písm. e)
kompletační a koordinační činnost, bod 0453 část Oceňování písm. b).

5.10. Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla
a zhotovitel je povinen takovou změnu akceptovat. V tomto případě bude cena díla úměrně snížena
s použitím cen z oceněného soupisu, který je přílohou této smlouvy. Nedojde-li mezi smluvními
stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a dodávek, je
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Změna rozsahu
předmětu díla bude sjednána v písemném dodatku k této smlouvě.

VI.
Platební podmínky

6.1. Cena skutečně provedených prací, dodávek a služeb, až do výše 90 % ceny díla, bude hrazena na
základě faktur vystavovaných zhotovitelem v měsíčních intervalech k vyúčtování ceny skutečně
provedené části díla. Zhotovitel vždy 1x měsíčně vyhotoví a objednateli předloží k odsouhlasení
soupis skutečně provedených prací, dodávek a služeb.

6.2. Konečnou fakturu ve výši 10 % ceny díla je zhotovitel oprávněn a povinen předložit objednateli k
úhradě do 7 dnů po dokončení a protokolárním předání stavby jakožto součásti díla a
pravomocného kolaudačního souhlasu, popř. kolaudačního rozhodnutí.

6.3. Zhotovitel má povinnost předkládat pravidelné soupisy skutečně provedených prací v elektronickém
formátu prostřednictvím aplikace „Průběh výstavby“, která je dostupná na internetové stránce
www.bimplatforma.cz. Přístup do aplikace a potřebné seznámení provede objednatel na své
náklady pro všechny potřebné osoby zhotovitele, a to nejpozději před první fakturací.

6.4. Soupis skutečně provedených prací, dodávek a služeb vyhotoví zhotovitel a jednotlivé položky
soupisu řadí v návaznosti na Soupis a je povinen používat stejného označení položek. Pro ocenění
se použije pevných jednotkových cen, uvedených v nabídce.

6.5. Rozdělením soupisu prací nesmí dojít ke změně ceny díla uvedené v čl. 5.1. smlouvy. Zhotovitel
není oprávněn rozdělením soupisu měnit jednotkové ceny jednotlivých položek oproti oceněnému

Stránka 6 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

soupisu prací, který byl součástí nabídky. Změna ceny díla či změna jednotkových cen je hrubým
porušením povinnosti a zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit.

6.6. Platby budou poskytovány ve vazbě na věcné plnění s tím, že pokud se zhotovitel dostane do
prodlení oproti plnění předpokládanému časovým harmonogramem, má objednatel právo, pokud
zhotovitel toto prodlení nevyrovná do dalšího sjednaného dílčího plnění, pozastavit veškeré platby,
nebo využít svého práva odstoupení od smlouvy.

6.7. Datem zdanitelného plnění (DÚZP) faktury vystavené zhotovitelem dle odsouhlaseného soupisu
skutečně provedených prací, dodávek a služeb bude poslední kalendářní den měsíce, kromě
posledního měsíce, kdy bude DÚZP poslední den dle skutečného ukončení stavby. Faktura bude
vystavena do 14 dní od DÚZP. Splatnost faktur se sjednává na 30 dnů ode dne prokazatelného
doručení faktury objednateli.

6.8. Faktury musí mít tyto náležitosti:

• vystavena na statutární město Plzeň, nám. Republiky 1/1, Plzeň, PSČ 306 32, a zaslána na
doručovací adresu konečného příjemce: Odbor investic MMP, Plzeň, Škroupova 5, PSČ 306 32;

• název a sídlo organizace oprávněné a povinné (obch. název a adresa) dle smlouvy o dílo;
• název a registrační číslo projektu;
• důvod fakturace, popis práce, přesné označení díla, daňový údaj, č. zakázky objednatele

24TUOIN14;
• označení bankovního ústavu a číslo účtu, na který má být placeno;
• den odeslání faktury a lhůta splatnosti 30 dnů ode dne prokazatelného doručení faktury

objednateli, přičemž stejnou splatnost je zhotovitel povinen použít i na vztahy se svými
poddodavateli;
• datum uskutečněného zdanitelného plnění;
• označení názvem a registračním číslem projektu, který bude zhotoviteli objednatelem sdělen
nejpozději před první fakturací;
• uznatelné a neuznatelné náklady stavby musí být fakturovány odděleně;
• částka k úhradě odpovídající ceně provedených prací odsouhlasených zástupcem objednatele;
• další náležitosti podle ustanovení § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů;
• přílohy – odsouhlasený soupis skutečně provedených prací a protokolární zápis o předání a
převzetí díla u konečné faktury.

6.9. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla
bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup (§
98 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty). V případě, že daňový doklad bude
obsahovat jiný než takto zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za neúplný a
objednatel vyzve zhotovitele k jeho doplnění. Do okamžiku doplnění si objednatel vyhrazuje právo
neuskutečnit platbu na základě tohoto daňového dokladu.

6.10. V případě, že kdykoli před okamžikem uskutečnění platby ze strany objednatele na základě této
smlouvy bude o zhotoviteli správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem (§ 106 a zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty), má objednatel právo od okamžiku zveřejnění ponížit všechny platby
zhotoviteli uskutečňované na základě této smlouvy o příslušnou částku DPH. Smluvní strany si
sjednávají, že takto zhotoviteli nevyplacené částky DPH odvede správci daně sám objednatel v
souladu s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb.

6.11. Nesplněním sjednaného postupu ze strany zhotovitele vzniká objednateli právo fakturu vrátit
bez proplacení zpět. Vrácením přestává běžet lhůta splatnosti. Opravená nebo přepracovaná nebo
nová faktura bude opatřena novou splatností.

6.12. Zhotovitel je povinen se pro účely uplatňování DPH řídit klasifikací CZ-CPA v souladu s
ustanovením § 92e) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a Pokynem D – 59 GFŘ k ustanovení § 26 a k příloze č. 1 Pokynu.

Stránka 7 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

6.13. Faktura se pro účely smlouvy považuje za uhrazenou okamžikem odepsání fakturované částky
z účtu objednatele. Úhrada bude prováděna převodem na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této
smlouvy. Zhotovitel je povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2 zákona č. 320/2001
Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, v platném znění.

6.14. Zhotovitel není oprávněn postoupit pohledávky vzniklé na základě smlouvy o dílo nebo v
souvislosti s ní třetí straně bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

6.15. Zhotovitel je povinen po schválení soupisů provedených prací za dané fakturační období
poskytnout tyto objednateli v elektronickém formátu, přičemž doporučenými formáty jsou .kz, .kza,
.unixml, .rts, .xc4, .utf, StavData a jakýkoliv uzamčený excelovský soubor, který je přímým výstupem
softwaru pro rozpočtování, a to ve struktuře shodné s položkovým rozpočtem stavby a ve formátu
.pdf.

VII.
Podmínky provedení díla

7.1. Provádění díla zhotovitel zahájí po předání staveniště. Zhotovitel je povinen provést dílo ve lhůtách
dle časového harmonogramu na své nebezpečí a ve sjednané době.

7.2. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel vyjma dokumentace pro
provádění stavby, kterou předá zhotoviteli objednatel.

7.3. Po dobu provádění díla nese zhotovitel nebezpečí škody na stavbách, na kterých dílo provádí, a na
stavbách, jejichž zbudování je předmětem díla. Doba, po kterou zhotovitel nese nebezpečí škody,
se stanovuje od předání staveniště až do provedení díla ve smyslu ust. § 2604 zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, tj. do doby dokončení díla a jeho předání objednateli bez vad a nedodělků
včetně vyklizení staveniště.

7.4. Zhotovitel je povinen plně respektovat podmínky dotčených orgánů a správců vydané k této stavbě.

7.5. Řádně dokončené dílo může být zhotovitelem objednateli předáno i před termínem dokončení
sjednaným smlouvou.

7.6. Požadovaná kvalita a způsob její kontroly se řídí platnými ČSN a TP. Materiály a výrobky použité
pro zhotovení díla musí být v souladu s ustanovením § 156 stavebního zákona a splňovat podmínky
dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů. V průběhu plnění závazku je zhotovitel kdykoliv povinen na
požádání objednatele prokázat a doložit, že plní stanovené kvalitativní podmínky.

7.7. Odkazy v zadávací dokumentaci na jednotlivá obchodní jména a zvláštní označení výrobků a
obchodní názvy materiálů popisují a specifikují podmínky požadovaného plnění s tím, že objednatel
připouští i jiná kvalitativně a technicky obdobná řešení za podmínky, že nesmí dojít ke zhoršení
parametrů daných v projektovém řešení. Pokud se zhotovitel odchýlí použitím jiných výrobků nebo
materiálů od projektu, musí být v cenové nabídce výslovně uvedeno a doloženo, že jsou dodrženy
parametry stanovené v zadávací dokumentaci (prohlášením o shodě, prohlášení o vlastnostech,
stavebně technické osvědčení).

7.8. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, a to způsobem a ve formě dle příslušných ustanovení
zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon). Tento
stavební deník musí být kdykoliv dostupný pro nahlížení a záznamy oprávněných osob, tj.
investorského technického dozoru stavebníka (objednatele), stavebního úřadu. Smluvní strany se
mohou dohodnout na konkrétní formě vedení stavebního deníku.

Denní záznamy o prováděných pracích se do stavebního deníku budou zapisovat zásadně v den,
kdy byly tyto práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Do
stavebního deníku bude pověřený pracovník Zhotovitele (jeho jméno bude uvedeno ve stavebním
deníku) zaznamenávat podstatné údaje, týkající se Díla. Zápisy ve stavebním deníku nesmí být

Stránka 8 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

dodatečně přepisovány či mazány. Každý zápis musí být podepsán hlavním stavbyvedoucím
Zhotovitele nebo zástupcem stavbyvedoucího zaručeným elektronickým podpisem s časovým
razítkem.

