Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Název: Městská část Praha 1 éiL cii
Sídlo: Vodičkova 681/18,Praha 1, PSČ 110 00
IČ: 00063410
DIČ: CZ00063410
Zastoupená: Mgr. Terezií Radoměřskou, starostkou
(dále jen ,,půjčitel“)
a
Název: Společenství vlastníků jednotek pro dům Náprstkova č. p. 213, Praha 1
Sídlo:
IČ: Praha 1 - Staré Město, Náprstkova 213/5, PSČ 11000
Zastoupené: 27428974
předsedou společenství K.O. Poradenství, s.r.o.
IČ 25104331
Platnéřská 89/11, Staré Město, 110 00 Praha 1
při výkonu funkce zastupuje Ing. Lubomír Kmoch
(dále jen ,,vypůjčitel“)
(půjčitel a vypůjčitel společně též „smluvní strany“)
uzavírají v souladu s ust. § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění, a na základě usnesení Rady městské části Praha 1 č. UR25_0026 ze dne 14. 1. 2025
tuto smlouvu:
Smlouva o výpůjčce pozemku
č. CES 2025/0014
dále jen „sm!ouva“
čl.I
Úvodní ustanovení
1. Půjčiteli je svěřen v souladu se zák. č. 172/1991 Sb. do správy pozemek pare. č. 178 o
výměře 116 m2 vk. ú. Staré Město, obec Praha, vedený v katastru nemovitostí jako
ostatní plocha, způsob využití zeleň. Pozemek je ve vlastnictví hlavního města Prahy.
2. Vypůjčitel je Společenství vlastníků jednotek pro dům Náprstkova č.p. 213, Praha 1,
spravující dům č.p. 213, Praha 1, který stojí na pozemku pare č. 177/1, jenž sousedí
1
s pozemkem pare. č. 178, k. ú. Staré Město, Praha 1. Jedná se o pozemek ve vnitrobloku
domu čp. 213, Náprstkova 5, Praha 1.
ČI. II
Předmět smlouvy a účel výpůjčky
1. Půjčitel touto smlouvou v souladu s usnesením Rady městské části Praha 1
č. UR24_1260 ze dne 19. 11. 2024, kterým byl schválen záměr výpůjčky, a usnesením
Rady městské části Praha 1 č. UR25_0026 ze dne 14. 1. 2025, kterým byla schválena
výpůjčka samotná, přenechává vypůjčiteli do bezplatného dočasného užívání pozemek
pare. č. 178 v k. ú. Staré Město, obec Praha (dále jen „předmět výpůjčky44).
2. Půjčitel přenechává vypůjčiteli předmět výpůjčky ve stavu způsobilém k řádnému užívání.
Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav předmětu výpůjčky znám a v tomto stavu jej přejímá
a ke dni uzavření této smlouvy již převzal. S ohledem na právní jistotu stran je povinností
vypůjčitele do 14 dnů od uzavření smlouvy zaslat půjčiteli fotodokumentaci aktuálního
stavu předmětu výpůjčky (min. v rozsahu 10 fotografií - povrchy, zpevněné plochy, zeleň,
kanalizační vpusti, anglické dvorky, okapové svody, gajgry, atp).
3. Vypůjčitel je za podmínky dodržování veškerých platných právních předpisů, nařízení
orgánů veřejné správy a respektování všech souvisejících předpisů oprávněn užívat
předmět výpůjčky za účelem odpočinku a oddechu vlastníků a oprávněných
uživatelů jednotek v domě čp. 213, k. ú. Staré Město, Praha 1, k zajištění pravidelné
péče o pozemek, umístění popelnic na komunální odpad a pro účelnější zajištění péče
o společné části budovy čp. 213 přístupem z dotčeného pozemku. Nepovoluje se
užívání osobám v rámci sjednaného krátkodobého ubytovám formou AirBNB,
Booking.com, ani jiným způsobem sjednaného krátkodobého ubytování v domě čp. 213,
Náprstkova 5, Praha 1.
ČI. III
Doba výpůjčky
1. Výpůjčka se sjednává na dobu 3 (tří) let ode dne uzavření této smlouvy.
čl. IV
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Vypůjčitel se zavazuje užívat předmět výpůjčky pouze v rozsahu a k účelu vymezenému
touto smlouvou a v souladu s podmínkami stanovenými touto smlouvou.
2. Vypůjčitel je oprávněn vlastním nákladem provádět drobné dočasné úpravy nutné
k uzpůsobení předmětu výpůjčky ke sjednanému účelu užívání.
3. Jakékoliv terénní a stavební úpravy či jiné podstatné změny předmětu výpůjčky je
vypůjčitel oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem půjčitele, přičemž
tento souhlas není bez dalšího souhlasem s úhradou vynaložených nákladů.
4. Vypůjčitel je povinen o předmět výpůjčky řádně pečovat a na svůj náklad ho udržovat
v řádném stavu, udržovat na předmětu výpůjčky čistotu a pořádek, dodržovat veškeré
platné právní předpisy, zejm. předpisy týkající se hygieny, ochrany životního prostředí,
2
protipožární ochrany, a učinit veškerá možná opatření k zajištění ochrany zdraví, života a
majetku třetích osob.
