Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o užívání pozemku pro provedení a umístění stavby –
zařízení
US/2112/CH/2024
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a § 25 odst. 6 písmeno d/ zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikací, ve znění pozdějších předpisů
/dále jen tato smlouva/
1. Město Cheb
se sídlem: náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb
zastoupené: Ing. Janem Vrbou, starostou města
IČO: 00253979
bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Cheb
č.účtu: 528331/0100
jako oprávněný /dále jen oprávněný či účastník či smluvní strana/
a
2. Karlovarský kraj
se sídlem: Karlovy Vary Dvory, Závodní 353/88, PSČ: 360 01
IČO: 70891168
DIČ: CZ70891168
zastoupený svojí příspěvkovou organizací
Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková
organizace
se sídlem: Sokolov, Chebská 282, PSČ: 356 01
IČO: 70947023
DIČ: CZ 70947023
zastoupená ředitelem organizace Ing. Jiřím Šlachtou,
zapsaná do obchodního rejstříku Krajského soudu v Plzni, oddíl Pr, vložka 114
zřizovací listina ze dne 13.12.2001 /dále jen zmocněnec/
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Karlovy Vary
číslo účtu: 78-2496840247/0100
odpovědná osoba: funkce: správní inspektor
tel.: , email:
jako povinný /dále jen povinný či účastník či smluvní strana/
I.
Preambule
1.1.
Povinný je vlastníkem nemovitosti, a to pozemku p.č. 2441/2 a p.č. 2593/1 vše k. ú. Cheb.
Nemovitost výše uvedená je zapsaná na LV č. 934 pro katastrální území Cheb, obec Cheb, okres Cheb
u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb. Zmocněnec vykonává v
souladu se zřizovací listinou majetkovou správu výše uvedené nemovitosti – pozemku. /dále jen
dotčený pozemek či silniční úsek/.
1
1.2.
Oprávněný je investorem stavby (uložení vedení VO a sloupů VO) a budoucím
provozovatelem zařízení „Osvětlení silnice II/606 x Přátelství, Cheb“ (název stavby - zařízení), na
dotčeném pozemku p.č. 2441/2 a p.č. 2593/1, silnice II/606 ve staničení km cca 34,490-34,560 a
34,595-34,690 /dále jen stavba - zařízení/. Rozsah stavby - zařízení je vyznačen na přiloženém
snímku katastrální mapy (situačním výkrese), který je přílohou této smlouvy jako Příloha č. 1 –
situační schema.
II.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je vyjádření souhlasu povinného s umístěním stavby - zařízení a
stanovení podmínek jejího umístění a užívání dotčeného pozemku - silničního úseku oprávněným.
III.
Souhlas s umístěním stavby - zařízení a zmocnění
3.1.
Povinný uzavřením této smlouvy vydává oprávněnému s o u h l a s s umístěním stavby a
provozem zařízení na dotčeném pozemku pro účely vydání příslušného rozhodnutí o umístění a
povolení stavby - zařízení.
3.2.
K tomuto účelu povinný zmocňuje oprávněného, aby předložil tuto smlouvu jako vyjádření
účastníka ve správním řízení o povolení a umístění stavby - zařízení.
IV.
Podmínky pro zřízení stavby - zařízení
Za podmínek dále uvedených vzniká oprávněnému:
A) Právo :
A.1. Umístit na dotčeném pozemku stavbu - zařízení.
A.2. Užívat dotčený pozemek pro umístění stavby - zařízení do doby předání a převzetí
dotčeného pozemku silničního úseku po provedení stavby - zařízení povinnému.
A.3. Vstupovat (vjíždět) na nezbytně nutnou dobu na dotčený pozemek za účelem
kontroly, opravy, údržby, zajištění provozu, likvidace stavby - zařízení.
B) Povinnost:
B.1. Uvést na své náklady po dokončení stavby - zařízení a při realizaci práv, které
vyplývají z ustanovení písmene A), odst. A.3. tohoto článku této smlouvy, dotčený
pozemek do původního stavu dle příslušných technických norem a za podmínek
stanovených povinným.
B.2. Uhradit v plném rozsahu škodu vzniklou při užívání dotčeného pozemku, škodu
způsobenou třetím osobám v rozsahu, v jakém ji byl těmto osobám povinen uhradit
povinný, a náklady, které vzniknou povinnému při uvedení dotčeného pozemku do
původního stavu a oprávněný tak neučinil sám.
2
B.3. Předložit povinnému nejdéle do 30-ti dnů po ukončení stavby geometrický plán
skutečného provedení stavby - zařízení.
B.4. Po dobu existence stavby - zařízení uhradit povinnému v plném rozsahu škody vzniklé
na majetku povinného v důsledku užívání stavby - zařízení.
