Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

TSKAP00010YR

Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČO: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem

v Praze, oddíl B, vl. 20059

zastoupena na základě pověření uděleného představenstvem řídícím obchodním

referentem

HMP-TSK hl. m. Prahy, Veletržní 1623/24, 170 00 Praha 7
bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6

(dále jen "pronajímatel")

Elektro HC, s.r.o. IČO: 28917162, DIČ: CZ28917162
zapsán v o
zastoupen: em v Praze spis. zn. C 153017

sídlo/bydliš
bankovní s
ID datové s

(dále jen "nájemce")

uzavírají tuto

Nájemní smlouvu č. 2/24/1228/049

podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku

VKč. 24-08-010 JESč. 2021-1025-01263 ZVK č

Preambule

Smlouvou o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ze dne 12.1.2017 schválenou Usnesením
Rady hlavního města Prahy č. 3042 dne 6.12.2016 byla Technické správě komunikací hl. m. Prahy, a.s.

(dále jen “TSK”) svěřena správa a nakládání se spravovaným majetkem, kromě jiného nemovitosti ve
vlastnictví hlavního města Prahy (dále jen ,,HMP“) a pozemní komunikace ve vlastnictví HMP, jejich součástí

a příslušenství, na území hl.m. Prahy. TSK je při hospodaření s majetkem hlavního města Prahy oprávněna
vykonávat takové činnosti, které jsou uvedeny ve Smlouvě o zajištění správy majetku a o výkonu dalších

činností, ve znění pozdějších dodatků.

Článek I. - Předmět a účel smlouvy 1661/1
1) Pronajímatel je
Kl vlastníkem pozemku pare. č. 1160/25, 1661/1, 1667/1, 1741 k.ú. Trója v obci Praha-Troja
IEl vlastníkem komunikace K Pazderkám; Notečská; Pod Havránkou na pozemku pare. č. 1160/25,

1667/1, 1741 k.ú. Trója v obci Praha-Troja
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)

2) Část

Kl pozemku pare. č. 1160/25, 1661/1, 1667/1, 1741 k.ú. Trója s pozemní komunikací K Pazderkám;

Notečská; Pod Havránkou, o výměře 1. Etapa: 68 m2, 2. Etapa: 78 m2 nacházející se na pozemku 1160/25,
1661/1, 1667/1, 1741 k.ú. Trója, včetně těchto součástí a příslušenství vozovka, chodník (dále i „předmět
nájmu"), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti: Výkop ostatní - kabelové

vedení

□ pozemní komunikace o výměře , nacházející se na uvedeném pozemku, včetně těchto součástí a
příslušenství (dále i „předmět nájmu"), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti:

□ pozemku pare. č. o výměře , včetně těchto součástí a příslušenství (dále i „předmět nájmu"), pronajímá

pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti:
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)

3) Předmět nájmu je specifikován a) v přiložené dokumentaci, která tvoří nedílnou součást této

smlouvy jako příloha č. 1

D b) závaznými podmínkami konečné úpravy komunikací

1/11
vydanými TSK při stavebním řízení na činnosti, které jsou účelem
této smlouvy specifikovaným v čl. I. odst. 2. této smlouvy, a které
jsou přílohou této smlouvy

D c) protokolem o místním šetření ze dne , který je přílohou

této smlouvy.
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)

4) V souvislosti s účelem nájmu uvedeným v odstavci 2) tohoto článku
byla dne 30.06.2023 uzavřena smlouva o smlouvě budoucí číslo sob/36/03/004703/2023

□ nebyla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí

(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)

Článek II. - Doba nájmu

1) Nájem se sjednává na dobu určitou, přičemž konkrétní doba, na kterou je sjednán nájem, je uvedena v

příloze teto smlouvy „Vymezení předmětu nájmu, doby nájmu a výše nájemného“, která tvoří její nedílnou

SOUCaSl.

Článek III. - Výše nájemného

1) Výše nájemného je sjednána v souladu se Zásadami cenové politiky schválenými usnesením Rady

hlavního města Prahy a je uvedena v příloze této smlouvy "Vymezení předmětu nájmu, doby nájmu a výše
nájemného , která tvoří její nedílnou součást.

předpisů* S ednané V ši náiemného' která Je základem daně, bude připočtena DPH dle platných právních
Kč vč. DPH, tj. slovy
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:

D celkové nájemné za celou dobu trvání této smlouvy ve výši

vč. DPH

D první splátka nájemného ve výši Kč + DPH, tj. slovy

Dnem zdanitelného plnění je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-li nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy
bude jeho alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve
splátkovém kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci
po té, co obdrží oznámení nájemce o nabytí účinnosti smlouvy dle čl. Vlil. odst. 2,3 této smlouvy.
Den zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného.

Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:

D jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku

□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k ......,

běžného kalendářního roku:

a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním
symbolem, kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti. Pronajímatel bude
nájemci pravidelně zasílat splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět úhradu
nájemného podle smlouvy i před vystavením a doručením splátkového kalendáře. Datum
zdanitelného plnění je uvedeno ve splátkovém kalendáři. Nový splátkový kalendář bude vždy
vystaven také v případě změn těch údajů smlouvy, které obsahuje i splátkový kalendář.

y}) uplnění d|e této smlouvy je osvobozeno od DPH. V případě zákonných změn této skutečnosti
která bude
nastalých po platnosti smlouvy bude DPH následně připočteno ke sjednané výši nájemného
základem daně.

Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:

celkové nájemné za celou dobu trvání této smlouvy ve výši 79 740 Kč, tj. slovy

sedmdesátdevěttisícsedmsetčtyřicet korun českých

D první splátka nájemného ve výši Kč, tj. slovy

Dnem zdanitelného plnění je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-li nájemné v souladu s.touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy,
bude jeho alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve
splátkovém kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po
te, co obdrží oznámení nájemce o nabytí účinnosti smlouvy dle čl. Vlil. odst. 2,3 této smlouvy. Den
zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného.
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:

D jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku

□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře

2/11
1
ť

kalendáři.

2) V případě trvání smlouvy delším 1 rok je pronajímatel oprávněn každoročně jednostranně upravit výši
nájemného o částku odpovídající roční míře inflace oficiálně vyhlášené ČSÚ za uplynulý kalendářní rok.
Poprvé bude nájemné zvýšeno po vyhlášení vydaném ČSÚ v r......N.áj.em.n.é.se zvyšuje automaticky ze

smlouvy, a to vždy s účinností od 1. 1. příslušného roku. Částka, o níž bylo již splatné nájemné takto
navýšeno a dosud nebyla v daném kalendářním roce zaplacena, je splatná spolu s běžným nájemným pro
tento rok a bude vypočtena a oznámena nájemci pronajímatelem.
3) Po dobu omezení užívání předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 3) má nájemce právo na poskytnutí slevy z
nájemného, nebo podle rozsahu omezení na jeho prominutí. Toto právo zanikne, nebude-li nájemcem
u pronajímatele písemně uplatněno do 3 týdnů ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím.

4) Nenabude-li tato smlouva účinnosti, pronajímatel vrátí zpět nájemci již uhrazené platby. Tím není dotčeno

právo pronajímatele na uplatnění smluvní pokuty vůči nájemci, vznikl-li k tomuto důvod dle čl. Vlil.

5) Pokud dojde k překročení doby nájmu, na kterou byla původně smlouva uzavřena dle č. II. smlouvy, bude
nájemci dále účtováno nájemné ve výši 75,- Kč/m2 za každý započatý den (Pokud se předmět nájmu

nachází na území Pražské památkové rezervace, činí sazba nájemného 150,- Kč/m2 za každý započatý

den). Tato výše nájemného vychází z Usnesení Rady hlavního města Prahy č. 1858 ze dne 1 . 8. 2022 (dále
jen „Usnesení") a uplatní se jak pro případ prodloužení doby nájmu formou dodatku k této smlouvě, tak i v

případě, že nájemce bude i po ukončení doby nájmu dle čl. II. smlouvy předmět nájmu užívat nadále
bezesmluvně, v tomto případě bude výše nájemného stanovena jako výše bezdůvodného obohacení za

bezesmluvní užívání předmětu nájmu nájemcem; nárok pronajímatele na smluvní pokutu dle čl. VI. odst. 3)

tímto není dotčen. S touto skutečností nájemce vyslovuje souhlas podpisem této smlouvy.

6) V případě, že dojde ke změně Usnesení dle čl. III. odst. 5) smlouvy a tím ke změně sazby nájemného za

m2, bude nájemci účtováno nájemné ve výši dle změny Usnesení, s tímto je nájemce srozuměn a vyslovuje

podpisem této smlouvy s uvedeným postupem souhlas.

7) Usnesení je umístěno na webových stránkách hl. m. Prahy, sekce „Usnesení Rady".

Článek IV. - Práva a povinnosti nájemce

1) Nájemce přejímá předmět nájmu ve stávajícím stavu, způsobilém k užívání ke sjednanému účelu.

Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu dle čl. I., a to jen ke sjednanému účelu. Bez
písemného souhlasu pronajímatele ho nesmí přenechat do užívání jiné osobě, která nemá příčinnou

souvislost s naplněním účelu smlouvy.

