Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO (č. zhotovitele 24 248)
I.
Smluvní strany
Objednatel : Základní škola Nový Jičín, Komenského 66, příspěvková
Se sídlem : organizace
Zastoupena : Komenského 571/66 741 01 Nový Jičín
RNDr. Jitkou HANZELKOVOU, ředitelkou příspěvkové
IČO : organizace
Bankovní spojení : 00848336
Číslo účtu : KB, a.s.
Zástupce ve věcech smluvních : 123-3990930277/0100
Zástupce ve věcech technických RNDr. Jitka Hanzelková, ředitel příspěvkové organizace
a realizace stavby :
XXX
(dále jen „objednatel“)
Zhotovitel : GEDOS Nový Jičín, stavební společnost a.s.
Se sídlem : Beskydská 170, 741 01 Nový Jičín - Žilina
Zastoupen : Ing. Jaroslavem Gilarem, předsedou představenstva
IČO : 25874870
Živnostenský list č.j.002238/01/02923C
Zapsán v OR Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 2458
Bankovní spojení : ČSOB, a.s.
Číslo účtu : 179132934/0300
Zástupce ve věcech smluvních : XXX
Zástupce ve věcech technických
a realizace stavby (stavbyvedoucí) : XXX
(dále jen „zhotovitel“)
1
II.
Základní ustanovení
2.1 Tato smlouva se uzavírá dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„Občanský zákoník“). Práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku.
2.2 Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I. této smlouvy jsou v souladu s právní
skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů
oznámí bez prodlení písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany prohlašují, že osoby
podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
2.3 Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy.
2.4. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla včetně veškerých
zadávacích podkladů, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní, právní a jiné podmínky
realizace díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné
k realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu. Zhotovitel nese v rámci sjednané ceny veškeré
náklady související s realizací díla i všechny ostatní náklady, jejichž vynaložení lze v souvislosti
s provedením díla předpokládat.
2.5 Zhotovitel prohlašuje, že jeho bankovní účet uvedený v čl. I. této smlouvy je bankovním účtem
zveřejněným ve smyslu zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o DPH“). V případě změny účtu zhotovitele je zhotovitel povinen
doložit vlastnictví k novému účtu, a to kopií příslušné smlouvy nebo potvrzením peněžního
ústavu; nový účet musí být zveřejněným účtem ve smyslu předchozí věty.
3.1 III.
3.1.1
3.1.2 Předmět smlouvy
3.2.
3.2.1 Předmět smlouvy
Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební dílo „Oprava vodoinstalace v přízemí
3.2.2 - ZŠ Nový Jičín, Komenského 66, p.o. 2024“ (dále jen „dílo“).
Provedením díla se rozumí úplné, funkční, bezvadné provedení všech činností, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
Rozsah předmětu díla
Jedná se o opravy a údržbu v objektu ZŠ Komenského 66 Nový Jičín.
Realizace stavby bude probíhat v období jarních prázdnin s dokončením do konce měsíce
března.
Veškerý demontovaný materiál bude po celou dobu realizace stavby průběžně (min. 3x týdně
– PO, ST, PÁ) odvážen a ekologicky likvidován, doklad o likvidaci předloží dodavatel při předání
a převzetí díla. Demontovaný materiál nesmí být v žádném případě deponován na staveništi či
v jeho blízkém okolí. Zhotovitel bude jako zařízení staveniště užívat pouze vyhrazené prostory.
Zhotovitel zabezpečí po celou dobu realizace stavby řádné uzamykání prostoru staveniště
pouze jednou zodpovědnou osobou.
Mimo všechny definované činnosti, jež jsou obsahem jednotlivých ustanovení smlouvy
patří k úplnému provedení stavebního díla i následující práce a činnosti:
a) Zajištění a splnění podmínek vyplývajících z vyjádření a stanovisek nebo jiných dokladů
vydaných k realizaci stavby, a to i v průběhu realizace díla.
2
3.3 b) Odvoz a uložení vybouraných hmot a jiných odpadů na řízenou skládku vč. úhrady za uložení
3.3.1 nebo jiná likvidace odpadů v souladu s právními předpisy a předložení písemných dokladů o
3.3.2 jejich likvidaci. Odvoz odpadů stejně jako dovoz materiálu na stavbu bude probíhat průběžně,
3.3.3 bez skladování v místě realizace díla.
c) Uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (úklid podlah, parapetů,
oken a dveří včetně rámů/zárubní, osvětlení a dalších nemovitých i movitých zařízení školy
včetně majetku třetích osob atd.).
d) Veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku.
e) Ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí.
f) Pojištění díla a odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s prováděním díla.
