Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
SMLOUVA o POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍCH
SLUŽEB
mezi
Národní rozvojová banka, a.s.
HAVEL & PARTNERS s.r.o.
advokátní kancelář
Právní poradenství při prodeji nemovitosti V ulici Na Florenci
HAVEL & PARTNERS
ÚSPĚCH SPOJUJE
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
SMLOUVA o POSKYTOVÁNÍ PRÁVNÍCH SLUŽEB
(„Smlouva“)
SMLUVNÍ STRANY
(1) Národní rozvojová banka, a.s., společnostvzaložená a existující podle právního řádu České
republiky, se sídlem Přemyslovská 2845/43, Zižkov, 130 00 Praha 3, ICO: 448 48 943, zapsaná
V obchodním rejstříku vedeném Městským soudem V Praze, oddíl B, vložka 1329
(„Klient“)
(2) HAVEL & PARTNERS S.r.o., advokátní kancelář, Sídlo Praha 1, Na Florenci 2116/15, PSČ
110 00, ICO: 264 54 807, DIC: CZ26454807, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze, oddíl C, Vložka 114599
(„Poskytovatel“ a společně s Klientem „Strany“)
POSKYTOVANÉ SLUŽBY
Za podmínek uvedených V této Smlouvě bude Poskytovatel poskytovat Klientovi právní služby
(„Služby“) spočívající v zajištění právního poradenství při realizaci prodeje nemovitosti parc.
č. 207, katastrální území Nové Město, obec Praha („Nemovitost“) ve Vlastnictví Klienta.
Poskytovatel bude poskytovat Klientovi na základě této Smlouvy Služby V rozsahu zejména,
nikoli Však výlučně, dle Přílohy 1 této Smlouvy, přičemž Služby mohou být dále rozšířeny o další
právní podporu podle článku 1.2.
1.2 Rozsah Služeb vymezený V článku 1.1 může být rozšířen o další Služby na základě dohody mezi
Klientem a Poskytovatelem. V případě pokynu Klienta (učiněného písemně, e-mailem či ústně)
k poskytnutí Služby mimo rozsah uvedený v článku 1.1 dojde k uzavření dodatku k této Smlouvě,
kterým bude rozšířen rozsah Služeb, a to:
(a) potvrzením pokynu ze strany Poskytovatele Klientovi (dodatek je uzavřen dnem, kdy
potvrzení pokynu dojde Klientovi), popřípadě
(b) poskytnutím Služeb požadovaných V pokynu Poskytovatelem Klientovi (dodatek je uzavřen
dnem, kdy Poskytovatel započne s poskytováním Služeb požadovaných V pokynu),
podle toho, která z těchto skutečností nastala dříve. Ustanovení této Smlouvy se (V rozsahu,
v jakém nebude v dodatku ujednáno jinak) uplatní i pro Služby dle dodatku, a to s výjimkou
cenových a jiných ujednání, která se vztahují pouze na konkrétní Služby.
PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ
Poskytovatel bude poskytovat Služby prostřednictvím svých společníků, advokátů, advokátních
koncipientů a dalších osob zaměstnaných Poskytovatelem či trvale s ním spolupracujících. Tyto
osoby jednají při poskytování Služeb dle této Smlouvy jménem a na účet Poskytovatele,
respektive tam, kde poskytování Služeb jménem Poskytovatelé nepřipouštějí V jednotlivých
případech zvláštní právní předpisy, vlastním jménem a na účet Poskytovatele. Účastníkem
právních vztahů založených V souvislosti S poskytováním Služeb dle této Smlouvy vůči Klientovi
bude V souladu s ustanoveními zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii, ve znění pozdějších předpisů
(„Zákon o advokacii“) výlučně Poskytovatel a Klient bude oprávněn uplatňovat svá práva
a nároky ze Smlouvy, včetně nároků z titulu újmy způsobené Klientovi v souvislosti
s poskytováním Služeb dle této Smlouvy výlučně proti Poskytovateli, nikoliv proti osobám dle
první Věty tohoto článku. Vyžaduje-li to povaha záležitosti, popřípadě V jiných odůvodněných
2/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
případech, je Poskytovatel oprávněn k poskytnutí Služby využít i externí spolupracovníky
za podmínek dle této Smlouvy.
