Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
na zpracování projektové dokumentace
a o výkonu autorského dozoru
uzavřená podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), s přihlédnutím k § 2358 a násl. a § 2586 a násl.
občanského zákoníku a podle zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících
s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „autorský zákon“), kterou uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:
1. Objednatel: I. Smluvní strany
Zastoupen: Mendelova univerzita v Brně
Ke smluvnímu jednání oprávněni: Zemědělská 1665/1, 613 00 Brno
prof. Dr. Ing. Janem Marešem, rektorem
V technických záležitostech zastupuje: prof. Dr. Ing. Janem Marešem, rektor
IČO: Ing. Martin Veselý, kvestor
DIČ:
Bankovní spojení: xxx, e-mail: xxx@mendelu.cz, tel.: +420 xxx
Číslo účtu: 621 56 489
CZ62156489
Komerční banka Brno
7200300247/0100, 7200300237/0100
dále jen „objednatel“
2. Zhotovitel: AiD team a.s.
Sídlem: Netroufalky 797/7, 625 00 Brno
Zastoupen: Ing. Jaromírem Černým, CSc., předsedou správní rady
Kontakt: M: xxx, E: xxx@aid.as
Ke smluvnímu jednání oprávněn: Ing. Jaromírem Černým, CSc., předsedou správní rady
V technických záležitostech: Ing. arch. Jiří Babánek
Kontaktní e-mail: xxx@aid.as
IČO: 042 70 100
DIČ: CZ04270100
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 115-790380297/0100
Jsme plátce DPH
dále jen „zhotovitel“
společně též jako „smluvní strany“
Pro případ, že dojde ke změně kteréhokoli ze shora uvedených údajů, je smluvní strana, u které změna nastala,
povinna informovat o ní druhou smluvní stranu, a to průkazným způsobem (formou doporučeného dopisu nebo
emailové zprávy), a to bez zbytečného odkladu. V případě, že z důvodu nedodržení nebo porušení této povinnosti
dojde ke škodě, zavazuje se strana, která škodu způsobila, tuto nahradit v plné výši.
1
II. Předmět a účel smlouvy
(1) Předmětem této smlouvy je poskytování služeb spočívajících zejména v provedení projektové
činnosti, tj. projektové dokumentace zpracované ve stupních požadovaných v této Smlouvě o dílo
(dále jen „smlouva“), inženýrských činností, jakož i výkonu autorského dozoru v souvislosti
s provedením stavby s názvem: „Technologický pavilon Zahradnické fakulty v Lednici“, v násl.
rozsahu:
zhotovitel s objednatelem upřesní základní představy a očekávání o budoucím návrhu stavby,
navrhne umístění dané stavby v území s dopadem na okolí, prověří kapacity nápojných bodů
a zajistí a identifikuje veškeré potřebné projekční podklady a průzkumy nezbytné pro bezvadné
vyhotovení díla, včetně potřeby zaměření/doměření předmětných prostor; vyřídí žádosti o
územně plánovací informaci (podmínky pro využívání území, umístění stavby, ochranná
pásma, stavební uzávěra), podle § 21 SZ a § 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb. ve znění vyhlášky č.
63/2013 Sb.,
zhotovitel navrhne provozní koncepce a architektonicko-dispozičního řešení stavby-předá
graficky zpracované prostorové vyjádření záměru objednatele; předjedná dokumentaci u
zásadních DOSS, stavebním úřadě a architekta města (resp. obce nebo urbanistických komisí),
zpracuje dokumentaci bouracích prací a demolice stávajícího objektu; obsah a rozsah
dokumentace je stanoven prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu - vyhl. č. 499/2006
Sb. ve znění pozdějších předpisů, získá pravomocné povolení k odstranění stavby,
zpracuje společnou dokumentaci pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního
povolení; v souladu s platnou legislativou vztahující se k předmětu díla, zejména s požadavky
zákona 183/2006 Sb., stavební zákon a přílohy č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci
staveb v aktuálním znění (ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. a vyhlášky č. 405/2017 Sb.), ve vazbě
na příslušná ustanovení ZZVZ, včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem
výměr dle Vyhl. č. 169/2016 Sb. o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební
práce, splní požadavky zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a
o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků ve výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů a získání pravomocného společného povolení
zpracuje projekt pro provádění stavby, dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve
znění pozdějších předpisů a její přílohu č. 13, v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., , ve znění
pozdějších předpisů, a další předpisy, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní
vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění
pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů a platné
technické normy, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají, respektovat podmínky
stanovisek DOSS a veškerou platnou a účinnou legislativu zejména stavebním zákonem,
součinnost a technická pomoc v zadávacím řízení na výběr zhotovitele stavby,
2
autorský dozor stavby po celou dobu realizace stavby až po předání díla bez vad a nedodělků.
Projektovou dokumentací se pro účely této smlouvy rozumí veškerá dokumentace nezbytná či
vhodná pro provedení stavebních úprav objektu technologického pavilonu Zahradnické fakulty v
Lednici, jak je popsaná v přílohách, zejména v Příloze č. 1, konktrétně v přílohách 1a, 1b, 1c a 1d
Výzvy k podání nabídek včetně zadávací dokumentace k veřejné zakázce (dále jen „Výzva“):
„Technologický pavilon Zahradnické fakulty v Lednici – projektová dokumentace“, na základě které
je tato smlouva uzavřena (dále také jako „veřejná zakázka“) a dále v přílohách č. 1 až 9 této
smlouvy (dále jen „Projektová dokumentace“).
(2) Předmětem této smlouvy je dále provedení souvisejících inženýrských činností – zajištění
potřebných závazných stanovisek a vyjádření dotčených orgánů podle zvláštních předpisů a
zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),
vyjádření vlastníků technické infrastruktury a souhlasů osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné
právo k sousedním stavbám nebo pozemkům může být umístěním záměru přímo dotčeno,
zajištění příslušných rozhodnutí, včetně potvrzení o nabytí právní moci, spolupráce při zadávacím
řízení, a to v návaznosti na výsledek a v souladu s podmínkami veřejné zakázky, na jejímž základě
je tato smlouva uzavírána a výkon autorského dozoru (dále jen „dílo“ nebo „předmět smlouvy“).
Přesný obsah projektové dokumentace, zejména požadavky na požadované dispoziční řešení,
technické vybavení a řešení napojení na veškeré instalace, úpravy povrchů, a veškeré další
připomínky a požadavky projedná zhotovitel s objednatelem na kontrolních dnech projektu
v průběhu plnění díla.
(3) Předmětem smlouvy je rovněž odborná technická, tvůrčí a jiná činnost zhotovitele, hmotné
zachycení jejich výsledků a poskytnutí výhradní licence k užití výsledků činností zhotovitele,
včetně jejich hmotného zachycení objednateli.
(4) Účelem této smlouvy je uspokojení potřeby objednatele spočívající v získání projektové
dokumentace v takovém stupni a kvalitě, která umožní řádnou přípravu stavby, řádné provedení
zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby v souladu s relevantními právními předpisy a
realizaci stavby, jakož i získání potřebných stanovisek, povolení, vyjádření či jejich ekvivalentů
nutných k povolení a řádné realizaci stavby.
(5) Podkladem pro plnění dle tohoto článku smlouvy jsou přílohy č. 1 až 9 této smlouvy, které
podrobně definují požadavky objednatele na plnění dle této smlouvy.
(6) Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele předmět této smlouvy a objednatel se zavazuje
předmět (dílo) převzít a zaplatit sjednanou cenu.
(7) Místem plnění je MENDELU, Zemědělská 1665/1, SO PRO REK - budova L.
(8) Dílem se dle této smlouvy rozumí zhotovení projektové dokumentace, včetně související
inženýrské činnosti, autorského dozoru a dalších činností v rozsahu jednotlivých Částí plnění dle
příloh č. 1 až 7 této smlouvy.
(9) Součástí závazku provést dílo jsou rovněž takové práce, výkony a činnosti, které byť nejsou ve
smlouvě výslovně uvedeny, zhotovitel o nich s ohledem na své odborné znalosti a zkušenosti ví,
vědět mohl a měl nebo je měl předpokládat, neboť jejich provedení je nezbytné pro řádné
a včasné splnění požadavků objednatele uvedených v této smlouvě.
(10) Stupně projektové dokumentace budou objednateli předány v počtu paré a formátech uvedených
v přílohách této smlouvy.
(11) Zhotovitel se zavazuje svolávat kontrolní dny projektu se zástupci budoucího uživatele, v průběhu
plnění díla pravidelně, v pevně stanovených termínech (předpoklad 1 x za 7 dní), po celou dobu
zpracování jednotlivých Částí plnění, příp. častěji nebo méně často dle potřeby, ale vždy pokud si
termín vyžádá objednatel. Kontakty na dotčené uživatele budou předány zástupcem ve věcech
3
technických dle této smlouvy na prvním kontrolním dni projektu (dále jen „KD projektu“). KD
projektu (jednání či porady) budou probíhat v místě sídla investora, nebude-li objednatelem
stanoveno jinak. Vedení těchto KD projektu a pořizování zápisů z těchto KD projektu provádí
zhotovitel. KD projektu budou vykonávány do doby předání a převzetí DPS. Na těchto KD projektu
musí být vždy přítomen hlavní inženýr nebo jím pověřená osoba, která bude oprávněna činit
závazné závěry. KD projektu jsou organizovány za účelem vyjasnění detailů zpracovávané
dokumentace a koordinace postupů a mohou být svolávány objednatelem i zhotovitelem
operativně po vyzvání druhé smluvní strany nejméně 2 pracovní dny předem. Zhotovitel bude
konzultovat na výzvu objednatele stupeň rozpracovanosti projektové dokumentace a zajistí
zapracování požadavků objednatele do projektové dokumentace. Zhotovitel se zavazuje průběžně
zjišťovat upřesňující požadavky objednatele vážící se k dílu, konzultovat je s objednatelem a
provést dílo tak, aby v nejvyšší možné míře odpovídalo upřesňujícím požadavkům a představám
objednatele. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
či pokynů, které mu objednatel předal.
(12) Objednatel provede formální ověření, zda předané dokumentace nemají zřejmé vady
a nedodělky. Za správnost dokumentace ručí zhotovitel. Objednatel není povinen přezkoumávat
výpočty, nebo takové výpočty provádět, zkoumat technická řešení a ani za ně neručí.
