Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KR PB-186022-64/Č J -2023-0600MN PC R 06E T R po101604417
Dodatek č. 2
ke S mlouvě o nájmu nebytových pros tor
č. j. K R PB -186022-10/Č J -2023-0600MN-J V ze dne 31. října 2023
ve znění Dodatku č. 1 ze dne 4. pros ince 2024
(dále jen „S mlouva“)
uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 S b., občanskýzákoník,
ve znění pozdějších předpisů(dále jen „občanskýzákoník“), a podle § 27 zákona
č. 219/2000 S b., o majetku Č eské republiky a jejím vystupování v právních vztazích,
ve znění pozdějších předpisů(dále jen „zákon o majetku státu“)
Č eská republika - K rajské ředitels tví policie J ihomoravs kého kraje
se sídlem Brno, Kounicova 24, PS Č 611 32
IČ O: 75151499
DIČ : C Z75151499
IDDS : jydai6g
bankovní spojení: Č NB pobočka Brno, číslo účtu: 19-135034881/0710
jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel“)
a
Divadelní s polek F rída s .r.o.
se sídlem Brno, Údolní 393/18, V eveří, PS Č 602 00
IČ O: 29318556
IDDS : em6p4ds
bankovní spojení:
jako nájemce (dále jen „nájemce“)
oba také jako „smluvní strany“
na základě dohody smluvních stran a v souladu s ustanovením čl. X IV . Závěrečná
ustanovení odst. 9 se dosavadní ustanovení S mlouvy mění a doplňují takto:
I.
Č l. I. odst. 1 a 2 včetně nadpisu zní:
Č l. I.
Úvodní us tanovení
S tránka 1 z 5
KR PB-186022-64/Č J -2023-0600MN PC R 06E T R po101604417
1. Č eská republika je na základě smlouvy kupní č. j. KR PB-148784-2/Č J -2021-
0600MN ze dne 11. října 2021 správními účinky zápisu ke dni 29. října 2021
výlučným vlastníkem pozemku parcela č.:
- 6620 zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 662 m2, jehož součástí je jiná
stavba bez čp/če (objekt č. 8)
Zapsanáv katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 13637 vedeném Katastrálním
úřadem pro J ihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno - venkov pro
katastrální území Židenice a obec Brno.
Předmětné nemovitosti jsou vedeny v evidence pronajímatele:
- pozemek parcela č. 6620 zastavěná plocha a nádvoří pod č.
v účetní hodnotě
- jiná stavba bez čp/če na parcele č. 6620 (objekt č. 8) pod č.
v účetní hodnotě
2. Pronajímatel část pozemku parcela č. 6620 zastavěnáplocha a nádvoří s částí jiné
stavby bez čp/če (dále jen „objekt č. 8“) v rozsahu dle Přílohy č. 1 (dále jen
„nemovitost“) podle rozhodnutí o dočasné nepotřebnosti vydaného podle
ustanovení § 14 odst. 7 zákona č. 219/2000 S b., o majetku státu, dne 27. ledna
2025 pod č. j. KR PB-186022-58/Č J -2023-0600MN-J V dočasně nepotřebuje k
plnění funkcí státu nebo jiných úkolův rámci své působnosti ve smyslu ustanovení
§ 27 odst. 1 zákona o majetku státu.
II.
Č l. II. odst. 1 a 2 včetně nadpisu zní:
Č l. II.
Předmět a účel nájmu
1. Předmětem nájmu je nemovitost dle Č l. I odst. 2 této smlouvy, v případě objektu
č. 8 prostory nacházející se v 1. nadzemním podlaží o celkové výměře 302,10 m2
a to místnosti:
® č. 107 o výměře 46,55 m2 - chodba
® č. 108 o výměře 20,35 m2 - sklad
® č. 109 o výměře 5,65 m2 - chodba
® č. 109A výměře 11,55 m2 - chodba
® č. 110 o výměře 97,50 m2 - sklad
® č. 111 o výměře 17,60 m2 - sklad
® č. 112 o výměře 13,55 m2 - chodba
® č. 113 o výměře 17,60 m2 - sklad
® č. 114 o výměře 37,60 m2 - sklad
® č. 115 o výměře 7,65 m2-sklad
® č. 116A o výměře 2,25 m2 - sklad
S tránka 2 z 5
KR PB-186022-64/Č J -2023-0600MN PC R 06E TR po101604417
č. 117 o výměře 7,65 m2 - sklad
e č. 123 o výměře 16,60 m2 - sklad
(dále jen „předmět nájmu“).