2.2 Základní tým Poskytovatelé určený pro poskytování Služeb na základě této Smlouvy budou
tvořit:
- XXXX XXXXX XXXXXXX XXXXXXXX X
- XXXX XXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX
2.3 Klient tímto bere na vědomí, že XXXXX XXXXXX je společníkem Poskytovatele a XXXX XXXXXX je
advokát poskytující právní služby na základě smlouvy o trvalé spolupráci uzavřené
s Poskytovatelem.
2.4 Personální složení určeného právního týmu může být rozšířeno nebo změněno, zejména bude-li
si to vyžadovat povaha nebo rozsah práce, přičemž Poskytovatel bude dbát na zachování
maximální efektivnosti poskytování Služeb a na úsporu nákladů pro Klienta.
SPOLUPRÁCE s DALŠÍMI EXPERTY
Vyžaduje-li to zvláštní povaha případu, je Poskytovatel oprávněn při poskytování Služeb
spolupracovat s externími znalci, poradci a dalšími odborníky. Nedohodnou-li se Klient
a Poskytovatel jinak, budou takoví znalci, poradci a odborníci ustanovení na náklady Klienta
přímo jako zástupci Klienta a výlučně tito znalci, poradci a odborníci budou Klientovi odpovědni
za poskytnutí příslušných služeb a poradenství v souladu s příslušnými právními předpisy
a profesními pravidly. Klient uzavře smlouvu o poskytování služeb s externím poradcem bez
odkladu, tak aby nebylo ohroženo včasné poskytnutí Služeb ze strany Poskytovatelé. Potřebu
ustanovení takových osob a náklady stím spojené Poskytovatel vždy předem projedná
s Klientem.
3.2 Poskytovatel je oprávněn, vpřípadě, že jej o to Klient požádá, uhradit za Klienta odměnu
za služby a další náklady na externí znalce, poradce a další odborníky. V takovém případě
Poskytovatel zahrne částky takto za Klienta uhrazené do Hotových výdajů (jak je tento pojem
definován v článku 6) a vyúčtuje je Klientovi V souladu s článkem 6.
ZADÁVÁNÍ A PŘEBÍRÁNÍ POKYNŮ
Jménem Klienta je oprávněn udělovat Poskytovateli pokyny XXXX XXXXXXXXXXX popř. další osoby,
jejichž jména Klient písemně oznámí Poskytovateli spolu se sdělením o jejich oprávnění k tomuto
jednání za Klienta.
4.2 Úkoly zadané jinou osobou, než je uvedena v článku 4.1, je Poskytovatel oprávněn plnit jen, je-
li zřejmé, že nelze včas opatřit souhlas oprávněné osoby a že hrozí nebezpečí z prodlení.
V takovém případě oznámí Poskytovatel tuto skutečnost bez zbytečného odkladu osobě uvedené
V článku 4.1.
4.3 Jednotlivé pokyny a zadání Klienta k poskytování Služeb a jejich akceptace Poskytovatelem
nepředstavují samostatné smlouvy, ale realizaci této smlouvy.
4.4 V rámci Poskytovatelé jsou k přijímání pokynů oprávněni advokáti uvedení v článku 2.2, popř.
další osoby, jejichž jména Poskytovatel písemně oznámí Klientovi spolu se sdělením o jejich
oprávnění přijímat úkoly od Klienta.
4.5 Klient je povinen včasně a přesně informovat Poskytovatelé o všech skutečnostech podstatných
pro účinné poskytování Služeb a odpovídá za správnost a úplnost poskytnutých podkladů
a informací. Poskytovatel není oprávněn ověřovat pravdivost ani úplnost skutkových informací
poskytnutých Klientem, podklady a informace poskytnuté Klientem Poskytovatel po skutkové
stránce nepřezkoumává a vychází z informací Klienta s výjimkou případů, kdy Klient
o přezkoumání Poskytovatele výslovně písemně požádá a Poskytovatel s takovým přezkoumáním
písemně souhlasí.