2) Nájemce je povinen předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí udržovat v čistotě a pořádku v souladu s

platnými právními předpisy. Případné znečištění je nájemce povinen bez průtahů odstranit, nebo označit

podle platných právních předpisů.

3) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a

udržování věci a je povinen za tímto účelem umožnit k předmětu nájmu přístup. Pronajímatel oznámí
minimálně 1 kalendářní měsíc předem zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu. Toto se

netýká odstraňování následků škod způsobených vyšší moci a případných havárií. souhlasu pronajímatele a

4) Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez písemného zaviněných vyšší mocí a

povolení příslušných správních orgánů. umísťována reklama bez
tabule s informacemi o
5) Nájemce není oprávněn požadovat úhradu vzniklých škod nebo ušlého zisku
havárií ani v případě postupu dle odst. 3) tohoto článku.
6) Na předmětu nájmu ani věcech umístěných na předmětu nájmu nesmí být

předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Za reklamu se nepovažuje

zhotoviteli, investorovi a prováděné stavbě.

7) Nejpozději ke dni skončení nájmu je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu, v jakém mu byl
předán a předat ho protokolárně zpět pronajímateli (kontaktní osoba ve věcech technických), nebude-li

stranami smlouvy dohodnuto jinak. Výzvu k předání zašle nájemce pronajímateli nejméně 3 dny předem.
Nejpozději při předání předmětu nájmu je nájemce povinen předat oznámení o ukončení výkopových prací

potvrzené oddělením koordinace.

8) Nájemce je povinen odstranit veškeré závady na předmětu nájmu, za něž odpovídá, jež budou zjištěny do

48 měsíců od předání předmětu nájmu pronajímateli, avšak pouze za předpokladu, že předmět této smlouvy
nebude během záruční doby pronajat či zapůjčen jiné osobě k provádění jakýchkoliv zásahů na předmětu
nájmu. Závady je nájemce povinen odstranit do 7 dnů od jejich oznámení pronajímatelem, nebude-li
stranami smlouvy dohodnuto jinak. Termín pro definitivní odstranění závad pronajímatel prodlouží do doby,

kdy nastanou vhodné klimatické podmínky pro provedení opravy.

9) Nájemce odpovídá za škody, které prokazatelně vzniknou uživatelům pronajaté komunikace a jejichž

3/11
příčinou byly neodstraněné a neoznačené závady ve sjízdnosti či schůdnosti komunikace nebo porušení
povinností nájemce, které má ze zákona či ze smlouvy.

10) V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli, a to ve lhůtě 30 dnů

od data vzniku změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní
pokutu ve výši 100,- Kč za každý den, v němž bude toto porušení trvat.

ziskh0t0 11) V případě, že se předmět nájmu nachází v záplavovém území, anebo přes předmět nájmu prochází linie

protipovodňových opatření Hl. m. Prahy, nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby
protipovodňových opatření, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou
situací nebo plánovaným cvičením integrovaného záchranného systému, může dojít k omezení či dočasné
nemožnosti užívání předmětu nájmu. Nájemce je povinen snášet omezení s tím související a na vyzvání
pronajimatele nebo příslušných orgánů zajistit vyklizení pronajatého prostoru. Nájemce bere na vědomí že

dŮV°dU není oprávněn uP|atnit na pronajímateli slevu nájemného, ani náhradu škody nebo ušlého
12) Pokud dojde v souvislosti s uzavřením této smlouvy k zásahu do provozu na pozemních komunikacích,
je nájemce povinen zajistit vhodným způsobem (např. vhozením informace do poštovní schránky nebo jejím
umístěním na vchodové dveře nemovitosti) informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o

době trvání, místě a rozsahu prací prováděných na pozemní komunikaci, a to nejpozději 7 dní před
zahájením prací.

Článek V. - Povinnosti nájemce - způsob provedení stavby

úřadem™6 Pr°Vede činnost specifikovanou v čl. I. smlouvy podle podmínek stanovených silničním správním

2) Veškerý dlažební materiál, jiný materiál a veškerá dopravní zařízení, součásti a příslušenství předmětu

nájmu, zůstávají majetkem pronajímatele. Pokud nájemce tento materiál vybourá, je povinen jej zabudovat
zpět na svůj náklad, není-li stanoveno jinak. Nájemce odpovídá za škodu na těchto věcech, nebo za jejich
ztrátu od doby převzetí předmětu nájmu až do splnění výše uvedených podmínek.