B.5. Po předání dotčeného pozemku povinnému předem písemně oznámit povinnému
každý plánovaný vstup (vjezd) a způsob vstupu (vjezdu) na dotčený pozemek při
realizaci práv, které vyplývají z ustanovení písmene A), odst. A.3. tohoto článku této
smlouvy, a to minimálně tři dny před vstupem (vjezdem), v případě
nepředvídatelných událostí (havárie, porucha) nahlásit povinnému vstup (vjezd)
bezprostředně po provedení prací, maximálně do 3 pracovních dní ode dne vstupu,
vstupovat na něj a užívat jej způsobem a v rozsahu schváleném povinným.
B.6. Uhradit do převzetí dotčeného pozemku pro realizaci stavby – zařízení zálohu za
omezení vlastnických práv dle Sazebníku jednorázových úhrad.
B.7. V případě potřeby tzv. překládky stavby - zařízení (oprava, údržba tělesa komunikace
na předmětném pozemku) provést tuto na svoje náklady v termínu stanoveném
povinným, přičemž při zásahu do majetku povinného se bude postupovat dle
ustanovení písmene B), odst. B.2. tohoto článku této smlouvy. V případě převodu
vlastnického práva ke stavbě - zařízení je oprávněný povinen zajistit převod
povinnosti stanovené mu v tomto odstavci na nového majitele stavby - zařízení.
V případě, že tak oprávněný neučiní, zavazuje se oprávněný zajistit překládku stavby -
zařízení na své náklady nebo uhradit povinnému veškeré náklady, které povinnému
vznikly s překládkou stavby - zařízení.
B.8. Odstranit na své náklady na výzvu povinného ve stanovené přiměřené lhůtě stavbu -
zařízení v případě ukončení jejího užívání, funkčnosti či ztráty účelu stavby - zařízení,
stejně tak při poškození nebo ohrožení dotčeného pozemku stavbou - zařízením.
V případě umístění stavby - zařízení v tělese komunikace postupovat dle předchozí
věty. Při odstraňování stavby - zařízení postupovat přiměřeně dle ustanovení písmene
B), odst. B.1. tohoto článku této smlouvy. Obdobně to platí, jestliže oprávněný
provedl a umístil stavbu - zařízení v rozporu s touto smlouvou a nezjednal nápravu
ani přes výzvu povinného ve stanovené přiměřené lhůtě.
V.
Cena
5.1.
Za omezení vlastnických práv stavbou - zařízením na dotčeném pozemku přísluší povinnému
jednorázová finanční náhrada /dále jen finanční náhrada/.
5.2.
Před zahájením realizace stavby – zařízení složí oprávněný na účet povinného pod variabilním
symbolem 21122024 zálohu na finanční náhradu ve výši 108 060,- Kč bez DPH (slovy: sto osm tisíc
šedesát korun českých (bez DPH). K této finanční náhradě bude připočtena DPH ve výši dle
platných právních předpisů /dále jen záloha na finanční náhradu/.
5.3.
Záloha na finanční náhradu se vypočítá ze sazby 1 000,-- Kč za ks zřízení nových sloupů VO
vč. výložníků pozemku sil. II. tř. (7 ks) tj. 1 000,- x 7, ze sazby 600,- Kč za bm podélného výkopu
v příkopové části pozemku sil. II. třídy v šířce výkopu do 1 m (99,8+67,8) v celkové délce 167,6 bm v
pozemku sil. II. tř., tj. 600,- x 167,6 a ze sazby 500,-- Kč za případ nadzemního vedení VO nad
pozemkem sil. II. tř. (1 případ) tj. 500,- x 1. Počet jednotek odpovídá počtu jednotek uvedených
3
v projektové dokumentaci zpracované A. Petrášem, 10.2024 – situační schema. Sazebník za omezení
vlastnických práv byl schválen Radou Karlovarského kraje číslo RK 423/05/20 dne 11.05.2020.
5.4.
Vyúčtování skutečné finanční náhrady provede povinný do 30 dnů po předání a převzetí
dotčeného pozemku podle skutečného stavu zjištěného předávacím protokolem. Popřípadě v téže lhůtě
ode dne, kdy povinný po marném uplynutí lhůty k předání pozemku zjistí jiným způsobem, že
oprávněný dokončil umístnění stavby - zařízení.
VI.
Ukončení smlouvy
6.1.
Smluvní strany sjednaly možnost výpovědi této smlouvy s výpovědní lhůtou 4 měsíců. Lhůta
začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
6.2.
Oprávněný může smlouvu vypovědět kdykoliv před zaplacením zálohy na finanční náhradu.
Po zaplacení zálohy na finanční náhradu může oprávněný vypovědět tuto smlouvu pouze z těchto
důvodů: stavbou - zařízením (viz článek I., odst. 1.2. této smlouvy) nebude zasažen nebo omezen
dotčený pozemek, stavba - zařízení nebude realizována z rozhodnutí oprávněného a při skutečnostech
nastalých dle článku IV., písmeno B), odst. B.7. této smlouvy.
6.3.
