Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
dle 5 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník
Objednatel:
Město Žebrák
se sídlem: MÚ Žebrák, Náměstí 1, 26? 53 Žebrák
zastoupené Mgr. Danielem Havlíkem, starostou města
ič: 00234079
osoba oprávněná jednat v záležitostech smlouvy: Mgr. Daniel Havlík, starosta města
Zástupce pro věci technické: lng. Bohdan Šimeček
dále jako objednatel
a
Zhotovitel:
FORTEL Beroun, s.r.o
se sídlem: U Ovčina 21, 266 041 Beroun - Závodí
zastoupený: Ladislavem Ježkem, jednatelem
IČO: 25526388
DIČ: C225625388
zápis v osudním rejstříku vedenémleIěstský soud v Praze oddíl C vložka 55952
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu: 27—5380550217/0100
osoba oprávněná jednat v záležitostech smlouvy: Ladislav Ježek
dále jako zhotovitel
1.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem plnění dle této smlouvy je zhotovení stavby „Základní škola Žebrák - přístavba dvou tříd“.
Rozsah díla je stanoven projektovou dokumentaci zpracovanou společností Projektový atelier ASSA spol. r.
o., Dvorecká 32, 147 00 Praha 4 — Podolí.
Součástí předmětu plnění veřejné zakázkyje dále:
SOD
Vypracování podrobného časového harmonogramu postupu prací sfínančním vyjádřením objemu
prováděných prací v měsíčním členění. Návrh podrobného časového harmonogramu postupu prací
bude vypracován souladu se zadávacími podmínkami a s projektovou dokumentací stavby.
Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla.
Zajištění a provedení veškerých činností, prací a dodávek souvisejících s bezpečnostními opatřeními
na ochranu lidí a majetku.
Zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí dle vyhl. ČÚBP a ČBÚ č. 324/1990 Sb, o
bezpečnosti práce a technických zařízení, ve znění pozdějších předpisů.
Projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch (v součinnosti
spolu s objednatelem stavby).
Povolení kzáboru veřejného prostranství či komunikace, pokud to bude potřebné a to včetně
případných správních poplatků
Přípojky vody a elektřiny v rámci zařízení staveniště a okamžitá měření těchto odběrů
Případné pronájmy pozemků, nutných pro provedení této stavby s poplatky
fotodokumentace před započetím prací, v průběhu výstavby a po jejím dokončení
Vybudování zařízení staveniště (ZS), zajištění jeho provozu včetně ostrahy, likvidace 28 do 14-ti
dnů po dokončení díla a úklid pozemků a objektů po likvidaci ZS.
Likvidace odpadů a hmot souvisejících s prováděním díla.
Provedení všech nezbytných zkoušek, atestů & revizi podle ČSN, ČSN EN, podminek projektové
dokumentace, ohlášení stavby a případných jiných právních nebo technických předpisů platných
v době provádění a předání díla za kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a
předepsaných technických parametrů díla v průběhu výstavby, při předání a převzetí díla a při
kolaudaci stavby.
Geodetické vytyčení stavby podle projektu v JTSK a stávajících podzemních vedeni (inženýrských
sítí) na povrchu a dalších stavebních objektů v dosahu stavby, jejich pasportizace (statický pasport)
a ochrana (případně náklady na opravy stavbou poškozených objektů včetně sankci a poplatků
ponese zhotovitel stavby).
— Geodetické zaměření skutečného provedení stavby a geodetické zaměření díla pro vklad do
katastru nemovitostí — pokud je třeba a další, pro provádění stavby nutně, zeměměřičské činnosti,
specifikované v š 13 odst. 4 prováděcí vyhlášky ČÚZK č. 31/1995 Sb., v ptatném znění, to vše pod
vedením oprávněného zeměměřičskěho inženýra podle zákona č. 200/1994 Sb.
- Vypracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby. Vypracování dokumentace
skutečného provedení dila vypracuje dodavatel jako součást dodavky stavby. Dokumentace
skutečného provedení stavby bude předána zadavateli ve dvou vyhotoveních v grafické (tištěné)
podobě a jednou v digitální podobě na nosiči CD ROM.
— Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad:
' Do projektové dokumentace pro provedení stavby budou zřetelně v průběhu stavby
vyznačovány všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení dila.
. Digitální podoba výkresů musí být zpracována ve formátu dwg, textové části ve formátu MS
WORD.
- Geodetické zaměření skutečného provedení díla (v případě potřeby) bude provedeno
oprávněným zeměměřičským inženýrem podle zák. č. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších
předpisů.
- Zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy dle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
- Dodávka vnitřního vybavení učeben dle projektové dokumentace
— Zajištění nutné péče o nepředané stavební objekty včetně zabezpečení jejich případné ostrahy a
jejich pojištění a zajištění nutně ochrany před poškozováním dotčených stavebních objektů.
- Zajištění dodavatelské inženýrské činnosti (kompletačni činnosti) spojené s prováděním díla.
Tyto výše uvedené práce a činnosti jsou součástí ceny díla. Smlouva musí být plněna v souladu s platnou
legislativou, zejména se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon") a jeho prováděcími předpisy v platném
zněni
2. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
2.1. Oprávnění k podnikání
Zhotovitel je povinen předložit před podpisem smlouvy Objednateli doklady opravňujícíjej k podnikání podle
zvláštních právních předpisů pro celý rozsah dila.
