Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů
I.
Smluvní strany
1. Objednatel: Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
státní příspěvková organizace
sídlo: Pekařská 664/53, 602 00 Brno
jednající: Ing. Vlastimil Vajdák, ředitel
IČ: 00159816
DIČ: CZ00159816
bank. spojení: Česká národní banka, pobočka Brno-město
č. účtu: 71138621/0710
SWIFT: CNBACZPP
IBAN: CZ97 0710 0000 0000 7113 8621
2. Zhotovitel:
CDP Sedlák s.r.o.
zápis v OR: C 112372 vedená u Krajského soudu v Brně
sídlo: Kosmova 4, Brno 612 00
jednající: Lucie Sedláková, jednatel
IČO: 08197172
DIČ: CZ08197172
bank. spojení: ČSOB a.s.
č. účtu: 290241020/0300
II.
Význam a účel smlouvy
Účelem této smlouvy je stanovení práv a povinností smluvních stran při provedení stavebních prací v rámci akce „DRO – Stavební úpravy rehabilitační tělocvičny v 1.NP“ jako výsledku veřejné zakázky identifikované v záhlaví této smlouvy (dále také jen „příslušná veřejná zakázka“).
III.
Výchozí podklady a údaje
Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 29.7.2024 sestavená dle následujících podkladů:
zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky
položkového rozpočtu - výkazu výměr, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „položkový rozpočet - výkaz výměr“)
projektové dokumentace stavby, která je přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky.
Údaje o stavbě:
název stavby: DRO – Stavební úpravy rehabilitační tělocvičny v 1.NP II
místo stavby: Doléčovací a rehabilitační oddělení - Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně, Zoubkova 231/18, 634 00 Brno – Nový Lískovec (přesné vymezení místa stavby je blíže určeno projektovou dokumentací)
charakteristika stavby: stavba trvalá
IV.
Předmět smlouvy
Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební práce spočívající ve stavebních úpravách rehabilitační tělocvičny v 1.NP v areálu DRO dle projektové dokumentace zpracované firmou PP Ateliér s.r.o., Křížová 2597/5, 150 00 Praha, IČO: 08196443
Předmětem díla je provedení architektonicko-stavebních, stavebně konstrukčních a požárně bezpečnostních úprav. Dále v provedení zdravotně-technické instalace, vytápění, silnoproudu a vzduchotechniky (dále jen „dílo“).
Součástí díla je provedení veškerých prací a dodávka veškerých stavebních hmot, materiálů a zařízení potřebných k provedení díla, stejně jako předání příslušné dokumentace k dílu.
Přesná specifikace díla a jeho jednotlivých částí je uvedena v příloze č. 1 – položkovém rozpočtu - výkazu výměra v projektové dokumentaci, která je přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky. Veškeré položky z položkového rozpočtu - výkazu výměr musí být nové, nikoliv demo, repasované nebo jakkoliv již dříve použité.
Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle této smlouvy a zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky.
V.
Cena díla
Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli za provedení díla uvedeného v čl. IV. této smlouvy tuto cenu:
cena bez DPH 993 693,34Kč
DPH 208 675,60Kč
Dílo podléhá režimu přenesené daňové povinnosti podle ust. § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
Cena díla uvedená v odst. 1 tohoto článku zahrnuje veškeré náklady nutné k realizaci předmětu díla dle této smlouvy, včetně kursových rozdílů, inflačních vlivů, materiálu, odstranění odpadů a dopravy, jakož i veškerých nákladů zhotovitele vzniklých z titulu odpovědnosti za vady, které se vyskytnou v záruční době. Cena díla bez DPH je stanovena v souladu s nabídkou předloženou zhotovitelem v rámci příslušné veřejné zakázky, je to cena nejvýše přípustná a maximální a zahrnuje veškeré náklady související s provedením díla. Zvýšení ceny díla je přípustné pouze v případě změny režimu a sazby DPH, a to právě o výši změny sazby DPH.
VI.
Platební podmínky
Cena díla uvedená v čl. V. odst. 1 této smlouvy bude objednatelem uhrazena bezhotovostním převodem na účet zhotovitele uvedený v čl. I. odst. 2 této smlouvy na základě faktury vystavené zhotovitelem po předání díla, resp. po podpisu zápisu o předání a převzetí díla pověřenými zástupci obou smluvních stran. Faktura je splatná do 30 dnů ode dne jejího doručení objednateli.
Faktura musí splňovat veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu stanovené příslušnými právními předpisy včetně čísla smlouvy objednatele uvedeného v záhlaví této smlouvy a dále musí obsahovat název projektu „Zvýšení kvality následné zdravotní péče ve Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně“, a registrační číslo projektu: CZ.06.04.03/00/22_032/0002220, ze kterého je cena díla financována. Fakturace stavebních prací bude provedena na základě položkového rozpočtu - výkazu výměr, faktura musí vždy obsahovat soupis skutečně provedených prací, odsouhlasený pověřeným zaměstnancem objednatele, a to ve formátu .pdf a formou výstupu ze softwaru pro rozpočtování, který je ve shodné struktuře a formátu jako byl smluvní rozpočet stavby (tento výstup musí umožňovat zpětný import do softwaru pro rozpočtování). Doporučené elektronické formáty jsou .kz, .kza, .unixml, .rts, .xc4, .utf, StavData a jakýkoliv uzamčený excelovský soubor, který je přímým výstupem softwaru pro rozpočtování.
