Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 a násl. a § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích,
ve znění pozdějších předpisů
číslo: 2024/007070/SBS
(dále jen „smlouva“)
Smluvní strany:
budoucí povinný: statutární město Plzeň
adresa: náměstí Republiky 1, Plzeň, PSČ 301 00
IČO: 00 07 53 70
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 4819490237/0100
zastoupené: panem Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO
STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné
moci č. j. ZM – 123/2022 ze dne 25. října 2022
(dále jen „budoucí povinný“)
a
budoucí oprávněný: VODÁRNA PLZEŇ a.s.
sídlo: Malostranská 143/2, Doudlevce, Plzeň, PSČ 326 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni,
IČO: oddíl B, vložka 574
DIČ: 252 05 625
IDDS: CZ25205625
zastoupená: ktuciif
…………………….
(dále jen „budoucí oprávněný“)
a
investor: IKO stavby s. r. o.
sídlo: Vltavínová 1334/3, Černice, Plzeň, PSČ 326 00
IČO: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni,
DIČ:
IDDS: oddíl C, vložka 26510
zastoupená:
291 20 543
CZ29120543
w6u54xf
……………..
(dále jen „investor“)
uzavírají tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.
Str. 1 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
I.
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků v obci Plzeň:
- pozemek p. č. 2557/1, k. ú. Skvrňany
- pozemek p. č. 2545/2, k. ú. Skvrňany
- pozemek p. č. 2115/1, k. ú. Skvrňany
- pozemek p. č. 2113/5, k. ú. Skvrňany
zapsaných na LV č. 1 pro obec Plzeň u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Plzeň-město (dále jen „služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem přeloženého vodovodního řadu LT 80 a LT
100, jehož část v délce cca 66 m bude umístěna ve služebných pozemcích p. č. 2557/1 a
p. č. 2545/2, oba v k. ú. Skvrňany, a dále vypouštěcího řadu KT 200, jehož část v délce
cca 21,4 m bude umístěna ve služebných pozemcích p. č. 2113/5, p. č. 2115/1 a p. č.
2545/2, vše v k. ú. Skvrňany (dále jen „inženýrská síť“), a jejichž uložení realizuje investor
v rámci stavby pod označením:
„Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí“
(dále jen „stavba“). Umístění inženýrské sítě na služebných pozemcích je graficky
znázorněno v příloze č. 1 smlouvy.
3. Investor se zavazuje předložit budoucímu povinnému do 6 měsíců, ode dne vzniku
oprávnění užívat dokončenou inženýrskou síť podle stavebního zákona, výzvu k uzavření
smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu této smlouvy, jejíž přílohou bude
a) doklad o oprávnění užívat inženýrskou síť podle stavebního zákona, bude-li
příslušným správním orgánem vydáno,
b) geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene k části služebných
pozemků ve 3 originálech, 3 kopiích a v digitální podobě,
c) tabulka jednotlivých typů sítí ve vlastnictví budoucího oprávněného, stanovení délky
inž. sítě v každém služebném pozemku (v m), plochy šachet (v m2) a konečný seznam
nadzemních zařízení (dotčený pozemek, počet, typ, umístění atd.), týkající se inž. sítě
dle čl. I. odst. 2 této smlouvy pro ocenění služebnosti dle článku II. odst. 5 této
smlouvy.
4. Smluvní strany se zavazují uzavřít do 6 měsíců, od obdržení obsahově správné výzvy
k uzavření smlouvy ve smyslu čl. I. odst. 3 smlouvy, smlouvu o zřízení služebnosti
inženýrské sítě (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), za podmínek sjednaných v této
smlouvě. Návrh smlouvy o zřízení služebnosti zašle budoucí povinný budoucímu
oprávněnému a investorovi do 3 měsíců od obdržení obsahově správné výzvy k uzavření
smlouvy ve smyslu čl. I. odst. 3 smlouvy.
5. Investor se zavazuje dokončit stavbu nejpozději 31. prosince 2030. V případě, že nebude
stavba do 31. prosince 2030 zahájena, pozbývá k tomuto datu tato smlouva účinnosti.
