Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO Č. SML/2025/0128/OSIO
uzavřená podle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších
předpisů, a na základě usnesení Rady městské části Praha 4 ě. 4R-125/2025
ze dne 19. 2. 2025
Smluvní strany
1. Objednatel: městská část Praha 4
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, Praha 4
zastoupený: Janem Hušbauerem, místostarostou MČ Praha 4 na základě zmocnění Radou
MČ Praha 4 dle usnesení č. 4R-125/2025 ze dne 19. 2. 2025
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
Ing. Jakub Dvořák, vedoucí OSIO Úřadu MČ Praha 4,
Ing. Jiří Vinš, referent oddělení oprav OSIO Úřadu MČ Praha 4
1Č: 00063584
DIČ: CZ00063584
(dále jen „objednatel)
2. Zhotovitel
obchodní firma: STATUS stavební a.s.
zapsaný v OR sp. zn. B 487 vedená Krajským soudem v Českých Budějovicích
zastoupený: Františkem Kubů, předsedou představenstva a Jiřím Kosem, členem
představenstva
se sídlem: Nádražní 998, 396 01 Humpolec
IČ:46679120
DIČ: CZ46679120
(dále jen „zhotovitel^)
I.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany se dohodly, že přílohou této smlouvy jsou obchodní podmínky městské části
Praha 4 (dále jen OP).
TI.
Předmět díla
2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí provést pro
objednatele dílo tak, jak je specifikováno touto smlouvou včetně jejích příloh. Dílo zahrnuje
veškeré práce, dodávky a služby nezbytné k jeho řádnému zhotovení. Objednatel se zavazuje
zhotoviteli za provedené dílo zaplatit níže sjednanou cenu díla, a to za podmínek a ve
lhůtách sjednaných v této smlouvě.
2.2. Dílem podle této smlouvy se rozumí poskytnutí plnění představujících veřejnou zakázku
realizovanou na základě zadávacího řízení, vedeného ve zjednodušeném podlimitním řízení,
k zadání podlimitní veřejné zakázky na stavební práce pod názvem „BD Krchlebská ě. p. 1888
a ě. p. 1890, Praha 4 - zateplení domů“, dle ustanovení § 53 zákona č. 134/2016 Sb.,
1
o zadávání veřejných zakázek, v platném znění a uveřejněné na profilu zadavatele pod
evidenčním číslem veřejné zakázky VZN/24/133.
2.3. Dílo podle této smlouvy spočívá v provedení zateplení dvou bytových domů, včetně
vrchních teras v ul. Krchlebská, Praha 4. Při práci bude nutné použít pracovní lešení z dvorní
fasády i z čelní fasády. První bytový dům má č. p. 1888 a stojí na pozemku parc. č. 1192/3
katastrální území Krč, druhý bytový dům má č. p. 1890 a stojí na pozemku parc. č. 1192/5
katastrální území Krč. Dílo bude prováděno za provozu bytového domu a je tak bezpodmínečně
nutné zajistit bezpečnost všech osob, zvláště při přístupu do budov.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace pro provádění stavby zpracované
společností Kontura Praha s.r.o., se sídlem Mezilesní 1051/16, 142 00 Praha 4 - Lhotka, IČO:
28382455 z listopadu 2024 a bude provedena dle cenové nabídky zhotovitele v příloze této
smlouvy, tvořící nedílnou součást této smlouvy.
Součástí díla je vypracování dokumentace skutečného provedení stavby (vč. všech profesí) ve
třech vyhotoveních.
2.4. Součástí díla jsou i práce v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však jsou
k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a
zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje
touto smlouvou sjednanou cenu díla.
2.5. Předmět díla bude dokladován k přejímacímu řízení potřebnými platnými doklady (atesty,
certifikáty atp.).
2.6. Zhotovitel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady, prohlídky a přejímky spojené
s prováděním stavby a vyžadované relevantními právními předpisy či orgány státní správy.
Zhotovitel se dále zavazuje obstarat v době uvedené v čl. III. této smlouvy jako lhůta pro
provedení díla pro předmět díla kolaudační rozhodnutí či oznámit dokončení stavby dle
příslušných ustanovení stavebního zákona a požádá-li ho o to objednatel, tak i povolení
k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením.
III.
Doba zhotovení díla
3.1. Zhotovitel se zavazuje, že na výzvu objednatele převezme od objednatele staveniště, a to
protokolárně a nejpozději do 15 pracovních dnů ode dne účinnosti této smlouvy, nejdříve však
1. 3. 2025. Nejsou-li vhodné klimatické podmínky pro započetí provádění díla, může objednatel
vyzvat zhotovitele, aby převzal staveniště v jiném termínu než ve lhůtě uvedené v předchozí
větě.
3.2. Zhotovitel se zavazuje zahájit provádění díla nejpozději 15 dnů po převzetí staveniště od
objednatele (lhůta, ve které zhotovitel zahájí provádění díla), pokud mu objednatel doloží, že
mu vzniklo veřejnoprávní oprávnění dle stavebního zákona stavbu provést, je-li toto pro
provedení díla nezbytné. O dobu případného prodlení se splněním této povinnosti objednatele
se prodlužuje doba zhotovení díla.
3.3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve lhůtě do 180 dnů ode dne předání a převzetí
staveniště (lhůta pro provedení díla, tj. lhůta, ve které zhotovitel řádně ukončí dílo, obstará pro
stavbu vydání kolaudačního rozhodnutí či oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby, uvede
staveniště do náležitého stavu a předá předmět díla objednateli). Před lhůtou pro provedení díla
není objednatel povinen dílo nebo kteroukoli jeho část převzít. Připadne-li konec lhůty pro
2
provedení díla na 26. až 31. den kalendářního měsíce, posouvá se konec lhůty pro provedení
díla na nejbližší pracovní den následujícího kalendářního měsíce.
IV.
Splnění díla
4.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením bez zjevných vad a
předáním jeho předmětu objednateli, obojí v souladu s ustanoveními této smlouvy včetně jejích
příloh. Zhotovitel splní svou povinnost řádně ukončit dílo tak, že splní řádně veškeré své
povinnosti z této smlouvy, zejm. řádně zhotoví předmět díla podle platných právních předpisů,
technických norem, a podle příslušných ujednání této smlouvy včetně jejích příloh, a v rozsahu
umožňujícím řádné a úplné užívání předmětu díla. Nedílnou součástí řádného ukončení díla je
předání všech dokladů souvisejících s předmětem díla objednateli, kterými jsou zejména
revizní zprávy, atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy, návody
k obsluze a údržbě, instrukce pro zaškolení obsluhujících osob, rezervy materiálů a výrobků,
náhradní díly a montážní prostředky dodávané s výrobky, apod.
4.2. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem, kdy je dílo řádně ukončeno bez
zjevných vad a jeho předmět předán objednateli. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že dle
ustanovení § 21 odst. 4 písm. a) zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty ve znění
pozdějších předpisů se zdanitelné plnění považuje za uskutečněné dnem předání a převzetí díla.
4.3. O předání předmětu díla objednateli se pořizuje zápis o předání a převzetí díla podepsaným
oběma smluvními stranami. Zápis má právní účinky pouze v tom případě, že obsahuje
prohlášení objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných, sjednaných a povinných
dokladů a bez zjevných vad a nedodělků, které by bránily řádnému užívání a provozu díla.
Převzetí díla pouze s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o sobě, ani ve
spojení s jinými, nebrání nerušenému užívání předmětu díla k určenému účelu, neosvědčuje
řádné ukončení díla a nezakládá nárok na zaplacení ceny díla.
4.4. Dílo, které není řádně ukončeno, dílo s vadami a nedodělky či dílo, ohledně jehož předmětu
zhotovitel neodevzdal objednateli potřebné, sjednané a povinné doklady a dokumentaci, není
objednatel povinen převzít. Svépomocný prodej se vylučuje. Žádná platba provedená
objednatelem podle této smlouvy nebo částečné užívání díla objednatelem se nepovažují za
převzetí díla.
4.5. K sepsání zápisu vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 15 pracovních dnů přede dnem,
kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí.
4.6. Je-li objednatelem převzato dílo s vadami oznámenými objednatelem v zápise o předání a
převzetí díla, které nejsou odstraněny ani ve lhůtě shodné se lhůtou uvedenou v čl. IX. odst. 9.4
či dle tohoto ustanovení smlouvy dohodnutou, má objednatel práva z vadného plnění dle čl. IX.
odst. 9.5.
V.
Cena díla
5.1. Cena díla činí : 6.797.742,43 Kč bez DPH
815.729,09 Kč DPH 12%
7.613.471,52 Kč s DPH
3
5.2. Cena díla uvedená v odst. 5.1. je stanovena jako celková cena za kompletní splnění
předmětu díla po celou dobu provádění díla a jako cena dle cenové nabídky zhotovitele, která
jako závazný rozpočet se zaručenou úplností tvoří součást smlouvy. Cena nesmí být zvýšena
bez písemného souhlasu objednatele jinak než formou dodatku k této smlouvě.
Cena díla uvedená v odst. 5.1. obsahuje ocenění všech plnění zhotovitele nutných k řádnému
splnění předmětu díla, tj. zahrnuje ocenění veškerých činností, dodávek a souvisejících výkonů
(včetně činností a dodávek vyplývajících z podmínek rozhodnutí správních orgánů, které se
vztahují k provádění díla, a právních předpisů) nutných k naplnění účelu a cíle smlouvy -
provedení díla - předmětné veřejné zakázky, t.j. i ocenění činností, dodávek a souvisejících
výkonů, které nejsou ve smlouvě (ale ani v nabídce) výslovně uvedeny. Cena díla se nebude
měnit v důsledku inflace nebo deflace v České republice nebo v důsledku změny mezd a platů,
cen materiálů nebo výrobků použitých při realizaci podle této smlouvy vyvolané devalvací,
revalvací, kursovými změnami nebo v důsledku změny jiných ekonomických činitelů,
ukazatelů a parametrů. Dohodnutá cena se rovněž nebude měnit v důsledku změn celních nebo
místních poplatků. Odsouhlasení prací v soupise provedených prací nebo jejich uvedení
v zápise o předání a převzetí díla či jejich zaplacení, není dodatkem ke smlouvě.
5.3. Zhotovitel je povinen zjistit s vynaložením odborné péče veškeré překážky bránící
zhotovení díla způsobem a v rozsahu vymezeném touto smlouvou a písemně o nich informovat
objednatele nejpozději před započetím provádění díla.
5.4. Ke vzniku nároku zhotovitele na zvýšenou cenu díla v případě jeho rozšíření nebo změny
je bezpodmínečně nutná předchozí dohoda smluvních stran formou písemného dodatku k této
smlouvě o dílo. Pokud zhotovitel rozšíří nebo změní dílo bez předchozího sjednání písemného
dodatku k této smlouvě, nevznikne mu nárok na zaplacení zvýšené ceny díla objednatelem
v důsledku tohoto rozšíření či změny díla. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout
veškeré změny při realizaci předmětu díla, které zvýší, nebo sníží cenu díla, před jejich
provedením formou dodatku k této smlouvě. Objednávka potvrzená zhotovitelem není
dodatkem ke smlouvě.
5.5. Konečnou cenu díla uvedenou v odst. 5.1 toho článku je možné změnit pouze v případě,
požaduje-li objednatel práce, které nejsou zahrnuty v předmětu díla (tzv. vícepráce)
nebo požaduje-li objednatel vypustit některé práce předmětu díla (tzv. méněpráce) v souladu
s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění, a touto smlouvou. V případě uzavření dodatku ke smlouvě dle odst. 5.4 tohoto článku
bude navýšení nebo ponížení ceny díla vypočteno na základě jednotkových cen uvedených
v položkovém rozpočtu. V případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude cena
stanovena na základě aktuálně platných cen programu cenové soustavy ÚRS Praha
nebo dohodou smluvních stran, tzv. R-položkou.
5.6. Objekty, na které se vztahuje předmět díla, jsou využívány pro ekonomickou činnost a u
předmětu díla, bude aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle § 92a zákona o DPH
(dále jen ZDPH). Za tímto účelem je poskytováno DIČ.
5.7. Dopustí-li se zhotovitel jednání uvedeného v čl. X. odst. 10.6. písm. a) této smlouvy, cena
díla se snižuje na tři čtvrtiny částky uvedené v čl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Dopustí-li se
zhotovitel jednání uvedeného v čl. X. odst. 10.6. písm. b) této smlouvy, cena díla se snižuje na
tři čtvrtiny částky uvedené v čl. V. odst. 5.1. této smlouvy. Zaokrouhluje se na celé stokoruny
nahoru.
4
VI.
Platební podmínky
6.1. Zhotovitel je oprávněn provádět fakturaci dle skutečně provedených prací za každý
kalendářní měsíc doby provádění díla a objednatelem budou prováděny platby za tyto práce
provedené v daném kalendářním měsíci osvědčené soupisem provedených prací (zjišťovacím
protokolem) podepsaným oběma smluvními stranami a osobou provádějící technický dozor
stavebníka. Za objednatele podepisuje soupis provedených prací osoba oprávněná z této
smlouvy o dílo jednat ve věcech technických. Daňový doklad za práce provedené v jednotlivém
měsíci je zhotovitel povinen vystavit a doručit nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém byly provedeny práce, jež fakturuje.
Celkové platby objednatele nesmí v souhrnu překročit 90% ceny díla. Zbývajících 10% z
celkové ceny díla bude pozastávkou, která bude objednatelem uhrazena po řádném dokončení
díla, jeho předání zhotovitelem a jeho převzetí objednatelem bez výhrad, a to na základě pokynu
osoby oprávněné jednat za objednatele ve věcech technických. Pozastávka bude uvedena
v konečné faktuře zhotovitele.
Procentuální limity pro provádění fakturace se v případě režimu přenesení daňové povinnosti
uplatňují na celkovou cenu díla bez DPH. Nejedná-li se o režim přenesení daňové povinnosti,
procentuální limity pro provádění fakturace se uplatňují na celkovou cenu díla včetně DPH.
6.2. Faktury jsou splatné do 30 dnů ode dne písemného vyhotovení každé faktury zhotovitelem
za předpokladu, že faktura bude doručena objednateli do tří dnů ode dne jejího písemného
vyhotovení a nebude obsahovat výši daně, je-li předmětem díla plnění podléhající režimu
přenesené daňové povinnosti. Pokud bude faktura doručena objednateli později, prodlužuje se
její splatnost o počet dnů, o nějž doručení faktury objednateli přesáhlo dobu tří dnů.
Za okamžik uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu
objednatele. Při nedodržení shora uvedené splatnosti je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli úrok z prodlení dle platných právních předpisů. Pokud je zhotovitel dle čl. VII, odst.
7.12. této smlouvy povinen odstranit odpad vzniklý při plnění předmětu této smlouvy, jsou
vážní lístky povinnou přílohou faktury. Je-li objednateli doručena faktura s chybně uvedenou
sazbou DPH nebo včetně vyčíslené DPH, přestože předmět díla podléhá režimu přenesení
daňové povinnosti, objednatel ji nezaplatí a vrátí ji zhotoviteli k opravě.
Zhotovitel není oprávněn určit k zaplacení ceny díla jiný účet než tuzemský účet patřící
zhotoviteli registrovaný u správce daně dle § 96 odst. 1 ZDPH a zveřejněný dle § 96 odst. 2
ZDPH. Není-li registrovaný tuzemský účet patřící zhotoviteli dosud zveřejněn dle § 96 odst. 2
ZDPH, je povinnou přílohou faktury- daňového dokladu oznámení o změně registračních údajů
zhotovitele potvrzené příslušným finančním úřadem. V případě, že do data splatnosti faktury-
daňového dokladu nebude účet, na který má být provedena úhrada zdanitelného plnění,
zveřejněn, objednatel pozastaví úhradu faktury-daňového dokladu a požádá zhotovitele o jiný
účet. Za účelem předcházení dopadu ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění (§
109 ZDPH) může objednatel postupovat zvláštním způsobem pro zajištění DPH (§ 109a
ZDPH), tj. objednatel je oprávněn při placení ceny díla tuto ponížit o DPH, kterou zaplatí na
účet správce daně, čímž bude cena díla co do této části zhotoviteli zaplacena.
Pokud je součástí předmětu díla dodání movitých věcí, které se nezabudovávají do stavby a
netvoří tak součást stavby, je zhotovitel povinen vyhotovit zvláštní fakturu za dodání těchto
movitých věcí.
6.3. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy,
jestliže zhotovitel neplní kterýkoliv termín (lhůtu) či závazek vůči objednateli v této smlouvě
stanovený.
5
6.4. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv faktury odstraněním vad a nedodělků
dosavadního plnění zhotovitele. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak před
vystavením faktury, tak poté, nejpozději však k datu splatnosti faktury.
6.5. Pohledávku zhotovitele za objednatelem k zaplacení ceny díla je zhotovitel oprávněn
postoupit pouze po dohodě s objednatelem.
6.6. Stavební práce budou fakturovány samostatně za každý bytový objekt. A na fakturách bude
kromě názvu akce uvedeno i číslo popisné.
VII.
Podmínky provádění díla
7.1. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo třetími osobami. Při provádění
díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo prováděl sám. Seznam
poddodavatelů zhotovitele tvoří přílohu č. 4 této smlouvy. Zhotovitel může provádět dílo za
pomoci poddodavatelů, kteří splňují kvalifikační předpoklady stanovené právními předpisy a
vyžadované objednatelem. Zhotovitel řídí a koordinuje poddodavatele. Zhotovitel nese plnou
odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z této smlouvy poddodavateli. Zhotovitel
zahrnul všechny podmínky této smlouvy do smluv se poddodavateli. Případná neúplnost takových
smluv nezakládá zhotoviteli žádné nároky vůči objednateli a nemá vliv na dohodnutou dobu
provedení díla. Zhotovitel nebude v průběhu provádění díla měnit poddodavatele bez předchozího
souhlasu objednatele. Změna poddodavatele vyvolaná zhotovitelem anebo změna poddodavatele
vyžádaná objednatelem kvůli nedostatkům plnění této smlouvy nemá vliv na cenu díla. Objednatel
může požadovat změnu poddodavatele, pokud se ukáže, že původní poddodavatel není schopen
provést dílo dle této smlouvy o dílo nebo pokud byl původní poddodavatel změněn zhotovitelem
bez souhlasu objednatele. V takovém případě nevzniká zhotoviteli nárok na úhradu rozdílu cen
poddodávky. Objednatel může požadovat změnu poddodavatele také bez udání důvodů.
V takovém případě vzniká zhotoviteli nárok na úhradu rozdílu cen poddodávky.
7.2. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s touto smlouvou a s vynaložením odborné
péče. Zhotovitel se současně zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby na majetku
objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody.
7.3. Objednatel kontroluje provádění prací a má proto přístup na předané staveniště. Na
požádání je zhotovitel povinen předložit objednateli veškeré doklady o provádění prací.
7.4. Všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění stavby z viny na straně zhotovitele
třetím, na stavbě nezúčastněným osobám, případně objednateli, je povinen uhradit zhotovitel.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby okolí místa stavby nebylo rušeno hlukem, prachem nebo
jinou nečistotou a veškeré stížnosti a podněty je povinen na místě řešit a ihned je zaznamenat
do stavebního deníku, přičemž veškeré stížnosti a podněty třetích osob vždy současně je
povinen neprodleně oznámit objednateli. Zhotovitel se zavazuje zajistit stálou čistotu všech
vnitro staveništních komunikací a čištění svých vozidel a techniky, a vozidel a techniky svých
poddodavatelů od nečistot před výjezdem ze staveniště na veřejnou komunikaci, přičemž
v případě znečištění veřejné komunikace se zavazuje znečištěnou komunikaci ihned uklidit.
7.5. Zhotovitel je povinen k datu podpisu této smlouvy:
a) předat objednateli závazný harmonogram provádění díla odpovídající harmonogramu
provádění díla v nabídce zhotovitele,
b) řádně překontrolovat předanou projektovou dokumentaci,
c) řádně prověřit místní podmínky na staveništi,
6
d) seznámit se s geologickými průzkumy a veškerou s tím související předanou
dokumentací,
e) všechny nejasné podmínky pro realizaci stavby si vyjasnit s oprávněnými zástupci
objednatele a místním šetřením,
f) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnout do kalkulace cen,
g) veškeré své požadavky na objednatele uplatnit v této smlouvě.