Změny předmětu díla
Objednatel je z vážných důvodů oprávněn požadovat změnu provedení díla i v průběhu
provádění díla. Zhotovitel se zavazuje tyto požadované změny akceptovat.
Změny předmětu díla (vícepráce a méněpráce) musí být vždy sjednány formou písemného
dodatku ke smlouvě. Vícepráce mohou být realizovány až po uzavření příslušného dodatku.
Potřebu změny, která vyvstane v průběhu provádění díla z důvodu nepředvídaných okolností,
je zhotovitel povinen neprodleně po jejím zjištění oznámit formou zápisu do stavebního
deníku. Současně je povinen předložit zástupci objednatele návrh změny Položkového
rozpočtu případně změny ceny díla. Zástupce objednatele je povinen se k této změně vyjádřit
nejpozději do 5 dnů od oznámení.
IV.
Základní povinnosti zhotovitele a objednatele
4.1 Závazek zhotovitele provést dílo
4.1.1 Zhotovitel je povinen řádně provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době,
4.2 a to v souladu s Položkovým výkazem výměr.
4.2.1 Kvalita a jakost díla
Zhotovitel se zavazuje, provést dílo v souladu s právními a technickými předpisy platnými
4.2.2 v době provádění a předání díla, v kvalitě stanovené technickými specifikacemi a uživatelskými
standardy a v souladu s pokyny objednatele.
4.3
4.3.1 Zhotovitel je povinen vždy před zahájením prací na příslušné části díla předložit zástupci
4.4 objednatele ke kontrole vzorky výrobků a materiálů určených k provedení této části díla.
4.4.1 Seznam vzorků a materiálů předkládaných ke kontrole bude zhotoviteli předán při předání
4.5 staveniště.
4.5.1
Seznámení s podmínkami provádění díla
Zhotovitel podpisem smlouvy potvrzuje, že se seznámil s podmínkami v místě provádění díla a
že práce mohou být provedeny způsobem a v termínech stanovených smlouvou.
Povinnost součinnosti
Zhotovitel je povinen spolupracovat se zástupci objednatele a respektovat jimi udělené
pokyny.
Základní povinnosti objednatele
Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo bez vad a nedodělků převzít a zaplatit za
něj dohodnutou cenu.
3
5.1 V.
5.1.1 Doba a místo plnění
5.1.2 Termín zahájení
5.2 Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat od 24. 2. 2025 a to po
5.2.1 protokolárním předání staveniště objednatelem.
5.2.2
5.3 Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě tří dnů ode dne, kdy měl práce na díle
5.3.1 zahájit, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
5.4 Termín dokončení a předání díla
5.4.1 Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle a předat dílo objednateli do 31.3.2025.
Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na díle i před sjednaným termínem a objednatel je
povinen dříve dokončené dílo převzít a zaplatit.
Přerušení prací
Přerušení prací z důvodů na straně zhotovitele ani z důvodu porušení pravidel bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci nemá vliv na sjednaný termín dokončení díla.
Místo plnění
Místem plnění je Základní škola Nový Jičín, Komenského 66.
IV.
Cena díla
6.1 Výše a obsah ceny díla
6.1.1 Cena díla sjednaná v souladu s ustanovením § 2 zákona č. 526/1990 Sb. o cenách, v platném
znění, je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná a činí bez DPH 70 463,44,- Kč, tj. 85 260,76
6.1.2 Kč s DPH (sazba 21%).
Cena je stanovena podle Položkového výkazu výměr (Položkového rozpočtu) předloženého
6.1.3 zhotovitelem v rámci zadávacího řízení na předmět plnění veřejné zakázky. Zhotovitel
prohlašuje, že Položkový výkaz výměr je správný a úplný.
6.1.4 Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému
provedení díla. Cena obsahuje mimo nákladů na vlastní provedení prací a dodávek a nákladů
6.2. na práce, dodávky a činnosti uvedené v odst. 3.2.2 smlouvy i náklady na pokuty a náhrady
6.2.1 škody, které vzniknou třetím osobám nebo objednateli. Sjednaná cena obsahuje i
6.3 předpokládané náklady vzniklé vývojem cen na trhu.