2. Předmět nájmu dle Č l. II bodu 1 této smlouvy je svou polohou a rozsahem
zakreslen v situačním zákresu, který je nedílnou součástí této smlouvy jako
Příloha č. 1. S mluvní strany shodně prohlašují, že předmět nájmu
a jeho účel, tak jak je specifikován touto smlouvou, je vymezen dostatečně jasně,
určitě a srozumitelně.
III.
Č l. V . odst. 1 a 2 včetně nadpisu zní:
Č l. V.
Nájemné a jeho platby
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné, sjednané dohodou smluvních
stran s přihlédnutím ke změně rozsahu předmětu smlouvy a k výši nájemného
v daném místě a čase obvyklého se zohledněním průměrného ročního vývoje
inflace, a to ve výši:
- 299,26 Kč (slovy: dvědevadesátdevět korun českých dvacetšest haléřů) za
každýjeden m2 a rok nebytových prostor v objektu č. 8 bez DPH, tj. 90.407,03
K č ročně bez DPH
2. Pro rok 2025 celkovároční výše ročního nájemného za 302,10 m2 činí 109.392,51
Kč (slovy: stodevěttisíctřistadevadesátdva korun českých padesátjedna haléřů)
včetně DPH.
IV .
V Č l. X IV Závěrečnáustanovení se odst. 1 ruší a nahrazuje zněním:
S mlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní
stranou. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za současné přítomnosti obou
smluvních stran, platí, že smlouva není uzavřena, pokud ji některá ze smluvních
stran podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, ledaže druhá
smluvní strana takovou změnu či odchylku následně písemně schválí.
Změna v užívání předmětu smlouvy a jeho rozsahu sjednaná Dodatkem č. 2
vstupuje v platnost dnem 1. února 2025.
V Č l. X IV. Závěrečnáustanovení se odst. 14 ruší a nahrazuje zněním:
S tránka 3 z 5
KR PB-186022-64/Č J -2023-0600MN PC R 06E T R po101604417
Nedílnou součást smlouvy tvoří:
- Příloha č. 1 Zákres půdorysu objektu č. 8 s vymezením předmětu nájmu
- Příloha č. 3 Zákres společných prostor a přístupůk předmětu nájmu
- Příloha č. 4 V ýpočtový list úhrad za srážkové vody
- Příloha č. 5 Provozní řád areálu Židenice
V.
1. Ostatní ustanovení S mlouvy se nemění.
2. T ento Dodatek č. 2 je uzavřen a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední
smluvní stranou. Pro případ, že tento Dodatek č. 2 není uzavírán za současné
přítomnosti obou smluvních stran, platí, že Dodatek č. 2 není uzavřen, pokud jej
některá ze smluvních stran podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť
nepodstatnou, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku následně
písemně schválí.
3. S mluvní strany si sjednávají, že tento Dodatek č. 2 bude zveřejněn v registru smluv
v souladu se zákonem č. 340/2015 S b., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
4. K uveřejnění zašle pronajímatel tento Dodatek č. 2 správci registru smluv bez
zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnůod uzavření smlouvy.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že tento
Dodatek č. 2 neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. S mluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku
podpisu tohoto Dodatku č. 2.
7. S mluvní strany se dohodly, že není-li v tomto Dodatku č. 2 stanoveno jinak, řídí se
práva a povinnosti smluvních stran právním řádem Č eské republiky, zejména
občanským zákoníkem a zákonem o majetku státu.
8. Tento Dodatek č. 2 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech s platností originálu,
přičemž každáze smluvních stran obdrží po dvou stejnopisech.
9. S mluvní strany tohoto Dodatku č. 2 po jeho přečtení prohlašují, že byl sepsán podle
jejich pravé a vážné vůle, je výsledkem svobodného jednání stran a každá smluvní
strana měla příležitost ovlivnit jeho obsah, a že nebyl uzavřen v tísni či za nápadně
nevýhodných podmínek. S mluvní strany prohlašují, že jsou nadány plnou
svéprávností, obsahu Dodatku č. 2 rozumějí, tento uzavřely za plného vědomí a na
důkaz souhlasu s ním a s jeho zněním připojují své níže uvedené vlastnoruční podpisy.
S tránka 4 z 5
KR PB-186022-64/Č J -2023-0600MN PC R 06E TR po101604417
V Brně dne 3 2 ■ ^>2^
V Brně dne za nájemce:
za pronajímatele: Divadelní s polek F rída s .r.o
Č R - K rajské ředitels tví policie
J ihomoravs kého kraje
S tránka 5 z 5