Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
Náměstí čp. 3
739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
SMLOUVA č. 2024/MaI/000086/SML
Smlouva o dílo
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
mezi těmito smluvními stranami:
Objednatel: Město Frýdlant nad Ostravicí
se sídlem Náměstí č. p. 3, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí
zastoupené RNDr. Helenou Pešatovou, starostkou města
IČO 00296651
DIČ CZ00296651
bankovní spojení Komerční banka a.s.
číslo účtu 1322781/0100
osoba pověřená jednáním
ve věcech technických:
- dále jako „objednatel“
a
Zhotovitel: INSTALL CZ, s.r.o.
se sídlem Kúty 1723, Frýdlant, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí
zastoupený Ing. Kateřinou Mecovou, jednatelkou společnosti
IČO 25876643
DIČ
Bankovní spojení
Číslo účtu
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném KS v Ostravě, oddíl C, vložka 23792
Spojení (telefon, email) 722 744 016, prace@install.cz
- dále jako „zhotovitel“
(společně dále jako „smluvní strany“)
I.
Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo, a to
stavbu „Demolice budovy šaten na koupališti č.p. 1541 ve Frýdlantu nad Ostravicí“, dle projektové
dokumentace vyhotovené Pavlou Burou, Krátká 1161, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí, IČ: 41367138, dle této
smlouvy, pokynů objednatele a pokynů osob uvedených v čl. III odst. 8 této smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu, která je sjednána v čl. II. této
smlouvy.
3. Základní charakteristika stavby:
Bude provedena demolice budovy šaten na koupališti ve Frýdlantu n. O., po odstranění horní stavby a
základových konstrukcí bude vzniklý prostor dosypán zeminou, na kterou bude rozprostřena a zhutněna
štěrková vrstva. Odpad vzniklý z demolice bude zlikvidován na skládce.
4. Zhotovitel tímto prohlašuje, že mu byla projektová dokumentace v listinné podobě předána při podpisu
této smlouvy.
5. Součástí díla jsou i další činnosti související se zhotovením stavby, a to zejména vytyčení okolních
inženýrských sítí před započetím stavebních prací. Objekt budovy šaten bude odpojen od dodávky
elektrické energie.
II.
Cena díla a způsob úhrady
1. Smluvní strany si sjednaly cenu za provedení díla ve výši:
Cena díla celkem bez DPH: 1.434.563,47 Kč
DPH 21% 301.258,32 Kč
Cena celkem s DPH:
1.735.821,79 Kč
Zhotovitel je plátcem DPH.
Celková cena je stanovena dle zhotovitelem vyplněného položkového rozpočtu a cenové nabídky. Rozpočet
a cenová nabídka tvoří přílohu č. 1. této smlouvy
2. Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu a cenové nabídce obsahují náklady, úkony a činnosti
související s provedením díla, vedlejší náklady související s provedením díla, zařízením staveniště.
3. Cena díla bude zhotovitelem vyúčtovávána po skončení díla, a to na základě daňového dokladu, tedy
fakturou zaslanou do sídla objednatele, přičemž splatnost faktury bude činit 30 dní od jejího doručení. Po
předání a převzetí díla a po odstranění všech případných vad a nedodělků vystaví zhotovitel fakturu se
splatností 30 dní od jejího doručení, kterou zašle do sídla objednatele. Datem zdanitelného plnění dílčích
faktur je poslední den příslušného měsíce. Datum uskutečnění zdanitelného plnění konečné faktury je
rovno datu podepsaného protokolu o předání a převzetí díla.
Nebudou-li faktury obsahovat zákonem stanovené náležitosti definované zákonem č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů, nebo bude-li chybně vyúčtována cena, je objednatel oprávněn vadnou fakturu vrátit
zhotoviteli bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře (na titulní straně) vyznačí objednatel
důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu
zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově
vyhotovené (zhotovitelem opravené) faktury.
Přílohou faktury pak bude soupis skutečně provedených prací, které odsouhlasil objednatel a technický
dozor stavebníka. Tento soupis pak bude technickým dozorem stavebníka a zhotovitelem také podepsán.
Soupis skutečně provedených prací bude vyhotoven v listinné podobě.
Bez soupisu skutečně provedených prací je faktura neúplná a bude zhotoviteli vrácena k provedení opravy.
