Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
ev. č. objednatele: 12/2017
ev. č. zhotovitele: 14/2017
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami
podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek v platném znění (dále jen ZZVZ)
1. Smluvní strany
Bytový podnik města Železného Brodu, p.o.
Zastoupený: Milošem Havlíkem, ředitelem
Sídlem: Příčná 350, 468 22, Železný Brod
IČ: 64669033
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Číslo účtu: 0992296309/0800
Ve věcech smluvních je oprávněn jednat: Miloš Havlík, ředitel
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Miloš Havlík, ředitel,
a TDI : Ing. Zbyněk Matura
dále jen "objednatel" na straně jedné
a
STAV – AGENCY s.r.o.
Zastoupený: Jiřím Šmídem
Sídlem: Kateřinská 736, 463 03 Stráž nad Nisou
IČ: 254 82 505
DIČ: CZ 254 82 505
Bankovní spojení: Česká Spořitelna a.s.
Číslo účtu: 986888359/0800
Zapsaná: Kraj.soud v Ústí nad Labem, C 20247
Ve věcech smluvních je oprávněn jednat: Jiří Šmíd - jednatel
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Jaroslav Vančura,Ing. Michael Franc
dále jen "zhotovitel" na straně druhé
Stránka 1 z 12
2. Předmět smlouvy
2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele na své náklady a
své nebezpečí dílo „Zateplení fasády Vaněčkova ul. čp. 407 v Železném Brodě“, které
spočívá v zateplení obvodových stěn bytového domu v ulici Vaněčkova čp. 407 v Železném
Brodě, který je ve správě objednatele (dále jen „dílo“). Jedná se o samostatně stojící
panelový věžový objekt T06B o 13-ti nadzemních a 1 podzemním podlaží s přistavenou
kotelnou. V objektu se nachází celkem 69 bytových jednotek. Zateplení obvodových stěn
objektu bude provedeno kontaktním zateplovacím systémem ETICS, typ: OPEN výrobce:
BAUMIT
2.2 Rozsah plnění závazku zhotovitele je určen:
a. zadávacími podmínkami (dále jen „ZP“) k veřejné zakázce „Zateplení fasády
Vaněčkova ul. čp. 407 v Železném Brodě“ vypsané objednatelem formou
zjednodušeného podlimitního řízení dle ZZVZ (dále jen „zadávací řízení“ a „veřejná
zakázka“).
b. projektovou dokumentací ve stupni pro provedení stavby, zpracovanou Ing.
Zbyňkem Maturou, IČ: 13233564, se sídlem: Za školou 77, 512 51 Lomnice nad
Popelkou v 04/2017 (dále jen „DPS“), která byla přílohou zadávacích podmínek
c. nabídkou zhotovitele na veřejnou zakázku ze dne 2.6.2017
d. oceněným položkovým rozpočtem, který byl předložen jako součást nabídky
zhotovitele a který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
2.3 Objednatel i zhotovitel souhlasně prohlašují, že na základě shora uvedené specifikace je
dílo dostatečně určitě a srozumitelně vymezeno, zejména co do umístění, rozsahu, podoby
a kvalitativních podmínek, které je třeba při jeho realizaci dodržet.
2.4 Objednatel se zavazuje předmět smlouvy od zhotovitele převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
3. Cena za dílo
3.1. Cena za dílo je stanovena na základě nabídky zhotovitele ze dne 2.6.2017 a podmínek
objednatele stanovených v ZP a DPS.
3.2. Celková cena díla je stanovena za předmět plnění sjednaný v čl. 2 této smlouvy
následovně:
Cena celkem bez DPH 15%: 8.831.342,-- Kč
DPH 15%: 1.324.701,-- Kč
Cena včetně DPH 15%: 10.156.043,-- Kč
3.3. Podrobná kalkulace ceny díla je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy, kterou tvoří oceněný
položkový rozpočet včetně rekapitulace.
3.4. DPH je vyčísleno ke dni uzavření této smlouvy, přičemž jeho skutečná výše bude
dopočtena dle daňových předpisů platných v době vystavení daňového dokladu a účtována
při fakturaci zdanitelného plnění.
3.3 Cena díla zahrnuje veškeré náklady nutné k řádnému dokončení díla tj. (náklady na zřízení,
provoz a odstranění zařízení staveniště, náklady na bezpečnostní opatření, náklady na
dodávku elektřiny, vodné, stočné, náklady na používání strojů a služeb až do předání a
převzetí dokončeného díla, náklady na zhotovování, výrobu, obstarání, přepravu věcí,
zařízení, materiálů, dodávek, náklady na pojištění odpovědnosti za škody, bankovní
garance, daně, cla, poplatky, náklady na provádění všech přípustných, normami a
vyhláškami stanovených zkoušek materiálů, dílů a předávacích zkoušek, náklady na nutná,
Stránka 2 z 12
či úřady stanovená opatření k realizaci díla jakékoliv další vedlejší výdaje, potřebné pro
realizaci díla).