6. Pokud budoucí oprávněný převede vlastnictví k inženýrské síti před uzavřením smlouvy
o zřízení služebnosti, zavazuje se zajistit, aby nový vlastník uzavřel smlouvu o budoucí
smlouvě stejného znění, popř. rovnou smlouvu o zřízení služebnosti (bude-li již stavba
Str. 2 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
existovat) za týchž podmínek, a to do 60 dnů ode dne převodu vlastnictví. Budoucí
povinný se zavazuje uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě stejného znění, popř. rovnou
smlouvu o zřízení služebnosti (bude-li již stavba existovat) za týchž podmínek, a to do 60
dnů ode dne převodu vlastnictví s novým vlastníkem stavby.
II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1. Předmětem smlouvy o zřízení služebnosti bude zřízení služebnosti inženýrské sítě –
vedení vodovodu a vypouštěcího řadu ve prospěch budoucího oprávněného, spočívající
v právu umístit inženýrskou síť na/v služebných pozemcích, následně ji provozovat,
udržovat, opravovat, upravovat, modernizovat, zlepšovat výkonnost a obnovovat, a to
buď samostatně a/nebo pověřenou třetí osobou, a za tím účelem vstupovat a vjíždět na
služebné pozemky.
2. Služebnost bude zřízena k části služebných pozemků. Rozsah služebnosti bude vymezen
geometrickým plánem, který bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti.
Náklady na pořízení geometrického plánu nese investor.
3. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou.
4. Budoucí povinný se zaváže služebnost strpět a budoucí oprávněný se zaváže služebnost
přijmout.
5. Služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu. Tato jednorázová úplata bude tvořena
součtem dílčích cen pro jednotlivé pozemky zařazené do níže uvedených kategorií:
1. kategorie: zastavěné, zastavitelné pozemky, komunikace a lesní pozemky
dle platného územního plánu
2. kategorie: ostatní pozemky, které nelze zařadit do 1. kategorie
Dílčí cena je součin délky inženýrské sítě ve služebných pozemcích (měřeno v ose
inženýrské sítě) a ceny za běžný metr dle kategorie pozemků a typu inženýrské sítě.
Cena za běžný metr inženýrské sítě bude stanovena podle přílohy č. 3 „Instrukce MMP
QI 63-03-01 Zřizování věcných břemen“, ve znění platném ke dni obdržení obsahově
správné a úplné výzvy k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Cena bude navýšena
o příslušnou sazbu DPH.
6. Vzájemně dohodnutá úplata bude investorem uhrazena budoucímu povinnému na
základě běžného daňového dokladu, který budoucí povinný vystaví do 15 dnů ode dne
podpisu smlouvy o zřízení služebnosti všemi smluvními stranami.
7. Budoucí oprávněný neponese náklad na zachování a opravy služebných pozemků,
nebude povinen zajišťovat ani hradit náklady na běžnou údržbu ani jiným způsobem se
podílet či přispívat na zachování služebných pozemků, s výjimkou uvedení pozemků do
původního stavu v případě provádění činnosti na služebných pozemcích při výkonu práv
ze služebnosti.
Str. 3 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
III.
Další ujednání smlouvy o zřízení služebnosti
A. Povinnosti budoucího oprávněného:
Ve smlouvě o zřízení služebnosti budou sjednány tyto další povinnosti budoucího
oprávněného:
Obecné podmínky
1. Oprávněný se zavazuje dodržovat při provádění prací na pozemcích povinného podmínky
sjednané touto smlouvou, platné právní předpisy, příslušné technické normy (ČSN, TP,
TKP) a provádět je v souladu se schválenou projektovou dokumentací, stanovisky
povinného a příslušným rozhodnutím stavebního úřadu. V opačném případě je
oprávněný povinen k výzvě povinného odstranit takto vzniklý závadný stav a nahradit
povinnému škodu, která mu v souvislosti s porušením výše uvedených povinností
vznikne.
2. Oprávněný se zavazuje, že na pozemky povinného neumístí jiná než povinným
odsouhlasená nadzemní zařízení. Za jeho případné umístění poskytne povinnému
náhradu podle ceníku povinného upravujícího ceny za zřízení služebnosti, platného k
okamžiku umístění zařízení.
3. Oprávněný se zavazuje respektovat při provádění činnosti na pozemcích povinného
veškerý majetek povinného a postupovat tak, aby nedošlo k jeho poškození.
4. Oprávněný se zavazuje před zahájením prací, které bude provádět na pozemcích
povinného, vytýčit v terénu trasy inženýrských sítí povinného.
