Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
- Smlouva o výpůjčce prostor
A 1030/OSM/2024
LM
(Y (RM 10.12.2024, usn.č. 1185/2024)
(0 X uzavřená podle § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
LU u předpisů
E 00
Smluvní strany:
město Příbram
se sídlem: Tyršova 108, 261 01 Příbram 1
zastoupené na základě pověření paní Mgr. Žanetou Vaverkovou, vedoucí Odboru správy majetku
IČO: 00243132
DIČ: CZ00243132 _
bank, spojení: ČS Příbram, č.ú: v.s. 8220000213
jako půjčitel na straně jedné
a
CENTRUM SOCIÁLNÍCH A ZDRAVOTNÍCH SLUŽEB MĚSTA PŘÍBRAM
příspěvková organizace, zastoupená ředitelkou Mgr. Barborou Vackovou
se sídlem: Příbram VIII, Brodská 100, PSČ 261 01
IČO: 47067071 _
bank, spojení: Komerční banka Příbram, č.ú: •
jako vypůjčíte! na straně druhé
I.
Předmět výpůjčky
1.1. Půjčitel je vlastníkem budovy č. p. 1 na náměstí T. G. Masaryka v Příbrami I, která je součástí
pozemku p. č. 599/1 v k. ú. Příbram. Uvedená nemovitá věc je zapsána u Katastrálního úřadu Příbram
pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec
a k. ú. Příbram.
1.2. Půjčitel na základě této smlouvy předává do bezplatného užívání vypůjčiteli prostory o celkové
výměře 176 m2, a to 7 kanceláří, chodba a kuchyňka ve 2. nadzemním podlaží vlevo z pohledu
od náměstí v budově č. p. 1 v Příbrami I, nám. T. G. Masaryka. Předmět výpůjčky je blíže specifikován
v situačním snímku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
1.3. Stav předmětu výpůjčky je vypůjčiteli znám, neboť byl již vypůjčiteli předán.
II.
Účel výpůjčky
2.1. Vypůjčitel má na základě této smlouvy právo předmět výpůjčky, uvedený v čl. I. této smlouvy,
bezplatně dočasně užívat. Výpůjčka založená touto smlouvou se sjednává za účelem provozování
Sociální poradny a dalších sociálních terénních služeb.
1
2.2. Vypůjčíte! je příspěvkovou organizaci města Příbram.
2.3. Vypůjčíte! není oprávněn přenechat předmět výpůjčky do výpůjčky jinému.
2.4. Vypůjčíte! nesmí předmět výpůjčky používat k jiným účelům, než jak je vymezeno v této smlouvě.
Článek III.
Úhrada služeb spojených s výpůjčkou
3.1. Půjčíte! bude vypůjčiteli poskytovat služby spojené s výpůjčkou prostor - viz výpočtový list -
příloha č. 2. Za poskytování uvedených služeb se vypůjčíte! zavazuje hradit jejich cenu formou
měsíčních záloh. Zálohy budou splatné do 20. dne daného měsíce. Půjčitel bude každoročně
oprávněn v závislosti na objemu spotřeby či využití takových služeb dohodnuté zálohy adekvátně
zvýšit nebo snížit, a to písemným oznámením vypůjčiteli s účinností od prvého dne měsíce
následujícího po doručení takového oznámení.
3.2. Smluvní strany se dohodly, že cena dodaných služeb spojených s užíváním předmětu výpůjčky
tak, jak jsou vyspecifikovány ve výpočtovém listu, bude půjčitelem vypůjčiteli každoročně vyúčtována.
Vyúčtováni ceny dodaných služeb bude půjčitel provádět vždy minimálně jednou za rok,
a to následujícím způsobem:
a) dodávka tepla bude rozúčtována podle instalovaných měřičů tepla - ZS (základní složka)
dle průkazu energetické náročnosti budovy ve výši 40 % bude rozdělena podle podlahové
plochy a zbytek bude SS (spotřební složka) ve výši 60 % rozdělena dle měřičů.
b) náklady na vodné, stočné a srážkovou vodu budou stanoveny podle platných cenových
předpisů,
c) roční náklady na odvoz odpadků a úklid společných prostor v domě rozúčtuje půjčitel
na základě počtu osob užívajících předmět výpůjčky,
d) vyúčtování odběru el. energie bude provedeno, na základě zjištěné spotřeby z podružného
měřidla vypůjčitele za příslušný rok. Náklady na osvětlení společných prostor v objektu budou
rozůčtovány na jednotlivé vypůjčitele a nájemce podle počtu osob v předmětu výpůjčky.