5. Vypůjčitel je povinen zajistit užívání předmětu výpůjčky tak, aby nedocházelo k rušení
vlastníků a oprávněných uživatelů sousedních nemovitostí.
6. Vypůjčitel není oprávněn přenechat předmět výpůjčky ani jeho část do užívání třetí osobě
bez předchozího písemného souhlasu půjčitele s výjimkou osob uvedených v či. II odst. 3,
věta první této smlouvy.
7. Vypůjčitel je povinen bez zbytečného odkladu písemně sdělit půjčiteli podstatné změny
jeho identifikačních údajů, změny kontaktních osob a další údaje nezbytné pro
administraci této smlouvy a další údaje nezbytné pro plynulé naplňování účelu výpůjčky
dle této smlouvy.
8. Na žádost půjčitele (resp. jím pověřených osob - zejm. zaměstnanců odboru technické a
majetkové správy) je vypůjčitel povinen bez zbytečného odkladu umožnit vstup půjčiteli
nebo půjčitelem pověřeným osobám na předmět výpůjčky ke kontrole povinností
vypůjčitele vyplývajících mu z této smlouvy či právních předpisů. V případě zjištění
závad či nedostatků je vypůjčitel povinen bez zbytečného odkladu tyto na vlastní náklady
odstranit, a to dle pokynů půjčitele.
9. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vypůjčitel nese ze svého jak obvyklé náklady
spojené s užíváním předmětu výpůjčky, tak i mimořádné náklady, pokud se smluvní
strany nedohodnou v každém jednotlivém případě písemně jinak.
10. Odpovědnost za veškeré případné škody vzniklé v souvislosti s touto smlouvou v průběhu
výpůjčky půjčiteli nebo třetím osobám nese vypůjčitel. Škody způsobené půjčiteli je
vypůjčitel povinen neprodleně odstranit na vlastní náklady, a to v souladu s platnými
právními předpisy a současně dle pokynů půjčitele, nelze-li je odstranit, je vypůjčitel
povinen je nahradit půjčiteli peněžní formou. Každou škodu, a to i hrozící, je vypůjčitel
povinen neprodleně oznámit půjčiteli.
ČI. V
Skončení výpůjčky
1. Tato smlouva skončí uplynutím doby výpůjčky sjednané v odst. 1 článku III této smlouvy.
2. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran, a to ke dni v dohodě stanoveném.
3. Půjčitel je oprávněn se domáhat vrácení předmětu výpůjčky před skončením doby
výpůjčky sjednané v odst. 1 článku III této smlouvy, jestliže vypůjčitel předmět výpůjčky
užívá v rozporu s touto smlouvou, nebo též z důvodu uvedeného vust. § 2198 odst. 2
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tj. v případě, že půjčitel
předmět výpůjčky potřebuje nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl při uzavření této
smlouvy předvídat, s čímž obě smluvní strany výslovně souhlasí. V takovém případě je
vypůjčitel povinen vrátit půjčiteli předmět výpůjčky do 10 kalendářních dnů ode dne
doručení výzvy půjčitele k vrácení předmětu výpůjčky vypůjčiteli.
4. Vypůjčitel se zavazuje, že nejpozději ke dni skončení výpůjčky uvede předmět výpůjčky
do stavu způsobilého k obvyklému užívám s přihlédnutím k běžnému opotřebení a předá
jej na základě předávacího protokolu půjčiteli. Pokud půjčitel při přebírání předmětu
výpůjčky zpět zjistí, že tento nebyl vypůjčitelem uveden do sjednaného stavu, je oprávněn
si jej nepřevzít, a to až do zjednání nápravy vypůjčitelem. O tom se provede záznam
v předávacím protokolu. Vypůjčitel se zavazuje nej později 10 dní přede dnem skončení
3
výpůjčky vyzvat půjčitele k protokolárnímu převzetí předmětu výpůjčky a připravit
předávací protokol, pokud se strany nedohodnou jinak.
či. VI
Smluvní sankce
1. Smluvní strany sjednávají, že vypůjčitel zaplatí půjčiteli za každý i započatý den prodlení
s vrácením předmětu výpůjčky půjčiteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč (slovy: pět set
korun českých).
2. Vypůjčitel jev prodlení, nebude-li předmět výpůjčky předán vypůjčitelem ke dni skončení
výpůjčky půjčiteli. Smluvní pokuta dle odst. 1 tohoto článku platí i pro případ, kdy nebude
předmět výpůjčky uveden vypůjčitelem do stavu způsobilého k obvyklému užívání, a
z tohoto důvodu nebude předmět výpůjčky převzat půjčitelem zpět.
3. Smluvní strany sjednávají, že za každé jednotlivé porušení kterékoliv povinnosti uvedené v
této smlouvě, s výjimkou uvedenou v odst. 1 a 2 tohoto článku, zaplatí vypůjčitel půjčiteli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých).