5. Oprávněný se zavazuje svoji činnost na služebných pozemcích koordinovat s činností
povinného. Oprávněný a povinný se dohodli předložit si vzájemně nejpozději do konce
měsíce března každého roku časový harmonogram plánovaných investičních prací, které
si vyžádají vstup na služebné pozemky a na jejich základě koordinovat provádění prací na
služebných pozemcích s cílem jejich minimalizace.
6. Oprávněný se zavazuje vždy viditelně označit inženýrskou síť (pokud se nejedná o
bezvýkopovou technologii uložení inženýrské sítě) uloženou ve služebných pozemcích
nebo kolektoru v souladu s právními předpisy (normami) tak, aby bylo při výkopových
nebo jiných pracích včas patrné, kde se nachází a předešlo se tak jejímu poškození.
7. Oprávněný se zavazuje učinit opatření pro bezpečný pohyb osob v místě stavby.
8. Oprávněný se zavazuje oznámit povinnému každý vstup na služebné pozemky, ke
kterému je oprávněn z této smlouvy, šetřit co nejvíce jeho majetek, v případě provádění
prací na služebných pozemcích v souvislosti se zřizováním a provozem inženýrské sítě
uvést na vlastní náklad služebné pozemky do předchozího stavu, a to způsobem
odpovídajícím standardním technologickým postupům, které používá povinný. Vstupem
na služebné pozemky je myšlen vstup, při němž dojde k narušení povrchu ve větší míře
než při běžném užívání.
9. Oprávněný se zavazuje oznamovat vstup na služebné pozemky minimálně sedm dní
předem. Současně s oznámením o vstupu na služebné pozemky uvede oprávněný
charakter, rozsah, předpokládaný termín provádění prací a jejich zhotovitele. Oprávněný
Str. 4 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
se zavazuje před vstupem protokolárně převzít a následně předat služebné pozemky, za
tím účelem vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým
bude oprávněný předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných
zkoušek dle technických a technologických předpisů. Povinný se zavazuje za předpokladu
splnění uvedených podmínek předat a převzít pozemky na výzvu oprávněného.
10. V případě havárie je oprávněný povinen oznámit vstup na služebné pozemky povinnému
bez zbytečného odkladu e-mailovou zprávou na adresu svsinfo@plzen.eu a nejdéle do
tří pracovních dnů od vzniku havárie doplnit toto oznámení o vstupu na služebné
pozemky tak, že oprávněný uvede charakter, rozsah prováděných prací a jejich
zhotovitele. Oprávněný se zavazuje protokolárně předat služebné pozemky, za tím
účelem vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým bude
oprávněný předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných
zkoušek dle technických a technologických předpisů. Povinný se zavazuje za předpokladu
splnění uvedených podmínek převzít pozemky na výzvu oprávněného.
11. Pokud klimatické nebo jiné podmínky v době provádění prací na služebných nebo
bezprostředně přilehlých pozemcích neumožní dodržet standardní technologické
postupy pro uvedení služebných pozemků do původního či náležitého stavu, je
oprávněný povinen zajistit alespoň jejich provizorní opravu a udržovat je až do provedení
konečné úpravy v provozuschopném stavu. Konečnou úpravu do předchozího stavu je
oprávněný povinen provést bez zbytečného odkladu.
12. Oprávněný poskytuje na kvalitu prací, kterými uvedl služebné a další stavbou dotčené
pozemky povinného do předchozího stavu, záruku 5 let od jejich protokolárního předání,
tedy zavazuje se, že po tuto dobu bude výsledek činnosti způsobilý k použití pro obvyklý
účel a/nebo že si zachová obvyklé vlastnosti. Povinný je povinen oznámit vadu
oprávněnému písemně bez zbytečného odkladu poté, co ji mohl při dostatečné péči
zjistit. Povinný má právo na bezplatné odstranění vady. Pro další práva a povinnosti z této
záruky se použijí analogicky ustanovení o záruce zhotovitele podle občanského zákoníku.
13. V případě, že dojde k odkrytí inženýrské sítě povinným nebo třetí osobou v souvislosti
s jejich činností na služebných pozemcích, zavazuje se oprávněný, bude-li k tomu
povinným vyzván, provést kontrolu inženýrské sítě a v případě potřeby ji uvést do
náležitého stavu tak, aby nemusel provádět plánovanou opravu v následujících 5-ti letech
po provedení kontroly. Kontrola bude provedena za účasti zástupce povinného a bude o
ní pořízen zápis.