7.6. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele nejpozději k datu účinnosti této
smlouvy o dílo na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů (zejména projektové
dokumentace) předaných mu objednatelem a tutéž povinnost má i u později objednatelem
předaných podkladů a udělených pokynů v průběhu provádění díla, ať už z hlediska důsledků
pro jakost a provedení díla či z hlediska rozporu s podklady pro uzavření smlouvy,
ustanoveními smlouvy nebo s platnou právní úpravou. V případě, že objednatel na svých
pokynech a požadavcích bude i přes takové upozornění zhotovitele trvat, zhotovitel je oprávněn
odmítnout jejich splnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit nebezpečí
správního nebo trestního postihu. Zhotovitel se dohodne s objednatelem ohledně požadavků
objednatele na změny díla formou dodatků smlouvy. Stejným způsobem je povinen smluvně
zavázat třetí osoby, které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého závazku. Pokud
zhotovitel poruší svou povinnost písemně upozornit objednatele nejpozději k datu účinnosti této
smlouvy na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladů objednatele, nevznikne mu nárok na
úhradu nákladů spojených s přerušením provádění díla a zhotovitel bude odpovídat za vady díla
způsobené použitím nevhodných nebo nepřípustných podkladů (zejména projektové
dokumentace) předaných mu objednatelem a nebude se moci zprostit případné odpovědnosti za
vady díla, které budou způsobeny výhradně chybou v projektové dokumentaci.
7.7. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských
sítích a stavebních objektech uvedených v zadávací dokumentaci nemusí být přesné a úplné.
Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí a příjme
taková opatření, aby nedošlo k poškození inženýrských sítí během realizace předmětu díla.
7.8. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že je plně seznámen i s ostatními podmínkami plnění
zhotovitelových povinností podle této smlouvy, které z ní vyplývají a které nejsou
v ustanoveních tohoto článku smlouvy výslovně uvedeny. Zhotovitel přezkoumal a prověřil
zadávací dokumentaci co do její úplnosti, správnosti, přesnosti a použitelnosti, a prohlašuje, že
zadávací dokumentaci porozuměl a že je schopen stavební práce a další dodávky podle ní
zajistit tak, aby byly splněny její požadavky. Zhotovitel prověřil správnost výměr a počtů
uvedených v zadávací dokumentaci a nebude v průběhu provádění díla uplatňovat jakékoliv
nároky na změnu cena díla plynoucí z nepřesností výměr nebo počtů, popřípadě z chybných
údajů.
7.9. Vlastnické právo k věcem určeným pro dílo nabývá objednatel okamžikem jejich
zabudování do stavby resp. i okamžikem jejich montáže na stavbu, použitím pro účel údržby,
opravy nebo úpravy. Zhotovitel sjednává v případném poddodavatelském systému vlastnický
režim, který není v kolizi s vlastnickým režimem podle této smlouvy.
7.10. Zhotovitel vykonává po dobu od přechodu vlastnického práva podle odstavce 7.9. tohoto
článku do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím objednatele správu. Výkon
správy končí okamžikem řádného předání a převzetí plnění podle této smlouvy objednatelem.
7.11. Nebezpečí škody na věcech předaných objednatelem zhotoviteli (včetně stavby/staveb) a
předmětu díla nese zhotovitel bez zřetele k tomu, zda se materiály a výrobky již staly
vlastnictvím objednatele. Předáním a převzetím předmětu díla přechází nebezpečí škody na
7
převzatém předmětu díla na objednatele. Zhotovitel nese nebezpečí škody na věcech, které
používá nebo použije k realizaci díla. Zhotovitel uhradí objednateli škody a právně ho ochrání
před nároky třetích osob, které vzniknou z činnosti zhotovitele při plnění této smlouvy nebo
jsou z této činnosti odvoditelné. Objednateli nepřísluší náhrada od zhotovitele za jakékoliv
poškození prací a věcí, ke kterému došlo v důsledku živelných nebo jiných neočekávaných
událostí nemajících původ v provozu zhotovitele, pokud zhotovitel neporušil zákonnou
prevenční povinnost, při níž vynaložil veškerou péči, kterou lze rozumně vyžadovat, aby ke
škodě nedošlo (např. zakrytí stavby před deštěm při výměně střešní krytiny). Zhotoviteli
nepřísluší od objednatele náhrada škod vzniklých v důsledku trestné činnosti, nedbalosti,
nedostatku zkušeností pracovníků zhotovitele a pracovníků poddodavatelů apod. Zhotoviteli
nepřísluší náhrada škod způsobených realizací rizik, na něž měl nebo mohl být pojištěn.
7.12. Smluvní strany ujednaly, že v rámci díla zhotovitel splní tyto požadavky objednatele:
• zhotovitel na vlastní náklad obstará (na základě plné moci vystavené zadavatelem jako
objednatelem) výkon veškeré inženýrské činnosti po celou dobu provádění díla; v rámci
toho zejm. obstará vydání kolaudačního rozhodnutí pro stavbu, zajistí povolení
potřebných záborů, vypracování geometrického plánu ověřeného KÚ, výkopová
povolení, přeložky, vytýčení inženýrských sítí apod.;
• zhotovitel na vlastní náklad vypracuje potřebnou dodavatelskou projektovou
dokumentaci (dílenské výkresy, technologické postupy montážních prací apod.) a
provede v případě potřeby doplňující průzkumné práce. Dílenská dokumentace a vzorky
materiálů budou před zahájením výroby předloženy k odsouhlasení objednateli;
• likvidaci odpadu vzniklého při realizaci stavby si zhotovitel díla zajišťuje sám na své
náklady, a to tak, že odpad bude roztříděn dle příslušných předpisů ve smyslu zák. č.
541/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o odpadech, a obecně závazné vyhlášky hl.
m. Prahy č. 8/2008 Sb. HMP, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných
prostranstvích (vyhláška o čistotě);
• pro provádění díla zhotovitel použije pouze výrobky a materiály, které splňují
požadavky § 153 zák. č. 283/2021 Sb., stavební zákona, a prováděcích předpisů. Splnění
této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli předáním příslušných platných dokladů
(atestů/certifikátů atp.) před předáním předmětu díla;
• pro provádění díla zhotovitel použije pouze takové výrobky, které svým provedením
zaručují bezpečnost při realizaci a užívání a splňují požadavky zák. č. 22/1997 Sb., o
technických požadavcích na výrobky (tzv. prokazování shody s požadavky norem a
dalších příslušných předpisů). Splnění této povinnosti prokáže zhotovitel objednateli
před předáním předmětu díla, a to doklady o prokázání shody zejm. od jednotlivých
dodavatelů technických zařízení;
• zhotovitel zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci podle zák. č. 262/2006 Sb.,
zákoník práce a podle navazujících předpisů. Před zahájením montážních prací musí být
všichni pracovníci zhotovitele prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy
(zejm. o bezpečnosti práce a požární ochraně), s povinností tyto předpisy dodržovat a
používat ochranné prostředky. Prováděním prací smí být pověřováni jen pracovníci,
kteří jsou pro dané práce vyučeni nebo zaškoleni. Zhotovitel je povinen spolupracovat
s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a vyhovět jeho
oprávněným požadavkům, pokud je tento koordinátor objednatelem určen. Objednatel
má povinnost určení koordinátora dle předchozí věty zhotoviteli oznámit;
• veškeré práce a instalace zhotovitel provede podle platných předpisů a norem ČSN;
• stavební práce budou probíhat v těsném sousedství obydlené zóny. Po dobu provádění
prací je zhotovitel povinen dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní
předpisy, např. požadavky na limitovanou hlučnost a prašnost apod.;
• všechny povrchy, konstrukce, zařizovací předměty, součásti vnitřního vybavení,
venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti uvede zhotovitel před
8
předáním díla objednateli do původního stavu, v případě jejich zničení je zhotovitel
povinen nahradit je novými;
• zhotovitel zajistí vypracování dokumentace skutečného provedení stavby ve třech
vyhotoveních a v elektronické podobě;
• zhotovitel zajistí vystěhování a zpětné nastěhování vybavení prostor určených
k rekonstrukci;
• v místě plnění objednatel neposkytuje možnost napojení na zdroj vody, elektřiny,
kanalizace pro účely stavby a ani žádné prostory pro zařízení staveniště (šatny, sklady
apod.). Zhotovitel si zajistí vlastní odběr elektřiny pro potřeby stavby;
• zhotovitel musí při provádění díla postupovat podle těchto příloh této smlouvy:
- harmonogram provádění díla
• zhotovitel může provádět dílo za pomoci cizinců pouze tehdy, mají-li platné povolení
k zaměstnání, je-li ho třeba.
VIII.
Staveniště a stavební deník
8.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve lhůtě uvedené v čl. III. odst. 3.1. této smlouvy.
Užívání a zabezpečení staveniště je zhotovitel povinen zajistit podle OP.
8.2. Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy. Podrobnosti
vedení stavebního deníku a zápisů do něj jsou uvedeny v příslušných právních předpisech a
v OP.
8.3. Při převzetí staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí jména osob pověřených
jednáním a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením funkcí a pravomocí.
Objednatel oznámí zhotoviteli osobu oprávněnou k výkonu technického dozoru stavebníka nad
prováděním stavby, je-li zajištění tohoto dozoru u díla dle této smlouvy požadováno právním
předpisem, nebo ho požaduje objednatel.
8.4. Žádný zápis do stavebního deníku není způsobilý zvýšit cenu díla uvedenou v čl. 5.1. této
smlouvy. Stavební deník se nesmí používat k dohodám o změnách díla nebo o cenách apod. nebo
k jakékoliv jiné vzájemné soukromoprávní komunikaci.
IX.
Záruky a reklamace
9.1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené
příslušnou projektovou a zadávací dokumentací včetně jejich změn a doplňků, právními
předpisy a technickými normami, které se na jeho provedení vztahují, jinak vlastnosti a jakost
odpovídající účelu smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu,
pokynům a podkladům dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky, a že bude po tuto
dobu provozuschopné bez vad.
9.2. Záruční doba je sjednána pro stavební a montážní práce, stavební materiály a pro stroje a
zařízení 60 měsíců a počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí předmětu díla bez
vad a nedodělků. Poskytuje-li výrobce stroje nebo zařízení kratší záruční dobu, platí tato kratší
záruční doba poskytovaná výrobcem. Poskytuje-li výrobce stroje nebo zařízení delší záruční
dobu, platí tato delší záruční doba poskytovaná výrobcem. Záruka se vztahuje na vady díla,
které se projeví u díla během záruční doby.
9
9.3. U ostatních prací a dodávek se poskytuje záruka na dobu 24 měsíců, min. však na dobu
stanovenou záručním listem výrobce.
9.4. V průběhu záruční doby objednatelem oznámené vady zhotovitel odstraní do 14 dnů od
doručení písemné reklamace objednatele zhotoviteli, není-li s přihlédnutím k charakteru vad a
nedodělků dohodnuta jiná lhůta. Zhotovitel je povinen odstranit vady, i když tvrdí, že za
uvedené vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění v těchto sporných
případech nese až do rozhodnutí sporu soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě
pro něho negativního rozhodnutí sporu uhradit zhotoviteli veškeré náklady vzniklé z tohoto
titulu. Pro provádění záručních oprav platí všechna ustanovení této smlouvy včetně příloh.
9.5. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě stanovené v odstavci 9.4., nebo oznámí
před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u zhotovitele uplatnit přiměřenou
slevu ze sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli -opravci, přičemž
v tom případě je zhotovitel povinen objednateli uhradit náklady vynaložené objednatelem na
cenu takových plnění zhotovitele - opravce, nebo objednatel může od smlouvy odstoupit.
Provedenou volbu může objednatel změnit i bez souhlasu zhotovitele. Nárok objednatele
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu nezaniká.
9.6. Zjistí-li objednatel po převzetí díla dodatečně zjevnou vadu a do 1 měsíce od převzetí díla
vadu zhotoviteli oznámí, nemůže zhotovitel odmítnout odpovědnost za vadu s tím, že se jedná
o vadu, kterou mohl objednatel jako zjevnou vadu zjistit při předání díla a neoznámil ji
zhotoviteli včas. Zhotovitel nemá právo namítat pozdní oznámení takové vady, protože je-li
zjevná, musel o ní v době předání díla vědět, a přesto vyzval objednatele k převzetí díla.
9.7. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní
pokutu. Zhotovitel poskytne objednateli náhradu škod, které objednateli vznikly v souvislosti
s výskytem, zjištěním a odstraňováním vad během díla a v záruční době.
9.8. Smluvní strany se dohodly, že záruka zůstává zachována i pro případ jiného skončení
smlouvy než jejím splněním. Záruka se vztahuje na dílo provedené do skončení smlouvy a
záruční doba běží ode dne následujícího od skončení smlouvy.
9.9. Nezjistí-li osoba vykonávající stavební dozor nesprávný nebo nevhodný postup zhotovitele
při provádění díla nebo mu ho schválí, nezprošťuje to zhotovitele povinnosti provádět dílo
s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla. Pokud mu osoba vykonávající stavební
dozor udělí pokyn a zhotovitel nevyrozumí objednatele o nevhodnosti pokynu, nezprošťuje to
zhotovitele povinnosti provádět dílo s potřebnou péčí a případné odpovědnosti za vady díla.
9.10. Využíval-li zhotovitel určitou část díla pro potřeby provádění díla (např. otopný systém),
prodlužuje se záruční doba na tuto část díla o dobu, po kterou zhotovitel tento systém využíval
pro potřeby provádění díla.
9.11. Běh záruční doby se pozastavuje od oznámení vady objednatelem do odstranění vady
zhotovitelem, jiným zhotovitelem - opravcem nebo do poskytnutí slevy zhotovitelem nebo do
odstoupení od smlouvy.
X.
Odstoupení od smlouvy
10.1. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy, poruší-li druhá smluvní strana podstatným
způsobem své smluvní povinnosti a byla-li na tuto skutečnost prokazatelnou formou (zápis ve
stavebním deníku, dopis) první smluvní stranou upozorněna.
10
10.2. Odstoupení od smlouvy strana oprávněná oznámí straně povinné bez zbytečného odkladu
poté, kdy strana povinná podstatně poruší své povinnosti.
10.3. Stanoví-li oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo odstoupit od
smlouvy po marném uplynutí této lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně
prohlásí, že svůj závazek nesplní, může oprávněná strana odstoupit od smlouvy před uplynutím
lhůty dodatečného plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží.
10.4. Podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení zhotovitele s převzetím
staveniště od objednatele delší 10 dnů, prodlení zhotovitele se zahájením provádění díla delší
než 10 dnů, prodlení zhotovitele s provedením díla delší než 20 dnů, nebo prodlení objednatele
se zaplacením ceny díla delší než 14 dnů.
10.5. Podstatným porušením smlouvy se dále rozumí:
a) bezdůvodné přerušení provádění díla zhotovitelem po dobu delší než 14 dnů,
b) bezdůvodné odmítnutí zaplacení faktur objednatelem,
c) opuštění staveniště zhotovitelem anebo jiný projev zhotovitele, kterým dal najevo nedokončit
předmět díla, nebo
d) opakované neplnění smlouvy smluvní stranou, kdy jí byly dány alespoň tři marné výzvy
k nápravě druhou smluvní stranou bez ohledu na to, čeho se jednotlivé výzvy týkaly.
10.6. Druhá smluvní strana může odstoupit od smlouvy dále také, pokud:
a) zhotovitel uvedl vědomě nepravdivé údaje v nabídce,
b) zhotovitel ovlivňoval průběh výběru zhotovitele veřejné zakázky dle této smlouvy o dílo,
zejména dohodou či jednáním ve vzájemné shodě s jiným uchazečem o tuto veřejnou zakázku
(za jednání ve vzájemné shodě se považuje i sjednání jiného uchazeče o tuto veřejnou zakázku
jako poddodavatele zhotovitele),
c) je zhotovitel v úpadku,
d) zhotovitel nebo poddodavatel, jehož prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikační
předpoklady, pozbyl kvalifikační předpoklady vyžadované právními předpisy nebo
objednatelem pro zadání veřejné zakázky podle této smlouvy o dílo,
e) byl zhotovitel vyřazen ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů (§ 232 z.č. 134/2016 Sb.,v
pl. zn.),
f) byl zhotoviteli odejmut certifikát zhotovitelem předložený při výběru zhotovitele veřejné
zakázky dle této smlouvy o dílo ( § 240 z.č. 134/2016 Sb., v pl.zn.),
g) zhotovitel provádí dílo za pomoci cizinců bez platného povolení k zaměstnání (je-li ho třeba),
h) v průběhu přejímání staveniště od objednatele zjistí, že podmínky na staveništi neodpovídají
podmínkám v zadávací dokumentaci, nebo
i) pokud se po zjištění zhotovitele a jeho oznámení skrytých překážek při provádění díla
objednateli nedohodla s protistranou na změně smlouvy do 30 dnů od předložení návrhu změny
smlouvy.
10.7. Smluvní strany výslovně ujednaly, že odstoupením od smlouvy se smlouva zrušuje od
počátku v případech odstoupení od smlouvy z důvodu uvedeného v odst. 10.5. písm. d) tohoto
článku smlouvy, v čl. IX. odst. 9.5. této smlouvy, nebo v případě jakéhokoliv důvodu
odstoupení provedeného jakoukoliv smluvní stranou, pokud nemá částečné plnění samo o sobě
pro objednatele význam. V ostatních případech odstoupení od smlouvy se smlouva zrušuje
s účinky do budoucna.
10.8. Smluvní strany výslovně ujednaly, že v případě odstoupení od smlouvy objednatelem
objednateli dále vzniká nárok na úhradu vícenákladů vynaložených na dokončení díla a na
náhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu provedení díla.
11
10.9. Pro případ odstoupení od smlouvy, kdy se smlouva zrušuje od počátku, smluvní strany
výslovně ujednaly, že v tomto případě objednatel provede naturální restituci a nebude-li možná,
uhradí zhotoviteli peněžitou částku ve výši, o co se pracemi provedenými v souladu se
smlouvou do odstoupení od smlouvy obohatil (zhodnocení nemovitosti, tj. rozdíl mezi
hodnotou nemovitosti před zahájením díla a hodnotou nemovitosti k okamžiku odstoupení od
smlouvy), přičemž nebude rozhodná hodnota provedených prací, tj. toho, co zhotovitel pozbyl.
Vrací-li plnění smluvní strana, která odstoupila od smlouvy, má nárok na úhradu nákladů s tím
spojených. V případě odstoupení smlouvy s účinky do budoucna si smluvní strany plnění
poskytnutá do odstoupení od smlouvy nevracejí a vypořádají se podle cenové nabídky v příloze
této smlouvy, která bude podkladem pro vyúčtování plnění poskytnutého zhotovitelem
(provedené práce, vynaložené náklady, zabudovaný a nezabudovaný materiál a stroje, zařízení
a výrobky určené pro předmět díla) a plnění poskytnutého objednatelem (provedené platby
objednatele), aby bylo zjištěno, co jedna strana druhé ještě dluží. Předmětem vypořádání je
pouze to plnění zhotovitele, které je uvedeno v cenové nabídce, která je součástí smlouvy o
dílo. Nezabudovaný materiál, stroje, zařízení a výrobky jsou předmětem vypořádání tehdy,
jsou-li určené pro předmět díla a jsou-li bez vad. Ustanovení čl. V. odst. 5.7. této smlouvy o
snížení ceny díla tím není dotčeno.
10.10. Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků všechna práva a povinnosti
stran ze smlouvy Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé
porušením smlouvy, nároků na smluvní pokuty a jiných nároků, které podle této smlouvy nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení resp. zániku smlouvy. Po odstoupení od
smlouvy se provede předání nedokončeného díla a pro dílo provedené do odstoupení je
zachována záruka a práva ze záruky po dobu záruční doby.
XI.
Smluvní pokuty
11.1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s provedením díla, tj. nesplní lhůtu pro provedení
díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i
jen započatý den prodlení.
11.2. V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. II. odst. 2.5. této smlouvy a
nesplní ji ani po výzvě objednatele, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5
% z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním povinnosti až do splnění
této povinnosti.
11.3. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním dokladů objednateli dle čl. IV. odst.
l této smlouvy, nebo nepředá objednateli všechny tyto doklady, je povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za každý, byť i jen započatý den prodlení se splněním
této povinnosti až do splnění této povinnosti.
11.4. V případě , že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v čl. VII. odst. 7.4. této
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč v každém jednotlivém
případě porušení povinnosti.
11.5. V případě, že zhotovitel poruší kteroukoliv povinnost sjednanou v čl. VII. odst. 7.5. této
smlouvy je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč v každém jednotlivém
případě porušení povinnosti.
12
11.6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost provádět dílo za pomoci cizinců s platným
povolením k zaměstnání (je-li ho třeba) sjednanou v čl. VII. odst. 7.12. této smlouvy, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu 10.000,- Kč.
11.7. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění vad dle čl. IX. odst. 9.4. této
smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši l.000.- Kč za každý, byť i jen
započatý den prodlení.
11.8. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a
v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši,
zejména převyšuje-li výši smluvní pokuty. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a
úroku z prodlení je rozhodná cena díla bez DPH. V ostatním platí pro smluvní pokuty dle této
smlouvy ustanovení OP.
XII.
Pojištění
12.1. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřeno profesní pojištění odpovědnosti, tzn.,
že je ze zákona pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám,
vč. škody na zdraví pracovním úrazem nebo nemocí z povolání.