3.4 Objednatel nepřipouští změnu ceny díla s výjimkou následujících případů:
a. pokud se v průběhu provádění díla vyskytne potřeba změnit rozsah realizovaných
prací oproti rozsahu stanovenému v položkovém rozpočtu, ZP a DPS
b. pokud se při realizaci zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy
známy, dodavatel je nezavinil, ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla
c. pokud se při realizaci zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané
objednatelem
Tyto změny je možné realizovat pouze se souhlasem objednatele a za podmínek jím
stanovených, a to zejména při splnění podmínek uvedených v následujících odst. 3.5 až 3.6
této smlouvy. Zhotovitel je povinen na skutečnosti zjištěné v daném smyslu neprodleně
upozornit objednatele.
3.5 Objednatel je oprávněn odečíst cenu neprovedených prací, dodávek a služeb vyčíslených
podle nabídkového rozpočtu v případě snížení jejich rozsahu, nebo v ostatních případech
specifikovaných zápisem ve stavebním deníku.
3.6 Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna ceny díla, je zhotovitel povinen
provést soupis prací, dodávek a služeb, které jsou důvodem pro změnu ceny díla včetně
jejich objemu či množství, takový soupis ocenit na základě jednotkových cen uvedených
v nabídce zhotovitele, a pokud to není možné, tak se bude odvíjet od směrných cen RTS a
bude vycházet z cenových relací platných v době plnění díla.
4. Termín plnění
4.1. Zhotovitel se zavazuje převzít místo plnění (staveniště) na základě písemné výzvy
objednatele zaslané zhotoviteli nejpozději 10 dnů před požadovaným termínem. Zhotovitel
se zavazuje staveniště v objednatelem stanoveném termínu převzít a bez zbytečného
odkladu zahájit plnění díla.
4.2 Zhotovitel se zavazuje dílo řádně dokončit a předat objednateli ve lhůtě max. 5 měsíců,
počínaje dnem protokolárního předání staveniště zhotoviteli a konče dnem protokolárního
předání dokončeného díla objednateli.
4.3 Časový harmonogram postupu prací je přílohou č. 2 této smlouvy. Časový harmonogram
byl zpracován zhotovitelem dle podmínek uvedených v ZP a odsouhlasen objednatelem
v rámci součinnosti před podpisem smlouvy. Časový harmonogram obsahuje pevně
stanovené klíčové body stavby odpovídající uceleným částem díla z hlediska technologické
posloupnosti, které určují závazné termíny pro dokončení jednotlivých dílčích etap díla.
Klíčové body stavby jsou uvedeny podle jednotlivých obvodových stěn objektu (východ, jih,
západ a sever).
4.4 Harmonogram je možné po dohodě smluvních stran upravit s ohledem na klimatické a
provozní podmínky, ale pouze za předpokladu dodržení max. lhůty plnění uvedené
v odst. 4.2 tohoto článku smlouvy. Každý nový harmonogram musí být v takovém
případě zpracován písemnou formou, odsouhlasen oběma smluvními stranami a stane se
novou přílohou této smlouvy.
4.5 Závaznou lhůtu pro dokončení díla je možné prodloužit pouze z následujících příčin:
a. neplnění závazků ze smlouvy na straně objednatele
b. pozastavení prací z důvodů na straně objednatele (které nejsou důsledkem
neplnění závazku zhotovitelem)
c. v důsledku vyšší moci
Stránka 3 z 12
4.6 Případná realizace prací nad rámec položkového rozpočtu (vícepráce) do 5% z celkové
ceny díla včetně DPH nemá vliv na termín dokončení díla.
5. Platební podmínky
5.1. Platby budou objednatelem realizovány měsíčně, bezhotovostně, na základě předložených
daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem na základě soupisu skutečně
provedených prací a dodávek odsouhlasených pověřenou osobou objednatele. Objednatel
uhradí faktury do výše 90% z celkové ceny díla, zbývajících 10% bude pozastávka
splatná po odstranění vad a nedodělků ze Zápisu o předání a převzetí díla.
5.2. Splatnost faktur je 30 kalendářních dnů od data jejich prokazatelného doručení
objednateli. Objednatel neposkytuje zálohové platby.
5.3. Daň z přidané hodnoty bude vypočtena dle příslušných právních předpisů ČR platných
k datu podání nabídky. V případě novelizace právních předpisů o DPH v době podání
nabídky bude DPH v ceně za část díla nerealizovanou k datu účinnosti případné novely
přepočtena dle nově platných právních předpisů.