14. V případě, že oprávněný vstoupí na pozemky, na nichž se nachází vybudovaná či
opravená komunikace nebo jiná stavba (dílo) v záruce, odpovídá za vady, za které
neodpovídá zhotovitel díla v rámci záruky z důvodu vstupu oprávněného.
15. Pokud bude oprávněný provádět svoji činnost v blízkosti základní školy (dále jen „ZŠ“)
nebo mateřské školy (dále jen „MŠ“) je oprávněný vždy povinen projednat a koordinovat
termín a rozsah své činnosti se statutárním zástupcem příslušné ZŠ (MŠ), tak aby nedošlo
k omezení provozu ZŠ (MŠ) a ohrožení bezpečnosti žáků ZŠ (MŠ). V případě výkopových
prací před školou musí být zajištěn bezpečný vstup do objektu školy a zabezpečen výkop
proti pádu a zranění osob. Oprávněný písemně informuje vedení příslušné školy o
započetí prací s minimálně dvoutýdenním předstihem a sdělí současně jméno i kontakt
odpovědného stavbyvedoucího.
Str. 5 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
Komunikace
16. Oprávněný se zavazuje při faktickém výkonu práv dle této smlouvy neznečišťovat
pozemní komunikace. Pokud se tak stane, zavazuje se zajistit na své náklady znečištění
odstranit.
17. Oprávněný se zavazuje při obnově zpevněných povrchů komunikací dodržet Plzeňský
standard komunikací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
18. Oprávněný je povinen znovu použitelný materiál vybouraný při provádění prací na
pozemních komunikacích (frézovanou živici, dlažbu, obrubníky atd.) ukládat na skládku
určenou povinným.
Veřejné osvětlení a světelná signalizace
19. Pokud se v místě stavby nachází kabelový rozvod veřejného osvětlení (dále jen „VO“)
v zemi, zjistí si oprávněný u povinného jeho polohu. Existenci rozvodu VO si ověří
oprávněný u povinného. Zahájení výkopu ohlásí předem povinnému. V ochranném
pásmu kabelů VO budou prováděny výkopové práce ručně. Při poškození kabelu nebo
jiného zařízení VO je povinen ihned informovat dispečink VO, který zjedná odstranění
závady na náklady oprávněného. Před záhozem kabelu VO je oprávněný povinen vyzvat
povinného ke kontrole jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení VO, ačkoli je
v denních hodinách obvykle bez napětí, je nutno považovat za elektrické zařízení v plném
rozsahu, neboť může být v kterékoliv denní době dálkově zapnuto! Jakékoliv manipulace
na stávajícím zařízení VO je proto možno provádět teprve po souhlasu povinného a
zhotovitele zajišťujícího údržbu VO.
20. Oprávněný se zavazuje veškeré zásahy do VO předem oznámit povinnému a projednat je
se zhotovitelem zajišťujícím údržbu VO.
21. Oprávněný bere na vědomí, že v místě stavby se mohou nacházet v zemi kabelové
rozvody světelného signalizačního zařízení (dále jen „SSZ“) a součástí tras SSZ mohou být
i metalické kabely městského kamerového systému (dále jen „MKS“). Oprávněný je
povinen zahájení výkopu ohlásit předem povinnému. V ochranném pásmu 0,5 m na
každou stranu od vytyčeného kabelu SSZ se oprávněný zavazuje provádět výkopové
práce ručně. Při poškození kabelu nebo jiného zařízení SSZ se oprávněný zavazuje
informovat povinného. Před záhozem kabelu se oprávněný zavazuje vyzvat povinného ke
kontrole jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení SSZ je nutné považovat za
elektrické zařízení v plném rozsahu, neboť může být kdykoli zapnuto. Jakékoli
manipulace je oprávněný povinen provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele
zajišťujícího provoz SSZ.
Vodovod a kanalizace
22. Pokud se v místě stavby nachází vodohospodářská infrastruktura ve vlastnictví
povinného, zavazuje se oprávněný v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb.,
o vodovodech a kanalizacích, respektovat v místě stavby veškeré vodohospodářské sítě
a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti.
23. Výše uvedené ustanovení je nutné respektovat i ve vztahu k dešťové kanalizaci a
souvisejícímu odvodnění.
Str. 6 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
24. Oprávněný se zavazuje před zahájením výkopových prací vytyčit trasu vodohospodářské
infrastruktury.
25. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti tak, aby nedošlo k zanesení uličních vpustí.