(13) Digitální forma projektové dokumentace bude setříděna ve stejném členění jako tištěná forma
s dodržením názvu a číslováním výkresů. Výkresová část bude zpracována v editovatelném
formátu *.dwg a formátu *.pdf, textové části budou zpracovány ve formátu *.doc nebo *.docx
a současně *.pdf, tabulkové části ve formátu *.xls nebo *.xlsx a současně *.pdf. Soupis stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr i položkový rozpočet bude zpracován cenovou soustavou
společností ÚRS PRAHA, a.s. nebo RTS Brno, a.s. a bude předán i v elektronické podobě ve formátu
*.xls, *.xml, *.eSoupis nebo *.utf. Projektová dokumentace bude vždy označena pořadovým
číslem daného výtisku, stejným pořadovým číslem budou rovněž označeny výtisky jednotlivých
výkresů, technické zprávy, výpočty, soupisy prací a výkazy výměr a všechny ostatní doklady tvořící
danou projektovou dokumentaci.
III. Podmínky provádění díla a plnění s dílem souvisejících závazků
(1) Zhotovitel se zavazuje, že DPS (prováděcí dokumentace), která bude součástí zadávací
dokumentace na zhotovitele stavby, nebude obsahovat požadavky nebo odkazy na obchodní
společnosti, obchodní značky, názvy nebo jména a příjmení, specifická označení zboží a služeb,
které platí pro určitou osobu, popřípadě její organizační složku, patenty na vynálezy, užitné vzory,
průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu, pokud by to vedlo ke zvýhodnění
nebo vyloučení určitých dodavatelů nebo určitých výrobků a bude v souladu s Vyhláškou
169/2016 Sb. o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů.
(2) Výkaz výměr nesmí obsahovat bezdůvodné zvýhodnění konkrétního dodavatele / výrobku
uvedením přímého či nepřímého odkazu na konkrétního dodavatele či výrobek, vyjma případů,
kdy je nezbytně nutné navázat nové technologie na stávající zařízení a je nutné zajistit jejich
kompatibilitu (zhotovitel popíše a zdůvodní uvedení konkrétního výrobku) nebo kdy stanovení
technických podmínek by nebylo dostatečně přesné nebo srozumitelné. V tomto případě
u takového odkazu bude uvedena možnost nabídnout rovnocenné řešení.
(3) Výkresová i textová část DPS musí být věcně i materiálově v souladu s položkovým soupisem
stavebních prací, dodávek a služeb (výkaz výměr).
(4) Zhotovitel předá objednateli bez zbytečného odkladu seznam poddodavatelů s uvedením rozsahu
jejich plnění, v případě, že prostřednictvím poddodavatelů bude plnit více než 10 % z ceny díla.
4
(5) Zhotovitel určuje k plnění předmětu smlouvy realizační tým. Jmenné složení realizačního týmu je
uvedeno v příloze č. 10 této smlouvy (dále jen „Realizační tým“). Zhotovitel se zavazuje
zachovávat po celou dobu plnění předmětu smlouvy profesionální složení Realizačního týmu v
souladu s požadavky stanovenými ve smlouvě. Zhotovitel se zavazuje zabezpečovat plnění
předmětu smlouvy členy Realizačního týmu, jejichž prostřednictvím prokázal v rámci zadávacího
řízení na veřejnou zakázku splnění technické kvalifikace dle ust. § 79 odst. 2 písm. d) zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“).
Zhotovitel rovněž garantuje bezodkladnou zastupitelnost každého člena týmu, a to osobami,
které splňují příslušné požadavky na kvalifikaci členů Realizačního týmu stanovené ve Výzvě, na
jejímž základě je tato smlouva uzavřena. V případě potřeby nahrazení člena Realizačního týmu
zástupcem je zhotovitel tyto doklady povinen bezodkladně předložit objednateli.
(6) Objednatel si vyhrazuje právo na odmítnutí významných změn ve složení Realizačního týmu v
době plnění smlouvy, které zhotovitel řádně neodůvodní. Současně si objednatel vyhrazuje právo
požádat o výměnu člena Realizačního týmu pro opakovanou nespokojenost s kvalitou jím
odváděné práce nebo pro nedostatečnou komunikaci s objednatelem. Veškeré případné náklady
související s výměnou člena Realizačního týmu nese výlučně zhotovitel.
(7) Smluvní strany berou na vědomí, že jakékoli, byť jen částečné, neplnění povinností vyplývajících
z této smlouvy ať už na straně objednatele či zhotovitele může ohrozit čerpání dotace, příp. může
vést k udělení sankcí objednateli ze strany kontrolních orgánů. Škoda, která může objednateli
neplněním povinností smluvních stran stanovených touto smlouvou vzniknout, tak může i
přesáhnout cenu díla.
(8) Zhotovitel bere na vědomí, že realizace stavby je závislá zejména na tom, zda se pro ni objednateli
podaří vyčlenit či získat dostatek finančních prostředků. V případě nedostatku finančních
prostředků je objednatel tedy oprávněn:
a) zastavit práce na díle nebo na Části plnění, přičemž v takovém případě má zhotovitel
nárok na zaplacení ceny za dílo v rozsahu provedeného díla (jeho části).
b) požadovat změnu závazků ve vztahu ke konkrétní Části plnění,
c) provádět na projektové dokumentaci změny.
(9) Zhotovitel je povinen zajistit, aby se v rámci odborné studijní praxe na realizaci díla podílel alespoň
jeden student nebo absolvent fakulty architektury nebo fakulty stavební v rozsahu odpovídajícím
12 týdnům, tj. v rozsahu alespoň 480 hodin. Za absolventa dle předchozí věty je považován
absolvent do dvou let od úspěšného ukončení studia na fakultě architektury nebo fakultě
stavební. Splnění podmínky zhotovitel doloží ve vztahu ke studentovi písemným potvrzením
příslušné školy o vykonání odborné studijní praxe s uvedením jména studenta včetně jeho
studijního oboru, a to nejpozději při předání díla. Splnění podmínky zhotovitel doloží ve vztahu
k absolventovi předložením uzavřené dohody o provedení práci, dohody o pracovní činnosti nebo
pracovní smlouvou. Objednatel si vyhrazuje právo kdykoli v průběhu plnění provádět kontrolu
plnění podmínky odborné praxe studenta. Zhotovitel se zavazuje poskytnout k tomuto účelu
objednateli potřebnou součinnost.
IV. Termíny zhotovení díla
(1) Dílo je dokončeno, je-li dokončena poslední Část plnění dle Časového harmonogramu.
(2) Část plnění je dokončena, jsou-li předány a převzaty všechny její dílčí milníky dle Časového
harmonogramu.
(3) Lhůty pro dokončení jednotlivých Částí plnění, včetně lhůt pro dokončení dílčích milníků, jsou
uvedeny v Časovém harmonogramu, který tvoří přílohu č. 8 této smlouvy.
5
(4) Lhůta pro dokončení jednotlivých Částí plnění může být přiměřeně prodloužena, jestliže došlo
k prodlení z důvodů na straně objednatele nebo prokáže-li zhotovitel, že k prodlení nedošlo
z důvodu na jeho straně.
(5) Prodloužená lhůta pro dokončení předmětné Části plnění se určí adekvátně podle délky trvání
překážky s přihlédnutím k době nezbytné pro její provedení za podmínky, že zhotovitel učinil
veškerá rozumně očekávatelná opatření k tomu, aby předešel či alespoň zkrátil dobu trvání
takové překážky. Prodloužená lhůta pro dokončení předmětné Části plnění bude smluvními
stranami sjednána či stvrzena dodatkem k této smlouvě.
(6) Smluvní strany sjednávají, že pokud je lhůta v této smlouvě stanovená počtem dnů, rozumí se
tím kalendářní dny. Lhůta určená podle dnů počíná dnem, který následuje po skutečnosti
rozhodné pro její počátek.
Konec lhůty určené podle týdnů, měsíců nebo let připadá na den, který se pojmenováním nebo
číslem shoduje se dnem, na který připadá skutečnost, od níž se lhůta počítá; není-li takový den
v posledním měsíci, připadne konec lhůty na poslední den měsíce. Polovinou měsíce se rozumí
patnáct dnů. Připadne-li poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem
lhůty pracovní den nejblíže následující.
V. Cena díla
(1) Cena za dílo dle této smlouvy je sjednána ve výši 5.475.000,- Kč bez DPH, přičemž
sazba DPH činí 21 %,
DPH činí 1.149.750,- Kč,
cena vč. DPH činí 6.624.750,- Kč
(2) Cena za dílo je dána součtem cen za jednotlivé Části plnění a bude hrazena, jak je uvedeno
v Platebním kalendáři, který tvoří přílohu č. 9 této smlouvy.
(3) Ke změně ceny může dojít v případě dodatečných změn v rozsahu díla odsouhlasených oběma
smluvními stranami a v analogicky s příslušnými ustanoveními ZZVZ, nebo pokud v průběhu
provádění díla dojde ke změně sazeb daně z přidané hodnoty.
(4) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny za dílo z důvodů chyb či nedostatků učiněných
při určení ceny díla, nepřesného nebo neúplného ocenění díla.
(5) Cena zahrnuje veškeré náklady a výkony nutné k řádnému provedení díla.
(6) Ceny za Projektovou dokumentaci zahrnují odměnu zhotoviteli za poskytnutí výhradních licencí
objednateli k výsledkům tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy a k hmotnému zachycení
výsledků činnosti zhotovitele dle této smlouvy.
(7) Objednatel bude hradit odměnu za jednotlivé části plnění či dílčí milníky na základě faktur
vystavených po předání nebo dokončení plnění dle Časového harmonogramu.
VI. Platební podmínky
(1) Objednatel uhradí smluvní cenu na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného v souladu
s Platebním kalendářem, tj. po úspěšném dokončení Části plnění či jejího dílčího milníku, na
základě předávacího protokolu, potvrzeného oběma smluvními stranami.
(2) Cenu díla uhradí objednatel na základě faktur vystavených v souladu s Platebním kalendářem a
Časovým harmonogramem.
6
(3) Daňový doklad (faktura) musí být zhotovitelem vystavena do 15 dnů od okamžiku splnění
příslušné části díla a bezodkladně předána objednateli. V případě nesplnění této lhůty je zhotovitel
v prodlení, které vylučuje prodlení objednatele se zaplacením ceny díla. Zhotovitel doručí fakturu
prokazatelně objednateli do 3 pracovních dnů od vystavení. Fakturu je zhotovitel povinen doručit
k rukám xxx, na emailovou adresu: xxx@mendelu.cz.
(4) Daňový doklad bude obsahovat náležitosti daňového a účetního dokladu podle zákona
č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad takové náležitosti
nebude splňovat, bude objednatelem vrácen do dne splatnosti daňového dokladu k opravě bez
jeho proplacení. V takovém případě lhůta splatnosti začíná běžet znovu ode dne doručení
opraveného či nově vyhotoveného daňového dokladu objednateli.
