Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ggJUDr. Vladimír Farana, advokát
sídlo AK: Masarykova třída 752, Orlová – Lutyně
tel č. 739 457 979, 553 034 731
e-mail: AK.farcom@seznam.cz datová schránka: atxhp6w
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 2079 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) ve znění pozdějších předpisů mezi:
Zdeňka Čurová, nar. 1.7.1963
bytem Krajní 1075/2, Dolní Těrlicko, 735 42, Těrlicko
Irena Kubicová, nar. 14.6.1962
bytem Stonava č.p. 1132, 735 34, Stonava
Bronislava Maiwaldová, nar. 17.4.1967
bytem Na Koutech 35/8, 735 35, Horní Suchá
- dále jen „prodávající“
a
OKD, a.s.
se sídlem: č.p. 1077, 735 34, Stonava
zapsána v obchodní rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 10919
IČ: 059 79 277
zastoupena: Ing. Romanem Sikorou, MBA, předsedou představenstva a generálním ředitelem
Mgr. Janem Solichem, místopředsedou představenstva
- dále jen „kupující“
I.
Účastníci této smlouvy konstatují, že dne 31.5.2019 uzavřeli spolu „Dohodu o vyřešení
střetu zájmu a vypořádání důlních škod v předstihu“, ve které jsou řešeny, mimo jiné,
majetkoprávní vztahy k věcem nemovitým, které byly v době uzavření uvedené dohody
zapsány na LV č. 54, katastrální území Staré Město u Karviné, obec Karviná, vedeném
Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná.
Dnes uzavíraná Kupní smlouva vychází z ustanovení uvedené Dohody, konkrétně
z ujednání uvedeného v čl. V. odst. 2, písmeno B. Varianta upuštění od vydobytí ložiska.
II.
Prodávající mají ve spoluvlastnictví, každý z 1/3 tuto věc nemovitou:
- pozemek parc. č. 1865, zastavěna plocha a nádvoří o výměře 426 m2, jehož součástí je
rodinný dům č.p. 292, jenž je zapsán na LV č. 54 pro katastrální území Staré Město u Karviné,
obec Karviná, vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště
Karviná.
III.
Prodávající touto kupní smlouvou prodávají kupující do výlučného vlastnictví věc nemovitou
uvedenou a popsanou v článku II. této smlouvy, a to se všemi součástmi a příslušenstvím,
právy a povinnostmi, které z vlastnictví vyplývají.
Kupující tuto věc nemovitou, včetně součástí a příslušenství do svého výlučného vlastnictví
kupuje.
IV.
Kupní cena nemovité věci, která je předmětem této Kupní smlouvy byla stanovena dohodou
smluvních stran již při podpisu Dohody uvedené v čl. I. této kupní smlouvy na částku
10,639.602,-- Kč (slovy: deset milionů šestsettřicetdevět tisíc šestsetdvě korun českých).
Smluvní strany dohodly tento způsob úhrady kupní ceny:
- část kupní ceny ve výši 9,403.813,80 Kč (slovy: devět milionů čtyřistatři tisíce osmsettřináct
korun osmdesát haléřů českých) byla uhrazena, již před uzavřením této kupní smlouvy, což
prodávající potvrzují podpisem této smlouvy.
- zbytek kupní ceny ve výši 1,235.788,20 Kč (slovy: jeden milion dvěstětřicetpět tisíc
sedmsetosmdesátosm korun dvacet haléřů českých) uhradí kupující do 40 dnů od
prokazatelného vkladu vlastnického práva v jeho prospěch, na účet prodávajících a to:
- prodávající Zdeňce Čurové částku 411,929,40 Kč na účet č. 115-9887630257/0100
- prodávající Ireně Kubicové částku 411.929,40 Kč na účet č. 115-9892240237/0100
- prodávající Bronislavě Maiwaldové částku 411.929,40 Kč na účet č. 115-9750770267/0100.
V.
Prodávající prohlašují, že na výše uvedené nemovité věci, ani jejich součástech neváznou
omezení vlastnických práv, s výjimkou práv sjednaných ve prospěch kupující Dohodou
uvedenou v čl. I. této Kupní smlouvy.
Prodávající seznámili kupující se stavem prodávaných nemovitých věcí. Kupující prohlašuje,
že si předmětnou nemovitou věc řádné prohlédla, včetně jejich součástí a příslušenství, je ji
znám jejich současný stav, a že předmět smlouvy kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni
podpisu Kupní smlouvy.
Prodávající prohlašuji, že neexistují žádné smlouvy, které zakládají práva, jež dosud nejsou
zapsána v katastru nemovitostí, ani nejsou u katastrálního úřadu ohledně předmětu této kupní
smlouvy podány návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto.
Prodávající se zavazují, že do dne účinnosti vkladu vlastnického práva ve prospěch kupující
k předmětu této kupní smlouvy nezřídí ve prospěch svůj ani třetích osob žádná vlastnická,
nájemní či zástavní práva, věcná břemena případně jakékoliv jiné právní závazky.
Prodávající prohlašují, že ohledně převáděných nemovitých věcí nevede žádné soudní spory,
že jejich majetek není předmětem exekučního či insolvenčního řízení.
VI.
Smluvní strany se pro případ, že by nedošlo ke vkladu převáděného práva do Katastru
nemovitostí podle této Kupní smlouvy zavazují, že uzavřou nejpozději do 14ti dnů od
rozhodnutí Katastrálního úřadu novou kupní smlouvu, jež splní zákonné podmínky pro
provedení vkladu, případně, že na pokyn Katastrálního úřadu nejpozději do 14ti dnů tuto kupní
smlouvu či návrh na vklad náležitě doplní či opraví.
VII.
Smluvní strany berou na vědomí, že po podpisu této kupní smlouvy jsou touto kupní smlouvou
vázány.
V případě odstoupení od této kupní smlouvy jsou obě smluvní strany povinny si navzájem
navrátit bez zbytečného odkladu vzájemná plnění, a to nejpozději do 15ti dnů ode dne doručení
písemného oznámení o odstoupení od této Kupní smlouvy.
VIII.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Vlastnické právo k předmětným nemovitým věcem nabývá kupující se všemi právy a
povinnostmi dnem vkladu do Katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu vlastnického
práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na
vklad práva doručen Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště
Karviná. Do vydání příslušného rozhodnutí jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich pravou vůli. Dále prohlašují, že tato
smlouva nebyla uzavřena pod nátlakem, v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek pro
jednu ze stran a na důkaz své pravé a svobodné vůle připojují k této smlouvě vlastnoruční
podpisy.
Tato smlouva byla vyhotovena ve 3 vyhotoveních, s tím, že jedno vyhotovení bude použito pro
vklad do Katastru nemovitostí, každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
Stonava dne 21.2.2025 dne 12.2.2025
kupující prodávající
Ing. Roman Sikora, MBA Zdeňka Čurová
Mgr. Jan Solich Irena Kubicová
Bronislawa Maiwaldová