Nebude-li faktura obsahovat výše uvedené náležitosti, je objednatel oprávněn, aniž by se dostal do prodlení, takovou fakturu ve lhůtě splatnosti vrátit zhotoviteli s uvedením důvodu k opravě či doplnění. V takovém případě začne doručením opravené (doplněné) faktury objednateli běžet nová lhůta splatnosti, a to v délce stanovené touto smlouvou. V případě, že mají mezi sebou smluvní strany uzavřeno více smluv, je zhotovitel povinen fakturovat z každé takovéto smlouvy samostatně.
Všechny platby, které náleží zhotoviteli dle této smlouvy, budou poukázány objednatelem zhotoviteli bezhotovostním převodem na účet zhotovitele uvedený v čl. I. odst. 2 této smlouvy. Závazek objednatele uhradit příslušnou část ceny díla je splněn okamžikem odeslání příslušné částky z účtu objednatele na účet zhotovitele. Pokud nedojde k předání díla, není objednatel s úhradou ceny díla v prodlení.
VII.
Doba provádění díla
Předání staveniště proběhne v souladu s Podmínkami provádění stavebních prací, které jsou přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky, po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami, a to do 5 kalendářních dnů od písemné (e-mailové) výzvy objednatele k převzetí staveniště adresované pověřeným zástupcům zhotovitele uvedeným v čl. XVI. odst. 2. této smlouvy. Výzva k převzetí staveniště bude zaslána zhotoviteli do 5 kalendářních dnů od okamžiku nabytí účinnosti této smlouvy. Podmínkou předání staveniště je předložení pojistné smlouvy specifikované v čl. XIV. odst. 4.
Zhotovitel se zavazuje dokončit a předat dílo objednateli do 90 kalendářních dnů od předání staveniště.
Zhotovitel se zavazuje provádět dílo dle časového harmonogramu provedení díla, který je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této smlouvy. Konečný termín pro dokončení díla dle harmonogramu nesmí přesáhnout termín dokončení díla stanovený dle odst. 2 tohoto článku.
Zhotovitel se za podmínek uvedených v čl. X. této smlouvy zavazuje předat dílo objednateli a objednatel se zavazuje dílo za těchto podmínek převzít.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že termín realizace díla se prodlužuje o dobu trvání překážek plnění, které vznikly nezávisle na vůli zhotovitele a/nebo objednatele, především z důvodu zásahu vyšší moci, epidemie, pandemie, vyhlášení nouzového nebo válečného stavu, nemožnosti objednatele poskytnout součinnost k provádění díla z provozních důvodů (např. nemožnost vyklizení budovy, nepřístupnost budovy), které nebude možno odvrátit nebo překonat ani při vynaložení veškerého možného úsilí, které lze po zhotoviteli nebo objednateli spravedlivě požadovat. Za překážky plnění se zejména považuje prodlení třetích subjektů s dodáním zapracovávaných dílů, prodlení úřadů s vyřizováním potřebných záležitostí a veškerá prodlení třetích osob, která vznikla v důsledku překážky dle věty první tohoto odstavce. O vzniku překážky je smluvní strana, na jejíž straně překážka vznikla povinna druhou smluvní stranu informovat bez zbytečného odkladu, poté, co se o vzniku takové překážky dozví, a to i opakovaně a je povinna sdělit druhé smluvní straně náhradní termín plnění.
Ve smyslu předchozího odstavce se termín plnění prodlužuje i o překážky vzniklé z důvodu nemožnosti objednatele poskytnout součinnost z provozních důvodu.
VIII.
Způsob provádění díla
Zhotovitel provede dílo na svůj náklad, na své nebezpečí, dohodnutým způsobem, v dohodnutém termínu a jakosti a za cenu uvedenou v smlouvy.
Zhotovitel a jeho zaměstnanci jsou při provádění díla povinni postupovat a samotné dílo provést v souladu s touto smlouvou a jejími přílohami (příloha č. 1 - položkový rozpočet – výkaz výměr, příloha č. 2 - harmonogram provedení díla), dále pak zadávací dokumentací příslušné veřejné zakázky a jejími přílohami, dále také v souladu se stavebním povolením, pravomocnými rozhodnutími a závaznými stanovisky státních orgánů a orgánů samosprávy, zápisy ve stavebním deníku a právními předpisy a technickými normami vztahujícími se na toto dílo. Zhotovitel je povinen plnit předmět této smlouvy rovněž v souladu se zadávacími podmínkami příslušné veřejné zakázky a svou nabídkou.