3) Hospodaření s vybouraným materiálem, vč. jeho skladování, základní zásady, práva a povinnosti stran

smlouvy, jsou stanoveny v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy.

f )„ NaJ®mce je povinen provést a udržovat ohraničení záboru pro zařízení staveniště a podložení stojek

lešení tak, aby nedošlo k poškození a znečištění povrchu komunikace.
5) Při provádění stavebních prací v komunikacích a při zpětných úpravách povrchů komunikací je nájemce
povinen postupovat v souladu se „Zásadami a technickými podmínkami pro zásahy do povrchů komunikací
a prováděm výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě", schválenými usnesením Rady HMP č. 95/2012, ve
znění pozdějších změn a doplňků. V případě poškození svislého a vodorovného dopravního značení je
nájemce povinen provést jeho obnovu v souladu se "Zásadami pro dopravní značení na pozemních
komunikacích" v platném znění - TP 65 MD ČR a „Zásadami pro provádění a zkoušení vodorovného

dopravního značení na pozemních komunikacích" v platném znění - TP 70 MD ČR.
6) Nájemce je povinen před konečným předáním stavby pronajímateli odevzdat dokumentaci skutečného

provedeni této stavby, a to jak geodetické zaměření, tak realizační dokumentaci.

7) Další podmínky dohodnuté oběma stranami smlouvy:

Z hlediska technického řešení platí stanovisko TSK/1 5974/21/1 109/Ke ze dne 1. 6. 2021 (pod
komunikací K Pazderkám bude proveden podrvrt), část cyklostezky v úseku K Pazderkám - Pod

4/11
Havránkou bude ohledně povrchu konzultována s p. Kocnerem, tel: 725522633, ostatní povrchy s p.
Hnídkovou, tel: 721201253 - před zahájením prací bude svoláno místní šetření, při kterém se určí

rozsahy zpětné obnovy povrchů !!! - svolá stavebník). odd. správy komunikací k místnímu šetření,
řádného stavu a bude proveden závěrečný
- Nutno dodržet zámkování konstrukčních vrstev.
- Požadujeme k ukončení NS předat hutnící zkoušky.
- Před finálním položením povrchů bude vyzván technik
kde se přesně určí rozsah zpětné obnovy povrchů !!!
- Bude dodržován pořádek na staveništi a v jeho okolí.
- Po dokončení stavby bude místo záboru uvedeno do

úklid.
- Bude vyzván technik odd. správy komunikací ke kontrole obnovy povrchů.
- Akce bude ukončena na odd. koordinace a následně bude ukončena NS u technika uvedeného ve

smlouvě.
- Požadujeme řádné označení výkopů informační cedulí, identifikace stavby, investor, dodavatel a

kontakt s odpovědným pracovníkem.

Upozorňujeme, že nesmí být prováděny žádné další výkopové práce nad rámec rozsahu povoleného
nájemní smlouvou.

Skutečné zahájeni činnosti specifikované v ČI. I. smlouvy oznámí nájemce prokazatelným způsobem
pronajímateli nejméně 3 dny předem, rovněž tak i ukončení užívání předmětu nájmu.

• smluvní: e-mailová adresa:

• věci : e-mailová adresa:

• kontaktní osoba nájemce:

Článek VI. - Práva a povinnosti pronajímatele

1) Pronajímatel je povinen přenechat nájemci předmět nájmu tak, aby jej mohl užívat účelu uvedenému v čl.
I. odst. 2) smlouvy.
2) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je pronajímatel oprávněn požadovat úroky z prodlení

podle občanského zákoníku. Při pozdní platbě či platbách je pronajímatel oprávněn připsat další platbu na

úroky z prodlení.

3) V případě prodlení nájemce s předáním předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 7), nebo v případě

neoprávněného umístění reklamy na předmětu nájmu podle čl. IV odst. 6), je pronajímatel oprávněn
požadovat smluvní pokutu ve výši 1% z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu
z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této povinnosti, vždy však

nejméně 1 .000,- Kč denně.

4) V případě, že nájemce poruší jiné smluvní povinnosti, než pro které smlouva výslovně stanoví jinou výši

smluvní pokuty, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,5% z celkové roční výše
nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen
započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.

5) Každý nepovolený překop nebo výkop v komunikaci je pronajímatel oprávněn sankcionovat smluvní

pokutou ve výši 100.000,-- Kč.
U liniových staveb velkého rozsahu bude pronajímatel pravidelně informován nájemcem o průběhu stavby a
změnách vzniklých v prostorovém vymezení předmětu nájmu.

6) Pronajímatel je oprávněn domáhat se náhrady škody způsobené nájemcem na předmětu nájmu. Pokud

tato škoda vznikla porušením povinnosti, na kterou se podle této smlouvy vztahuje smluvní pokuta, má
pronajímatel právo na její náhradu vedle smluvní pokuty.