6.3.1 Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými
právními předpisy. V případě, že zhotovitel stanovil sazbu daně z přidané hodnoty či daň
z přidané hodnoty v rozporu s platnými právními předpisy, je povinen uhradit objednateli
veškerou škodu, která mu v té souvislosti vznikla.
Platnost ceny
Sjednaná cena je platná po celou dobu účinnosti této smlouvy.
Podmínky pro změnu ceny
Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za těchto podmínek :
- nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, bude cena za dílo
snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci
méněprací nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu
veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle Položkového výkazu výměr
(rozpočtu), který je přílohou této smlouvy,
- bude-li objednatel požadovat i provedení jiných prací a dodávek, které nebyly součástí
smluveného předmětu díla a v době podání nabídky do výběrového řízení o nich zhotovitel
nemohl vědět ani je nemohl předvídat (vícepráce). Náklady na vícepráce budou účtovány podle
4
odpovídajících jednotkových cen položek a nákladů dle Položkového rozpočtu. Vícepráce, u
nichž není možno použít pro ocenění položkových cen uvedených v Položkovém rozpočtu,
budou oceněny dle aktuálního Sborníku cen stavebních prací zpracovaného společností RTS,
a.s. nebo ÚRS PRAHA, a.s., podle toho, která z těchto cen bude nižší, a to ve výši max. 80 %
této nižší sborníkové ceny,
- dojde-li před podpisem smlouvy nebo v průběhu realizace díla k zákonným změnám sazeb
DPH; smluvní strany se dohodly, že v takovém případě je zhotovitel povinen účtovat DPH
v platné výši a o změně výše ceny není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě.
VII.
Platební podmínky
7.1 Zálohy
7.1.1 Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohy.
7.2 Postup plateb
7.2.1 Cena za dílo bude hrazena na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených
7.2.2 zhotovitelem v souladu s obecně závaznými právními předpisy včetně zákona o DPH.
7.2.3 V souladu s ustanovením zákona o DPH sjednávají smluvní strany dílčí plnění v rozsahu
skutečně provedeného plnění za kalendářní měsíc.
7.2.4 Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do třetího dne následujícího měsíce soupis
7.3 provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je
7.3.1 povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne jeho obdržení.
7.3.2 Dílčí plnění odsouhlasené objednatelem dle předloženého soupisu se považuje za samostatné
7.3.3 zdanitelné plnění uskutečněné první den kalendářního měsíce následujícího po měsíci, za nějž
7.4 byl vyhotoven soupis. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu tak, aby byla doručena objednateli
7.4.1 nejpozději do desátého pracovního dne příslušného měsíce. Nedílnou součástí faktury bude
objednatelem odsouhlasený soupis provedených prací.
7.4.2 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
7.4.3 provedených prací je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých
nedošlo k rozporu.
Zádržné (pozastávka)
Měsíční fakturací dle odst. 7.2 této smlouvy bude uhrazena cena díla maximálně do výše 90 %
z celkové sjednané ceny díla včetně DPH.
Zbývající část ceny za dílo ve výši minimálně 10 % z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné,
které bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání díla bez
vad a nedodělků.
Zádržné bude zhotoviteli vyplaceno formou úhrady poslední faktury vystavené na dílčí plnění
po podpisu protokolu o odstranění poslední vady či nedodělku, se kterým bylo dílo převzato.
Náležitosti a splatnost faktury
Kromě náležitostí stanovených právními předpisy pro daňový doklad je zhotovitel povinen na
faktuře uvést i tyto údaje:
a) číslo smlouvy objednatele
b) označení banky a číslo účtu, na který má být zaplaceno (pokud je číslo účtu odlišné od čísla
uvedeného v čl. I. je zhotovitel povinen o této skutečnosti informovat objednatele v souladu
s ust. odst. 2.5 smlouvy)
Splatnost daňových dokladů (faktur) pro celé období realizace díla je 15 dnů ode dne doručení
faktury objednateli.
Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit bez zaplacení fakturu, která
neobsahuje některou náležitost stanovenou zákonem nebo smlouvou (včetně příloh), popř.
má jiné vady. Objednatel je oprávněn vrátit fakturu také v případě, že zjistí před úhradou
faktury vady díla nebo v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce bude
5
provádět v rozporu s projektovou dokumentací, smlouvou nebo pokyny objednatele. Ve
vrácené faktuře musí vyznačit důvod vrácení. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti
fakturu opravit nebo nově vyhotovit. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní
lhůta splatnosti. Celá lhůta běží znovu ode dne doručení opravené nebo nově vyhotovené
faktury.
