Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
< t Parcel Distnbui ion ..Zs.r.o. [ w
-“letíce 135
0 1'Říčany u Prahy dpd
161329266
; C761329266
SMLOUVA O PODNÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO K PODNIKÁNÍ
Smlouva č.: 0095 0248
uzavřená dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (“Zákon“)
SMLUVNÍ STRANY:
Společnost: Krajská zdravotní, a.s. - Nemocnice Litoměřice, o.z
Sídlo: Sociální péče 3316/l2a, Severní Terasa, 40011 Ústí nad Labem
IČ: 25488627
DIČ: CZ25488627
Bankovní účet:
Zastoupená:
Kontaktní osoba z Nemocnice Litoměřice, o.z. - kzases97fdef37
Email:
Tel.: Krajská zdravotní, a.s.
(dále jen „Nájemce“) 07.01.2025
KZAS/001223/2025
a 2
Společnost Direct Parcel Distribution CZ s.r.o.
Sídlo Modletice 135, 251 01 Říčany u Prahy
Evidence zápisu v Obchodním rejstříku: zapsaná v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem
v Praze, oddíl C, vložka 52346
IČ 61329266
DIČ CZ61329266
zastoupená
(dále jen „Podnájemce“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o podnájmu prostoru (dále jen „Smlouva”)
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1.1. Nájemce prohlašuje, že je výlučným uživatelem pozemku pare. č._ 3886/22
před adresou Žitenická 2084, 41201 Litoměřice, v katastrálním území
Litoměřice, zapsaném na listu vlastnictví č. 2390, vedeném Katastrálním
úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice, jehož vlastníkem
je Ústecký kraj. Nájemce jako uživatel je oprávněn podle nájemní smlouvy bez
jakéhokoliv omezení pronajímat prostory (část pozemku) sloužící podnikání
nacházející se v Příloze č. 1 této smlouvy do užívání Podnájemci. Nájemce
současně prohlašuje, že předmětná část pozemku není zatížena způsobem, který
by bránil jejímu řádnému užívání.
1.1.2. Nájemce umožní Podnájemci umístit zařízení - box na výdej a odesílání zboží
a zásilek (dále jen „Box”) na část pozemku v jeho užívání. Předmětem
podnájmu jsou prostory sloužící podnikání o výměře cca 1,2 m2 plochy v
prostoru dle specifikace prostoru tak, jak jsou vymezeny v plánu prostor, který
tvoří Přílohu č. 1. této smlouvy (dále jen „Předmětné prostory“).
1.1.3. Předmětné prostory jsou přístupné z veřejného prostranství.
1.1.4. Smluvní strany se zavazují poskytovat si veškerou nezbytnou součinnost pro
řádné a včasné plnění povinností vyplývajících z této Smlouvy.
Kontaktní osoba ve věci smluvních:
Kontaktní osoba ve věci technických: Lukáš Lukáš, email:
2. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
2.1. Nájemce se zavazuje:
2.1.1. umožnit Podnájemci umístění Boxu od 01.01.2025;
2.2. 2.1.2. přenechat Předmětné prostory Podnájemci tak, aby je mohl užívat ke své
2.3. podnikatelské činnosti, tj. pro instalaci a provozovaní Boxu a zavážení zboží
2.4. do Boxu pro své zákazníky;
2.1.3. zajistit Podnájemci možnost instalovat Box a poskytnout součinnost s tím
spojenou;
2.1.4. zajistit Podnájemci nerušené užívání Předmětných prostor po dobu trvání této
Smlouvy;
2.1.5. neomezit přistup Podnájemce, zásobování a zákazníků Podnájemce k Boxu v
Předmětných prostorách 24 h 7 dní v týdnu, s výjimkou nezbytných případů
mimořádných situací, které Nájemce nemohl předvídat; případné omezení
přístupu delší než 6 hodin v průběhu dne zakládá Podnájemci právo na
poměrnou slevu na nájemném;
2.1.6. umožnit Podnájemci sledování pohybu jednotlivých osob u Boxu v
Předmětných prostorách prostřednictvím Podnájemcem instalovaného a
provozovaného kamerového systému a přenos dat přes mobilní datové
připojení, přičemž Podnájemce je povinen zajistit dodržovaní ochrany osobních
údajů v souladu s platnou legislativou a nájemce mu poskytne nutnou
součinnost v řízení u Úřadu na ochranu osobních údajů;
2.1.7. umožnit Podnájemci označení přístupových cest k Boxu navigačním značením
s logem Podnájemce.