(5) Zhotovitel, který je plátcem DPH, se zavazuje na daňovém dokladu pro platbu ceny díla uvádět
pouze bankovní účet, který určil správci daně ke zveřejnění v registru plátců a identifikovaných
osob. Smluvní strany se dohodly, že pokud bude na daňovém dokladu uveden jiný bankovní účet
než ten, který je zveřejněn správcem daně v registru plátců a identifikovaných osob, objednatel je
oprávněn provést úhradu daňového dokladu na tento účet zveřejněný podle zák. č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a nebude tak v prodlení s úhradou ceny
díla. Pokud by objednateli vzniklo ručení v souvislosti s neplněním povinnosti zhotovitele
vyplývajících ze zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
má objednatel nárok na náhradu všeho, co za zhotovitele v souvislosti s tímto ručením plnil. Pokud
objednatel jako příjemce zdanitelného plnění zjistí po doručení daňového dokladu (faktury), že
zhotovitel je v evidenci plátců DPH veden jako nespolehlivý plátce DPH nebo bankovní účet, který
Zhotovitel uvede na daňovém dokladu (faktuře), není zveřejněn v registru plátců DPH, má se za
to, že úhrada daňového dokladu (faktury) bez DPH je provedena ve správné výši.
(6) Objednatel je oprávněn vrátit fakturu zhotoviteli až do data její splatnosti, jestliže obsahuje
neúplné nebo nepravdivé údaje. Při nezaplacení takto nesprávně vystavené a doručené faktury
není objednatel v prodlení se zaplacením. Zhotovitel je povinen fakturu řádně opravit a doručit ji
objednateli s novou lhůtou splatnosti. Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli
z důvodů nedodržení vystavení daňového dokladu v uvedených termínech, zejména za pozdní
odvod DPH objednatelem z důvodů pozdního dodání daňového dokladu zhotovitelem.
(7) Faktura je splatná do 30 dnů od jejího prokazatelného doručení objednateli s vystaveným datem
zdanitelného plnění ke dni převzetí jednotlivé části plnění objednatelem dle Časového
harmonogramu (na základě předávacího protokolu).
(8) Objednatel neposkytuje zálohy.
(9) Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je v souladu s principy sociálně odpovědného zadávání
oprávněn provést platby přímo konkrétnímu poddodavateli zhotovitele. Předpokladem provedení
přímé platby poddodavateli je čestné prohlášení poddodavatele o tom, že zhotovitel je v prodlení
s úhradou ceny za poddodavatelské plnění dle této Smlouvy provedené na základě jejich
vzájemného ujednání, a to o více než 60 kalendářních dnů, přičemž přílohou čestného prohlášení
bude příslušný daňový doklad (faktura) vystavený poddodavatelem a potvrzení o jeho doručení
zhotoviteli. Objednatel projedná oprávněnost přímé platby konkrétnímu poddodavateli se
zhotovitelem a vyžádá si jeho vyjádření k oprávněnosti nároku poddodavatele. Provedení přímé
platby poddodavateli je právem, nikoli povinností objednatele. Částku zaplacenou poddodavateli
přímo objednatelem je objednatel oprávněn započíst proti zhotovitelem nárokovaným splatným
i nesplatným pohledávkám z této smlouvy, anebo vyzvat zhotovitele k zaplacení této částky na
účet objednatele. Opakované prodlení zhotovitele dle tohoto odstavce se považuje za podstatné
porušení smlouvy.
7
(10) Zádržné
a) Je-li pro konkrétní Část plnění či její dílčí milníky v Platebním kalendáři sjednáno zádržné,
bude z vystavených faktur uhrazeno oobjednatelem 90 % z fakturované částky.
b) Zbývajících 10 % bude uhrazeno do 30 dnů po:
I. po dni rozhodném pro výplatu zádržného uvedeném v Platebním kalendáři či
II. po odstranění poslední vady a nedodělku dané Části plnění či jejího dílčího milníku,
dle toho, která skutečnost nastane dříve, viz příloha č.4.
VII. Vlastnické právo k dílu, autorská práva, licenční ujednání
(1) Vlastnické právo k dílu a nebezpečí škody na něm přechází na objednatele dnem předání
a převzetí díla.
(2) Nositelem práva k užití díla k účelu, k jakému bylo vytvořeno, tj. k přípravě a realizaci stavby je
objednatel.
(3) Vlastnictví k dílu, resp. nosiči informací, na kterém je dílo zachyceno, přechází na objednatele
předáním a převzetím bez vad a nedodělků.
(4) Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem,
resp. autory děl vztahujících se k Projektové dokumentaci oprávněn vykonávat svým jménem a na
svůj účet veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti zhotovitele dle této
smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činností zhotovitele; zejména je oprávněn všechny
tyto části plnění jako autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit objednateli jako
nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy.
(5) Zhotovitel uděluje v souladu s ustanovením § 2358 a násl. občanského zákoníku objednateli
výhradní oprávnění k výkonu práva dílo užít v rozsahu stanoveném touto smlouvou (dále jen
„výhradní licence“ nebo „licence“) s tím, že objednatel není povinen poskytnutou výhradní licenci
využít. Odměna za licenci je součástí celkové ceny dle této smlouvy.
(6) Licence rovněž zahrnuje oprávnění dílo zejména zpracovat, měnit, upravovat (vč. úprav jeho
názvu), spojovat s jinými díly a zařazovat do díla souborného a dílo takto zpracované, změněné,
upravené, spojené či zařazené do díla souborného užít, vždy však se souhlasem zhotovitele. Bez
souhlasu zhotovitele je objednatel oprávněn využít textové i obrazové podklady pro propagaci
a komunikaci s veřejností. Zhotovitel v těchto případech nemá nárok na odměnu. Objednatel je
dále oprávněn poskytnout oprávnění tvořící součást licence zcela nebo zčásti třetí osobě ve smyslu
§ 2363 a § 2364 občanského zákoníku (podlicenci).
(7) Zhotovitel poskytuje licence dle této smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že zhotovitel nesmí
poskytnout licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá objednateli dle této smlouvy
třetí osobě. Výhradní licencí dle této smlouvy je výlučné majetkové právo objednatele užívat
veškeré výsledky činností zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení. Výhradní licenci
k výsledkům tvůrčí činnosti zhotovitele a hmotnému zachycení výsledků činnosti zhotovitele
dle této smlouvy jako autorskému dílu poskytuje zhotovitel v souladu s autorským zákonem
za podmínek uvedených v této smlouvě.
(8) Zhotovitel prohlašuje, že vůči objednateli nebudou uplatněny oprávněné nároky majitelů
autorských práv, či jakékoli oprávněné nároky třetích osob v souvislosti s užitím díla (např. práva
autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva k ochranné známce, práva
z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická, aj.). V případě oprávněných nároků třetí
osoby vůči objednateli ve spojitosti s užíváním díla a z důvodu nepravdivého prohlášení je
8
zhotovitel plně odpovědný za porušení těchto práv třetí osoby a zavazuje se uhradit objednateli
veškeré oprávněné nároky, které budou vůči objednateli uplatněny.
(9) Zhotovitel je povinen zajistit autorskoprávní nezávadnost plnění. Pokud zhotovitel při plnění této
smlouvy užije výsledek činnosti třetího subjektu chráněný právem průmyslového nebo jiného
duševního vlastnictví, autorským právem apod., a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své
nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání majetkových důsledků a je
odpovědný za jakoukoli škodu způsobenou objednateli.
VIII. Předání a převzetí Částí plnění a milníků
(1) Dílo bude předáváno dle Časového harmonogramu, a to po jednotlivých Částech plnění, přičemž
každá Část plnění může být předána, budou-li zhotovitelem předány všechny její milníky. Místem
předání a převzetí Části plnění a dílčích milníků je místo plnění dle této smlouvy, nebude-li
objednatelem stanoveno jinak. O předání a převzetí všech dílčích milníků a Částí plnění vyhotoví
zhotovitel předávací protokol, který bude obsahovat identifikační údaje smluvních stran,
identifikaci milníku a Části plnění, která je předmětem předání a převzetí a datované podpisy
smluvních stran. Zhotovitel splní svou povinnost dokončit milník tím, že bude převzat
protokolárně objednatelem dle Časového harmonogramu jako prostý vad. Ustanovení dle
předchozí věty platí rovněž pro předání Částí plnění.
(2) Zjistí-li objednatel, že plnění vykazuje vady, oznámí to zhotoviteli nejpozději do 10 pracovních dnů
ode dne předání.
(3) Zhotovitel se současně zavazuje, že vyrozumí osobu ve věcech technických uvedenou ve smlouvě
s dostatečným časovým předstihem (minimálně 3 pracovní dny) a prokazatelně ji uvědomí o tom,
že má v úmyslu milník nebo Část plnění předat, jinak objednatel není povinen tento milník nebo
Část plnění převzít.
(4) U předávacího řízení je zhotovitel povinen doložit veškeré potřebné doklady.
(5) Osoba oprávněná převzít dílo a podepsat předávací protokol je xxx,
e-mail: xxx tel.: +xxx.
(6) V případě, že objednatel odmítne převzít příslušný milník nebo Část plnění z důvodu výskytu vad,
je zhotovitel povinen vady odstranit do 10 pracovních dnů a dokončené plnění opětovně
protokolárně předat objednateli. Nepřevzetím jednotlivých milníků nebo Částí plnění z důvodu
výskytu vad není dotčena povinnost zhotovitele tyto dokončit ve lhůtách sjednaných v Časovém
harmonogramu.
(7) Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem
resp. autory děl vztahujících se k Projektové dokumentaci oprávněn vykonávat svým jménem a na
svůj účet veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti zhotovitele dle této
smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činností zhotovitele; zejména je oprávněn všechny
tyto části plnění jako autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit objednateli jako
nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy.
IX. Kvalitativní podmínky a záruka na dílo
(1) Zhotovitel odpovídá za odbornou úroveň a vady projektové dokumentace v plném rozsahu ve
smyslu § 5 občanského zákoníku a ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších předpisů a podle obecných právních předpisů. Právo na náhradu
škody vzniklé vadným plněním díla se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
9
(2) Zhotovitel poskytuje záruku za dokumentaci v souladu s platnými právními předpisy.
(3) Záruční doba běží pro jednotlivé Části plnění samostatně a začíná běžet dnem předání a převzetí
daného bezvadného Dílčího plnění a končí dnem řádného dokončení stavby technologického
pavilonu ZF v Lednici, nejpozději však do 60 měsíců ode dne předání a převzetí příslušné
bezvadné Části plnění. § 2630 občanského zákoníku tím není dotčen.