Zhotovitel je povinen se při provádění díla řídit pokyny a požadavky pověřených zaměstnanců objednatele uvedených v čl. XVI. odst. 1. této smlouvy a současně je povinen při provádění díla spolupracovat a poskytnout potřebnou součinnost zaměstnancům pověřených pracovišť objednatele uvedených v čl. XVI. odst. 1. této smlouvy, dalším zaměstnancům objednatele participujícím na zajištění realizace díla, zpracovateli projektové dokumentace, autorskému dozoru a případně dalším oprávněným osobám.
Zhotovitel bere na vědomí, že dílo bude prováděno za provozu jednotky dotčené stavbou Zhotovitel je povinen staveniště zabezpečit, aby nemohlo dojít ke vzniku škody. Zhotovitel se zavazuje po dobu provádění díla v co nejmenší míře narušit provoz objednatele, resp. jednotky dotčené stavbou, zachovávat pořádek a čistotu a vyvarovat se jednání ohrožujícího zdraví lidí nebo životní prostředí, je povinen dodržovat veškeré požární, bezpečnostní a hygienické předpisy, zejména hygienické normy regulující hlučnost stavby, dodržovat noční klid a hlučné práce je povinen předem konzultovat se objednatelem a případně jinými pověřenými zaměstnanci objednatele.
Zhotovitel je povinen v průběhu provádění pořizovat a uchovat fotodokumentaci postupu prací během provádění díla. Fotodokumentace bude obsahovat údaj o lokalizaci a datu pořízení. Fotodokumentace musí být v souladu s údaji ve stavebním deníku. Fotodokumentace bude předána objednateli nejpozději při podpisu předávacího protokolu dle čl. X. odst. 3 této smlouvy.
IX.
Kontrola provádění díla
Objednatel si vyhrazuje právo provádět průběžnou kontrolu kvality díla a použitých materiálů a přizvat si podle potřeby nezávislou kontrolní osobu v souladu s Podmínkami provádění stavebních prací, které jsou přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli při kontrole díla potřebnou součinnost. Ke kontrole provádění díla je oprávněn taktéž zpracovatel projektové dokumentace, autorský dozor, zástupci řídících a kontrolních orgánů, případně jiné osoby pověřené objednatelem. Kontrola díla bude probíhat na pravidelných kontrolních dnech dohodnutých mezi pověřenými osobami objednatele a zhotovitele dle čl. XVI. této smlouvy.
Zástupce objednatele uvedený v čl. XVI. odst. 1 písm. a) této smlouvy je oprávněn přerušit práce na realizaci díla, není-li dílo prováděno dle čl. VIII. odst. 2, 3 a čl. IX. této smlouvy. Doba přerušení zaviněná zhotovitelem nemá vliv na sjednaný termín dokončení díla dle čl. VII. odst. 2 této smlouvy a jde k tíži zhotovitele. Zhotovitel je v tomto případě povinen provést nápravu a zjištěné vady odstranit ve lhůtě písemně dohodnuté mezi oprávněnými zástupci obou smluvních stran uvedenými v čl. XVI. této smlouvy. Pokud zhotovitel vady v dohodnuté lhůtě neodstraní nebo se zhotovitel nebo jeho zástupce neúčastní kontrolních dnů stavby, či nerespektuje pokyny vzešlé z kontrolních dnů stavby, je objednatel oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit. Odstoupení nabývá účinnosti dnem jeho doručení zhotoviteli.
Při předání staveniště objednatelem zhotoviteli budou po domluvě smluvních stran ustanoveny pravidelné kontrolní dny stavby (zpravidla 1 x týdně), na kterých budou řešeny aktuální potřeby a problémy při plnění této smlouvy. Kontrolních dnů stavby jsou povinni účastnit se zaměstnanci pověřených pracovišť objednatele, zhotovitel, autor projektu případně další stavbou dotčené oddělení či úseky objednatele. Z kontrolního dne stavby je zhotovitel povinen pořídit zápis, přičemž je povinen jej ihned po vyhotovení odeslat pověřenému zaměstnanci objednatele k odsouhlasení či připomínkám. Nesdělí-li objednatel ve lhůtě 5 pracovních dnů připomínky k zápisu, platí, že se zápisem souhlasí. Součástí zápisu musí být prezenční listina účastníků kontrolního dne. Zápis z kontrolního dne se po jeho odsouhlasení objednatelem automaticky stává součástí smlouvy o dílo.
X.
Předání a převzetí díla
Zhotovitel oznámí písemně zástupci objednatele uvedenému v čl. XVI. odst. 1 písm. a) této smlouvy minimálně 5 pracovních dní před plánovaným datem dokončení díla, že dílo je připraveno ke kontrole a převzetí.
Společně s dílem předá zhotovitel objednateli i dokumentaci skutečného provedení stavby, příslušné atesty, prohlášení o shodě, protokoly o revizích a zkouškách a další dokumentaci, kterou vyžadují právní předpisy nebo tato smlouva.