5.4. Jednotlivé faktury budou splňovat veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nedílnou součástí
faktury bude soupis skutečně provedených prací a dodávek odsouhlasený pověřenou
osobou objednatele.
5.5. V případě, že účetní doklady nebudou mít odpovídající náležitosti, je zadavatel oprávněn
zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět vybranému dodavateli k doplnění, aniž se tak dostane do
prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného zaslání náležitě
doplněných či opravených dokladů.
6. Záruky a smluvní pokuty
6.1. Na provedené dílo poskytuje zhotovitel záruku po dobu 60 měsíců (5 let). Záruční doba
počíná běžet dnem kompletního předání díla (= dnem podpisu Zápisu o odstranění
případných vad a nedodělků ze Zápisu o předání a převzetí díla oběma smluvními
stranami). V záruční době je zhotovitel povinen odstranit veškeré vady bezplatně a bez
zbytečného odkladu.
6.2. Pro uplatnění práva z odpovědnosti za vady díla je nezbytná reklamace objednatele
u zhotovitele nejpozději do konce doby, po kterou zhotovitel odpovídá za vady díla, přičemž
reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruky se považuje za včas uplatněnou.
Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel, a to i ve sporných případech až
do rozhodnutí soudu. Při prokázání neoprávněnosti reklamace má zhotovitel právo
na úhradu vzniklých nákladů.
6.3. Reklamace musí být uplatněna písemnou formou, a to e-mailem, faxem nebo doporučeným
dopisem (v případě havárie postačuje telefonická forma). Zde je objednatel povinen vady
popsat, případně uvést, jak se projevují.
6.4. V případě uplatnění nároku na odstranění vady díla v záruční době nastoupí zhotovitel na
odstraňování vady díla nejdéle do 7 kalendářních dnů, nebrání-li vada běžnému užívání
díla (při havarijním stavu nejdéle do 1 dne) po doručení reklamačního dopisu/
e-mailu/po telefonické či faxové výzvě, pokud se s objednatelem nedohodne jinak či
objednatel nestanoví v oznámení vady k jejímu odstranění jinou přiměřenou lhůtu.
6.5. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly žádné
vícenáklady. V opačném případě tyto náklady hradí zhotovitel.
Stránka 4 z 12
6.6. O odstranění vady díla uplatněné v záruční době musí být smluvními stranami sepsán
Zápis o odstranění vad díla. Pokud tento zápis nebude podepsán oběma smluvními
stranami, reklamace nebude uznána za vyřízenou.
6.7. Pokud zhotovitel neodstraní vadu díla řádně objednatelem uplatněnou v záruční době
v termínu stanoveném v čl. 6.4 této smlouvy, uhradí pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou
vadu a za každý den prodlení.
6.8. Smluvní pokuta za nedodržení závazku dle čl. 4.2 této smlouvy (maximální lhůta plnění)
ze strany zhotovitele činí 20.000,- Kč za každý započatý den prodlení, jak se obě smluvní
strany dohodly. Obě smluvní strany se dále dohodly, že zhotovitel sníží závěrečnou fakturu
o smluvní pokutu.
6.9. Smluvní pokuta za nedodržení závazku dle čl. 4.3 této smlouvy (klíčové body - termíny pro
dokončení jednotlivých dílčích etap díla) ze strany zhotovitele činí 5.000,- Kč za každý
započatý den prodlení, jak se obě smluvní strany dohodly. Obě smluvní strany se dále
dohodly, že zhotovitel sníží závěrečnou fakturu o smluvní pokutu.
6.10. Zhotovitel se zavazuje uhradit pokutu za neodstranění drobných vad a nedodělků
z předání a převzetí díla v termínu stanoveném v Zápisu o předání a převzetí díla, a to ve
výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
6.11. Zhotovitel se zavazuje uhradit pokutu za nedodržení lhůty pro nápravu při dodání
chybných, nepravdivých či neúplných dokladů pro předání a převzetí díla požadovaných
smlouvou o dílo dle čl. 8.6 této smlouvy, a to ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
6.12. Zhotovitel vyklidí staveniště ve lhůtě do 1 týdne po dokončení díla. Po tomto termínu je
zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi pouze zařízení a materiál nutný k odstranění
vad a nedodělků, zjištěných při předání a převzetí díla. V případě nevyklizení staveniště do
1 týdne po protokolárním předání, má objednatel právo fakturovat zhotoviteli pokutu ve výši
1.000,- Kč za každý den, po který bude staveniště užíváno neoprávněně.
6.13. Při prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur bude objednateli účtováno 0,1 %
z ceny předmětné faktury včetně DPH za každý den prodlení.