(4) Objednatel je oprávněn reklamovat vady plnění po dobu trvání záruční lhůty. Reklamace musí být
řádně doloženy a musí mít písemnou formu.
(5) Oprávněně reklamované vady budou zhotovitelem bezplatně odstraněny ve lhůtě do 15 dnů od
doručení reklamace, nedohodnou-li smluvní strany jinou lhůtu. V případě nesplnění této
povinnosti zhotovitele je objednatel oprávněn pověřit odstraněním reklamovaných vad jinou
odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu s tím, že náklady za odstranění vad je
v takovém případě povinen uhradit zhotovitel.
(6) Zhotovitel je povinen zajistit naprostý soulad jednotlivých částí díla, zejména výkazu výměr
s ostatními částmi zpracovávané projektové dokumentace.
(7) Zhotovitel se zavazuje rozpracovat výkaz výměr do podrobností umožňujících pozdější realizaci
zadávacího řízení podle ZZVZ.
(8) Zhotovitel plně odpovídá za obsahovou, odbornou a věcnou správnost projektové dokumentace,
která je předmětem této smlouvy.
(9) V případech, kdy budou objednatelem po převzetí projektové dokumentace zjištěny:
- nesrovnalosti mezi textovou a výkresovou částí DPS a srovnávacím položkovým rozpočtem
nebo soupisem stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, a to v objemu
větším než 3 % z celkových rozpočtových nákladů stavby,
vznikne objednateli nárok na slevu z ceny díla ve výši 3 % z ceny díla uvedené v čl. V. této
smlouvy, pokud nastane alespoň jedna z výše uvedených variant.
(10) V případech, kdy objednatel uplatní vůči zhotoviteli právo na zaplacení slevy z ceny díla ve výši
3 % z ceny díla podle předchozího odstavce, zavazuje se zhotovitel takovouto pohledávku
objednateli uhradit do 30 kalendářních dnů ode dne, kdy ji objednatel u zhotovitele písemně
uplatnil.
(11) Ustanovením odst. 9, 10 tohoto článku smlouvy nejsou dotčena tato práva:
- právo objednatele na náhradu škody po převzetí projektové dokumentace a uhrazení ceny
projektové dokumentace zhotoviteli, pokud objednateli vznikne škoda jako přímý důsledek
vad projektové dokumentace,
- právo objednatele na uplatnění sankcí podle této smlouvy,
- právo na odstranění vad díla.
(12) Zhotovitel je povinen poskytnout v rozpracovanosti na žádost objednatele ke kontrole kteroukoli
Část plnění a či její dílčí milník.
(13) Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění rizik a odpovědnosti za škody způsobené při výkonu
své činnosti dle této smlouvy (pojištění profesní odpovědnosti) s jednorázovým pojistným
plněním ve výši minimálně 10 mil Kč. Pojištění bude sjednáno po celou dobu platnosti této
smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyplývajících. Náklady na pojištění
nese zhotovitel a jsou zahrnuty v sjednaných cenách a úplatách dle této smlouvy. V případě změny
pojištění předloží zhotovitel bezodkladně objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné
pojistné smlouvy. Zhotovitel se zavazuje uplatnit veškeré pojistné události související
s poskytováním plnění dle této smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu, čímž není dotčena
10
odpovědnost zhotovitele uhradit objednateli škodu či uspokojit jiné nároky objednatele, pokud
nebudou uhrazeny z pojistné smlouvy.
Doklad o uzavření pojistné smlouvy dle tohoto odstavce předloží zhotovitel nejpozději do 3
pracovních dnů od výzvy objednatele.
X. Další ujednání
(1) Zhotovitel se zavazuje postupovat při plnění této smlouvy s odbornou péčí a zavazuje se dodržovat
právní a technické předpisy a ostatní podmínky uložené mu smlouvou, jejími přílohami nebo
veřejnoprávními orgány.
(2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nesprávnost jeho pokynů
nebo podkladů, včetně zdůvodnění, jinak odpovídá objednateli za škodu tím způsobenou.
Zhotovitel je povinen objednateli bez zbytečného odkladu sdělovat jím zjištěné skutečnosti, které
by mohly ovlivnit pokyny či zájmy objednatele. Jsou-li pokyny objednatele v rozporu s právními či
profesními předpisy a technickými normami, je zhotovitel povinen o tom objednatele poučit
písemnou formou.
(3) Zhotovitel je povinen informovat objednatele o tom, že se dostal do úpadku ve smyslu § 3 zák. č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, ve znění jeho pozdějších předpisů.
(4) Zhotovitel není oprávněn dílo poskytnout jiným osobám než objednateli.
(5) Zhotovitel je vlastníkem zhotovovaného díla a nese nebezpečí škody na něm do okamžiku jeho
převzetí objednatelem.
(6) Případné požadované vícetisky nad sjednaný počet vyhotovení projektové dokumentace budou
objednatelem objednány samostatně a samostatně budou rovněž hrazeny.
(7) Vznikne-li objednateli z důvodu vadného plnění či prodlení s předáním projektu škoda, je
zhotovitel povinen tuto škodu objednateli uhradit v penězích.
(8) Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy
platnými v době provádění díla, tzn. české technické normy, evropské normy, evropská technická
schválení, technické specifikace zveřejněné v Úředním věstníku Evropské unie, stavební technická
osvědčení a předpisy uvedenými ve Výzvě k podání nabídky a zadávací dokumentaci.
(9) Zhotovitel bude poskytovat veškerou potřebnou součinnost s technickým dozorem stavby
a koordinátorem BOZP v průběhu přípravy i stavby.
(10) Zhotovitel je povinen zajistit v rámci plnění smlouvy legální zaměstnávání osob. Zhotovitel je dále
povinen pracovníkům provádějícím práce na předmětu smlouvy zajistit férové a důstojné pracovní
podmínky. Férovými a důstojnými pracovními podmínkami se rozumí takové pracovní podmínky,
které splňují alespoň minimální standardy stanovené pracovněprávními a mzdovými předpisy.
Objednatel je oprávněn požadovat předložení dokladů, ze kterých dané povinnosti vyplývají a
zhotovitel je povinen je bez zbytečného odkladu objednateli předložit. Zhotovitel je povinen
zajistit splnění požadavků tohoto ustanovení smlouvy i u svých poddodavatelů. Nesplnění
povinností zhotovitele dle tohoto ustanovení smlouvy se považuje za podstatné porušení
Smlouvy.
XI. Odstoupení od smlouvy
(1) Smluvní strany se dohodly, že závazky vzniklé ze Smlouvy mohou zaniknout výpovědí, která bude
učiněna písemnou formou, a to za níže uvedených podmínek.
a) Objednatel je oprávněn závazky kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět.
Závazky pak zanikají doručením výpovědi, není-li ve výpovědi uvedena výpovědní
11
doba. Výpovědní doba však nebude delší než 3 měsíce od počátku kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď zhotoviteli doručena.
b) Zhotovitel je oprávněn závazky kdykoli v celém rozsahu vypovědět, a to s 3měsíční
výpovědní dobou, která počíná běžet od počátku kalendářního měsíce následujícího
po měsíci, v němž byla výpověď objednateli doručena.
(2) Závazky, u kterých ze smlouvy nebo z příslušného právního předpisu vyplývá, že by měly trvat i po
odstoupení od Smlouvy či výpovědi, trvají i poté.
(3) V případě odstoupení objednatele má zhotovitel právo účtovat objednateli rozpracované práce
ve výši odpovídající rozsahu vykonaných prací ke dni odstoupení. Účinky odstoupení od smlouvy
nastávají v těchto případech dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně na její
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, resp. na její poslední známou adresu bez ohledu na to,
zdali toto oznámení o odstoupení bylo druhou smluvní stranou převzato či nikoliv.
(4) Pro účely odstoupení od smlouvy se za podstatné porušení smlouvy ve smyslu § 2002 občanského
zákoníku, považuje:
- vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu objednatele
vady neodstraní ve lhůtě výzvou stanovené,
- v případě, že objednatel při kontrole provádění díla zjistí, že zhotovitel porušuje svou
povinnost, tj. neprovádí dílo řádným způsobem a zhotovitel neprovede nápravu v dodatečné
přiměřené lhůtě,
- opakované prodlení zhotovitele s prováděním příslušné části díla o více než 30 pracovních
dnů, nežli je lhůta uvedená pro danou Část plnění dle Časového harmonogramu,
- prodlení objednatele s předáním materiálů pro plnění smlouvy o více než 30 pracovních dnů,
- úpadek zhotovitele ve smyslu § 3 zák. č. 182/2006 Sb. insolvenčního zákona, ve znění jeho
pozdějších předpisů.
(5) Dojde-li k podstatnému porušení dle této smlouvy, je příslušná smluvní strana oprávněna od
smlouvy odstoupit. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají v těchto případech dnem doručení
oznámení o odstoupení druhé smluvní straně na její adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy,
resp. na její poslední známou adresu bez ohledu na to, zdali toto oznámení o odstoupení bylo
druhou smluvní stranou převzato či nikoliv.
(6) Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy rovněž v případě, kdy z důvodů, které objednatel
nepředpokládal a ani nemohl předpokládat, by nebyla uzavřena smlouva se zhotovitelem stavby
nebo bylo rozhodnuto o nerealizaci stavby. V takovém případě má zhotovitel nárok na zaplacení
ceny za dílo v rozsahu provedeného a předaného díla.
XII. Sankce
(1) Bude-li objednatel v prodlení s úhradou důvodně vystavené faktury, je zhotovitel oprávněn
účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z účtované částky v Kč bez DPH, s jejíž úhradou
je objednatel v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení, až do doby zaplacení dlužné částky.
(2) V případě prodlení zhotovitele oproti lhůtě pro předání kterékoli z Částí plnění dle Časového
harmonogramu se zhotovitel zavazuje objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,3 % z celkové
ceny v Kč bez DPH za danou Část plnění (přílohy č. 9) za každý započatý den prodlení.
(3) Pokud zhotovitel neposkytne řádně a včas součinnost příslušnému správnímu orgánu při
obstarávání Stavebního povolení, zavazuje se objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč
bez DPH za každý takový případ prodlení, a to za každý i započatý den prodlení. Ustanovení se
neuplatní na dobu prodlení, za kterou je odpovědný objednatel.