Půjčitel je povinen skutečné náklady za ceny služeb vypůjčiteli každoročně vyúčtovat vždy do čtvrtého
měsíce po skončení zúčtovacího období. Vyúčtování se považuje za fakturu. Nedoplatek z vyúčtování
je splatný do 7. měsíce po skončení zúčtovacího období.
3.3. Vypúčitel si zajišťuje úklid předmětu výpůjčky.
Článek IV.
Doba výpůjčky
4.1. Smlouva o výpůjčce se uzavírá na dobu neurčitou.
4.2. Smluvní vztah končí:
a) písemnou dohodou smluvních stran ke smluvenému datu,
b) na základě písemné výpovědi doručené druhé smluvní straně bez uvedení důvodu
s výpovědní dobou 3 měsíců, kdy tato začíná běžet 1. dne měsíce následujícího
po doručení výpovědi,
c) zánikem vypůjčitele.
2
4.3. Smluvní strany sjednávají právo půjčitele odstoupit od smlouvy v případě, že vypůjčíte! hrubě
porušuje povinnosti vyplývající z této smlouvy, zejména užívá předmět výpůjčky v rozporu
s podmínkami sjednanými ve smlouvě a vypůjčíte! nezjedná nápravu ani na základě písemné výzvy
půjčitele ve lhůtě 15-ti dnů ode dne doručení výzvy. Právní účinky odstoupení nastávají dnem jeho
doručení. V případě odstoupeni je vypůjčíte! povinen ve lhůtě 14 dnů od odstoupení předmět výpůjčky
protokolárně předat, odpovídajícím způsobem vyklidit a takto vyklizený předat půjčiteli.
4.4. K datu ukončeni smluvního vztahu dle této smlouvy se vypůjčíte! zavazuje předmět výpůjčky
předat půjčiteli kompletní a ve stavu odpovídajícímu běžnému opotřebení. Dále se vypůjčíte! zavazuje
předat půjčiteli veškerá zařízení zabudovaná v průběhu trvání výpůjčky se souhlasem půjčitele,
a to včetně stavebních úprav a technologického zařízení, které se staly majetkem půjčitele.
4.5. Vypůjčíte! bere na vědomí, že půjčíte! je oprávněn podle § 2198 obč. zák. požadovat vrácení
předmětu výpůjčky, jestliže potřebuje předmět výpůjčky vrátit z důvodu, který nemohl při uzavření
smlouvy předvídat či jej vypůjčíte! užívá v rozporu s touto smlouvou, tj. k účelu, ke kterému nebyl
určen.
Článek V.
Práva a povinnosti vypújčitele
5.1. Vypůjčitel podpisem této smlouvy potvrzuje, že je seznámen se stavem předmětu výpůjčky,
který je způsobilý k řádnému užívání.
5.2. Vypůjčitel odpovídá půjčiteli za škody na předmětu výpůjčky, způsobené porušením povinností
vyplývajících z této smlouvy a povinností vyplývajících z obecné závazných právních předpisů.
5.3. Vypůjčitel je povinen hradit náklady spojené s běžným udržováním a drobné opravy předmětu
výpůjčky, pokud se potřeba provedení oprav a údržby projeví v době, kdy výpůjčka trvá.
Tato povinnost zahrnuje:
- malování a opravy omítek,
- opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt,
- desinsekci a desinfekci prostor,
- opravy jednotlivých částí oken (vč. zasklivání) a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování
a klik,
- výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek,
zvonků, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech,
- opravy a výměny vložek do zámků, klíčů, klik, ventilací atd.,
- opravy uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů topeni, opravy radiátorů.
5.4. Ostatní náklady spojené s běžným udržováním předmětu výpůjčky nespecifikované v předchozím
odstavci 3 tohoto článku a opravy nad rámec běžné údržby zajišťuje a hradí půjčitel. Vypůjčitel je
povinen bez zbytečného odkladu oznámit půjčiteli jakékoliv závady vyžadující provedeni oprav nad
rámec běžného udržování a poskytnout půjčiteli nezbytnou součinnost k jejich provedení. V případě,
že takto vypůjčitel neučiní, nese odpovědnost za škody v souvislosti s tím vzniklé sám.
5.5. Vypůjčitel bude po dobu trvání výpůjčky na své náklady zajišťovat případné revize
tam se nacházejících přístrojů (revizi elektro a všech elektrických spotřebičů), včetně hasicích
přístrojů, bude dodržovat veškeré hygienické, protipožární, bezpečností a další předpisy,
jež se vztahují k předmětu výpůjčky. V případě havarijní situace vypůjčitel povolá odbornou firmu
a následně bez prodlení informuje Odbor správy majetku města Příbram.