Do stavebního deníku mají oprávnění provádět záznamy technický dozor Objednatele, autorský
dozor projektanta, pověřený zástupce objednatele, koordinátor BOZP, státní stavební dohled a další
dle pokynu objednatele.

Zhotovitel bude povinen při předání díla předat objednateli kopii stavebního deníku, a to jako
konverze z elektronické formy do formy listinné, jak je uvedeno v bodě 14.7. písm. g) včetně doložky
o provedení konverze oprávněným subjektem (např. CZECHpoint, notář…).

V případě nepředání kopie stavebního deníku s doložkou o provedení konverze nelze
považovat dílo za úplné a nebudou tak splněny podmínky dílčích termínů dle čl. IV této
Smlouvy.

7.9. Zhotovitel odpovídá vůči objednateli za dodržování zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění
pozdějších předpisů.

7.10. Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací a za sledování
i dodržování předpisů o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, dodržování požárních
předpisů a dodržování pravidel ochrany životního prostředí. Zhotovitel se musí zejména řídit a
dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., nařízení vlády č. 591/2006 Sb., 362/2005 Sb.,
101/2005 Sb., 361/2007 Sb., 390/2021 Sb. 375/2017 Sb.

7.11. Zhotovitel je povinen v průběhu provádění prací nepřekračovat hodnoty hluku a prachu dané
hygienickými předpisy.

7.12. Zhotovitel odpovídá za provádění prací ve vyžadované kvalitě a stanovených termínech.

7.13. Zhotovitel je povinen v souladu s příslušnými právními předpisy v zastoupení objednatele zajistit
splnění veškerých podmínek pro vydání příslušných rozhodnutí správních orgánů včetně obstarání
těchto dokumentů. K tomu bude zhotoviteli vystavena objednatelem samostatná plná moc. V
případě, že zhotovitel tyto své povinnosti nesplní, je odpovědný vůči objednateli ve stejném rozsahu,
jako je objednatel sám vůči správním orgánům, popř. jiným osobám. Tato odpovědnost se vztahuje
i na případné uložení sankcí vůči objednateli, kdy zhotovitel je povinen uhradit způsobenou škodu,
která se rovná uloženým sankcím vůči objednateli.

7.14. Zhotovitel je povinen provádět veškerá měření, revize a odzkoušení zařízení, jak bylo navrženo
projektem nebo jiným závazným předpisem s dosažením hodnot daných projektem či závazným
předpisem.

7.15. U 1/3 kontrolních zkoušek si objednatel vyhrazuje právo určit laboratoř, kde se budou zkoušky
provádět. Ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a
doplnění některých zákonů, dle znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým
se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky a nařízení Evropského parlamentu a
Rady (EU) č. 305/2011 ze dne 9. března 2011, kterým se stanoví harmonizované podmínky pro
uvádění stavebních výrobků na trh, předá zhotovitel objednateli kopii prohlášení o shodě, stavebně
technické osvědčení a prohlášení o vlastnostech u použitých stanovených výrobků, a to před jejich
zabudováním.

7.16. Při rozdílnosti názorů o vlastnostech materiálů a stavebních dílců a zkušebních postupů,
použitých při zkouškách, si může každá smluvní strana nechat po předběžném upozornění druhé
smluvní strany provést zkoušky akreditovanou zkušebnou. Pokud bude zkouška objednaná
objednatelem negativní, uhradí zhotovitel náklady na tuto zkoušku. Vyžádání rozboru neopravňuje
zhotovitele k zastavení prací.

Stránka 9 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

7.17. Zhotovitel je povinen písemně informovat vlastníky sousedních nemovitostí o případném
omezení přístupu vyplývajícího z realizace stavebních prací (zejména vlastníky bytových domů,
obchodů, provozoven).

7.18. Objednatel má právo vyžadovat po zhotoviteli kdykoliv v průběhu plnění prokázání způsobu
likvidace odpadu (včetně vážních lístků z každé jednotlivé skládky) k doložení nárokované úhrady
nákladů za skládkování a zhotovitel je povinen jej objednateli na požádání předložit. Pokud
zhotovitel kdykoliv v průběhu plnění změní místo jakékoliv skládky oproti seznamu skládek, které
uvedl ve své nabídce podané do veřejné zakázky a odvozová vzdálenost či poplatek za uložení
samostatně či v kombinaci bude nižší, než bylo zhotovitelem uvažováno v cenové kalkulaci v
nabídce, má objednatel nárok na přiměřené snížení ceny za odvoz odpadu na skládku. Pokud touto
změnou nedojde ke snížení nabídkových cen, platí cenová nabídka zhotovitele podaná v zadávacím
řízení na zadání veřejné zakázky. Veškeré vybourané materiály a odpady budou ukládány na
skládky k těmto účelům zřízeným. V případě nedodržení jakékoliv povinnosti dle čl. 7.18. této
smlouvy má objednatel právo na smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč.

7.19. Zhotovitel poskytne technickému dozoru objednatele na staveništi samostatnou kancelář s
vybavením – pracovní stůl, uzamykatelná skříň.

7.20. Zhotovitel je povinen spolupracovat s osobou vykonávající dozor projektanta, s osobou
koordinátora BOZP vykonávající činnost v souladu se zák. č. 309/2006 Sb. a nařízením vlády č.
591/2006 Sb. a dále s osobou vykonávající funkci TDS.

7.21. V případě potřeby je zhotovitel oprávněn svolat se zúčastněnými subjekty schůzku. Doklad o
doručení oznámení o schůzce je povinen obstarat zhotovitel.

7.22. Stavba musí být označena informační tabulí stavby v grafickém provedení a velikosti dle
požadavků objednatele a poskytovatele dotace. Veškeré požadavky na vzhled a úpravu informační
tabule budou zhotoviteli předány nejpozději při předání staveniště.

7.23. Veškeré vyfrézované či vybourané asfaltové vrstvy a podkladní vrstvy (nestmelené i stmelené)
je zhotovitel (v souladu s Plzeňským standardem komunikací, čl. 7.2.3.2), povinen odkoupit za 1,-
Kč za tunu a veškerý tento materiál (pokud není prováděna recyklace na místě) předat k recyklaci
oprávněnému recyklačnímu centru (též obalovna). Cena za toto předání bude uhrazena
zhotovitelem. Objednateli budou předány vážní lístky od společnosti oprávněné k recyklaci.

7.24. Zhotovitel je povinen ihned po předání a převzetí staveniště důkladně zdokumentovat výchozí
stav okolních objektů (provést jejich pasportizace) včetně komunikací, případné zámkové dlažby,
obrubníků apod., které by mohly být narušeny výstavbou, aby bylo možné prokázat či odmítnout
případné nároky majitelů na uhrazení škod způsobených výstavbou, pokud se s objednatelem
nedohodne jinak. V celém rozsahu staveniště bude důkladně zdokumentován stav všech ploch
zabraných pro výstavbu (video, foto). Veškerou dokumentaci je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu předat objednateli

V případě nesplnění této povinnosti je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši
200.000,- Kč.

7.25. Zhotovitel je povinen eliminovat hluk a prašnost na nejmenší možnou míru.

7.26. Další podmínky provádění díla:

a) Provádění hlučných prací bude probíhat ráno od 07:00 do 21:00 hodin, popř. během
víkendů, svátků, s ohledem na dodržení nočního klidu.

b) Zhotovitel bude v průběhu provádění stavby předkládat objednateli s dostatečným
předstihem, nejméně 30 dnů před zahájením příslušné práce nebo montáže
k odsouhlasení vzorky veškerých prvků a technických zařízení stavby, které mají vliv na
kvalitu provedení a výsledný vzhled interiéru a exteriéru stavby, zejména veškerých
materiálů vnitřních a vnějších povrchových úprav vždy ve finální úpravě (např. nášlapných
vrstev podlah, povrchů stěn a stropů, podhledů, obkladů, nátěrů, dilatačních

Stránka 10 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

a ukončovacích lišt), viditelných koncových prvků TZB (viditelných rozvodů, roštů, výústek
VZT a OTK, svítidel, zásuvek, vypínačů, čidel, vodovodních baterií) zařizovacích předmětů
(např. umyvadel, záchodových mís, kuchyňských linek, dřezů), zabudovaného interiéru,
výplní otvorů (např. oken, dveří, prosklení, revizních dvířek), dělících konstrukcí (např.
zábradlí) a prvků vnějšího pláště.
c) Za dodržování podmínek a zásad BOZP odpovídá zhotovitel.

7.27. Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu včetně
účetních dokladů minimálně do 31.12.2035. Pokud je v českých právních předpisech stanovena
lhůta delší, musí ji zhotovitel dodržet.

7.28. Zhotovitel je povinen minimálně do 31. 12. 2035 poskytovat požadované informace a
dokumentaci související s realizací projektu zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů
(Centra, MMR, MF, Evropské komise, Evropského účetního dvora (dále také „EÚD“), Nejvyššího
kontrolního úřadu (dále také „NKÚ“), příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných
orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly
vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.

7.29. Zhotovitel je povinen zajistit, aby plněním této smlouvy nedošlo k porušení právních předpisů
a rozhodnutí upravujících mezinárodní sankce, kterými jsou Česká republika nebo objednatel
vázáni, zejména čl. 5k odst. 1. Nařízení Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění
nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím
situaci na Ukrajině (dále jen „Sankční nařízení EU“). Zhotovitel je neprodleně povinen informovat
objednatele o skutečnostech, jakkoliv relevantních pro posouzení naplnění povinností uvedených
ve větě první tohoto odstavce smlouvy.

7.30. Zhotovitel se zavazuje na plnění smlouvy alokovat pracovní kapacitu osob (techniků),
jimiž prokazoval technickou kvalifikaci na veřejnou zakázku dle § 79 odst. 2 písm. c) ZZVZ a
k plnění dle této smlouvy využít výhradně těchto osob. Jakákoliv dodatečná změna osoby
musí být předem písemně schválena objednatelem. Zhotovitel se v takovém případě zavazuje
nahradit osobu takovou osobou, která disponuje požadovanými minimálními znalostmi a odbornou
způsobilostí dle požadavků objednatele uvedených v zadávací dokumentaci veřejné zakázky.