V případě ukončení této smlouvy vypořádají smluvní strany do 30 dnů od ukončení této
smlouvy svoje práva, především oprávněný předá dotčený pozemek zpět povinnému, uhradí
povinnému případné škody, povinný vrátí zálohu v případě, že stavbou - zařízením nebude zasažen
dotčený pozemek nebo stavba - zařízení nebude realizována.
6.4.
Povinný může od této smlouvy odstoupit také jestliže oprávněný ani přes písemnou výzvu
povinného v přiměřené lhůtě v takové výzvě neuvede svou stavbu - zařízení či dotčený pozemek do
souladu s touto smlouvou. Obdobně to platí pro případ, kdy oprávněný provádí stavbu - zařízení
v rozporu s touto smlouvou.
6.5.
V případě, že oprávněný do dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami
nezapočne s výstavbou stavby - zařízení dle této smlouvy, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti.
Přesahuje-li doba platnosti pravomocného stavebního povolení vydaného příslušným stavebním
úřadem k výstavbě stavby - zařízení dobu dvou let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti až uplynutím doby platnosti pravomocného
stavebního povolení vydaného příslušným stavebním úřadem k výstavbě stavby - zařízení.
VII.
Věcné břemeno
(služebnost inženýrské sítě)
Po ukončení výstavby stavby - zařízení dle této smlouvy a po vydání pravomocného
kolaudačního rozhodnutí ke stavbě - zařízení může oprávněný požádat o uzavření Smlouvy o zřízení
služebnosti inženýrské sítě předložením písemné žádosti, spolu s návrhem Smlouvy o zřízení
služebnsoti inženýrské sítě. Formulář žádosti a vzor Smlouvy o zřízení služebnsoti inženýrské sítě
obdržel oprávněný při podpisu této smlouvy.
4
VIII.
Další ujednání
V případě, že nedojde k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, jsou obě
smluvní strany nadále vázány právy a povinnostmi uvedenými v této smlouvě, a to na dobu neurčitou.
IX.
Závěrečná ujednání
9.1.
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy platí i pro právní nástupce obou účastníků této
smlouvy.
9.2.
Převod práv a povinností smluvních stran vyplývajících z této smlouvy pro případ změny
vlastnictví k dotčeným pozemkům či stavbě - zařízení v období před možným vznikem věcného
břemene bude realizován uzavřením trojdohody za účasti oprávněného, povinného a právního
nástupce účastníka. Tímto ustanovením není dotčeno ujednání obsažené v článku IV., písmene B),
odst. B.7. této smlouvy.
9.3.
Tato smlouva nenahrazuje smlouvu o technických podmínkách a poplatku za zvláštní užívání
silnic uzavíranou na dobu trvání stavebních prací na stavbě - zařízení v souvislosti s ukládáním stavby
- zařízení do dotčených pozemků.
9.4.
Tato smlouva oprávněného nezbavuje případné povinnosti zaplatit správní poplatek na základě
zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem
č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikací, ve znění pozdějších předpisů, zvláštní užívání.
9.5.
Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné nebo
se stane neplatným či nevynutitelným nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či
jiným příslušným orgánem, tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či
vynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy nebo jejich částí. Smluvní strany se zavazují neplatné
či nevynutitelné ustanovení této smlouvy nahradit jiným ustanovením, které bude sledovat stejný účel.
9.6.
Smluvní strany se zavazují vzájemně se včas a řádně informovat o všech podstatných
skutečnostech, které mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy, a dále vyvinout potřebnou součinnost
k plnění této smlouvy.
9.7.
Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 – situační schema, Příloha č. 2 – vzorové řezy.
9.8.
Smlouva je vyhotovena ve formě elektronického originálu s elektronickými podpisy
oprávněných osob smluvních stran.
9.9.
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami
na jedné listině.
5
9.10.
Tato smlouva nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v
Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
9.11.
Oprávněný potvrzuje, že se před podpisem seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů
povinného, které jsou uveřejněny na stránkách https://www.ksusk.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju/.
Poskytnutí osobních údajů oprávněného je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění
závazků povinného, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
9.12.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek.
9.13.
Tato smlouva byla sepsána na základě usnesení Rady města Chebu číslo 98/2/2025 ze dne
06.02.2025.
V Sokolově V Chebu
Oprávněný:
Povinný: Město Cheb
Karlovarský kraj Ing. Jan Ing. Jan Vrba Digitálně podepsal
zastoupený zmocněncem Vrba Datum: 2025.02.12
Krajskou správou a údržbou silnic 07:57:44 +01'00'
Karlovarského kraje, příspěvkovou organizací
-----------------------------------
Digitálně podepsal Ing. Jiří
Šlachta Ing. Jan Vrba
Datum: 2025.02.13 08:33:37
+01'00' starosta města
-----------------------------------
Ing. Jiří Šlachta
ředitel organizace
Krajská správa a údržba silnic
Karlovarského kraje,
příspěvková organizace
Za správnost
…………… …………………….
6