Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
služebnosti komunikační sítě
O0S202401100,
SML6850200422
FTTH Liberec -Pavlovice ČEZNET
uzavřená podle ustanovení $ 1785 an. a $ 1257 an, zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a dle $ 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o
elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
mezi:
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC, se sídlem nám. Dr. Edvarda Beneše 1, 460 01
Liberce I
zastoupené náměstkem primátora pro územní plánování, majetkoprávní záležitosti a sport
Adamem Lenertem, MBA
IČO: 00262978
DIČ: CZ00262978
bankovní spojení
číslo účtu VS
číslo DS: 7cóby6u
/dále jen „zavázaný“/
Telco Infrastructure, s.r.o., se sídlem Duhová 1531/3, Michle, 140 00 Praha 4, kterou
Zastupuje předseda rady jednatelů Ing. Michal Drápala a člen rady jednatelů
Ing. Antonín Daněk
IČO: 08425817
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod spisovou
značkou C 318836
"dále jen „oprávněný“/
P P PPPPEY py 1
Zavázaný je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 814/1, p.č. 384/1, p.č. 631/2,
p.č. 602/155, p. č. 602/24, p. č. 595/23, p.č. 417, p. č. 377/2, p. č. 378/13, p. č. 602/30,
P- č. 602/29, p. č. 456/2, p. č. 384/4, p. č. 602/31, p. č. 602/233, p. č. 602/217, p. č. 446/1,
p.č. 384/3, p.č. 378/26, p.č. 378/14, p.č.690/237, p.č.S95/1, p.č.690/138,
p.č. 378/20, p.č.595/29, p.č.403/14, p.č. 378/1, p.č.602/181, p.č.602/218,
č. 442/1, p. č. 602/186, p. č. 596/2, p. č. 403/6, p. č. 602/174, p. č. 602/28, p. č. 393/1,
.č.403/13, p.č. 602/191, p.č.602/266, p.č.378/31, p.č.602/260, p.č. 403/7,
. č. 660/1, p. č. 378/39, p. č. 595/34, p. č. 595/35, p. č. 377/1, p. č. 602/185, p. č. 602/74,
.č. 602/76, p.č.448/1, p.č. 382, p.č. 403/12, p.č. 378/38, p. č. 378/29, p. č. 464/4,
. č. 602/177, p. č. 439, p. č. 384/12, p. č. 368/5, p. č. 602/132, p. č. 595/21, p. č. 602/77,
.č.602/162, p.č. 378/32, p.č.602/25, p.č.446/5, p.č.602/223, p.č.595/33,
„č.631/1, p.č. 814/30, p.č. 378/25, p. č. 281/33, p. č. 814/4, p. č. 690/235, p. č. 300,
.č. 378/36, p.č.595/28, p.č.378/19, p.č.281/34, p.č.602/164, p.č. 378/28,
č. 692/6, p. č. 281/30, p. č. 403/8, p. č. 602/63, p. č. 378/23, p. č. 602/192, p. č. 596/1,
. č. 814/5, p. č. 602/179, p. č. 658/40, p. č. 602/32, p. č. 690/290, p. č. 403/5, p. č. 403/4,
p.č.602/60, p.č. 595/36, p.č. 281/43, p.č.378/17, p.č.281/46, p.č. 281/28,
p.č. 690/236 a p.č. 442/2, k.ú. Staré Pavlovice, obec Liberec, zapsaných v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec, na listu vlastnictví č. I
pro obec Liberec (dále společně jen „služebný pozemek“).
(Oprávněný připravuje zřízení stavby komunikační sítě vedoucí přes služebný pozemek, jak
je orientačně vyznačeno ve snímku z katastrální mapy obsaženém v příloze č. I této
smlouvy. Oprávněný zamýšlí touto stavbou do budoucna zatížit služebný pozemek
služebností komunikačních sítí, a to za podmínek smluvených níže.
Před uzavřením této smlouvy uhradil oprávněný platbu dle zálohové | faktury
č na plnění své povinnosti uhradit zálohu v plné výši předpokládané
náhrady za služebnost včetně daně z přidané hodnoty v platné zákonné výši dle čl. V odst.
3.24 této smlouvy níže,
u.
