Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 2 Smlouvy - Výklad pojmů vysvětlení pojmu
TLP: GREEN#
jedná se o zastřešené prostory, které se nacházejí uvnitř objektů Objednatele
Pojem
vnitřní prostor jedná se o venkovní prostory náležející k objektům Objednatele (např.: zádveří a prostory
vnější prostor před vstupem do objektu, manipulační plochy a nákladové rampy, prostor kolem popelnic,
venkovní schodiště a bezbariérová rampa, dvůr, parkoviště, průjezdy, chodníky, příjezdová
kategorie komunikace, travnaté plochy)
jedná se o rozdělení prostorů Objednatele do skupin podle požadavků Objednatele na úklid
letní daného prostoru; konkrétní přiřazení prostorů do kategorií je uvedeno v Příloze č. 1
Smlouvy "Specifikace požadavků Objednatele"
rozumí se období od dubna do října
obecné zimní rozumí se období od listopadu do března
umytí modelové množství rozumí se nezávazné množství stanovené pouze za účelem kalkulace modelové roční ceny;
modelové množství nelze předem odhadnout; skutečné požadované množství bude
podlahová plocha specifikováno ze strany Odpovědné osoby Objednatele v průběhu doby trvání Smlouvy
skleněná plocha je vnitřní plocha daného uklízeného prostoru vyjádřená v m2 bez vybavení, tedy podle
principu „od zdi ke zdi“, včetně stupínků a výklenků
mycí plocha je plocha zasklení vyjádřená v m2, počítaná včetně rámů zasklených ploch a zárubní
prostor vchodu zasklených ploch a všech ploch na mytí, tj z každé strany, v objektech Objednatele se tím
lehký nábytek rozumí zejména: okna (vakuová, plněná, šroubovaná, špaletová, střešní), přepážky, výlohy,
osvětlovací tělesa prosklené stěny, skleněné výklenky, prosklená schodiště, prosklené atrium, prosklené
stínící technika vestibuly, prosklené zábradlí, copilit, luxfery, výkladce
rozvody/ ventilace jedná se o skleněnou plochu určenou k mytí, vyjádřenou v m2 a zahrnující výměru skleněné
posyp plochy ze všech stran určených k mytí
hrubé nečistoty je vnitřní a venkovní plocha nacházející se u vstupu do objektu, v objektech Objednatele se
dezinfekční práce tím rozumí zejména: závětří, zádveří, čistící zóna, čistící rošt
vyprázdnění odpadkové nádoby rozumí se židle, křesla, věšáky, konferenční stolečky, přenosné registratury, odpadkové
vyprázdnění stojanu na tříděný koše, nádoby na tříděný odpad apod., jejichž váha nepředstavuje více než 10 kg/kus
odpad rozumí se stropní světla (zářivky, lustry), nástěná svítidla, stolní svítidla
umytí, mytí, omytí rozumí se žaluzie vertikální, žaluzie horizontální, závěsy, záclony, rolety
rozumí se rozvody vzduchotechniky, vodoinstalce, dále ventilátory, reproduktory, podstropní
umytí dveří nebo vrat potrubní vedení apod.
umytí/ odstranění ohmatků rozumí se posypový materiál (posypová sůl, drcené kamenivo, inertní posyp, štěrk apod.)
mytí osvětlovacích těles nutný k zajištění schůdnosti a bezpečného používání chodníků, komunikací a parkovišť v
vytírání/mopování zimním období
rozumí se veškeré nečistoty, které nelze odstranit setřením, ale je nutné je buď vysát,
vlhké stírání/vytírání ručně sebrat nebo zamést, např. papíry, velké kusy odpadků či zbytků atd.
rozumí se proces, při kterém dochází k hubení bakterií, virů, mikroorganismů a jiných
mokré stírání/vytírání patogenů z daného povrchu za použití dezinfekčních prostředků
rozumí se vyprázdnění odpadkového koše/ nádoby na odpadky/ popelníků, doplnění
mikrotenových sáčků do koše/ nádoby na odpadky, přesun odpadu na Objednatelem
určené místo
rozumí se vyprázdnění košů na tříděný odpad/ sejmutí pytlů na tříděný odpad ze stojanu,
zavázání pytlů, doplnění nových pytlů na tříděný odpad na stojan, odnesení tříděného
odpadu do odpovídajících nádob s tříděným odpadem
rozumí se umytí dané plochy vodou se saponátovým přípravkem, případně čistícím
přípravkem používaným pro konkrétní materiál, s tím, že z povrchů musí být odstraněny
veškeré nečistoty, šmouhy, nálepky či žvýkačky. Povrch musí zůstat zcela čistý bez
nečistot a šmouh.