7.31. Zhotovitel je povinen provádět periodické školení pracovníků a jiných osob pro jednotlivé
činnosti provádějící na této stavbě a to prokazatelně.

7.32. Zhotovitel prohlašuje, že bude při své činnosti postupovat vždy bezpečně, ekologicky a v
souladu z bezpečnostními normami, technologickými předpisy, návody a technické listy na
používané zařízení a mechanismy musí splňovat technické normy stroje, zařízení, vozidla, a to
včetně zaškolení konkrétního pracovníka pro jednotlivé mechanismy, nářadí a pomocné zařízení,
zákony a nařízeními vlády související k dané akci. Zhotovitel je povinen udržovat bezpečné
pracoviště.

VIII.
Staveniště

8.1. Předání staveniště proběhne v termínu uvedeném ve Výzvě.

8.2. Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel, mimo tyto věci, které
zhotoviteli předá objednatel po podpisu smlouvy o dílo:
• 2 paré projektové dokumentace pro provedení stavby, která tvoří část zadávací
dokumentace této veřejné zakázky. Dále objednatel předá zhotoviteli kopii tištěné
DSP;
• kopii rozhodnutí, kterým je povolena stavba.

8.3. Objednatel přenechá zhotoviteli staveniště v rozsahu ZOV bezplatně po dobu realizace sjednanou
smlouvou o dílo a dobu sjednanou pro vyklizení staveniště. Zhotovitel si zajistí na příslušném MO
povolení ke zvláštnímu užívání pozemků a uhradí příslušné poplatky za zvláštní užívání. Objednatel
odevzdá zhotoviteli staveniště tak, aby zhotovitel mohl zahájit a provádět práce podle schválené

Stránka 11 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

projektové dokumentace. Celá plocha zařízení staveniště bude ochráněna tak, aby po vyklizení
staveniště bylo možné odevzdat plochu ve stejném, popř. lepším stavu.

8.4. O předání a převzetí staveniště bude vypracován písemný zápis.

8.5. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek, učinit taková opatření, aby
nedošlo ke znečištění přilehlých komunikací. Zhotovitel je povinen denně odstraňovat na své
náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na staveništi či přilehlých
komunikací, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. V případě
nebezpečí šíření prachu do okolních objektů zajistí kropení zdroje prachu. V rozsahu tohoto závazku
zajišťuje zhotovitel na své náklady zařízení staveniště, veškerou dopravu, skládku, a to i vytěženého
materiálu, přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.

8.6. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradní
odpovědnost za:

- zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování

staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod;

- zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních

a dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených

zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení

bezpečnosti silničního provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za

osazení případného dopravního značení; a

- provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi

i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů

vyvolaných a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a uskladňování

veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s právními předpisy.

8.7. Zhotovitel až do konečného předání staveniště po ukončení prací zodpovídá za bezpečné zajištění
staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.

8.8. Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště včetně zajištění energií potřebných
k provádění prací dle smlouvy na vlastní náklady.

8.9. Nejpozději k datu dle čl. IV odst. 4.2.4. smlouvy bude staveniště vyklizeno a proveden úklid
komunikací. Před převzetím díla bude proveden závěrečný úklid místa plnění včetně stavby
samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do původního
stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení.

8.10. Objednatel předá situaci hranic obvodu staveniště. Potřebné pevné výškové a směrové body
při předání staveniště předá zhotoviteli zpracovatel projektové dokumentace. Tyto údaje jsou pro
zhotovitele závazné. Zjistí-li nesoulad mezi předanými podklady, je povinen na tuto skutečnost
objednatele neprodleně upozornit. Podrobné vytýčení zajišťuje zhotovitel. Pokud zhotovitel bude
požadovat jiný rozsah staveniště než stanovuje projektová dokumentace, je povinen na toto
upozornit již v době podání nabídky. Objednatel však není tímto požadavkem vázán. Je pak
povinností zhotovitele si zvětšení záboru zajistit a uhradit.

8.11. Zhotovitel je povinen vybudovat objekty zařízení staveniště tak, aby jejich výstavbou nevznikly
žádné škody na sousedních objektech a pozemcích a po ukončení uvést staveniště do původního
stavu. Po dobu výstavby odpovídá zhotovitel za věci uložené na staveništi. Náklady na vybudování,
udržování a odklizení objektů zařízení staveniště je povinen zahrnout do nabídkové ceny, včetně
přípojek od odběrových míst a vč. zajištění povolení dočasných staveb ZS (buňkoviště).

Připojení na elektřinu a vodu je možné v místě stavby. Zhotovitel si zřídí vlastní hygienické zázemí
na vlastní náklady a je povinen toto zahrnout do nabídkové ceny.

8.12. Vyklizení staveniště je povinen zajistit zhotovitel ve sjednaném termínu. Zhotovitel je povinen v
průběhu stavby udržovat pořádek na staveništi a po ukončení stavby uvést staveniště do stavu,

Stránka 12 z 26
statutární město Plzeň podmínkami vydanými S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic správcem pozemku, popř. jiným správcem nebo
2025/000117

který je vymezen
objednatelem.

8.13. Zhotovitel stavby osadí na přípojných místech elektrické energie a vody podružné měřiče pro
sledování spotřeby. Spotřebované energie zhotovitel uhradí po ukončení stavby správci objektů.
Kabely, hadice apod. je nutné dodat a na stavbě zabezpečit zhotovitelem. Zhotovitel si zřídí vlastní
hygienické zázemí na vlastní náklady a je povinen toto zahrnout do nabídkové ceny.

8.14. Zhotovitel je povinen zabezpečit stavbu tak, aby nemohlo dojít ke zranění osob pohybujících se
v místě a přilehlém okolí stavby, a to oplocením o výšce minimálně 1,8 m a aby bylo zabráněno
vzniku úrazu třetích osob na veřejných prostorách.

8.15. Zhotovitel si zajistí povolení dočasných staveb ZS (buňkoviště).

IX.
Změna rozsahu díla, přerušení provádění díla

9.1. Objednatel si vyhrazuje právo omezit písemným pokynem doručeným zhotoviteli rozsah díla dle
této smlouvy či provádění díla nebo jeho části přerušit. Objednatel je oprávněn dát zhotoviteli pokyn,
aby zhotovitel vynechal některé práce, přerušil na dobu stanovenou objednatelem provádění díla
nebo jeho části, či provádění díla ukončil. Zhotovitel se zavazuje takovýto pokyn uposlechnout.

9.2. V případě omezení rozsahu realizace díla, přerušení provádění díla či ukončení provádění má
zhotovitel nárok pouze na úhradu dosud provedených prací v cenách dle v zadávacím řízení podané
části nabídky zhotovitele – vyplněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem
výměr, která je součástí nabídky zhotovitele. Zhotovitel nemá nárok v souvislosti s omezením
rozsahu díla či s přerušením provádění díla či jeho části na náhradu škody, či jakékoliv jiné plnění
nebo platbu.

9.3. V případě přerušení provádění díla nebo jeho části dle pokynu objednatele se termín dokončení
díla prodlužuje o dobu, po kterou bylo provádění díla pokynem objednatele přerušeno.

9.4. V případě, že bude přerušení trvat déle jak 12 měsíců, má zhotovitel právo odstoupit od smlouvy,
ledaže o přerušení sám požádal nebo je způsobil.

X.
Zástupci smluvních stran

10.1. Objednatel jmenuje před zahájením prací jednoho nebo i několik zástupců, kteří jsou oprávněni
jej při realizaci díla jako občasný technický dozor zastupovat, kontrolovat rozsah a kvalitu
prováděných prací, odsouhlasovat množství skutečně provedených prací, přebírat zakrývané
konstrukce i vlastní dílo.

10.2. Zhotovitele bude při provádění prací na stavbě zastupovat osoba (hlavní stavbyvedoucí), pro
kterou v nabídce doloží autorizační osvědčení pro obor pozemní stavby v souladu se zákonem č.
360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, která bude přítomna trvale
na stavbě a svoji přítomnost bude uvádět zápisem do stavebního deníku (hlavní
stavbyvedoucí).

Objednatel si vyhrazuje právo kontrolovat plnění této povinnosti. V případě jejího porušení je
objednatel oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení,
a to i opakovaně.

10.3. Zhotovitel je povinen odsouhlasit s objednatelem změnu osoby pověřené k vedení stavby (popř.
osoby zástupce stavbyvedoucího, byl-li zadavatelem v zadávací dokumentaci požadován).
V takovém případě je zhotovitel povinen doložit splnění kvalifikace v takovém rozsahu, v jakém byla
pro osobu stavbyvedoucího doložena v nabídce tak, aby i nová osoba stavbyvedoucího splňovala

Stránka 13 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

požadavky zadavatele stanovené v zadávací dokumentaci. V případě porušení této povinnosti má
objednatel právo uložit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč za každé takové porušení.

10.4. Technický dozor objednatele má oprávnění k vydání příkazu přerušení prací v případě porušení
závažných bezpečnostních nebo technologických postupů a norem, nebo hrozí-li nebezpečí vzniku
škod.

XI.
Poddodavatelé

11.1. Nejpozději při předání staveniště je zhotovitel povinen předat objednateli seznam
poddodavatelů podílejících se na realizaci díla s uvedením konkrétní části díla, která bude
poddodavatelem realizována. Zhotovitel odpovídá za to, že každý poddodavatel podílející se na
realizaci díla je profesně způsobilý k výkonu činnosti, kterou bude jako poddodavatel realizovat.