2
4. Cena díla sjednaná dle odst. 1. tohoto článku této smlouvy je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná,
maximální a nepřekročitelná a platí po celou dobu realizace díla.
5. Zálohy nebudou objednatelem zhotoviteli poskytovány.
6. V případě, že nebude některá část díla provedena v důsledku sjednaných méněprací, bude cena za dílo
snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou
provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek
a nákladů neprovedených dle příslušného položkového rozpočtu.
7. V případě, že objednatel bude požadovat provést práce, které nejsou součástí díla, a to zejména
z důvodu, že se při realizaci díla zjistí skutečnosti odlišné od projektové dokumentace nebo skutečnosti,
které nebyly v době podpisu známy, a zhotovitel je nezavinil a ani je nemohl předvídat, a tyto skutečnosti
mají vliv na cenu díla, budou náklady na tyto vícepráce účtovány podle odpovídajících jednotkových cen
položek a nákladů dle položkového rozpočtu a cenové nabídky, které jsou přílohou č. 1. této smlouvy.
Pokud takto nebude možné cenu určit, pak dle cenové soustavy RTS platné v době uzavření příslušného
dodatku.
8. DPH bude účtována ve výši podle platných právních předpisů. Změní-li se sazba DPH v důsledku změny
právních předpisů, není třeba z tohoto důvodu uzavírat mezi smluvními stranami dodatek k této smlouvě.
III.
Místo a doba provedení díla
1. Místem realizace díla dle této smlouvy jsou pozemky parc. č. 1294/2, 1294/10, 1294/11 v k.ú. Frýdlant
nad Ostravicí, obec Frýdlant nad Ostravicí, okres Frýdek-Místek, vše ve vlastnictví objednatele. (dále jen
„staveniště“).
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou
objednatelem a s požadavky objednatele. Plocha zařízení staveniště bude objednatelem zhotoviteli
upřesněna při předání staveniště.
Zhotovitel bude povinen z důvodu zajištění bezpečnosti a z důvodu zajištění nepřístupnosti nepovolaným
osobám provést ohrazení staveniště.
2. Předpoklad je, že objednatel předá protokolárně staveniště zhotoviteli podle klimatických podmínek asi
v září 2024, a to po předchozí výzvě objednatele. Zápis o předání a převzetí staveniště se stane dnem jeho
podepsání oběma smluvními stranami nedílnou součástí stavebního deníku.
3. Zhotovitel se zavazuje zahájit realizaci díla nejpozději do 5 dnů od předání staveniště.
4. Zhotovitel se zavazuje k řádnému provedení (dokončení a předání) díla ve lhůtě nejpozději do
30.10.2024.
5. V případě omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek bude jednáno o možnosti
prodloužení termínu provedení díla dle odst. 4 tohoto článku. Omezení postupu prací dle tohoto odstavce
bude posuzováno ve vztahu k možnosti provádění díla dle předepsaných technologických postupů. Doba, o
kterou se prodlouží termín provedení díla dle odst. 4 tohoto článku, bude zahájena a ukončena zápisem do
stavebního deníku. Oba tyto zápisy ve stavebním deníku musí být za objednatele odsouhlaseny
a podepsány technickým dozorem stavebníka a osobou oprávněnou jednat za objednatele ve věcech
technických dle záhlaví této smlouvy. Prodloužení doby plnění sjednané výše uvedeným způsobem není
nutno upravit dodatkem ke smlouvě.
3
6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a odstraňovat odpady
a nečistoty, vzniklé jeho pracemi. Dále je zhotovitel povinen vhodně zabezpečit staveniště z hlediska
bezpečnosti a ochrany zdraví svých pracovníků i třetích osob.
7. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště do 5 dnů od předání díla
objednateli. Po uplynutí této lhůty je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi jen stroje, výrobní zařízení
a materiál, potřebné k odstranění vad a nedodělků, se kterými objednatel dílo převzal - tyto věci je
zhotovitel povinen vyklidit do zahájení jednání o předání a převzetí jím odstraněných vad a nedodělků,
které byly uvedeny v zápise o předání a převzetí díla.
