Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Pozemkový fond České republiky

Sídlo: Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1,

který zastupuje Růžena Přibylová, vedoucí územního pracoviště Trutnov,
adresa Horská 5, 541 01 Trutnov

IČ: 457 97 072

DIČ: 001-45797072

Zapsán v obchodním rejstříku vedeném

Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664

Bankovní spojení: ING Bank N.V. pobočka Praha, se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500

variabilní symbol: 2004780354

(dále jen "prodávající")

Burkoň Lubomiír, seenu m noo
]akozto společník obchodní Spolecnosu FARMERS spol. s r. o., sídlo Voletinská 252, Trutnov
3, PSČ 54103, IČ 15039307, DIČ 268-15039307

(dálejen "kupující č. 1")

Doležal Ludvík,

Jakozto společník obchodní společnosti FARMERS spol. s r. o., sídlo Voletinská 252, Trutnov
3, PSČ 54103, IČ 15039307, DIČ 268-15039307

(clálejen "kupující č. 2)

Desenský Stanislav, | ;
Jakozto společník obchodní spolecnostl FARMERS spol. s r. o., sídlo Voletinská 252, Trutnov
3, PSČ 54103, IČ 15039307, DIČ 268-15039307

(dalejen 'kupující č. 3")

Tancibudek Ivan,
_]&kOZÍO společník obchodní společnosti FARMERS spol. s r. o., sídlo Voletinská 252, Trutnov

3, PSČ 54103, IČ 15039307, DIČ 268-15039307
(dálejen "kupující č.4")

uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU

č. 2004780354

L
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu ust. $ 17 odst. 1
zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,
ve znění pozdějších předpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního
úřadu Trutnov na LV 10 002:

Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku

Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Dolní Staré Město 265/2 orná půda

Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Dolní Staré Město 265/3 orná půda

Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Dolní Staré Město

Katastr nemovitosti - pozemkové
Trutnov Dolní Staré Město

Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Dolní Staré Město

Katastr nemovitosti - pozemkové
Trutnov Poříčí u Trutnova

Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Poříčí u Trutnova

265/4

416/10

416/12

416/14

416/15

420

421/14

421/21

421/22

421/25

421/24

423/1

423/4

423/5

423/6

423/1

1146

1149/1

1260/3

1260/4

1297/2

orná půda

trvalé travní porosty

Katastr nemovitosti - pozemkové

Trutnov Poříčí u Trutnova 1335/1 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové

Trutnov Poříčí u Trutnova 1341/4 trvalé travní porosty
(dále jen “pozemky“)

II.

Tato smlouva se uzavírá podle ust. $ 7 odst. I písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., o
podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o
změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších
předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí,
ve znění pozdějších předpisů.

III.

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím pozemky specifikované v čl. I. této smlouvy
a ti je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupují v tomto poměru:

kupující č.1 -id.1/4

kupující č.2-id.1/4

kupující č.3-id. 1/4

kupující č.4-id. 1/4

Vlastnické právo k pozemkům přechází na kupující vkladem do katastru nemovitostí na
základě této smlouvy.

IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Před podpisem
Katastrální Parc.č. Kupní cena zaplaceno na úhradu Zbývá uhradit
území vKč kupní ceny v Kč v Kč
Poříčí u Trutnova 1260/3 3 460,00 Kč 112,00 Kč 3 348,00 Kč
Poříčí u Trutnova - 1297/2 26 970,00 Kč 870,00 Kč 26 100,00 Kč
Poříčí u Trutnova 1335/1 67 020,00 Kč 2 162,00 Kč 64 858,00 Kč
Dolní Staré Město 265/2 6 780,00 Kč 219,00 Kč 6 561,00 Kč
Dolní Staré Město 265/3 141 970,00 Kč 4 580,00 Kč 137 390,00 Kč
Dolní Staré Město 265/4 79 840,00 Kč 2 575,00 Kč 77265,00 Kč
Dolní Staré Město 416/10 540,00 Kč 17,00 Kč 523,00 Kč
Dolní Staré Město 416/12 1 590,00 Kč 51,00 Kč 1 539,00 Kč
Dolní Staré Město 416/14 2 040,00 Kč 66,00 Kč 1 974,00 Kč
Dolní Staré Město 416/15 21 950,00 Kč 708,00 Kč 21 242,00 Kč
Dolní Staré Město 420 460,00 Kč 15,00 Kč 445,00 Kč
Dolní Staré Město 421/14 149 830,00 Kč 4 833,00 Kč 144 997,00 Kč
Dolní Staré Město 421/21 1 330,00 Kč 43,00 Kč 1 287,00 Kč
Dolní Staré Město 421/22 750,00 Kč 24,00 Kč 726,00 Kč
Dolní Staré Město 421/23 1 220,00 Kč 39,00 Kč 1 181,00 Kč
Dolní Staré Město 421/24 30 440,00 Kč 982,00 Kč 29 458,00 Kč
Dolní Staré Město 423/1 194 620,00 Kč 6 278,00 Kč 188 342,00 Kč
Dolní Staré Město 423/4 5 060,00 Kč 163,00 Kč 4 897,00 Kč
Dolní Staré Město 423/5 26 870,00 Kč 867,00 Kč 26 003,00 Kč
Dolní Staré Město 423/6 4 340,00 Kč 140,00 Kč 4 200,00 Kč
Dolní Staré Město 423/7 30 620,00 Kč 988,00 Kč 29 632,00 Kč
Poříčí u Trutnova 1341/4 8 600,00 Kč 271,00 Kč 8 323,00 Kč
Poříčí u Trutnova 1146 84 190,00 Kč 2 716,00 Kč 81 474,00 Kč
Poříčí u Trutnova 1149/1 59 010,00 Kč 1 904,00 Kč 57 106,00 Kč
Poříčí u Trutnova 1260/4 31 840,00 Kč 1 027,00 Kč 30 813,00 Kč
Celkem 981 340,00 Kč 31 656,00 Kč 949 684,00 Kč

Podíly kupujících na úhradě kupní ceny odpovídají poměru, v jakém nabývají vlastnické
právo k prodávaným pozemkům s tím, že se zavazují uhradit neuhrazenou část kupní ceny
společně a nerozdílně.