7. Stavební deník
7.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne zahájení provádění díla až do dne odstranění
posledního nedodělku či vady díla z předání a převzetí díla stavební deník, na jehož první
straně (a následujících stranách před prvním zápisem) budou uvedeny jmenovitě:
a. odpovědné osoby zhotovitele a objednatele,
b. seznam techniků (nebo členů technických útvarů) podílejících se na provádění
montáže vnějšího kontaktního zateplovacího systému vnějších stěn a na provádění
omítek
c. seznam techniků proškolených výrobcem zateplovacího systému
d. seznam významných poddodávek
Stavební deník bude veden v souladu s ustanovením § 157 zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění.
7.2. Zhotovitel má uložen stavební deník na místě provádění díla tak, aby k němu měl přístup
zástupce objednatele v pracovní dobu každý den.
7.3. Zhotovitel vede ve stavebním deníku denní záznamy, jejichž minimálním obsahem bude:
a. datum,
b. počet a jména zaměstnanců zhotovitele účastněných na díle,
Stránka 5 z 12
c. počasí včetně stupňů °C,
d. popis prováděných činností, použitý materiál,
e. případné mimořádné události, např.:
- pracovní úrazy,
- kolize s jinými zhotoviteli,
- pozastavení provádění díla včetně důvodu pozastavení,
- oznámení nutnosti víceprací,
f. oznámení o odstranění nedostatků zjištěných objednatelem nebo třetí osobou,
g. oznámení termínu připravovaných zkoušek, přejímky…,
h. interval a data kontrolních dnů + kdo se jich bude účastnit.
7.4. Objednatel/zástupce objednatele podepisuje tyto denní záznamy, vyjadřuje se k jednotlivým
zápisům, zapisuje zjištěné nedostatky v provádění díla s výzvou k jejich odstranění
a zapisuje požadavky objednatele ve věci provádění díla.
7.5. Zhotovitel provádí zápisy ve stavebním deníku minimálně v tolika vyhotoveních, aby:
a. zhotovitel i objednatel obdrželi 1x propsanou kopii stavebního deníku (ne kopii
z kopírky)
b. technický dozor nebo zástupce objednatele obdržel min. kopii stavebního deníku.
7.6 Originál stavebního deníku obdrží objednatel při předání díla.
7.7 Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele toto další vyhotovení každého zápisu
objednateli předat.
7.8 Zápisy ve stavebním deníku nejsou způsobilé měnit obsah práv a povinností vyplývajících z
ustanovení smlouvy o dílo ani těchto obchodních podmínek.
8. Předání a převzetí předmětu díla
8.1. Zhotovitel je povinen předat objednateli předmět díla ve stavu odpovídajícímu smlouvě a
provede za tím účelem na své náklady všechny potřebné opravy nebo náhradní dodávky a
výkony, pokud dílo vykazuje vady anebo bylo mezitím jakkoliv poškozeno, odcizeno nebo
zničeno. Zhotovitel ohlásí neprodleně objednateli jakékoliv škody, ztráty a poškození a
dohodne s ním termíny a způsob jejich likvidace a náhrady.
8.2. Objednatel je oprávněn převzít řádně provedené dílo i před sjednanou dobou plnění.
Zhotovitel oznámí objednateli nejméně 3 pracovní dny předem, ke kterému dni bude dílo
připraveno k předání. Oznámení se uskuteční e-mailem, faxem, dopisem nebo telefonicky.
8.3. Objednatel se dostaví k převzetí díla nejpozději do tří pracovních dnů ode dne doručení
písemné nebo telefonické výzvy ze strany zhotovitele.
8.4. Všechny doklady, jimiž je zhotovitel povinen dokladovat řádné provedení díla předloží
zhotovitel objednateli/zástupci objednatele nejpozději ke dni zahájení přejímky. Jde
zejména o tyto doklady:
a. revizní zprávy,
b. certifikáty, prohlášení o shodě, ujištění o prohlášení o shodě ke komponentům na
stavbu dodaným,
Stránka 6 z 12
c. doklady o řádné likvidaci odpadu,
d. záruční listy výrobků a zařízení,
e. návody na používání, obsluhu a údržbu v českém jazyce ve dvou vyhotoveních,
f. doklady o zaškolení obsluhy uživatele/objednatele,
g. všechny předepsané doklady osvědčující řádné a kvalitní provedení díla, které
dosud zhotovitel objednateli prokazatelně nepředal,
h. ostatní doklady požadované objednatelem v průběhu provádění díla (např. doklad o
provedení destrukční zkoušky)
i. stavební deník (viz článek 7. Stavební deník),
j. protokoly o provedení případných ostatních zkoušek.