8. Zhotovitel je povinen v rámci zařízení staveniště zajistit podmínky pro výkon funkce autorského dozoru
projektanta, technického dozoru stavebníka a činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
na staveništi (budou-li při realizaci díla působit), a to v přiměřeném rozsahu a řídit se při provádění díla
jejich pokyny, jakož i pokyny objednatele. Plnění pokynů zde uvedených osob zhotovitelem nemá vliv na
lhůtu sjednanou pro provedení (dokončení a předání) díla.
IV.
Provádění díla
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem, na vlastní odpovědnost, s potřebnou a odbornou péčí,
řádně, včas a v souladu s projektovou dokumentací a pokyny objednatele, jakož i pokyny osob
specifikovaných v čl. III. odst. 8 tohoto článku této smlouvy.
3. Zkoušky:
3.1. Zhotovitel je povinen průběžně provádět kompletaci a prověřování dokladů o dodávkách materiálů,
konstrukcí a technologií, tzn. prověřovat, zda tyto dodávky mají ověření provedené příslušnou státní
zkušebnou nebo schválení či certifikaci, prověřuje doklady o všech provedených průběžných
zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřuje
dodržování požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
a životního prostředí.
3.2. Součástí plnění zhotovitele a dokladem řádného provedení díla je doložení úspěšných výsledků
potřebných individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů. Provádění
dohodnutých zkoušek se řídí podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými
údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.
3.3. Výsledek zkoušek se zachytí v zápisech, případně protokolech o jejich provedení a výsledku. Úspěšné
provedení potřebných zkoušek je podmínkou převzetí díla.
3.4. Objednatel si může za úhradu vyžádat dodatečné zkoušky, které považuje za potřebné. Pokud výsledek
zkoušky nebude vyhovující, nese náklady na její provedení zhotovitel sám.
4. Kontroly průběhu provádění díla:
4.1. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny min. 1x týdně. Kontrolní dny budou svolávány
technickým dozorem stavebníka, zhotovitel je povinen se jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje
zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem.
Zápis z kontrolních dnů zajišťuje technický dozor stavebníka. Výzva ke kontrolnímu dni musí být
technickým dozorem stavebníka učiněna minimálně 2 dny předem vhodným způsobem, a to i
telefonem, e-mailem.
4.2. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany bezodkladně závazné, nemohou však změnit ustanovení
této smlouvy.
4.3. Zhotovitel organizuje operativní porady k řešení neodkladných záležitostí, na něž přizve objednatele a
případně i jiné subjekty.
4
4.4. Objednatel je dále oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, je objednatel
oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním díla a dílo prováděl
řádným způsobem.
4.5. Plnění zhotovitele, které vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit
bezvadným plněním.
4.6. Materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo jsou
objednatelem označeny za poškozené, musí být odstraněny ze staveniště ve lhůtě stanovené
objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými materiály.
4.7. Zhotovitel je povinen vyzvat technický dozor stavebníka ke kontrole provedených prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými a technický dozor stavebníka se dostaví ke
kontrole do 3 pracovních dnů od doručení písemné výzvy. Takto provedené práce i samotná kontrola
technického dozoru stavebníka musí být zapsány ve stavebním deníku. Nedostaví-li se v uvedené lhůtě
technický dozor stavebníka nebo zástupce objednatele ke kontrole, má se za to, že objednatel kontrolu
těchto prací provedl. Nevyzve-li zhotovitel technický dozor stavebníka vůbec, je povinen na žádost
objednatele nebo technického dozoru stavebníka odkrýt práce na svůj náklad.
5. Nebezpečí škody nebo zničení díla nese až do jeho předání zhotovitel.
6. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost práce v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, a požární ochranu na staveništi od převzetí staveniště do předání díla.
7. Použité materiály budou před započetím prací zapsány do stavebního deníku a odsouhlaseny
objednatelem a projektantem.
8. Zhotovitel je povinen řídit se pokyny objednatele, technického dozoru stavebníka, koordinátora
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (budou-li při realizací díla působit) a autorského dozoru
projektanta. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele na nevhodný pokyn mu udělený. Plnění
pokynů zde uvedených osob zhotovitelem nemá vliv na lhůtu sjednanou pro provedení (dokončení a
předání) díla.
V.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště v souladu s platnými předpisy, především
vyhláškou č. 499/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., stavební deník, do kterého je povinen zapisovat
všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém
postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace apod.