Objednatel dílo převezme formou zápisu o předání a převzetí díla, podepsaného pověřenými zástupci obou smluvních stran uvedenými v čl. XVI. této smlouvy. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují (dále jen „ojedinělé vady“). V případě převzetí díla objednatelem s ojedinělými vadami stanoví objednatel zhotoviteli přiměřenou lhůtu k jejich odstranění. Zhotovitel je povinen v objednatelem určené lhůtě ojedinělé vady odstranit.
Objednatel je oprávněn odmítnout dílo převzít v případě, že dílo vykazuje vady, které nejsou ojedinělými vadami ve smyslu předchozího odstavce, tj. vady, které brání užívání stavby funkčně nebo esteticky, omezují podstatným způsobem její užívání, tj. zejména v případě, že, je dílo podstatným způsobem neúplné, není provedeno v souladu s touto smlouvou, projektovou dokumentací, zadávací dokumentací, jejími přílohami, příslušnými právními předpisy a technickými normami, společně s dílem není předána dokumentace skutečného provedení stavby, příslušné atesty, prohlášení o shodě, protokoly o revizích a zkouškách a další dokumentace, kterou vyžadují právní předpisy. O povaze vady rozhoduje objednatel.
V případě, že objednatel odmítne převzít dílo dle předchozího odstavce, je povinen do 7 pracovních dnů ode dne odmítnutí převzetí díla zaslat pověřenému zástupci zhotovitele písemný soupis vad a nedodělků, ve kterém uvede soupis vad a nedodělků bránících v převzetí díla a stanoví dodatečnou lhůtu k jejich odstranění nebo nápravě. Smluvní strany následně opakují postup předání díla uvedený v tomto článku. Nároky objednatele na zaplacení eventuálních sankcí a škod nejsou tímto dotčeny.
Podpisem zápisu o předání a převzetí díla dochází k předání díla zhotovitelem objednateli a k ukončení přejímacího řízení. Dílo je provedeno jeho řádným dokončením a předáním objednateli bez vad a nedodělků, s výjimkou ojedinělých vad dle odst. 3 tohoto článku. Podmínkou dokončení díla je úspěšné provedení všech zkoušek a revizí předepsaných zvláštními právními předpisy a technickými normami. Okamžikem předání díla přechází na objednatele nebezpečí škody na díle.
XI.Odpovědnost za vady a záruka
Zhotovitel poskytuje záruku za jakost a bezvadnost provedeného díla po dobu 60 měsíců. Zhotovitel dále poskytuje objednateli záruku za jakost materiálů použitých zhotovitelem při provádění díla a vybavení a technologií, jež jsou součástí předmětu díla, po dobu 24 měsíců, popřípadě po záruční dobu stanovenou výrobcem určitého materiálu nebo vybavení a technologie, pokud taková záruční doba stanovená výrobcem bude delší než výše uvedená doba.
Záruční doba počíná běžet okamžikem podpisu zápisu o předání a převzetí díla uvedeného v čl. X. odst. 6 této smlouvy.
Během trvání záruční doby se zhotovitel zavazuje vady díla bezplatně odstranit. Záruka se nevztahuje na běžné opotřebení díla a na vady způsobené vyšší mocí.
Náklady na práci, materiál, cestovní náklady, náklady na ubytování a veškeré další náklady, které zhotoviteli vzniknou v souvislosti s odstraňováním vad v záruční době, hradí v plné výši zhotovitel.
Má-li dílo v záruční době vady, oznámí objednatel tuto skutečnost písemně zhotoviteli. V oznámení (reklamaci) objednatel uvede zjištěné vady a popíše, jak se projevují. Nejpozději do 5 dnů od obdržení reklamace sdělí zhotovitel objednateli, zda reklamaci uznává a jakou lhůtu navrhuje k odstranění vady, případně z jakých důvodů reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že zhotovitel reklamaci uznává. Zhotovitelem navržená lhůta k odstranění vad nesmí být delší než 10 dnů od uznání vady zhotovitelem. V případě, že charakter, závažnost a rozsah vady neumožní tuto lhůtu splnit, dohodnou se smluvní strany na lhůtě delší. Bude-li se jednat o vady havarijní, pro které není možné dílo bezpečně a plynule provozovat, nastoupí zhotovitel k odstranění vady okamžitě a vadu odstraní neprodleně.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 5 dnů od marného uplynutí lhůty k odstranění vady, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jiný subjekt, přičemž veškeré náklady na odstranění vady je povinen uhradit zhotovitel. Stejné právo přísluší objednateli v případě vad havarijních, nenastoupí-li zhotovitel k odstranění vady okamžitě a nebude-li vada neprodleně odstraněna. Nárok objednatele na smluvní pokutu a náhradu škody není tímto ustanovením dotčen.
I reklamace odeslaná poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou. Na tu část díla, na kterou byla oprávněně uplatněna reklamace, se prodlužuje záruční doba o dobu od termínu uplatnění reklamace po termín odstranění vady a předání a převzetí odstraněné vady.
XII.