2.2. Závazek provést dílo na svůj náklad a na svou odpovědnost
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době.
2.3. Zhotovení díla
Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo v rozsahu, kvalitě, termínech a za podmínek sjednaných v této smlouvě
a dokumentech týkajících se díla, které jsou demonstrativně uvedeny v odst. 1. této smlouvy. .Jedná se
zejména o fyzikálně technické parametry díla specifikované v Technické zprávě Dokumentace pro provedení
stavby. V případě, že dokumentace pro dilo neobsahuje podrobný technologický postup provedení určité
části dila, tak je zhotovitel na vyžádání objednatele povinen min. 5 dní před započetím realizace této části
díla předložit objednateli písemně podrobný technologický postup prací pro tuto část díla a objednatel je
povinen bez zbytečného odkladu, ne však dříve než po uplynutí 3 pracovních dní od obdržení uvažovaného
technologického postupu praci, sdělit písemně zhotoviteli své stanovisko. Bez udělení písemného souhlasu
není oprávněn při zhotovení Díla shora uvedený technologický postup prací užit. Nevyjádři-Ii se objednatel
ve stanovérn terminu, považuje se toto za udělení jeho souhlasu.
2.4. Povinnost zhotovitele zkontrolovat technickou část dokumentace
Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat technickou část předané dokumentace
nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na
zjištěné zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není dotčena odpovědnost objednatele za správnost
předané dokumentace dle čl. 3.1 této smlouvy.
2.5.TDl, AD
Zhotovitel je povinen objednateli umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud
to stanovi jiný právní předpis.
SOD
2.6. Spolupůsobení při výkonu finanční kontroly
Zhotovitel je povinen v souladu s ustanovením % 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly prováděné vsouvislosti s úhradou stavebních prací, zboží nebo služeb zveřejných výdajů nebo
z veřejné finanční podpory.
3. POVINNOSTI GBJEDNATELE
3.1. Odpovědnost za předanou dokumentaci
Objednatel je zodpovědný za správnost a úplnost předané příslušně dokumentace.
3.2. Jmenování koordinátora bezpečnosti práce na staveništi
Objednatel, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, jmenuje koordinátora bezpečnosti práce na
staveništi.
3.3. Povinnost zaplatit
Objednatel je povinen řádně a včas provedené dilo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu,
ii. TERMÍNY PLNĚNÍ
4.1.Termín zahájení
4.1.1.
4.1.2.
4.1.3.
Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle ihned po předání a převzetí staveniště. Předpokládaný
termín předáni staveniště a zahájení prací na díle je 18. 5. 2016.
Pokud Zhotovitel prace na díle nezahájí ani ve lhůtě třiceti dnů ode dne, kdy měl práce na díle
zahájit, je Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
Plnění smlouvy bude probíhat postupně dle podrobného časového harmonogramu postupu prací
sfinančním vyjádřením objemu prováděných prací. Dodržení tohoto harmonogramu při realizaci
stavbyje jednou ze závazných podmínek pro možnost následného čerpání dotace
4.2. Termin dokončení
4.2.1.
4.2.2.
4.2.3.
4.2.4.
4.2.5.
Zhotovitel je povinen pro zhotovení a předání díla následující terminy:
zhotovit a předat část interiéru díla bez vad a nedodělků bránících v užívání díla nejpozději 25. 8.
2016.
zhotovit a předat kompletní dílo bez vad a nedodělků bránících v užívání dila nejpozději za
167kalendářních dnů, tj. nejpozději do 31.10. 2016
Termín dokončení je závislý na řádném á včasném splnění součinnosti Objednatele dohodnutých ve
smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinnosti není Zhotovitel v
prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se Termín
dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plněníjeho součinnosti.
Termín dokončení je závislý na řádném a včasném splnění součinnosti Objednatele dohodnutých ve
smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinnosti není Zhotovitel v
prodlení s plněním závazku. Nedojde—li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se Termín
dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho součinnosti.
Prodlení Zhotovitele s dokončením díla delši jak 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.
Termínem dokončení je rozuměn termín předání a převzetí díla bez vad a nedodělků, bránících
v užívání díla.
4.3. Podmínky pro změnu sjednaných termínů
4.3.1.
4.3.2.
SOD
Objednatel je oprávněn odložit zahájení plnění dle této smlouvy v závislosti na zajištění financování
díla nejvíce o 12 měsíců od předpokládaného zahájení plnění bez nároku změny sjednané ceny za
dílo ze strany Zhotovitele.
Pokud Objednatel odloží předpokládaný termin zahájení plnění dle čl. 4.3.1. této smlouvy, je povinen
oznámit Zhotoviteli nový termín zahájení plnění nejméně15 dní před nově stanoveným termínem
plnění. Zhotovitel se zavazuje takto stanovený termín akceptovat a zahájit práce na díle v nově
stanoveném termínu.
Vicepráce á Méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % z hodnoty sjednané ceny díla a byly
požadovány Objednatelem u Zhotovitele v dostatečném předstihu před Termínem dokončením díla,
nemají vliv na Termin dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaněm termínu, pokud se strany
nedohodnou jinak.
5. CENA DÍLA A PODMÍNKY PRO ZMĚNU SJEDNANÉ CENY
5.1 . Obsah ceny
5.1 .1. Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána jako cena nejvýše přípustná.