12
(4) Nesplní-li zhotovitel včas svůj závazek dle čl. IX. odst. (5) této smlouvy řádně odstranit
objednatelem uplatněné vady ve lhůtě 15 dnů, nebo v jiné lhůtě sjednané mezi objednatelem
a zhotovitelem, je objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši
0,05 % z celkové ceny za Část plnění v Kč bez DPH (sloupec G přílohy č. 6), jejíž plnění bylo vadné,
a to za každý započatý den prodlení. Zhotovitel je povinen takto požadovanou smluvní pokutu
objednateli zaplatit.
(5) V případě porušení povinnosti zhotovitele sjednat a udržovat v platnosti a účinnosti pojištění dle
čl. IX. odst. (13) této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
5. 000,- Kč za každý i započatý měsíc, v němž nebude mít uzavřenou pojistnou smlouvu se
stanovenými parametry.
(6) Neposkytne-li zhotovitel řádně a včas součinnost při přípravě vysvětlení, změny nebo doplnění
zadávací dokumentace, zavazuje se objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč bez DPH
za každý takový případ, a to za každý i započatý den prodlení.
(7) Provede-li zhotovitel změnu v Realizačním týmu v rozporu s čl. III. odst. (5) smlouvy anebo
neprovede změnu v realizačním týmu v souladu s požadavky objednatele dle čl. III odst. (6)
smlouvy, má objednatel právo na smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ
porušení, a to i opakovaně.
(8) Smluvní strany sjednávají, že nároky na náhradu škody nejsou dotčeny ani kompenzovány
zaplacením úroků z prodlení nebo smluvních pokut, tzn. smluvní strany mají vedle nároku na
úhradu smluvní pokuty právo na náhradu škody vzniklé z důvodu porušení povinnosti, ke kterému
se smluvní pokuta vztahuje.
(9) Zhotovitel není povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu za prodlení s plněním povinností
utvrzených smluvní pokutou, a to za dobu trvání mimořádných nepředvídatelných a
nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli zhotovitele ve smyslu § 2913 odst. 2
občanského zákoníku (dále jen „vyšší moc“). O vzniku vyšší moci je zhotovitel povinen objednatele
bezodkladně informovat. Existenci vyšší moci prokazuje zhotovitel. Bez potvrzení objednatele
není možné se na vyšší moc odkazovat.
(10) Smluvní pokuty budou hrazeny na základě vystavených faktur se lhůtou splatnosti 30 kalendářních
dnů ode dne jejich doručení
XIII. Důvěrnost informací
(1) Smluvní strany jsou si vědomy toho, že v rámci plnění smlouvy:
- si mohou vzájemně poskytnout informace, které budou považovány za důvěrné (dále
důvěrné informace),
- mohou jejich zaměstnanci získat přístup k důvěrným informacím druhé strany.
(2) Zhotovitel souhlasí s uveřejněním kompletního obsahu smlouvy s přílohami v registru smluv
v souladu se zákonem č. 340/2004 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, které
provede objednatel.
(3) Ustanovení tohoto článku není dotčeno ukončením účinnosti smlouvy z jakéhokoliv důvodu a jeho
účinnost skončí nejdříve 5 let po ukončení účinnosti této smlouvy.
XIV. Obecné nařízení o ochraně osobních údajů, důvěrnost informací
(1) Smluvní strany jsou si vědomy toho, že v rámci plnění vyplývajícího z této smlouvy mohou jejich
zaměstnanci získat vědomou činností druhé smluvní strany nebo i jejím opominutím, či jinak
přístup k důvěrným informacím druhé smluvní strany, (dále jen „důvěrná informace“ nebo
„důvěrné informace“), a osobním údajům fyzických osob souvisejících s objednatelem, se kterými
13
se zhotovitel seznámí v rámci spolupráce stran, ať už jde o informace zaznamenané jakýmkoli
možným způsobem. O tom jsou povinny zachovávat mlčenlivost.
(2) Osobním údajem se podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne
27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném
pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů –
dále jen „GDPR“) rozumí jakákoliv informace týkající se určeného nebo určitelného subjektu údajů.
Subjekt údajů se považuje za určený nebo určitelný, jestliže lze subjekt údajů přímo či nepřímo
identifikovat zejména na základě čísla, kódu nebo jednoho či více prvků, specifických pro jeho
fyzickou, fyziologickou, psychickou, ekonomickou, kulturní nebo sociální identitu.
(3) Každá ze smluvních stran se zavazuje zachovávat mlčenlivost o veškerých skutečnostech
a informacích, zejména obchodní a technické povahy a know-how týkající se druhé smluvní strany,
které získá na základě jednání předcházejících podpisu této smlouvy, při uplatňování této smlouvy
a dále kdykoli po jejím podpisu.
(4) Veškeré důvěrné informace zůstávají výhradním vlastnictvím předávající strany
a přijímající strana vyvine pro zachování jejich důvěrnosti a pro jejich ochranu alespoň stejné úsilí,
jako by se jednalo o její vlastní důvěrné informace. Obě smluvní strany se zavazují nepublikovat
žádným způsobem důvěrné informace druhé strany a nepředat je třetí straně. Obě smluvní strany
se dále zavazují nezálohovat, neukládat a nezneužívat, neoprávněně nesdělit, nezpřístupnit
důvěrné informace druhé strany, které jsou obchodní, výrobně technické povahy, mající skutečnou
nebo potenciální materiální či nemateriální hodnotu a nejsou v obchodních kruzích běžně
dostupné a podle této smlouvy včetně smluvních dodatků si smluvní strany vyhradily jejich utajení.
Obě strany se zároveň zavazují nepoužít důvěrné informace druhé strany jinak, než za účelem
plnění smlouvy nebo uplatnění svých práv z této smlouvy.
(5) Nedohodnou-li se smluvní strany výslovně jinak, považují se za důvěrné implicitně všechny
informace, které jsou anebo by mohly být součástí obchodního tajemství, tj. například ale nejenom
popisy nebo části popisů technologických procesů a vzorců, technických vzorců a technického
know-how, informace o provozních metodách, procedurách a pracovních postupech, obchodní
nebo marketingové plány, koncepce a strategie nebo jejich části, nabídky, kontrakty, smlouvy,
dohody nebo jiná ujednání s třetími stranami, informace
o výsledcích hospodaření, o vztazích s obchodními partnery, o pracovněprávních otázkách
a všechny další informace, jejichž zveřejnění přijímající stranou by předávající straně mohlo
způsobit škodu.
(6) Pokud jsou důvěrné informace poskytovány v písemné podobě anebo ve formě textových souborů
na počítačových médiích, je předávající strana povinna upozornit přijímající stranu na důvěrnost
takového materiálu jejím vyznačením alespoň na titulní stránce.
(7) Bez ohledu na výše uvedená ustanovení se za důvěrné nepovažují informace, které:
7.1. se staly veřejně známými, aniž by to zavinila záměrně či opomenutím přijímající strana,
7.2. měla přijímající strana legálně k dispozici před uzavřením smlouvy, pokud takové informace
nebyly předmětem jiné, dříve mezi smluvními stranami uzavřené smlouvy o ochraně
informací,
7.3. jsou výsledkem postupu, při kterém k nim přijímající strana dospěje nezávisle a je to schopna
doložit svými záznamy nebo důvěrnými informacemi třetí strany,
7.4. jsou zveřejněny a zpřístupněny ve veřejných evidencích.
(8) Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, zejména pak o osobních
údajích, o kterých se při plnění či v souvislosti s plněním této smlouvy dozvěděl. Povinnosti
mlčenlivosti může zhotovitele zprostit jen objednatel svým písemným prohlášením, a dále v
případech stanovených zákonnými předpisy. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení platnosti
této smlouvy.
(9) Ustanovení tohoto článku není dotčeno ukončením účinnosti smlouvy z jakéhokoliv důvodu a jeho
účinnost skončí nejdříve 5 let po ukončení účinnosti této smlouvy.
14
(10) Výše uvedenými ujednáními tohoto článku není dotčena povinnost objednatele stanovená
zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
XV. Závěrečná ustanovení
(1) Vztahy v této Smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
(2) Žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva či pohledávky nebo převést závazky
z této Smlouvy vyplývající na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní
strany. Práva i povinnosti ze Smlouvy přecházejí na právní nástupce obou Smluvních stran. Obě
Smluvní strany jsou povinny informovat se navzájem o takových změnách.
(3) Veškeré spory z této Smlouvy vzniklé budou řešeny dohodou zástupců Smluvních stran. V případě
neúspěchu jednání bude rozhodovat věcně a místně příslušný soud.
(4) Obě smluvní strany se zavazují neprodleně informovat druhou Smluvní stranu o jakékoliv změně
svého právního postavení, jakož i jiných změnách, které by mohly mít vliv na plnění této Smlouvy.
(5) Tuto Smlouvu lze měnit jen písemnými číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci
obou Smluvních stran.
(6) Nedohodnou-li se strany jinak, tato Smlouva je vyhotovena v elektronické formě a každá Smluvní
strana k ní připojuje v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 297/2016 Sb., o službách
vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, svůj uznávaný elektronický podpis.
(7) Tato Smlouva nabývá platnosti dnem přiložení podpisu poslední smluvní strany a účinnosti dnem
uveřejnění v centrálním registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), přičemž uveřejnění zajistí zadavatel.
(8) Ustanovení odst. 6 a 7 tohoto článku se použijí obdobně i na dodatky.
(9) Obě Smluvní strany prohlašují, že ustanovení Smlouvy byla dohodnuta podle jejich pravé a
svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni, ani za jednostranně nevýhodných podmínek.
(10) Obě Smluvní strany souhlasí s uveřejněním kompletní Smlouvy včetně příloh na profilu zadavatele
a v souladu se zákonem o registru smluv v registru smluv.
(11) Přílohou této smlouvy je:
Příloha č. 1: ČÁST PLNĚNÍ: „Příprava projektu, zabezpečení vstupních podkladů“
Příloha č. 2: ČÁST PLNĚNÍ: „Návrh stavby“
Příloha č. 3: ČÁST PLNĚNÍ: „Bourací práce“
Příloha č. 4: ČÁST PLNĚNÍ: „Projekt pro umístění a povolení stavby“
Příloha č. 5: ČÁST PLNĚNÍ: „Projekt pro provádění stavby“
Příloha č. 6: ČÁST PLNĚNÍ: „Soupis prací a dodávek“
Příloha č. 7: ČÁST PLNĚNÍ: „Autorský dozor“
Příloha č. 8: Harmonogram stavebních prací
Příloha č. 9: Platební kalendář
Příloha č. 10: Realizační tým
15
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Brně dne V Brně dne 2.1.2024
podepsal kvalifikovaným el. podpisem 3. 1. 2024 podepsal kvalifikovaným el. podpisem 2. 1. 2024
.............................................................. ...................................................................
prof. Dr. Ing. Jan Mareš, rektor Ing. Jaromír Černý, CSc., předseda správní rady
podepsal kvalifikovaným el. podpisem 3. 1. 2024
..............................................................