5.6. Vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli vstup do prostoru za účelem kontroly dodržování podmínek
této smlouvy a provádění nutných oprav.
3
5.7. Stavební úpravy nebo jiné podstatné změny předmětu výpůjčky, může vypůjčíte! provádět
výhradně s předchozím písemným souhlasem půjčitele.
VI.
Závěrečná ustanovení
6.1. Okolnosti, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí obecné platnými předpisy, zejména
občanským zákoníkem v platném znění.
6.2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, kdy jeden
stejnopis obdrží vypůjčitel a jedno vyhotovení půjčitel.
6.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
zveřejnění v registru smluv, přičemž smluvní strany se dohodly, že za období od 01.01.2025 do dne
nabytí účinnosti této smlouvy budou práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající mezi smluvními
stranami vypořádány ve smyslu této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že elektronický obraz
smlouvy a metadata dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv“), zašle k uveřejnění
v registru smluv město Příbram.
6.4. Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy lze činit po vzájemné dohodě smluvních stran,
a to pouze písemně číselně označenými dodatky smlouvy, které musí být podepsány smluvními
stranami.
6.5. Nedílnou součástí této smlouvy je:
Příloha č. 1 - Situační snímek předmětu výpůjčky
Příloha č. 2 - Výpočtový list
6.6. Záměr výpůjčky předmětu této smlouvy nebyl zveřejněn na úřední desce MěÚ Příbram, z důvodu,
že se jedná o výpůjčku majetku příspěvkové organizaci, jejímž je půjčitel zřizovatelem.
6.7. Uzavření této smlouvy schválila Rada města Příbram dne 10.12.2024 usnesením č. 1185/2024.
6.8. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich svobodné a vážné vůle a je
dostatečně určitá a srozumitelná, což potvrzují níže svými podpisy.
V Příbrami dne 2 0 -01- 2025 V Příbrami dne
Mgr. Žaneta Vaverková Centrum. □
vedoucí Odboru správy majetku Brod i
E: info@cen: b města Příbram
29 057
www.centrumpribtam.cz
Mgr. Barbora Vacková
ředitelka Centra sociálních a zdravotních
služeb města Příbram
Příloha č. 1 - Situační snímek se L I E ..— 4 2 1 1 ZAD .
'* :15 JÍ
_3AA
{ % A N
18 00
# .•B 185 992 2 E
lis
1| doc
TF
DF 46
ID=
+01
7613 -43T ^. . vi
2 c 206
*- I HM21112.VLySRy 16.5 1001
9 9 . U 4RVAJE 14520. 4M 1
2 $5
#2061 12)1140 N t
• 4 4 5 A4A : 31,84 *
250 351
X 2 1 - E
517 DOT 5 7 36,
Anns LIDOVÝ 5001
DIIRRAM
I - PATRO
001 : 1 1TW
Příloha č. 2
Výpočtový list k úhradě služeb ke Smlouvě o výpůjčce prostor
A 1030/OSM/2024
(RM 10.12.2024, usn.č. 1185/2024)
město Příbram
se sídlem: Tyršova 108, 261 01 Příbram I
zastoupené na základě pověření paní Mgr. Žanetou Vaverkovou, vedoucí Odboru správy majetku
IČO: 00243132
DIČ: CZ00243132
bank, spojení: ČS Příbram, č.ů: 60011 - 521689309/0800, v.s. 8220000213
jako půjčitel na straně jedné
a
CENTRUM SOCIÁLNÍCH A ZDRAVOTNÍCH SLUŽEB MĚSTA PŘÍBRAM
příspěvková organizace zastoupená ředitelkou Mgr. Barborou Vackovou
se sídlem: Příbram VIII, Brodská 100, PSČ 261 01
IČO: 47067071
bank, spojení: Komerční banka Příbram, č.ú: 879430297/0100
jako vypújčitel na straně druhé
Pronajímaná plocha 176 m2
Otápěná plocha 176 m2
Měsíční zálohy za služby za služby v uvedeném prostoru:
vodné, stočné 500,00 Kč
teplo 10.000,00 Kč
elektrická energie 4.000,00 Kč
svoz komunálního odpadu
úklid spol. prostor 250,00 Kč
srážková voda 1.000,00 Kč
CELKEM
250,00 Kč
16.000,00 Kč
V Příbrami dne 2 0 -01- 2025 CENTRUM/2
Mgr. Žaneta Vaverková V Příbrami dne Eg
vedoucí Odboru správy majetku
ES Centru n sociálních
D. 261 01 eb města Příbram
\ centrumpribsam.cz ‘
\..................... umprbha.cz......................................
Mgr. Barbora Vacková
ředitelka Centra sociálních a zdravotních
/služeb města Příbram