je umytí celé plochy dveří/ vrat z obou stran včetně kování, prosklenných ploch, hran a
zárubní
rozumí se vlhké setření otisků prstů, případně pomocí chemie
omytí krytů a vlastního osvětlovacího tělesa včetně případné demontáže a montáže krytů
rozumí se vytření/vymopování veškerých ploch s tím, že z povrchů musí být odstraněny
veškeré hrubé nečistoty, šmouhy, nálepky, žvýkačky apod. Povrch po vytírání/mopování
musí zůstat zcela čistý bez vyditelných nečistot a šmouh.
rozumí se setření/vytření veškerých ploch a povrchů navlhčenou utěrkou (případně suchou
utěrkou s použitím patřičného čistícího přípravu či spreje) nebo mopem tak, aby povrch byl
zbaven prachových částic a ulpělých nečistot. Povrch musí být zbaven veškerých hrubých
nečistot, nálepek, žvýkaček, šmouh.
rozumí se setření/vytření veškerých ploch a povrchů mokrou utěrkou nebo mopem tak, aby
povrch byl zbaven prachových částic a ulpělých nečistot. Povrch musí být zbaven
veškerých hrubých nečistot, nálepek, žvýkaček, šmouh a povrch zůstává mokrý. Utěrka či
mop jsou pravidelně máchány ve vodě se saponátovým přípravkem.
vytírání, stírání apod.TLP: GREENl#okální stírání/vytíránírozumí se stírání/vytírání pouze těch ploch, které jsou znečištěny nebo které jsou
zametání každodenně frekventované
rozumí se zametení celé podlahové plochy s tím, že z povrchu musí být odstranění hrubé
strojní čištění nečistoty
rozumí se úklid velkých ploch, např. sklady, malá a velká logistika, dlouhé chodby, kde se k
čištění volných ploch používá podlahový automat; součástí tohoto čištění je odstranění
hrubých nečistot před samotným čištěním, ať už vysátím či předzametením; další součástí
tohoto čištění je ruční dočištění ploch kam se nelze dostat strojem
vytír rozumí se napuštění konzervační látkou dřevěného nábytku nebo kovových částí a
předmětů (např. kliky, trnože židlí, zábradlí, výtahy) po celkovém omytí těchto ploch a
TLP: GREENk# onzervace plochpodlahové krytiny zbavení je nečistot
odstranění/ stírání/ setření prachu rozumí se setření celkových ploch a povrchů suchou prachovkou v určitém místě či výšce
setření prachu z rozvodů/ventilacekobercetak, aby povrch byl zbaven prachových částic
omytí rozvodů/ ventilace rozumí se setření povrchu rozvodů/ventilace suchou prachovkou tak, aby povrch byl
leštění/ vyleštění zbaven prachových částic (včetně odstranění prachových částic vzniklých stíráním)
rozumí se umytí dané plochy vodou se saponátovým přípravkem, s tím, že z povrchů musí
krystalizace mramoru být odstraněny veškeré nečistoty (včetně odstranění veškerých nečistot vzniklých
omýváním)
voskování parket/ dřevěných rozumí se odstranění šmouh či přebytku konzervační látky, a to suchým způsobem za
podlah účelem dosažení lesku
strojní čištění podlah v rozumí se odstranění všech nečistot, zahlazení vrypů a rýh, přeleštění podlahy
autodílnách diamantovým kotoučem, omytí podlahy neutralizačním roztokem a závěrečné ošetření
ošetření polymerovým přípravkem příslušným přípravkem včetně úklidu okolních povrchů od nečistot způsobených krystalizací
(voskem) mramoru
strojní ošetření voskem podlahové rozumí se ošetření parket a jiných dřevěných podlah ochranným voskem v tomto rozsahu:
krytiny důkladné vyčištění podlahy od všech nečistot, utření podlah do sucha, nanesení
ošetření metalickým voskem ochranného vosku min. ve dvou vrstvách, případně vyleštění
vysátí koberců
vysátí frekventovaných ploch rozumí se strojní čištění silně znečištěné podlahy zbytky maziv, olejů apod.