26. Oprávněný se zavazuje při provádění zemních prací zamezit vniku výkopového materiálu
do kanalizačního systému. Pokud by k tomu přesto došlo, je oprávněný (případně
zhotovitel stavby), povinen neprodleně zajistit vyčištění kanalizace v nezbytném rozsahu.
Optické kabely
27. V případě, že se v místě stavby nachází rozvod optických kabelů v majetku či správě
povinného, nebo jím pověřeného správce, je oprávněný povinen zajistit při realizaci
stavby ochranu tohoto rozvodu optických kabelů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové
uspořádání sítí technické vybavenosti. Polohu rozvodu si oprávněný zjistí u povinného.
V případě předpokládaného kontaktu s optickými kabely se oprávněný zavazuje provádět
zemní práce ručně. Optické kabely včetně chrániček musí zůstat nedotčeny. V případě
odhalení optických kabelů je oprávněný povinen vyzvat povinného k jejich kontrole.
Pokud během prací dojde k poškození optických kabelů, je oprávněný povinen
neprodleně informovat povinného. Bez kontroly povinného nesmí být provedeno
zasypání výkopu. Provedení opravy poškozené sítě povinného zajistí povinný na náklady
oprávněného.
Kolektory
28. V případě, že se v místě stavby nebo v její bezprostřední blízkosti nachází kolektor ve
vlastnictví povinného, zavazuje se oprávněný při provádění činnosti na pozemcích
povinného respektovat kolektor a ponechat pozemky povinného (mimo vymezené
staveniště) přístupnými za účelem provádění oprav a údržby kolektoru.
29. Pokud dojde k poškození stropního panelu, je oprávněný povinen stropní panel nahradit
novým. Místo styku stropního panelu a stěny kolektoru je oprávněný povinen zatěsnit a
přeizolovat. Pokud dojde k odkrytí kolektoru, je oprávněný povinen provést opravu
hydroizolace tak, aby nedocházelo k zatékání vody.
Infrastruktura městské hromadné dopravy
30. Pokud se v místě stavby nachází nebo budou nacházet trasy kabelových rozvodů
trakčních kabelů nebo trakčního vedení městské hromadné dopravy (dále jen „MHD“),
zavazuje se oprávněný zajistit jejich ochranu. Zahájení výkopu v blízkosti zemních kabelů
trakčního vedení MHD se oprávněný zavazuje ohlásit povinnému. V ochranném pásmu
kabelů bude provádět oprávněný výkopové práce ručně. Vždy před záhozem kabelu
vyzve oprávněný provozovatele MHD ke kontrole jeho uložení a protokolárnímu
potvrzení nezávadného stavu. Jakékoli manipulace s kabely a vedením provozovatele
MHD je oprávněn provádět teprve po souhlasu povinného nebo provozovatele MHD.
31. Oprávněný se zavazuje provádět činnost na pozemku povinného tak, aby nedošlo k
ohrožení stability trakčních sloupů MHD.
Str. 7 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
32. Pro případ, že to nebude příslušným silničním úřadem povoleno, zavazuje se oprávněný
provádět činnosti na pozemku povinného tak, aby nedošlo k omezení provozu MHD.
B. Povinnosti budoucího povinného:
Ve smlouvě o zřízení služebnosti budou sjednány tyto další povinnosti budoucího
povinného:
33. Povinný se zavazuje respektovat ochranné pásmo inženýrské sítě dle ustanovení a
podmínek zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších
předpisů. V ochranném pásmu je zejména zakázáno vysazovat dřeviny a trvalé porosty,
provádět terénní úpravy, provádět zemní práce, stavby, umísťovat konstrukce nebo jiné
podobné zařízení či provádět činností, které omezují přístup k inženýrské síti nebo které
by mohly ohrozit jejich technický stav nebo plynulé provozování, bez předchozího
písemného souhlasu oprávněného. Ochranné pásmo je vymezeno vodorovnou
vzdáleností od vnějšího líce vodovodního potrubí nebo kanalizační stoky na každou
stranu. Ochranné pásmo je dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, ve
znění pozdějších předpisů, § 23, odst. 3, písmene:
a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, 1,5 m,
b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, 2,5 m,
c) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 200 mm, jejichž dno je uloženo
v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmene
a) nebo b) od vnějšího líce potrubí zvyšují o 1 m.