Podnájemce se zavazuje:
2.2.1. že bude při užívání Předmětných prostor dodržovat platné požární,
bezpečnostní, hygienické a pracovněprávní předpisy včetně provozního řádu
Předmětných prostor, se kterými byl před podpisem této smlouvy ze strany
Pronajímatele seznámen;
2.2.2. že přijme taková opatření, aby svou činností, např. hlukem neobtěžoval
Nájemce, jeho zaměstnance nebo pacienty či další uživatele prostor v
Předmětných prostorách, anebo v jejím okolí nad míru obvyklou;
Podnájemce má právo:
2.3.1. označit povrch Boxu ve smyslu Přílohy č. 2 této Smlouvy, s čímž Nájemce
souhlasí.
2.3.2. používat obchodní firmu, obchodní označení provozovny/areálu a logo
Nájemce v komunikaci vůči svým zákazníkům ohledně umístění Boxu.
Nájemce má právo:
2.4.1. v případě potřeby přemístit Box v rámci pozemku specifikovaného v bodě
1.1.1., relokace však může být provedena výlučně proškolenou společností
určenou Podnájemcem a Nájemce uhradí Podnájemci veškeré náklady na
takovou relokaci.
3. NÁJEMNÉ
3.1.1. Smluvní strany se dohodly, že Podnájemce bude Nájemci hradit měsíční
nájemné za nájem Předmětných prostor pro umístění Boxu ve výši 1000,- Kč
+ DPH.
3.1.2. Úplata nájemného bude provedena na základě daňového dokladu vystaveného
Nájemcem a zaslaného ve formátu .pdf na s variabilním
číslem smlouvy: 0095_0248. Platba proběhne převodem na účet Nájemce
uvedený v daňovém dokladu.
4. PLATNOST A ÚČINNOST SMLOUVY
4.1.1. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami. Účinnosti nabude dnem instalace Boxu.
4.1.2. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
4.1.3. Smluvní strany mohou tuto Smlouvu ukončit dohodou či formou výpovědi s
tříměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním dnem měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní strany se
dohodly, že Nájemce je oprávněn vypovědět smlouvu dle tohoto bodu nejdříve
po uplynutí 6 měsíců ode dne účinnosti této smlouvy.
5. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
5.1.1. Tato Smlouva včetně příloh představuje úplnou dohodu smluvních stran o
předmětu této Smlouvy a zároveň tak ruší veškerá ostatní předchozí ujednání o
předmětu Smlouvy, ať už byly učiněny ústně či písemně. Tuto Smlouvu je
možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě dodatků
Smlouvy. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její přílohy:
5.1.2. Příloha č. 1 - Specifikace Předmětného prostoru;
5.1.3. Příloha č. 2 - Specifikace a Vizualizace označení Boxu
5.1.4. Práva a povinnosti smluvních stran touto Smlouvou výslovně neupravené se
řídí občanským zákoníkem.
5.1.5. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vyplývající z této Smlouvy
budou řešeny prostřednictvím obecně příslušného soudu.
5.1.6. Tato Smlouva byla vyhotovena a smluvními stranami podepsána ve dvou (2)
stejnopisech s platností originálu, z nichž Podnájemce obdrží jeden (1) výtisk
a Nájemce jeden (1) výtisk.
5.1.7. Smlouva je vyhotovena v českém jazyce, přičemž obě smluvní strany
prohlašují a stvrzují svým podpisem níže, že obsahu Smlouvy rozumějí, že tato
Smlouva byla sepsána podle jejich pravé, skutečné a svobodné vůle, dobrých
mravů, nikoliv v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek.
Příloha č. I - Specifikace Předmětných prostor - foto + popis 1
Umístěni DPD boxu
Příloha č. 2 Specifikace a Vizualizace Boxu
Maximální šířka 1,09 m
Maximální hloubka 0,693 m
Maximální výška 270 m
Solar
Příklad vizualizace Boxu
$dpd ftdpd ftdpd
a
□ V-/ **>«*o»
sn
.. I _
___
___
....
_ 1
Pronajímatel tímto výslovně souhlasí s tím, aby Box Nájemce nesl reklamní sdělení.
$ d|
PLNÁ MOC
Společnost: Direct Parcel Distribution CZ s.r.o.
Sídlo: Modletice 135, 250 01 Říčany u Prahy
IČO: 61329266
Jednající:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 52346
(dále jen “Zmocnitel”)
Tímto zplnomocňuje;
Jméno a příjmení:
Datum narození:
(dále jen “Zmocněnec")
K uzavírání, změnám a ukončování smluv o nájmu prostor sloužících k podnikání - umístěni boxu na
výdej a odesílání zásilek
Tato plná moc se Zmocněnci uděluje na dobu neurčitou a zaniká ukončením pracovního poměru
Zmocněnce u Zmocnitele nebo změnou pracovního zařazení Zmocněnce.