4.6 Informace o zásadních skutečnostech Klient Poskytovateli sděluje písemně. Informace
3/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
o skutečnostech, které mohou mít ve spojení s poskytovanými Službami podstatný dopad na
majetek Klienta, jeho finanční situaci a postavení V právních vztazích či na jiné jeho důležité
zájmy anebo které jsou důležité z hlediska správného posouzení a předvídatelnosti případné škody
či újmy, která by Klientovi mohla případně vzniknout V souvislosti s poskytováním Služeb, jsou
vždy zásadní informace. Strany se budou informovat, pokud by V souvislosti s poskytováním
Služeb zjistily hrozbu rizika vzniku újmy
4.7 Klient je povinen poskytovat Poskytovateli veškerou potřebnou součinnost potřebnou k účinnému
a hospodárnému poskytování Služeb. V případech, kdy Poskytovatel V rámci poskytování Služeb
předloží Klientovi k odsouhlasení návrhy memorand, právních posudků, smluvní dokumentace či
jiných písemných výstupů („Návrhy“), Klient Poskytovateli v přiměřené době sdělí své výhrady
k Návrhům, pokud se domnívá, že (i) skutkové okolnosti či jiné faktické informace a údaje
uvedené v Návrzích (Včetně j ej ich příloh) nej sou přesné nebo jsou zavádějící V jakémkoli
podstatném ohledu, nebo (ii) Návrhy neodpovídají pokynům uděleným Klientem Poskytovateli.
ODMĚNA
Odměna za Služby dle článku 1.1 je uvedena V Příloze 1. Veškeré částky uvedené V této příloze
jsou uvedeny bez DPH a nezahrnují případné Hotové výdaje (Viz definice níže).
5.2 Na základě vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů
anáhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších
předpisů („Adv0kátní tarifů, Strany sjednaly pro případné další služby smluvní odměnu za
Služby poskytnuté na základě této Smlouvy účtovanou za každých odpracovaných 15 minut na
základě pevných hodinových sazeb. Pevná hodinová sazba je určena jako jednotná sazba ve výši
3.500 Kč bez DPH pro poskytované právní služby a všechny členy právního týmu dle podmínek
uvedených v této Smlouvě. Aby Klient mohl kontrolovat Výši odměny za Služby, je oprávněn,
a to nejvýše jednou za měsíc, vyžadovat od Poskytovatele písemné informace o přibližné Výši
odměny za dílčí úkony přenesené do počítačové evidence od poslední fakturace
NÁHRADA HOTOVÝCH VÝDAJŮ
Poskytovatel má vedle odměny vůči Klientovi nárok na úhradu hotových výdajů a nákladů
spojených s poskytováním právních služeb dle této Smlouvy, k jejichž úhradě by zpravidla byl
povinen sám Klient („H0t0vé výdaj e“). Hotové Výdaje zahrnují zejména veškeré soudní, správní
a notářské poplatky, jejichž skutečná výše bude stanovena dle platných právních předpisů, a dále
odměnu a náklady externích znalců, překladatelů a dalších odborníků, které Klient odsouhlasil
a jejichž odměnu a náklady uhradil či má uhradit Poskytovatel za Klienta s článkem 3.2. Ostatní
náklady spojené s poskytováním právních služeb dle této Smlouvy jako cestovní náklady, náklady
na tisk, kopírování, faxové, poštovní a telekomunikační služby a podobně, jsou již zahrnuty
V odměně Poskytovatele.
6.2 Hotové výdaje budou fakturovány spolu s odměnou za právní služby V souladu s článkem 7. Tím
není dotčeno právo Poskytovatele fakturovat Hotové výdaje i dodatečně, zejména v případech,
kdy se dozví o skutečné Výši Hotových výdajů až v okamžiku, kdy odměna za právní služby byla
již Klientem zcela uhrazena.
VYÚČTOVÁNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Odměna za právní služby, náhrada za promeškaný čas a Hotové výdaje budou hrazeny na základě
daňového dokladu vystaveneho Klientovi, který musí mít náležitosti daňového dokladu dle
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Za poskytnuté
Služby je Poskytovatel oprávněn účtovat (fakturovat) po dokončení milníků definovaných v čl.
7.2 Smlouvy. Faktura bude vystavována ve standardním formátu Poskytovatele a bude V pdf
formátu zaslána z e-mailové adresy Poskytovatele Klientovi na jeho e-mailovou adresu
podatelna@nrb.cz.
7.2 Odměnu je Poskytoval oprávněn fakturovat na základě faktur po dokončení následujících
milníků:
4/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
(a) ukončení milníku jednání ohledně rezervační smlouvy na Nemovitost;
(b) ukončení milníku jednání ohledně kupní smlouvy na Nemovitost;
(c) ukončení milníku ohledně výplaty finančních prostředků za Nemovitost z advokátní
úschovy;
(d) ukončení milníku ohledně zapsání vlastnického práva k Nemovitosti ve prospěch třetí osoby.