7.5 Zvláštní způsob zajištění daně
Zhotovitel je povinen na každé faktuře (daňovém dokladu, vystaveném za podmínek této
smlouvy) jako bankovní účet, na který má být cena za dílo a k ní příslušná DPH uhrazena, uvést
účet, který je bankovním účtem zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový
přístup ve smyslu ustanovení § 109 odst. 2 písm. c) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění. V případě, že bankovní účet zhotovitele, uvedený na faktuře, není
či nebude v okamžiku uskutečnění platby zveřejněným účtem nebo v okamžiku uskutečnění
zdanitelného plnění bude správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup zveřejněna
skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem, je objednatel oprávněn uhradit cenu za
dílo jen v její výši bez DPH s tím, že je zároveň oprávněn DPH, příslušnou k této platbě, uhradit
za zhotovitele formou tzv. zvláštního způsobu zajištění daně ve smyslu ust. § 109a zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
VIII.
Subdodavatelé
8.1. Vymezení, změna subdodavatele, sankce
8.1.1 Zhotovitel při předání a převzetí staveniště písemně doloží seznam všech subdodavatelů
8.1.2 včetně identifikačních a kontaktních údajů každého subdodavatele, který se bude na realizaci
8.1.3 zakázky podílet.
Subdodavatelské firmy uvedené v bodu 8.1.1. musí být totožné s firmami uvedenými v nabídce
podané do výběrového řízení na veřejnou zakázku. Před zahájením prací ani v průběhu
realizace stavby nelze subdodavatele měnit bez písemného souhlasu objednatele.
Pokud se tak stane, je objednatel oprávněn tyto subjekty okamžitě vykázat z místa realizace
díla. Pokud při další kontrole místa realizace zjistí objednatel přítomnost neoprávněných
subjektů, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý
další den, kdy se tyto subjekty i přes jejich vykázání objednatelem zdržují na místě realizace
díla, a to na základě záznamu ve stavebním deníku, popř. zápisu z kontrolního dne.
IX.
Provádění díla
9.1 Dodržování bezpečnosti, požární ochrany a hygieny práce
9.1.1 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření,
hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to
v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
9.1.2 Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečnostní opatření na ochranu osob a majetku
9.1.3 mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména, veřejné prostory
budovy, veřejná prostranství nebo komunikace ponechané v užívání veřejnosti).
Zhotovitel je povinen učinit všechna nezbytná opatření k zamezení nadměrnému nebo
zbytečnému zatěžování okolí stavby, omezování práv a právem chráněných zájmů vlastníků
sousedních nemovitostí, nadměrnému znečištění komunikací apod. Zhotovitel je povinen
6
9.2 v maximální míře omezit hlučnost a prašnost prováděných prací a zajistit denní čištění
9.2.1 stavebními pracemi znečištěných ploch včetně komunikací.
Zástupci zhotovitele a objednatele
9.2.2 Zhotovitel odpovídá za zajištění odborného vedení stavby osobou označenou v záhlaví smlouvy
jako zástupce zhotovitele ve věcech technických – stavbyvedoucí – a odborného provádění
prací oprávněnými osobami. Změna osoby stavbyvedoucího není možná bez písemného
souhlasu zástupce objednatele. Nově navržená osoba stavbyvedoucího musí splňovat
kvalifikační předpoklady definované pro tuto osobu v zadávacím řízení na předmět díla. Práce
vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných předpisů se zhotovitel zavazuje
realizovat osobami, které tuto podmínku splňují. Všechny tyto osoby musí být přítomny v místě
plnění po celou dobu provádění díla nebo jeho příslušné části.
Za objednatele je ve věcech realizace díla oprávněna jednat osoba označená v záhlaví smlouvy
jako zástupce objednatele ve věcech technických a realizace stavby.
9.3 Povinnost informovat objednatele
9.3.1 Zhotovitel je povinen informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy,
a to neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastala
nebo zhotovitel zjistí, že by nastat mohla. Informace budou objednateli zaslány elektronicky
na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy a následně poštou. Zhotovitel je povinen informovat
objednatele zejména:
a) zjistí-li se při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla; zhotovitel je
povinen navrhnout objednateli další postup,
b) o případné nevhodnosti realizace vyžadovaných prací.