V Praze dne 22.7.2024
Toto zmocnění přijímám
Etický kodex
dodavatele
GeoPost/DPDgroup
Platnost od 12/2022
$ dpdgroup
Naším cílem je stát se lídrem v oblasti udržitelného doručování
v souvislosti s nárůstem e-commerce.
V rámci našich závazků v oblasti udržitelného rozvoje, o nichž svědčí
i naše zapojení do iniciativy OSN Global Compact, pracuje skupina
GeoPost/DPDgroup na dodržování a prosazování principů v oblasti
lidských práv, mezinárodních pracovních norem, životního prostředí
a boje proti korupci, a to jak při naší činnosti, tak i v oblasti našeho vlivu.
Rovněž potvrzujeme, že za jakýchkoli okolností budeme uplatňovat
mezinárodní principy týkající se pracovních a lidských práv tak,
jak jsou definovány v Mezinárodní listině lidských práv, pokynech OECD,
základních úmluvách Mezinárodní organizace práce, obecných
zásadách OSN a cílech udržitelného rozvoje.
Náš etický kodex stanovuje chování, která v tomto ohledu očekáváme
od našich zaměstnanců a obchodních partnerů při výkonu svých
profesních povinností.
Jakožto přepravce a odpovědná dodavatelská společnost bereme na
vědomí naši odpovědnost dodržovat a prosazovat výše uvedené principy
napříč naším obchodním řetězcem.
To samé očekáváme i od našich dodavatelů a poskytovatelů služeb
spolu s tím, že budou své podnikání řídit tak, aby byly dodrženy zásady
v oblasti etiky a udržitelnosti podnikání.
Tento Etický kodex dodavatele (dále jen EKD) nastiňuje zásady, jak tyto
hodnoty implementovat do celého obchodního řetězce jakožto součást
odpovědného a závazného smluvního vztahu. EKD je závazný pro
každého obchodního partnera, který skupině GeoPost/DPDgroup
poskytuje zboží nebo služby, včetně poskytovatelů přepravních služeb.
Vyzýváme naše dodavatele a poskytovatele, aby s námi spolupracovali
a přitom:
dodržovali platné zákony a předpisy.
S dodržovali všechny zásady stanovené tímto EKD.
zajistili soulad se všemi principy stanovenými v EKD napříč jejich
obchodními řetězci.
$ dpdgroup 2
1. Vzájemné principy
1.5. Dodržovat pravidla, týkající se osobních údajů
a duševního vlastnictví
as Respektovat důvěrnost a pravidla na ochranu osobních údajů, jakož
i duševního vlastnictví.
1.6. Dodržovat pravidla spravedlivé soutěže
as Zakázat jakékoli nezákonné či nespravedlivé obchodní praktiky.
1.7. Předcházet korupci, zneužívání vlivu a bojovat
proti nim
as Předcházet vzniku korupce prováděním nezbytných opatření a odmítnout
jakékoli formy korupce uplatněním těchto třech hlavních zásad: nulová
tolerance, týká se každého, každý je ostražitý.
as Nenabízet, přímo či nepřímo, dárky, pozvánky, sliby, dary či výhody nebo
o ně žádat, za účelem získání smlouvy či jakéhokoli jiného příznivého
rozhodnutí.
Přijetí dárku či pozvánky zaměstnancem DPD CZ se řídí zásadami
GeoPost/DPDgroup pro poskytování darů a pohostinnosti.
$ dpdgroup 4
1.Vzájemné principy
1.1. Dodržovat a prosazovat lidská práva
ss Dodržovat principy iniciativy OSN Global Compact a základní úmluvy
Mezinárodní organizace práce.
* Netolerovat žádnou formu praktik, jako je moderní otroctví či nucená práce,
dětská práce, ani žádné jiné podobné jednání.
* Nepoužívat žádnou formu diskriminace a podporovat rovné zacházení na
pracovišti, rozmanitost, rovnost a inkluzi.
Rozvíjet podmínky pro řízení a pracovní podmínky, které respektují lidskou
důstojnost a pracovní práva.
« Respektovat pracovněprávní předpisy, včetně pracovní doby, spravedlivého
odměňování, školení a práva sdružovat se.
& Zjišťovat, posuzovat a zmírňovat rizika porušování lidských práv
v souvislosti s činností podniku.
1.2. Respektovat ochranu zdraví a bezpečnost v práci
s* Poskytovat všem zaměstnancům bezpečné pracovní prostředí, včetně
bezpečnosti silničního provozu, a zajistit soulad s pravidly v oblasti ochrany
zdraví při práci, hygieny a bezpečnosti, zejména při práci v prostorách
společnosti Direct Parcel Distribution CZ s.r.o. (dále jen DPD CZ), popř.
v prostorách GeoPost/DPDgroup.