koberců
odstraňování skvrn z koberců rozumí se ošetření schodů, dlažby, lina, PVC, marmolea a dalších tvrdých podlah
polymerovým přípravkem k zajištění izolační a ochranné vrstvy ošetřeného povrchu a to v
čištění koberců extrakční tomto rozsahu: důkladné vyčištění podlahy od všech nečistot, odmaštění, osušení,
nanesení polymerového přípravku min. ve dvou vrstvách, případně vyleštění
čištění koberců kartáčové rozumí se strojní ošetření podlahy voskem (dle typu podlahy) min. ve 2 vrstvách, po
důkladném očištění a strojovém předmytí podlahy
čištění suchou pěnou rozumí se ošetření voděodolných podlah metalickým voskem k zajištění izolační a ochranné
vrstvy ošetřeného povrchu a to v tomto rozsahu: důkladné vyčištění podlahy od všech
suché čištění koberců nečistot, odmaštění, osušení, nanesení metalického vosku, případně vyleštění
rozumí se vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot, včetně přemístění a
čištění kobercových čistících zón následného vrácení lehkého nábytku
rozumí se vysátí nejvíce používaných míst kobercové plochy od hrubých nečistot
rozumí se vyčištění skvrn z koberců mechanickou a chemickou cestou
rozumí se vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot a následné čištění mokrou
cestou, tj. extrakční metodou, včetně vystěhování a následného nastěhování lehkého
nábytku. Tento způsob čištění neobsahuje předčištění frekventovaných ploch, ale jeho
součástí je předčištění skvrn. Koberce vysychají cca 5 až 8 hod.
rozumí se vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot a následné strojní čištění
rotačními kartáči, včetně vystěhování a následného nastěhování lehkého nábytku. Tento
způsob čištění se používá i jako první krok k předčištění frekventovaných míst před
extrakčním čištěním a jeho součástí je rovněž předčištění skvrn i větších rozměrů.
rozumí se vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot a následné čištění suchou
pěnou, včetně vystěhování a následného nastěhování lehkého nábytku. Tento způsob
čištění obsahuje předčištění frekventovaných ploch a jeho součástí je předčištění skvrn.
Koberce vysychají cca 1 hod.
rozumí se vysátí celé kobercové plochy od hrubých nečistot a následné čištění suchým
práškem strojně, včetně vystěhování a následného nastěhování lehkého nábytku. Tento
způsob čištění obsahuje předčištění frekventovaných ploch a jeho součástí je předčištění
skvrn. Koberce jsou po aplikaci pouze velmi málo vlhké a lze je ihned zatížit provozem.
rozumí se vysátí celé plochy kobercové čistící zóny od hrubých nečistot
extrakční čištění čalouněných židlí,nábytekrozumí se vysátí celé čalouněné plochy od hrubých nečištot a následné čištění mokrou
TLP: GREENs# edaček a křesel cestou, tj. extrakční metodou, včetně odstranění skvrn
stínící technika rozumí se vysátí celé čalouněné plochy od hrubých nečištot a následné čištění suchou
čištění čalouněných židlí, sedaček pěnou, včetně odstranění skvrn
a křesel suchou pěnoupraní
vysátí čalouněných židlí, sedaček a rozumí se vysátí celé čalouněné plochy od hrubých nečistot
křeseldoplňkové služby
impregnace kožených sedáků a rozumí se vyčištění, odstranění skvrn a napuštění kožených částí sedáků a křesel
křesel příslušným přípravkem, vhodným pro daný druh materiálu
čištění vertikálních žaluzií rozumí se čištění textilních žaluzií včetně demontáže, odvozu na místo čištění, dovozu a
zpětné montáže na původní místo
čištění horizontálních žaluzií -
předokenních (vnitřních, vnějších) rozumí se odsání nečistot vysavačem s příslušným nástavcem nebo mokré stírání stěrkou
čištění horizontálních žaluzií - na žaluzie
meziokenních
čištění jiné stínící techniky (např. rozumí se odsání nečistot vysavačem s příslušným nástavcem nebo mokré stírání stěrkou
rolety) na žaluzie, včetně rozšroubování a zpětného sešroubování oken
praní záclon/ závěsů
rozumí se odsání nečistot vysavačem s příslušným nástavcem nebo mokré stírání
praní utěrek, ručníků a ubrusů
praní ložního prádla - prostěradlo zahrnuje svěšení, odvoz do prádelny, vlastní praní, dovoz a pověšení záclon/ závěsů,