Ing. Martin Veselý, kvestor
16
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Seznam příloh ke smlouvě o dílo na veřejnou zakázku
Technologický pavilon Zahradnická fakulta v Lednici
- Příloha č. 01: ČÁST PLNĚNÍ „Příprava projektu“
- Příloha č. 02: ČÁST PLNĚNÍ „Návrh stavby“
- Příloha č. 03: ČÁST PLNĚNÍ „Bourací práce“
- Příloha č. 04: ČÁST PLNĚNÍ „Projekt pro umístění a povolení stavby“
- Příloha č. 05: ČÁST PLNĚNÍ „Projekt pro provádění stavby“
- Příloha č. 06: ČÁST PLNĚNÍ „Spolupráce projektanta při výběru zhotovitele“
- Příloha č. 07: ČÁST PLNĚNÍ „Autorský dozor“
- Příloha č. 08: Harmonogram stavebních prací
- Příloha č. 09: Platební kalendář
- Příloha č. 10: Realizační tým
1
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
PŘÍLOHA č. 1: ČÁST PLNĚNÍ „Příprava projektu“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
V počáteční fázi zhotovitel s objednatelem upřesní základní představy a očekávání o budoucím návrhu
stavby. Zhotovitel předběžně ověří, na základě požadavků a uživatelského zadání objednatele, vhodnost
umístění plánované novostavby vč. souvislostí s tím spojených (budoucí napojení na sítě, možnosti
přístupu a příjezdů, vliv na okolní objekty, seznámí se s dalšími plánovanými investicemi objednatele
mající návaznost na stavbu Tech. pavilonu).. Zhotovitel ve spolupráci s objednatelem vypracuje
podrobný stavební program, včetně stanovení základních uživatelských standardů a úrovně technické
vybavenosti, a to vše v souladu se Standardy technologického vybavení budov Mendelovy univerzity
v Brně a úrovně technické vybavenosti. Zhotovitel posoudí možnosti využití náhradních energetických
zdrojů a energetických úspor.
V rámci přípravy projektu zajistí potřebné projekční podklady a průzkumy:
geometrický plán, zaměření pozemku (polohopis a výškopis) včetně údajů od správců a majitelů
technických sítí; zaměření výšek okolních budov a podstatných bodů v území, inženýrsko-geologický
průzkum, hydrogeologický průzkum, pedologický a radonový průzkum, průzkum bludných proudů,
biologický a dendrologický průzkum, měření hluku. Zhotovitel zajistí a identifikuje veškeré chybějící
nebo doplňující podklady a průzkumy nutné a nezbytné pro bezvadné vyhotovení díla, včetně potřeby
zaměření /doměření předmětných prostor.
Doplní a dopracuje tyto podklady minimálně v rozsahu podrobného stavebně-technického průzkumu,
prověří kapacity nápojných bodů. Na základě objemových ukazatelů provede propočet stavebních
nákladů bez DPH na základě cenových ukazatelů, resp. účelové měrné jednotky – pro obor pozemního
stavitelství se jedná o m3 obestavěného prostoru
Níže jsou uvedeny základní služby zhotovitele, které povedou k bezvadnému zhotovení díla. V případě
potřeby provede zhotovitel službu mimo tento výčet na své náklady, je-li služba nezbytná k bezvadnému
provedení díla.
Služby zhotovitele:
- zhodnocení vstupních údajů,
- zjištění a soupis identifikačních údajů,
- posouzení záměru klienta, doporučení pro stavební program a upřesnění zadání projektu
(investiční záměr),
- předběžná analýza území stavby (prohlídka předpokládaného staveniště, zjištění regulačních
podmínek území, ověření souladu záměru s platnou územně plánovací dokumentací),
- specifikace a zajištění potřebných projekčních podkladů,
- zajištění podkladů a provedení potřebných průzkumů, viz výše,
- předběžné zhodnocení ekonomických a ekologických parametrů zadání,
- zajištění a provedení veškerých průzkumů nutných pro bezvadné vyhodnocení díla,
- prověření kapacity nápojných bodů,
- stanovení standardů stavby a jejího technického vybavení v návaznosti na technologii provozu
zajištění geodetického zaměření a osazení objektu
Obstarávací:
- vyřízení žádosti o územně plánovací informaci (podmínky pro využívání území, umístění
stavby, ochranná pásma, stavební uzávěra), podle § 21 stavebního zákona (dále jen „SZ“) a § 2
vyhlášky č. 503/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb.,
- zjištění kapacitních možností a nároků na technickou a dopravní infrastrukturu (energie, voda,
kanalizace, dopravní síť apod.).
Součinnost objednatele:
2
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
- předání dostupných podkladů,
- zajištění přístupu na pozemek,
- předání plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora
- součinnost při vyjasnění a upřesnění záměru objednatele - určení funkce objektu, velikosti,
kapacity, provozních vazeb
- stanovení předpokládaných investičních nákladů.
Část plnění:
„Příprava projektu“ včetně fotodokumentace dané lokality a místa plnění bude objednateli předána ve 3
vyhotoveních v listinné podobě, v 1 vyhotovení v elektronické editovatelné i needitovatelné podobě, na
USB disku
3
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
PŘÍLOHA č. 2: ČÁST PLNĚNÍ „Návrh stavby“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
Zhotovitel zpracuje na základě předaných a odsouhlasených požadavků objednatele návrh provozní
koncepce a architektonicko-dispozičního řešení stavby-předá graficky zpracované prostorové vyjádření
záměru objednatele. Z návrhu vyplyne konkrétní představa o koncepci řešení záměru (např.
urbanistické, architektonické, dispoziční, provozní, konstrukční, technické, technologické, interiérové a
materiálové). Z návrhu bude jasné, jak je záměr zasazen do území, jaká je jeho hmota, vnitřní
uspořádání, barevnost, fasády a základní materiály. Návrh ukáže ekonomické a časové limity budoucí
výstavby (objemový ukazatel, cena díla, harmonogram stavebních prací). Zhotovitel provede
předběžnou analýzu ekonomická náročnost provozování budovy s možností využití alternativních
zdrojů.
Návrh bude průběžně konzultován se zástupci uživatele na pravidelných kontrolních dnech projektu a
bude doplňován podle jeho požadavků.
Zhotovitel porovná kapacitní nároky návrhu s kapacitními možnostmi stávajících technických sítí.
Návrh stavby odsouhlasený zhotovitelem bude využit k předběžným konzultacím s dotčenými orgány a
dalšími institucemi.
Níže jsou uvedeny základní služby zhotovitele, které povedou k bezvadnému zhotovení díla. V případě
potřeby provede zhotovitel službu mimo tento výčet na své náklady, je-li služba nezbytná k bezvadnému
provedení díla.
Služby zhotovitele:
- prověření a analýza přípravy projektu na základě projekčních podkladů a provedených
průzkumů a požadavků objednatele,
- upřesnění cílových představ objednatele,
- zpracování konceptu a skic,
- určení základního materiálového řešení,
- zpracování dokumentace návrhu stavby (zpráva, situace, půdorysy, řezy, fasády). Zejména
otázka umístění stavby a její působení na okolí bude nejdůležitějším předmětem posuzování v
dalších fázích, proto je vhodné ji od začátku věnovat dostatečnou pozornost.
- zapojení speciálních profesí (např. statika, technologie, energetika) včetně jejich koordinace,
- předběžný návrh krajinářských úprav (zeleně),
- předběžný rozpočet podle m2 a m3,
- odborné studie a rozbory (denní osvětlení, akustické studie, likvidace odpadů),
- zásady řešení energeticky úsporného návrhu stavby, včetně možného využití alternativních
zdrojů,
- příprava údajů pro posuzování vlivu stavby na životní prostředí.
Obstarávací:
- předjednání dokumentace u zásadních DOSS, stavebním úřadě a architekta města (resp. obce
nebo urbanistických komisí).
Součinnost objednatele:
- upřesnění cílových představ,
- stanovení technických požadavků na stavbu (např. energetická náročnost, stavby, preferovaný
způsob vytápění, odběr energií, standardu stavby apod.),
- konzultace konceptu a jeho odsouhlasení,
- předání plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora,
- upřesnění předpokládaných investičních nákladů.
Část plnění:
„Návrh stavby-studie“ bude objednateli předána ve 3 vyhotoveních v listinné podobě, v 1 vyhotovení
v elektronické editovatelné i needitovatelné podobě, na USB disku.
4
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 3: ČÁST PLNĚNÍ: „Bourací práce“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
Zhotovitel zpracuje dokumentaci bouracích prací a demolice objektu.
Obsah a rozsah dokumentace je stanoven prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu - vyhl. č
499/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, Příloha č. 15.
Služby zhotovitele:
- technologický postup, bourací práce, odstranění a likvidace suti,
- vypracování výkazů výměr bouraných konstrukcí,
- rozpočet bouracích prací,
- zhodnocení vlivu na životní prostředí,
- možná práce s azbestem, likvidace azbestu,
- likvidace a odvoz stavebního materiálu, možná úložiště-skládky.
Obstarávací:
- předjednání dokumentace u zásadních DOSS, stavebním úřadě, zajištění pravomocného
povolení k odstranění stavby.
Součinnost objednatele:
- konzultace konceptu a jeho odsouhlasení,
- předání plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora.
Část plnění:
„Bourací práce“ včetně fotodokumentace bude objednateli předána ve 3 vyhotoveních v listinné podobě,
v 1 vyhotovení v elektronické editovatelné i needitovatelné podobě, na USB disku. Objednatel obdrží
originál pravomocného povolení o odstranění stavby
5
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 4: ČÁST PLNĚNÍ: „Projekt pro umístění i povolení stavby“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
Projekt pro umístění i povolení stavby (společná dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební
povolení DUR + DSP, dále jen „společné povolení“). Zhotovitel zpracuje společnou dokumentaci pro
vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Při zpracování projektu vyjde
z odsouhlasené dokumentace návrhu stavby.
Dokumentace pro vydání stavebního povolení bude zpracována v souladu s platnou legislativou
vztahující se k předmětu díla, zejména s požadavky zákona 183/2006 Sb., stavební zákon a přílohy č.