34. Povinný se zavazuje při umísťování stavebních objektů na služebných pozemcích
dodržovat ve vztahu ke stavbě inženýrské sítě oprávněného normu ČSN 736005 –
Prostorové uspořádání sítí technického vybavení.
35. Povinný se zavazuje umožnit oprávněnému nebo jím pověřené osobě přístup a příjezd
technikou po služebných pozemcích k inženýrské síti.
C. Smluvní pokuty
36. Ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednána smluvní pokuta tak, že za každý případ
porušení povinnosti uvedené v čl. III., části A, odst. 8 smlouvy zaplatí oprávněný
povinnému smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč (slovy: pět tisíc korun českých). Zaplacení
smluvní pokuty nebude mít vliv na povinnost oprávněného nahradit povinnému v plném
rozsahu případnou újmu způsobenou porušením sankcionované povinnosti.
D. Další podmínky
37. Informační povinnosti dle smlouvy o zřízení služebnosti splní oprávněný zasláním e-
mailové zprávy na adresu svsinfo@plzen.eu.
Str. 8 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
IV.
Ostatní závazky smluvních stran
1. Budoucí povinný v součinnosti s budoucím oprávněným podá po uzavření smlouvy návrh
na zahájení řízení o vkladu práva ze služebnosti u příslušného katastrálního úřadu.
Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu služebnosti do katastru
nemovitostí uhradí investor.
2. Investor se zavazuje před zahájením stavebních prací za účelem sjednání podmínek
užívání komunikace nebo veřejně přístupného pozemku v majetku budoucího povinného
při realizaci inženýrské sítě uzavřít „Dohodu o technických podmínkách“. Návrh dohody
připravuje SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ – oddělení zvláštního užívání,
Klatovská tř. 12 (dohodu uzavírá investor, nikoli zhotovitel stavby).
3. Investor se zavazuje, že zajistí údržbu přípojek, na něž nebude zřízena služebnost,
v souladu se zákonem, přičemž podmínky a požadavky budoucího povinného uvedené ve
smlouvě se vztahují i na přípojky.
4. Investor bere na vědomí, že pokud realizuje inž. síť v rozporu se schválenou projektovou
dokumentací nebo stanovisky budoucího povinného, není budoucí povinný povinen
uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti a je oprávněn požadovat odstranění stavby.
5. Podmínky specifikované v čl. III., části A této smlouvy jsou závazné i pro období do
uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Vzhledem k tomu, že inženýrskou síť realizuje
investor, je uvedenými podmínkami vázán od okamžiku uzavření této smlouvy do
okamžiku protokolárního převzetí dokončené inženýrské sítě budoucím oprávněným. Od
okamžiku převzetí dokončené inženýrské sítě od investora je pak uvedenými
podmínkami vázán budoucí oprávněný.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Vůle statutárního města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem Technického
úřadu Magistrátu města Plzně č. j.: MMP/466658/24 ze dne 29. října 2024, vydaného na
základě usnesení Rady města Plzně č. 1204 ze dne 14. prosince 2020, ve věci svěření
pravomoci Rady města Plzně Technickému úřadu Magistrátu města Plzně, Oddělení
věcných břemen.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv
(zákon o registru smluv), podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní
strany se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci
registru statutární město Plzeň, nejpozději do 30 dnů od jejího uzavření. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
podle ust. § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv.
4. Podpisem této smlouvy vzniká investorovi právo realizovat inženýrskou síť
specifikovanou v č. I. odst. 2 po dobu účinnosti této smlouvy.
Str. 9 z 10
statutární město Plzeň VODÁRNA PLZEŇ a.s.
2024/007070/SBS Rezidence Plzeň – Slovanské Údolí
_______________________________________________________________________________________________
5. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a zákona č. 274/2001 Sb., o
vodovodech a kanalizacích.
6. Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží SPRÁVA
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace, Oddělení věcných břemen
Magistrátu města Plzně, IKO stavby s.r.o. a VODÁRNA PLZEŇ a.s.
8. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran.
9. Nedílnou součástí smlouvy je příloha č. 1 - schéma umístění stavby
V Plzni dne_____________ V Plzni dne________________
VODÁRNA PLZEŇ a.s. Statutární město Plzeň
______________________________ ______________________________
……………….. Ing. Milan Sterly
Budoucí oprávněný ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ,
příspěvkové organizace
Budoucí povinný
V Plzni dne_____________
IKO stavby s. r. o.
______________________________
……………………
Investor
Zpracovala: ……………………..
Str. 10 z 10