obyčejné, povlak na deku, povlak případně sušení a mandlování závěsů
na polštář zahrnuje sběr, odvoz, vlastní praní, sušení a mandlování a zpětnou distribuci prádla po
praní ložního prádla - prostěradlo celém objektu
napínací/ froté zahrnuje svlečení použitého ložního prádla, navlečení čistého ložního prádla, odvoz
použitého ložního prádla, vlastní praní, sušení, mandlování a zpětné předání určené osobě
praní praporů/ vlajek Objednatele
doplňování prostředků personální zahrnuje svlečení použitého ložního prádla, navlečení čistého ložního prádla, odvoz
hygieny použitého ložního prádla, vlastní praní, sušení a zpětné předání určené osobě Objednatele
čištění informačních systémů zahrnuje demontáž, odvoz znečištěných praporů a vlajek, vlastní praní, sušení a zpětnou
montáž
mimořádný úklid na zavolání s rozumí se pouze vlastní činnost při průběžném doplňování náplní do zásobníků a
nástupem do 2 hodin od zavolání dávkovačů toaletních papírů, papírových nebo látkových ručníků, toaletních mýdel. Veškeré
náplně zajistí Poskytovatel, náklady jsou zahrnuty v jednotkové ceně za m2 u
vyčištění čistících zón kategorie H (WC, sprchy).
vyčištění čistících roštů zahrnuje vlhké stírání prachu a jiných nečistot, osušení a vyleštění
manipulace s popelnicemi zahrnuje činnosti, jejichž provedení nesnese odkladu a zabrání újmě, finančnímu postihu či
finanční ztrátě Objednatele; jde např. o tyto situace: v zimně enormně mokrá/ kluzká hala
odstranění hrubých nečistot pro veřejnost od sněhu a nebezpečí uklouznutí klientů, průnik dešťové vody při průtržích/
únik vody z radiátorů apod, které vyžaduje okamžitý úklid z důvodu nebezpečí promáčení
třídění odpadu, likvidace prostor Objednatele, nepřiměřené znečištění prostoru pro veřejnost (zvratky, lidské či
obalového a nadlimitního množství zvířecí exkrementy).
papíru a ostatního odpadu rozumí se odstranění hrubých nečistot, žvýkaček apod. z plochy čistící zóny (kobercové,
úklid prostoru kolem popelnic kovové, gumové apod.) vhodnou metodou (vysátím, omytím apod.)
rozumí se odstranění hrubých nečistot, žvýkaček apod. z prostoru čistícího roštu
zahrnuje přemístění popelnice na místo určené Objednatelem, navrácení vyvezené
popelnice na původní místo
zahrnuje odstranění hrubých nečistot a veškerých odpadků z travnatých a zpevněných
ploch venkovních prostor
zahrnuje třídění, přemístění tříděného odpadu do příslušných kontejnerů s tříděným
odpadem; v případě nadlimitního množství papíru a ostatního odpadu (vč. obalového)
přemístění do kontejneru na papírový odpad nebo na jiné místo k tomu určené
zahrnuje zametení plochy kolem popelnic, odstranění veškerých odpadků a nečistot
TLP: GREEN#speciální úklidy rozumí se mokré vytírání, případně strojní čištění nebo luxování podlahových krytin, omytí a
úklid po malířích odstranění barvy ze všech svislých a vodorovných ploch, topných těles, vypínačů, světel a
stínící techniky, umytí oken včetně parapetů, dveří včetně zárubní, veškerých dalších
úklid po zednících prosklených ploch
rozumí se odstranění hrubých nečistot po stavebních prací (např. zbytky malty, omítky
generální úklid apod.), mokré vytírání, případně strojní čištění nebo luxování podlahových krytin, odstranění
generální úklid nevyužívaných prachu ze všech svislých a vodorovných ploch, omytí topných těles (radiátory), světel a
prostor stínící techniky, umytí oken včetně parapetů, dveří včetně zárubní, veškerých dalších
generální úklid prostor před prosklených ploch
vrácením
rozumí se mokré vytírání, případně strojní čištění nebo luxování podlahových krytin,
odstranění prachu ze všech svislých a vodorovných ploch, omytí topných těles (radiátory),
světel a stínící techniky, umytí oken včetně parapetů, dveří včetně zárubní, veškerých
dalších prosklených ploch; ometení pavučin
rozumí se generální úklid určených prostor, ve kterých se neprovádí pravidelný úklid;
předpokládá se menší až střední znečištění (převážně prach)
rozumí se generální úklid určených prostor, které Objednatel vrací vlastníkovi (např.