12 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v aktuálním znění (ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
a vyhlášky č. 405/2017 Sb.). Výčet veškerých ČSN vztahujících se k předmětu díla bude uveden
minimálně jako součást technických zpráv. Zpracování dokumentace pro společné řízení je vybranou
činností ve výstavbě (§158 SZ) a od projektanta vyžaduje autorizaci ČKA nebo ČKAIT. Dokumentace
obsahuje architektonicko-stavební část a projekty profesí podle typu a náročnosti stavby.
Služby zhotovitele:
- stanovení podmínek pro dodržení souladu s částmi1, 2 a 3,
- kontrola projekčních podkladů, je nutné ověřit výškové a polohové uspořádání, které se
vydáním společného rozhodnutí stavby fixuje,
- zapracování dodatečných a změnových požadavků klienta,
- vypracování dokumentace pro umístění i povolení stavby dle platné legislativy, viz výše,
(zprávy, situace, půdorysy, řezy, fasády) včetně koncepční koordinace všech profesí,
- zapracování připomínek veřejnoprávních orgánů a organizací,
- návrh krajinářských úprav (zeleně),
- odborné studie a rozbory (denní osvětlení, akustické studie, likvidace odpadů),
- koordinační výkresy profesí,
- vypracování výkazů výměr,
- rozpočet stavebních a provozních nákladů stavby,
- zpracování speciální dokumentace pro technologická zařízení,
- příprava údajů pro posuzování vlivu stavby na životní prostředí,
- návrh plánu organizace výstavby v souladu s požadavky objednatele.
Obstarávací:
- obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací potřebných pro vydání
společného povolení (DOSS),
- zajištění vyjádření účastníků řízení,
- účast při jednáních v rámci vydání společného povolení
- obstarání dalších se stavbou souvisejících povolení a rozhodnutí (např. kácení stromů,
vodoprávní rozhodnutí, připojení na komunikaci, územní souhlasy).
Součinnost objednatele:
- zajištění přístupu na pozemky a dotčené stavby,
- upřesnění cílových představ,
- stanovení technických požadavků na stavbu (např. energetická náročnost stavby, preferovaný
způsob vytápění, odběr energií, standard stavby apod.),
- konzultace konceptu a jeho odsouhlasení,
- předání plné moci ke zjišťování potřebných údajů a zastupování investora,
- upřesnění předpokládaných investičních nákladů,
- úhrada správních poplatků.
6
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Část plnění:
„Projekt pro umístění i povolení stavby“ bude objednateli předán ve 3 vyhotoveních v listinné podobě,
v 1 vyhotovení v elektronické editovatelné i needitovatelné podobě, na USB disku. Originál
pravomocného společného rozhodnutí, včetně originálů všech listin, tj. originálů všech souhlasů,
stanovisek, rozhodnutí a dalších podkladů od DOSS, správců sítí a ostatních účastníků stavebního řízení
vydaných jako podklad pro bezvadné podání žádosti o společné povolení. Objednatel obdrží paré
s razítkem stavebního úřadu a štítkem „Stavba povolena“. Veškeré listiny obdrží v elektronické podobě
na USB disku.
7
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 5: ČÁST PLNĚNÍ: „Projekt pro provádění stavby“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
Zhotovitel projektu pro provádění stavby (dále jen „DPS“) vychází ze schválené projektové
dokumentace pro vydání projekt pro umístění i povolení stavby. Dokumentaci prohloubí a rozšíří do té
míry, že jednoznačně definuje základní požadavky na kvalitu stavby (standard, kvalita materiálů
a provedení). Projekt pro provádění stavby zpracuje samostatně pro jednotlivé pozemní a inženýrské
objekty a pro technologická zařízení. Projekt pro provádění stavby je zpracován v podrobnostech
umožňujících vypracovat soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Projekt pro
provádění stavby je podkladem pro realizační dokumentaci zhotovitele stavby, tzn. výrobní a dílenskou
dokumentaci. Na jejím základě je možné zpracovat soupis prací a dodávek a stavbu jednoznačně ocenit,
vybrat zhotovitele stavby a uzavřít s ním smlouvu o dílo. Projekt obsahuje též technické charakteristiky,
popisky a podmínky provádění stavebních prací. Projekt pro provádění stavby u staveb financovaných
z veřejných zdrojů bude zpracován tak, aby také splňoval požadavky zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Výkresy podrobností (detailů) zobrazují pro
dodavatele závazné nebo tvarově složité konstrukce (prvky), na které klade projektant zvláštní
požadavky a které je nutné při provádění stavby respektovat.
Projekt pro provádění stavby bude vypracován dle požadavků vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci
staveb, s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben druhu a významu této stavby,
jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání
stavby. Bude respektovat podmínky stanovisek DOSS a veškerou platnou a účinnou legislativu
vztahující se svým obsahem k předmětu plnění, zejména stavební zákon, vyhlášku č. 499/2006 Sb., o
dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a její přílohu č. 13, vyhlášku č. 169/2016 Sb.,
o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, a další předpisy, zejména zákon
č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci), ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů a
platné technické normy, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají.
DPS musí být způsobilá tvořit součást zadávací dokumentace navazující veřejné zakázky na stavební
práce v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky na veřejnou zakázku, tj. v podrobnosti
vyžadované zákonem a jeho prováděcími předpisy, zejména vyhláškou č. 169/2016 Sb. Zohledněny
musí být mj. ustanovení § 36 odst. 1 zák. č. 134/2016 Sb. (zákaz stanovení zadávacích podmínek tak,
aby určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly konkurenční výhodu nebo
vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské soutěže) a ustanovení § 89 odst. 5 zák. č. 134/2016 Sb.
(zákaz stanovení technických podmínek tak, aby zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité dodavatele
nebo výrobky).
DPS bude mít odkazy na konkrétní právní předpisy, technické předpisy a normy, uvedené normové
hodnoty, případně užitý software nebo odbornou literaturu. Dále bude obsahovat vymezení požadavků
na standardy provedení a vybavení. V dokumentaci navržená technická a technologická řešení musí
respektovat Standardy technologií vybavení budov MENDELU.
Zpracování projektu pro provádění stavby je vybranou činností ve výstavbě (§ 158 SZ) a od projektanta
vyžaduje autorizaci ČKA nebo ČKAIT. Dokumentace obsahuje architektonicko-stavební část a projekty
profesí.
Poznámka: Součástí standardní dokumentace pro provádění stavby není dokumentace pro pomocné
práce a konstrukce, výrobní a dílenská dokumentace, dokumentace výrobků dodaných na stavbu,
výkresy prefabrikátů, podrobné výkresy výztuže a montážní dokumentace. Pokud je nutno zpracovat
některou z těchto dokumentací, jde vždy o součást dokumentace dodavatele stavby.
8
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Tato fáze obsahuje soupis prací, dodávek, služeb a dalších podmínek zhotovitele, které jsou zpracovány
v přímé návaznosti na dokumentaci pro provádění stavby. Soupis prací a dodávek vymezuje předmět
realizace, který je nezbytný pro výběr zhotovitele. Soupis prací a dodávek obsahuje kompletní seznam
jednotlivých položek potřebných k úplné realizaci stavebního díla.
Níže jsou uvedeny základní služby zhotovitele, které povedou k bezvadnému zhotovení díla. V případě
potřeby provede zhotovitel službu mimo tento výčet na své náklady, je-li služba nezbytná k bezvadnému
provedení díla.
Služby zhotovitele:
- zhodnocení podmínek společného územního rozhodnutí a stavebního povolení,
- zapracování dodatečných a změnových požadavků objednatele,
- vypracování dokumentace pro provádění stavby v souladu s platnou legislativou; podle
vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb (architektonicko-stavební část a dokumentace
technických a technologických částí stavby) včetně koncepční koordinace všech profesí,
v případě stavební v případě stavebních úprav vypracování dokumentace pro odstranění stavby
včetně bouracích prací,
- dokumentace zařízení staveniště, plán organizace výstavby,
- definice veškerých materiálů a povrchů a jejich odsouhlasení objednatelem,
- specifikace stavebních výrobků,
- koordinace projektů jednotlivých profesí a zapracování do stavební dokumentace,
- zapracování dodatečných a změnových požadavků klienta,
- koordinační výkresy profesí,
- provozní schémata,
- vypracování výkazu výměr a soupisu prací, dodávek a služeb,
- projekt technického řešení interiéru a komunikační grafiky včetně informačních znaků, log,
světelných efektů a výtvarných děl,
- projekt souborného řešení prostorové akustiky,
- komplexní hodnocení budovy.
Součinnost zadavatele:
- účast na koordinačních jednáních,
- odsouhlasení navrženého technického řešení stavby,
- odsouhlasení výběru koncových prvků a zařízení,
- odsouhlasení výběru materiálů a povrchových úprav,
- odsouhlasení užitných vlastností materiálů a prvků.
Část plnění:
„Projekt pro provádění stavby“ bude objednateli předána ve 6 vyhotoveních v listinné podobě, v 1
vyhotovení v elektronické editovatelné i needitovatelné podobě, na USB disku.
Neoceněný a oceněný soupis prací, dodávek a služeb s výkazem výměr bude objednateli předán vždy
v 1 vyhotovení v listinné podobě a v 1 vyhotovení v editovatelné i needitovatelné elektronické podobě,
na USB disku. Pokud při kontrole objednatelem bude soupis vykazovat vady, budou tištěné i
elektronická verze nahrazeny bezvadnými.
9
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 6: ČÁST PLNĚNÍ: „Spolupráce projektanta při výběru zhotovitele stavby“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
Spolupráce zhotovitele s objednatelem při výběru zhotovitele stavby. Součástí této fáze je spolupráce
projektanta s objednatelem při výběru zhotovitele stavby. Zhotovitele stavby si vybírá objednatel na
základě podkladů vypracovaných zhotovitelem a jedná o dalších podmínkách smlouvy o dílo na
zhotovení stavby.
Služby zhotovitele:
- Zhotovitel poskytne součinnost objednateli při přípravě zadávací dokumentace zadávacího
řízení na výběr zhotovitele stavby (dále jen „zadávací dokumentace“), včetně aktualizace
předpokládané hodnoty stavebních prací v oceněných soupisech stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr (podrobných položkových rozpočtech), a to na základě výzvy
objednatele nejpozději do 14 kalendářních dní, s ohledem na dobu vypsání
výběrového/zadávacího řízení na zhotovitele stavby.
- Poskytne okamžitou součinnost objednateli při přípravě vysvětlení, změny nebo doplnění
zadávací dokumentace, a to nejpozději do 2 pracovních dnů ode dne sdělení požadavku
objednatele na její poskytnutí.