9.4 Kontrola provádění prací
9.4.1 Zhotovitel je povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů organizovaných objednatelem.
Termíny těchto dnů sdělí objednatel zhotoviteli při předání staveniště. Zhotovitel poskytne
objednateli při organizaci a pořádání kontrolních dnů stavby nezbytnou součinnost (zajištění
přístupu do kancelářských prostor zařízení staveniště, dostupnost stavebního deníku,
přítomnost odpovědných pracovníků zhotovitele, poskytnutí informací k provedení kontroly
časového a finančního plnění provádění prací apod.).
9.4.2 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku), a to
nejméně 5 dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
9.4.3 Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich
odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí,
že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
9.5. Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
9.5.1 Zhotovitel je povinen učinit všechna opatření potřebná k odvracení hrozící škody.
9.5.2. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli i třetím osobám v plné výši škodu, která vznikla při
realizaci a užívání díla, a to uvedením do předešlého stavu a není-li to možné, nahradit ji v
penězích.
9.5.3 Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
9.5.4 Zhotovitel je povinen při realizaci této smlouvy respektovat práva k průmyslovému a duševnímu
vlastnictví, která by mohla být v souvislosti s plněním této smlouvy dotčena a nese plnou
odpovědnost za vypořádání nároků všech třetích osob, které by mohly být v této souvislosti
vzneseny, včetně odpovědnosti za náhradu způsobené škody.
7
X.
Staveniště
10.1 Předání a převzetí staveniště
10.1.1 Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště (nebo jeho ucelenou část) nejpozději tři dny
před sjednaným termínem zahájení prací na díle, pokud se obě smluvní strany nedohodnou
písemně jinak. Zhotovitel je povinen v termínu dle předchozí věty staveniště převzít.
10.2 Vybudování a údržba zařízení staveniště
10.2.1 Provozní, sociální a výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na projekt,
vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve
sjednané ceně díla.
10.2.2 Zhotovitel si zajistí na své náklady odběrná místa a měření médií odebíraných při provádění díla.
Náklady na tyto odběry hradí zhotovitel a jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla. Odběrná místa
budou po celou dobu provádění díla přístupná zástupcům objednatele.
10.2.3 Zhotovitel se zavazuje průběžně udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj
náklad odstraňovat veškeré odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu
s příslušnými předpisy, zejména předpisy o ochraně životního prostředí a likvidaci odpadů.
10.3 Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
10.3.1 Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch zajišťuje zhotovitel, který nese veškeré
příp. náklady s tím související.
10.4 Vyklizení staveniště
10.4.1 Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 5 dnů ode
dne předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
10.4.2 Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ani do 5 dnů ode dne, kdy měl staveniště vyklidit, je objednatel
oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí
objednateli zhotovitel.
XI.
Stavební deník
11.1 Povinnost vést stavební deník
11.1.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí,
stavební deník, a to v souladu s právními předpisy upravujícími dokumentaci staveb. Na stavbě
11.1.2 bude veden stavební deník, který umožňuje zhotovení 3 a více propisovaných kopií.
Stavební deník musí být přístupný na staveništi kdykoli v průběhu prací. Zhotovitel umožní
11.2 zástupci objednatele vyjmout při prováděné kontrolní činnosti ze stavebního deníku první
11.2.1 průpis denních záznamů.
Způsob vedení a zápisu
11.2.2 Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti
11.2.3 rozhodné pro plnění díla musí být zaznamenány zhotovitelem v ten den, kdy nastaly. Zápisy
musí být prováděny chronologicky, čitelně, nesmí být přepisovány, škrtány, z deníku nesmí být
vytrhovány strany. Každý zápis musí být podepsán stavbyvedoucím zhotovitele.
Objednatel je povinen vyjádřit se k zápisu ve stavebním deníku učiněnému zhotovitelem
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel, musí
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 5 pracovních dnů, jinak se má za to, že
se zápisem souhlasí.
8
XII.
Předání a převzetí díla
12.1 Předání díla
12.1.1 Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v termínu sjednaném dle smlouvy bez vad a
nedodělků.
12.2. Organizace předání díla
12.2.1 Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nejpozději 15 dnů předem, kdy bude dílo připraveno
k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného
zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
12.2.2 Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího
řízení.