Ukončení smlouvy a sankce
Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že:
zhotovitel nepostupuje při provádění díla v souladu s touto smlouvou, zejména čl. VIII. odst. 2. – 3 a čl. IX. této smlouvy a zjištěné závady, resp. rozpor se smlouvou neodstraní bezodkladně po výzvě objednatele;
zhotovitel uvedl ve své nabídce do veřejné zakázky, jejímž výsledkem je tato smlouva, informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výsledek této veřejné zakázky
zhotovitel porušil svou povinnost stanovenou v čl. XV. odst. 10 této smlouvy.
Tuto smlouvu je možné ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
Objednatel je oprávněn požadovat a zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu za prodlení při dokončení a předání díla dle čl. VII. odst. 2 této smlouvy, a to ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý započatý den prodlení.
Objednatel je oprávněn požadovat a zhotovitel povinen uhradit objednateli za nesplnění lhůty určené objednatelem pro odstranění ojedinělých vad dle čl. X. odst. 3 této smlouvy, nebo lhůty pro odstranění vad v záruční době dle čl. XI. odst. 5 této smlouvy smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každou vadu a každý započatý den prodlení při jejím odstranění.
V případě porušení této smlouvy zhotovitelem ve smyslu čl. VIII., IX. a XV. této smlouvy, zejména pak v případech porušení povinností zhotovitele vyplývajících z předpisů v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí či protipožárních předpisů, dále v případech kdy zhotovitel řádně nezabezpečí a neoznačí staveniště, neudržuje pořádek na staveništi, vede stavební deník v rozporu s platnými právními předpisy, nakládá s odpady v rozporu s platnými právními předpisy, nedodržuje veškeré technologické postupy, normy a předpisy vztahující se k provádění díla, je objednatel oprávněn požadovat a zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení, a to i opakovaně.
Nárok objednatele na náhradu škody, včetně škody, která přesahuje smluvní pokutu, není ustanoveními tohoto článku dotčen. Smluvní pokuta je splatná do 10 dnů od doručení písemné výzvy objednatele k jejímu uhrazení zhotoviteli a to na účet objednatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Povinnost k úhradě smluvní pokuty dle tohoto článku zhotovitel nemá, pokud prokáže, že prodlení bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost dle § 2913 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
Nedodrží-li objednatel lhůtu splatnosti ceny díla stanovenou v čl. V. odst. 1 této smlouvy, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli zákonný úrok z prodlení ve výši stanovené podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů.
XIII.
Změny díla
Objednatel si vyhrazuje právo vypustit z předmětu díla práce a dodávky (méněpráce), o které se cena díla sníží v souladu s položkovým rozpočtem - výkazem výměr.
Požadavek na méněpráce učiní objednatel formou podepsaného záznamu ve stavebním deníku osobou uvedenou v čl. XVI. odst. 1 písm. a) této smlouvy.
Případnou objektivní nutnost víceprací se zhotovitel zavazuje objednateli sdělit formou zápisu ve stavebním deníku, kde uvede přesné vymezení víceprací, důvody pro vícepráce a cenu víceprací. Cena jednotlivých víceprací nesmí přesáhnout ceny uvedené v položkovém rozpočtu - výkazu výměr, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. Nelze-li ocenit novou práci pomocí cen uvedených v položkovém rozpočtu - výkazu výměr, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy, avšak tyto práce jsou obsaženy v ceníku stavebních prací RTS a.s., zhotovitel ocení jednotkové ceny dle aktuální platné cenové úrovně tohoto ceníku. Nelze-li jednotkovou cenu určit výše popsanými způsoby, použije se cena přiměřená s přihlédnutím k ceně obvyklé. Zhotovitel může předložit i nabídku pro objednatele výhodnější. Nutnost víceprací je oprávněn posuzovat kromě objednatele i projektant a autorský dozor. Objednatel je povinen v případě víceprací postupovat dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel není oprávněn zahájit vícepráce dříve, než bude smluvními stranami uzavřen dodatek k této smlouvě dle následujícího odstavce, jinak nemá zhotovitel nárok na úhradu provedených víceprací.
V případě jakékoli změny předmětu smlouvy musí být mezi smluvními stranami uzavřen v souladu s čl. XVII. odst. 7 této smlouvy písemný dodatek k této smlouvě, přičemž veškeré změny předmětu smlouvy musí být dokladovány změnovým listem, ve kterém bude uvedeno zdůvodnění a popis prováděné změny. Přílohu změnového listu tvoří zejména kalkulace, resp. rozpočet změny, případně fotodokumentace.
XIV.
Odpovědnost za škodu, bezpečnost a ochrana zdraví při práci, požární ochrana
Zhotovitel je povinen při realizaci této smlouvy činit taková opatření a počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku škod a postupovat tak, aby nedocházelo ke vzniku škod.
Pokud zhotovitel nebo jeho poddodavatelé způsobí škodu objednateli nebo jiným subjektům, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu škodu odstranit a není-li to možné, pak ji finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Volba způsobu náhrady škody náleží objednateli.