7.3 Klient se zavazuje každou z faktur uhradit na účet Poskytovatele uvedený na faktuře, a to ve lhůtě
splatnosti uvedené na faktuře, respektive do čtrnácti dní od doručení faktury, pokud není lhůta
splatnosti uvedena na faktuře nebo je kratší než čtrnáct dnů od doručení faktury. Fakturovaná
částka je uhrazena dnem, kdy bude v plné výši připsána na účet Poskytovatele uvedený v tomto
článku 7.3. Případné reklamace faktury je nutno provést písemně s přezkoumatelným
odůvodněním, a to do čtrnácti dní ode dne doručení faktury. Pokud Klient neprovede reklamaci
faktury do čtrnácti dní od doručení faktury, je uplynutím této doby faktura ze strany Klienta
schválena mlčením.
7.4 Pokud se Poskytovatel a Klient nedohodnou jinak, budou Služby poskytovány formou dílčích
zdanitelných plnění dle zákona o DPH. Vyúčtování Služeb bude považováno za den uskutečnění
dílčího zdanitelného plnění a bude zasíláno Klientovi podle rozsahu poskytnutých Služeb.
7.5 Odměna Poskytovatelé a výše uvedené hodinové sazby nezahrnují případnou českou daň
z přidané hodnoty. Poskytovatel je oprávněn fakturované částky navýšit o českou daň z přidané
hodnoty, a to ve výši stanovené příslušnými právními předpisy ke dni vzniku povinnosti přiznat
daň.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Strany se dohodly, že se tento závazek bude řídit právním řádem České republiky, zejména
příslušnými ustanoveními Zákona o advokacii a Občanského zákoníku, pravidly profesionální
etiky a pravidly soutěže advokátů České republiky (etický kodex) a dalšími stavovskými předpisy
vydanými Českou advokátní komorou („Stav0vské předpisy“).
8.2 Ustanovení obchodních zvyklostí se pro výklad této Smlouvy použijí až po ustanoveních
Občanského zákoníku, či jiných právních předpisů a dále ustanoveních Stavovských předpisů
jako celku (přednost před obchodními zvyklostmi tedy mají i ta ustanovení těchto předpisů, která
nemají donucující charakter).
8.3 Strany potvrzují, že pokud bude při poskytování Služeb dle této Smlouvy Poskytovatel
spolupracovat s externími znalci, poradci či dalšími odborníky nepřebírá tím Poskytovatel vůči
Klientovi povinnost zajistit, aby mu tato třetí osoba splnila, ani závazek, že tato třetí osoba
Klientovi splní.
8.4 Služby poskytované na základě této Smlouvy jsou určeny výlučně pro potřeby a využití ze strany
Klienta. Klient se zavazuje, že bude zachovávat mlčenlivost ohledně výsledků Služeb
aneposkytne bez předchozího souhlasu Poskytovatele Výsledky Služeb třetím osobám,
s výjimkou osob propojených s Klientem a poradců Klienta, jež jsou vázáni ve vztahu
k výsledkům Služeb povinností mlčenlivosti.
8.5 Strany berou na vědomí, že vprůběhu poskytování Služeb mohou být Poskytovatelem
zpracovávány osobní údaje Klienta anebo třetích osob. Účelem zpracovávání těchto osobních
údajů je ochrana práv a oprávněných zájmů Klienta a Poskytovatele, a plnění povinností podle
této Smlouvy. Poskytovatel se zavazuje přijmout příslušná technickoorganizační opatření
kzajištění ochrany osobních údajů. Klient bere na vědomí, že jím používané elektronické
kontakty při komunikaci s Poskytovatelem (nebo jinak Klientem poskytnuté) mohou být
Poskytovatelem použity pro nabízení jeho dalších služeb, pokud to Klient neodmítne.
8.6 Autorská práva a jiná práva duševního vlastnictví ke smlouvám, stanoviskům, analýzám
a ostatním výstupům poskytování Služeb dle této Smlouvy zůstávají vlastnictví Poskytovatele
aKlient je oprávněn kvýkonu práv duševního vlastnictví a kpoužití těchto výstupů,
5/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
8.7 a to V omezeném rozsahu, jak je to nutné k dosažení účelu této Smlouvy (využití výsledku Služeb
8.8 Klientem k účelu, k němuž jsou určeny) („Licence“). Licence je poskytnuta jako nevýhradní,
8.9 bezúplatně a na dobu trvání práv duševního vlastnictví. (Pokud neplyne z povahy výstupů jinak),
8.10 má Klient právo výstupy užít pouze V původní podobě. Klient nemá právo oprávnění tvořící
8.11 součást Licence poskytnout (sublicence) nebo postoupit třetí osobě, a to zčásti ani zcela.
