Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/H/369849/2024
Čj.: UZSVM/H/336330/2024-HPUM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Martina Loukotová, ředitelka odboru Odloučené pracoviště Pardubice,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
H.A.N.S. stavby, a.s.
se sídlem Praha 4, Holušická 2253, 148 00,
zastoupená Ing. arch. Janem Jarolímkem, místopředsedou představenstva,
IČO: 27124355
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 9157
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000
Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. j. UZSVM/H/336330/2024-HPUM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
spoluvlastnický podíl o velikosti 4/60 k pozemku:
• pozemková parcela č. 370/123, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití manipulační
plocha, způsob ochrany chráněná ložisková území,
zapsaný na listu vlastnictví č. 947 pro katastrální území a obec Čeperka, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Pardubice, včetně
všech součástí, zejména trvalých porostů, (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s převáděným majetkem
hospodařit podle § 11 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb. na základě Prohlášení o vzniku příslušnosti
hospodařit s majetkem státu č. j. UZSVM/HPU/56/2024-HPUM ze dne 14. 2. 2024.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v odst. 2 tohoto článku. Kupující
toto právo za kupní cenu uvedenou v odst. 2 tohoto článku přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 98.200,00 Kč (slovy:
devadesát osm tisíc dvě stě korun českých).
3. Tato kupní smlouva je uzavírána z důvodu, že převáděný majetek se nachází v uzavřeném
výrobním areálu kupujícího.
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 této smlouvy na účet prodávajícího,
vedený u České národní banky, číslo účtu xxxxxxxxxxxxx, variabilní symbol xxxxxxxxxxxx,
a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní ceny, přičemž
tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě s tím, že tato výzva bude
kupujícímu zaslána do deseti dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená schválením převodu
Ministerstvem financí bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve stanovené lhůtě, je kupující povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty dle
předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. této smlouvy uvede nepravdivé skutečnosti
o svých dluzích vůči prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající
právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxxxx ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupující byl seznámen s tím, že se převáděný majetek nachází v chráněném ložiskovém území
Čeperka II (ID 20580000, štěrkopísky) pro výhradní ložisko Čeperka – Podůlšany (ID 3205810,
štěrkopísky) a platí pro něj omezení dle ustanovení § 18 zákona č. 44/1988 Sb., horního zákona,
ve znění pozdějších předpisů.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení nebo závazky.
3. Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 občanského zákoníku vzdává svého práva
z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad
převáděného majetku; ustanovení § 2002 občanského zákoníku tímto není dotčeno.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu dluh, jehož plnění je vynutitelné na základě
§ 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád),
ve znění pozdějších předpisů a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy,
zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
2. Kupující prohlašuje, že není osobou, na niž se vztahuje § 18 zákona č. 219/2000 Sb.
3. Kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy užívá převáděný majetek bez právního
důvodu. Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náhradu za bezesmluvní užívání
převáděného majetku za období od 2. 1. 2024 do dne předcházejícího dni právních účinků
zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to do 30 dnů ode dne, kdy
k tomu bude prodávajícím vyzván. Náhrada od 2. 1. 2024 bude činit 12,19 Kč/den a její celková
výše bude vyčíslena ve výzvě k úhradě.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 občanského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu oznámí
bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
2. Prodávající je kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná nebo
přesná, anebo nastanou-li takové skutečnosti.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění (úroky
z prodlení, smluvní pokuta, náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem
převáděného majetku, náhrada za bezesmluvní užívání), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu
nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění, na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla uhrazena, má prodávající povinnost
do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení
- náhradu za bezesmluvní užívání podle Čl. V. odst. 3 této smlouvy
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy
k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku,
převést vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu
vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této smlouvy.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem
na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení
kupní ceny včetně příslušenství a případné smluvní pokuty. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odst. 3 tohoto článku, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude kupujícímu vrácena
do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran občanským zákoníkem a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Pardubicích dne 31. 12. 2024 V Poděbradech dne 6. 12. 2024
H.A.N.S. stavby, a.s.
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
............................................................ ............................................................
Ing. Martina Loukotová Ing. arch. Jan Jarolímek
ředitelka odboru
místopředseda představenstva
Odloučené pracoviště Pardubice
Č. j.: MF-7299/2025/7202-4
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
Mgr. Martin Svoboda
vedoucí oddělení 7202
V Praze dne 5. 3. 2025