12.2. Zhotovitel dále prohlašuje, že má uzavřeno pojištění stavebně montážních rizik,
které pokrývá:
(a) odpovědnost zhotovitele za škodu způsobenou jeho činností při provádění díla,
a to včetně škody způsobené zejména, nikoli výlučně, v důsledku odcizení věcí
ze staveniště, vandalismu, pádu předmětů při provádění díla a zřícení lešení, a
(b) odpovědnost zhotovitele za škodu vzniklou na majetku v okolí staveniště v důsledku
provádění díla nebo dalších činností s dílem souvisejících.
Zhotovitel prohlašuje, že výše pojistné částky pro pojištění stavebně montážních rizik odpovídá
nejméně částce ceny díla včetně DPH dle čl. 5.1 této smlouvy a výše pojistné částky
pro profesní pojištění odpovědnosti odpovídá nejméně částce ceny díla v hodnotě 6.797.742,43
Kč bez DPH dle čl. 5.1 této smlouvy.
12.3. Zhotovitel odpovídá za to, že objednatel bude v pojištění stavebně montážních rizik
uveden jako pojištěná osoba.
12.4. Zhotovitele je povinen předložit objednateli doklad o pojištění dle tohoto článku
nejpozději do 5 pracovních dnů od účinnosti této smlouvy.
12.5. Zhotovitel je povinen pojištění dle tohoto čl. 12 udržovat v platnosti po celou dobu
provádění díla a trvání záruční doby podle této smlouvy, tj. od uzavření této smlouvy
do uplynutí záruční doby dle čl. 9.2 této smlouvy.
XIII.
Závěrečná ustanovení
13.1 V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany
ustanovení OP a zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
13.2. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
13.3. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky v listinné formě, podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran na jedné listině. Elektronická forma právního
jednání či forma za pomoci jiných technických prostředků umožňujících zachycení obsahu jsou
13
vyloučeny. Neplatnost právního jednání z důvodu nedodržení formy lze namítnout, i když již
bylo započato s plněním. Smluvní strany vylučují, aby nabídka s nepodstatnými změnami
učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh druhé smluvní straně byla brána jako přijetí
nabídky i v případě, kdy ji druhá strana bez zbytečného odkladu neodmítne. Vylučuje se, aby
zhotovitel vybraný k zadání této veřejné zakázky na základě ceny díla v této smlouvě uvedené
jako jediného kritéria výběru či jako jednoho z vícero kritérií výběru následně po uzavření této
smlouvy namítal neúměrné zkrácení spočívající v hrubém nepoměru ceny díla, kterou má
zaplatit objednatel, k plnění, které má poskytnout zhotovitel. Zhotovitel přebírá uzavřením této
smlouvy riziko změny okolností, zejména okolností majících vliv na cenu díla, a nemůže se
domáhat obnovení jednání o smlouvě a změny závazku.
13.4. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel
objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce.
13.5. Tato smlouva je vyhotovena v jednom stejnopise v elektronické formě, přičemž obsahuje
i úplný soubor příloh. OP jsou povinnou přílohou této smlouvy, zhotovitel se s nimi seznámil
a vyslovuje s nimi souhlas. Obě smluvní strany obdržely elektronickou formu této smlouvy
s uznávanými elektronickými podpisy dle zákona č. 297/2016 Sb., ve znění pozdějších
předpisů.
13.6. V případě rozporu mezi ustanoveními této smlouvy a přiložené cenové nabídky, platí
ustanovení této smlouvy, vyjma zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla.
V případě zjevného rozporu v určení předmětu díla nebo ceny díla, smluvní strany projev vůle
dodatečně vyjasní v dodatku uzavřeném k této smlouvě. K obchodním zvyklostem se
nepřihlíží. Jakákoliv práva či povinnosti nebudou dovozovány z případné dosavadní či z
budoucí praxe zavedené mezi smluvními stranami odchylující se od této smlouvy nebo OP.
Žádné jednání nebo opomenutí se nebude považovat za dobrovolné odmítnutí jakéhokoliv
práva nebo povinnosti, které smluvní strany mají podle této smlouvy nebo OP. Obdobně žádné
jednání nebo opomenutí se nebude považovat za souhlas s jakýmkoliv neplněním podle této
smlouvy nebo OP.
13.7. Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti vyplývající ze zadávací
dokumentace veřejné zakázky, z nabídky zhotovitele a z průběhu zadávacího řízení, o nichž
k datu uzavření této smlouvy věděly nebo vědět musely, mající rozhodující význam k uzavření
této smlouvy jako platné smlouvy. Kromě těchto okolností, které si smluvní strany sdělily,
nebude mít žádná ze smluvních stran další práva a povinnosti související s dalšími
skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhé smluvní straně informace při
výběru zhotovitele a uzavírání této smlouvy s výjimkou, kdy daná smluvní strana úmyslně
uvedla druhou smluvní stranu v omyl.
13.8. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu včetně jejích příloh přečetly, jejímu obsahu
porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté omylu připojují své
podpisy.
13.9. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejněním
v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.
14
13.10. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - Obchodní podmínky MC Praha 4
Příloha č. 2 - Cenová nabídka zhotovitele ze dne 16. 1. 2025
Příloha č. 3 - Harmonogram provádění díla
V Praze dne dle el. podpisu V...... dne dle el. podpisu
Jan Digitálně podepsal František Digitálně podepsal
Hušbauer Jan Hušbauer Kubů František Kubů
Datum: 2025.03.17 Datum: 2025.03.14
14:12:16+01'00' 07:52:13 +01 '00'
za objednatele za zhotovitele
Jan Hušbauer František Kubů
místostarosta MC Praha 4 předseda představenstva
společnosti STATUS stavební a.s.
Digitálně
Jiří Kos podepsal Jiří Kos
Datum: 2025.03.12
09:34:32 +01 00'
za zhotovitele
Jiří Kos
člen představenstva
společnosti STATUS stavební a.s.
15
OBCHODNÍ PODMÍNKY MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 4
(dále jen OP), schválené usneseními Rady městské části Praha 4 č. 36 R-1105/2004 z 21.12.04,
č. 6 R-212/2005 z 14.3.2005, č. 22 R-754/2005 z 30.8.2005, č. 5 R-152/2006 z 21.2.2006, č.
16 R-373/2007 z 20.6.2007, č. 15R- 414/2008 z 16.4.2008, č. 7R-135/2010 z 17.2.2010, č. 3
NR-51/2010 z 8.12.2010, č. 7 R-286/2012 z 21.3.2012, č. 21 R-1017/2012 z 29.8.2012, č. 4 R
147/2014 z 12.2. 2014, č. 21 R 1033/2015 ze dne 21.10.2015 a č. 10 R- 557/2016 ze dne
18.5.2016, č. 4 R- 176/2018 ze dne 28.2.2018, které ve smyslu ust. § 1751 občanského
zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., v pl. znění) určují část obsahu smlouvy o dílo a jsou součástí
obsahu zadávací dokumentace dle § 36 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
v pl. znění
OBSAH OP
I. Materiální podklady a základní právní regulativy 1
II. Závazek mlčenlivosti 2
III. Podklady, pokyny a věci předané objednatelem 2
IV. Součinnost smluvních stran 3
V. Provádění díla 4
VI. Staveniště (pracoviště) a jeho zařízení 9
VII. Stavební deník, vedení stavby, technický a autorskýdozor 14
VIII. Zkoušky 15
IX. Užívání díla před jeho předáním 15
X. Převzetí díla 16
XI. Platební podmínky, náležitosti účetních a daňovýchdokladů 19
XII. Smluvní pokuty 21
XIII. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva 22
XIV. Odpovědnost za vady - záruka 22
XV. Zánik závazků 23
XVI. Závěrečná ustanovení 25
I. Materiální podklady a základní právní regulativy
• zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v pl. znění
• zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v pl. znění
• vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení
stavebního zákona, v pl. znění
• vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v pl. znění
• nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 305/2011 ze dne 9. března 2011, kterým
se stanoví harmonizované podmínky pro uvádění stavebních výrobků na trh
• nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební
výrobky, v pl. znění
• zákon č. 541/2020 Sb., o odpadech, v pl. znění, a vyhláška č. 8/2008 Sb. HMP o udržování
čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích, v pl. znění
• vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 398/2009 Sb. o obecných technických
požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
• vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, v pl.
znění
• zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, v pl. znění
• zákon č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
• nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci
• nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní
prostředí, v pl. znění
• nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací,
v pl. znění
• nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při
práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, v pl. znění
• nařízení vlády č. 378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a
používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí, v pl. znění
• zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti
nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), v pl. znění
• nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a
ochranu zdraví při práci na staveništích, v pl. znění
• vyhláška Ministerstva vnitra č. 87/2000 Sb., kterou se stanoví podmínky požární
bezpečnosti při svařování a nahřívání živic v tavných nádobách, v pl. znění
• zákon č.133/1985 Sb. o požární ochraně, v pl. znění
• zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v pl. znění
• zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v pl. znění
• zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v pl. znění
• zákon č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění
některých zákonů, v pl. znění
• zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, v pl. znění
• zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v pl. znění
• české normy obsahující technické specifikace a technická řešení, technické a technologické
postupy nebo jiná určující kritéria k zajištění, že materiály, výrobky, postupy a služby
vyhovují účelu předmětu díla
• a další právní předpisy vztahující se k předmětu plnění zhotovitele. V případě pozbytí
jejich platnosti, pak právní předpisy a normy, které je nahradí (viz např. § 332a stavebního
zákona).
II. Závazek mlčenlivosti
Zhotovitel je povinen dodržovat mlčenlivost v souvislosti s plněním smlouvy a dodržováním
bezpečnostních požadavků, jak jsou stanoveny a požadovány objednatelem. Zhotovitel není
oprávněn pověřit prováděním díla další osobu (poddodavatele), která by před zahájením svých
plnění takový závazek vůči objednateli nepřevzala. Prohlášení o mlčenlivosti je součástí
smlouvy o dílo. V případě, že zhotovitel anebo osoba, kterou pověřil prováděním díla
(poskytováním plnění), poruší závazky uvedené v tomto článku OP, vzniká objednateli právo
od smlouvy odstoupit.
III. Podklady, pokyny a věci předané objednatelem
3.1. Zhotovitel je povinen před podpisem smlouvy řádně překontrolovat předané materiální
podklady a projektovou dokumentaci a řádně prověřit místní podmínky na staveništi
(pracovišti), všechny nejasné podmínky pro realizaci svého plnění si vyjasnit s oprávněnými
zástupci objednatele a místním šetřením. Všechny technické a ostatní podmínky svého plnění
zahrnout do kalkulace cen, veškeré své požadavky na objednatele uplatnit ve smlouvě.
Zhotovitel je povinen ověřit si údaje o stávajících podzemních inženýrských sítích a stavebních
objektech, neboť údaje uvedené v zadávací dokumentaci nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel
2
provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí a přijme taková opatření,
aby nedošlo k jejich poškození během prací na díle.
3.2. Zhotovitel je povinen k datu podpisu smlouvy:
- předat objednateli závazný harmonogram provádění díla odpovídající harmonogramu
provádění díla v nabídce zhotovitele (Harmonogram musí ukazovat podrobnosti průběhu prací
rozdělených na jednotlivé činnosti, dodací lhůty, práce mimo staveniště, období přerušení prací
jinými osobami, datum či lhůty jejich dokončení a návaznosti mezi všemi činnostmi.
Harmonogram prací musí přihlížet ke všem státním svátkům a dnům pracovního klidu ve
správném pořadí. Za první den pracovního týdne se považuje pondělí.),
- řádně překontrolovat převzaté podklady (zejm. projektovou dokumentaci),
- řádně prověřit místní podmínky na staveništi,
- seznámit se s geologickými průzkumy a veškerou s tím související předanou dokumentací,
-všechny nejasné podmínky pro realizaci svých plnění si vyjasnit s oprávněnými zástupci
objednatele a místním šetřením, všechny technické a dodací podmínky díla zahrnout do
kalkulace cen, veškeré své požadavky na objednatele uplatnit ve smlouvě, jejíž součást tvoří
tyto OP.
3.3. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele k datu uzavření smlouvy o dílo na nevhodnost,
případně nepřípustnost podkladů předaných mu objednatelem a tutéž povinnost má i u později
objednatelem předaných podkladů a udělených pokynů, ať už z hlediska důsledků pro jakost a
provedení díla či z hlediska rozporu s podklady pro uzavření smlouvy, ustanoveními smlouvy
nebo s platnou právní úpravou. V případě, že objednatel na svých pokynech a požadavcích bude
i přes takové upozornění zhotovitele trvat, zhotovitel je oprávněn odmítnout jejich splnění
pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit nebezpečí správního nebo trestního
postihu. Zhotovitel se dohodne s objednatelem ohledně požadavků objednatele na změny díla
formou písemných dodatků smlouvy. Stejným způsobem je povinen smluvně zavázat třetí
osoby (poddodavatele), které v souladu se smlouvou použije ke splnění svého závazku.
3.4. Objednatel je oprávněn, po projednání se zhotovitelem, kteroukoliv z částí plnění
zhotovitele zajistit vlastním přičiněním, a to sám či prostřednictvím třetí osoby. V tomto
případě se objednatel zavazuje výsledky tohoto plnění včas, v úplnosti a v potřebné kvalitě
zhotoviteli předat tak, aby nenarušil plnění zhotovitele v rámci výkonů navazujících pro řádné
plnění předmětu smlouvy. O tom, že takto hodlá postupovat, je objednatel povinen zhotovitele
bez zbytečného odkladu vyrozumět. Smluvní cena se v takovém případě sníží o cenu poměrně
připadající na plnění zajištěné objednatelem.
IV. Součinnost smluvních stran
4.1. Smluvní strany jsou povinny vyvíjet veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci smlouvy a předmětu díla, které vyplývají z jejich smluvního postavení. To platí i
v případech, kde to není výslovně uloženo v jednotlivých ustanoveních smlouvy a těchto OP.
Především jsou smluvní strany povinny vyvinout součinnost v rámci smlouvou upravených
postupů a vyvinout potřebné úsilí, které lze na nich v souladu s pravidly poctivého obchodního
styku požadovat, k řádnému splnění jejich smluvních povinností. To se týká i připravenosti
k poskytování konzultací vzájemně smluvními stranami k tomu, aby pro činnost obou
smluvních stran byly k dispozici včasné, úplné a pravdivé informace.
4.2. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy okolnosti, které jí brání, aby dostála svým
smluvním povinnostem, sdělí to neprodleně písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany se
3
zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností všechny okolnosti, které jsou na jejich
straně a které brání splnění jejich smluvních povinností. Pokud k odstranění těchto okolností
nedojde, je druhá smluvní strana oprávněna požadovat splnění povinnosti v náhradním termínu,
který stanoví s přihlédnutím k povaze záležitosti.
4.3. Zhotovitel je povinen na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění smlouvy
navrhovat a provádět opatření, směřující k dodržení podmínek stanovených smlouvou a jejími
přílohami, pro naplňování předmětu smlouvy a k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a
zbytečnými výdaji, a poskytovat objednateli, technickému dozoru stavebníka a autorskému
dozoru objednatele a jiným osobám zúčastněným na stavbě veškeré potřebné podklady,
konzultace, pomoc a jinou součinnost.
4.4. Tvoří-li dílo sjednané ve smlouvě součást plnění objednatele vůči třetí osobě, je zhotovitel
povinen poskytnout potřebnou součinnost při koordinaci tohoto plnění, zejména respektovat
celkový postup prací a vyvinout potřebné úsilí k dodržení lhůt těchto prací, i když jej k tomu
jinak smlouva nezavazuje. Je povinen poskytnout objednateli, případně třetí osobě, potřebné
informace a podle potřeby objednatele se zúčastnit koordinačních jednání.
4.5. V rámci součinnosti smluvních stran při naplňování předmětu smlouvy sjednaly smluvní
strany tyto lhůty:
5 pracovních dnů
pro kontroly zakrývaných částí díla a reakce na události v průběhu provádění díla,
3 pracovní dny
pro předávání zjišťovacích protokolů, dožádaných stanovisek a podkladů, odsouhlasování
plnění a navrhovaných řešení.
Pokud si však ihned při převzetí plnění nebo požadavku jedna ze smluvních stran vymíní lhůtu
delší, platí takto stanovená lhůta, nejvíce však 7 pracovních dnů. Stanovené lhůty počínají běžet
vždy následující pracovní den poté, kdy byla druhé smluvní straně doručena písemná výzva
(oznámení) o rozhodné skutečnosti. Je-li druhá smluvní strana ve stanovené lhůtě nečinná, má
se zato, že nemá námitky proti zakrytí nebo jiné výzvě ohledně uvedené skutečnosti.
4.6. Není-li ve smlouvě uvedeno, že zhotovitel zajišťuje pro objednatele podání žádosti o
vydání kolaudačního rozhodnutí (tj. dle smlouvy inženýrská činnost), má zhotovitel povinnost
spolupůsobit při přípravě a v průběhu řízení o vydání kolaudačního rozhodnutí a při závěrečné
kontrolní prohlídce stavby prováděné stavebním úřadem.
V. Provádění díla
5.1. Součástí předmětu díla jsou i práce ve smlouvě nespecifikované, které však jsou k řádnému
provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl,
nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje smlouvou sjednanou
cenu díla.
5.2. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo pracovníky třetích osob.
Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících ze smlouvy a těchto
OP. Tu část díla, k jejímuž plnění zhotovitel v zadávacím řízení prokazoval splnění chybějící
kvalifikaci prostřednictvím poddodavatele, je zhotovitel povinen plnit prostřednictvím tohoto
poddodavatele. Tuto část díla může zhotovitel plnit prostřednictvím jiného poddodavatele,
který v zadávacím řízení nebyl uchazečem či zájemcem o veřejnou zakázku jako zhotovitel,
pokud objednateli předloží dokumenty k prokázání kvalifikace prostřednictvím jiných osob
4
podle § 83 zákona č. 134/2016 Sb., v pl., znění, a objednatel zhotoviteli po jejich posouzení
sdělí, že kvalifikaci stále splňuje. V případě, že zhotovitel při změně poddodovatele nepředloží
objednateli dokumenty k prokázání kvalifikace prostřednictvím jiných osob podle § 83 zákona
č. 134/2016 Sb., v pl. znění, nebo je předloží, ale objednatel mu po posouzení předložených
dokumentů sdělí, že nadále nesplňuje kvalifikaci, nesmí zhotovitel pokračovat v plnění části
díla, k jejímuž plnění nesplňuje kvalifikaci, a objednatel je oprávněn pozastavit úhradu plateb
zhotoviteli, dokud nebude zhotovitel kvalifikaci opět splňovat. Pozastavení plateb není
považováno za prodlení objednatele se splněním jeho povinnosti ze smlouvy.
5.3. Všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění díla z viny na straně zhotovitele
třetím, na díle nezúčastněným osobám, případně objednateli, je povinen uhradit zhotovitel.
5.4. Zhotovitel je povinen organizovat a řídit časový postup svých dodávek a prací, koordinovat
činnost jednotlivých svých zhotovitelů (poddodavatelů) při přípravě, realizaci a dokončování
díla v souladu se smlouvou a těmito OP. Zhotovitel je povinen provádět kontrolu časového
postupu a kvality svých dodávek a prací.
5.5. Vybrané činnosti ve výstavbě bude zhotovitel vykonávat osobami, které jsou k tomu
oprávněny, mají průkaz zvláštní způsobilosti, popřípadě jsou k těmto činnostem autorizovány
dle zvláštních předpisů, anebo zaměstnanci pod jejich dohledem. Obnovu kulturních památek
zhotovitel provádí výhradně prostřednictvím osob, které jsou k provádění příslušných prací
oprávněny na základě povolení Ministerstva kultury ČR.
5.6. Zhotovitel je povinen provádět průběžnou kompletaci a prověřování dodávek materiálů,
konstrukcí a technologií požadovaných obecně závaznými právními předpisy. Tyto dodávky
musí splňovat požadavky zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky
(prohlášení o shodě nebo certifikace). Zhotovitel je povinen svým jménem a na svůj náklad
obstarat doklady o všech provedených revizích, zkouškách a měřeních, dokládajících kvalitu a
způsobilost předmětu díla (zejm. konstrukcí a technických zařízení) a kvalitu mikroklimatu
z hlediska požadavků hygienických, plnění požadavků požární ochrany, bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci, životního prostředí a z hledisek zajištění přístupnosti stavby pro osoby se
sníženou schopností pohybu. Potřebné doklady o tom předloží zhotovitel objednateli ve lhůtě
sjednané ve smlouvě o dílo, nejpozději však ve lhůtě pro provedení díla. Veškerá textová
dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel objednateli, musí být
v českém jazyce.
