Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O DODÁVCE TEPELNÉ ENERGIE
uzavřená po předchozím jednání a vzájemném souhlasu dle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
Budoucím dodavatelem:
společností Teplo Zlín, a.s.
IČ: 253 21 226
sídlem Zlín, Družstevní 4651, PSČ: 760 05
zapsaným v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 2201
zastoupeným panem Ing. Pavlem Mačákem, ředitelem společnosti
(dále jen „Budoucí dodavatel“)
a
Budoucím odběratelem:
společností MANAG development, a.s.
IČ: 023 02 926
sídlem Zlín, Zarámí 92, PSČ: 760 01
zapsaným v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 6974
zastoupeným panem Ing. Pavlem Horákem, členem představenstva
(dále jen „ Budoucí odběratel“),
kteří po předchozím jednání a vzájemném souhlasu uzavírají tuto Smlouvu o uzavření budoucí Smlouvy o dodávce tepelné energie dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, s tím, že se nadále pro účely této smlouvy budou označovat již jen jako „Budoucí dodavatel“ a „Budoucí odběratel“. Budoucí dodavatel a Budoucí odběratel dále v textu rovněž „Smluvní strany“ a každý jednotlivě dále jen „Smluvní strana“. Tato Smlouva o uzavření budoucí Smlouvy o dodávce tepelné energie dále v textu jen „Smlouva,
t a k t o:
Článek I.
Úvodní ustanovení
VZHLEDEM K TOMU, ŽE
(A)
Budoucí odběratel má s vlastníkem pozemku (Statutárním městem Zlín) uzavřenou Smlouvu o smlouvě budoucí o odkupu částí pozemků parcelní číslo st. 2735/11 a 2735/1 v katastrálním území Zlín, na nichž Budoucí odběratel realizuje na základě stavebního povolení ze dne 10.12.2015, č. j. MMZL 170474/2015 stavbu bytového domu (dále jen jako „Bytový dům“);
(B)
Budoucí odběratel se obrátil na Budoucího dodavatele s žádostí o zajištění dodávek tepelné energie do Bytového domu, kdy pro zahájení poskytování této služby je nezbytné vybudování technologie - napojovacího uzlu a to ze strany a na náklady Budoucího dodavatele;
(C)
Smluvní strany mají v úmyslu upravit podmínky, za nichž v budoucnu uzavřou Smlouvu o dodávce tepelné energie, na jejímž základě bude Budoucí dodavatel dodávat tepelnou energii do realizovaného Bytového domu;
SE BUDOUCÍ DODAVATEL A BUDOUCÍ ODBĚRATEL DOHODLI NÁSLEDOVNĚ.
Článek II.
Předmět Smlouvy
1. Smluvní strany se touto Smlouvou zavazují uzavřít nejpozději ve lhůtě do 15. října 2017 Smlouvu o dodávce tepelné energie, jejímž předmětem bude:
(1.1.)
závazek Budoucího dodavatele dodávat Budoucímu odběrateli tepelnou energii do Bytového domu; a dále
(1.2.)
závazek Budoucího odběratele hradit Budoucímu dodavateli za odebranou tepelnou energii sjednanou cenu (dále jen „Budoucí smlouva“);
a to na základě písemné výzvy učiněné ze strany kterékoli ze Smluvních stran.
2. Smluvní straně, jíž byla v souladu s podmínkami upravenými touto Smlouvou doručena výzva k uzavření Budoucí smlouvy, vzniká povinnost uzavřít Budoucí smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději však ve lhůtě do deseti (10) dnů ode dne doručení výzvy. Ve stejné lhůtě je Smluvní strana povinna odeslat jedno (1) řádně podepsané vyhotovení Budoucí smlouvy zpět druhé Smluvní straně. V případě, kdy příslušné Smluvní straně bude výzva k uzavření Budoucí smlouvy doručena ve lhůtě kratší než deset (10) dnů před datem vymezeným v odst. 1. tohoto článku Smlouvy, prodlužuje se lhůta k uzavření Budoucí smlouvy vždy o příslušný počet dnů odpovídající počtu dnů přesahujících datum pro uzavření Budoucí smlouvy sjednané odst. 1. tohoto článku Smlouvy. Neučiní-li žádná se Smluvních stran výzvu k uzavření Budoucí smlouvy nejpozději v poslední den lhůty vymezený v odst. 1. tohoto článku Smlouvy, povinnost uzavřít Budoucí smlouvu zaniká.
3. Smluvní strany se dohodly, že obsah Budoucí smlouvy je zachycen v Příloze č. 1, která tvoří nedílnou součást této Smlouvy.
4. Budoucí dodavatel a Budoucí odběratel dále sjednávají, že prázdná místa Budoucí smlouvy doplní takto:
(4.1.)
Jako datum uzavření Budoucí smlouvy včetně jejich příloh bude doplněno faktické datum uzavření;
5. V případě, že v mezidobí od uzavření této Smlouvy do uzavření Budoucí smlouvy dojde ke změně legislativních podmínek pro dodávky tepelné energie, či ke změně jiných právních předpisů, v jejichž důsledku by se některé nebo některá ustanovení Budoucí smlouvy stala neplatnými, zavazují se Smluvní strany nahradit takové ustanovení či závazek ustanovením platným a účinným, to vše při respektování smyslu a účelu původního ustanovení či závazku.