5.1.2. Cena je stanovena podle Projektové dokumentace a výkazu výměr předaných Objednatelem
Zhotoviteli a podle zadávacích podmínek veřejné zakázky.
5.1.3. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému
provedeni dila. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek i náklady na činnosti, práce
a služby dle čl. 1. této smlouvy, zejména na vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště,
zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, opatření k ochraně životního prostředí, pojištění stavby a
osob, organizační a koordinační činnost dodavatele.
5.2. Cena díla:
- celková cena za stavební práce bez DPH 502512522 Kč
— vypočtená DPH 105527630 Kč
- celková cena za stavební práce včetně DPH 608040152 Kč
- celková cena za dodávky interiérů bez DPH 593.135; Kč
- vypočtena DPH 124.558,35 Kč
— celková cena za dodavky interiérů včetně DPH 717.693,35 Kč
- celková cena za dilo bez DPH 5.618.260,22 Kč
- vypočtená DPH 1.179.834,65 Kč
- celková cena za dílo včetně DPH 6.798.094,87 Kč
5.3. Platnost ceny
5.3.1. Jednotková ceny uvedené v Položkovém rozpočtu (výkazu výměr) jsou ceny pevné po celou dobu
výstavby.
5.4. Doklady určující cenu
5.4.1. Cena díla je doložena Položkovými rozpočty. Tyto položkové rozpočty slouží též kocenění
případných Víceprací a Méněprací.
5.5. Podmínky pro změnu ceny
5.5.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených
podmínek.
5.5.2. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud vprůběhu plnění dojde ke změnám obecně
závazných právních předpisů, majících vliv na narůst nabídkové ceny.
5.6. Způsob sjednání změny ceny
5.6.1. Nastane-lipodmínka, za které je možná změna sjednané ceny, je Zhotovitel povinen provést
výpočet změny nabídkové ceny a předložitjej Objednateli k odsouhlasení.
5.6.2. Zhotoviteli vznika právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude odsouhlasena
Objednatelem.
5.6.3. Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost
jejího překročení & výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo,
že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo Zhotovítele na
zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných podmínkami
této smlouvy.
5.7. Víceprace a Méněpráce a způsob jejich prokazování
5.7.1. Výskytnou—Ii se při provádění díla Vícepráce nebo Méněpráce, je Zhotovitel povinen provést jejich
přesný soupis včetně jejich ocenění a tento soupis předložit Objednateli k odsouhlasení.
5.7.2. Vícepráce budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu Víceprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, doplní
Zhotoviteí jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položk0vých rozpočtů a pokud v nich
práce a dodávky tvořící Vícepráce nebudou obsažený, tak Zhotovitel doplní jednotkové ceny
podle Sborníků cen stavebních prací vydaných firmou ÚRS, a.s. Praha pro to období, ve kterém
mají být Vícepráce realizovány;
b) vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek budou stanovený
základni náklady Víceprací.
SOD
5.7.3. Měněpráce budou oceněny takto:
0) na základě písemného soupisu Měněprací, odsouhlaseněho oběma smluvními stranami, doplní
Zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položkových rozpočtů
d) vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných jednotek budou stanoveny
základní náklady Měněprací.
5.7.4. Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou Dodatku ke smlouvě.
6. PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1.Zálohy
6.1.1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli zálohu.
6.2. Postup plateb
6.2.1. Úhrada ceny za plnění veřejně zakázky bude prováděna měsíčně platbami na základě
odsouhlasených účetních (daňových dokladů (faktur), vystavených Zhotovitelem. Nedílnou přílohou
těchto faktur musí být Objednateiem odsouhlasený soupis prací a dodávek zabudovaných na stavbě
v předchozím fakturačním období a oceněný v souladu se způsobem sjednaným v této smlouvě.
Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.
6.2.2. Zhotovitel bude oceněné soupisy provedených prací a dodávek předkládat Objednateli
kodsouhlasení každý měsíc, a to kposlednímu pracovnímu dni měsíce a vposledním měsíci
příslušného fakturačního obdobi nejpozději k datu 25. toho měsíce
6.2.3. Oceněný soupis praci a dodávek realizovaných vpředchozim měsíci Objednatel zkontroluje a
odsouhlasí nejpozději do 5 dnů. Po odsouhlasení soupisu prací za poslední měsíc příslušného
fakturačního období Objednatelem (technickým dozorem investora) vystaví Zhotovitel fakturu za
práce a dodávky realizovaná v předchozím období. V konečně faktuře budou vyúčtovány předchozí
splátky a případné smluvní sankce za vady plnění.
6.2.4. Nedojde-Ii mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací
je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud
bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlasený, je Objednatel
oprávněn uhradit pouze tu část faktury se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže
Zhotovitel uplatňovat žádné majetkově sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžiteho dluhu
Objednatele.
6.2.5. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo k dohodě o
provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí
zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel požádá o stanovisko nezávislého znalce, které je
pro obě strany závazné. Náklady na znalce nesou obě strany napolovic.
6.2.6. Posledni (druhá) splátková faktura bude uhrazena po odstranění vad a nedodělků zjištěných při
předání a převzetí díla.
6.2.7. Následně reklamované vady dila budou řešeny v rámci reklamačního řízení a poskytnuté záruky za
jakost.