5.7. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen dokumentovat navrhované materiály a výrobky
na vzorcích, popř. předložit dílenskou nebo jinou realizační dokumentaci na objednatelem
vybrané části dodávky, zejména technologické postupy obsahující především:
a) údaj o místu a účelu práce, popř. zabudování výrobku,
b) grafické schéma provádění práce,
c) popis způsobu provádění jednotlivých fází práce,
d) podmínky provádění prací (teplotu, relativní vlhkost prostředí, teplotu a vlhkost podkladů,
rychlost větru apod.),
e) seznam předpokládaného strojního zařízení a předpokládaný počet pracovníků pro jednotlivé
práce,
f) bezpečnostní opatření.
5
5.8. Všechny materiály a výrobky musí být vyrobeny na zakázku, není-li ve specifikacích nebo
jiných listinných dokumentech výslovně uvedeno, že se mohou použít standardizované výrobky
podle katalogů.
5.9. Všechny materiály a výrobky musí být přezkoušeny nebo jinak ověřeny, zda vyhovují
příslušné specifikaci a jsou vhodné pro zamýšlené použití.
5.10. Zhotovitel nezabuduje použité materiály nebo výrobky, pokud to není objednatelem
dovoleno.
5.11. Všechny materiály a výrobky musí být v průběhu provádění díla trvale opatřeny
identifikačními nálepkami, štítky apod. tak, aby bylo vždy patrné, jaký materiál nebo výrobek se
zabudovává. Objednatel odmítne materiály nebo výrobky, u nichž se zjistí, že se s označením
manipulovalo anebo u nichž dokonce označení vůbec chybí.
5.12. Balené tekuté, sypké, kusové a jiné obdobné materiály a výrobky musí být vždy
v neporušených původních obalech od výrobce.
5.13. Zhotovitel bez zbytečného odkladu odstraní ze staveniště a nahradí materiály, výrobky, popř.
práce, označené objednatelem jako nevyhovující této smlouvě.
5.14. Zhotovitel zajistí, aby v průběhu realizace nebyly žádné dokončené práce poškozovány, a
také aby se nepokračovalo na pracích, které byly provedeny nekvalitně, dříve, než se odstraní jejich
vady.
5.15. Zhotovitel umožní objednateli kdykoliv v průběhu provádění díla a také v průběhu
odstraňování vad během záruční doby přístup ke každému místu nutný ke kontrolám zakrytých,
probíhajících nebo dokončených prací, skladovaných, zpracovávaných, osazovaných nebo již
zabudovaných materiálů a výrobků.
5.16. Pokud se bude některá součást stavby, popř. dočasná konstrukce, zhotovovat jinde než na
staveništi, musí k ní zhotovitel zajistit objednateli přístup kdykoliv v průběhu její výroby.
Zhotovitel musí zajistit objednateli přístup také do vzorkoven materiálů a dílen a na jiná obdobná
pracoviště poddodavatelů nebo výrobců.
5.17. Zhotovitel uloží schválené kusové vzorky materiálů, výrobků a prací do uzavřeného a
uzamykatelného prostoru na staveništi a příslušné práce bude vykonávat tak, aby se objednatelem
schválené vlastnosti vzorků dodržely také u následných materiálů a výrobků. Vzorky, které nelze
takto uložit, musí být zhotovitelem fotograficky dokumentovány.
5.18. Zhotovitel bude důsledně dodržovat všechny návody, předepsané technologické postupy
výrobců a poddodavatelů speciálních materiálů a výrobků, a to zejména s ohledem na jejich
skladování, na zacházení s nimi, přípravu, montáž, dopravu a ochranu. Návody a technologické
postupy výrobců a další informace musí být uloženy zhotovitelem do uzavřeného a
uzamykatelného prostoru na staveništi od zahájení příslušných prací až do jejich předání
objednateli.
5.19. Zhotovitel nezabuduje a bez zbytečného odkladu odstraní ze staveniště všechny materiály a
výrobky napadené plísněmi, houbami, hmyzem nebo jinými biologickými činiteli, a to v souladu
s příslušnými předpisy. Zhotovitel nemá nárok na úhradu nákladů s tím spojených, ledaže materiál
nebo výrobky opatřil objednatel a zhotovitel je odstranil, když před tím upozornil objednatele.
5.20. Zhotovitel oznámí objednateli bez zbytečného odkladu výskyt jakýchkoliv plísní, hmyzu
nebo jiných škodlivých organizmů.
6
5.21. Zhotovitel učiní všechna nezbytná opatření pro vysoušení stavby během provádění díla tak,
aby postup prací nebyl ohrožen. Objednatel může nařídit změnu způsobu nebo režimu vysoušení.
Objednatel nebude nárokovat náklady spojené s takovou změnou.
5.22. Zhotovitel zajistí pravidelné větrání stavby, a to i při jejím vysoušení. Při použití speciálních
vysoušečů je třeba režim větrání přizpůsobit vlastnostem vysoušeče.
5.23. Zhotovitel zajistí přiměřené a průběžné vytápění stavby během realizace v zimním období
tak, aby teploty ve stavbě neklesly pod technologicky nutné hodnoty stanovené v technologických
postupech. Dočasná otopná zařízení nesmějí způsobit poškození materiálů a výrobků,
rozpracovaných a dokončených prací apod. Zhotovitel může se schválením objednatele použít
definitivní otopný systém pro dočasné vytápění. Zhotovitel odpovídá za údržbu systému, za
odstranění eventuálních znečištění a opravu eventuálních poškození během užívání a za
zabezpečení potřebné energie. Zhotovitel prodlouží záruční dobu na vlastnosti systému
stanovenou výrobcem o dobu, kdy systém využíval pro potřeby provádění díla.
5.24. Zhotovitel provádí demoliční práce tak, aby nedošlo k trvalému ani dočasnému poškození
těch částí nemovitostí, jež nemají být dotčeny prováděním díla.
5.25. V průběhu demoličních prací zhotovitel provede dostatečná opatření ke snížení přenosu
hluku do přilehlých prostor tím, že použije přiměřená demoliční zařízení a přiměřené postupy.
5.26. Plní-li zhotovitel část svých povinností podle smlouvy prostřednictvím třetích osob, je
povinen tyto třetí osoby zavázat a požadovat záruky plnění tak, aby nebylo ohroženo plnění
jeho závazků ze smlouvy vůči objednateli včetně závazků k náhradě škody a placení
majetkových sankcí.
5.27. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele disponovat s věcmi (zařízeními)
demontovanými v souvislosti s prováděním díla, naloží s nimi dle pokynů objednatele.
5.28. Zhotovitel bude dbát na dodržování platných předpisů týkajících se bezpečnosti práce
(BOZP) a požární ochrany (PO) jeho zaměstnanci a jinými zhotovitelem pověřenými osobami
na staveništi. V případě nedodržení tohoto ustanovení může objednatel pozastavit úhradu
platby resp. plateb náležejících zhotoviteli, přičemž takové pozastavení plateb není považováno
za prodlení objednatele se splněním jeho povinnosti ze smlouvy. Kontrolu dodržování BOZP a
PO je objednatel oprávněn provádět jím pověřenými osobami.
5.29. Přestanou-li se v průběhu provádění díla materiály a zařízení uvedená v příslušné části
dokumentace vyrábět a bude potřeba je nahradit jinými, nebo je-li ve vývoji nový materiál nebo
zařízení, jehož použití nebylo možno začlenit do příslušné dokumentace a jeho používání bude
pro objednatele výhodné, navrhne zhotovitel písemně objednateli jejich použití při provádění
díla. Písemná dohoda o dodání náhradních materiálů a zařízení musí být smluvními stranami
uzavřena předem s tím, že zároveň určí vliv takového postupu na cenu díla. Zhotovitel je
povinen zabezpečit, aby použitím náhradních materiálů nedošlo ke snížení jakosti díla a
projektovaných vlastností díla.
5.30. V případě rozporů podkladů vymezujících obsah, rozsah a vlastnosti díla nebo okolnosti
a způsob jeho provedení, platí jako sjednaná vlastnost či okolnost plnění díla ta, která byla
sjednána ve smlouvě, popř. stanovena v souladu se smlouvou. Nelze-li vlastnost či okolnost
plnění díla určit způsobem podle předchozí věty, platí jako sjednaná vlastnost či okolnost plnění
díla ta, kterou určují právní předpisy nebo rozhodnutí příslušných správních či soudních orgánů.
Nelze-li vlastnost či okolnost plnění díla určit způsobem podle předchozích vět, použijí se
obchodní zvyklosti.
7
5.31. V případě ohrožení splnění závazku provést dílo nebo jeho část z důvodu, že zhotovitel
ani po předchozím písemném upozornění a projednání neopatřil nebo nezajistil opatření věcí
k jeho provádění potřebných, je zhotovitel povinen postupovat podle pokynů objednatele.
Objednatel je rovněž oprávněn tyto věci opatřit vlastním jménem. Veškeré náklady s tím
související, event. vzniklá škoda, jdou k tíži zhotovitele.
5.32. Pro zjednání nápravy eventuálních vad plnění a nedodělků je zhotovitel povinen učinit
bezodkladná opatření a informovat o nich ihned objednatele, jehož pokyny k zahájení prací a
odstranění těchto nedodělků je povinen dodržet. Všechny vady zjištěné objednatelem v průběhu
provádění díla odstraní zhotovitel bez zbytečného odkladu, pokud nebude objednatel požadovat
odstranění neprodleně. Pokud objednatel zjistí vadu a uloží její odstranění, musí být každá
obdobná vada odstraněna na všech dalších místech stavby, kde se vyskytuje, a to i tehdy, jestliže
tam nebyla objednatelem zjištěna. Objednatelovo upozornění na vady v průběhu realizace
nezbavují zhotovitele odpovědnosti za jakékoliv jiné vady zjištěné při předávání díla anebo
v průběhu záruční doby.
5.33. Zhotovitel je dále při plnění svých závazků ze smlouvy povinen:
- postupovat tak, aby nebyla ohrožena ochrana umělecky cenných prvků. Pokud specifikace
takových věcí není zřejmá ze zadávací dokumentace, materiálních podkladů a dalších podkladů,
které objednatel zhotoviteli podle smlouvy předává, sdělí objednatel zhotoviteli neprodleně na
jeho písemnou výzvu podrobnosti ohledně věcí, kterých se tento závazek týká,
- upozornit objednatele na skutečnosti zakládající oznamovací nebo jinou obdobnou povinnost
objednatele nebo vlastníka věcí chráněných zákonem č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči
ve znění pozdějších předpisů, pokud provádí jejich úpravy, opravy, nebo jiné změny nebo je
trvale či dočasně přemisťuje a zákon tuto povinnost vlastníku věcí nebo jiné odpovědné osobě
ukládá. V případě porušení takové povinnosti je zhotovitel povinen nahradit objednateli
vzniklou škodu.
5.34. Součástí plnění zhotovitele ve smyslu smlouvy je i provedení všech školení zaměstnanců
objednatele potřebných k tomu, aby byli schopni náležitě zabezpečit provoz a technické
vybavení díla.
5.35. Přerušení prací
Zhotovitel je povinen přerušit práce na základě rozhodnutí objednatele a dále je oprávněn práce
přerušit v případě, že zjistí při provádění díla skryté překážky znemožňující jeho provedení
dohodnutým způsobem. Každé přerušení prací je zhotovitel povinen neodkladně písemně
objednateli oznámit spolu se zprávou o předpokládané délce, jeho příčinách, trvání a
navrhovaných opatřeních zabezpečujících nejúčelnější a nejefektivnější způsob jejich
odstranění. Do doby opětovného pokračování v práci střeží materiál, jakož i pomůcky potřebné
k provedení díla i celé dílo. Zhotovitel je povinen vynaložit veškeré úsilí, aby takovéto překážky
byly odstraněny s co nejefektivnějším vynaložením nákladů. Bude-li přerušení prací způsobeno
příčinami na straně objednatele, dohodnou smluvní strany opatření do doby obnovení prací,
přičemž o dobu trvání takového přerušení prací se prodlužuje doba předání díla
5.36. Kontroly
Objednatel je oprávněn provádět průběžné kontroly provádění díla a jeho částí, a to zejm. při
zajišťování poddodávek, výroby, montáží a prací; takovéto právo má i objednatelem určený
technický dozor stavebníka a autorský dozor projektanta. Na požádání je zhotovitel povinen
předložit objednateli veškeré doklady o provádění prací. Zhotovitel je povinen výkon tohoto
práva strpět.
Objednatel je rovněž oprávněn provádět cenovou kontrolu v průběhu přípravy smlouvy a
přípravy, realizace a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu závěrečného vyúčtování
8
díla. Všichni účastníci naplňování předmětu smlouvy jsou povinni vytvářet podmínky pro
provádění cenové kontroly.
Ustanovení tohoto článku se na dílo, které není stavbou, použijí přiměřeně.
VI. Staveniště (pracoviště) a jeho zařízení
6.1. Zhotovitel je povinen zajistit trvalé střežení staveniště a zařízení staveniště a učinit opatření
proti vstupu neoprávněných osob na staveniště a do zařízení staveniště. Zhotovitel je povinen
trvale zajistit staveniště a zařízení staveniště proti neoprávněným zásahům. Povinnost podle
tohoto bodu těchto OP zahrnuje i kontrolu osob vstupujících a vozidel vjíždějících na staveniště
a při jeho opouštění. Nejpozději před převzetím staveniště si smluvní strany vzájemně oznámí
jména osob pověřených jednáním a stykem s pracovníky druhé smluvní strany s vymezením
funkcí a pravomocí, pokud všechna tato jména nejsou uvedena již ve smlouvě.
6.2. Zhotovitel si zajistí zařízení staveniště na vlastní náklady, nedohodnou-li se ve smlouvě
smluvní strany jinak. Není-li ve smlouvě výslovně uvedeno jinak, objednatel neposkytuje
zhotoviteli na stavbě kromě staveniště žádné prostory a nezajišťuje zhotoviteli ani možnost
parkování, toto ustanovení se použije přiměřeně pro zajištění jiných technických podmínek
provedení díla. Není-li ve smlouvě výslovně uvedenou jinak, zabezpečuje si zhotovitel dodávky
všech médií pro provádění díla sám, a to vlastním jménem a na vlastní náklad. Dočasné přípojky
elektrické energie pro osvětlení a zařízení staveniště budou mít parametry, které jsou v souladu
s předpisy a s požadavky dodavatelů elektrické energie. Zhotovitel zajistí všechny nezbytné
elektroměry, transformátory a jiná potřebná zařízení. Zhotovitel učiní opatření, aby nedocházelo k
nekontrolovanému odběru energie. Zhotovitel zajistí plynulou dodávku vody potřebné pro práce
na staveništi, zabezpečí potřebné dočasné rozvody vody, zařízení a instalatérské práce. V zimním
období zhotovitel provede opatření proti zamrzání rozvodů. Zhotovitel zajistí dodávku pitné vody
pro osoby zdržující se na staveništi. Ve smlouvě mohou strany dohodnout, že elektrická energie
a voda budou zhotoviteli poskytovány ze společných zdrojů, a to za úhradu, která bude
stanovena ve smlouvě o dílo.
6.3. Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za předané staveniště a je povinen na něm
udržovat pořádek a čistotu, odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel
nejméně jednou denně uklidí na vyhrazené místo, popřípadě do kontejneru odpad, suť apod.
vzniklé v průběhu provozní doby uplynulého dne. Zhotovitel neprodleně přemístí nebezpečný
odpad jakéhokoliv druhu z místa, kde vznikl, na vhodné a vyznačené místo na staveništi. To se
týká také všech skleněných nebo keramických střepů, odstřižků plechu apod. Zhotovitel zajistí
odbornou likvidaci všech nebezpečných odpadů, které se během realizace vyskytnou. Zhotovitel
umístí uvnitř i vně stavby v blízkosti pracovních míst přiměřené nádoby na drobný odpad, které
budou vyprazdňovány nejméně jednou denně. Zhotovitel stanoví dobu, kdy se na konci
pracovního dne, popř. směny zajistí na jednotlivých aktivních pracovištích úklid. Jestliže
objednatel zjistí, že úklid neodpovídá požadavkům jakosti realizace a ochrany zdraví, může nařídit
prodloužení této doby, eventuálně i doplnění úklidových čet. Zhotovitel nemá nárok na úhradu
nákladů s tím spojených. Zhotovitel bude dbát na to, aby pracovní prostředí bylo co nejméně
prašné. K odstraňování prachu se použijí průmyslové vysavače, vybavené náležitými koncovými
hubicemi. Odstraňování prachu zametáním se musí omezit na nejmenší nutnou míru. Objednatel
může uložit zhotoviteli přiměřené zvětšení počtu vysavačů. Zhotovitel nemá na úhradu nákladů s
tímto zvětšením spojených. Kontejnery na odpad a suť budou trvale zajištěny tak, aby do nich
nemohly odkládat odpad třetí osoby. Kontejner dostupný třetím osobám musí být vždy na konci
provozní doby uzamčen tak, aby nemohl být zneužit pro odkládání odpadu třetími osobami. Pokud
není kontejner bezprostředně používán, musí být zakryt tak, aby se zabránilo zvíření prachu,
9
rozházení odpadu větrem, lidmi nebo zvířaty. Zhotovitel bude odvážet odpad ze staveniště na
místa uložení předepsaná ve stavebním povolení, popřípadě schválená objednatelem. Zhotovitel
bude objednatelovi plynule předávat kopii dokladů o uložení odpadu. Do doby splnění těchto
povinnosti není objednatel povinen předmět díla převzít, přičemž platí, že je zhotovitel
v prodlení s provedením díla.
6.4. Staveniště a místo skladování materiálů a místa výkopů je zhotovitel povinen předpisově
označit tabulkami, ohraničit, osvětlit, zabezpečit jejich ochranu, včetně zabezpečení
protipožárních opatření a zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
6.5. Pro dopravu v prostoru staveniště a jeho okolí zhotovitel zajistí zejména:
- dočasné dopravní značky,
- dočasné silniční značení,
- automatický dopravní řídicí systém nebo ruční dopravní řídicí systém se stálou obsluhou,
- bezpečnostní osvětlení,
- dočasné průběžné hrazení podél dočasných průjezdových cest,
- všechna další potřebná zařízení a opatření,
6.6. Přístup osob a vozidel na staveniště bude z ______________ . Zhotovitel projedná s
příslušnými úřady zajištění a podmínky přístupu a uhradí náklady s tím spojené.
6.7. Všechny přístupy na staveniště udržuje zhotovitel bez překážek bránících bezpečnému
průchodu osob a průjezdu vozidel.
6.8. Zhotovitel řídí pohyb osob a vozidel v prostoru staveniště a jeho okolí a zajišťuje potřebná
výstražná znamení. Zhotovitel zajistí bezpečnost uživatelů staveništních a navazujících přilehlých
veřejných komunikací.
6.9. Zhotovitel označí všechny únikové cesty ze staveniště a bude je trvale udržovat v pohotovém
stavu.
6.10. Zhotovitel musí na staveništi vybudovat, udržovat a následně odstranit dočasně zpevněné
plochy nezbytné pro provedení díla.
6.11. Zhotovitel zajistí a označí plochy pro parkování vlastních vozidel, vozidel poddodavatelů a
..... osobních vozidel objednatele.
6.12. Zhotovitel zajistí používání ochranných pomůcek a ochranného oblečení všemi osobami
pracujícími na staveništi po celou dobu provádění díla až do jeho předání objednateli.
6.13. Budou-li na staveništi působit vedle zaměstnanců zhotovitele i zaměstnanci jeho
poddodavatelů nebo jiných zhotovitelů a vyžaduje-li předmět díla stavební povolení nebo ohlášení
nebo oznámení objednatele o zahájení stavebních pracích oblastnímu inspektorátu práce
příslušnému podle místa staveniště (§ 15 zákona č. 309/2006 Sb., v pl. znění), je zhotovitel povinen
nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na staveništi písemně informovat objednatelem
určeného koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen
„koordinátor“) o pracovních a technologických postupech, které pro realizaci stavby zvolil, a o
řešeních rizik vznikajících při těchto postupech, včetně opatření přijatých k jejich odstranění, a
poskytovat koordinátorovi součinnost potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu provádění
díla, zejména brát v úvahu podněty koordinátora, přijmout opatření k odstranění nedostatků
vytýkaných koordinátorem, předávat mu včas informace a podklady potřebné pro zhotovení
plánu BOZP na staveništi a jeho změny, zúčastňovat se zpracování tohoto plánu, tento plán
dodržovat, zúčastňovat se kontrolních dnů a postupovat podle dohodnutých opatření, a to v
rozsahu, způsobem a ve lhůtách uvedených v tomto plánu. Objednatel je povinen doručit
oznámení o zahájení prací oblastnímu inspektorátu práce příslušnému podle místa staveniště
10
nejpozději do 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli. Dojde-li k podstatným změnám údajů
obsažených v oznámení, je objednatel povinen provést bez zbytečného odkladu jeho
aktualizaci. Stejnopis oznámení o zahájení prací v aktuálním znění předá objednatel zhotoviteli,
který jej vyvěsí na viditelném místě u vstupu na staveniště po celou dobu provádění díla až do
ukončení prací a předání díla objednateli. Rozsáhlé stavby mohou být označeny jiným vhodným
způsobem, například tabulí s uvedením potřebných údajů. Uvedené údaje mohou být součástí
štítku nebo tabule umisťované na staveništi nebo stavbě.