12.3 Protokol o předání a převzetí díla
12.3.1 O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol) podepsaný
osobami oprávněnými k jednání ve věcech realizace díla na straně objednatele a zhotovitele.
12.3.2 Povinným obsahem protokolu jsou:
• Označení předmětu díla
• Údaje o zhotoviteli a objednateli
• Termín zahájení a dokončení prací na díle
• Prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo ne
• Dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
• Termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
• Seznam drobných ojedinělých vad a nedodělků, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
nebrání řádnému užívání předmětu díla ani je nijak neztěžují a nesnižují jeho kvalitu, se kterými
objednatel dílo přejímá a lhůty k jejich odstranění.
12.3.3 V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede do protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít.
12.3.4 Bylo-li dílo převzato s vadami a nedodělky dle odst. 12.3.2, sepíší smluvní strany o odstranění
těchto vad a nedodělků zápis, podepsaný oprávněnými osobami. Teprve na základě tohoto
zápisu je dílo splněno tj. převzato bez vad a nedodělků.
12.4 Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
12.4.1 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto
doklady:
• 2x doklady o likvidaci odpadů v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb., o odpadech,
v platném znění. Součástí těchto dokladů budou i „vážní lístky“
• 2x doklady o uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu
• fotodokumentace prováděných prací na CD
• 2 kopie stavebního deníku (případně deníků)
12.4.2 Nedoloží-li zhotovitel všechny požadované doklady, bude to považováno za vadu bránící užívání
díla, stavba nebude považována za dokončenou a schopnou předání. Předáním díla není
zhotovitel zbaven povinnosti doklady na výzvu objednatele doplnit.
XIII.
Odpovědnost za vady a záruka za jakost díla
13.1 Odpovědnost za vady díla
13.1.1 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání, a dále odpovídá za vady díla
zjištěné v záruční době. Převezme-li objednatel dílo s drobnými ojedinělými vadami a
nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání předmětu díla
ani je nijak neztěžují a nesnižují jeho kvalitu, je zhotovitel povinen odstranit je v termínu
stanoveném v protokolu o předání a převzetí díla.
9
13.1.2 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem nebo vyšší mocí.
13.2 Záruční doba
13.2.1 Záruční doba je stanovena v délce 24 měsíců a počíná běžet převzetím díla bez vad a nedodělků
objednatelem. V případě, že dílo bylo převzato s vadami, počíná běžet okamžikem podpisu
zápisu o odstranění poslední z těchto vad.
13.3 Výjimky ze záruky
13.3.1 Záruční doba pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný
záruční list se sjednává v délce doby poskytnuté výrobcem nejméně však v délce 24 měsíců.
13.4 Způsob uplatnění reklamace
13.4.1 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým
způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
a) Odstranění vady dodáním náhradního plnění nebo jeho části
b) Odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
c) Přiměřenou slevu ze sjednané ceny
Tím není dotčeno právo objednatele odstoupit od smlouvy v případech stanovených zákonem
ani další práva z vadného plnění náležející objednateli stanovená zákonem.
13.5. Podmínky odstranění reklamovaných vad
13.5.1 Zhotovitel je povinen nejpozději do 3 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli,
zda reklamaci uznává či nikoli. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává.
Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín
nesmí být delší než 10 dnů ode dne obdržení reklamace a to bez ohledu na to, zda zhotovitel
reklamaci uznává či ne.
13.5.2 Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hod. po obdržení reklamace
(oznámení).
13.5.3 Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro
odstranění vady.
13.6 Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
13.6.1 Lhůtu pro odstranění reklamované vady sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění
reklamované vady platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 15 dnů ode
dne uplatnění reklamace objednatelem.
13.6.2 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být
odstraněna nejpozději do 3 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
13.6.3 Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu ve smluvené nebo stanovené lhůtě, je objednatel
oprávněn zajistit si odstranění vady na náklady zhotovitele u jiné odborné osoby.
13.7 Postup po odstranění vad
13.7.1 O provedeném odstranění vady sepíší smluvní strany zápis (protokol).
13.7.2 Na provedenou opravu vady případně vyměněnou část předmětu plnění poskytne zhotovitel
záruku za jakost po dobu uvedenou v odst. 13.4.1 nebo 13.5.1, která počíná běžet dnem
předání opraveného díla nebo jeho části.