Tyto doklady budou v Zápisu o předání a převzetí díla taxativně vyjmenovány a přesně
popsány (výrobce/dodavatel, předmět dokladu – čeho se týká, případné označení/čísla
výkresů, datum vyhotovení dokladu). Všechny doklady budou předány objednateli
minimálně ve dvou vyhotoveních.
8.5. Pokud se zjistí při přejímacím řízení stavby jako celku nutnost dodání dalších dokladů,
zavazuje se zhotovitel takové doklady dodat objednateli v termínu určeném objednatelem
na základě požadavku objednatele či příslušného orgánu.
8.6. Dodání chybných, nepravdivých či neúplných dokladů požadovaných smlouvou o dílo bude
hodnoceno jako vadné provedení díla. Objednatel při zjištění této skutečnosti uvědomí
zhotovitele a zhotovitel je povinen v objednatelem stanovené lhůtě provést nápravu.
8.7. Při předání kompletního díla zhotovitel vyhotoví na základě úspěšného přejímacího řízení
Zápis o předání a převzetí díla, který podepíší všichni účastníci přejímacího řízení.
Podpisem Zápisu o předání a převzetí díla dochází k předání předmětu díla objednateli.
Převzetí je možno odepřít v případě zjištění vad díla nebo při nepředložení požadovaných
dokladů pro přejímací řízení. Zápis o předání a převzetí díla (včetně případného Soupisu
vad a nedodělků) bude vyhotoven pouze ve dvou originálech pro objednatele a zhotovitele,
ostatní zúčastněné strany obdrží kopie.
8.8. Objednatel může převzít předmět díla i v případě, že vykazuje malý počet drobných vad a
nedodělků, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla ani
neztěžují či nebrání provádění případných návazných prací. V takovém případě bude
přílohou Zápisu o předání a převzetí díla Soupis vad a nedodělků, obsahující seznam
konkrétních vad s termíny jejich odstranění, nebo dohoda o slevě z ceny v případě vad
neodstranitelných.
8.9. Soupis vad a nedodělků (příloha Zápisu o předání a převzetí díla) musí obsahovat
minimálně tyto údaje:
a. datum zjištění vady/nedodělku,
b. přesný popis vady/nedodělku,
c. kde se vada/nedodělek na díle nachází,
d. termín odstranění vady/nedodělku daný objednatelem nebo zástupcem objednatele,
e. datum skutečného odstranění vady/nedodělku,
f. podpis objednatele, podpis zhotovitele, podpis TDI, popřípadě podpis uživatele.
Stránka 7 z 12
8.10. Pokud o odstranění vad a nedodělků z předání a převzetí díla nebude vyhotoven a všemi
zúčastněnými stranami podepsán záznam do obou originálů Zápisu o předání a převzetí
díla, má se za to, že vady a nedodělky nebyly odstraněny. Kontrola těchto vad a nedodělků
bude probíhat nejpozději v poslední den termínu k odstranění vad a nedodělků (i bez
přítomnosti zhotovitele). Je ale povinností zhotovitele se těchto kontrolních dnů účastnit.
8.11. Počátky a konce záručních lhůt budou jasně dány a zapsány v Zápisu o předání a převzetí
díla. Obě smluvní strany mají povinnost maximální součinnosti při podpisu tohoto Zápisu.
8.12. Pokud objednatel odmítne převzetí předmětu díla, uvede důvody takového odmítnutí
v zápisu z kontrolního dne. K tomuto vyjádření je zhotovitel oprávněn uvést své stanovisko
a jeho odůvodnění. Strany pak dohodnou náhradní termín přejímky nebo předání předmětu
díla.
8.13. V případě zjištění jakýchkoli vad v průběhu předávání předmětu díla je objednatel oprávněn
přejímací řízení přerušit, vyhotovit seznam zjištěných vad či nedodělků s termíny jejich
odstranění a po kontrole jejich odstranění v přejímacím řízení pokračovat.
8.14. Zhotovitel se zavazuje vady díla bezplatně odstranit ve lhůtách dohodnutých smluvními
stranami, jinak bez zbytečného odkladu po oznámení těchto vad zhotoviteli.
8.15. Dílo se považuje za splněné po jeho řádném zhotovení bez vad a nedodělků. Dílo se
považuje za splněné jeho převzetím objednatelem, tj. dnem podpisu Zápisu o předání a
převzetí díla, případně záznamem o odstranění poslední vady nebo nedodělku.
9. Odpovědnost za škody a pojištění
9.1 Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné poškození a zničení materiálu, zařízení,
mechanismů a pomůcek, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, včetně
nebezpečí škod způsobených v souvislosti s prováděním díla na zdraví, majetku nebo
dalších věcech třetích osob, a to až do okamžiku převzetí díla, nebo jeho části
objednatelem.