V případě ukončení této Smlouvy z důvodu porušení povinností Klienta dle této Smlouvy zaniká
8.12 ke dní zániku Smlouvy i Licence.
Klient může kdykoli ukončit tuto Smlouvu písemnou výpovědí doručenou Poskytovatelí. Není-li
ve výpovědí stanoveno jinak, výpověď nabude účinností dnem jejího doručení Poskytovatelí.
Poskytovatel je oprávněn ukončit tuto Smlouvu v případech a za podmínek stanovených obecně
závaznými právními předpisy (zejména ustanovení § 20 Zákona o advokacii).
Vpřípadě výpovědi této Smlouvy Poskytovatelem dle ustanovení §20 Zákona o advokacii
nebude Poskytovatel povinen hradit Klíentoví škodu z toho vzešlou.
Ukončením Smlouvy nejsou dotčeny nároky Stran vzniklé před ukončením Smlouvy, zejména
nárok Poskytovatele na úhradu odměny, Hotové výdaje a náhrady za promeškaný čas.
Klient tímto souhlasí s tím, aby Poskytovatel přijal plnění odměny za právní služby, náhrady za
promeškaný čas nebo Hotových výdajů, které za Klienta poskytne Poskytovatelí třetí osoba,
přičemž Poskytovatel není povinen takové plnění třetí osoby za Klienta přijmout.
Klient souhlasí stím, že Poskytovatel může použít odkaz na jméno, název či obchodní firmu
Klienta (popřípadě i s uvedením loga Klienta, jakož i koncernu, jehož je Klient součástí) a typ
poskytnuté Služby jako referencí pro účely nabízení čí propagace služeb Poskytovatele. Klient
dále souhlasí s tím, že v případě řádného poskytnutí Služeb poskytne Poskytovatelí na jeho žádost
učiněnou nejpozději do tří let od ukončení poskytování Služeb bez zbytečného odkladu písemné
osvědčení o řádném poskytnutí Služeb s uvedením jejích rozsahu a doby poskytnutí, a to pro účely
prokázání splnění technických kvalifikačních předpokladů Poskytovatele pro účast V zadávacích
řízeních čí obchodních soutěžích.
8.13 Pro účely této Smlouvy se vylučuje uzavření této smlouvy/uzavření dodatku k této Smlouvě
8.14 V důsledku přijetí nabídky jedné Strany druhou Stranou s jakýmíkolíV (i
8.15 odchylkamí čí dodatky. nepodstatnýmí)
V případě vzniklých sporů se Strany pokusí najít smímé řešení společným jednáním. Pokud
nedojde k nalezení smírného řešení, bude spor řešen věcně příslušným českým soudem.
V případě, že tato Smlouva požaduje, aby určité právní jednání, respektive vzájemná oznámení
a komunikace Stran dle této Smlouvy byly učiněny V písemné formě, je písemná forma dodržena
í V případě, že takové právní jednání, komunikace čí oznámení bude učiněno prostřednictvím
emailu, a to pro:
(a) Poskytovatele: z emailové adresy osob uvedených V článku 2.2, respektive dalších osob,
které Poskytovatel V souladu s článkem 3 Klientovi sdělí, a to z emailové adresy těchto osob
V doméně havelpartners.cz. Na koncí textu emailu musí být uvedeno jméno a příjmení osoby,
která email odesílá.
(b) Klienta: z emailové adresy osob uvedených V článku 4.1, respektive dalších osob, které
Klient V souladu s článkem 4.1. Poskytovatelí sdělí, a to z emailové adresy těchto osob
V doméně nrb.cz. Na konci textu emailu musí být uvedeno jméno a příjmení osoby, která
email odesílá.
8.16 Klient tímto potvrzuje, že Poskytovatel je oprávněn pří poskytování Služeb dle této Smlouvy
používat pro komunikací s Klíentem, Včetně zasílání návrhů smluv, právních analýz a jiných
výstupů poskytování Služeb, emaily odeslané z emailových adres v doméně havelpartners.cz.