6.3. Lhůty splatnosti
6.3.1. Splatnost zkontrolovaných a odsouhlasených splátkových faktur Zhotovitele bude 30 kalendářních
dnů ode dne jejich doručení Objednateli. Objednatel je tak povinen uhradit faktury Zhotovitele
nejpozději do 30 kalendářních dnů od doručení faktury Zhotovitele Objednateii
6.3.2. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele.
6.4. Platby za Vícepráce
6.4.1. Pokud se na díle vyskytnou Vícepráce, sjejichž provedením Objednatel souhlasí, musí být jejich
cena fakturovaná samostatně.
6.4.2. Faktura za Vícepráce musí kromě jiných, výše uvedených náležitosti faktury obsahovat i odkaz na
dokument, kterým byly Vícepráce sjednány a odsouhlasený.
6.5. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
6.5.1. Faktury zhotovitete musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z
přidané hodnoty a musí obsahovat
- označeni účetního dokladu a jeho pořadové číslo
- identifikační údaje objednatele včetně DIČ
- identifikační údaje zhotovitele včetne DIČ
— popis obsahu účetního dokladu
SOD
- datum vystavení
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- výši ceny bez daně celkem
- sazbu daně
— výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů
— cenu celkem včetně daně
— podpis odpovědné osoby zhotovitele
- přílohu - odsouhlasený soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
6.6.Termín splnění povinnosti zaplatit
6.6.1. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána
na účet Zhotovitele.
7. MAJETKOVÉ SANKCE
1.8ankce za neplnění dohodnutých termínů
1.1. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti Termínu předání a převzetí dila sjednanému podle Smlouvy,
je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % ze smluvní ceny za každý i započatý
den prodlení.
7.1.2. Prodlení Zhotovitele proti Termínu předání a převzetí díla bez vad a nedodělků sjednaného dle
Smlouvy delši jak 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.
7.
7.
7.2. Sankce za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla.
7.2.1. Pokud Zhotovitel nenastoupí do pěti pracovních dnů od Terminu předání a převzetí dila k
odstraňování vad či nedodělků uvedených vzápise o předání a převzetí díla, je povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu min. 1.000,— Kč za každý nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování
nenastoupil ve sjednaném termínu, a to za každý i započatý den prodlení.
7.2.2. Pokud Zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedene vzapise o předání a převzetí díla v
dohodnutém termínu, zaplati objednateli smluvní pokutu min. 2.000,- Kč za každý nedodělek či
vadu, u nichž je v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení.
7.3. Sankce za neodstranění rektamovaných vad
7.3.1. Pokud Zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do pěti pracovních dnů
ode dne obdržení reklamace Objednatele k odstraňování reklamované vady (případně vad), je
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu min. 2.000,— Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž
odstraňování nenastoupil ve sjednanem termínu, a to za každý i započatý den prodlení.
7.3.2. Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou uznanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každou reklamovanou vadu. u níž je v prodlení, a to za
každý i započatý den prodlení.
7.4. Sankce za nevyklizení staveniště
7.4.1. Pokud Zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaněm termínu, nejpozději však ve lhůtě do 30 dnů od
Terminu předání a převzetí díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každý i
započatý den prodlení.
7.5. Úrok z prodlení & majetkově sankce za prodlení s úhradou
7.5.1. Pokud bude Objednatel vprodlení s úhradou faktury proti sjednané lhůtě splatnosti je povinen
zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% 2 dlužné částky za každý i započatý den prodlení,
pokud nebude domluveno smirněji.
7.5.2. Prodlení Objednatele s úhradou faktury delší jak třicet dnů se považuje za podstatné porušení
smlouvy.
7.6. Způsob vyúčtování sankci
7.6.1. Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) může vyúčt0vat oprávněná strana straně pevinně. Ve
vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob
výpočtu celkové výše sankce.
7.6.2. Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne
jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě rozumí
písemné stanovisko strany povinne.
SOD
7.6.3. Nesouhiasí—li strana povinná s vyúčtovánim sankce je povinna písemně ve sjednané lhůtě sdělit
oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.
7.6.4. Sankci lze uplatnit nejpozději do dvanácti měsíců ode dne, kdy nárok na vyúčtování majetkově
sankce vznikl. Marným uplynutím této lhůty nárok na zaplacení sankce zaniká (totéž se vztahuje i na
úrok z prodlení).
7.7. Lhůta splatnosti sankcí
7.7.1. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do 21 dnů od dne obdržení
příslušného vyúčtování.
7.7.2. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.
7.8. Omezení celkové výše sankcí
7.8.1. Objednatel a Zhotovitel se dohodli, že celková výše sankcí (vztahuje se i na ůrok zprodlení)
uplatněných podle Smlouvy nesmí přesáhnout 10 % z celkové sjednané ceny díla.
7.8.2. Zaplacením sankce (smluvní pokuty) není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené
mu porušením povinnosti Zhotovitele, na níž se sankce vztahuje.
&. STAVENIŠTĚ
8.1. Předání a převzetí Staveniště
8.1.1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Staveniště (nebo jeho ucelenou část) prosté práv třetí osoby
nejpozději do pěti dnů po oboustranném podpisu smlouvy, pokud se strany písemně nedohodnou
jinak. Splnění termínu předáni Staveniště je podstatnou náležitostí smlouvy, na niž je závislé splnění
Termínu předání a převzetí dila.