10
13.7.3 O dobu, po kterou nemohl být předmět díla nebo jeho část v důsledku vady užíván, se
prodlužuje záruční doba.
XIV.
Vlastnictví díla, nebezpečí škod na díle, pojištění díla
14.1 Vlastnictví díla
14.1.1 Vlastníkem díla je od počátku objednatel.
14.2. Nebezpečí škod na díle
14.2.1 Nebezpečí škody na díle ve smyslu § 2624 Občanského zákoníku nese zhotovitel a to až do doby
řádného převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem.
14.3 Pojištění díla
14.3.1 Zhotovitel se zavazuje, že bude mít po celou dobu účinnosti smlouvy o dílo sjednánu pojistnou
smlouvu pro případ škod způsobených na díle a škod způsobených v souvislosti s prováděním
díla, a to s pojistným plněním minimálně ve výši ceny díla. Při vzniku pojistné události
zabezpečuje zhotovitel veškeré úkony vůči pojistiteli.
14.3.2 Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
14.3.3 Náklady na pojištění nese zhotovitel a jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
XV.
Sankční ujednání
15.1 Sankce za neplnění dohodnutých termínů
15.1.1 Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním díla bez vad a nedodělků ve sjednaném termínu
podle smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla
vč. DPH za každý i započatý den prodlení.
15.1.2 Pokud bude objednatel v prodlení s placením faktur, může zhotovitel požadovat smluvní pokutu
ve výši 0,2 % z dlužné částky vč. DPH, za každý i započatý den prodlení. To platí i v případě
prodlení kterékoli smluvní strany s plněním jakéhokoli peněžitého závazku.
15.1.3 Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve stanovené nebo dohodnuté lhůtě, může objednatel
požadovat smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý den prodlení s vyklizením staveniště.
11
15.2. Sankce za neodstranění vad
15.2.1 Pokud zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu k odstraňování reklamované vady (příp.
vad), je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každou reklamovanou
15.2.2 vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za každý den prodlení.
Pokud zhotovitel neodstraní vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli
15.2.3 smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý
den prodlení.
15.3. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, příp.
15.3.1 hrozí-li nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají smluvní strany smluvní pokuty
dle odst. 15.2.1 a 15.2.2 ve dvojnásobné výši.
15.3.2 Sankce za porušení bezpečnostních předpisů
Pokud se zhotovitel nebo pracovníci zhotovitele dopustí méně závažného porušení
15.3.3 bezpečnostních předpisů, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
1.000,- Kč za každé jednotlivé porušení.
Pokud se zhotovitel nebo pracovníci zhotovitele dopustí závažného porušení bezpečnostních
předpisů, je povinen zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé
jednotlivé porušení.
V případě zjištění porušení bezpečnostních předpisů oprávněným orgánem státní správy
(stavební úřad, SÚIP), je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
50.000,- Kč za každé jednotlivé porušení bezpečnostních předpisů uvedené v zápise
vyhotoveném tímto orgánem. Možnost požadovat sankci dle odst. 15.3.1 a 15.3.2 zůstává v
tomto případě nedotčena.
15.3.4 Stupeň závažnosti porušení bezpečnostních předpisů určuje objednatel.
15.4 Sankce za neplnění ostatních povinností a podmínek vyplývajících ze smlouvy nebo rozhodnutí
správních orgánů
15.4.1 Pokud zhotovitel poruší jakoukoli smluvní povinnost v tomto článku neuvedenou nebo nesplní
podmínku stanovenou ve smlouvě či rozhodnutí správního orgánu, může objednatel
15.5 požadovat po zhotoviteli za každé takové jednotlivé porušení zaplacení smluvní pokuty ve výši
15.5.1 1.000,- Kč, při zvlášť závažném porušení (zejména vznikla-li nebo hrozí-li objednateli či třetím
15.5.2 osobám závažná újma) ve výši 10.000,- Kč. Stupeň závažnosti porušení povinnosti určuje
15.5.3 objednatel. Při opakovaném porušení povinnosti či podmínky je objednatel oprávněn
15.5.4 požadovat zaplacení smluvní pokuty ve dvojnásobné výši.
Společná ustanovení
V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na
smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
Zánik závazku pozdním splněním nezpůsobuje zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení
s plněním.