V případě, že si Klient přeje pro konkrétní případ použití emailu vyloučit, respektive si přeje
použít určítý způsob zabezpečení emailové komunikace, je povinen na to Poskytovatelé předem
písemně upozornit.
6/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
8.17 Přílohy, na které se ve Smlouvě případně odkazuje, tvoří nedílnou součást této Smlouvy.
8.18
8.19 Tato Smlouva je vyhotovena elektronicky v českém jazyce.
8.20 Tato Smlouva nabývá účinnosti uveřejněním v registru smluv. Strany s uveřejněním Smlouvy
vregistru smluv souhlasí. Uveřejnění Smlouvy v registru smluv v souladu s podmínkami
8.21 stanovenými zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů, provede Klient do patnácti (15) dnů od podpisu Smlouvy.
Strany se dohodly, že práva a povinnosti případně vzniklé z plnění v rámci předmětu této
Smlouvy, k němuž došlo před nabytím účinnosti této Smlouvy, se nahrazují závazkem vzniklým
z této Smlouvy. Plnění v rámci předmětu této Smlouvy před účinností této Smlouvy se považuje
za plnění podle této Smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto Smlouvou.
Strany prohlašují, že podmínky této Smlouvy byly předmětem jejich vzájemných jednání a
ústupků, Strany plně rozumí obsahu a podmínkám Smlouvy a mají zájem být jimi vázány.
Národní rozvojová banka, a.s. HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
XXXXXXXXXXXXXXX XX XXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXX X X XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXX
XXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX X
X X XX X XXX X X XX XX X XX X X X X
XXXXX XXXXXX
XX X
X X XXXXXX XXXXXXXXXX X XXXXXXX
XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXX XXX XXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXX XXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX XXX
XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXX
Funkce: jednatel
Funkce: ředitel odboru Právní a compliance
7/8
HAVEL & PARTNERS s.r.o.,
advokátní kancelář
PŘÍLOHA Č. 1
ROZSAH SLUŽEB A ODMĚNA
I. Rozsah Služeb
Právní poradenství při realizaci prodeje nemovitosti parc. č. 207, katastrální území Nové Město, obec
Praha („Nem0vit0st“). Služby zahrnují:
(a) příprava a vyj ednání rezervační smlouvy;
(b) příprava a vyj ednání kupní smlouvy;
(c) příprava a vyj ednání smlouvy o úschově a zprocesováni úschovy;
(d) asistence při zápisu transakce převodu Nemovitosti do katastru nemovitosti.
II. Odměna
Celková cena za výše uvedené Služby při standardním průběhu plnění činí 200.000 Kč bez DPH.
Na Služby se uplatní jednotná hodinová sazba ve výši 3.500 Kč bez DPH/hod.
Standardním se rozumi takový průběh, kdy:
v souvislosti s prodejem Nemovitosti se nevyskytnou žádné nepředvidatelné skutečnosti Či
události;
při přípravě rezervační smlouvy, kupní smlouvy a smlouvy o úschově proběhnou 2 kola připomínek
a 3 kola revizi s protistranou ke každé z uvedených smluv;
Nemovitost nebude předmětem žádných soudních, insolvenčnich, správních či obdobných řízení,
která by byla třeba v souvislosti s Nemovitosti řešit, ani žádné spory či řízení nebudou hrozit;
všechny dokumenty revidované Poskytovatelem se budou řídit českým právem a budou v českém
nebo anglickém jazyce;
Služby nebudou zahrnovat řešení jakékoli právní či technické vady Nemovitosti, které mohou
vyvstat na základě případné právní prověrky protistrany;
veškerá jednání budou probíhat v Praze, případně online;
Služby nebudou zahrnovat případné daňové poradenství, ani další služby nad rámec služeb
uvedených v této Smlouvě, zejména jednání s jakýmikoliv správními úřady či účetní poradenství;
Služby nebudou zahrnovat případné poradenství související například s nutností revize a přípravy
dokumentace pro účely akvizičního úvěru zájemce o Nemovitost;
odpovědní pracovníci klienta / prodávajícího, ostatni zavázané osoby a jejich případní poradci
budou aktivně spolupracovat s Poskytovatelem, zejména pokud se týče poskytování veškerých
informaci a podkladů vztahujících se k Nemovitosti.
Služby neuvedené v této Přiloze č. l budou účtovány V souladu s čl. 5 Smlouvy na základě dohodnuté
jednotné hodinové sazby, nebo jiným způsobem dohodnutým s Klientem.
8/8