7) Pronajímatel má právo při odkrytí obrusných vrstev komunikace provést kontrolní měření hutnění

stávajících konstrukcí a v případě nevyhovující únosnosti požadovat od nájemce úhradu nákladů
vynaložených na definitivní konstrukce, které vyhoví ČSN, pokud nebude stranami dohodnuto jinak. O této
skutečnosti bude vždy vyhotoven písemný protokol mezi nájemcem a pronajímatelem jako příloha k této

smlouvě.

8) Nebudou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle čl. Vlil. odst. 3)

nebo ve smlouvě, nebo nebude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl. IV. odst. 7), není
pronajímatel povinen předmět nájmu převzít. O této skutečnosti musí být sepsán protokol, v němž budou
pronajímatelem vymezeny závady, pro něž předmět nájmu nepřevzal a stanovena Ihúta k jejich odstranění a

převzetí předmětu nájmu. Ustanovení čl. VI. odst. 3) tím není dotčeno.
9) Budou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle čl. Vlil. odst. 3)

nebo ve smlouvě a bude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl. IV. odst. 7), je pronajímatel
povinen předmět nájmu převzít. Odmítne-li pronajímatel v tomto případě dílo převzít, je povinen sepsat

5/11
protokol o důvodech tohoto jeho rozhodnutí.

Článek VII. - Skončení nájmu

1) Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán v Cl. II. odst. 2), nedohodne-li se pronajímatel s
nájemcem jinak. Pronajimatel se s nájemcem dohodl, že vylučují použití § 2230 OZ tzn že nedojde

k znovu uzavření nájemní smlouvy, i když nájemce předmět nájmu bude užívat i po uplynutí nájemní doby a
pronajimatel ho nevyzve, aby mu předmět nájmu odevzdal. Nájem na dobu určitou je kromě případů
uvedených v cl. VII. odst. 1 a 2 teto smlouvy možno rovněž ukončit výpovědí z důvodů daných občanským
zákoníkem s výpovědní dobou jím vždy u konkrétního důvodu stanovenou.
2)Pronajímatel má právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby v případech, jestliže:

iůtout:PnátpraávěmCe n emné ani do sPlatnosti příštího nájemného ani na výzvu pronajímatele s přiměřenou

b) nájemce je v prodlení _s úhradou splátky nájemného delším než 3 měsíce ode dne její splatnosti, nebo

c) nájemce užívá předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem
nebo ze hrozí zničení věci a nájemce nezjedná nápravu ani na písemnou výzvu pronajímatele s přiměřenou

Jutou k nápravě (výzva musí obsahovat upozornění nájemce na případné následky neuposlechnutí výzvy)

Hrozi-li v tomto případě naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo vypovědět nájemní
smlouvu bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě,

d) nájemce přes písemné upozornění pronajímatele porušuje povinnosti uvedené v čl. IV. či v čl. V. této

Dl 1 1 lOU Vy,

e) vyžaduje - li to obecný zájem

V případě výpovědi bez výpovědní doby musí být výpověď odůvodněna s odkazem na příslušný výpovědní
důvod.
3) Výpověď i výzvy se doručují prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, doporučeně na adresu

uvedenou y teto smlouvě. V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit

pronajímáte i, a to ve Ihute 30 dnů od data vzniku změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je
pronajimatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den, v němž bude toto porušení

irvat.

4) Má se za to, že výpověď, výzva, či jakákoli jiná písemnost odeslaná pronajímatelem s využitím

provozovatele poštovních služeb došla třetí pracovní den po jejím odeslání.

Článek Vlil. - Zvláštní ustanovení

1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami Smlouva na niž se

vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v
registru smluv nem-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnuti příslušného správního úřadu. Smlouva na
mz se nevztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu, nem-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu.

2a) Je-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III. a článek VII.

teto srn ouvy nabývají účinnosti dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv, ostatní části smlouvy nabývají
účinnosti dnem účinnosti pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se

predmetu a učelu této smlouvy, vždy však nejdříve dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv. Pokud
pnslusný správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.

2b) Není-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III a článek VII

teto srn ouvy nabývají účinnosti dnem podpisu této smlouvy, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti dnem
účinnosti pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a
ucelu teto smlouvy. Pokud příslušný správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.
3) Nájemce je povinen nejpozději do14 dnů po podpisu smlouvy požádat příslušný správní úřad o vydání
rozhodnuti o povotem zvláštního užívání. Ze závažných důvodů může pronajímatel k žádosti nájemce tuto
Ihutu prodloužit. Kopu prvního vydaného rozhodnutí i každého dalšího kladného rozhodnutí na něi
navazujícího, je nájemce povinen předložit pronajímateli do 7 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí
Porusi-li nájemce kteroukoli z povinností, uvedených v tomto odstavci, je pronajímatel oprávněn účtovat mu
srn uvm pokutu ve vysi 1 /o z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové

500U--eKnčdeynněnajemnéhO’ 3 t0 23 k3Ždý ' započatý den P°rušovaní této povinnosti, vždy však nejméně

4) Smlouva pozbývá účinnosti zánikem účinnosti rozhodnutí silničního příslušného správního úřadu podle čl

VIM. odst;.2; Popr. rozhodnuti na něj navazujícího. Vydá-li správní úřad v době trvání smlouvy zamítavé

rozhodnut!, k tomuto dm pozbyde smlouva účinnosti. Pokud nájemce smlouvy
uzavřené na dobu neurčitou

jiz o další rozhodnuti nepožádal, či bylo-li mu vydáno zamítavé rozhodnutí, je nájemce povinen do 7 dnů po
skončeni účinnosti smlouvy písemně informovat pronajímatele o ukončení užívání předmětu nájmu. Poruší-li
nájemce tuto svou oznamovací povinnost, je pronajímatel oprávněn požadovat jednorázovou smluvní pokutu

V6 vysi o.UUU, - Kč.

Článek IX. - Závěrečná ustanovení

6/11
1) Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků k této smlouvě se

souhlasem obou smluvních stran.

2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
Technické správy komunikací hl.m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl.m.

Prahy, a.s., která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy,
číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené

v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení

k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní

strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb., o

zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o

registru smluv) zajistí pronajímatel.
4) Pronajímatel i nájemce si smlouvu přečetli, smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,

nebyla sepsána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

5) Smlouva byla vyhotovena v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3

stejnopisy pronajímatel.

08, 04, 2024 08, 04. 202i

7/11
H Hospodaření s vybouraným materiálem
- základní podmínky postupu zhotovitele

) Zhotovitel a Objednatel jsou podle uzavřené smlouvy povinni při hospodaření s vybouraným materiálem

zejm. pri přijmu a odběru materiálu ze staveb, postupovat v souladu s následujícími zásadami
vyplývajícími z interního pracovního postupu Objednatele - Hospodaření s vybouraným materiálem

SP?d"ní st v®ništf- nejpozději však 1 týden před zahájením odvozu materiálu ze staveb do skladu

Objednatel, bude předán do oddělení hospodářské správy odpovědné osobě zajišťující agendu skladu
vybouraného dlažebního materiálu podepsaný „Protokol o likvidaci dlažebního materiálu" Dnem jeho
podpisu přejímá zodpovědnost za materiál zástupce Zhotovitele

3) Vedoucí skladu Objednatele je osoba kompetentní a zodpovědná za provoz skladu, jejíchž pokynů jsou

povinni uposlechnout pracovníci zhotovitele, a která mj.:
• určuje místo uložení očištěných dlažebních kostek, provádí kvalifikovaný odhad jejich množství (pokud

nem provedeno vážení), určuje znečištění, případně pomíchání (max. do 5 %)

• u kusového materiálu, kromě určení místa uložení, zabezpečuje jeho přepočítání, příp. přeměření a
uloženi do předepsaných stohů, příp. na palety, a to podle jednotlivých druhů a kvality v souladu se
zasadami obsaženými v Místním řádu skladu. Práce zajišťují pracovníci Zhotovitele s využitím svých
zařízeni a příslušného nářadí. y

4) Sklad Objednatele vystavuje na každou dodávku materiálu doklad - příjemku.
5) Proces s odvozem dlažby je ukončen: - odsouhlasením formuláře „Vyúčtování likvidace dlažebního

matenaiu - akceptuje se 90% výtěžnosti, tj. 10% ztratné. Případné vyšší ztráty se řeší formou náhrady

škody v ceně chybějícího materiálu uvedeného v „Protokolu" (viz bod 2) a ceníku, který je součástí
pracovního postupu (viz bod 1) - bezrozporovým prohlášením o předání materiálu v „Protokolu o předání

6) Pracovnici Zhotovitele, pohybující se ve skladu s vědomím pracovníků skladu, musejí být proškoleni svým

zaměstnavatelem z hlediska bezpečnosti práce a být vybaveni osobními ochrannými prostředky pro daný
druh prače. Kazdy takový pracovník je povinen se seznámit s Místním řádem skladu, seznámení s ním
potvrdit svým podpisem a je povinen ho bezpodmínečně dodržovat.

7) Pro odběr materiálu ze skladu platí uvedené zásady obdobně.