8.1.2. O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Zhotovitel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za
den předání Staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.
Součástí předání a převzetí Staveniště je i předání dokumentů Objednatelem Zhotoviteli, nezbytných
pro řádné užívání staveniště.
8.1.3. Vytyčení podzemních síti dotčených stavbou zajistí Zhotovitel.
8.2.Vybudování zařízení staveniště
8.2.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařizení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se
Svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentaci. Náklady na projekt, vybudování,
zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
8.2.2. Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném Zhotovitel.
8.2.3. Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií na Staveništi a jejich
připojení na odběrná mista určená Objednatelem.
8.2.4. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřicí místa na úhradu jim spotřebovaných energií a
tyto uhradit, pokud nebude dohodnuto jinak.
8.3. Užívání staveniště
8.3.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro ůčeiy související s prováděním díla a při užívání
staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
8.3.2. Zhotovitel je povinen zabezpečit na Staveništi identifikační tabuli v provedení a rozměrech
obvyklých, suvedením údajů o stavbě (zejména název stavby, terminy provedení) a údajů o
Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících funkci Technického a Autorského dozoru.
Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli udržovat v aktuálním stavu (tato tabule nenahrazuje
povinnou publicitu projektu — umístění velkoplošného billboardu. který zajistí Objednatel).
8.3.3. Zhotovitel je povinen udržovat na Staveništi pořádek.
8.3.4. Zhotovitel je povinen průběžné ze Staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a
nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý zjeho činnosti
nebo stavební materiál nebyl umisťován ve Staveništi.
8.4. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany živnostního prostředí na staveništi
8.4.1. Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická opatření a
požární ochranu Staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými
předpisy.
8.4.2. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na Staveniště a stejně tak i výstup a výjezd. Za
provoz na Staveništi odpovídá Zhotovitel.
SOD
8.5. Vyklízení staveniště
8.5.1.
8.5.2.
Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne
Předání a převzetí dila, pokud se strany nedohodnou jinak.
Nevyklidí-li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit
vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.
9. STAVEBNÍ DENÍK
9.1. Povinnost vést stavební deník
9.1.1.
9.1.2.
9.1.3.
9.1.4.
9.1.5.
9.1.6.
Zhotovitei je povinen vest ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, která provádí, stavební
denik.
Stavební deník musí být vpracovní dny od 8.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným osobám
Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.
Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je Zhotovitel
povinen předat Objednatelí nejmene 1x měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak.
Prvni kopii obdrží osoba vykonávající funkci Technického dozoru objednateie a druhou kopii obdrží
Zhotovitel.
Povinnost vest Stavební deník končí nabytím právní moci kolaudačního rozhodnutí či jiného dokladu
o užívání stavby. V případě výskytu vad nebo jiných podmínek kolaudačního rozhodnutí/rozhodnutí
o užívání stavby, končí povinnost vest stavební deník až dnem jejich úplneho odstranění nebo
splnění.
Povinnost archivovat Stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne nabytí právní moci
kolaudačního rozhodnutí/rozhodnutí o užívání stavby má Objednatel.
9.2. Obsah stavebního deníku
9.2.1.
9.2.2.
9.2.3.
9.2.4.
9.2.5.
9.2.6.
9.2.1
Ve Stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje:
- název, sídlo, IČ (příp. DIČ) Zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
Zhot0vitele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisověho
vzoru,
- název, sídlo, lČ (přip. DIČ) Objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
Objednatele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisoveho
vzoru,
- název, sídlo, IČ (přip. DIČ) zpracovatele Projektová dokumentace,
- seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků,
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby
Do Stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodně pro provádění díla.
Zejmena je povinen zapisovat údaje o
— stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů a dopravních prostředků,
- časovém postupu prací,
— kontrole jakosti provedených prací,
- opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti a ochrany zdraví,
- opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany a ochrany životního prostředí,
událostech nebo překážkách majících vliv na provádění díla.
Všechny listy Stavebního deníku musí být očíslovány.
Ve Stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
V případě neočekávaných události nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby
pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí Stavebního deníku.
Osoby oprávněně k zápisům ve stavebním deniku.
Do Stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy
— oprávnění zástupci Objednatele,
- oprávnění zástupci Zhotovitele,
- osoba pověřená výkonem Technického dozoru,
- osoba pověřená výkonem Autorského dozoru,
- zástupci orgánů státního stavebního dohledu
zástupci orgánů státní památkové péče.
Zápisy do Stavebního deniku musí být prováděny čitelně a musí být vždy podepsány osobou, která
příslušný zápis učinila
9.3. Způsob vedení a zápisu do Stavebního deníku.
SOD
9.3.1. Zápisy do Stavebního deniku provádí Zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti
rozhodné pro plnění díla musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.
9.3.2. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru je povinen se
vyjadřovat k zápisům ve Stavebním deníku učiněných Zhotovitelem nejpozději do pěti pracovních
dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má zato, že s uvedeným zápisem souhlasí.
9.3.3. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do Stavebního deníku Objednatel nebo jim
pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci
Autorského dozoru, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních
dnů, jinak se má zato, že se zápisem souhlasí.
9.4. Závažnost ujednání ve stavebním deniku
9.4.1. Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro
vypracování příslušných dodatků a změn smlouvy.