6.14. Pokud se na staveniště dostaví zástupci objednatele nebo jím pověřené osoby nebo další
osoby na základě rozhodnutí správního úřadu, zajistí zhotovitel doprovod takových osob po
staveništi, popřípadě zastaví na příslušném úseku práci po dobu pohybu návštěvníků v daném
prostoru a přidělí jim ochranné pomůcky požadované pro pohyb na staveništi. Toto zastavení práce
nemá vliv na dohodnuté lhůty.
6.15. Všechny osoby pohybující se na staveništi musí mít ochrannou přilbu. Přilby musí být
barevně rozlišeny do tří skupin: 1) pomocní dělníci, řemeslníci a vedoucí pracovníci
poddodavatelů, 2) stavbyvedoucí a jeho asistenti, popř. jiní vedoucí pracovníci zhotovitele a
3) pracovníci objednatele a návštěvníci. Pro skupinu ad 3) bude na staveništi k dispozici deset (10)
přileb. Pracovníci poddodavatelů smějí mít vlastní přilby s označením podniku.
6.16. Zhotovitel udržuje v provozuschopném a čistém stavu pozemní komunikace a jiné plochy
v okolí staveniště dotčeném prováděním díla.
6.17. Zhotovitel učiní nezbytná opatření, aby zabránil vynášení bláta či jiného materiálu na
pozemní komunikace v okolí staveniště. V případě, že k tomu dojde, zhotovitel znečištění
neprodleně odstraní.
6.18. Zhotovitel učiní nezbytná opatření, aby zabránil poškození stromů, zeleně, veřejného
osvětlení nebo jiných veřejných zařízení na staveništi a v okolí dotčeném prováděním díla.
6.19. Zhotovitel zajistí potřebnou dokumentaci dočasných prací, objektů a konstrukcí a odpovídá
za její úplnost a správnost.
6.20. Zhotovitel provede a bude přemísťovat, upravovat a udržovat dočasné nosné konstrukce,
které nebudou trvalou součástí stavby, ale jsou pro provedení díla nezbytné.
6.21. Zhotovitel odpovídá za spolehlivost dočasných konstrukcí, jejich údržbu a úklid a jejich
bezpečné užívání po celou dobu jejich funkce.
6.22. Zhotovitel provede, zajistí a bude udržovat dočasná oplocení, ochranné stěny, ventilátory,
dřevěné chodníky, bezpečnostní zábradlí, jeřáby, osvětlení a všechny další přiměřené prostředky
ochrany staveniště a jeho okolí tak, aby se zabránilo úrazu osob a také poškození, zničení a
odcizení majetku trvale nebo dočasně umístěného na staveništi, popřípadě na přilehlých objektech.
6.23. Zhotovitel umístí na oplocení staveniště, popř. na ohradu upozornění o místě vstupů na
staveniště pro osoby a vozidla. Upozornění musí být rozmístěna v přiměřených vzdálenostech po
obvodu staveniště, popřípadě na jeho detašovaných prostorách.
6.24. Zhotovitel opatří dočasná zastřešení, zástěny, ohrazení ajakékoliv další prostředky, materiály
a výrobky k ochraně stavby a dalších objektů na staveništi před poškozením vlivem nepříznivých
účinků povětrnosti.
6.25. Zhotovitel zajistí potřebné dočasné žlaby, svody a vpusti a potrubí pro odvod vody ze všech
částí stavby i dočasných konstrukcí vystavených vodním srážkám. Zajistí provozuschopnost a
ošetření takových zařízení při teplotách pod bodem mrazu.
6.26. Zhotovitel zajistí ochranu všech materiálů a výrobků skladovaných na staveništi před vlivy
povětrnosti a také před znečišťováním zvířaty nebo lidmi.
11
6.27. Zhotovitel opraví všechna dočasná zařízení na staveništi bez zbytečného odkladu. Zařízení
sloužící k odvodu vody a zařízení zajišťující bezpečnost osob a majetku opraví neprodleně.
6.28. Zhotovitel zajistí pro objednatele uzamykatelnou vytápěnou kancelář o výměře nejméně 18
(osmnáct) m2, vybavenou osvětlením, uzamykatelnou skříní, popřípadě policemi k uložení
dokumentace, jednoduchým psacím stolem a dalším nábytkem umožňujícím pracovní jednání
nejméně osmi osob. Zhotovitel zajistí pravidelný úklid objednatelovi kanceláře. Zhotovitel uhradí
provozní náklady kanceláře objednatele.
6.29. Zhotovitel zajistí neprodleně po převzetí staveniště dva záchody a bez zbytečného odkladu
další potřebný počet záchodů a umýváren na staveništi pro potřeby svých pracovníků a dalších
osob a bude je udržovat čisté a funkční po celou dobu realizace. Mobilní zařízení budou pravidelně
vyprazdňována. Dočasná pevná sociální zařízení budou připojena na veřejný vodovodní a
kanalizační systém. Záchody budou viditelně označeny tabulkou s nápisem "WC-Muži", "WC-
Ženy". Na staveništi budou umístěna zřetelná upozornění, kde se záchody nalézají. Objednatel
může nařídit zvýšení počtu těchto upozornění.
6.30. Zhotovitel umístí na staveništi dva maximo-minimální teploměry na místa určená
objednatelem. Na teploměrech se budou vždy v 7:00 h po celou dobu realizace odečítat extrémní
teploty dosažené za uplynulých 24 h a teploty v okamžiku měření. Teploty se budou zaznamenávat
ve stavebním deníku.
6.31. Zhotovitel bude mít na staveništi k dispozici 2 (dva) vlhkoměry k měření vzdušné vlhkosti a
vlhkoměry k měření vlhkosti materiálů.
6.32. Zhotovitel opatří a bude udržovat v trvale provozuschopném stavu potřebná pevná a
pohyblivá mechanická zařízení nutná pro provedení díla.
6.33. Zhotovitel opatří a bude udržovat v trvale provozuschopném stavu všechna nezbytná
nemechanická zařízení, nářadí, měřicí a jiná elektrická a elektronická zařízení.
6.34. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost proti vzniku požáru průběžně po celou dobu provádění
díla a také po dobu přerušení prací.
6.35. Zhotovitel zajistí a bude dodržovat všechna nezbytná opatření k zabránění vzniku požáru
včetně zajištění protipožárního vybavení a přístupných návodů pro jeho použití.
6.36. Zhotovitel nebude pálit na staveništi odpad ani přebytečný materiál nebo bez schválení
objednatelem rozdělávat oheň k jakýmkoliv účelům.
6.37. Zhotovitel bude pravidelně kontrolovat a udržovat v trvale provozuschopném stavu plynové
láhve, ohřívače a obdobná riziková zařízení. Použití otevřených elektrických zářičů a jakýchkoliv
ohřívačů na plynná nebo tekutá paliva v blízkosti hořlavých materiálů není dovoleno.
6.38. Zhotovitel nehromadí hořlavý materiál jakéhokoliv druhu a původu, hořlavé kapaliny nebo
plyny na staveništi, s výjimkou těch, které jsou nutné pro právě probíhající práci. Pro uskladnění
takových látek musí zhotovitel vyhradit na staveništi vhodný uzamykatelný prostor.
6.39. Kouření na staveništi je zakázáno.
6.40. Dočasné buňky, přístřešky, sklady a jiné objekty umístěné na staveništi nebo v jeho blízkosti
musí vyhovovat požárním předpisům. Zhotovitel neprodleně odstraní ze staveniště na svůj náklad
a riziko všechny dočasné objekty, které podle zjištění objednatele, popřípadě kontrolních orgánů
tomuto požadavku nevyhovují.
6.41. Zhotovitel bude denně na konci provozní doby provádět prohlídku na celém staveništi, zda
jsou všechny elektrické spotřebiče vypnuty, plameny uhašeny a zda žádný odpad nebo materiál
nedoutná nebo nehrozí nebezpečí jeho vznícení.
12
6.42. Zhotovitel zajistí dočasné umělé osvětlení prostor staveniště v takovém rozsahu, aby se práce
mohly provádět bezpečně a efektivně bez ohledu na intenzitu denního světla a aby se mohl
kdykoliv a kdekoliv ověřit standard a jakost prací a zabudovaných materiálů a výrobků.
6.43. Na pracovištích uvnitř stavby, na schodištích a na jiných nebezpečných místech zhotovitel
zajistí dočasné osvětlení v úrovni nejméně 200 (dvě stě) luxů. Osvětlení jiných prostor bude na
úrovni nejméně 50 (padesát) luxů. Na staveništi budou k dispozici trvale nejméně 2 (dvě) plně
funkční přenosné nabíjecí svítilny o výkonu nejméně 150 (sto padesát) lumenů včetně nabíjecího
zařízení.
6.44. V případě, že se na staveništi objeví známky výskytu potkanů, myší nebo jiných hlodavců,
bude zhotovitel neprodleně informovat objednatele a zajistí bez zbytečného odkladu deratizační
opatření.
6.45. Není-li ve smlouvě výslovně uvedeno jinak, je zhotovitel povinen nejpozději do 5 dnů po
provedení díla (tj. po řádném ukončení díla a předání jeho předmětu objednateli) vyklidit
staveniště a předat staveniště v řádném stavu objednateli. Není-li ve smlouvě výslovně uvedeno
jinak, v případě prodlení se splněním povinnosti vyklidit staveniště a předat staveniště
v řádném stavu objednateli je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
2.000,- Kč za každý den prodlení.
6.46. Odstranění vad a nedodělků bude probíhat v termínech dohodnutých s objednatelem.
Nedohodnou-li se smluvní strany, určí termíny objednatel. Po odstranění vad a nedodělků je
zhotovitel povinen staveniště vyklidit a uvést do řádného stavu nejpozději do 2 dnů, jinak je
povinen hradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
6.47. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele není zhotovitel oprávněn prostory
staveniště a jeho zařízení jakož i plochy s ním související používat pro reklamní účely.
V případě, že tak přesto učiní, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč, a
to pro každý případ zvlášť. Tabule umístěné bez souhlasu objednatele musí zhotovitel neprodleně
odstranit. Hlavní informační tabule o prováděném díle bude vyrobena a osazena zhotovitelem před
zahájením provádění díla na základě popisu obsaženého v zadávací dokumentaci a bude
udržována a pravidelně čištěna zhotovitelem během provádění díla. Informační tabule musí být
umístěna mimo dosah sprejerů a jiných vandalů. V případě, že zhotovitel bude potřebovat
přemístit informační tabuli, aby mohl pokračovat s pracemi, nebo aby nedošlo k jejímu zakrytí,
přemístí zhotovitel tabuli na nové místo schválené objednatelem. V případě že dojde k znečištění
nebo poškození informační tabule, musí být zhotovitelem bez zbytečného odkladu opravena nebo
vyměněna za novou.
6.48. Zhotovitel umožní přístup na staveniště objednateli a dalším osobám objednatelem
pověřeným.
6.49. Osoby zdržující se na staveništi nesmějí na staveništi ani mimo ně požívat žádné alkoholické
nápoje s výjimkou tzv. nealkoholického piva. Při zjištění, že tento požadavek nebyl dodržen, nařídí
objednatel nebo jím pověřená osoba, aby příslušná osoba byla ze staveniště neprodleně
zhotovitelem vykázána. Takové opatření nemá vliv na dohodnutou cenu a na dohodnuté lhůty
provádění díla.
6.50. Na staveništi se nesmějí uskutečňovat jakékoliv akce, které nesouvisejí s prováděním díla.
6.51. Odborné exkurze ajiné obdobné akce se smějí uskutečnitjen po písemné dohodě obou stran,
zvláště pokud by měly mít vliv na dobu zhotovení díla a cenu díla. Pokud se příslušná akce koná
na žádost objednatele, má zhotovitel právo na zaplacení těch nákladů spojených se zajištěním
bezpečnosti a ochrany zdraví návštěvníků, které objednateli předem sdělí.
13
6.52. Zápis o odevzdání a převzetí staveniště obsahuje podle potřeby a účelu díla zejména:
- všechny známé skutečnosti, jež jsou významné z hlediska zajištění bezpečnosti a
ochrany zdraví fyzických osob zdržujících se na staveništi,
- uvedení odpovědných osob zhotovitele pro účel nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništích a případnou konkretizaci jejich pravomocí a odpovědnosti,
- vymezení prostoru staveniště včetně určení přístupových cest, vstupů na staveniště,
stavbu apod.,
- určení případů, kdy musí být vykonáván stálý dozor,
- určení prostoru pro odstavení strojů a uložení zařízení, použitých při provádění
stavebních prací.
VII. Stavební deník, vedení stavby, technický a autorský dozor
7.1. Stavební deník
Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník podle ust. § 166 zákona č. 283/2021 Sb.,
stavební zákon a prováděcího právního předpisu. Stavební deník musí být veden v listinné
formě a musí obsahovat alespoň dvě kopie pro oddělení.
Pokud některá ze zúčastněných stran nesouhlasí se zápisem do stavebního deníku, je povinna
do 3 pracovních dnů připojit k záznamu své nesouhlasné vyjádření, jinak se zápis považuje za
odsouhlasený. U zápisů majících vliv na postup prací na stavbě oznámí zhotovitel zástupci
objednatele prokazatelným způsobem v den zápisu, že byl tento zápis proveden a je třeba jej
odsouhlasit.
Ve stavebním deníku se vyznačí doklady, které se v jednom vyhotovení ukládají na staveništi
s uvedením osoby, u které jsou k dispozici.
Stavební deník musí být řádně vedený; objednateli přísluší první kopie, kterou odevzdává
zhotovitel objednateli vždy na jeho vyžádání.
V den předání a převzetí díla bude objednateli s ostatními doklady předán i originál stavebního
deníku.
Objednatel je povinen na základě výzvy zhotovitele ve stavebním deníku zkontrolovat část díla
před zakrytím či dalším postupem prací nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne výzvy
zhotovitele a ve stavebním deníku zapsat event. připomínky. Zhotovitel vyzve objednatele ke
kontrole nejpozději 5 dnů předem. Žádná dokončená nosná nebo nenosná konstrukce, zařízení,
rozvody, výrobek apod. nebo práce nesmí být zakryta bez provedené kontroly jakosti, popř. výměr.
Objednatel je oprávněn požadovat, aby jakékoliv materiály, výrobky nebo práce zabudované,
popř. zakryté bez kontroly jakosti, popř. výměr byly odkryty a zpřístupněny ke kontrole, popř.
zcela odstraněny na náklad a riziko zhotovitele.
7.2. Technický dozor stavebníka (TD) a autorský dozor projektanta objednatele (AD)
Objednatel bude prostřednictvím svých kontrolních orgánů - TD a AD provádět průběžnou
kontrolu provádění díla. Rozsah písemných pověření TD a AD a jména osob pověřených jejich
výkonem objednatel zhotoviteli na jeho žádost písemně sdělí.
Zhotovitel vytváří svou součinností podmínky pro výkon kontrolních orgánů objednatele.
Zabezpečuje účast svých zaměstnanců při kontrolní činnosti a projednává technické a jiné
otázky související s plněním smlouvy.
Zhotovitel dále zabezpečuje potřebnou součinnost při provádění kontrol na stavbě příslušnými
orgány státní správy, památkové inspekce a jiných oprávněných subjektů a činí neprodleně
opatření k odstranění vytknutých závad.
14
VIII. Zkoušky
8.1. Součástí plnění zhotovitele podle smlouvy a průkazem řádného provedení díla nebo jeho
části je doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních a komplexních zkoušek,
garančních zkoušek a organizace zkušebního provozu a požadavků stavebního úřadu, orgánů
památkové péče, příp. jiných orgánů a osob příslušných ke kontrole staveb. Provádění
dohodnutých zkoušek se řídí podmínkami smlouvy, těchto OP, podmínkami stanovenými ČSN,
projektem a technickými údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást
zhotovovaného díla. Náplň, obsah, rozsah, způsob provedení a termíny zkoušek určuje
objednatel.
8.2. Individuálním vyzkoušením při montáži se rozumí provedení zkoušek s kladným
výsledkem (např. každého jednotlivého stroje nebo zařízení). Komplexním vyzkoušením
osvědčuje zhotovitel kvalitu díla a jeho způsobilost uvedení do provozu. Komplexní
vyzkoušení se má za řádně provedené, prokáže-li zhotovitel, že zařízení dosahuje plynulý,
ustálený, hospodárný a spolehlivý provoz dle projektu a v souladu se smlouvou.
8.3. O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí objednatele zhotovitel a všechny další
zainteresované osoby doporučeným dopisem alespoň 10 dnů předem. Nebude-li možné
jednotlivé zkoušky provést, mohou se smluvní strany dohodnout, jakým náhradním způsobem
zhotovitel osvědčí způsobilost díla nebo jeho celku takovou zkouškou prověřovanou. Jakmile
odpadne překážka, která brání provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně provést
zkoušky v jejich příslušném rozsahu.
8.4 Výsledek zkoušek se zachytí v zápisech, případně předepsaných protokolech o jejich
provedení a výsledku. V zápise budou uvedeny mimo jiné i další skutečnosti rozhodné pro
stanovení a průběh záruky, event. zjištěné závady, případně podmínky, povinná osoba a termíny
odstranění závad, případně splnění podmínek. Podmínky k provedení zkoušek, zajištění
potřebného množství svých kvalifikovaných zaměstnanců, provozních hmot a surovin a energií,
jakož i další prostředky potřebné k vyzkoušení, popř. též pro přípravu k němu, organizuje a
opatřuje zhotovitel. Zhotovitel nese i další náklady v případě neúspěšného provedení zkoušek.
IX. Užívání díla před jeho předáním
9.1. Požádá-li o to objednatel, anebo je-li zhotovitel v prodlení s prováděním díla anebo
provedením díla (jeho řádným ukončením a předáním jeho předmětu objednateli) dohodnou
smluvní strany, je-li to vzhledem ke stavu doposud provedeného díla rozumné, podmínky
užívání díla před jeho předáním (předčasné užívání stavby). Požádá-li o to objednatel, obstará
zhotovitel na svůj náklad souhlas příslušných veřejnoprávních orgánů s takovým užíváním díla
nebo jeho části.
9.2. Zhotovitel pro tento případ navrhne předmět a způsob předčasného užívání stavby, jeho
dobu, jakož i provedení bezpečnostních a jiných opatření, včetně hygienických, a důsledky
předčasného užívání pro přechod nebezpečí škody, běh záručních lhůt, atd. V případě, že
zhotovitel návrh nepředloží ve lhůtě akceptovatelné objednatelem, anebo bude-li návrh
obsahovat podmínky bezdůvodné, nebo zřejmě zvýhodňující zhotovitele, určí podmínky
užívání objednatel. Dohoda o předčasném užívání díla musí být uzavřena formou dodatku ke
smlouvě.
15
X. Převzetí díla
10.1. Ukončení díla
10.1.1. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem jeho řádného ukončení bez
zjevných vad a protokolární předání jeho předmětu objednateli. Nedílnou
součástí řádného předání předmětu díla objednateli je předání všech dokladů
souvisejících s předmětem díla objednateli (zejména revizních zpráv, atestů o
funkčnosti, výkresů skutečného provedení, záručních listů, atd.).
Lhůta pro provedení díla se považuje za dodrženou, jestliže do jejího skončení
bude dílo řádně ukončeno a objednatelem protokolárně převzato, tj. bude-li o
řádném ukončení díla a převzetí díla oběma smluvními stranami sepsán zápis
(protokol). Takový zápis (protokol) o předání a převzetí díla osvědčuje splnění
povinnosti zhotovitele provést dílo.
10.1.2. Dílo s vadami není objednatel povinen převzít; objednatel není povinen dílo
převzít ani v případě, že mu zhotovitel nepředá všechny doklady související
s předmětem díla. Rozhodne-li se objednatel převzít dílo s vadami, sepíší
smluvní strany o převzetí díla rovněž protokol (zápis); v tom případě je
povinnost zhotovitele provést dílo splněna až dnem odstranění vad, které mělo
dílo v době jeho předání objednateli.
10.1.3. Zhotovitel je povinen zajistit, že předmět díla bude řádně ukončený,
provozuschopný, plně v souladu s účelem díla a ve smyslu platných právních
předpisů, v souladu s požadavky hygienickými, na požární ochranu a bezpečnost
a ochranu zdraví při práci, v souladu s požadavky na přístupnost pro osoby
s omezenou schopností pohybu a v souladu s požadavky předpisů o památkové
péči a bez vad. Uvedené vlastnosti musí být prokázány předepsanými a nejsou-
li předepsány, obvyklými zkouškami nebo jiným dostatečným způsobem
prokazujícím úspěšnost provedení díla, jinak není objednatel povinen dílo
převzít.