Nebezpečí škody na díle nese od předání staveniště až po předání díla zhotovitel.
Zhotovitel je povinen mít po celou dobu provádění díla uzavřenu pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě s minimální výší pojistného plnění ve výši odpovídající ceně díla bez DPH. Tuto smlouvu je povinen předložit objednateli před předáním staveniště. Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností, pojistná částka dosahuje ceny díla a zabezpečí, aby i subdodavatelé byli pojištěni.
XV.
Ostatní ujednání
Zhotovitel se zavazuje na své náklady odstraňovat odpady vzniklé prováděním díla v souladu s Podmínkami provádění stavebních prací, které jsou přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky. Původcem odpadu je zhotovitel. Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu neklasifikovaného jako nebezpečný (s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 05 04 v Evropském seznamu odpadů stanoveném rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého na staveništi musí být připraveno k opětovnému použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou jiné materiály nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů nakládání s odpady a protokolem EU pro nakládání se stavebním a demoličním odpadem.
Pro plnění podmínky DNSH není nutné splnit definici odpadu dle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech – lze započítat i další druhy materiálů, které jsou ihned využity na staveništi a které se formálně nestanou odpadem dle zákona. Součástí předání dokončeného díla bude závěrečná zpráva o nakládání s odpadem, která porovná konečný stav s plánem a zdůvodní odchylky. Přílohou závěrečné zprávy budou doklady o předání produkovaných stavebních a demoličních odpadů k opětovnému použití, recyklaci nebo jiným druhům materiálového využití, které budou potvrzovat výši konečného hmotnostního procenta a výpočty.
Při pořizování vnitřního vybavení budovy bude dbáno na optimalizaci spotřeby vody prostřednictvím instalace produktů, které mají dvě nejvyšší hodnocení EU Water Label (průtok vody technikou v litrech za minutu) nebo splňují následující parametry, které budou doloženy technickým listem produktu:
umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok vody 6 litrů/min,
sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min,
WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací body maximálně 6 litrů a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5 litru, (vypočteno dle vzorce Va = (Vf + (3 × Vr)) /4);
Va = průměrný objem;
Vf = úplné (velké) spláchnutí, 6 litrů;
Vr = redukované (malé) spláchnutí; 3 litry
pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální úplný objem splachovací vody 1 litr.
Ze stavebních prvků a materiálů použitých při stavbě, které mohou přijít do styku s uživateli, se při zkouškách v souladu s podmínkami uvedenými v příloze XVII nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 1907/2006 uvolňuje méně než 0,06 mg formaldehydu na m³ materiálu nebo prvku a při zkouškách podle normy CEN/EN 16516 a ISO 16000-3:2011 nebo jiných srovnatelných standardizovaných zkušebních podmínek a metod stanovení méně než 0,001 mg jiných karcinogenních těkavých organických sloučenin kategorie 1A a 1B na m³ materiálu nebo prvku.
Budou přijata opatření ke snížení hluku, prachu a emisí znečišťujících látek při stavebních nebo údržbářských pracích.
Zhotovitel zajistí na své náklady zabezpečení a střežení staveniště tak, aby bylo dílo zajištěno proti krádeži a znehodnocení v souladu s Podmínkami provádění stavebních prací, které jsou přílohou zadávací dokumentace příslušné veřejné zakázky.
Zhotovitel je povinen vůči třetím osobám zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozvěděl při realizaci této smlouvy a v souvislosti s ní a které jsou chráněny příslušnými obecně závaznými právními předpisy (zejména obchodní tajemství, osobní údaje, utajované informace) nebo které objednatel prohlásil za důvěrné. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení platnosti této smlouvy. Tyto povinnosti se zhotovitel zavazuje zajistit i u všech svých zaměstnanců a poddodavatelů, případně jiných osob, které zhotovitel k realizaci této smlouvy použije.
Pokud vzniknou mezi smluvními stranami rozpory ohledně technologie provádění díla, používaných materiálů, povahy vad či jiné rozpory technické povahy, je kterákoliv ze smluvních stran oprávněna předložit záležitost k posouzení místně příslušné státní zkušebně zhotovitele, jejíž stanovisko bude pro obě smluvní strany závazné. Náklady spojené s posouzením nese strana, jejíž názor se ukáže jako nesprávný.
Zhotovitel není oprávněn postoupit svá práva a povinnosti nebo pohledávky plynoucí z této smlouvy nebo její části třetí osobě bez písemného souhlasu objednatele.
Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění ani nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti.
Zhotovitel je povinen objednateli písemně sdělit identifikační údaje všech poddodavatelů, kterých využije při provádění díla. Veškeré změny týkající se takových poddodavatelů je povinen zhotovitel písemně sdělit objednavateli do dvou pracovních dnů od zjištění příslušné změny.