11.2. Zhotovitel je povinen neprodleně předložit objednateli na vědomí změny poddodavatelů
podílejících se na plnění oproti osobám dle čl. 11.1. této smlouvy s tím, že zhotovitel je povinen
písemně objednateli předložit a zdůvodnit potřebu změny, eventuálně rozšíření okruhu těchto osob
či jejich plnění. V případě změny poddodavatele, jehož prostřednictvím zhotovitel prokazoval ve
veřejné zakázce část kvalifikace, musí nový poddodavatel disponovat kvalifikací v minimálně
stejném rozsahu jako poddodavatel původní (za tímto účelem je zhotovitel povinen objednateli
předložit k posouzení veškeré doklady ke kvalifikaci vztahující se k takové osobě). Objednatel je
oprávněn uložit za porušení informační povinnosti dle věty první tohoto odstavce smluvní pokutu ve
výši 30.000,- Kč za každé takové porušení, a to i opakovaně.

Objednatel si vyhrazuje právo změnu poddodavatelů odmítnout. V takovém případě bude zhotovitel
povinen odmítnutého poddodavatele nahradit.

11.3. Na realizaci díla se musí podílet osoba, jejímž prostřednictvím zhotovitel v zadávacím řízení
předcházejícím uzavření smlouvy prokázal svou kvalifikaci, eventuálně osoba, která byla nahrazena
postupem dle odst. 11.2 smlouvy; v případě, že práce, pro které byla kvalifikace prokázána jinou
osobou, bude provádět zhotovitel sám či jiná nekvalifikovaná osoba, je objednatel oprávněn uložit
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každé takové porušení, a to i opakovaně.
Oprávnění objednatele uložit smluvní pokutu za porušení informační povinnosti dle odst. 11.2
smlouvy tímto není dotčeno.

11.4. Objednatel je z důležitých důvodů oprávněn požadovat, aby zhotovitel ukončil svou spolupráci
s kterýmkoliv z poddodavatelů poskytujících plnění, které tvoří součást díla; takové důležité důvody
mohou zejména zahrnovat skutečnost, že poddodavatel porušuje právní předpisy či že jeho
poddodávky jsou opakovaně či trvale spojeny se závažnými vadami majícími dopad na plnění Díla
podle této Smlouvy. Za takový závažný důvod se považuje rovněž prokázání, že poddodavatel je
subjektem, na který se vztahuje zákaz zadání či plnění veřejné zakázky dle čl. 5k odst. 1. nařízení
Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o
omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině, pokud
hodnota jeho plnění představuje více než 10 % hodnoty veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen
požadavkům objednatele podle předchozí věty vyhovět a své Smlouvy s příslušnými poddodavateli
konstruovat tak, aby pro tento případ umožňovaly ukončení bez zbytečného odkladu.

11.5. V případě, že na poddodavatele dopadají mezinárodní sankce dle předchozího odstavce, je
zhotovitel povinen o takové skutečnosti nejpozději následující pracovní den poté, co ji zjistí,
informovat objednatele a do 14 dní od výzvy objednatele je povinen zjednat nápravu a s takovou
osobou smluvní vztah ukončit, případně takovou osobu nahradit, přičemž pokud tak neučiní, je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.

XII.
Odpovědnost za škody, pojištění stavby

12.1. Zhotovitel nese odpovědnost za veškeré škody, které vzniknou v důsledku provádění stavby
třetím, na stavbě nezúčastněným osobám. To se týká i škod vzniklých z důvodu nedostatečného
obnovení původního stavu stavebního pozemku, poškození hraničních značek, drenáží včetně škod

Stránka 14 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

vzniklých úplnou nebo částečnou nefunkčností díla, nedodržením garantovaných hodnot díla nebo
škod vzniklých v důsledku jiných vad díla. Zhotovitel nese odpovědnost i za škodu způsobenou
vnějšími vlivy na nedokončeném díle, a to v jakékoliv fázi rozestavěnosti díla.

12.2. Zhotovitel je povinen být po celou dobu realizace díla pojištěn proti škodám způsobeným jeho
činností včetně škod způsobených jeho pracovníky, a to v rozsahu pojištění odpovědnosti za škodu
způsobenou zhotovitelem objednateli a třetí osobě s výší pojistného plnění nejméně ve výši
nabídkové ceny bez DPH. Stejné podmínky pro pojištění odpovědnosti za škodu, jaké jsou touto
smlouvou vyžadovány po zhotoviteli, je zhotovitel povinen zajistit u svých případných
poddodavatelů, a to ve vztahu k rozsahu té části díla, která je poddodavatelem realizována.

12.3. Sjednané pojištění bude krýt zejména nikoliv však výlučně škody na věcech (vzniklé
poškozením, zničením nebo ztrátou) a na zdraví (úrazem nebo nemocí):
a) způsobené provozní činností;
b) způsobené vadným výrobkem;
c) vzniklé v souvislosti s poskytovanými službami;
d) vzniklé na věcech zaměstnanců.

12.4. Sjednané pojištění bude krýt zejména nikoliv však výlučně škody vzniklé:
a) požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla, jeho části
nebo jeho nákladu,
b) záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo zemin,
sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy,
c) pádem pojištěné věci, nárazem,
d) vodou vytékající z vodovodních zařízení,
e) neodborným zacházením, nesprávnou obsluhou, úmyslným poškozením, nešikovností,
nepozorností a nedbalostí.

12.5. Před podpisem smlouvy předloží zhotovitel objednateli kopie dokladů o pojištění proti škodám
způsobeným činností zhotovitele a pojištění majetku. Trvání pojištění bude odpovídat době
realizace díla až do předání pravomocného kolaudačního rozhodnutí objednateli.

12.6. Pokud by v důsledku pojistného plnění nebo jiné události mělo dojít k zániku pojistného,
k omezení rozsahu pojištěných rizik, ke snížení stanovené min. výše pojistného v pojištění nebo k
jiným změnám, které by znamenaly zhoršení podmínek oproti původnímu stavu, je zhotovitel
povinen učinit příslušná opatření tak, aby pojištění bylo udrženo tak, jak je požadováno v čl. XII
smlouvy.

12.7. Jakékoli škodné události nepojištěné, ačkoli skutečnost zakládající jejich vznik měla být
pojištěna, nebo pojišťovnami neuhrazené, půjdou k tíži zhotovitele.

XIII.
Kontrola prací, zakrývané konstrukce, zkoušky

13.1. Objednatel kontroluje provádění prací podle projektu stavby a sjednaných předpisů pro
stanovení kvality v předepsaných kvalitách (zkoušky, atestace materiálu apod.) a má proto přístup
na všechna pracoviště zhotovitele, do dílen a skladů, kde jsou zpracovány nebo uskladněny
dodávky pro stavbu.

13.2. Objednatel může požádat zhotovitele o doložení způsobu provádění prací a jednotlivých staveb
a technologických postupů.

13.3. Materiály nebo stavební dílce, které neodpovídají kvalitativním podmínkám, musí být z nařízení
objednatele ze staveniště odstraněny v požadované lhůtě, nestane-li se tak, může jejich odstranění
na náklad zhotovitele zajistit objednatel.

13.4. Práce, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo odporují smlouvě, musí
zhotovitel nahradit bezvadnými pracemi. Vznikne-li nahrazováním objednateli škoda, zavazuje se
zhotovitel ji uhradit objednateli v plné výši.

Stránka 15 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

13.5. Za účelem zajištění plynulosti výstavby bude objednatel svolávat kontrolní dny stavby, na které
je povinen přizvat zástupce zhotovitele. Pro kontrolní dny bude k dispozici kancelář správce budovy.
Zhotovitel je povinen zpracovat a objednateli předat kontrolní a zkušební plán nejpozději k termínu
zahájení prací na stavbě.

Kontrolní porady budou svolávány 1x týdně, kontrolní dny 1x měsíčně, nebude-li dohodnuto jinak.
Plán kontrolních porad a dnů anebo první kontrolní den stanoví objednatel či osoba vykonávající
technický dozor stavebníka již při předání a převzetí staveniště zápisem do předávacího protokolu.
Písemný zápis z KP zajistí Zhotovitel, písemný zápis z KD zajistí TDS. Zhotovitel je povinen zajistit
v den konání KP a KD účast svého stavbyvedoucího nebo jeho zástupce, případně dalších
relevantních osob. KD dny a kontrolní porady budou probíhat za účasti účastníků, jejichž účast je
nezbytná vzhledem k předpokládanému průběhu kontrolního dne či porady, resp. stavu a postupu
provádění díla, případně těch, které stanoví objednatel. Zhotovitel je oprávněn přizvat na KD osoby,
jejichž účast považuje za nutnou.

13.6. Před zakrytím prací a konstrukcí je zhotovitel povinen včas (tj. min. 3 pracovní dny předem)
vyzvat zástupce objednatele (zápisem do stavebního deníku) k provedení kontroly. Rozsah prací,
které budou takto kontrolovány - např. uložení potrubí, základová spára, zemní pláň komunikace,
jednotlivé konstrukční vrstvy komunikací apod., bude vymezen předem zápisem ve stavebním
deníku.

13.7. Zhotovitel je povinen vyzvat zástupce objednatele zápisem do stavebního deníku min. 5 dnů
předem k účasti na provádění předepsaných zkoušek zařízení. Rozsah zkoušek a podmínky
úspěšnosti stanovuje zadávací dokumentace veřejné zakázky a odsouhlasený kontrolní zkušební
plán (včetně projektu stavby) a příp. TKP. Kontrolní a zkušební plán předloží zhotovitel objednateli
nejpozději k termínu zahájení prací na stavbě.

XIV.
Předání a převzetí díla

14.1. Za provedení díla bude považováno dokončení díla včetně vydání kolaudačního rozhodnutí a
předání díla objednateli bez vad a nedodělků. Předání a převzetí díla, resp. jeho části bude
dokumentováno přejímacím protokolem. Ustanovení § 2605 a § 2628 Občanského zákoníku se
nepoužije.