10.1.4. Pokud je součástí předmětu plnění zhotovitele dokumentace skutečného
provedení stavby bude vypracována v rozsahu a podrobnostech podle vyhl. č.
499/2006 Sb., v pl. znění, o dokumentaci staveb, a současně v rozsahu, který
umožní kolaudaci předmětu díla. Bude-li zapotřebí pro zpracování této
dokumentace provést geodetické práce, provádí tyto práce geodet obstaraný
zhotovitelem, a to na náklad zhotovitele. Nedílnou přílohou dokumentace
skutečného provedení stavby a součástí plnění zhotovitele v rámci tohoto bodu,
jsou i veškeré potřebné a orgány státní správy požadované provozní řády.
Dokumentace skutečného provedení bude vyhotovena na základě geodetického
zaměření, a to v listinné i v digitální podobě, a to s použitím software určeného
objednatelem. Dokumentaci skutečného provedení odevzdá zhotovitel
objednateli v počtu vyhotovení uvedeném ve smlouvě. Není-li ve smlouvě
takový počet uveden, jedenkrát v listinné podobě a jedenkrát na objednatelem
určeném digitálním nosiči dat.
10.1.5. Předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně
závazných předpisů, ani na škodu způsobenou vadným provedením díla nebo
jiným porušením závazku zhotovitele.
10.2. Převzetí díla
16
Objednatel může dílo převzít, bude-li vykazovat pouze ojedinělé drobné vady a nedodělky,
které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jeho nerušenému užívání k určenému účelu.
V tom případě však nebezpečí škody na díle nese zhotovitel až do doby řádného ukončení díla
a převzetí díla nezakládá nárok na zaplacení ceny díla.
10.3. Příprava k předání díla
Zhotovitel je povinen objednatele na termín k převzetí díla vyzvat ve lhůtě nejméně 5 dní
předem, provádí-li se zkoušky, je povinen tak učinit 5 dní před zahájením zkoušek. Zhotovitel
je povinen předmět díla řádně připravit k odevzdání a převzetí.
10.3.1. Zhotovitel zprovozní všechny mechanické, vodovodní, plynové a elektrické a jiné
instalace.
10.3.2. Zhotovitel odstraní ze staveniště dočasné konstrukce a materiál a výrobky, které nebyly
zabudovány. Konstrukce a práce, které budou podrobeny prohlídce, však musí zůstat přístupné
až do převzetí díla.
10.3.3. Pokud zhotovitel používal některá zabudovaná zařízení a výrobky během realizace,
uvede je do původního stavu, zbaví nečistot a odstraní eventuální poškození, ke kterým došlo.
10.3.4. Zhotovitel odstraní všechna dočasná značení, zakrytí, ochranné obaly a pásky, pokud
nebude objednatelem rozhodnuto jinak.
10.3.5. Zhotovitel opraví všechna eventuální poškození maleb a nátěrů vzniklá během realizace,
a to při pečlivém dodržení odstínu barvy a povrchové úpravy a zahlazení, popř. zabroušení
viditelných okrajů; nedostatky opraví až k lomům nebo stykům povrchů.
10.3.6. Zhotovitel odstraní všechny přetahy, stříkance a jiná znečištění od stavebních materiálů,
maleb a nátěrů na přilehlých konstrukcích, výrobcích a materiálech.
10.3.7. Zhotovitel vyčistí a ošetří všechny kovové povrchy.
10.3.8. Zhotovitel seřídí a upraví pohyblivé části technického zařízení předmětu díla a kde je to
možné, ošetří je tak, aby bylo umožněno jejich snadné používání (okenní a dveřní kování, závěry,
zásuvky, ventily apod.).
10.3.9. Zhotovitel zkontroluje a pročistí všechna odpadní potrubí a zbaví je všech překážek, které
mohou způsobit ucpání během jejich užívání.
10.3.10. Zhotovitel umyje povrch okenních a jiných skel, keramických a jiných obkladů, okenních
rámů, dveří včetně zárubní, obložek a výplní a také očistí a ošetří všechna technická zařízení.
10.3.11. Zhotovitel předá všechny skleněné, kamenné, lakované a další plochy bez vrypů,
naleptání, skvrn nebo jiného poškození.
10.3.12. Zhotovitel vyčistí všechny žlaby, svody a vpusti.
10.3.13. Zhotovitel důkladně vyčistí stavbu vně i uvnitř a odstraní všechen prach, nánosy a
usazeniny, suť a přebytečný materiál, a to i na místech, která nebudou viditelná, uživatelem běžně
odkrývána a která nebudou běžně dostupná.
10.3.14. Zhotovitel provede závěrečný úklid stavby tak, aby všechny prostory a všechna zařízení
byla způsobilá k užívání, zbavena prachu a jiných nečistot.
10.3.15. Před započetím závěrečného úklidu v jakékoli části stavby a jejího příslušenství zhotovitel
odstraní všechny své stroje, zařízení a odpad a použije průmyslové vysavače k odstranění zbytků
stavební sutě, prachu a jiných nečistot.
17
10.3.16. Zhotovitel uloží rezervní materiály a výrobky a veškeré náhradní díly a montážní
prostředky dodávané s výrobky na místo určené objednatelem. Zhotovitel zajistí, aby úložný
prostor byl uzamykatelný.
10.3.17. Zhotovitel zajistí zaškolení a seznámení pracovníků objednatele s provozem, obsluhou a
údržbou veškerého technického zařízení včetně zajištění návštěv specialistů poddodavatelů na
staveništi za účelem potřebné instruktáže.
10.3.18. Po dokončení úklidu zhotovitel opustí zabezpečené staveniště a zamkne všechny přístupy.
10.3.19. Jestliže zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele, že
dílo není řádně připraveno k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího řízení a při tom
se zjistí, že dílo nebylo připraveno k předání a převzetí, uhradí zhotovitel náklady a škody
objednateli.
Zhotovitel dále vytvoří řádné věcné i organizační podmínky k předání v místě provádění díla.
10.3.20. Pro přejímací řízení díla zhotovitel dále připraví veškeré doklady, a to zejména doklady
potřebné pro řádný průběh předání a převzetí. Dodávky budou dokladovány k přejímacímu
řízení potřebnými platnými certifikáty.
10.3.21. Objednatel zajistí za účelem předání díla zprávu TD a AD a svá stanoviska k již
provedeným zkouškám v průběhu provádění díla a své doklady.
10.4. Zápis (protokol) o převzetí díla
V případě, že dílo bude předáváno postupně, dohodnou smluvní strany v pracovním pořádku
harmonogram jeho přejímek.
V případě, že při předání díla budou zjištěny ojedinělé drobné vady a nedodělky, které samy o
sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla, a objednatel dílo převezme, sepíší smluvní
strany v zápise o převzetí díla přesně tyto vady a nedodělky a zároveň dohodnou lhůty pro jejich
odstranění.
Zápis o převzetí díla bude obsahovat zejména zhodnocení jakosti díla, soupis zjištěných vad a
nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách pro jejich odstranění. Jestliže objednatel odmítne
dílo převzít, sepíší smluvní strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění.
Po odstranění vad a nedodělků, pro které zhotovitel odmítl dílo převzít nebo dílo převzal,
jednalo-li se o ojedinělé drobné vady a nedodělky, opakuje se přejímací řízení v nezbytně
nutném rozsahu. V takovém případě je možné vyhotovit nový zápis nebo k původnímu zápisu
sepsat dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo přejímá bez zjevných vad, dílo je převzato
podepsáním tohoto dodatku oběma smluvními stranami.
10.5. Zhotovitel vykonává po dobu od přechodu vlastnického práva podle čl. XIII. těchto OP
do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím objednatele správu. Výkon správy
končí okamžikem řádného předání a převzetí díla v souladu s těmito OP.
10.6. Zhotovitel vrátí objednateli klíče, které mu byly předány objednatelem při převzetí
staveniště. Zhotovitel předá objednateli označené klíče od všech nově vybudovaných dveří, vrat,
skříní, oken apod. Každá sada klíčů musí být pevně, srozumitelně a čitelně označena visačkou.
XI. Platební podmínky, náležitosti účetních a daňových dokladů
11.1. Cena za zhotovení díla je stanovena dle cenové nabídky zhotovitele, která je závazným
rozpočtem se zaručenou úplností. Cena nesmí být zvýšena bez písemného souhlasu objednatele
jinak než formou dodatku ke smlouvě. Žádný zápis do stavebního deníku ani jiný zápis není
18
způsobilý zvýšit cenu díla. Zhotovitel je povinen s objednatelem dohodnout veškeré změny při
realizaci předmětu díla, které zvýší nebo sníží cenu dílu, před jejich provedením formou
dodatku ke smlouvě o dílo.
11.2. Práce nad rámec předmětu plnění smlouvy vyžadují předchozí dohodu smluvních stran
formou písemného dodatku ke smlouvě. Pokud zhotovitel rozšíří nebo změní dílo bez
předchozího sjednání písemného dodatku k této smlouvě, nevznikne mu nárok na zaplacení
zvýšené ceny díla objednatelem v důsledku tohoto rozšíření či změny díla. Zhotovitel je
povinen s objednatelem dohodnout veškeré změny při realizaci předmětu díla, které zvýší, nebo
sníží cenu díla, před jejich provedením formou písemného dodatku k této smlouvě. Objednávka
potvrzená zhotovitelem není dodatkem ke smlouvě.
11.3.
a) V případě, že sjednaná cena díla nepřekročí 2.000.000,- Kč bez DPH, nebo je ve smlouvě o
dílo sjednána úhrada ceny díla až po řádném dokončení díla a jeho převzetí objednatelem, je
možné ve smlouvě o dílo sjednat tento způsob úhrady ceny díla:
Zálohová platba v maximální výši 25 % z celkové ceny díla bude objednatelem proplacena
jedině na základě zálohové faktury vystavené zhotovitelem a doručené objednateli. Pokud se
nejedná o režim přenesení daňové povinnosti (§92a ZDPH), je zhotovitel je povinen do 15 dnů
od zaplacení zálohy vystavit a neprodleně doručit objednateli daňový doklad. Objednatel uhradí
zbývající část ceny díla až po řádném dokončení díla a jeho předání zhotovitelem. Fakturu-
daňový doklad za převzaté dílo zhotovitel vystaví a doručí objednateli nejpozději do 5. dne
kalendářního měsíce následujícího po převzetí díla. Procentuální limit pro zálohovou platbu se
v případě režimu přenesení daňové povinnosti uplatňuje na celkovou cenu díla bez DPH.
Nejedná-li se o režim přenesení daňové povinnosti, procentuální limit pro zálohovou platbu se
uplatňuje na celkovou cenu díla včetně DPH.
V ostatních případech jsou možné tyto způsoby úhrady ceny díla:
b) Objednatel uhradí cenu díla až po řádném dokončení díla a jeho předání zhotovitelem.
Fakturu-daňový doklad za převzaté dílo zhotovitel vystaví a doručí objednateli nejpozději do
5. dne kalendářního měsíce následujícího po převzetí díla. Záloha není poskytována.
c) Zhotovitel je oprávněn provádět fakturaci dle skutečně provedených prací za každý
kalendářní měsíc doby provádění díla a objednatelem budou prováděny platby za tyto práce
provedené v daném kalendářním měsíci osvědčené soupisem provedených prací (zjišťovacím
protokolem) podepsaným oběma smluvními stranami a osobou provádějící technický dozor
stavebníka. Za objednatele podepisují soupis provedených prací osoby oprávněné ze smlouvy
o dílo. Daňový doklad za práce provedené v jednotlivém měsíci je zhotovitel povinen vystavit
a doručit nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byly
provedeny práce, jež fakturuje.
Celkové platby objednatele nesmí v souhrnu překročit 90% ceny díla. Zbývajících 10% z
celkové ceny díla bude pozastávkou, která bude objednatelem uhrazena po řádném dokončení
díla a jeho předání zhotovitelem a jeho převzetí objednatelem bez výhrad, a to na základě
pokynu osoby oprávněné jednat za objednatele ve věcech technických. Pozastávka bude
uvedena v konečné faktuře zhotovitele.
Procentuální limity pro provádění fakturace se v případě režimu přenesení daňové povinnosti
uplatňují na celkovou cenu díla bez DPH. Nejedná-li se o režim přenesení daňové povinnosti,
procentuální limity pro provádění fakturace se uplatňují na celkovou cenu díla včetně DPH.
19
11.4. Faktury jsou splatné do 30 dnů ode dne písemného vyhotovení každé faktury zhotovitelem
za předpokladu, že faktura bude doručena objednateli do tří dnů ode dne jejího písemného
vyhotovení a nebude obsahovat výši daně, je-li předmětem díla plnění podléhající režimu
přenesení daňové povinnosti. Pokud bude faktura doručena objednateli později, prodlužuje se
její splatnost o počet dnů, o nějž doručení faktury objednateli přesáhlo dobu tří dnů. Za okamžik
uhrazení faktury se považuje datum, kdy byla předmětná částka odepsána z účtu objednatele.
Při nedodržení této splatnosti je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli úrok z prodlení dle
platných právních předpisů.
11.5. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této
smlouvy, jestliže zhotovitel neplní kterýkoliv termín stanovený ve smlouvě.
11.6. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv faktury odstraněním vad a nedodělků
dosavadního plnění. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak před vystavením faktury,
tak poté.
11.7. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby ve prospěch zhotovitele,
pokud je zhotovitel v prodlení s plněním jakéhokoliv závazku vůči objednateli podle smlouvy
(např. je-li zhotovitel v prodlení s úhradou smluvní pokuty).
11.8. Daňový doklad musí obsahovat mimo náležitostí podle § 28 zákona o DPH dále tyto
náležitosti -
- označení příslušného odboru,
- IČ
- den splatnosti,
- označení peněžního ústavu a číslo účtu, ve prospěch kterého má být provedena platba,
konstantní a variabilní symbol,
- odvolávka na smlouvu,
- razítko a podpis osoby oprávněné k vystavení zálohového listu, dílčího a konečného
účetního dokladu,
- soupis příloh.
11.9. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat výše uvedené náležitosti, objednatel je
oprávněn jej vrátit zhotoviteli k opravě. V případě, že bude objednateli doručen daňový doklad
s chybně uvedenou sazbou DPH nebo včetně vyčíslené sazby DPH, přestože předmět díla
podléhá režimu přenesení daňové povinnosti, vrátí ji objednateli zhotoviteli k opravě.
V takovém případě začne, počínaje dnem doručení opraveného daňového dokladu objednateli,
plynout nová lhůta splatnosti.
11.10. Zhotovitel není oprávněn určit k zaplacení ceny díla jiný účet než tuzemský účet patřící
zhotoviteli registrovaný u správce daně dle § 96 odst. 1 ZDPH a zveřejněný dle § 96 odst. 2
ZDPH. Není-li registrovaný tuzemský účet patřící zhotoviteli dosud zveřejněn dle § 96 odst. 2
ZDPH, je povinnou přílohou faktury- daňového dokladu oznámení o změně registračních údajů
zhotovitele potvrzené příslušným finančním úřadem. V případě, že do data splatnosti faktury-
daňového dokladu nebude účet, na který má být provedena úhrada zdanitelného plnění,
zveřejněn, objednatel pozastaví úhradu faktury-daňového dokladu a požádá zhotovitele o jiný
účet. Za účelem předcházení dopadu ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění (§
109 ZDPH) může objednatel postupovat zvláštním způsobem pro zajištění DPH (§ 109a
20
ZDPH), tj. objednatel je oprávněn při placení ceny díla tuto ponížit o DPH, kterou zaplatí na
účet správce daně, čímž bude cena díla co do této části zhotoviteli zaplacena.
XII. Smluvní pokuty
Není-li smlouvou sjednána smluvní pokuta, činí smluvní pokuta pro případ:
12.1. prodlení zhotovitele :
a) s provedením díla 0. 5 % z ceny díla za každý započatý den prodlení. Tato smluvní
pokuta náleží objednateli i v případě prodlení zhotovitele s předáním dokladů
objednateli dle smlouvy a těchto OP, a dále v případě, že zhotovitel nepředá
objednateli všechny takové
doklady. V případě, že zhotovitel prokáže, že prodlení vzniklo z viny na straně
objednatele, zanikne objednateli právo smluvní pokutu uplatňovat;
b) se splněním kterékoli lhůty pro odstranění vad 0. 5 % z ceny díla za každou lhůtu a
každý započatý den prodlení zvlášť;
12.2. porušení:
a) povinnosti zhotovitele spolupůsobení dle č. IV. odst. 4.6. těchto OP 0.5 % z ceny díla
za každý započatý den, po který zhotovitel neplní takovou povinnost, až do splnění
takové povinnosti. V případě, že zhotovitel splní povinnost po výzvě objednatele a ve
lhůtě stanovené objednatelem, zanikne objednateli právo smluvní pokutu uplatňovat;
b) některé z povinností stanovených v čl. IV. odst. 4.2. nebo IV. odst. 4.4. nebo IV.
odst.4.5. těchto OP 1000.-Kč za každé porušení a každý den prodlení zvlášť, a to vždy
až do splnění povinnosti.
12.3. V případě, že zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele, že
předmět díla není řádně připraven k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího
řízení a při přejímacím řízení se zjistí, že předmět díla nebyl připraven k odevzdání a
převzetí, sjednává se smluvní pokuta ve výši 30,000.- Kč.
12.4 Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu
škody, zejména převyšuje-li výši smluvní pokuty. Takovou škodu může objednatel na
zhotoviteli uplatnit samostatně, a to v celé její výši. Nárok na mluvní pokutu a náhradu
škody nezaniká ani v případě odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
XIII. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
13.1. Zhotovitel nese od okamžiku převzetí staveniště do protokolárního převzetí předmětu díla
bez zjevných vad a staveniště objednatelem nebezpečí škody a jiné nebezpečí bez ohledu na to,
zda jsou práce přerušeny.
Odpovědnost zhotovitele je objektivní. Případná poškození věcí odstraní zhotovitel svým
nákladem.
Není-li ve smlouvě anebo těchto OP uvedeno jinak, protokolárním převzetím předmětu díla a
staveniště objednatelem přechází nebezpečí škody na díle a staveništi na objednatele.
Převzetí předmětu díla a staveniště objednatelem nemá vliv na odpovědnost za škodu
způsobenou zhotovitelem podle obecně závazných předpisů, ani na škodu způsobenou vadami
díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
21
13.2. Objednatel je vlastníkem zhotovované věci. Vlastnické právo k předmětu plnění nabývá
objednatel okamžikem zabudování do stavby. Na zhotovitele nepřechází vlastnické právo ke
zhotovované věci. To platí obdobně v případech, kdy předmětem díla je montáž, údržba, oprava
nebo úprava věci.
XIV. Odpovědnost za vady - záruka
14.1. Záruční doba počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků. Záruka se vztahuje na vady díla, které se projeví u díla během záruční doby
s výjimkou vad, u nichž zhotovitel prokáže, že jejich vznik zavinil objednatel. Není-li ve
smlouvě uvedeno jinak, platí u strojních a speciálních dodávek záruční doba v délce stanovené
v záručním listu výrobce. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu
škody nebo na smluvní pokutu.
14.2. Plnění má vady, jestliže nebylo provedeno řádně podle smlouvy. Vadami se rozumí i
nedodělky, tj. nedokončené práce (plnění). Drobné odchylky od projektové dokumentace, které
nemají vliv na zvýšení ceny plnění zhotovitele, se nepovažují za vady či nedodělky v případě,
že s nimi vyjádřil objednatel písemný souhlas za předpokladu, že tyto odchylky budou
vyznačeny v projektové dokumentaci.
14.3. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené
příslušnou projektovou a jinou dokumentací včetně jejich změn a doplňků, technickými
normami, které se na jeho provedení vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu
smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu, pokynům a podkladům
dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky. Není-li stanoveno jinak, je zhotovitel
odpovědný za vady plnění podle ust. § 2615 občanského zákoníku.
Objednatel je oprávněn uplatnit u zhotovitele vady jeho plnění nejpozději do konce záruční
doby. Reklamaci provádí objednatel písemně, v reklamaci vady popíše a uvede své požadavky,
včetně termínu pro odstranění vad zhotovitelem s tím, že má právo:
- půjde-li o vady nepodstatné (§ 2107 OZ), na bezplatné a bezodkladné odstranění takových
vad a nedodělků - opravou opravitelných částí předmětu plnění, výměnou neopravitelných
částí, dodáním nedodaných částí - anebo na poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla,
- půjde-li o vady podstatné (§ 2106 OZ), má objednatel vedle nároků shora uvedených právo
od smlouvy odstoupit, nebo žádat odstranění vady dodáním nové věci bez vady. Objednatel má
právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Zhotovitel je povinen do 5ti dnů ode
dne obdržení reklamace zaslat objednateli své písemné stanovisko s uvedením, zda reklamaci
uznává, nebo sdělí objednateli své námitky spolu s jejich odůvodněním. Zhotovitel se zavazuje
zahájit bezplatné odstranění vad díla nejpozději do 5 pracovních dnů od obdržení reklamace,
nedohodne-li se s objednatelem na jiném termínu, a to i tehdy, neuznává-li odpovědnost za své
vady. V případě odstranění vady dodáním náhradního plnění, běží pro toto náhradní plnění nová
záruční doba a to ode dne převzetí nového plnění objednatelem.