9.2 Zhotovitel nese odpovědnost i za škody na zdraví a majetku třetích osob, ke kterým by
došlo v důsledku skrytých vad po předání a převzetí díla. Zhotovitel odpovídá i za škodu na
díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
9.3 Zhotovitel má sjednané pojištění v rozsahu: Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu
podnikatelské činnosti, kryjící škody na věcech a na zdraví ve výši alespoň 10.000.000,-
Kč, dále pak Pojištění stavebních a montážních rizik a živelní pojištění min. ve výši
ceny prováděného díla.
9.4 Kopie pojistných smluv zhotovitele budou předloženy objednateli k nahlédnutí v rámci
součinnosti před podpisem Smlouvy o dílo. Nepředložení dokladů prokazujících platné
pojištění je porušením povinností zhotovitele, které opravňuje objednatele k neuzavření
smlouvy.
9.5 Požadavkem uvedeným v článku 9.3 v žádném případě není dotčeno právo objednatele na
náhradu celkové výše případné škody.
9.6 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Zhotovitel
je současně povinen informovat objednatele o veškerých skutečnostech spojených s
pojistnou událostí. Objednatel poskytne zhotoviteli v souvislosti s pojistnou událostí
veškerou součinnost, která je v jeho možnostech.
Stránka 8 z 12
10. Další smluvní ujednání
10.1 Zhotovitel se zavazuje plně a prokazatelně splnit předmět smlouvy, který je specifikován
v článku 2 smlouvy o dílo. Zhotovitel provede všechny stanovené práce kvalitně, v souladu
se ZP a DPS, v souladu s českými, příp. evropskými technickými normami a obecně
závaznými právními předpisy. Zateplení bude odpovídat požadavkům ČSN 73 2901 –
Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů (ETICS) a bude provedeno
v souladu s technologickým předpisem výrobce systému a technickými listy jednotlivých
materiálů a komponent.
10.2 Zhotovitel se zavazuje použít zateplovací systém od jednoho výrobce a použít pouze
materiály a technologické postupy specifikované výrobcem právě pro tento systém.
10.3 Zhotovitel je povinen si sám zajistit pracovníky nezbytné pro efektivní realizaci díla ve
lhůtách a kvalitě požadované touto smlouvou. Pracovníci zhotovitele budou řádně
kvalifikovaní, kompetentní a ve svých příslušných oborech a profesích zkušení. Seznam
techniků/členů technických útvarů pro podstatné části díla (kontaktní zateplovací systém,
omítky) je uveden na první straně ve stavebním deníku. Minimálně 1 technik z každého
útvaru pro podstatné části díla byl výrobcem realizovaného zateplovacího systému řádně
proškolen.
10.4 Změna v seznamu techniků pro podstatné části díla nebo v osobě technika proškoleného
výrobcem je možná pouze po písemném souhlasu objednatele a pouze za předpokladu
splnění kvalifikace min. ve stejné úrovni, jaká byla zhotovitelem prokázána v jeho nabídce.
Souhlas objednatele může být vyjádřen prostřednictvím e-mailu (m.havlik@zelbrod.cz),
následně bude tato skutečnost uvedena i ve stavebním deníku.
10.5 Zhotovitel se zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za prokazatelné zjištění,
že nesplnil povinnost odsouhlasení změny techniků/členů technických útvarů objednatelem,
nebo za porušení povinnosti realizovat podstatné části díla (kontaktní zateplovací systém,
omítky) za účasti výrobcem proškolených pracovníků. Objednatel je rovněž v těchto
případech oprávněn odstoupit od smlouvy.
10.6 Zhotovitel se zavazuje zajistit bezpečnost při provádění stavby ve smyslu bezpečnosti
práce v souladu se všemi platnými bezpečnostními předpisy a normami, především bude
dodržován zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a dodržována vyhláška č. 324/1992 Sb., o bezpečnosti práce a technických
opatřeních při stavebních pracích. Vzhledem k charakteru díla je zhotovitel povinen
realizovat dílo tak, aby neohrozil bezpečnost třetích osob. Zhotovitel je plně zodpovědný
za důkladné zabezpečení oken a dveří lodžií z hlediska BOZP zejména v období
výměny zábradlí lodžií.
10.7 Zhotovitel se zavazuje dílo provádět tak, aby jeho činnost neměla nepříznivý dopad na
životní prostředí a okolí stavby.
10.8 Zhotovitel se zavazuje realizovat stavební práce pouze v denních hodinách, a to
v pracovní dny od 07:00 do 19:00 hod. Provádění stavebních prací v sobotu je možné
pouze po předchozí dohodě s oprávněnou osobou objednatele, a to pouze v době od 09:00
do 17:00 hod. Provádění stavebních prací v neděli a o svátcích je jednoznačně zakázáno.