Zhotovitel je povinen provádět dílo prostřednictvím hlavního stavbyvedoucího, kterého uvedl ve své nabídce na příslušnou veřejnou zakázku, jejímž výsledkem je uzavření této smlouvy a kterým prokazoval splnění technické kvalifikace k příslušné veřejné zakázce. Uvedený hlavní stavbyvedoucí může být změněn pouze po předchozím odsouhlasení ze strany objednatele, přičemž objednatel se zavazuje neodmítnout bezdůvodně změnu v osobě stavbyvedoucího. Nový hlavní stavbyvedoucí musí splňovat podmínky kvalifikace jako nahrazovaný hlavní stavbyvedoucí.
Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinna zkontrolovat příslušnou technickou část předané dokumentace a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Zhotovitel tuto kontrolu provede nejpozději před zahájením provádění stavebních prací. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění a s dopadem na předmět a cenu díla zhotovitel předá bez zbytečného odkladu objednateli. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci ust. § 2595 a ust. § 2627 odst. 2 občanského zákoníku na svůj právní poměr. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost jím předané dokumentace zhotoviteli. Zhotovitel prohlašuje, že cena za dílo je konečná a že zhotovitel nebude uplatňovat žádné další finanční nároky spojené s případnou nepřesností v projektové dokumentaci.
Zhotovitel je nad rámec předchozího odstavce povinen v rámci zhotovení díla vypracovat seznam doplňků a změn, ke kterým dospěl při kontrole projektové dokumentace a při realizaci stavby. Tyto změny a doplňky projektové dokumentace budou konzultovány a odsouhlaseny zpracovatelem dokumentace, jinak za tyto změny nenese zpracovatel odpovědnost. Změny a upřesnění projektové dokumentace, včetně typických detailů, které bude zhotovitel vyžadovat, budou předmětem samostatné objednávky.
Zhotovitel se podpisem této smlouvy zavazuje upřednostňovat a dodržovat environmentální aspekty při plnění předmětu této smlouvy (např. omezení spotřeby energií, vody, surovin, omezení produkce látek znečišťujících ovzduší, vodu a půdu, omezení produkce odpadů a uhlíkové stopy) a dodržovat důstojné pracovní podmínky a bezpečnost práce svých zaměstnanců a poddodavatelů a podporovat férové dodavatelské vztahy.
Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací této smlouvy včetně účetních dokladů minimálně do konce roku 2035 a současně souhlasí se zpřístupněním nebo zveřejněním nabídky podané do veřejné zakázky, na základě které je uzavřena tato smlouva, výsledků zadávacího/výběrového řízení a všech náležitostí budoucích smluvních vztahů, které vyplynou z příslušné veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen poskytovat objednateli a všem subjektům oprávněným ke kontrole (CRR, MMR, MF ČR, Evropská komise, Evropský účetní dvůr Nejvyšší kontrolní úřad, příslušný orgán finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) veškerou potřebnou součinnost a dokumentaci při výkonu kontrol týkajících se veřejné zakázky, na základě které je uzavřena tato smlouva, této smlouvy, dodatků a dalších dokumentů, které z ní vyplynou, a to v souladu s příslušnými právními předpisy a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k plnění této smlouvy a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost, a to minimálně do konce roku 2035. Tuto povinnost součinnosti zajistí zhotovitel i u poddodavatelů, kteří se budou podílet na realizaci plnění dle této smlouvy. Prodávající je dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě ve znění pozdějších předpisů osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
V této souvislosti se smluvní strany se dále dohodly, že v případě, že zhotovitel pověří provedením díla nebo jeho části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně vystavené faktury poddodavatelů za podmínek sjednaných ve smlouvách s těmito poddodavateli. Pokud bude zhotovitel v prodlení delším než 30 dnů se zaplacením jakékoli fakturované částky z této smlouvy poddodavateli, je objednatel oprávněn plnit za zhotovitele a zaplatit poddodavateli přímo, pokud poddodavatel objednatele o zaplacení požádá a tuto žádost doloží doklady, prokazujícími řádné splnění příslušné části závazku a oprávněnosti nároku na zaplacení. K oprávněnosti nároku poddodavatele si vyžádá objednatel písemné stanovisko zhotovitele, který je povinen jej doručit objednateli do 3 dnů od výzvy objednatele. Doručeným stanoviskem není objednatel vázán, přihlédne však k němu při rozhodnutí, zda bude za zhotovitele plnit. Pokud v uvedené lhůtě nebude stanovisko zhotovitele objednateli doručeno, má se za to, že je nárok poddodavatele oprávněný. Částku zaplacenou poddodavateli přímo objednatelem je objednatel oprávněn započíst proti zhotovitelem nárokovaným splatným i nesplatným pohledávkám z této smlouvy. V případě, že zhotovitel nebude svým poddodavatelům hradit jejich oprávněně fakturované nároky opakovaně (více než 2x), je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Výše uvedená přímá platba objednatelem poddodavateli nemá vliv na ostatní ustanovení této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje, že platby poskytované objednatelem v souvislosti s plněním této smlouvy neposkytne přímo nebo nepřímo ani jen zčásti osobám vůči kterým platí tzv. individuální finanční sankce ve smyslu čl. 2 odst. 2 Nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. března 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině a Nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. května 2006 o omezujících opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým představitelům Běloruska a které jsou uvedeny na tzv. sankčních seznamech (dle příloh č. 1 obou nařízení).