Zhotovitel je povinen odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá,
přičemž náklady na jejich odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí sporu
soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě pro něho negativního rozhodnutí sporu
uhradit zhotoviteli veškeré náklady vzniklé z tohoto titulu.
Délka záruční lhůty, pokud není ve smlouvě o dílo sjednána delší, je dva roky a u staveb pět let
od protokolárního převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem.
Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady či nedodělky ve stanovené lhůtě, nebo oznámí-li
před jejím uplynutím, že vady či nedodělky neodstraní, má objednatel kromě výše uvedených
22
práv rovněž právo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli. Objednateli v takovém případě
vzniká nárok, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel třetí
osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí, nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu
v tomto případě nezaniká.
Práva a povinnosti z titulu odpovědnosti zhotovitele za vady díla a ze zhotovitelem poskytnuté
záruky nezanikají, ani pro případ odstoupení jedné ze stran od smlouvy. Nároky z odpovědnosti
za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu.
V období posledního měsíce záruční lhůty je zhotovitel povinen provést s objednatelem
výstupní prohlídku objektu, konstrukcí a zařízení. Na základě této prohlídky bude sepsán
protokol o splnění záručních podmínek, popřípadě budou vyjmenovány zjištěné záruční závady
a stanoven režim jejich odstranění. Termín výstupní prohlídky určuje objednatel. Neposkytne-
li zhotovitel potřebnou součinnost k provedení výstupní prohlídky, zejména nezajistí-li
zhotovitel, i přes omluvu své nepřítomnosti, přítomnost svého zástupce při kontrolní prohlídce,
který by se místo zhotovitele kontrolní prohlídky zúčastnil, může objednatel provést kontrolní
prohlídku v nepřítomnosti zhotovitele.
XV. Zánik závazků
Závazky smluvních stran ze smlouvy zanikají:
15.1. splněním.
Závazky smluvních stran ze smlouvy zanikají především jejich splněním.
15.2. dohodou smluvní ch stran
Jednotlivé závazky smluvních stran, jakož i smlouva jako celek, mohou rovněž zaniknout,
dohodnou-li se na tom smluvní strany formou písemného dodatku ke smlouvě. Takový dodatek
musí být písemný a obsahovat vypořádání všech závazků, na které smluvní strany, které takový
dodatek uzavírají, mohly pomyslet, jinak je neplatná.
15.3. odstoupením od smlouvy
Odstoupit od smlouvy lze pouze z důvodů stanovených ve smlouvě nebo zákonem. Ohledně
podmínek pro odstoupení od smlouvy dohodly smluvní strany toto:
- zmaření účelu smlouvy - pokud by z jakéhokoliv důvodu, na který smluvní strany při podpisu
smlouvy nepomyslely, nebo nemohly pomyslet, mohl být zmařen její účel, jsou objednatel i
zhotovitel povinni neprodleně, nejpozději však do 14ti dnů ode dne, kdy taková skutečnost
vyjde najevo, sjednat písemný dodatek, jímž účelu smlouvy bude dosaženo. Nesplní-li některá
ze smluvních stran povinnost takový dodatek uzavřít, může se druhá smluvní strana od smlouvy
odstoupit anebo obrátit na soud s návrhem na určení obsahu tohoto dodatku dle ust. § 1749 OZ.
Za nesplnění povinnosti uzavřít dodatek se považuje též, je-li účastník sice ochoten uzavřít,
avšak za podmínek, které by jej oproti původnímu ujednání nespravedlivě zvýhodňovaly,
- jednostranné odstoupení smluvní strany - kterákoli ze smluvních stran může odstoupit od
smlouvy, poruší-li druhá strana podstatným způsobem své smluvní povinnosti, přestože byla
na tuto skutečnost prokazatelným způsobem (doporučeným dopisem, zápisem ve stavebním
deníku) upozorněna.
Stanoví-li oprávněná smluvní strana druhé smluvní straně pro splnění jejího závazku náhradní
(dodatečnou) lhůtu, vniká jí právo odstoupit od smlouvy až po marném uplynutí této lhůty, to
neplatí, jestliže druhá smluvní strana v průběhu této lhůty prohlásí, že svůj závazek nesplní.
V takovém případě může dotčená smluvní strana odstoupit od smlouvy i před uplynutím lhůty
dodatečného plnění, tj. ihned poté, co prohlášení druhé smluvní strany obdržela. Co smluvní
strany považují za podstatné porušení smlouvy, je stanoveno ve smlouvě.
23
Odstoupí-li od smlouvy objednatel, vzniká mu nárok na úhradu vícenákladů vynaložených na
dokončení díla a na náhradu ztrát vzniklým prodloužením termínu dokončení díla ve stejném
rozsahu. V takovém případě bude na náklad zhotovitele operativně pořízeno a realizováno
stanovisko expertů k provedení nezbytných činností, které by alespoň částečně vyhověly
původním požadavkům objednatele. V případě, že od smlouvy odstoupí oprávněně zhotovitel,
nese úhradu nákladů dle tohoto bodu objednatel.
15.4. zrušením smlouvy zaplacením odstupného
Smlouvu lze zrušit zaplacením odstupného, pokud tak smlouva stanoví a je-li v ní upravena
výše odstupného.
15.5. dodatečnou nemožností plnění
Pro dodatečnou nemožnost plnění se použijí příslušná ustanovení OZ.
15.6. Skončením účinnosti smlouvy nebo jejím zánikem zanikají všechny závazky smluvních
stran ze smlouvy. Skončením účinnosti smlouvy nebo jejím zánikem nezanikají nároky na
náhradu škody, zaplacení smluvních pokut sjednaných pro případ porušení smluvních
povinností, a ty závazky smluvních stran, které podle smlouvy nebo vzhledem ke své povaze
mají trvat i nadále, nebo u kterých tak stanoví zákon.
Zhotovitel je povinen po zániku smlouvy si počínat tak, aby předešel jakýmkoliv škodám a aby
minimalizoval ztráty v důsledku přerušení plnění předmětu díla a provést dle dispozic
objednatele veškeré kroky nezbytné buď k přerušení provádění díla nebo k předání všech věcí
s dílem souvisejících nebo jejich části jiné osobě.
Vypořádání bezdůvodného obohacení provede objednatel naturální restitucí a nebude-li možná,
uhradí zhotoviteli peněžitou částku ve výši, o co se pracemi provedenými v souladu se
smlouvou do zániku smlouvy obohatil, přičemž nebude rozhodná hodnota provedených prací,
tj. toho, co zhotovitel pozbyl. Znalce k určení výše bezdůvodného obohacení určí a zaplatí
objednatel. Zanikla-li smlouva z důvodu na straně zhotovitele, zhotovitel uhradí objednateli
náklady na znalce.
XVI. Závěrečná ustanovení
16.1 Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
16.2. Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky v listinné formě, podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran na jedné listině. Elektronická forma právního
jednání či forma za pomoci jiných technických prostředků umožňujících zachycení obsahu jsou
vyloučeny. Neplatnost právního jednání z důvodu nedodržení formy lze namítnout, i když již
bylo započato s plněním. Smluvní strany vylučují, aby nabídka s nepodstatnými změnami
učiněná jednou smluvní stranou jako protinávrh druhé smluvní straně byla brána jako přijetí
nabídky i v případě, kdy ji druhá strana bez zbytečného odkladu neodmítne. Vylučuje se, aby
zhotovitel vybraný k zadání této veřejné zakázky na základě ceny díla v této smlouvě uvedené
jako jediného kritéria výběru či jako jednoho z vícero kritérií výběru následně po uzavření této
smlouvy namítal neúměrné zkrácení spočívající v hrubém nepoměru ceny díla, kterou má
zaplatit objednatel, k plnění, které má poskytnout zhotovitel. Zhotovitel přebírá uzavřením této
smlouvy riziko změny okolností, zejména okolností majících vliv na cenu díla, a nemůže se
domáhat obnovení jednání o smlouvě a změny závazku.
24
16.3. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel
objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce.
16.4. Není-li ve smlouvě stanoveno jinak, je pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a
úroku z prodlení rozhodná cena díla bez DPH.
16.5. K obchodním zvyklostem se nepřihlíží. Jakákoliv práva či povinnosti nebudou
dovozovány z případné dosavadní či z budoucí praxe zavedené mezi smluvními stranami
odchylující se od této smlouvy nebo OP. Žádné jednání nebo opomenutí se nebude považovat
za dobrovolné odmítnutí jakéhokoliv práva nebo povinnosti, které smluvní strany mají podle
této smlouvy nebo OP. Obdobně žádné jednání nebo opomenutí se nebude považovat za souhlas
s jakýmkoliv neplněním podle této smlouvy nebo OP.
16.6. Písemnosti mezi stranami smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik
práv a povinností upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od smlouvy) se doručují do
vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou druhé smluvní
straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do vlastních rukou
doručí. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní straně vrátí jako
nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí písemnosti odmítl.
25
PŘÍLOHA č. 2 ZADÁVACÍ DOKUMENTACE
(PODKLAD PRO HODNOCENÍ - nabídková cena)
KRYCÍ LIST NABÍDKY
v zadávacím řízení č. VZP/24/133, vedeném ve zjednodušeném podlimitním řízení,
k zadání veřejné zakázky na stavební práce
„BD Krchlebská č. p. 1888 a č. p. 1890, Praha 4 - zateplení domů“
Název Zadavatel
Sídlo Městská část Praha 4
IČO Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 - Krč
00063584
Název
Dodavatel
Status stavební a.s.
Sídlo Nádražní 998, Humpolec 396 01
Adresa pro poštovní Nádražní 998, Humpolec 396 01
styk
Právní forma Akciová společnost
dodavatele / spisová
značka v obchodním 46679120
rejstříku CZ46679120
IČO/DIČ Dodavatel uvede, zdali je středním podnikem dle Doporučení
Komise č 2003/361/ES, o definici mikropodniků, malých a
Forma podniku středních podniků
dodavatele
Ano
Vydání výlučně vyplní účastník s právníformou akciové společnosti
zaknihovaných akcií nebo s obdobnou právníformou
Osoba oprávněná František Kubů - předseda představenstva
jednat za dodavatele Jiří Kos - člen představenstva
Kontaktní osoba Kos Jiří - člen představenstva
dodavatele (jméno,
příjmení, funkce)
Telefon /
e-mail
Telefon, e-mail a www.status.cz
webová adresa pro Stránka 1 /. 2
potřeby uveřejnění ve
Věstníku veřejných
zakázek
Jakožto účastník dále prohlašuji, že níže uvedená celková nabídková cena za provedení veřejné
zakázky s názvem „BD Krchlebská č. p. 1888 a č. p. 1890, Praha 4 - zateplení domů“
zahrnuje veškeré náklady, které účastníkovi vzniknou v souvislosti s plněním veřejné zakázky,
je stanovena po dobu platnosti a účinnosti smlouvy a její překročení je možné pouze při splnění
podmínek v zadávací dokumentaci, resp. návrhu smlouvy. Nabídková cena je stanovena
jako nejvýše přípustná.
Hodnotící kritérium Nabízená hodnota
Výše nabídkové ceny bez DPH 6 79 7 742,43 Kč
Podpis nabídky
Podpis oprávněné osoby František Digitálně podepsal . „, Digitálně podepsal
Kubů František Kubů JIj1ř1 l1 l(nCJDifaíKtuoms :2025.01.16
Titul, jméno, příjmení,
funkce Datum:2025.01.16
12:39:28 +01'00'
12:39:47 +01W
František Kubů Jiří Kos
předseda představenstva člen představenstva
Datum 16.1.2025
Stránka 2 z 2
REKAPITULACE STAVBY
Kód: 10_2024
Stavba: BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
KSO: 803 59 CC-CZ: 1130
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: IČ:
Městská část Praha 4 DIČ:
Uchazeč: IČ: 46679120
Status stavební a.s.
DIČ: CZ46679120
Projektant:
Kontura Praha s.r.o. IČ:
DIČ:
Zpracovatel: IČ:
DIČ:
Poznámka:
Soupis prací je sestaven s využitím položek Cenové soustavy ÚRS (cenová úroveň 2024/II). Veškeré další informace vymezující popis a
podmínky použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou neomezeně dálkově k dispozici na
webu www.podminky.urs.cz. Položky soupisu prací, které nemají ve sloupci „Cenová soustava11 veden žádný údaj, nepochází z Cenové
soustavy ÚRS.
Soupis prací je zpracován v rozsahu a podrobnosti projektu . Součástí položek uvedených ve výkazu výměr jsou veškeré s nimi spojené práce,
které jsou zapotřebí pro provedení kompletní dodávky díla, a to i když nejsou zvlášť uvedeny ve výkazu výměr. To znamená, že veškeré
položky patrné z výkazů, výkresů a technických zpráv je třeba v nabídkové ceně doplnit a ocenit jako kompletně vykonané práce vč materiálu,
nářadí a strojů nutných k práci, i když tyto nejsou ve výkazu výměr vypsány zvlášť. V případě, že má zhotovitel pochyby ohledně plánovaných
položek ve výkazech, výkresech a technických zprávách, má za povinnost toto sdělit před odevzdáním nabídkové ceny. Po odevzdání nebude
brán na zhotovitelem požadované položky navíc zřetel. Výkaz výměr neslouží jako podklad pro objednávky materiálu v rámci dodávky stavby.
Veškeré výrobky, pokud jsou uvedeny, jsou uvedeny pouze jako referenční, obecně určující standard, technické parametry, požadované
vlastnosti.
Cena bez DPH Sazba daně Základ daně 3 400 015,00
21,00% 0,00
DPH základní 12,00% Výše daně
snížená 3 400 015,00 0,00
Cena s DPH v CZK 408 001,80
3 808 016,80
Strana 1 z 15
Projektant Razítko Zpracovatel Razítko
Razítko Razítko
Datum a podpis: Datum a podpis:
Objednavatel Uchazeč
Datum a podpis: Datum a podpis:
Strana 2 z 15
REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY A SOUPISŮ PRACÍ
Kód: 10_2024
Stavba: BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Místo: Krchlebská 1888/2,140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód Popis Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
Náklady z rozpočtů 3 400 015,00 3 808 016,80
01 VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY 240 000,00 268 800,00
160 014,05 179 215,74
02 BOURACÍ PRÁCE 3 000 000,95 3 360 001,06
03 STAVEBNÍ PRÁCE
Strana 3 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
01 - VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady ze soupisu prací 240 000,00
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady 240 000,00
VRN1 - Průzkumné, geodetické a projektové práce 40 000,00
VRN3 - Zařízení staveniště 180 000,00
VRN9 - Ostatní náklady
20 000,00
Strana 4 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
01 - VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant: Kontura Praha s.r.o
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: ■■■■
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 240 000,00
D VRN Vedlejší rozpočtové náklady 240 000,00
D VRN1 Průzkumné, geodetické a projektové práce kpl 1,000 40 000,00 40 000,00
i K 01329401 40 000,00
Dílenská dokumentace
D VRN3 180 000,00
2 K 030001000 Zařízení staveniště
Zařízení staveniště vč staveništní mechanizace kpl 1,000 180 000,00 180 000,00
p
Poznámka k položce: kpl 1,000 20 000,00 20 000,00
D VRN9 V rámci ZS jsou obsaženy veškeré činnosti a opatření nezbytné pro zajištění stavby 20 000,00
3 K 09100301 - Náklady na stavební buňky
- Oplocení staveniště
- Skládky na staveništi
- Náklady na provoz a údržbu vybavení staveniště
- Připojeni staveniště na inženýrské sítě
- Zabezpečení staveniště
- Energie pro zařízeni staveniště
- Opatření na ochranu pozemků sousedních se staveništěm
- Informační tabule na staveništi
- Zrušení zařízení staveniště
- Rozebráni, bouráni a odvoz zařízeni staveniště
Ostatní náklady
Náklady na vzorky
Strana 5 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
02 - BOURACÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: Cena celkem [CZK]
Kód dílu - Popis
Náklady ze soupisu prací 160 014,05
HSV - Práce a dodávky HSV 124 386,05
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 48 354,25
997 - Přesun sutě 76 031,80
PSV - Práce a dodávky PSV 35 628,00
712 - Povlakové krytiny 1 460,00
764 - Konstrukce klempířské 24 313,00
767 - Konstrukce zámečnické
9 855,00
Strana 6 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
02 - BOURACÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 160 014,05
D HSV Práce a dodávky HSV 124 386,05
D 9 Ostatní konstrukce a práce, bourání m2 7,300 210,00 48 354,25
962031133 Bourání příček nebo přizdívek z cihel pálených tl přes 100 do 150 mm 1 533,00 CS ÚRS 2024 02
iK 9620312 "atika"+0,2*(19,9+2*8!3) 7,300 1 120,00
vv 965041341 Ubourání prahu - 150/100 mm (předpoklad cihla) 6 022,00 CS ÚRS 2024 02
965042141 +2*0.95+0,9 m 2,800 400,00 1 149,75 CS ÚRS 2024 02
2K 965042241 Bourání mazanin škvárobetonových tl do 100 mm pl přes 4 m2
vv 965081223 +0.05*1.65*(19,9+2*8,3) 2,800 17 793,00 CS ÚRS 2024 02
978059641 Bourání podkladů pod dlažby nebo mazanin betonových tl do 100 mm pl přes 4 m2 5 694,00 CS ÚRS 2024 02
3K +0.05*0.2*(19.9+2*8,3) m3 3,011 2 000,00 6 402,50 CS ÚRS 2024 02
vv 9891001 Bourání podkladů pod dlažby nebo mazanin betonových tl přes 100 mm pl přes 4 m2
9891002 +0,125*1,3*(19,9+2*8,3) 3,011
4K 9891003 Bourání podlah z dlaždic keramických tl přes 10 mm plochy přes 1 m2
vv 9891004 +1,3*(19,9+2*8,3) m3 0,365 3 150,00
9892001 Odsekání a odebrání obkladů stěn z vnějších obkládaček plochy přes 1 m2
5K "SV" 0,365
vv +1,6*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0
-(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) m3 5,931 3 000,00
6K "JZ"
vv +1,3*(20,0-0,8) 5,931
-(1,0*0,4*6+0,8*0,4)
7K Součet m2 47,450 120,00
vv OV 17 - Sušák na prádlo - odstranění
vv 47,450
vv OV 18 - Zábrana na truhlíky - dl 1350 mm - odstranění
vv m2 51,220 125,00
vv OV 19 - Zábrana na truhlíky - dl 2800 mm - odstranění
vv 31,220
vv OV 20 - Zábrana na truhlíky - dl 1350 mm - odstranění -2,240
8K Rozebrání okapového chodníku 24,960
+2*20,0-3,4-0,9 -2,720
9K 51,220
Přesun sutě
10 K Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot pro budovy v přes 18 do 21 m kus 1,000 500,00 500,00
600,00
11 K Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo meziskládku do 1 km se složením kus 3,000 200,00 200,00
200,00
12 K Příplatek k odvozu suti a vybouraných hmot na skládku ZKD 1 km přes 1 km kus 1,000 200,00 7 140,00
vv
Poznámka k položce: kus 1,000 200,00 76 031,80
+30 km - Indexováno v jednotkové ceně 29 243,00 CS ÚRS 2024 02
m 35,700 200,00
8 772,90 CS ÚRS 2024 02
35,700 2 924,30 CS ÚRS 2024 02
D 997 t 29,243 1 000,00
13 K 997013116
14 K 997013501 t 29,243 300,00
15 K 997013509
t 29,243 100,00
Strana 7 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
16 K 997013631 Poplatek za uložení na skládce (skládkovné) stavebního odpadu směsného kód odpadu 17 09 04 t 29,243 1 200,00 35 091,60 CS ÚRS 2024 02
D PSV Práce a dodávky PSV 35 628,00
D 712 Povlakové krytiny m2 73,000 20,00 1 460,00
17 K 712361801 Odstranění povlakové krytiny střech do 10° z fólií položených volně 1 460,00 CS ÚRS 2024 02
150,00
VV +2,0*(19,9+2*8,3) 73,000 100,00 24 313,00
100,00 5 475,00 CS ÚRS 2024 02
D 764 Konstrukce klempířské m 36,500
18 K 764002841 Demontáž oplechování horních ploch zdí a nadezdívek do suti 270,00 16 218,00 CS ÚRS 2024 02
36,500
VV 764002851 +19,9+2*8,3 2 620,00 CS ÚRS 2024 02
Demontáž oplechování parapetů do suti m 162,180
19 K 764004861 +41,92+66,24+16,1+8,55+13,05+1,6+1,32+1,52+9,6+2,28 9 855,00
Demontáž svodu do suti 162,180 9 855,00 CS ÚRS 2024 02
VV +4*2,2+17,4
m 26,200
20 K Konstrukce zámečnické
Demontáž zábradlí rovného nerozebíratelného hmotnosti 1 m zábradlí do 20 kg do suti 26,200
VV
+19,9+2*8,3
D 767 m 36,500
21 K 767161813
36,500
VV
Strana 8 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
03 - STAVEBNÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11.10.2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady ze soupisu prací 3 000 000,95
HSV - Práce a dodávky HSV 2 034 724,26
6 - Úpravy povrchu, podlahy a osazování výplní 1 752 387,76