2. Stavební deník musí být na stavbě trvale přístupný.
3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do
stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy. Zápis ve stavebním deníku nenahrazuje dodatek k této
smlouvě, není-li v této smlouvě výslovně ujednáno jinak.
4. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně
zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
5
VI.
Odpovědnost zhotovitele za škodu
1. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo
vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit objednateli. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo
jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
4. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele, a to po celou dobu provádění díla s minimálním limitem pojistné
částky 2.000.000,- Kč, s maximální spoluúčastí ve výši 10% pojistného plnění. Zhotovitel je povinen předložit
na požádání objednateli kopii pojistné smlouvy. Podmínky plnění z pojistné smlouvy se řídí účinnou právní
úpravou, pojistnou smlouvou a pojistnými podmínkami, případně obchodními podmínkami příslušné
pojišťovny.
VII.
Povinnosti a prohlášení objednatele
1. Objednatel je odpovědný za správnost a úplnost předané projektové dokumentace.
2. Objednatel je povinen jmenovat koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a sdělit
jmenovaného koordinátora zhotoviteli bez zbytečného odkladu, avšak pouze za předpokladu, že mu
zhotovitel sdělí skutečnosti dle čl. VIII odst. 5. této smlouvy.
VIII.
Povinnosti a prohlášení zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta a
dále výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (bude-li při realizaci
díla působit).
2. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat s projektantem a osobou
vykonávající činnost autorského dozoru projektanta při realizaci stavby, popř. také aktivně spolupracovat s
koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (bude-li při realizaci díla působit).
3. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel povinen
zjištěné rozpory řešit ve spolupráci s projektantem a technickým dozorem stavebníka, a to bezodkladně po
jejich zjištění.
4. Zhotovitel garantuje, že je způsobilý uskutečnit předmět plnění v požadovaném rozsahu podle této
smlouvy a potvrzuje, že se seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy technické, kvalitativní a
jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které
jsou k provedení díla podle poskytnuté dokumentace nezbytné. Zhotovitel se tímto hlásí k odbornému
výkonu předmětu plnění dle této smlouvy a dává tím dle ust. § 5 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, najevo, že je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho povoláním a stavem spojena.
Jedná-li zhotovitel bez této odborné péče, jde to k jeho tíži.
6
5. Zhotovitel se dále zavazuje postupovat při realizaci díla tak, aby objednateli nevznikla povinnost dle ust. §
14 odst. 1 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb
mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 309/2006 Sb.“). Zhotovitel je povinen neprodleně oznámit
objednateli skutečnosti, které vedou ke změně povinnosti objednatele ve vztahu k zákonu č. 309/2006 Sb.,
a zavazuje se v takovém případě k součinnosti s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi (dále také „koordinátor BOZP“) v souladu se zákonem č. 306/2009 Sb., a zavázat k součinnosti
s koordinátorem BOZP všechny své poddodavatele a osoby, které budou provádět činnosti na staveništi.
V případě, že zhotovitel povinnost podle tohoto odstavce nesplní a objednateli v důsledku toho vznikne
škoda (např. uhrazením sankcí uložených příslušnými správnímu úřady), bude zhotovitel povinen
objednateli tuto škodu v plném rozsahu uhradit. Zhotovitel bere na vědomí, že působení koordinátora BOZP
na staveništi a splnění povinností zhotovitele dle tohoto odstavce nemá žádný vliv na celkovou cenu díla
uvedenou v čl. II. této smlouvy ani na lhůtu sjednanou pro provedení (dokončení a předání) díla uvedenou
v čl. III. odst. 4 této smlouvy.
IX.
Předání a převzetí díla
1. Po dokončení díla je zhotovitel povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí díla (doporučeným
dopisem, e-mailem, nebo zápisem ve stavebním deníku proti podpisu osoby oprávněné jednat za
objednatele ve věcech technických). Objednatel zorganizuje předání a převzetí díla bez zbytečného odkladu,
nejpozději do 5 pracovních dnů od obdržení výzvy zhotovitele.
2. Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického dozoru
stavebníka, případně autorského dozoru projektanta.