- Poskytne součinnost objednateli při jednáních hodnotící komise, zejména při posouzení
nabídek; objednatel rozhodne, zda se zhotovitel jednání zúčastní jako člen hodnotící komise,
jako jiná osoba, které objednatel umožnil účast na jednání hodnotící komise, či zda přítomnost
zhotovitele na jednáních není nutná.
- Na vyžádání vypracuje odborné posouzení podaných nabídek včetně výkazu výměr
Výstupy dle této části budou předávány elektronicky prostřednictvím e-mailu, nestanoví-li objednatel,
jinak. Pokud bude objednatel požadovat vyhotovení podkladů v listinné podobě, pak platí, že listinné
doklady budou předány v 1 vyhotoveních v listinné podobě, v 1 vyhotovení v elektronické editovatelné
i needitovatelné podobě, na USB disku.
10
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 7: ČÁST PLNĚNÍ: „Autorský dozor“
V rámci této části plnění poskytne zhotovitel následující služby a úkony:
V rámci autorského dozoru (dále jen „AD“) kontrovat a dodržovat platné projektové dokumentace
zhotovitelem stavby a případné schvalovat odchylky a úpravy. Účastnit se na výzvu předání staveniště,
kontrolních prohlídek stavby, kontrolních dnů a závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Účastnit se
uvedení stavby a jejích technických a technologických zařízení do provozu a spolupracovat při
odevzdání a převzetí stavby nebo její části. Poskytnout součinnost a spolupráci při převzetí stavby,
odstraňování vad a nedodělků a při případných reklamačních řízeních. AD je oprávněn provádět
kontroly stavebního deníku a pořizovat zápisy AD do stavebního deníku.
Výkon AD zahájí na základě výzvy objednatele prostřednictvím e-mailu, v návaznosti na stanovení
termínu předání staveniště zhotoviteli stavby. Zhotovitel se při výkonu AD bude účastnit pravidelných
kontrolních dnů; mimo to je povinen navštěvovat místo provádění stavby v časových intervalech
odpovídajících provádění díla tak, aby se sám mohl seznámit s postupem, kvalitou a množstvím
odevzdaného plnění a mohl posoudit, zda dílo pokračuje v souladu s projektovou dokumentací, a to jak
z hlediska technického a technologického, tak architektonicko-stavebního. AD bude spolupracovat s
pověřenou osobou zajišťující technický dozor investora a koordinátorem bezpečnosti práce. AD bude
operativně poskytovat vysvětlení a rady při vypracovávání dílenské a výrobní dokumentace
zhotovitelem stavby a provede kontrolu souladu dílenské dokumentace se zadáním DPS. Podle potřeby
a písemně se bude operativně vyjadřovat ke změnám vyvolaným průběhem stavebních prací nebo ke
změnám DPS navrženým zhotovitelem stavby či objednatelem, příp. jím pověřenou osobou zajišťující
technický dozor investora – zápisem do stavebního deníku nebo do protokolu z kontrolního dne; posoudí
návrhy zhotovitele stavby na změny a odchylky v částech DPS zpracovávaných zhotovitelem z pohledu
dodržení technicko-ekonomických parametrů stavby, případně dalších údajů a ukazatelů. Bude
schvalovat vzorky použitých materiálů a kontrolovat jejich soulad s požadovanými standardy a
parametry. Bude se písemně vyjadřovat k požadavkům na vícepráce oproti DPS. Provede kontrolu
Dokumentace skutečného provedení zpracovanou zhotovitelem stavby. Bude součinný při přípravě
kolaudačního řízení a při kolaudačním řízení. V zastoupení objednatele zajistí kompletní inženýrskou
činnost (od stanovisek DOSS, správců sítí a ostatních účastníků stavebního řízení po pravomocné
rozhodnutí správního orgánu), včetně zajištění rozhodnutí o změně stavby před dokončením v případě
nových skutečností, které povedou k nutnosti zajistit toto rozhodnutí. Bude-li o to zhotovitel při výkonu
AD ze strany objednatele požádán, je povinen svá stanoviska, upozornění či doporučení učiněná při
plnění výše uvedených závazků předložit v písemné formě a autorizovat.
Služby zhotovitele:
- účast na kontrolních dnech a prohlídkách stavby a konzultace na staveništi,
- kontrola provádění stavby podle prováděcí dokumentace,
- kontrola souladu provádění stavby s podmínkami společného povolení,
- odsouhlasení použitých materiálů a výrobků se srovnávacím standardem,
- kontrola dodržování opatření a řešení environmentálních podmínek,
- eviduje a odsouhlasuje změn stavby před dokončením,
- dohled na odstraňování kolaudačních závad,
- poradenství při provádění detailů a složitějších atypických konstrukcí,
- posouzení odchylek, změna a úprav zhotovení stavby v souvislostech stavebního díla,
- účast při reklamačních řízení,
- spolupráce při závěrečném vyúčtování a vyhodnocení stavby,
- zajištění změny stavby před dokončením (zajištění podkladů, podání žádosti, předání
pravomocné změny stavby před dokončením),
- poskytuje potřebnou součinnost ke kolaudaci.
Obstarávací
11
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Součinnost objednatele
- zajištění přístupu na staveniště,
- koordinace s technickým dozorem investora - TDI,
- sdělení zásadních podmínek smlouvy s dodavatelem, fakturační pořádek, postupy práce,
- stanovení podmínek pro výkon autorského dozoru + TDI,
- určení postupu stavby v souladu s výsledkem ZOV-zásad organizace výstavby.
Část plnění
Výkon AD bude ukončen po kolaudaci stavby, po odstranění všech vad a nedodělků. AD provádí
písemný zápis z jednotlivých jednání, případně záznam do stavebního deníku. Rozsah a finanční
odměna prací nad rámec Smlouvy musí být objednatelem (zástupcem v záležitostech technických)
předem odsouhlaseny; v opačném případě nebudou uhrazeny.
12
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 8: Časový harmonogram – samostatný soubor
13
Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Příloha č. 9: Platební kalendář – samostatný soubor
14
Příloha č. 10 – Realizační tým Příloha č. 5 zadávací dokumentace
Hlavní inženýr: Ing. arch. Jiří Babánek
Telefon: xxx
E-mail: xxx@aid.as
architekt: Ing. arch. Pavel Bainar
Telefon: xxx
E-mail: xxx@aid.as
Specialista statika budov: xxx
Telefon: xxx
E-mail: xxx
Specialista VZT a ÚT: xxx
Telefon: xxx
E-mail: xxx
Specialista MaR: xxx
Telefon: xxx
E-mail: xxx
15
PŘÍLOHA č. 8 Smlouvy: ČASOVÝ HARMONOGRAM
Příloha Počátek plnění Milník Dokončení (předání a převzetí) plnění
ve dnech
1 - 2 od nabytí účinnosti Zajištění podkladů a zpracování stavebně-architektonického návrhu do 60 dnů nebo do 1. 3. 2024 *
smlouvy o dílo (SoD) do 150 dnů nebo do 30. 5. 2024 *
Zpracování DUR a DSP a bouracích prací do 180 dnů nebo do 28. 6. 2024 *
od nabytí účinnosti SoD IČ: Inženýrská činnost spočívající v zajištění stanovisek pro společné ÚŘ a SŘ a max. do 120 dnů
bouracích prací, podání žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a
max. do 60 dnů
3 - 4 stavebního povolení, podání žádosti o povolení odstranění stavby (podání průběžně, do ukončení zadávacího
řízení
žádostí max. do 28. 6. 2024) průběžně, do kolaudace stavby a
odstranění poslední vady/nedodělku
od podání žádosti na SÚ IČ: Inženýrská činnost spočívající v zajištění vydání společného územního
rozhodnutí a stavebního povolení s nabytí právní moci a zajištění vydání
pravomocného souhlasu s odstraněním stavby.
5 od nabytí právní moci Dokumentace pro provádění stavby
společného rozhodnutí
6 na výzvu objednatele Poskytnutí součinnosti související s výběrem zhotovitele stavby (příprava
zadávací dokumentace a součinnost v průběhu výběrového řízení)
7 na výzvu objednatele IČ: Autorský dozor (AD)
* V případě, že SoD nabyde účinnosti v Registru smluv po 31. 12. 2023, platí pevně stanovený termín (tučně zvýrazněný)
PŘÍLOHA č.9 Smlouvy: PLATEBNÍ KALENDÁŘ
5 475 000,00
Příloha Část plnění Cena části plnění Fakturace Cena části plnění z ceny dle Cena části plnění z ceny dle Zádržné v Kč bez DPH, tj
vyjádřená v % z ceny SoD vyjádřená v Kč bez DPH Zádržné v Kč 10% bez DPH SoD vyjádřená v Kč bez 10 % z ceny díla
díla včetně zádržného, tj. 10% DPH bez zádržného 10%
z ceny díla
Zajištění podkladů a zpracování
1 až 2 stavebně-architektonického 16% - Po dokončení obou částí plnění (dle 876 000,00 - - Zádržné není uplatněno
návrhu a včetně provedení přílohy č. 1 a 2 Smlouvy )
průzkumů
Zpracování DUR a DSP a
bouracích prací
IČ: Zajištění stanovisek pro
společné ÚŘ a SŘ a bouracích
prací Po dokončení obou částí plnění (dle
přílohy č. 3 a 4 Smlouvy )
3 až 4 Společné ÚŘ a SŘ, dokumentace 34% - 1 861 500,00 - - Zádržné není uplatněno
bouracích prací
IČ: Inženýrská činnost = nabytí
právní moci společné ÚŘ a SŘ a
rozhodnutí o odstranění stavby
5 Dokumentace pro provádění 36% - Po dokončení části plnění (předání 1 971 000,00 197 100,00 1 773 900,00 Zádržné je uplatněno, do
stavby DPS + výkaz výměr) 109 500,00 - - odstranění vad a
nedodělků
Výběr zhotovitele stavby- Po ukončení zadávacího řízení na 109 500,00 -
výběr zhotovitele stavby 164 250,00 - Zádržné není uplatněno
6 poskytování součinnosti při 2% - 383 250,00 -
Po vydání rozhodnutí o odstranění 5 475 000,00
přípravě ZD a v průběhu VŘ stavby a po odstranění poslední vady
a nedodělku Zhotovitele bouracích
2% prací - Zádržné není uplatněno
7 IČ: Výkon autorského dozoru 12% Po prvních 3 měsích od předání
staveniště Zhotoviteli stavby
3% - Zádržné není uplatněno
Po vydání kolaudačního rozhodnutí a
7% předání stavby bez vad a nedodělků - Zádržné není uplatněno
Zhotovitelem