Zhotovitel se zavazuje, že při plnění předmětu této smlouvy nevyužije žádného poddodavatele, na kterého by se vztahovaly mezinárodní sankce dle platných právních předpisů. Porušení tohoto závazku zhotovitele je považováno za podstatné porušení smlouvy.
XVI.
Osoby pověřené k provádění díla
Objednatel pověřil:
jednáním a úkony při plnění předmětu této smlouvy své pracoviště: ÚIRT-Odbor investic, řízení projektů a údržby, xxxx – vedoucí oddělení tel.: xxxx, e-mail: xxxx; xxxx – investiční technik tel.: xxxx,
e-mail: xxxx
Zhotovitel pověřil:
jednáním a úkony v technických záležitostech této smlouvy: xxxx tel.: xxxx, e-mail: xxxx
stavbyvedoucího: xxxx, tel.:xxxx e-mail: xxxx
Ke změně pověřených pracovníků nebo rozsahu jejich oprávnění postačí písemné (e-mailové) oznámení druhé smluvní straně.
XVII.
Závěrečná ustanovení
Ve věcech výslovně neupravených touto smlouvou se smluvní vztah založený touto smlouvou řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů, zejména příslušnými ustanoveními občanského zákoníku o smlouvě o dílo a dalšími právními předpisy České republiky. Smluvní strany v souladu s § 558 odst. 2 občanského zákoníku výslovně vylučují použití obchodních zvyklostí ve svém právním styku v souvislosti s touto smlouvou.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou i její přílohy a to:
Příloha č. 1 – Položkový rozpočet - výkaz výměr
Příloha č. 2 – Harmonogram stavby
Neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost celé smlouvy.
Podmínky této smlouvy, jež svou povahou přesahují dobu platnosti této smlouvy, zůstávají plně v platnosti a jsou účinné až do okamžiku jejich splnění a platí pro případné nástupce smluvní strany.
Smluvní strany se zavazují veškeré spory vzniklé z této smlouvy primárně řešit smírnou cestou.
Smluvní strany se v souladu s § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád ve znění pozdějších předpisů dohodly, že místně příslušným soudem je Městský soud v Brně.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen na základě písemných vzestupně číslovaných a oprávněnými zástupci obou smluvních stran podepsaných dodatků k této smlouvě. Všechny dodatky, které budou označeny jako dodatky této smlouvy, jsou nedílnou součástí této smlouvy.
Touto smlouvou se ruší veškerá předchozí písemná a ústní ujednání mezi smluvními stranami týkající se předmětu této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že pro uzavření této smlouvy užijí výhradně písemnou formu a že nechtějí být vázány, nebude-li tato forma dodržena. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení. To neplatí v případě, je-li tato smlouva podepsána elektronickými podpisy v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění pozdějších předpisů. V takovém případě má každá smluvní strana k dispozici elektronický originál.
Přesahuje-li cena díla uvedená v této smlouvě částku 50.000,- Kč bez DPH, je objednatel jako státní příspěvková organizace povinen tuto smlouvu uveřejnit v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním veškerých informací týkajících se závazkového vztahu založeného mezi smluvními stranami touto smlouvou, zejména vlastního obsahu této smlouvy, a to v rozsahu požadovaném uvedeným zákonem s výjimkou údajů, které se v registru smluv neuveřejňují. Rozsah obchodního tajemství zhotovitele ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku zhotovitel sdělil objednateli před uzavřením této smlouvy v rámci poskytnutí součinnosti před uzavřením smlouvy z veřejné zakázky. Objednatel se zavazuje v souladu s účinnými právními předpisy a pokyny svého zřizovatele, obchodní tajemství zhotovitele chránit. Uveřejnění se zavazuje provést objednatel bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. V případě povinnosti kupujícího uveřejnit tuto smlouvu dle zákona o registru smluv ve smyslu předchozího odstavce nabývá tato smlouva účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Za zhotovitele:26. 9. 2024 Za objednatele: 1. 10. 2024
V Brně dne V Brně dne
................................................. ...................................................
Lucie Sedláková Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
jednatel Ing. Vlastimil Vajdák
CDP Sedlák s.r.o. ředitel
Smlouva o dílo – stavba (ver1123) Stránka z
fnusa_cb_cz
Název projektu: „Zvýšení kvality následné zdravotní péče ve Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně“
Registrační číslo projektu: CZ.06.04.03/00/22_032/0002220
Systémové číslo na profilu: P24V00277812
Název veřejné zakázky: DRO – Stavební úpravy rehabilitační tělocvičny v 1.NP II
Číslo smlouvy zhotovitele: Číslo smlouvy objednatele: Tsm/2024/614/Lt
Smlouva o dílo – stavba (ver1123) Stránka z