3. O předání díla bude sepsán zápis. Tento zápis sepíše objednatel a bude obsahovat:
- označení díla,
- označení objednatele a zhotovitele díla,
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo vč. čísel a dat uzavření jejich dodatků, včetně celkové ceny
díla,
- termíny zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
- soupis případných vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla a termín jejich odstranění,
- prohlášení objednatele, že dílo přejímá (s výhradami nebo bez výhrad) nebo nepřejímá,
- datum a místo sepsání zápisu,
- jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele,
- seznam předané dokumentace
4. Objednatel převezme dokončené dílo s výhradami nebo bez výhrad. Převezme-li dílo bez výhrad, nelze
mu přiznat právo ze zjevné vady díla, namítne-li zhotovitel, že právo nebylo uplatněno včas.
5. V rámci předání díla předá zhotovitel objednateli doklady a listiny prokazující řádné provedení díla.
Všechny doklady a listiny je zhotovitel povinen předat v českém jazyce. Bez těchto dokladů, kterými
zejména jsou:
- stavební deník
- osvědčení použitých materiálů a jejich atesty
- doklady ze skládky – vážní lístky, doklady o likvidaci odpadů apod.
nebude dílo objednatelem převzato.
6. Dílo jako celek je provedeno, je-li jako celek dokončeno (tj. jeho způsobilost sloužit svému účelu byla
předvedena objednateli) a předáno.
7
7. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich
odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
8. Objednatel převezme dílo i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla ani užívání díla podstatným způsobem neomezují.
Tyto drobné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit do 60 dní od předání díla.
9. Po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání díla bude smluvními stranami sepsán
zápis o tom, že vytknuté vady a nedodělky byly zhotovitelem odstraněny.
X.
Záruka a práva z vad
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní dokumentaci, včetně
jejich změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na provedení díla vztahují, jinak
vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to ode dne převzetí a předání díla po dobu 24 měsíců.
Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů odsouhlasených projektantem, dílenské zpracování,
konstrukci zařízení a dále odpovídá za technické parametry stavby a zařízení, která jsou její součástí.
2. Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Záruční
doba neběží po dobu, po kterou objednatel nemůže užívat předmět díla pro vady, za které odpovídá
zhotovitel.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání, a za vady díla v záruční době. Za vady, které se
projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušení jeho
povinností. Odpovědnost za vady se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
4. V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí zhotovitel práce na
odstranění vad nebránících užívání díla do 10 pracovních dní od oznámení vad a vadu odstraní do 10
pracovních dnů od nastoupení k odstranění vady, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě vady
bránící užívání díla zahájí zhotovitel práce na odstranění vady bez zbytečného odkladu (nejpozději do 96
hodin) po oznámení vady a vadu odstraní do 10 pracovních dní od nastoupení k odstranění vady,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob uvedených
v odstavci 4. tohoto článku, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí osobu, a to na náklady
zhotovitele. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel, práva objednatele ze záruky tím
nejsou dotčena. Právo objednatele vůči zhotoviteli na uplatnění náhrady škody tím není dotčeno.
6. O odstranění vady musí být sepsán zápis s tím, že zhotovitel se zavazuje poskytnout objednateli na
provedenou opravu záruku ve stejné délce jako na celé dílo.
8
XI.
Sankční ujednání
1. V případě prodlení zhotovitele s provedením díla (se splněním termínu dokončení a předání díla) má
objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,2% z ceny díla bez DPH Kč za každý i započatý kalendářní den
prodlení.
2. Nebude-li faktura objednatelem uhrazena ve lhůtě splatnosti, je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli úrok z prodlení v zákonné výši.
3. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením a vyčištěním staveniště, má objednatel nárok na smluvní
pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.
4. V případě prodlení zhotovitele se splněním termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době,
má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den
prodlení a za každou vadu, maximálně však ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení a
za každou vadu.
5. V případě prodlení zhotovitele se splněním termínu k odstranění vad a nedodělků sepsaných v zápise o
předání stavby má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý i započatý
kalendářní den prodlení a za každou vadu či nedodělek, maximálně však ve výši 5.000,- Kč za každý i
započatý kalendářní den prodlení a za každou vadu či nedodělek.
6. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad reklamovaných v období záruční lhůty, a to
v případech, kdy se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého
rozsahu (havárie), má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu,
u níž je zhotovitel v prodlení a za každý den prodlení.