10.9 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, jeho zástupci jsou oprávněni ke vstupu
na veškerá pracoviště spojená s prováděním díla.
Stránka 9 z 12
10.10 Před zakrytím prací, u kterých není možno následně určit jejich rozsah a kvalitu, je
zhotovitel povinen nejméně 2 pracovní dny předem vyzvat objednatele k provedení
kontroly. Pokud tak zhotovitel neučiní, je objednatel oprávněn požadovat odkrytí takové
části díla na náklady zhotovitele.
10.11 Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel
oprávněn předmětné práce zakrýt po provedení průkazné fotodokumentace, kterou
neprodleně předá objednateli. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat
jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se
však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím
prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
10.12 Jestliže objednatel v průběhu realizace díla zjistí, že je zhotovitel v prodlení se zahájením
nezbytných činností na díle nebo v prodlení s jejich postupem oproti dohodnutým termínům,
případně, že nejsou ze strany zhotovitele zajištěny potřebné kapacity stavebních strojů,
materiálů či pracovníků, stanoví zhotoviteli lhůtu k odstranění zjištěných nedostatků.
V případě, že zhotovitel v této lhůtě nezjedná nápravu, je objednatel oprávněn od této
smlouvy o dílo odstoupit. Toto je objednatel povinen písemně sdělit zhotoviteli.
10.13 Pokud nesplněním povinností vyplývajících z této smlouvy, jakož i povinností zajištěných
smluvní pokutou, případně vadným provedením díla, vznikne škoda, je příslušná smluvní
strana, která takovou škodu způsobila, povinna tuto škodu druhé smluvní straně nahradit.
Obě smluvní strany se vzájemně dohodnou o formě náhrady takové škody. Pokud
ke vzájemné dohodě nedojde, platí, že smluvní strana, jež způsobila škodu, je povinna ji
nahradit v penězích.
10.14 Ustanovení této smlouvy týkající se TDI objednatele se použijí pouze tehdy, pokud si
objednatel technický dozor sjednal.
10.15 Objednatel bude poskytovat zhotoviteli součinnost nezbytnou pro splnění závazku
zhotovitele.
11. Poddodavatelé
11.1 Zhotovitel se zavazuje dílo realizovat sám, nebo za pomoci svých poddodavatelů, jejichž
seznam je uveden ve stavebním deníku. Výjimku tvoří montáž kontaktního zateplovacího
systému, kterou zhotovitel realizuje vlastní kapacitou, bez využití poddodavatelů.
11.2 Změna poddodavatele, který je uveden v seznamu poddodavatelů, je v průběhu provádění
díla možná pouze po písemném souhlasu objednatele. Souhlas objednatele může být
vyjádřen prostřednictvím e-mailu (m.havlik@zelbrod.cz), následně bude tato skutečnost
uvedena i ve stavebním deníku. Za poddodavatele, který podléhá odsouhlasení
objednatele, se považuje takový poddodavatel, který se na plnění díla podílí z více jak 10%
z celkové ceny díla bez DPH.
11.3 Změna poddodavatele, jehož prostřednictvím prokazoval zhotovitel profesní způsobilost či
technickou kvalifikaci v zadávacím řízení, je v průběhu plnění díla možná pouze v důsledku
objektivně nepředvídatelných skutečností a pouze za předpokladu, že náhradní
poddodavatel prokáže splnění profesní způsobilosti a technické kvalifikace ve shodném
rozsahu jako původní poddodavatel. Seznam poddodavatelů bude v takovém případě
aktualizován.
11.4 Zhotovitel se zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za prokazatelné
zjištění, že zhotovitel neprovádí dílo vlastními pracovníky nebo pomocí poddodavatelů
uvedených v seznamu poddodavatelů ve stavebním deníku, nebo odsouhlasených
objednatelem formou zápisu ve stavebním deníku, nebo jeho poddodavatel nemá příslušné
oprávnění k podnikání. Objednatel je rovněž v těchto případech oprávněn odstoupit od
smlouvy.
Stránka 10 z 12
11.5 Zhotovitel je odpovědný za splnění všech ustanovení této Smlouvy i ze strany
poddodavatelů.
12. Odpovědné osoby
12.1 Za objednatele:
a. Miloš Havlík, ředitel Bytového podniku města Železného Brodu,
Tel.: 602 142 580, e-mail: m.havlik@zelbrod.cz
Technický dozor investora: Ing. Zbyněk Matura
Tel.:777 814 800, e-mail: zbynek.matura@gmail.com
12.2 Za zhotovitele:
Zhotovitel pověřuje funkcí stavbyvedoucího (ve smyslu §160 odst. 1 zákona č.183/2006
Sb., Stavební zákon): pana Jaroslava Vančuru tel: 605227366 email vančura@stav-
agency.cz, autorizovaného v oboru pozemní stavby dle zák. č. 360/1992 Sb., o výkonu
povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění.