2) Část kupní ceny ve výši 31 656,00 Kč (slovy: třicetjedentisícšestsetpadesátšest korun
českých) kupující zaplatili prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu
kupní ceny.

3) | Zbývající | část kupní ceny ve výši 94968400 Bč (slovy:
devětsetětyřicetdevěttisícšestsetosmdesátčtyři koruny české) bude kupujícími hrazena
prodávajícímu nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto:

k 17.9.2004 31 656,00 Kč
k 17.9.2005 31 656,00 Kč
k 17.9.2006 31 656,00 Kč
k 17.9.2007 31 656,00 Kč
k 17.9.2008 31 656,00 Kč
k 17.9.2009 31 656,00 Kč
k 17.9.2010 31 656,00 Kč
k 17.9.2011 31 656,00 Kč
k 17.9.2012 31 656,00 Kč
k 17.9.2013 31 656,00 Kč
k 17.9.2014 31 656,00 Kč
k 17.9.2015 31 656,00 Kč
k 17.9.2016 31 656,00 Kč
k 17.9.2017 31 656,00 Kč
k 17.9.2015 31 656,00 Kč
k 17.9.2019 31 656,00 Kč
k 17.9.2020 31 656,00 Kč
k 17.9.2021 31 656,00 Kč
k 17.9.2022 31 656,00 Kč
k 17.9.2023 31 656,00 Kč
k 17.9.2024 31 656,00 Kč
k 17.9.2025 31 656,00 Kč
k 17.9.2026 31 656,00 Kč
k 17.9.2027 31 656,00 Kč
k 17.9.2028 31 656,00 Kč
k 17.9.2029 31 656,00 Kč
k 17.9.2030 31 656,00 Kč
k 17.9.2031 31 656,00 Kč
k 17.9.2032 31 656,00 Kč

k 16.9.2033

31 660,00 Kč

4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, jsou povinni
podle ust. $ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
zaplatit prodávajícímu úrok z prodlení.

5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle ust. $ 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
zástavní právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani
pochybný.

6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle $ 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení jsou
kupující povinni státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu stanovenou podle
cenového předpisu platného ke dni odeslání nabídky.

7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmějí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva ani jinak majetkově zatížit.

8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazují
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.

9) Prodlení kupujících s úhradou kupní ceny je důvodem pro odstoupení od této smlouvy ze
strany prodávajícího.

10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.

1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle ust.
$ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

2) Kupující jsou povinni protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu
neprodleně, nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní
strany jinak.

3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícím uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.

4) Pro případ odstoupení zmocňují kupující prodávajícího k podání návrhu na výmaz
vlastnického práva kupujících k pozemkům prodávaným touto smlouvou a k podání návrhu na
zápis vlastnického práva státu u příslušného katastrálního úřadu. Prodávající takto udělené
zmocnění přijímá.

5) Kupující berou na vědomí, že jsou při odstoupení od této smlouvy povinni zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků zjištěné podle cenového předpisu
platného ke dni odstoupení od smlouvy, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání
vlastnického práva.

6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou ©v bodě 2 tohoto článku, zavazují
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní ceny.

VL
1) Kupující prohlašují, že ke dni podpisu této smlouvy nemají vůči Pozemkovému fondu
ČR žádné pohledávky podle zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které má PF
za prokázané.
2) Kupující berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.

VII.

1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující berou na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.

2) Prodávané pozemky nejsou zatíženy užívacími právy třetích osob.

VIII.

1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy,
současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik zástavního a předkupního práva k prodávaným
pozemkům. Po úhradě celé kupní ceny a event. příslušenství prodávající ohlásí příslušnému
katastrálnímu úřadu zánik zástavního práva.

2) Převod pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Přiznání k dani z převodu nemovitostí jsou povinni podat kupující.

IX.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 13 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Každý z kupujících obdrží I stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

X.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem-jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

seaoann omni S VE há 1. nůeeáeccc c PE P
Pozemkový fonš CR Buřkoň-Eubomíř
vedoucí územrfího pracoviště kupující č. I
Růžena Přibylová |
prodávající ad
Doležal Ludvík, ing.

kupující č. 2

Tancibudek Ivan
kupující č. 4

pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 1191954, 1192054, 1192154,
1192354, 1192454, 1192554, 1192654, 1192754, 1193054, 1193154, 1193254, 1193454,
1193554, 1193654, 1193754, 1193854, 1193954, 1194054, 1427654, 1427754, 1127954,
1427854, 1128554, 1130154, 1426454

Za správnost ÚP: ing. Váňa

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 323301: Dodatek ke kupní smlouvě

Příloha smlouva_2004780354.pdf

10 let hlídáme.