Předmětem této smlouvy je závazek zavázaného uzavřít s oprávněným smlouvu o úplatném
zřízení služebnosti komunikační sítě, a to za podmínek a s obsahem smluveným v této
smlouvě (dále jen „budoucí nebo vlastní smlouva“).
Oprávněný vyzve ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců ode dne dokončení stavby, nejpozději
však do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí, zavázaného k uzavření Vlastní
smlouvy za podmínek sjednaných touto smlouvou o budoucí smlouvě o zřízení věcného
břemene služebnosti komunikační sítě. Lhůty dle předchozí věty mohou být prodlouženy
pouze na Žádost oprávněného a se souhlasem zavázaného, formou písemného dodatku
podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran,
TIL
Věcné břemeno služebnosti bude zřízeno na dobu nezbytnou, určenou jako doba životnosti
telekomunikační sítě, resp. souvisejícího zařízení. Za dobu živostnosti telekomunikační sítě
se považuje doba, po kterou je telekomunikační síť schopna plnit svojí funkci jako celek v
souladu s požadavky dle platných předpisů a technických norem a bez ohrožení okolí
a/nebo života a zdraví třetích osob. Za dobu životnosti sítě či souvisejícího zařízení se
nepovažuje neomezená či jinak neurčitá doba.
Nebude-li zavázaný vyzván oprávněným k uzavření Vlastní smlouvy ve lhůtě dle čl. II odst.
2. této smlouvy o smlouvě budoucí, jedná se o případ porušení této smlouvy o smlouvě
budoucí, v důsledku kterého je (i) oprávněná bez další výzvy povinna zaplatit zavázanému
smluvní pokutu ve výši složení zálohy dle této smlouvy o smlouvě budoucí, a
() tato smlouva se ruší ex nune. Zavázaný je oprávněn takovou pohledávku na úhradu
smluvní pokuty dle předchozí věty jednostranně započíst oproti pohledávce oprávněného
na vrácení složené zálohy v důsledku zániku této smlouvy o smlouvě budoucí.
1V.
Obsahem budoucí smlouvy bude zřízení služebnosti komunikačních sítí dle $ 104 odst. 3
zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění platných a účinnýci
předpisů, spočívající ve strpění uložení telekomunikační sítě a souvisej
bude zřízena v rozsahu nezbytném pro zřízení a provoz předmětné telekomunikační
sítě včetně potřebného obslužného zařízení, vhodným a bezpečným způsobem včetně
vstupu a vjezdu pro opravy a údržbu komunikační sítě na služebném pozemku v
rozsahu dle geometrického plánu (dále též „služebnost“). Návrh budoucí smlouvy
předkládá zavázaný.
Oprávněný se zavazuje, že výkonem práv vyplývajících ze služebnosti bude do
vlastnických práv zavázaného zasahovat jen v nezbytné a minimální míře v rámci účelu,
pro který bude služebnost zřízena, a to vždy s vědomím práv strany zavázané.
Oprávněný se zavazuje, že po ukončení stavebních a instalačních prací uvede povrchovou
část služebného pozemku a stavbou dotčené okolí do původního stavu, v případě
komunikace do stavu jsoucího v souladu se zákonem č. 13/1997 Sb. o pozemních
komunikačích, ve znění platných a účinných předpisů.
V
Služebnost bude vložena do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu
na náklady oprávněného.
Účastníci této smlouvy se dohodli, že služebnost dle budoucí smlouvy bude zřízena úplatně
na dobu životnosti komunikační sítě,
Předpokládaná výše náhrady za zřízení takové služebnosti činí 1 121700 Kč bez DPH
/slovy Jeden milion jedno sto dvacet jeden tisíc sedm sett korun českých,
Předpokládaná výše náhrady je vypočítána dle Interního předpisu pro zřizování věcných
břemen-služebností, schváleného usnesením Rady města Liberec č. 151/2023 ze dne
7.2.2023 takto:
Oprávněný uhradil zálohu ve výši předpokládané náhrady za služebnost dle odst, 3 výše,
ke které byla připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši, před uzavřením této
smlouvy.
V budoucí smlouvě bude uvedena konečná výše náhrady za zřízení služebnosti vypočtená
dle interního předpisu zavázaného a skutečného rozsahu služebnosti zaměřené
geometrickým plánem a bude provedeno zúčtování uhrazené zálohy s konečnou výší
náhrady.