14.2. Nedokončené dílo nebo jeho část není objednatel povinen převzít.

14.3. Za nedokončené dílo je považováno dílo, které má zjevné vady a nedodělky, nebo pro které
nejsou doloženy doklady dle čl. 14.7. této smlouvy. Dílo má vady zejména, jestliže jeho provedení
neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě, účelu jeho použití, popřípadě nemá vlastnosti
výslovně stanovené touto smlouvou a/nebo obecně závaznými předpisy a/nebo stanovené
závaznými nebo doporučujícími technickými normami, podle nichž má být dílo provedeno.

14.4. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nejméně třicet dnů předem termín ukončení prací
a předání stavby jakožto součásti díla.

14.5. Před předáním stavby bude provedena její prohlídka za účasti smluvních stran.

14.6. O převzetí stavby jakožto součásti díla vyhotoví objednatel protokolární zápis, který obsahuje
popis a zhodnocení prací – zejména jejich jakosti, vytčení vad a ujednání o jejich odstranění popř.
dohodnutou slevu z ceny díla nebo jiná opatření, která byla dohodnuta. Zápis podepisují osoby
k tomu oprávněné.

14.7. Doklady, které je zhotovitel povinen předložit při přejímacím řízení:

a) projektová dokumentace skutečného provedení stavby se zakreslením změn (ve čtyřech
vyhotoveních) v listinné i digitální podobě na USB, a to výkresy ve formátu *.dwg a *.pdf a
texty ve formátu *.pdf;

Stránka 16 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

b) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí dodávky, např. pasporty, návody k obsluze (ve
čtyřech vyhotoveních), provozní řád;

c) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů a zařízení (ve čtyřech
vyhotoveních);

d) zápisy a prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu stavby (ve čtyřech vyhotoveních);
e) zápis o vyzkoušení smontovaného zařízení, revize (ve čtyřech vyhotoveních);
f) zápis o předběžném prověření dokončenosti a kvality prací podepsaný dozorem stavby (ve

čtyřech vyhotoveních);
g) stavební deníky – konverze z elektronické formy do formy listinné;
h) doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků, atesty apod., doklady dle zák. 22/1997

Sb., nařízení vlády č. 163/2002 Sb. a nařízení Evropského parlamentu a Rady č. 305/2011
Sb. (ve čtyřech vyhotoveních);
i) (neobsazeno);
j) doklady požadované stavebním úřadem k vydání kolaudačního rozhodnutí;
k) doklad o likvidaci a třídění odpadu a výkopku (ve čtyřech vyhotoveních);
l) souhrnná závěrečná zpráva zhotovitele o hodnocení jakosti díla (v jednom vyhotovení).

Doklady c), d), e), h), a k) budou předloženy objednateli nejpozději 15 dnů před termínem
přejímacího řízení, ostatní doklady budou předány při vlastní přejímce. Nepředání jakéhokoliv z
uvedených dokladů ve sjednaném čase bude posuzováno jako vada díla, pro kterou nelze dílo
objednatelem převzít.

14.8. K okamžiku předání stavby jakožto součásti díla je zhotovitel povinen místo plnění řádně vyklidit
a vrátit objednateli. O předání a převzetí bude vypracován písemný protokol, který podepíší zástupci
obou stran.

XV.
Bankovní záruka

15.1. Zhotovitel je povinen na vlastní náklady obstarat a předat objednateli neodvolatelnou
a nepodmíněnou bankovní záruku (případně bankovní záruky, bude-li vystaveno bankou více
záručních listin) za plnění závazků zhotovitele dle této smlouvy, a to:

i. Zhotovitel je povinen předat nejpozději do 10 pracovních dnů od uzavření smlouvy o dílo
bankovní záruku za řádné provedení díla ve výši 5 % ceny díla bez DPH, a to za účelem (i)
splnění povinnosti zhotovitele udržovat bankovní záruku za řádné provedení díla v platnosti dle
podmínek této smlouvy, (ii) splnění povinnosti udržovat v platnosti pojištění odpovídající čl. XII.
této smlouvy, (iii) splnění povinnosti provádět dílo řádně, za podmínek sjednaných smlouvou,
kdy za porušení povinnosti řádně provádět dílo v souladu se smlouvou se považuje zejména
prodlení se splněním termínů touto smlouvou stanovených, dále zejména vznik okolností, které
opravňují objednatele odstoupit od této smlouvy bez ohledu na to, zda objednatel právo
odstoupit od smlouvy využil či nikoliv.

Bankovní záruka za řádné provedení díla musí být platná a účinná ode dne předání staveniště
dle této Smlouvy nejméně do dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla v rozsahu
a kvalitě dle této smlouvy. Dojde – li ke změně termínu dokončení díla, je zhotovitel povinen
bankovní záruku prodloužit o takovou dobu, aby bankovní záruka byla platná a účinná za
nezměněných podmínek po celou dobu plnění díla dle této smlouvy.

Před uplatněním plnění z bankovní záruky uspokojí objednatel přednostně svůj nárok či jeho
část, je-li to možné, započtením oproti nárokům zhotovitele vyplývajícím z této smlouvy. Před
uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši plnění
požadovaného od banky. Zhotovitel je povinen doručit objednateli novou záruční listinu ve znění
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši bankovní záruky, vždy nejpozději do 5
kalendářních dnů od jejího úplného vyčerpání. Bankovní záruka bude poskytnuta jako
bezpodmínečná a neodvolatelná záruka za řádné, úplné a včasné provedení díla a splnění
všech povinností zhotovitele vyplývajících ze smlouvy o dílo. Celá částka z bankovní záruky
bude vyplacena bankou na první písemnou výzvu objednatele, aniž by banka byla oprávněna
uplatňovat námitky. Bankovní záruka bude uvolněna objednatelem po předložení bankovní

Stránka 17 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

záruky za záruční dobu v souladu se smlouvou.

ii. Bankovní záruka za záruční opravy ve výši 3 % ceny díla bez DPH, a to za účelem zajištění
povinnosti (i) udržovat bankovní záruku za záruční opravy v platnosti dle podmínek této
smlouvy, (ii) splnění povinnosti zhotovitele odstranit vady díla dle podmínek smlouvy a
povinnosti uspokojit další nároky objednatele vzniklé z titulu odpovědnosti za vady díla a
z poskytnuté záruky za jakost v souladu se smlouvou. Bankovní záruka za záruční opravy musí
být platnou a účinnou nejméně po dobu 60 měsíců nebo do skončení záruky za jakost, podle
toho, která z těchto událostí nastane dříve. V případě, že dojde k přerušení běhu záruční lhůty
ve smyslu odst. 16.15 této smlouvy, musí být bankovní záruka za záruční opravy adekvátně
prodloužena tak, aby byla platná a účinná po celou dobu trvání záruky za jakost.

Bankovní záruka bude vyplacena bankou na první písemnou výzvu objednatele, aniž by banka
byla oprávněna uplatňovat námitky. V souladu s touto zárukou je banka povinna zaplatit
objednateli, resp. osobě, na kterou bude záruka postoupena, na jeho prvé požádání bez ohledu
na jakékoliv vyjádření zhotovitele nebo banky, jestliže objednatel, resp. uživatel nebo správce
ve svém požádání prohlásí, že zhotovitel nedodržel své závazky vyplývající ze smlouvy a
neodstranil oznámené záruční vady v souladu se smlouvou nebo neuhradí objednateli nebo
třetí straně smluvní pokutu nebo škodu způsobenou v souvislosti s výskytem záruční vady, nebo
jiný peněžitý závazek, k němuž bude podle Smlouvy povinen. Před uplatněním plnění z
bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši plnění požadovaného od banky.

Bankovní záruka bude vystavena na objednatele, s možností převodu na osobu určenou
objednatelem.

15.2. Zhotovitel je povinen předat originál bankovní záruky dle čl. 15.1 bodu (i) této smlouvy
objednateli nejpozději ke dni předání staveniště, a originál bankovní záruky dle čl. 15.1 bodu
(ii) smlouvy nejpozději ke dni následujícímu vydání posledního kolaudačního rozhodnutí.

15.3. Zhotovitel je povinen udržovat bankovní záruky dle čl. 15.1 této smlouvy v platnosti po celou
sjednanou dobu; v případě, že bude zhotovitel zajišťovat prodloužení bankovní záruky, je povinen
předat objednateli originál prodloužené bankovní záruky anebo originál nové bankovní záruky
minimálně 15 pracovních dní před uplynutím doby platnosti původní bankovní záruky.

15.4. Porušení jakékoliv povinnosti stanovené v tomto článku zakládá právo objednatele od této
smlouvy odstoupit.

XVI.
Záruka za jakost díla, odpovědnost za vady díla

16.1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoliv vad a bude mít vlastnosti
stanovené touto smlouvou, obecně závaznými právními předpisy a dále vlastnosti v první jakosti
kvality provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel odpovídá za
to, že dílo (či jakákoli jeho součást) bude plně funkční a použitelné. Zhotovitel dále odpovídá za to,
že dílo bude způsobilé pro sjednaný účel, nebyl-li účel sjednán, pak pro účel obvyklý.

16.2. Záruka za jakost počíná plynout, není-li dále sjednáno jinak, ode dne řádného provedení díla,
ne však dříve než dnem vydání kolaudačního rozhodnutí s právními účinky/právní moci
kolaudačního souhlasu a trvá po dobu 60 měsíců.

16.3. Dílo má vady, jestliže neodpovídá kvalitativním podmínkám, rozsahu, vlastnostem a kritériím
stanoveným touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy.

Stránka 18 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

16.4. Za vady díla se rovněž považují vady veškerých a úplných dokladů a podkladů vztahujících se
k dílu, které je zhotovitel povinen objednateli na základě této smlouvy spolu s dílem dodat. V
případě, že budou dodané doklady vykazovat vady, je objednatel nebo provozovatel oprávněn tyto
vrátit zhotoviteli na jeho náklady a/nebo zhotovitele vyzvat k dodání dokladů bez vad. Zhotovitel je
v takovém případě povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 10 dnů od vrácení vadných
dokladů nebo od doručení výzvy objednatele či provozovatele, dodat tomuto úplné doklady bez vad.