Článek III.
Náležitosti výzvy
1. Písemná výzva k uzavření Budoucí smlouvy musí obsahovat:
(1.1.)
označení odesílatele výzvy; a dále
(1.2.)
konstatování, že je žádáno o uzavření Budoucí smlouvy, kdy jako příloha výzvy budou dvě (2) řádně podepsaná originální vyhotovení Budoucí smlouvy.
2. Smluvní strany se dále dohodly, že nebude-li mít výzva, případně její přílohy dohodnuté náležitosti, není dotčená Smluvní strana na základě takové výzvy povinna Budoucí smlouvu uzavřít.
3. Doručovacími adresami pro doručení výzvy jsou:
(3.1.)
Budoucí dodavatel:
Teplo Zlín, a.s., Zlín, Družstevní 4651, PSČ: 760 05
(3.2.)
Budoucí odběratel:
MANAG development, a.s., Zlín, Zarámí 92, PSČ: 760 01
4. Smluvní strany se zároveň dohodly, že odst. 1. a 2. tohoto článku Smlouvy neplatí v případě, kdy Smluvní strany přistoupí k uzavření Budoucí smlouvy na základě ústní výzvy a Budoucí smlouva bude uzavřena za současné přítomnosti obou Smluvních stran.
Článek IV.
Doručování
1. Veškerá oznámení, pokyny nebo jiná vyrozumění, jejichž zaslání nebo doručení tato Smlouva vyžaduje či předpokládá (společně dále jen jako „Oznámení“), se provádí v písemné formě a může být uskutečněno osobním předáním, prostřednictvím kurýra, faxem, e-mailem, prostřednictvím datové schránky nebo poštou na adresu Smluvní strany uvedenou v Článku III. odst. 3. Smlouvy, nebo na jinou adresu, kterou tato příslušná Smluvní strana určí v písemném Oznámení zaslaném druhé Smluvní straně. Pro odstranění pochybností Smluvní strany konstatují, že výzva k uzavření Budoucí smlouvy dle Článku III. odst. 1 Smlouvy může být učiněna pouze ve fyzické listinné podobě, tj. nikoli cestou e-mailu či jiným způsobem elektronické komunikace.
2. Oznámení podle této Smlouvy bude doručené:
a)
dnem fyzického předání Oznámení, je-li Oznámení zasíláno prostřednictvím kurýra nebo doručováno osobně; nebo
b)
dnem doručení potvrzeným na doručence, je-li Oznámení zasíláno prostřednictvím provozovatele poštovních služeb; nebo
c)
dnem doručení s následným potvrzením doručení, v případech, kdy Oznámení bylo doručováno faxem nebo e-mailem; nebo
d)
dnem přihlášení do datové schránky, nebo 10. den od dodání do datové schránky u doručení fikcí, nebo
e)
dnem, kdy bude, v případě, že doručení výše uvedeným způsobem bylo učiněno a nebude z jakéhokoli důvodu možné, oznámení zasláno prostřednictvím provozovatele poštovních služeb na adresu určenou shora uvedeným způsobem anebo na adresu zapsaného sídla příslušné Smluvní strany (bude-li odlišná), avšak k jeho převzetí z jakéhokoli důvodu nedojde, a to ani ve lhůtě stanovené zákonným způsobem provozovatelem poštovních služeb k vyzvednutí zásilky na příslušném poštovním úřadu, nebo
f)
dnem, kdy adresát odepře Oznámení přijmout, je-li Oznámení doručováno osobně nebo prostřednictvím kurýra, nebo prostřednictvím provozovatele poštovních služeb.
3. Smluvní strany určují pro komunikaci ve věci plněné této Smlouvy tyto osoby:
(3.1.)
Budoucí dodavatel:
paní Simona Sedláčková, tel. 577 044 633
email: simona.sedlackova@teplozlin.cz
(3.2.)
Budoucí odběratel:
pan Ing. Pavel Lánský, tel. 577 584 132
email: pavel.lansky@managpro.cz
4. Výše uvedené osoby, adresy a telekomunikační spojení mohou být měněny jednostranným písemným oznámením doručeným příslušnou Smluvní stranou druhé Smluvní straně s tím, že takováto změna se stane účinnou uplynutím pěti (5) pracovních dnů od doručení takového oznámení druhé Smluvní straně.
Čl. VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze Smluvních stran.
2. Smluvní strany shodně prohlašují tato Smlouva je projevem jejich vážné a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
3. Nedílnou součástí této Smlouvy je její příloha č. 1 – znění Budoucí smlouvy.
Ve Zlíně dne 13. 9. 2017
Budoucí dodavatel:
Budoucí odběratel:
___________________________________
_____________________________________
Teplo Zlín, a.s.
MANAG development, a.s.
Ing. Pavel Mačák
Ing. Pavel Horák
ředitel společnosti
člen představenstva
Strana 4 celkem 4