ukončení pronájmu objektu); předpokládá se menší až střední znečištění (převážně
prach) prázdných místností (zcela bez nábytku nebo pouze s minimem nábytku)
zahradničení úklid po povodních, dalších rozumí se generální úklid určených prostor včetně případného vydezinfikování prostor a
živelných katastrofách či haváriích dalších nezbytných činností;
unikátní činnosti (voda, odpad, kanalizace apod.) předpokládá se extrémní znečištění, nepostačuje úklid běžnými čistícími prostředky
mytí oken a jiných prosklených
ploch s využitím horolezecké jedná se mytí oken a jiných prosklených ploch, která nejsou běžně dostupná ; mytí se
techniky provádí pomocí horolezecké techniky
mytí oken a jiných prosklených
ploch tlakovým strojem jedná se mytí oken a jiných prosklených ploch pomocí tlakového stroje
mytí mříží
úklid lednice/ mrazáku včetně rozumí se mytí dostupných ploch mříží
odmrazení jedná se o důkladné kompletní vyčištění vnitřní části lednice/ mrazáku včetně odmrazení a
úklid kuchyňské linky včetně o omytí vnější části (povrchu) lednice/ mrazáku
důkladného očištění všech poliček jedná se o důkladné kompletní očištění povrchových vodorovných i svislých ploch
a zásuvek kuchyňské linky, o vytření všech zásuvek, poliček a dalších vnitřních povrchů kuchyňské
péče o keře linky včetně odstranění nečistot a ohmatků z mikrovlné trouby/ sporáku
péče o záhony rozumí se zastřihávání keřů včetně odvozu vzniklého odpadu
odstranění plevele ze zpevněných rozumí se odstranění plevele ze záhonů včetně odvozu vzniklého odpadu
ploch rozumí se odstranění plevele ze zámkové dlažby, obrubníků a jiných zpevněných ploch
sekání travnatých ploch včetně včetně odvozu vzniklého odpadu
odvozu zelené hmoty
hrabání spadaného listí včetně rozumí se sekání travnatých ploch a odvoz zelené hmoty na k tomuto účelu určené místo
odvozu vzniklého odpadu
odstranění plevele a náletových rozumí se shrabání spadaného listí a odvoz vzniklého odpadu na k tomuto účelu určené
dřevin místo
odstranění plevele a náletových dřevin ze střech, zdí a dalších součástí objektů včetně
úklid vagonu odvozu vzniklého odpadu
úklid sněhu ze střech rozumí se vysypání případných košů, odstranění odpadků, mokré vytírání podlahy vagonu,
odstranění zjevných nečistot z vnitřních stěn vagonu, odstranění ohmatků a skvrn z
ometení pavučin (výškové) prosklených částí vnitřních stěn vagonu
denní služba odstranění (shazování) sněhu ze střechy včetně odvozu sněhu; hodinová sazba bude
mimojiné zahrnovat náklady na použití příslušné techniky
čištění obkladů parním čističem rozumí se celkové ometení pavučin v prostorech s vysokými stropy (výška nad 4 m)
rozumí se přítomnost úklidového pracovníka v objektu Objednatele, kontrola
umytí venkovních obkladů frekventovaných/ určených prostor ve stanovený čas, odstranění odpadků (např. pořadová
čísla poházená v hale pro veřejnost ) a nadměrných nečistot (např. roztátý sníh, případně
vnesené bahno nacházející se v prostoru vstupu ), v případě toalet též doplnění
hygienických potřeb. Bližší požadavky na denní službu jsou uvedeny u konkrétních objektů,
u kterých je denní služba vyžadována včetně času a rozsahu.
rozumí se celkové odstranění nečistot z obkladů (venkovních i interiérových) pomocí
parního čističe
rozumí se celkové odstranění nečistot z obkladů