16.5. Zhotovitel odpovídá po celou dobu trvání záruky za veškeré vady, které se na díle po tuto dobu
projeví, a to bez ohledu na to, kdy tyto vady vznikly. Takovéto vady je objednatel nebo provozovatel
oprávněn oznámit zhotoviteli kdykoliv po dobu trvání záruční lhůty.

16.6. Zjistí-li objednatel nebo provozovatel na dodaném díle jakékoliv vady, sepíše protokol o vadách,
který bude obsahovat údaj o vadě, stručný popis zjištěné vady a datum zjištění vady (dále také jako
„Protokol o vadách“). Protokol o vadách doručí objednatel nebo provozovatel prostřednictvím
držitele poštovní licence a/nebo elektronickou poštou a/nebo faxem, a/nebo datovou schránkou,
případně též osobním doručením, zhotoviteli, a to společně s určením zvoleného nároku z
odpovědnosti za vady díla dle odst. 16.7. Smlouvy a termínu realizace požadovaného nároku z vad
díla.

16.7. Při zjištění, že dílo vykazuje vady, má objednatel nebo provozovatel právo dle svého rozhodnutí
uplatňovat tato práva z vad díla:

a) požadovat opravu vady;
b) požadovat odstranění vady poskytnutím nového plnění;
c) požadovat přiměřenou slevu z ceny za dílo;
d) odstoupit od této smlouvy.

16.8. Závady zjištěné při předání díla je zhotovitel povinen odstranit neprodleně, nejpozději do pěti
kalendářních dnů od jejich oznámení objednatelem, pokud nedojde k dohodě o jiném termínu.

16.9. Objednatel nebo provozovatel je oprávněn oznámit zhotoviteli záruční vadu i vadu, která
existovala v době předání díla, a uplatnit práva z takové vady kdykoliv v průběhu záruční doby, bez
ohledu na to, kdy objednatel či provozovatel tuto vadu zjistil nebo kdy vada měla či mohla být
objednatelem nebo provozovatelem zjištěna při vynaložení odborné péče. V případě, že objednatel
nebo provozovatel oznámil zhotoviteli vadu v průběhu záruční doby, je tato vada oznámena včas,
přičemž aplikace dispozitivních norem stanovených právními předpisy, které se odchylují od shora
uvedených podmínek, se vylučuje.

16.10. Objednatel nebo provozovatel je oprávněn zvolit způsob řešení odstranění vad díla libovolně
dle vlastního uvážení. Objednatel nebo provozovatel je oprávněn svoji volbu práv z vad díla
libovolně měnit až do doby zahájení prací zhotovitele na jejich odstranění.

16.11. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady díla, je povinen provedenou opravu objednateli nebo
provozovateli předat a sepsat o tom předávací protokol.

16.12. Zhotovitel se bez ohledu na ostatní ujednání zavazuje, že v případě oznámení havarijní vady
nastoupí k odstranění vady okamžitě po oznámení s tím, že vadu do čtyřiceti osmi (48) hodin od
jejího oznámení odstraní nebo poskytne akceptovatelné náhradní řešení a současně provede
opatření směřující k zamezení vzniku dalších škod a umožnění užívání díla objednatelem; v případě
oznámení jiné vady nastoupí maximálně do dvou (2) pracovních dnů od oznámení vady s tím, že
vadu do pěti (5) pracovních dnů od jejího oznámení odstraní nebo poskytne akceptovatelné
náhradní řešení a současně provede opatření směřující k zamezení vzniku dalších škod a umožnění
užívání díla objednatelem.

16.13. Vada havarijní je vada, která zcela nebo podstatným způsobem znemožňuje užívání díla. Za
vadu havarijní se vždy považuje též havárie vyvolaná vadou díla, která omezuje provozovatele
závažným způsobem v užívání díla a/nebo v jeho činnosti. O kategorizaci vad rozhoduje s konečnou
platností objednatel či provozovatel.

Stránka 19 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

16.14. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem či provozovatelem zhotoviteli až do řádného
odstranění vady díla zhotovitelem neběží ve vztahu k části díla dotčené vadou záruční doba s tím,
že doba stavení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý
kalendářní den; pokud není v důsledku výskytu vady možné dílo užívat, dochází ke stavení běhu
záruční lhůty ve vztahu k celému dílu, a to bez ohledu na to, jaká část díla byla vadou dotčena.

16.15. Jestliže zhotovitel neodstraní vady ve stanovené lhůtě nebo oznámí-li před jejím uplynutím, že
vady neodstraní, je objednatel nebo provozovatel oprávněn bez újmy svých ostatních práv ze záruky
nechat je odstranit třetí osobou na účet zhotovitele. V takovém případě je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli či provozovateli skutečné náklady vynaložené na odstranění vad a současně platí, že
takový postup objednatele či provozovatele nemá vliv na trvání záruky z této smlouvy. Za účelem
zajištění úhrady nákladů dle tohoto článku je objednatel nebo provozovatel oprávněn využít
Bankovní záruku za záruční opravy.

16.16. Náklady vzniklé objednateli či provozovateli při odstranění vad a nedodělků způsobené
zhotovitelem a přesahující výši bankovní záruky za záruční opravy, je zhotovitel povinen objednateli
či provozovateli uhradit nejpozději do 30 dnů od jejich uplatnění. To samé platí v případě škody
vzniklé za dobu provádění díla ve vztahu k bankovní záruce za provedení díla.

16.17. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na smluvní pokutu a náhradu škody.

16.18. Zhotovitel prohlašuje, že veškeré jeho plnění dodané podle této smlouvy včetně plnění mající
povahu autorského díla bude prosté všech právních vad a zavazuje se odškodnit v plné výši
objednatele v případě, že třetí osoba úspěšně a oprávněně uplatní nárok z autorských práv nebo
jiný nárok plynoucí z právní vady poskytnutého plnění. Cena licence za plnění mající povahu
autorského díla je zahrnuta v ceně díla. Licence je objednateli poskytnuta jako výhradní a
neomezená s tím, že objednatel je oprávněn licenci následně převést na třetí osobu, resp. udělit
podlicenci. Objednatel je oprávněn autorské dílo jakkoliv užívat a měnit.

16.19. S ohledem na výše uvedené odstavce tohoto článku smlouvy je objednatel či provozovatel v
případě výskytu takové vady díla, která sama o sobě či ve spojení s jinými brání řádnému a
bezpečnému provozu díla, či tímto bezprostředně hrozí, oprávněn kontaktovat za účelem
odstranění vady vedle zhotovitele přímo jemu známého poddodavatele, který pro zhotovitele
příslušnou část díla realizoval a požadovat odstranění vady přímo po tomto poddodavateli.
Zhotovitel je povinen sjednat s poddodavatelem povinnost poddodavatele odstranit takovouto vadu
k přímé žádosti objednatele či provozovatele vznesené vůči poddodavateli.

16.20. Objednatel si vyhrazuje právo převést záruku za jakost díla dle této smlouvy vlastníkovi, správci
– uživateli (tj. provozovateli) objektu z důvodů převodu záruky po přejímce díla na tohoto
provozovatele.

16.21. Právo uplatnit vady v záruční době přechází splněním závazku na vlastníka, správce či
provozovatele díla.

16.22. Po zhotovení díla souhlasí zhotovitel s převodem práv a povinností objednatele, jakož i závazků
vyplývajících ze smlouvy o dílo, včetně poskytnutí smlouvy o dílo na správcovskou organizaci
určenou objednatelem.

XVII.
Sankce

17.1. V případě prodlení zhotovitele s dodržením jakéhokoliv dílčího termínu dle čl. IV. odst. 4.2. této
smlouvy, je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla
za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti.

17.2. V případě, že zhotovitel neodstraní bezodkladně nedostatky v provádění díla, na které byl
objednatelem upozorněn dle čl. 13.4., bezvadnými pracemi a neučiní tak ani v objednatelem
poskytnuté dodatečné lhůtě, je zhotovitel povinen objednateli uhradit i smluvní pokutu ve výši 0,2 %

Stránka 20 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

z celkové ceny díla za každý takový případ a každý započatý den prodlení se splněním povinnosti
odstranit nedostatky v provádění díla v dodatečně stanovené lhůtě. Prodlení zhotovitele započne
uplynutím objednatelem stanovené dodatečné lhůty.

17.3. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad díla či jeho nedodělků ve lhůtách sjednaných
čl. 16.8. a čl. 16.12. této Smlouvy je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši
0,2 % z celkové ceny díla za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti.

17.4. V případě nesplnění povinnosti zhotovitele zúčastnit se kontrolního dne je zhotovitel povinen
objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý případ nesplnění této povinnosti.

17.5. V případě prodlení zhotovitele s dodržením povinnosti předat doklady o pojištěních dle čl. XII
této smlouvy je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každý
započatý den prodlení se splněním této povinnosti.

17.6. V případě prodlení zhotovitele s dodržením povinnosti předat doklady o bankovní záruce dle čl.
XV. této smlouvy, je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč díla
za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti. Porušení této povinnosti je podstatným
porušením smlouvy.

17.7. V případě, že zhotovitel poruší povinnost sjednanou čl. 7.14. této smlouvy, má objednatel právo
mu uložit smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení, a to i opakovaně.

17.8. V případě, že zhotovitel poruší povinnost sjednanou čl. 7.26. této smlouvy, má objednatel právo
mu uložit smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení, a to i opakovaně.

