Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/C/242817/2024
Čj.: UZSVM/C/211361/2024-HMPR
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Jana Korešová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu,
Územní pracoviště České Budějovice,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění,
IČO: 69797111,
(dále jen „převodce“)
a
Město Prachatice
se sídlem Velké náměstí 3, 383 01 Prachatice,
kterou zastupuje Ing. Jan Bauer, starosta města,
IČO: 00250627,
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), a § 1746 a §
2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 89/2012 Sb.“), tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU
VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÉ VĚCI
A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO PRÁVA
č. UZSVM/C/211361/2023-HMPR
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
pozemky:
parc. č. 1095/17, druh pozemku: ostatní plocha, manipulační plocha,
parc. č. 1095/18, druh pozemku: ostatní plocha, ostatní komunikace,
parc. č. 1095/19, druh pozemku: ostatní plocha, manipulační plocha,
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Prachatice, obec Prachatice,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním
pracovištěm Prachatice,
(dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Ohlášení příslušnosti
hospodařit s majetkem státu (zák. č. 320/02 Sb.) 18090-53/2003 ze dne 31.3.2003 příslušný
s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku, se všemi součástmi a s příslušenstvím, právy a povinnostmi a nabyvatel převáděný
majetek do svého výlučného vlastnictví přijímá.
Stránka 1 z 5
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se převádí bezúplatně v souladu s § 22 odst. 3
zákona č. 219/2000 Sb., z důvodu veřejného zájmu.
Na předmětných pozemcích se nachází veřejně prospěšná stavba – kanalizační stoka ve
vlastnictví města Prachatice, která zajišťuje připojení okolních objektů na veřejnou kanalizační
síť města, která je podle § 1 odst. 2 zákona č. 274/2001 Sb. stavbou pro veřejnou potřebu a je
provozována ve veřejném zájmu.
3. Nabyvatel prohlašuje, že je mu znám právní stav převáděného majetku se všemi součástmi a
příslušenstvím a že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření této smlouvy bránily.
2. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na
převáděném majetku vázla nějaká omezení, závazky či právní vady, vyjma níže uvedeného:
- v zájmovém území převáděného majetku se nachází síť elektronických komunikací
společnosti CETIN a.s.
- přes pozemek parc.č. 1095/17 prochází podzemní vedení NN
Převáděný majetek může být dotčen i vedením dalších inženýrských sítí, ohledně uložení
inženýrských sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví v úvahu přicházející správci
těchto sítí.
Čl. IV.
1. Nabyvatel se zavazuje, že převáděný majetek, ani jeho část, nebude využívat k hospodářské
činnosti ve smyslu komerční či jiné výdělečné činnosti, nebude jej pronajímat, ani takové
nakládání nestrpí. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od okamžiku právních účinků
vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že za porušení podmínky stanovené v odst. 1 tohoto článku se
nepovažuje, pokud kapacita přidělená každoročně pro komerční hospodářskou činnost
nepřesáhne 20 % celkové roční kapacity. Výpočet skutečné míry hospodářského využití
příslušné nemovitosti v daném kalendářním roce bude založen na poměru plochy využité pro
hospodářskou činnost k celkově využitelné ploše převáděného majetku, s přihlédnutím k počtu
dnů hospodářského využívání, a to dle níže uvedeného vzorce:
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha nemovitosti z celkové využitelné plochy nemovitosti využita konkrétní den
kalendářního roku k hospodářské (ve smyslu komerční či jiné výdělečné) činnosti (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku (v
m2)
B celková využitelná plocha nemovitosti (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce)
3. Smluvní strany se dohodly, že za hospodářskou činnost se dále nepovažuje taková činnost,
která je považována ve smyslu Sdělení Komise o pojmu státní podpora uvedeném v Čl. 107
odst. 1 Smlouvy o fungování Evropské unie (2016/C 262/01) za činnost nehospodářskou.
Stránka 2 z 5
4. Bude-li nabyvatel převáděný majetek, nebo jeho část, využívat k hospodářské činnosti ve
smyslu komerční či jiné výdělečné činnosti, anebo bude-li převáděný majetek, nebo jeho část,
nabyvatelem pronajímán či přenechán do pachtu mimo výjimky, uvedené v čl. IV odst.2, nebo
bude takové nakládání nabyvatelem trpěno, zaplatí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši
15 % hodnoty převáděného majetku v době převodu. Pakliže by nebylo možné výši smluvní
pokuty stanovit tímto způsobem, použije se pro výpočet uvedené procento z ceny zjištěné dle
oceňovacího předpisu platného ke dni vkladu vlastnického práva nabyvatele do katastru
nemovitostí. Bude-li zjištění smluvní pokuty spojeno s náklady na vypracování znaleckého
posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit tyto
náklady, a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva
převodce k zaplacení smluvní pokuty.
5. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně za každý kalendářní rok, a to za každé porušení smluvní
povinnosti uvedené v odst. 1, mimo výjimku, uvedenou v čl. IV. odst. 2. V případě opakovaně
uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno
porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti
odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem
odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
6. Úhradu smluvní pokuty dle odst. 4 tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 kalendářních
dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty.
7. Převodce je oprávněn provést kontrolu, zda jsou závazky nabyvatele z této smlouvy
dodržovány. Nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout součinnost, zejména umožnit
převodci šetření na místě a na výzvu převodce mu předložit požadované dokumenty. V případě
porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč, a to ve
lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena výzva převodce k zaplacení smluvní
pokuty. Smluvní pokutu dle tohoto odstavce lze uložit i opakovaně.
Čl. V.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou
zřizuje v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb. k zajištění účelu převodu vymezeného v čl.
II. odst. 2 této smlouvy ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku
věcné právo spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek a
nezatížit jej zástavním právem nebo věcným břemenem, a to po dobu 10 let od okamžiku
právních účinků vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele dle této
smlouvy do katastru nemovitostí. Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje jako
věcné právo. Nabyvatel je oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit
věcným břemenem pro účely zřízení, provozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně
prospěšné stavby, popřípadě k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě.
Čl. VI.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel vkladem do katastru nemovitostí.
Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
okamžikem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a
užíváním převáděného majetku.
2. Věcné právo spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek a
nezatížit jej zástavním právem vzniká vkladem do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dohodly, že převodce zašle nepodepsaný návrh na zápis vkladu práv dle
této smlouvy do katastru nemovitostí nabyvateli spolu s výtiskem platné a účinné smlouvy.
Návrh na zápis vkladu práv do katastru nemovitostí podají převodce a nabyvatel společně
prostřednictvím převodce, a to bez zbytečného odkladu po doručení návrhu na vklad
podepsaného nabyvatelem zpět převodci. Náklady na správní poplatky spojené s touto
smlouvou a s vkladem práv do katastru nemovitostí nese nabyvatel.
Stránka 3 z 5
4. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad práv podle této smlouvy
pravomocně zamítnut, strany této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle
obou smluvních stran.
Čl. VII.
1. Tato smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení příslušným ministerstvem podle § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 340/2015 Sb.“).
3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Převodce předá nabyvateli doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., jako potvrzení
skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou se řídí příslušnými zákony.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
10. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské
zřízení) ve znění pozdějších předpisů, kterou bude potvrzeno, že právní jednání obsažené
v této smlouvě bylo schváleno Zastupitelstvem Jihočeského kraje.
11. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
12. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Č. Budějovicích dne ……………………… V Prachaticích …………………...……
…………………………….…………………... …………………………….…………………
JUDr. Jana Korešová Ing. Jan Bauer
ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu starosta města Prachatice
Územního pracoviště České Budějovice (nabyvatel)
ÚŘAD PRO ZASTUPOVÁNÍ STÁTU VE VĚCECH
MAJETKOVÝCH
(převodce)
Stránka 4 z 5
DOLOŽKA
ke smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem a o zřízení
věcného práva
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 128/2000 Sb.“)
Město Prachatice jako nabyvatel a Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech
majetkových jako převodce uzavírají mezi sebou Smlouvu o bezúplatném převodu vlastnického
práva k nemovitým věcem a o zřízení věcného práva č. UZSVM/C/211361/2024-HMPR na níže
uvedené nemovité věci:
parc. č. 1095/17, druh pozemku: ostatní plocha, manipulační plocha,
parc. č. 1095/18, druh pozemku: ostatní plocha, ostatní komunikace,
parc. č. 1095/19, druh pozemku: ostatní plocha, manipulační plocha,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území Prachatice, obec Prachatice, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm
Prachatice, včetně všech jejich součástí a příslušenství.
Touto doložkou se v souladu s § 41 zákona č. 128/2000 Sb. osvědčuje, že uzavření smlouvy bylo
schváleno Zastupitelstvem města na jednání dne …..……………………………...….. usnesením
č………..…………..
Tato doložka tvoří nedílnou součást výše citované smlouvy.
V Prachaticích, dne
……………………………………
Ing. Jan Bauer
starosta města Prachatice
Stránka 5 z 5