12.3 Změna v osobě stavbyvedoucího je možná pouze po písemném souhlasu objednatele a
pouze za předpokladu splnění kvalifikace min. ve shodné úrovni, jaká byla zhotovitelem
prokázána v jeho nabídce. Souhlas objednatele může být vyjádřen prostřednictvím e-mailu
(m.havlik@zelbrod.cz), následně bude tato skutečnost uvedena i ve stavebním deníku.
12.4 Zhotovitel se zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za prokazatelné zjištění,
že tuto povinnost nesplnil, nebo za porušení povinnosti vykonávat funkci stavbyvedoucího
prostřednictvím osoby s osvědčením o autorizaci. Objednatel je rovněž v těchto případech
oprávněn odstoupit od smlouvy.
13. Ukončení smlouvy
13.1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
platné právní přepisy nebo tato smlouva. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno
písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně.
13.2. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že zhotovitel poruší tuto smlouvu
podstatným způsobem. Za podstatné porušení smlouvy se rozumí zejména:
a. prodlení s plněním závazků zhotovitele dle předmětu této smlouvy trvající déle než 15
dnů
b. porušení jiné ze smluvních či zákonných povinností
13.3. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že zhotovitel poruší tuto smlouvu
podstatným způsobem. Za podstatné porušení smlouvy se rozumí zejména:
a. prodlení s plněním peněžitého závazku objednatele trvající déle než 60 dnů,
b. neposkytnutí součinnosti k realizaci plnění předmětu smlouvy ani v dodatečné lhůtě
stanovené písemně zhotovitelem
c. porušení jiné ze smluvních či zákonných povinností
14. Závěrečná ustanovení
14.1 Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy. Smlouva bude zveřejněna v souladu
s platnými právními předpisy včetně všech příloh, změn a dodatků a výše skutečně
uhrazené ceny za plnění dle této smlouvy.
Stránka 11 z 12
14.2 Zhotovitel se zavazuje řádně uchovávat originál této smlouvy, včetně dodatků a příloh,
veškeré originály dokladů a listin (zejména účetních) týkajících se předmětu smlouvy či
s ním souvisejících činností, po dobu 10 let od uzavření smlouvy.
14.3 Zhotovitel se zavazuje poskytnout v souladu s §2, písm. e) zákona č. 302/2001 Sb. o
finanční kontrole subjektům provádějícím audit a kontrolu všechny nezbytné informace
týkající se dodavatelských činností spojených s předmětem této smlouvy.
14.4 Tuto smlouvu je možno měnit a doplňovat pouze formou písemných očíslovaných dodatků
odsouhlasených oběma smluvními stranami. Dodatky by poté tvořily nedílnou součást této
smlouvy.
14.5 Dojde-li v průběhu smluvního vztahu k zániku některé ze smluvních stran, popř. přeměnu
této smluvní strany v jiný právní subjekt či v jinou právní formu, přecházejí práva a
povinnosti z této smlouvy na likvidátora nebo na nově vzniklý právní subjekt, pokud s tím
druhá smluvní strana vysloví souhlas. Pakliže souhlas neudělí, platí, že smlouva k datu
uvedenému v písemném prohlášení o neudělení souhlasu zaniká a obě smluvní strany jsou
povinny do 30 dní po zániku této smlouvy vzájemně vypořádat své závazky.
14.6 Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý z účastníků obdrží 2
exempláře.
14.7 Tato smlouva se stává platnou datem podpisu oběma smluvními stranami, případně
pozdějším datem podpisu jedné ze smluvních stran.
14.8 Statutární zástupce zhotovitele současně prohlašuje, že zhotovitel je existujícím právním
subjektem dle záhlaví této smlouvy a zároveň je oprávněn tuto smlouvu takto sjednat a
podepsat.
14.9 Vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obchodním zákoníkem, především
ustanovením § 536 a následujících.
14.10 Obě smluvní strany si řádně přečetly znění smlouvy a bez výhrad s ní souhlasí, což
potvrzují svými podpisy.
Tato smlouva byla schválena usnesením Rady Města Železný Brod č.160/45R/20127 ze dne
19.6.2017
V Železném Brod dne :
objednatel: zhotovitel:
________________________________ _________________________________
Příloha: 1/ Oceněný položkový rozpočet ze dne 2.6.2017
Příloha 2/ Časový harmonogram
Stránka 12 z 12