8) poddodavateSené Základní P°dmínky P°stuPu je Zhotovitel povinen sdělit svému případnému

9) Dotazy, příp. další podrobnosti zodpoví a upřesní odpovědná osoba Objednatele zajišťující agendu skladu
vybouraného dlažebního materiálu na telefonním čísle 724 122 138. y

8/11
\

o oo o o

& o o o o o o' o o" o g
*
O ID

TO N CD CM r-

C CM LO CN CT) Ol

0) 'Ť h-

O .3 O O O CM
’« c CO 00 CO 'M-

P -O 0000
O CO CM O
0.
CO -ct" b-" 00"
re
co cm r--
>fl) N

■>>

c 0000
0000
0)
10' io‘ io Lo
55

<« 5

O TO D

£
© c ňjí E E jí O c
E o -co "to 'CO
-č: -CO
es © © jí >

:© -O co T-
73 N >8 X
C co CO © O
>01 © □- 0- o o ■O

'>» X. X. z

E
:- "3 'Ť •* CM CM CM CM
>©
> OOOO
E CM CM CM CM
(0
■o CL -} M li)
TO
£ LU OOOO

CL CM CM Csi LO

c CM CM CM
f
N TO TO © ©
© a a a a
TO TO TO
E TO
•*- < LU -*-•
>. ■M
LU LU
> LU
csi
Ol
• T T "M" m-
O
00 CM CM CM CM
CM
CM OOOO
T“
'í o CM CM CM CM
CM
o LO LO LO CO
CM
pogo
>6
LO
co
z CM CM CM

jí E

m V 7 T 'T ©
■C
CM CM CM CM d£
O
OOOO o
o. ■o CM CM CM CM O

O "Ť LO TO
OOOO e
CM CM C\i lO ©

CM CM O
Příloha k NS č. 2/24/1228/049 - 1. Etapa - "Plánek č. 1"

% 568/2 o I UDv

808308

}/*e 808307

.■o ív3
co
o íci
CO A

(M 565/8
lO
co 564/1
gr* to 9

'x 2/24/1228/049- 1. Etapa >9p
% 34,8 m2
*09
s "x.
xx
'x 0t>
vx <ž
6/09
'v "x. i
'x
''X.
e/°e "...

@ 2/24/1228/049- 1. Etapa
6 m*
''X. ''X.
''x.
■*

e€fí Ofí 20 m

i i ''X. 1 : 537
'x.
....
''X.

10/11
»

Příloha k NS č. 2/24/1228/049 - 2. Etapa - "Plánek č. 2"
rLS

Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČO: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH,

zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a s. se sídlem Veletržní 1623/24, 170 00,

Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem

v Praze, spis. zn. B 20059

zastoupena na základě pověření uděleného představenstve řídícím obchodním
referentem

HMP-TSK hl. m. Prahy, Veletržní 1623/24, 170 00 Praha 7
bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6

(dále jen "pronajímatel")

Elektro HC, s.r.o. IČO: 28917162, DIČ: CZ28917162

zapsán v n. C 153017
zastoupen
sídlo/bydli uzavírají tento
bankovní s
ID datové

(dále jen "nájemce")

Dodatek č. 1 k Nájemní smlouvě č. 2/24/1228/049

podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku

Článek I. Předmět dodatku

1) Po vzájemné dohodě uzavírají obě smluvní strany tento Dodatek k výše uvedené nájemní smlouvě,

kterým se mění:

Kl komunikace Notečská; K Pazderkám; Pod Havránkou v obci Praha 8 na pozemku pare. č. 1160/25,

1212, 1661/1, 1667/1, 1741 k.ú. Trója

[x] pozemek v obci Praha 8 pare. č. 1160/25, 1661/1, 1667/1, 1741 k.ú. Trója

E*] doba nájmu uvedená v ČI. II. odst. 2) nájemní smlouvy a to:

původní termín: od 22.04.2024 do 25.06.2024

nový termín: od 22.04.2024 do 10.07.2024

rozsah předmětu nájmu:
původní výměra: 146 m2
nová výměra: 69 m2 v termínu 26.06.2024 do 10.07.2024
Změna předmětu nájmu je blíže graficky specifikována v příloze č. 1 tohoto Dodatku, která tvoří jeho

nedílnou součást.