1.3. Přijmout opatření na ochranu životního prostředí
s Zjišťovat, posuzovat a zmírňovat rizika v oblasti životního prostředí spojené
s činností podniku.
se Provádět opatření na zmírnění dopadu na životní prostředí, zejména
s cílem snížit naše emise CO2, emise skleníkových plynů, emise znečišťující
ovzduší a snížit produkci odpadu.
1.4. Předcházet střetům zájmů a řešit je
x Informovat DPD CZ ohledně jakéhokoli rizika střetu zájmů (osobní zájem)
u zaměstnance DPD CZ, který by mohl ovlivnit či zjevně ovlivňuje
nezávislý, nestranný a objektivní výkon jeho profesní činnosti.
x Předcházet střetům zájmu a proaktivně je řešit.
$ dpdgroup 3
2. Uplatňování EKD
2.1. Neustálé zlepšování
Snažíme se společně posunovat vpřed prostřednictvím neustálého dialogu
a vzájemné důvěry.
S cílem rozvinout kvalitní obchodní vztahy organizuje společnost DPD CZ a její
dodavatelé/poskytovatelé služeb pravidelné interakce v souladu se svými
smluvními závazky, což umožňuje provádět v nezbytném rozsahu společné
plány zlepšování, aby se předešlo problémům a/nebo se zajistila jejich náprava.
Dodavatelé a poskytovatelé souhlasí s tím, že u nich mohou být prováděny
externí audity, týkající se smluvního vztahu s DPD CZ, které potvrdí, že jsou tyto
zásady uplatňovány, jakož i to, že jsou v nezbytném rozsahu přijímána nápravná
opatření.
V případě, že zásady tohoto EKD nejsou dodržovány, vyhrazuje si společnost
DPD C Z právo s dotčenými dodavateli a poskytovateli služeb ukončit vztah
v souladu se smluvními ujednáními, jimiž se jejich vztah řídí.
2.2. Systém whistleblowingu
Dodavatelé a poskytovatelé služeb společnosti DPD CZ mají přístup k systému
whistleblowingu, který umožňuje podat zprávu o jakémkoli porušení, týkajícím se
lidských práv a základních svobod, ochrany zdraví a bezpečnosti osob, životního
prostředí a dalších výše uvedených zásad, jakož i o jakémkoli korupčním jednání,
k němuž dojde v rámci plnění jejich smlouvy. Veškeré podněty lze podat přes
e-mailovou adresu: etika@dpd.cz.
Dodavatelé a poskytovatelé služeb informují své zaměstnance o existenci možnosti
nahlášení neetického jednání v souvislosti s jejich vztahem s DPD CZ.
$ dpdgroup 5
Příloha
8 základních úmluv Mezinárodní organizace práce
Úmluva č. 29 z roku 1930 o Úmluva č. 105 z roku 1957 o
nucené nebo povinné práci zrušení nucené práce
Úmluva č. 87 z roku 1948 o Úmluva č. 111 z roku 1958 o
svobodě sdružování a ochraně diskriminaci (zaměstnání a
práva odborově se organizovat povolání)
Úmluva č. 98 z roku 1949 o Úmluva č. 138 z roku 1973 o
právu organizovat se a nejnižším věku pro vstup do
kolektivně vyjednávat zaměstnání
Úmluva č. 100 z roku 1951 o Úmluva č. 182 z roku 1999 o
stejném odměňování nejhorších formách dětské
práce
dpdgroup 6
Příloha
10 principů iniciativy OSN Global Compact
Lidská práva
1. Podniky by měly podporovat a respektovat ochranu mezinárodně uznávaných lidských
práv.
2. Podniky by měly zajistit, že neporušují lidská práva.
Pracovní podmínky
3. Podniky by měly dodržovat svobodu sdružování se a skutečné uznání práva na společné
vyjednávání.
4. Podniky by měly podporovat odstranění všech forem násilné a nucené práce.
5. Podniky by měly podporovat účinné odstranění dětské práce.
6. Podniky by měly podporovat odstranění diskriminace týkající se zaměstnání a povolání.
Životní prostředí
7. Podniky by měly podporovat preventivní postoj k výzvám v oblasti životního prostředí.
8. Podniky by měly převzít iniciativu k tomu, aby podporovaly větší odpovědnost vůči životnímu
prostředí.
9. Podniky by měly podpořit rozvoj a šíření ekologicky nezávadných technologií.
Protikorupční opatření
10. Podniky by měly bojovat proti všem formám korupce, včetně vydírání a podplácení.
$ dpdgroup 7
tj dpdgroup
Doručovací síť CeoPoSt