9.5. Kontrolní dny
9.5.1. Pro účely kontroly prubehu provádění dila organizuje Objednatel Kontrolní dny vtermínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, zpravidla jedenkrát za dva týdny. Mimo kontrolni dny se
budou na stavbě konat pravidelné pracovní porady v termínech dle Smlouvy.
9.5.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících funkci
Technického dozoru a zástupci Zhotoviteie.
9.5.3. Vedením Kontrolních dnů je pověřen Objednatel popřípadě jím určená osoba (Technický dozor
Objednatele).
9.5.4. Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a
finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci Technického a
Autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
9.5.5. Technický dozor Objednatele pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem
zúčastněným.
9.5.6. Zhotovitel zapisuje datum konání Kontrolního dne a jeho závěry do Stavebního deniku.
10. TECHNICKÝ DOZOR OBJEDNATELE
Technický dozor objednatele zastupuje objednatele v tomto rozsahu:
. provádí kontrolu realizace stavebních prací po stránce kvalitativní a kvantitativní.
. projednává a odsouhlasuje vícepráce i menepráce .
» odsouhlasuje soupis provedených prací předložených objednatelem, jako podklad fakturace.
. provádí kontrolu prací, které budou v dalším průběhu zakryty.
Technický dozor nesmí provádět dodavatel ani osoba s ním propojená.
11. PROVÁDĚNÍ DÍLA A BEZPEČNOST PRÁCE
11.1. Pokyny Objednatele
11.1.1. Při provádění díla posupuje Zhotovitet samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré
pokyny Objednateíe, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností Zhotovitele.
11.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení dila, jestliže
Zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
11.2. Použité materiály a výrobky
11.2.1. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Zhotovitel, pokud v této smlouvě není
výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel.
11.2.2. Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době
jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen okamžitě nápravu a veškeré
náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla
nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je—Ii pro jejich použití nezbytná podle
příslušných předpisů.
11.2.3. Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v Termínu předání a převzetí díla soubor
certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla.
11.3. Dodržování bezpečnost a hygieny práce
80%)
11.3.1.
11.32.
11.3.13.
11.3.4.
11.3.5.
11.3.6.
11.3.7.
11.4.
11.4.1.
11.5.
11.51.
11.52.
11.5.3.
11.6.
116.1.
11.7.
11.7.1.
11.7.2.
11.7.3.
Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření a
hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a
způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení o
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen průběžně
znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat
& kontrolovat.
Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při
práci a o požární ochraně i u svých podzhotovitelů.
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se sjeho
vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovnimi
pomůckami.
Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastni dozor a soustavnou kontrolu nad
bezpečnosti práce a požární ochranou na Staveništi.
Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečnosti opatření na ochranu osob a majetku mimo
prostor Staveniště, jsou—li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo
komunikace ponechané v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešenim).
Dojde—li kjákěmukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla
je Zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel
poskytne Zhotoviteli nezbytnou součinnost.
Dodržování zásad ochrany životního prostředí
Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci
o způsobu jejich zneškodňování.
Kontrola provádění praci
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjisti-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v
rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní
ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k
podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.
Zhotovitel je povinen vyzvat Objednateie ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je
povinen vyzvat Objednatele nejméně tři pracovní dny před termínem, v němž budou předmětné
práce zakryty.
Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzváni nedostaví, je Zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Bude»li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly
řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrýtim prací, opravou chybného stavu a
následným zakrytim Zhotovitel.
Kvalifikace pracovniků zhotovitele
Veškeré odborné práce musi vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele povinen
doložit.
Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných
norem nebo vyplývajících z této smlouvy je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu
odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel.
Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činnosti těch, kteří pro něj dilo provádějí.
Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů
nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
12. SUBDODAVATELÉ
12.1
SOD
Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením částí díla pouze subdodavatele, jejichž seznam předložil
v rámci své nabídky na veřejnou zakázku, a to pouze za dodržení podmínek stanovených touto
smlouvou. Jiné subdodavatelé je zhotovitel oprávněn pověřit provedením části dila pouze
s předchozím písemným souhlasem objednatele. Zhotovitel přitom odpovídá objednateli, jako by tuto
_qoo
čast díla prováděl sám. Celkový objem subdodávek nesmí překročit 15 % z celkové ceny díla. Za
subdodávku je pro tento účel považováno provedení části zakázky jiným dodavatelem. Do tohoto
limitu nezapočítává dodávka výplní otvorů (vnější okna, dveře, prosklené stěny apod.).
13. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
13.1.
13.1.1.
13.1.2.
Kontrolní a zkušební plán stavby
Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo Technickemu dozoru
objednatele kontrolní a zkušební plán.
Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního
plánu a v případě odchylky postupu zadavatele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu
a vpřípadě vážného porušení povinností zhotovitele vprotí kontrolnímu & zkušebnímu plánu
pozastavit provádění prací.
14. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
14.1.
14.1.1,
14.12.
14.13.
14.1.4.
14.1.5.
14.1.8.
14.2.
142.1.
142.2.
142.3.
142.4.
14.3.
14.3.1.
14.3.2.
14.4
14.4.1.
SOD
Organizace předání díla
Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 10 dnů předem, kdy bude dílo
připraveno kpředání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu
stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímaciho řízení.
Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
Objednatel je povinen k předáni a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci Technického a
Autorského dozoru.
Objednatel je oprávněn přizvat kpředání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za
nezbytnou (např. budoucího uživatele díla)
Objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje vady či nedodělky, bránící v užívání díla.