□ výše (sazba) nájemného:

původní sazba:

nová sazba:

□ následující skutečnosti, uvedené v ČI smlouvy

původní příloha "Vymezení předmětu nájmu a doby nájmu" se ruší a nahrazuje novou

2) Důvodem uzavření tohoto Dodatku je: prodloužení záboru

Článek II. Výše nájemného

V návaznosti na ČI. I. odst. 1) Dodatku a ve smyslu ČI. III. odst. 1). Nájemní smlouvy činí výše nájemného

stanovená tímto Dodatkem 157 365 Kč bez DPH, přičemž nájemné je:

□ v plné výši uhrazeno.
□ splatné k běžného kalendářního roku.
□ je splatné v pravidelných splátkách po Kč dle splátkového kalendáře, vždy k běžného kaledářního

roku

M celkové nové nájemné: 157365 Kč
79740 Kč
uhrazeno k 08.04.2024 0 Kč
přeplatek: 77625 Kč
nedoplatek:

□ účtárnou TSK bude nájemci vrácen přeplatek ve výši , Kč

1/6
D převodem n
□ na adresu:

Článek III. Závěrečná ustanovení
1) Ostatní články Nájemní smlouvy, tímto Dodatkem nedotčené, se nemění a zůstávají beze změny.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv

Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací

hl. m. Prahy, a.s., která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu
smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti

uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a

udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy včetně tohoto dodatku je vyšší než 50.000,- Kč bez DPH,

smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy včetně dodatku v registru smluv dle
zákona č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a

o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí pronajímatel.
4) V případě ustanovení smlouvy, která obsahují variantní řešení, se označená varianta považuje za

variantu smluvními stranami dohodnutou, na ostatní neoznačené varianty se pohlíží tak, že nebyly
dohodnuty.

5) Dodatek byl vyhotoven v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3

stejnopisy pronajímatel.

6) Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. Pro účinnost dodatku a

povinnost zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, se použijí přiměřeně
příslušná ustanovení Nájemní smlouvy. Podléhá-li tento dodatek zveřejnění v registru smluv, zajistí toto
pronajímatel.

1 2. 06. 2024

2/6
oooooo

CD CD O CD O o
>o

o o o o in m

CD O CN CO

CM CD r- CD co
0

C CM LO CM CD N- h«-

0 r- m

0 03 O O o CM LO
>o c co co co
o TJ
CL

2 ooo O o

CM co 0 ST1 h-~ CD CO CD
E E CM co
r- CD

c o ooo o

m0 o Í5

£ ££ £ £

0 2£ 033

>o co co cn CO co

o o oo o o

CL CL CL CL Q_

o oo o o

JjjC

‘>S '>s '>s

>>> > >

3 DD

3 CO "O ■D 0 0 CD

E >o N N x X CO

38“ 000
Q_ cl ■o ■o
o oo
c
Q_ CL
Z

n
o
"O

c o m-
CM CM CM CM CM
3 £ o oo O O
E
>0 £ CM CM CM CM
E
CL ■*T
> CM CM CM CM CM
c ooOOo
0 >
N
0 'T LO CD

E O OOO O

> CM CM CM LO CD

> CM CM CM CM

i 0 00000

Oi Cl CL Q. Q_ Q.
0 Q- 3 0 0 0 0
O
CO LU LU LU LU LU
CM LU
CM
CM co
CM
CM TT

>d CM CM CM CM CM

(O o oo o o
z
3 o CM

£ Q LO LO LO CD r

0 pop O p
T3
o LO O
~a
CM CM CM CM
0
JC E

£ M- TT M" M" i- 0
CM CM CM CM CM
CL
oooO o 0

■D O

O M" LO CD 0

opopo c

CM CM CM LO CD 0

CM CM CM CM O
Příloha k dodatku NS č. 2/24/1228/049 - 1. Etapa - "Plánek č.1"

11?

N. 11 6U/4Ó
/V
O 2/24/1228/049- 1. Etapa
to

■a

,£

m
N
a>

■

er>
•z
o

oo
CM
CM

't
CM

>Ó

(0
Z

re
■o
o
■a
jí

ra
x:
o

Q.
Příloha k dodatku NS č. 2/24/1228/049 - 1. Etapa - "Plánek č.1"

K. 1
N.
O 2/24/1228/049 - 1 . Etapa
to
27,2 1
52

/ ; 1 11 60/7 C

57/4 , ( 1160/58/
/ 564/10
/ / /
565/8
i ' 1176
co:
CD
£
§ 1160/54
a
cc

1160/51 I

3 /

566/6

1189

1160/88

1160/87

2/24/1228/049- 1. Etapa
34,8 m2

m >
im
i. 2/24/1228/0 - 1 . Etapa
6 m2 ,0 20 m

1 : 540

4/6
Příloha k dodatku NS č. 2/24/1228/049 - 2. Etapa - "Plánek č.2"

i 810/48
366/13
;
! í
219/46
i
,0 10 m
iD
cO 1 : 300
(U
rO1

5/6
Příloha k dodatku NS č. 2/24/1228/049 - 3. Etapa - "Plánek č.3"

810/48

219/46

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32363696: kabelové vedení/Pod Havránkou - dodatek č.2

Příloha TSKAP0001OYR.pdf