17.9. Zhotovitel je povinen dodržovat pravidla BOZP, PO a OŽP a je povinen vyžadovat dodržování
pravidel BOZP, PO a OŽP i po svých poddodavatelích. V případě, že zhotovitel či jeho poddodavatel
poruší pravidla BOZP, PO a OŽP, je objednatel oprávněn při opakovaném výskytu porušení těchto
pravidel uložit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši a dle pravidel uvedených v „Sazebníku smluvních
pokut při nedodržování pravidel v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP), požární
ochrany (PO) a ochrany životního prostředí (OŽP)“, který je nedílnou součástí smlouvy o dílo a tvoří
přílohu č. 1.

17.10. Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vznikl nárok.

17.11. Smluvní strany pro vztah založený touto smlouvu tímto výslovně sjednávají odchylnou úpravu
od ustanovení § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník tak, že ujednání o smluvní pokutě
se nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši.

17.12. Objednatel má právo provést zápočet smluvní pokuty k dílčí i celkové ceně díla z konečné
faktury a dílčí nebo konečná faktura pak může být uhrazena pouze ve výši po provedení zápočtu.

XVIII.
Odstoupení od smlouvy

18.1. Objednatel může odstoupit od smlouvy, nejsou-li plněny zhotovitelem řádně jeho povinnosti,
zejména:

a) pokud zhotovitel provádí práce nekvalitně a po předchozí písemné výzvě ani v
předepsané lhůtě nezajistil nápravu,

b) dojde-li k prodlení při provádění prací o více než 30 kalendářních dnů oproti
Harmonogramu,

c) pokud zhotovitel opakovaně neplní své povinnosti vyplývající z této smlouvy,
d) nepředloží-li zhotovitel doklady o pojištění dle čl. XII této Smlouvy a bankovní záruky dle

této Smlouvy,

Stránka 21 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

e) zhotovitel pozbyde jakékoliv oprávnění vyžadované právními předpisy pro provádění
činnosti, k níž se zavazuje touto smlouvou,

f) poruší-li zhotovitel některou z povinností dle platných právních předpisů, technických
norem a rozhodnutí příslušných orgánů, zejména orgánů státní správy, které je povinen
při plnění závazku založeného touto smlouvou dodržovat,

g) v případě pravomocného odsouzení zhotovitele podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní
odpovědnosti právnických osob, ve znění pozdějších předpisů za některý z trestných činů
dle Přílohy č. 3 k zákonu č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů,

h) na majetek zhotovitele je prohlášen úpadek nebo Zhotovitel sám podá dlužnický návrh
na zahájení insolvenčního řízení,

i) pokud zhotovitel podléhá mezinárodním sankcím podle zákona o provádění
mezinárodních sankcí nebo Sankčního nařízení EU.

18.2. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že zhotovitel uvedl v nabídce
informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výsledek
zadávacího řízení.

18.3. V případě odstoupení objednatele od smlouvy z důvodů porušení povinností zhotovitele nemá
zhotovitel nárok na úhradu ušlého zisku, popř. jakýchkoliv dalších nákladů souvisejících s
ukončením smluvního závazku dle této smlouvy, přičemž má nárok pouze na úhradu skutečně
odvedených prací.

18.4. V případě odstoupení od smlouvy zhotovitel do 30 dnů od data odstoupení od smlouvy provede
soupis všech provedených prací do data odstoupení od smlouvy a předá jej objednateli, který se k
němu v přiměřené lhůtě vyjádří. Zhotovitel neprodleně vyzve objednatele k převzetí stavby.
Objednatel je povinen do 5 pracovních dnů od obdržení výzvy zahájit přebírání stavby a sepsat
zápis o předání a převzetí podepsaný oprávněnými zástupci obou stran, po předání a převzetí
stavby zhotovitel vyklidí staveniště nejpozději do 15 kalendářních dnů. Zhotovitel provede finanční
vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných prací, a po odsouhlasení
objednatelem zpracuje konečnou fakturu. Objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti.

18.5. V případě odstoupení od smlouvy není dotčeno právo objednatele na smluvní pokutu a náhradu
škody podle obecně platných právních předpisů ani právo na záruky zhotovitelem provedených
prací.

XIX.
Sociálně environmentální odpovědné zadávání

19.1. Zhotovitel se podpisem smlouvy zavazuje, že zajistí sjednání a dodržování smluvních podmínek
se svými poddodavateli srovnatelných s podmínkami sjednanými v této smlouvě, a to v rozsahu v
této smlouvě uvedených smluvních pokut. Uvedené smluvní podmínky se považují za srovnatelné,
bude-li výše smluvních pokut v poddodavatelských smlouvách určená procentuálními sazbami
smluvních pokut dle této Smlouvy a v případě smluvních pokut určených pevnými částkami ve výši
přímo úměrné sjednané ceně poddodavatelské smlouvy, ve všech případech však minimálně
10.000,- Kč. Dále musí Zhotovitel zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků vůči svým
poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem
vystavených faktur za plnění poskytnutá pro realizaci díla, a to vždy do 10 pracovních dnů od
obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se rovněž zavazuje, že
upřednostní poddodavatele, kteří jsou malými či středními podnikateli dle definice doporučení
Komise 2003/361/ES.

19.2. Zhotovitel se zavazuje, že bude v souvislosti s realizací díla a v samotném obsahu díla přijímat
veškerá možná opatření k zajištění ochrany životního prostředí. Je-li to možné, zajistí zhotovitel při
realizaci díla takový materiál, který bude ekologicky šetrný.

19.3. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č.
262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci
odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o

Stránka 22 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání
cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plnění díla podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce
na předmětu plnění prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.

19.4. Zhotovitel se zavazuje, že při přípravě a realizaci díla umožní a podpoří zaměstnávání
znevýhodněných osob za stejných pracovních podmínek, jaké poskytuje svým stávajícím
zaměstnancům s ohledem na zvláštní potřeby znevýhodněných osob. Je-li to možné, zhotovitel
využije při realizaci díla služeb nebo dodávek poskytovaných sociálními podniky.

19.5. Zhotovitel je dle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, původcem
odpadů, a je povinen postupovat v souladu s platnou legislativou a dodržovat veškeré náležitosti.
Zhotovitel se současně zavazuje, že bude minimalizovat odpad vznikající v souvislosti s realizací
díla (zejména jednorázový plast) a že upřednostní odběr zboží ve vratných obalech a velkých
baleních.

19.6. Zhotovitel se zavazuje, že při realizaci díla zajistí legální zaměstnávání, férové a důstojné
pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se budou na
realizaci díla podílet.

XX.
Závěrečná ustanovení

20.1. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení § 1 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, že závazkový vztah upravený smlouvou o dílo se bude řídit tímto zákonem.

20.2. Zhotovitel uznává bez výhrad všechny podmínky stanovené objednatelem pro tuto veřejnou
zakázku. Zhotovitel prohlašuje, že cenovou nabídku zpracoval jako komplexní a nepřekročitelnou
cenovou nabídku za provedení komplexního funkčního díla naplňujícího zcela a bezezbytku účel
zakázky, vymezený projektovou dokumentací zadání stavby v úrovni pro výběr zhotovitele a
soupisem a touto smlouvou.

20.3. Zhotovitel prohlašuje, že tato nepřekročitelná cena obsahuje všechny práce, dodávky materiálů,
technologií, služeb a pomocných prací a dále veškerých nákladů spojených se zhotovením díla k
naplnění jeho účelu v nejlepší možné kvalitě. Zhotovitel prohlašuje, že dílo za sjednanou cenu
bezezbytku provede tak, že naplní jeho účel a realizuje všechny předpokládané výkony dle
projektové dokumentace. Zhotovitel současně potvrzuje, že se seznámil s projektovou
dokumentací, prověřil její soulad se skutečným stavem a prohlašuje, že je schopen dílo na základě
této projektové dokumentace provést a k provedení díla je dostatečně způsobilý a kvalifikovaný.

20.4. Zhotovitel prohlašuje a zavazuje se uplatnit nárok na náhradu škody vzniklé mu z důvodu
případné vady projektové dokumentace v souladu s právním řádem ČR přímo po příslušném
autorovi projektové dokumentace.

20.5. Žádné úkony či jednání ze strany objednatele nelze považovat za příslib uzavření smlouvy nebo
dodatku k ní. V souladu s ustanovením § 1740 odst. 3 občanského zákoníku objednatel nepřipouští
přijetí návrhu na uzavření smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, s čímž druhá strana podpisem
smlouvy souhlasí.

20.6. Zhotovitel dále prohlašuje, že je odborně schopen předmětné dílo realizovat dle podmínek
smlouvy o dílo a zadávací dokumentace.

20.7. Po zhotovení díla souhlasí zhotovitel s převodem práv a povinností objednatele, jakož i závazků
vyplývajících ze smlouvy o dílo včetně poskytnutí smlouvy o dílo na správcovskou organizaci
určenou objednatelem.

20.8. Dle dohody smluvních stran není zhotovitel oprávněn postoupit jakoukoliv pohledávku vzniklou
mu na základě této smlouvy za objednatelem třetí osobě či takovouto pohledávku dát třetí osobě
do zástavy.

Stránka 23 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

20.9. Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 a § 2620
odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník.

20.10. V souladu s ustanovením § 630 odst. 1 Občanského zákoníku si smluvní strany sjednávají
promlčecí dobu ve vztahu k veškerým právům přímo či odvozeně souvisejícím s touto smlouvou v
délce pěti (5) let ode dne, kdy počala promlčecí doba plynout.

20.11. Zhotovitel prohlašuje a podpisem smlouvy o dílo potvrzuje, že se přesvědčil o dostatečnosti,
celistvosti a úplnosti projektové dokumentace, že neshledal její nedostatky ani nevhodnost. Dále
prohlašuje, že si případné nejasnosti, neúplnost jakékoliv části projektové dokumentace, nebo
rozpor mezi jednotlivými částmi zadávací dokumentace vyjasnil s objednatelem.