Protokol o předání a převzetí díla
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Zhotovitel zápis (protokol).
Povinným obsahem protokolu jsou:
- údaje o Zhotoviteli a Objednateli,
- popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
- dohoda o způsobu a termínu vyklízení staveniště,
- termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
— prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
Obsahuje—li dílo, které je předmětem předání a převzetí Vady nebo Nedodělky, musí protokol
obsahovat i:
- soupis zjištěných Vad a Nedoděíků,
- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
- dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění Vad nebo
Nedodělků.
V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody,
pro které odmítá dílo převzít.
Vady a nedodělky
Nedojde-li mezi oběma stranami kdohodě o termínu odstranění Vad a Nedodělků, pak platí, že
Vady a Nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 15 pracovních dnů ode dne předání a převzetí
díla.
Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit Vady nebo Nedodělky.
Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto doklady:
- Zpracování dokumentace skutečného provedení stavby 1x v tištěné formě a 1x v digitální formě
ve formátu .dwg nebo .jpg na nosiči CD ROM
- Úplná technická dokumentace, opravená dle skutečného provedení stavby (díla)
- Změny oproti schválené dokumentaci předem odsouhlaseně správcem stavby
- Atesty a prohlášení o shodě dodaných materiálů na stavbu v českém jazyce
„1q„
- Protokoly o provedení jednotlivých zkoušek ( kanalizace, vodovod, beton apod.)
- Zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
- Zaměření trasy budovaných inženýrských sítí včetně objektů na síti, přípojek a komunikací do
souřadnic a přeložek
- Zpráva o splnění podmínek stavebních povolení a požadavků dokladové části
- Revize VTZ - plynové zařízení, tlaková zařízení, zvedací zařízení, elektro VN,NN, hromosvod
- Doklad o převzetí inženýrských sítí dotčených stavbou
- Stavební deník - originál
- Geodetické zaměření stavby v prostředí Microstation - formát dgn
- Geometrický plán stavby
- Doklady od vodoměrů — technické a záruční listy
- telefonní čísla a kontaktní místa a osoby, na kteréje možno nahlásit reklamované vady (1x
originál),
- energetický štítek budovy
- telefonní čísla a kontaktní místa a osoby, na které je možno nahlásit reklamované vady (1x
originál),
Doklady budou předány v listinné i elektronické formě v minimálním počtu 4 vyhotovení. Nedoloží-li
Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.
15. ZÁRUKA ZA JAKOST DÍLA
15.1.
15.1.1.
151.2.
15.2.
152.1.
15.3.
15.3.1.
15.32.
15.3.23.
15.4.
15.4.1.
SOD
Odpovědnost za vady díla
Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla zjištěné
v záruční době.
Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k
zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče vhodnost těchto
věci nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž
neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže
Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval
nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné peče nemohl zjistit.
Délka záruční doby
Délka komplexní záruky na stavbu (na všechny části stavby včetně technických zařízení a ostatn ích
výrobků a dodávek) je stanovena v délce trvání 60 měsíců.
Způsob uplatnění reklamace
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou voddíle Smluvní strany. V
reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují, Dále v reklamaci objednatel uvede,
jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
a) odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích
předmětů, svítidel apod.),
b) odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná.
Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla:
a) bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí,
b) bez zbytečného odkladu poté, kdy je mohl zjistit při vynaložení odborné péče při
prohlídce při předání a převzetí díia,
0) bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné
péče nejpozději však do konce záruční doby.
Reklamaoi lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty.
Podmínky odstranění reklamovaných vad
Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci
Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém terminu nastoupí k odstranění vad(y).
Tento termín nesmí být delší než 10 pracovních dnů ode dne obdržení reklamace. Nestanoví—li
Zhotovitel kratší termín, pak platí lhůta 10 pracovních dnů ode dne obdržení reklamace. Současné
Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vaduíy) odstraní.
„12„
15.42.
154.3.
154.4.
15.5.
15.51.
15.52.
15.5.3.
15.6.
NenastoupÍ-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20-ti dnů po obdržení reklamace
Objednatele je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo
fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé naklady uhradí Objednateli Zhotovitel.
Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedna o havarii, je Zhotovitel povinen
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace
(oznámení).
Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro
odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění
vady ani s termínem pro odstranění vady
Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obé smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde—Ii mezi oběma stranami kdohodě o termínu odstranění reklamované
vady, plat, že drobně vady budou odstraněny do 10 pracovních dnů a ostatní do 15 pracovních dnů.
Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednateiem jako havárie sjednají obě
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde—íi mezi oběma stranami
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna
nejpozději do 3 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
O odstranění reklamované vady sepíše Zhotovitel protokol, ve kterém Objednatel potvrdí odstraněni
vady nebo uvede důvody, pro které odmita opravu převzít.
Pro zajištění záruční lhůty bude vystavena bankovní zaruka dle čl. 5 této smlouvy
16. VLASTNICTVÍ DÍLA A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE
16.1.
16.1.1.
16.2.
18.21.
Vlastnictví dila
Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.
Nebezpečí škody na díle
Nebezpečí škody ve smyslu 5 2613 odstavec 2 občanského zákoníku nese od počátku Zhotovitel, a
to až do doby řádného předání a převzetí díla mezi Zhotovitelem a Objednatelem.