4. Vznikem povinnosti zaplatit smluvní pokuty dle tohoto článku nebo jejich zaplacením není
dotčen nárok půjčitele na náhradu škody v plném rozsahu.
čl. VII
Závěrečná ustanovení
1. Dojde-li ke změně vlastnictví pozemku předmětu výpůjčky, vstupuje nabyvatel
předmětného pozemku do právního postavení půjčitele podle této smlouvy.
2. Ve věcech touto smlouvou neupravených se práva a povinnosti smluvních stran řídí
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
a dalšími platnými právními předpisy.
3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou
písemného dodatku k této smlouvě.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v Centrální
evidenci smluv vedené půjčitelem, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o
smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum, kdy
byla uzavřena.
5. Vypůjčitel bere na vědomí, že půjčitel je povinen na žádost třetí osoby poskytnout
informace ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím,
v platném znění, a výslovně souhlasí s tím, aby veškeré informace v této smlouvě
obsažené s výjimkou osobních údajů byly těmto třetím osobám poskytnuty.
6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.
7. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží půjčitel a dvě
vypůjčitel.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem, kdy ji podepíše druhá ze smluvních stran, a
účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
4
o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany se
dohodly, že uveřejnění této smlouvy provede půjčitel. Do doby účinnosti jsou obě
smluvní strany touto smlouvou vázány.
9. Obě smluvní strany souhlasně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném ujednání podle jejich pravé a svobodné vůle. Autentičnost této smlouvy
smluvní strany potvrzují svým podpisem.
10. Podpisem této smlouvy půjčitel osvědčuje, že v souladu s ustanovením § 43 zákona č.
131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném zněm, byl návrh na uzavření této
smlouvy projednán a schválen Radou městské části Praha 1 dne 14. 1. 2025 usnesením
č. UR25_0026.
11. Nedílnou součástí této smlouvy je výpis z VR vypůjčitele, výpis z listu vlastnictví a
situační plánek.
V Praze dne 1 0 -02- 2025
za půjčitele: za vypůjčitele:
Městská část Praha 1 Společenství vlastníků jednotek
Mgr. Terezie Radoměřská pro dům Náprstkova č.p. 213, Praha 1
starostka K.O.Poradenství, s.r.o., předseda společenství
při výkonu funkce zastupuje
Ing. Lubomír Kmoch
5
Výpis
z rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl S, vložka 6483
Datum zápisu: 21. února 2006
Datum vzniku: 28. června 2005
Spisová značka: S 6483 vedená u Městského soudu v Praze
Název: Společenství vlastníků jednotek pro dům Náprstkova č.p. 213, Praha 1
Sídlo: Praha 1 - Staré Město, Náprstkova 213/5, PSČ 11000
Identifikační číslo: 274 28 974
Právní forma: Společenství vlastníků jednotek
Účel společenství:
Zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu čp. 213 v ul.
Náprstkova č.or. 5 v Praze 1 a pozemku parac.č. 177/1 v k.ú. Staré Město a
dalších činností spojených s provozem domu
Název nejvyššího shromáždění
orgánu:
Statutární orgán:
předseda
společenství:
K.O. Poradenství, s.r.o., IČ: 251 04 331
Platnéřská 89/11, Staré Město, 110 00 Praha 1
Den vzniku funkce: 29. listopadu 2023
funkce
Počet členů: 1
Způsob jednání: Předseda zastupuje společenství vlastníků navenek samostatně ve všech
záležitostech. Za společenství vlastníků se předseda společenství vlastníků
Ostatní skutečnosti: podepisuje tak, že k jeho názvu připojí svůj podpis a údaj o své funkci výboru.
Den vzniku společenství: 28. června 2005
Údaje platné ke dni: 11. listopadu 2024 03:56 1/1
informace o pozemku
Parcelní číslo: 1780?
Obec: Praha Í55478210?
Katastrální území: Staré Město Í7270241
Číslo LV: 576
Výměra [m2]: 116
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: DKM
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Způsob využití: zeleň
Druh pozemku: ostatní plocha
VlastníciJiní oprávnění Podíl
Podíl
Vlastnické právo
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1
Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce
Městská část Praha 1, Vodičkova 681/18, Nové Město, 11000 Praha 1
Způsob ochrany nemovitosti
Název
nemovitá kulturní památka
pam. rezervace - budova, pozemek v památkové rezervaci
Seznam BPEJ
Parcela nemá evidované BPEJ.
Omezení vlastnického práva
Nejsou evidována žádná omezení.
Jiné zápisy
Nejsou evidovány žádné jiné zápisy.
/ Řízení, v rámci kterých by* k nemovitostí zapsán cenový údaj (celkem 0}
Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město
Prahu. Katastrální pracoviště Prahao?
Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost dat k 11.11.2024 08:00.
© 2004 - 2024 Český úřad zeměměřický a katastrální o Verze 6.5.7 bO [WWW6]
232