Sjednané smluvní pokuty je povinna smluvní strana uhradit bez ohledu na zavinění a bez ohledu
na to, zda a v jaké výši vznikla druhé straně škoda.
Uhrazené pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu škody lze
vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši.
XVI.
Odstoupení od smlouvy
16.1 Způsob odstoupení od smlouvy
16.1.1 Odstoupení je smluvní strana povinna písemně oznámit druhé straně s uvedením důvodu, pro
který od smlouvy odstupuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
16.2 Důvody odstoupení od smlouvy
16.2.1 Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného porušení
druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména:
12
a) prodlení s předáním díla v termínu stanoveném v odst. 5.2.1 této smlouvy trvající déle než
15 dnů,
b) nepřevzetí staveniště zhotovitelem na výzvu objednatele nebo nezahájení stavebních prací
do 7 dnů po doručení opětovné výzvy k převzetí staveniště,
c) nedodržení pokynů objednatele, právních předpisů nebo technických norem týkajících se
provádění díla,
d) nedodržení smluvních ujednání o záruce za jakost,
e) neuhrazení (části) ceny za dílo objednatelem ani po druhé výzvě zhotovitele, přičemž druhá
výzva nesmí následovat dříve než 15 dnů po doručení první výzvy,
f) porušení ustanovení odst. 8.1.2 nebo 9.3.1 smlouvy zhotovitelem.
16.2.2 Objednatel je dále oprávněn odstoupit od smlouvy v případě:
a) neoprávněného zastavení prací ze strany zhotovitele nebo provádění díla způsobem, který
zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu díla a sjednanému termínu předání díla, či jeho části
objednateli,
b) rozhodnutí soudu o tom, že zhotovitel je v úpadku ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů (a to bez ohledu na
právní moc tohoto rozhodnutí),
c) podá-li zhotovitel sám na sebe insolvenční návrh.
16.3 Právní účinky odstoupení od smlouvy
16.3.1 Právní účinky odstoupení od smlouvy nastupují ode dne následujícího po dni, ve kterém bylo
písemné oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně. Tím není dotčeno ust. §
2004 Občanského zákoníku.
16.3.2 Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení smluvní
pokuty ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Odstoupením od smlouvy není
dotčena smluvní záruka za vady, která se uplatní v rozsahu stanoveném smlouvou na dosud
provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena odpovědnost za vady, které
existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
16.3.3 Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je v případě odstoupení od smlouvy kterékoli ze
smluvních stran zhotovitel na náklady objednatele povinen provést nezbytná opatření k
zamezení škodám způsobeným přerušením prací, předat objednateli nedokončené dílo včetně
věcí, které opatřil a které mají být součástí díla, a uhradit mu případně vzniklou škodu.
XVII.
Závěrečná ustanovení
17.1 Jakákoli změna smlouvy je možná jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatků
podepsaných osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo
osobami jimi zmocněnými.
17.2 Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy.
17.3 Objednatel a zhotovitel se zavazují, že informace poskytnuté druhou smluvní stranou
v souvislosti s plněním této smlouvy budou uchovávat v tajnosti, nezpřístupní je třetím
13
osobám bez písemného souhlasu druhé smluvní strany a neužijí je pro jiné účely než pro plnění
předmětu této smlouvy. Tato povinnost trvá i po zániku ostatních závazků z této smlouvy.
17.4 Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze
smlouvy třetí osobě.
17.5 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření.
17.6 Nedílnou součástí smlouvy je Příloha č. 1 - Oceněný položkový výkaz výměr.
17.7 Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 stejnopisy a zhotovitel 1
stejnopis.
17.8 Smluvní strany se dohodly, že smlouva v celém rozsahu, včetně příloh, bude v souladu se zák. č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), uveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dále
dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle k uveřejnění
v registru smluv Základní škola Nový Jičín, Komenského 66, příspěvková organizace, a to
nejpozději do 15 dnů od uzavření smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že pokud tato smlouva
obsahuje informace ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 340/2015 Sb., souhlasí s jejich zveřejněním,
tedy souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy, včetně příloh.
17.9 Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni, a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
Přílohy: Za zhotovitele
Příloha č. 1 – Soupis prací - krycí list rozpočtu
V Novém Jičíně dne 24.2.2025
Za objednatele
-------------------------------------- ---------------------------------
RNDr. Jitka HANZELKOVÁ Ing. Jaroslav GILAR
14