7. V případě, že zhotovitel poruší ustanovení čl. III. odst. 8 a čl. IV. odst. 8 této smlouvy, tedy nedodrží při
provádění díla pokyny objednatele, technického dozoru stavebníka, koordinátora bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi (bude-li při realizaci díla působit) nebo autorského dozoru projektanta, má
objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý zjištěný případ porušení této
povinnosti. V případě, že zhotovitel poruší ustanovení čl. VIII. odst. 3 a 4 této smlouvy, tedy změní
poddodavatele bez souhlasu pověřeného zástupce objednatele, má objednatel nárok na smluvní pokutu ve
výši 25.000 Kč za každý jednotlivý zjištěný případ porušení této povinnosti.
8. V případě, že zhotovitel poruší jakoukoli jinou povinnost než uvedenou v tomto článku této smlouvy
vyplývající mu z této smlouvy, má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,2% z ceny díla bez DPH za
každý jednotlivý zjištěný případ porušení povinnosti.
9. Nárok na smluvní pokutu se nedotýká nároku na náhradu škody, kterou je poškozený oprávněn
požadovat vedle smluvní pokuty, a to v plném rozsahu.
XII.
Odstoupení
1. Objednatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení
smluvních podmínek, a to zejména v případě, kdy:
9
- je zhotovitel v prodlení s provedením, dokončením nebo předáním díla dle čl. III. odst. 4. této
smlouvy o více jak 30 dní, pokud se zhotovitel nedohodne s objednatelem na prodloužení termínu,
- zhotovitel neplní dílo v souladu s projektovou dokumentací,
- zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto smlouvou o dílo či nekvalitně a nesjedná nápravu
ani v přiměřené době poté, co byl na tuto skutečnost opakovaně upozorněn zápisem objednatele
nebo technického dozoru stavby ve stavebním deníku,
- zhotovitel nesplnil pokyn objednatele nebo osob uvedených v čl. III. odst. 8 a čl. IV. odst. 8 této
smlouvy
- se ukáže prohlášení dle čl. VIII odst. 4 této smlouvy nepravdivým,
- zhotovitel nesplní povinnost dle čl. XIII této smlouvy.
2. Odstoupením smlouva o dílo zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno druhé
smluvní straně. V případě odstoupení je zhotovitel povinen ihned po obdržení písemného oznámení o
odstoupení od smlouvy předat objednateli nedokončené dílo a v tomto stavu jej objednateli vyúčtovat
fakturou, která musí mít stejné náležitosti jako faktura dle čl. II. odst. 3 této smlouvy.
3. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na náhradu škody ani na
zaplacení smluvní pokuty. Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka, která se uplatní v rozsahu
stanoveném touto smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena
odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
XIII.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti registrací smlouvy v registru
smluv.
2. Vyjde-li při provádění díla najevo, že dokumenty uvedené v čl. I odst. 1 této smlouvy jsou ve vzájemném
rozporu, bude tento rozpor řešen v sestupném pořadí dle těchto dokumentů:
a) dle této smlouvy o dílo,
b) dle příslušné projektové dokumentace,
c) dle příslušného stavebního povolení.
3. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze na základě písemných vzestupně číslovaných dodatků.
4. Pokud některé z ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným, neúčinným či zdánlivým,
neplatnost, neúčinnost či zdánlivost tohoto ustanovení nebude mít za následek neplatnost smlouvy jako
celku ani jiných ustanovení této smlouvy, pokud je takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé ustanovení
oddělitelné od zbytku této smlouvy. Smluvní strany se zavazují takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé
ustanovení nahradit novým platným a účinným ustanovením, které svým obsahem bude co nejvěrněji
odpovídat podstatě a smyslu původního ustanovení.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že se seznámily
s celým jejím obsahem, nevznesly proti němu žádné výhrady ani námitky, obsahu smlouvy zcela
porozuměly, a že byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně
a srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými podpisy.
10
6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, z
nichž dvě obdrží objednatel a jedno zhotovitel.
8. Uzavření této smlouvy o dílo bylo schváleno radou města Frýdlant nad Ostravicí dne 04.03.2024
usnesením č. 28/7.17
Ve Frýdlantu nad Ostravicí dne: 15.03.204 Ve Frýdlantu nad Ostravicí dne: 13.03.2024
Za objednatele: Za zhotovitele:
__________________________ __________________________
RNDr. Helena Pešatová Ing. Kateřina Mecová
starostka města jednatelka společnosti
Přílohy: 1. položkový rozpočet a cenová nabídka
11