20.12. Následující dokumenty tvoří součást obsahu smlouvy:
• Zadávací podmínky na veřejnou zakázku „Dostavba MŠ + budovy dětských skupin, Plzeň-
Lhota, 1. etapa“;
• Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr;
• Sazebník smluvních pokut při nedodržování pravidel v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci (BOZP), požární ochrany (PO) a ochrany životního prostředí (OŽP)

20.13. Tato smlouva může být měněna či doplňována dohodou stran, a to výhradně formou písemných
dodatků ke smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení § 582 odst. 1 věta první občanského
zákoníku se mezi stranami nepoužije, tj. že možnost zhojení nedostatku písemné formy právního
jednání se vylučuje a že neplatnost právního jednání, pro nějž si smluvní strany sjednaly písemnou
formu, lze namítnout kdykoliv.

20.14. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že smlouvu
k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru objednatel.

20.15. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.

20.16. Smlouva se vyhotovuje elektronicky ve formátu PDF, přičemž dokument je elektronicky
podepsán důvěryhodným elektronickým podpisem, založeným na kvalifikovaném osobním
certifikátu ve smyslu zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů.

20.17. Smluvní strany prohlašují, že rozumí obsahu smlouvy a jsou s ním srozuměny, že smlouva
odpovídá jejich pravé a svobodné vůli a že ji uzavírají prosty jakékoli tísně či nátlaku, považujíce ji
za oboustranně výhodnou, což stvrzují svými podpisy.

V Plzni dne 15.01.2025 V Rokycanech dne 14.01.2025

Za objednatele: Za zhotovitele:

…………………………………………. …………………………………………
Bc. Taťána Kicová Ing. Zdeněk Horejš
vedoucí OI MMP jednatel

Stránka 24 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

Příloha č. 1 Smlouvy o dílo:

Sazebník smluvních pokut při nedodržování pravidel v oblasti bezpečnosti a ochrany
zdravípři práci (BOZP), požární ochrany (PO) a ochrany životního prostředí (OŽP)

Při zjištění nedostatků v oblasti BOZP, PO a OŽP, zejména při jejich opakovaném výskytu, bude
objednatel oprávněn vymáhat smluvní pokutu.
Objednatel má právo vymáhat smluvní pokutu dle níže uvedeného sazebníku již při druhém porušení
jednoho případu pravidel BOZP, PO a OŽP (např. za opakované nepoužívání příslušných osobních
ochranných pracovních prostředků apod.).
Smluvní pokuta bude vymáhána v níže uvedené výši za každé porušení za osobu za den či za každé
porušení jednotlivých případů za den, přičemž nedojde-li k nápravě, bude smluvní pokuta vypočtena
dle osob / případu za každý jednotlivý i započatý den, po který bude porušení pravidel BOZP, PO či
OŽP trvat.
Smluvní pokuta bude započtena v následující faktuře zhotovitele.

Tímto není jakkoliv dotčena odpovědnost zhotovitele za dodržování pravidel BOZP, PO a OŽP!!!

BOZP Výše
pokuty
Nepoužívání příslušných osobních ochranných pracovních prostředků /den
1000,- Kč
Používání poškozených nebo nevyhovujících el. zařízení a spotřebičů, prodlužovacích
přívodů (poškozená izolace, použití bez ochranných krytů, chybějící případně prošlé za
revize) osobu
1000,- Kč
za
případ

Použití nevyhovujících žebříků v rozporu s nařízením vlády č. 362/2005 Sb. 1000,- Kč
za
Nezajištění prostředků pro poskytnutí první pomoci na pracovišti.
případ
Nezajištění, nebo neprovedení prokazatelného vstupního školení z oblasti BOZP, PO a 1000,- Kč
OŽP dle plánu BOZP k dané investiční akci.
za
případ
2000,- Kč
za osobu

Nevhodné skladování a ukládání materiálů a předmětů na staveništi 2000,- Kč
za
Nezajištění oplocení staveniště proti vstupu nepovolaných osob a označení příslušným
bezpečnostním značením a dalšími náležitostmi. případ
Nezajištění odpovídající kvalifikace nebo odborné způsobilosti zaměstnanců či 3000,- Kč
poddodavatelů (pro práce ve výškách, pro práce svářečů, obsluh zdvihacích zařízení atd.).
Nezajištění odpovídající zdravotní způsobilosti zaměstnanců či poddodavatelů. za
případ
Nezajištění výkopů proti pádu osob do výkopu, nezřízení odpovídajících přechodů přes 3000,- Kč
výkopy, nezakrytí otvorů proti pádu do hloubky vhodným prostředkem.
Nezajištění stability stěn výkopů proti sesutí. za
Zjištění požití, či práce pod vlivem alkoholických nápojů nebo jiných omamných látek osobu
zaměstnanci či podzhotviteli na pracovištích. 3000,- Kč

za
osobu
3000,- Kč

za
případ
3000,- Kč
za případ
5000,- Kč

za
osobu

Stránka 25 z 26
statutární město Plzeň S & H stavební a obchodní firma spol. s r. o.
Odbor investic
2025/000117

Práce ve výškách, která je prováděna bez řádného zajištění kolektivním opatřením či 5000,- Kč
osobními ochrannými pracovními prostředky. za
Použití lešení, které nebylo řádně předáno osobou odborně způsobilou a které není
vybaveno všemi prvky pro zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. osobu
Použití pojízdných lešení, pracovních podlah a dalších prostředků pro zvyšování místa 5000,- Kč
práce v rozporu s průvodní dokumentací zařízení a nařízením vlády č. 362/2005 Sb.
Použití nevhodných prostředků pro zvyšování místa práce (nestabilních předmětů, sudů, za
atd). případ
Nezajištění řádného zabezpečení ohroženého prostoru pod místem práce ve výšce a v 5000,- Kč
jeho okolí.
Další závažné porušení podmínek pro zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. za
případ
PO 5000,- Kč
Zneužití věcných prostředků požární ochrany (přenosného hasicího přístroje).
za
Zneužití požárně bezpečnostního zařízení (elektrické požární signalizace, hydrantu). případ
5000,- Kč
Nedodržování zákazu kouření na stavbě vyjma vyhrazených míst na staveništi
za
Zamezení přístupu k nouzovým východům, k rozvodným zařízením el. energie, k případ
uzávěrům vody a plynu. 5000,- Kč
Svařování, či jiná práce se zvýšeným nebezpečím v areálu a prostorách stavby bez
povolení ve smyslu vyhl. č. 87/2000 Sb. za
Další závažné porušení podmínek pro zajištění požární ochrany. případ
Výše
OŽP pokuty
Neohlášení úniku ropných či jiných škodlivých látek v prostorách stavby.
1000,- Kč
Zhotovitel nezajišťuje odstraňování odpadu, který vznikl jeho činností. za

Další porušení povinností ve smyslu zákona o odpadech, chemického zákona, zákona o případ
ochraně přírody a krajiny a zákona o vodách. 1000,- Kč
Ostatní
Neoznačení pracovníků jménem a firmou zhotovitele či podzhotovitele. za
případ
1000,- Kč

za
osobu
2000,- Kč

za
případ
5000,- Kč

za
případ
Výše
pokuty

5000,- Kč
za

případ
5000,- Kč

za
případ
5000,- Kč

za
případ
Výše
pokuty

1000.-Kč za
případ

Stránka 26 z 26
REKAPITULACE STAVBY

Kód: 01

Stavba: Dostavba MŠ + budovy dětských skupin Plzeň-Lhota Datum: 28.08.2023
IČ:
Místo: par.č.618/203

Zadavatel:

MO Plzeň 10 - Lhota DIČ:

Uchazeč: IČ: 46883037

S&H stavební a obchodní firma, spol. s r.o. DIČ: CZ46883037

Projektant: IČ: 13882589

xxx DIČ: CZ5807271008

Poznámka:

Soupis prací je sestaven s využitím Cenové soustavy ÚRS. Položky, které pochází z této cenové soustavy, jsou ve sloupci 'Cenová soustava' označeny
popisem 'CS ÚRS' a úrovní příslušného kalendářního pololetí. Veškeré další informace vymezující popis a podmínky použití těchto položek z Cenové soustavy,
které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou neomezeně dálkově k dispozici na webu podminky.urs.cz.

Cena bez DPH 15 949 666,87
Výše daně
Sazba daně Základ daně
3 349 430,04
DPH základní 21,00% 15 949 666,87
19 299 096,91
Cena s DPH v CZK

REKAPITULACE OBJEKTŮ

Kód Popis Cena bez DPH [CZK] DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]

01 Dostavba MŠ + budovy dětských skupin Plzeň-Lhota 15 949 666,87 3 349 430,04 19 299 096,91
15 092 049,28 3 169 330,35 18 261 379,63
01.1 Hlavní způsobilé výdaje
10 249 255,78 2 152 343,71 12 401 599,49
a Stavební část 266 341,05 55 931,62 322 272,67
264 230,82 55 488,47 319 719,29
b Slaboproud 303 558,43 63 747,27 367 305,70

c Přípojka vody

d Kanalizační přípojka

Zpracováno systémem KROS 4

1 / 2
e Vsakovací jímka 336 322,48 70 627,72 406 950,20
f ZTI 475 906,28 99 940,32 575 846,60
g ÚT 969 851,06 203 668,72 1 173 519,78
h VZT 1 020 800,00 214 368,00 1 235 168,00
ch Silnoproud 657 585,10 138 092,87 795 677,97
i FVE 440 819,93 92 572,19 533 392,12
j Venkovní ELE 107 378,35 22 549,45 129 927,80

01.2 Vedlejší způsobilé výdaje 857 617,59 180 099,69 1 037 717,28

a2 Stavební část 459 617,59 96 519,69 556 137,28
x VRN 398 000,00 83 580,00 481 580,00

Zpracováno systémem KROS 4

2 / 2

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 31866428: „Dostavba MŠ + budovy dětských skupin, Plzeň-Lhota, 1. etapa“ -

Příloha 24TUOIN14_REGISTR_Realizace_Smlouva_o_dilo-soupis.pdf