17. POJIŠTĚNÍ DÍLA
17,1. Pojišténizhotovitele
17.1.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn za škody způsobené jeho činnosti třetí osobě včetně možných
škod pracovníků zhotovitele, a to minimainé ve výši 5 mil. Kč. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a
má je zahrnuty ve sjednané ceně.
17.2. Pojištění díla a jiná pojištěni
17.2.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům, zejména proti
živiům a krádeži, a to až do celkové hodnoty dila.
17.2.2. Doklady o pojištění a jeho platnosti v průběhu plnění Smlouvy je Zhotovitel povinen na požádání
předložit Objednateii.
17.2.3. Zhotovitel je povinen dale povinen zabezpečit
. Pojištění osob proti úrazu
. Pojištění subdodavatelů v rozsahu jejich dodavky
17.3. Povinností obou stran při vzniku pojistné události
17.3.1. Pří vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel.
17.3.2. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou součinnost,
která je v jeho možnostech.
18. VYŠŠÍ MOC
18.1. Definice vyšší moci
SOD
43-
18.1.1.
18.2.
182.1.
Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a
které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy
apod.
Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
Pokud se provedení předmětu dila za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku
vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu 0 úpravu
smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se
důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto
případě dnem doručení oznámeni.
19. ZMĚNA SMLOUVY
19.1.
19.1.1.
19.1.2.
19.1.3.
191.4.
19.2.
19.21.
19.22.
Forma změny smlouvy
Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za
Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového
čísla příslušné změny smlouvy.
Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro
vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.
Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na Změnu formou písemného dodatku ke smlouvě, je
druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne následujícího
po doručení návrhu dodatku.
Převod práv a povinností ze smlouvy
Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu
pouze s písemným souhlasem Objednatele.
Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu
pouze s písemným souhlasem Zhotovitele.
za. ODSTOUPENÍ oo SMLOUVY
20.1.
20.1.1.
20.2.
20.3.
20.4.
20.4.1.
20.4.2.
20.5,
20.5.1.
SOD
Důvody opravňující k odstoupení od smlouvy
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to ihned
bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu
smlouvy.
Objednatel si vyhrazuje právo odstoupit od smlouvy kdykoli v průběhu realizace díla v případě vzniku
nepředpokládaných problémů při zajištění financováni díla bez jakékoli náhrady dodavateli za ještě
neprovedené práce.
Důvodem kodstoupení od smlouvy ze strany Objednatele je neposkytnutí dotace z prostředků
MŠMT. Vtakovém případě je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy bez jakékoli náhrady za
ještě zhotovitelem neprovedené práce.
Způsob odstoupení od smlouvy
Chce—li některá ze stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících je
pevinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně suvedením termínu, ke kterému od
smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy
odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto
náležitosti je odstoupení neplatné.
Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci je
povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud
tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
Den účinnosti odstoupení
Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné oznámení o
odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně, pokud druhá strana nepopře ve stanovené lhůtě
důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti odstoupení od smlouvy den, na kterém se
strany dohodnou nebo den který vyplyne z rozhodnutí příslušného orgánu.
„14„
20.6. Důsledky odstoupení od smlouvy
20.6.1. Odstoupí-Ii některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak
povinnosti obou stran jsou následující:
Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
Soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla
odsouhlasi zástupce Objednatele (Technický dozor).
Na základě Objednatelem odsouhlaseněho soupisu provedených prací Zhotovitel vystaví „dílčí
konečnou fakturu“ s vyúčtováním předchozích plateb a případných pokut.
Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak.
Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla" a Objednatel je povinen do pěti
pracovních dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízeni“.
Po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemně zrušení smlouvy
21. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
21.1. Tato smlouva je sepsána na základě dohody smluvních stran o celém jejím obsahu a lze ji měnit či
doplňovat pouze formou písemných dodatků s podpisy oprávněných osob obou smluvních stran.
21.2. V otázkách výslovně touto smlouvou neupravených se její účastníci řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
21.3. Tato smlouva se vystavuje ve 4 vyhotoveních, z nichž Objednatel obdrží 2 vzájemně potvrzené
stejnopisy a Zhotovitel dva vzájemně potvrzená stejnopisy.
21.4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejiho podpisu oprávněnými zástu pci obou stran.
21.5. Přílohou této smlouvyjsou:
V Berouně
Nabídkový rozpočet (oceněný výkaz výměr)
Podrobný časový harmonogram postupu prací s finančním vyjádřením objemu prováděných
prací v měsíčním členění — po jeho odsouhlasení Objednatelem dle čl. 1 této smlouvy
Projektová dokumentace stavby „Základní škola Žebrák - přístavba dvou tříd“ zpracovaná
společnosti Projektový atelier ASSA spol. r. o., Dvorecká 32, 147 00 Praha 4 — Podolí 5. (jedna
se o samostatný svazek)
Seznam všech subdodavatelů s přesnou specifikací prací, které budou prováděny
subdodavateísky
Žebrák
dne 16.5.2016 dne /'If(—'201G
Za Zhotovitele Za Objednatele MESTO ŽEBRÁK
Cia “*
"L'áag'íávšežek ' "'
Jednatel
SOD
Náměstí 1, 257 53 Žebrák
Í íČ: 00234079
M DlČ: (200234079
'ii'g'rí'óěňiěí Havlík "
Starosta města
45-