Uhrazení veškerých plateb oprávněného zavázanému dle této smlouvy (záloha dle čl.
V. odst. 3 a 4, jakož i případná náhrada za užívání dle čl. VI. odst. 2 této smlouvy) je
Předpokladem pro vydání kladného stanoviska, příp. jiného souhlasné vyjádření, odborem
správy veřejného majetku města Liberec oprávněnému pro účely získání územního
Souhlasu, popř. územního rozhodnutí (stavební povolení), či pro další subjekty/odbory
veřejné správy, což bere oprávněný na vědomí a souhlasí s tím. Zaplacením zálohy
na náhradu za zřízení služebnosti ani jiné platby nevzniká nárok na udělení souhlasů dle
předchozí věty.
Oprávněný souhlasí s tím, že nezbytným předpokladem pro zřízení služebnosti
komunikačních sítí je pravomocné územní rozhodnutí příslušného stavebního úřadu
o umístění komunikační sítě na služebném pozemku města Liberec v rozsahu shodném
s náčrtem dle přílohy č. I této smlouvy.
Náhrada a záloha na náhradu stanovené postupem výše budou zahrnovat pouze náhradu
za zřízení služebnosti a tímto vzniklé omezení zavázaného jako vlastníka služebného
Pozemku určenou v souladu se zvláštním předpisem; v platbě náhrady, ani zálohy
na náhradu, nejsou zahrnuty zejména žádné náhrady, kompenzace, poplatky či jiné platby
za (další) způsobená omezení, jak vlastníku služebného pozemku, tak třetím osobám, resp.
veřejnosti, popř. platby vyžadované zvláštním zákonem či obecním předpisem, ani platby
a náhrady za případné škody na majetku či zdraví Vzniklé v souvislosti s umísťováním
komunikačních sítí a/nebo jejich provozem zajišťovaným ze strany oprávněného.
VI
Tato smlouva o budoucí smlouvě může být podkladem pro vydání územního souhlasu,
Popř. územního rozhodnutí (stavebního povolení) pouze za splnění podmínek této smlouvy
stanovených v čl. V odst. 4 a 5. výše.
Před zaplacením zálohy dle čl. V. odst. 4 této smlouvy není oprávněný oprávněn jakkoli
užívat služebný pozemek k umístění a provozu komunikačních sítí, V případě, že
oprávněný užívá služebný pozemek před zaplacením zálohy dle této smlouvy, zavazuje se
uhradit náhradu za takové užívání ve výši 0,5% z výše zálohy dle čl. V odst, 3 této smlouvy
za každý započatý měsíc faktického užívání nemovitosti zavázaného, a to i včetně doby
předcházející uzavření této smlouvy. Placení náhrady dle předchozí věty nemá vliv na další
nároky zavázaného, včetně nároku na náhradu škody, z takového jednání oprávněného
vzniklé.
VI.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou
chráněny zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, ...) a nemohou
být poskytnuty, a to šedou barvou zvýraznění textu. Neoznačení údajů je považováno
za souhlas s jejich uveřejněním a za souhlas subjektu údajů.
. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle $ 6 odst. I
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností
jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese
veškerou odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i
v případě, že druhá strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí. Toto ujednání se
nevztahuje na platbu zálohy dle této smlouvy.
VIN.
Nedílnou součástí této smlouvy je snímek z katastrální mapy se zákresem stavby týkající
se služebnosti.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dvě
vyhotovení,
Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách
Statutárního města Liberec (www.liberec.cz), s výjimkou osobních údajů fyzických osob
uvedených v této smlouvě.
Zřízení služebnosti komunikačních sítí bylo schváleno usnesením č. 660/2024 bod 8.
Ze 14. schůze Rady města Liberce, konané dne 18. 6. 2024.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že byla sepsána po jejich vzájemném projednání a dle
jejich vůle a na důkaz tohoto připojují své podpisy.
V Praze dne V Liberci dne ..
oprávněný zavázaný
za Telco ásnonne s.no. za STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
předsedié rady jednatelů náměstek primátora pro územní plánování,
Ing. Michal Drápala majetkoprávní záležitosti a sport
Adam Lenert, MBA
za Telco Infrastructure, 5.1.0,
člen rady jednatelů
Ing. Antonín Daněk