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 259 500,00
998 - Přesun hmot 22 836,50
PSV - Práce a dodávky PSV 965 276,69
712 - Povlakové krytiny 105 305,69
713 - Izolace tepelné 221 602,48
762 - Konstrukce tesařské
764 - Konstrukce klempířské 22 776,00
767 - Konstrukce zámečnické 178 090,37
781 - Dokončovací práce - obklady 242 640,95
790 - Ostatní výrobky 104 300,76
90 560,44
Strana 9 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1888 - zateplení domu
Objekt:
03 - STAVEBNÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant: Kontura Praha s.r.o
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: ■■■■
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 3 000 000,95
2 034 724,26
d HSV Práce a dodávky HSV 62,080 2 000,00
1 752 387,76
d 6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 124 160,00
1 K 62231012
KZS - fasáda - sokl - izolant - XPS tl. 180 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2 36,320 2 150,00 33 970,00
p -2,240
Poznámka k položce:
vv Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z XPS - ETICS 30,720
VV - Penetrace podkladu -2,720
VV - Lepeni izolantu 62,080
VV - Tepelná Izolace desky XPS (Á=0,034 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
VV - Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou 15,800
VV - Systémové lišty
vv - Fasádní obklad vykázán zvlášť 15,800 2 200,00 1 136 278,00
2 K 62231013 516,490
"SV"
p 326,900
+1,9*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0 39,200
VV -(1.0*0,4*4+0,8*0,4*2)
3 K 62231014 "JZ" 324,000
40,000
vv +1,6*(20,0-0,8)
vv -(1,0*0,4*6+0,8*0,4)
vv Součet
vv
KZS - fasáda - sokl - izolant - XPS tl. 200 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotveni, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2
Poznámka k položce:
Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z XPS - ETICS
- Penetrace podkladu
- Lepení izolantu
- Tepelná izolace desky XPS (Á=0,034 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
- Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
- Systémové lišty
Finální omítka vykázána zvlášť
"terasa"+0,40*(19,9+2*8,3+2*1,5)
KZS - fasáda - izolant - mineral tl. 200 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2
Poznámka k položce:
Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z minerální vlny ETICS
- Penetrace podkladu
- Lepení izolantu
- Tepelná izolace desky z čedičové vlny s podélným vláknem (A=0,035 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
- Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
- Systémové lišty
Finální omítka vykázána zvlášť
"SV - 1 -5NP'+20,0*(16,2+2*0,2)-1,5*3,4
"SV - 6NP"+2,0*(2*8,3+2*1,5)
"JZ- 1-5N P'+20,0*(16,2)
"JZ- 6NP"+2,0*(20,0)
Strana 10 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
VV Mezisoučet 730,100
VV "otvory"
VV "1NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+0,86*1,2) -30,354
VV "2NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "3NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "4NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "5NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "6NP"-(1,35*0,87*2+2,8*0,87*4+0,8*0,56*2+0,9*1,65+0,8*0,6*2+0,95*1,66*2+0,8*0,55*2+2,65*2,4) -25,828
VV Mezisoučet -213,610
VV Součet 516,490
KZS - ostění - izolant - PIR tl. 20 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení,
4 K 62231019 přestěrkování, systémové lišty, apod) lepení, m 393,240 200,00 78 648,00
Poznámka k položce:
P Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z PÍR - ETÍCS 23,320
- Penetrace podkladu
VV - Lepení izolantu 65,840
VV - Tepelná izolace desky PÍR (A=0,025 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami 66,700
VV - Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
VV - Systémové lišty 66,700
VV Finální omítka vykázána zvlášť 66,700
VV "1 PP"+1,0*10+0,8*3+0,42*26
VV "1 NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+0,8+0,86+1,78+1,44*20+0,45*6+2,0*2+2,1 *2 66,700
VV "2NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2 37,280
"3NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2
5 K 622521012 "4NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2 393,240
"5NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2
VV "6NP"+1,35*2+2,8*4+1,75*2+0,8*2+0,87*12+0,55*4+0,56*2+0,6*2+1,66*2 m2 669,924 320,00 214 375,68 CS ÚRS 2024 02
VV Součet 300,00 18 624,00 CS ÚRS 2024 02
VV 532,290 8 940,48 CS ÚRS 2024 02
VV Tenkovrstvá silikátová zatíraná omítka zrnitost 1,5 mm vnějších stěn, vč penetrace 40,00 23 774,80 CS ÚRS 2024 02
VV 8,162 40,00
VV +15,8+516,49
VV "ostění" 23,044
VV "1PP"+0,35*(1,0*10+0,8*3+0,42*26) 23,345
VV "1 NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+0,8+0,86+1,78+1,44*20+0,45*6+2,0*2+2,1 *2)
VV "2NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
"3NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
6 K 622321111 "4NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2)
"5NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
VV "6NP"+0,35*(1,35*2+2,8*4+1,75*2+0,8*2+0,87*12+0,55*4+0,56*2+0,6*2+1,66*2) 13,048
VV Součet
VV 669,924
VV Vápenocementová omítka hrubá jednovrstvá zatřená vnějších stěn nanášená ručně
VV m2 62,080
VV "SV"
VV +1,9*(2*8,5)+0,6*2,1*2+0,5*3,0 36,320
-(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) -2,240
7 K 629991011 "JZ"
+1,6*(20,0-0,8) 30,720
VV -(1,0*0,4*6+0,8*0,4) -2,720
VV Součet 62,080
VV
VV Zakrytí výplní otvorů a svislých ploch fólií přilepenou lepící páskou m2 223,512
VV
VV "1PP"+1,0*0,42*10+0,8*0,42*3 5,208
VV "1NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+1,78*2,0+0,8*0,45+0,86*2,1 35,048
vv "2NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
"3NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
8 K 629995101 "4NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
"5NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
VV "6NP"+1,35*0,87*2+2,8*0,87*4+0,8*0,56*2+0,9*1,65+0,8*0,6*2+0,95*1,66*2+0,8*0,55*2+2,65*2,4 25,828
Součet 223,512
Očištění vnějších ploch tlakovou vodou m2 594,370
+62,08+15,8+516,49 594,370
Strana 11 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
9K 631311115 Mazanina tl přes 50 do 80 mm z betonu prostého bez zvýšených nároků na prostředí tř. C 20/25 m3 3,011 8 000,00 24 088,00 CS ÚRS 2024 02
3,011 200,00 602,20 CS ÚRS 2024 02
VV 631319171 +0,05*1,65*( 19,9+2*8,3) 3,011
631362021 0,199 36 600,00 7 283,40 CS ÚRS 2024 02
10 K 636311011 Příplatek k mazanině tl přes 50 do 80 mm za stržení povrchu spodní vrstvy před vložením výztuže m3 0,199 990,00 57 816,00
592461 58,400 400,00 23 827,20
11 K Výztuž mazanin svařovanými sítěmi Kari t 58,400
59,568 320,00 259 500,00
VV +0,003*1,65*(19,9+2*8,3)*1,1 59,568 226 800,00
150,00
12 K Kladení dlažby z dlaždic betonových na sucho na terče z umělé hmoty v. do 200 mm, vč terčů a přířezů izolace m2 708,750 750,00 5 925,00
358,750 26 775,00
VV +1,6*(19,9+2*8,3) 350,000 500,00
708,750 22 836,50
13 M dlažba betonová tl 40mm m2 39,500 22 836,50 CS ÚRS 2024 02
VV 58,4*1,02 'Přepočtené koeficientem množství 39,500
35,700
D 9 Ostatní konstrukce a práce, bourání 35,700
14 K 9411101
Lešení fasádní - montáž, pronájem, demontáž m2 45,673
VV 9411102
VV 9892001 "SV"+20,0*17,5+3,5*2,5
VV
"JZ"+20,0*17,5
15 K Součet
VV Lešení pomocné - terasa m
16 K +19,9+2*8,3+2*1,5
VV Zpětné provedení okapového chodníku m
+2*20,0-3,4-0,9
D 998 Přesun hmot
17 K 998011003
Přesun hmot pro budovy zděné v přes 12 do 24 m t
D PSV Práce a dodávky PSV 965 276,69
D 712 Povlakové krytiny 105 305,69
18 K 712311101 1 314,00 CS ÚRS 2024 02
Provedení povlakové krytiny střech do 10° za studena lakem penetračním nebo asfaltovým m2 65,700 20,00 1 470,00 CS ÚRS 2024 02
VV 11163150 65,700 70 000,00
+1,8*(19,9+2*8,3) 0,021 13 140,00 CS ÚRS 2024 02
19 M 712341559 0,021 200,00 19 143,25 CS ÚRS 2024 02
62856011 lak penetrační asfaltový t 65,700 250,00
VV 32 850,00
65,7*0,00032 'Přepočtené koeficientem množství 76,573 450,00
20 K 29 778,70 CS ÚRS 2024 02
Provedení povlakové krytiny střech do 10° pásy NAIP přitavením v plné ploše m2 76,573 350,00 3 650,00 CS ÚRS 2024 02
21 M 50,00 1 701,64 CS ÚRS 2024 02
pás asfaltový natavitelný modifikovaný SBS s vložkou z hliníkové fólie s textilií a spalitelnou PE fólií nebo m2 73,000 20,00 2 258,10 CS ÚRS 2024 02
VV jemnozrnným minerálním posypem na horním povrchu tl 4,0mm 2,00
73,000
65,7*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství 85,082
22 K 71236107 Provedení povlakové krytiny střech do 10° fólií položenou volně s přilepením spojů - vč všech systémových detailů (rohy, kouty, lišty, dilatace, zpětný spoj,svislé vytažení, opracování prostupů, apod) m2 85,082
73,000
VV +2,0*(19,9+2*8,3) 85,082
85,082
23 M 28343014 fólie hydroizolační střešní mPVC určená ke stabilizaci přitížením tl 1,8mm m2 1 129,049
VV 712391171 73*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství
69311168
24 K Provedení povlakové krytiny střech do 10° podkladní textilní vrstvy m2
25 M 998712203
geotextilie 150g/m2 m2
VV
73*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství
26 K
Přesun hmot procentní pro krytiny povlakové v objektech v přes 12 do 24 m %
D 713 Izolace tepelné 221 602,48
27 K 713131141 72 917,60 CS ÚRS 2024 02
Montáž izolace tepelné stěn lepením celoplošně rohoží, pásů, dílců, desek m2 130,210 560,00
VV
VV +2,3*9,4*2+5,4*4,6*2+5,2*4,2*2 136,600
VV -0,45*(3,8*2+1,65*4) -6,390
Součet 130,210
Strana 12 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
590,00 80 665,39
28 M 6315223 deska tepelně izolační minerální s povrchovou úpravou A=0,040 tl 200mm m2 136,721 120,00
136,721
VV 130,21*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 220,00
Montáž izolace tepelné střech plochých lepené za studena nízkoexpanzní (PUR) pěnou 1 vrstva rohoží, pásů, dílců, desek m2 67,945 550,00
29 K 713141136 "PIR 120"+1,45*(19,9+2*8,3) 280,00 8 153,40 CS ÚRS 2024 02
52,925 200,00
VV "PIR 40"+0,15*(0,9+2*0,95) 0,420 150,00
VV "XPS 100"+0,40*(19,9+2*8,3)
VV 14,600 1,50
VV Součet 67,945
0,441
30 M 28376508 deska izolační PIR s oboustrannou kompozitní fólií s hliníkovou vložkou pro ploché střechy A=0,023 tl 40mm m2 97,02 CS ÚRS 2024 02
28376518 0,441 30 564,05 CS ÚRS 2024 02
VV 28376422 0,42*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 55,571
deska izolační PIR s oboustrannou kompozitní fólií s hliníkovou vložkou pro ploché střechy A=0,023 tl 120mm m2 4 292,40 CS ÚRS 2024 02
31 M 55,571 12 045,00
52,925*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 15,330 9 485,40
VV 3 382,22 CS ÚRS 2024 02
deska XPS A=0,035 tl 100mm m2 15,330
32 M
14,6*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 60,225
VV
60,225
33 K 71314114 Montáž izolace tepelné střech plochých lepené za studena nízkoexpanzní (PUR) pěnou 1 vrstva rohoží, pásů, dílců, desek - spádové klíny m2 63,236
VV +1,65*(19,9+2*8,3) 63,236
2 254,810
34 M 2837591 deska EPS 150 - spádové klíny tl 20-70mm m2
998713203
VV 60,225*1,05 'Přepočtené koeficientem množství
35 K Přesun hmot procentní pro izolace tepelné v objektech v přes 12 do 24 m %
D 762 Konstrukce tesařské m2 14,600 1 500,00 22 776,00
36 K 762361332 Konstrukční a vyrovnávací vrstva z vodovzdorné překližky tl 21 mm - D+M vč kotvení 21 900,00 CS ÚRS 2024 02
14,600
VV 998762203 +0,40*(19,9+2*8,3) 876,00 CS ÚRS 2024 02
Přesun hmot procentní pro kce tesařské v objektech v přes 12 do 24 m % 219,000 4,00
37 K
D 764___________Konstrukce klempířské__________________________________________________________________ ______ ___________ _____________ _________178 090,37
38 K 7641001 K01 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1310 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 32,000 1 000,00 32 000,00 CS ÚRS 2024 02
39 K 7641002 K02 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 2760 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 24,000 2 150,00 51 600,00
40 K 7641003 K03 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1610 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 10,000 1 300,00 13 000,00
41 K 7641004 K04 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1710 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 5,000 1 350,00 6 750,00
42 K 7641005 K05 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 2650 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 5,000 2 050,00 10 250,00
43 K 7641006 K06 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 800 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 650,00 1 300,00
44 K 7641007 K07 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 660 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 520,00 1 040,00
45 K 7641008 K08 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 755 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 605,00 1 210,00
46 K 7641009 K09 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 960 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 10,000 800,00 8 000,00
Strana 13 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
47 K 7641010 K10 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 760 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 3,000 600,00 1 800,00
48 K 7641011 K11 - OKAPOVÝ ŽLAB - plech pozink tl 0,75mm - hranatý - rš 400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ m 19,900 1 350,00 26 865,00
49 K 7641012 16,600 1 350,00 22 410,00
50 K 998764203 K12 - OKAPOVÝ ŽLAB - plech pozink tl 0,75mm - hranatý - rš 400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ m 1 865,370
1,00 1 865,37 CS ÚRS 2024 02
D 767 Přesun hmot procentní pro konstrukce klempířské v objektech v přes 12 do 24 m % 242 640,95
51 K 7671001
Konstrukce zámečnické 2,000 44 750,00 89 500,00
Z 01 - ZÁBRADLÍ NA TERASE - SEVEROVÝCHODNÍ FASÁDA - ocel/pletivo - dl 8170 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus
52 K 7671002 Z 02 - ZÁBRADLÍ NA TERASE - JIHOZÁPADNÍ FASÁDA - ocel/pletivo - dl 19890 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 65 000,00 65 000,00
53 K 7671003 Z 03 - STŘEŠNÍ ŽEBŘÍK stávající - dl 2800 mm - demontáž, repase, zpět montáž, nové kotvení - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 8 500,00 8 500,00
54 K 7671004 Z 04 - ZÁBRANY V OKNĚ 1PP - stávající - dl 800 mm - demontáž, repase, zpět montáž - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 3,000 1 000,00 3 000,00
55 K 7671005 Z 05 - ZÁBRANY V OKNĚ 1 PP - stávající - dl 1000 mm - demontáž, repase, zpět montáž - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 10,000 1 000,00 10 000,00
4 500,00 18 000,00
56 K 7671006 Z 06 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 1270/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 4,000 22 000,00 44 000,00
Z 07 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 2720/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 2,000 4 640,95 CS ÚRS 2024 02
57 K 7671007 2 320,475 2,00 104 300,76
58 K 998767203 Přesun hmot procentní pro zámečnické konstrukce v objektech v přes 12 do 24 m % 61 464,00
51,220 1 200,00
D 781 Dokončovací práce - obklady 42 256,50
78173411 31,220 750,00 580,26 CS ÚRS 2024 02
59 K Montáž obkladů vnějších z obkladaček nebo obkladových pásků cihelných lepené flexibilním lepidlem m2 -2,240 2,00
5962311 24,960 90 560,44
VV 998781203 "SV" -2,720 39 200,00 39 200,00
VV 51,220 3 500,00
VV +1,6*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0 56,342 1 000,00 3 500,00
VV 56,342 1 000,00 1 000,00
VV -(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) 290,130 500,00 1 000,00
VV
VV "JZ" 1,000 500,00
1,000
60 M +1,3*(20,0-0,8) 1,000
1,000
VV -(1,0*0,4*6+0,8*0,4) 1,000
61 K Součet
pásek obkladový m2
51,22*1,1 'Přepočtené koeficientem množství
Přesun hmot procentní pro obklady keramické v objektech v přes 12 do 24 m %
D 790 Ostatní výrobky
62 K 7901001 OV 01 - ZAPUŠTĚNÉ TABLO SE ZVONKY A JMENOVKAMI - D+M vč všech systémových detailů - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
OV 02 - PAMĚTNÍ DESKA - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
63 K 7901002 OV 03 - TABULKA S OZNAČENÍM ULICE A ČÍSLEM ORIENTAČNÍM - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
OV 04 - TABULKA S OZNAČENÍM MČ A ČÍSLEM POPISNÝM - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
64 K 7901003
65 K 7901004
66 K 7901005 OV 05 - KRABIČKA CETIN - TELEFON - ochrana - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
Strana 14 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
67 K 7901006 OV 06 - FASÁDNÍ DRŽÁK NA VLAJKU - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 2,000 750,00 1 500,00
68 K 7901007 OV 07 - FASÁDNÍ MŘÍŽKA VČ OPLECHOVÁNÍ - demontáž, uložení, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 38,000 300,00 11 400,00
900,00 6 300,00
69 K 7901008 OV 08 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 170/200 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 7,000
70 K 7901009 OV 09 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 170/200 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 4,000 900,00 3 600,00
71 K 7901010 OV 10 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 230/330 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 11,000 1 000,00 11 000,00
72 K 7901011 OV 11 - DEŠŤOVÝ SVOD VČ KOTLÍKU - 0 100, dl 2200 mm - plech pozink - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 4,000 1 580,00 6 320,00
73 K 7901012 OV 12 - DEŠŤOVÝ SVOD - 0 160, dl 17400 mm - plech pozink - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000 1 200,00 1 200,00
74 K 7901013 OV 13 - FASÁDNÍ MŘÍŽKA VČ OPLECHOVÁNÍ - demontáž, uložení, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000
75 K 7901014 OV 14 - FASÁDNÍ DRŽÁK NA SATELIT, VČ SATELITU - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000 420,00 420,00
76 K 7901015 1,000 1 400,00 1 400,00
77 K 7901016 OV 15 - FASÁDNÍ ZÁKRYT - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000
78 K 998790203 880,440 240,00 240,00
OV 16 - FASÁDNÍ STOŽÁR - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1 100,00 1 100,00
Přesun hmot procentní pro ostatní výrobky v objektech v přes 12 do 24 m % 1,00 880,44
Strana 15 z 15
REKAPITULACE STAVBY
Kód: 10_2024
Stavba: BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
KSO: 803 59 CC-CZ: 1130
Místo: Krchlebská 1890/6, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: IČ:
Městská část Praha 4 DIČ:
Uchazeč: IČ: 46679120
Status stavební a.s.
DIČ: CZ46679120
Projektant:
Kontura Praha s.r.o. IČ:
DIČ:
Zpracovatel: IČ:
DIČ:
Poznámka:
Soupis prací je sestaven s využitím položek Cenové soustavy ÚRS (cenová úroveň 2024/II). Veškeré další informace vymezující popis a
podmínky použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou neomezeně dálkově k dispozici na
webu www.podminky.urs.cz. Položky soupisu prací, které nemají ve sloupci „Cenová soustava11 veden žádný údaj, nepochází z Cenové
soustavy ÚRS.
Soupis prací je zpracován v rozsahu a podrobnosti projektu . Součástí položek uvedených ve výkazu výměr jsou veškeré s nimi spojené práce,
které jsou zapotřebí pro provedení kompletní dodávky díla, a to i když nejsou zvlášť uvedeny ve výkazu výměr. To znamená, že veškeré
položky patrné z výkazů, výkresů a technických zpráv je třeba v nabídkové ceně doplnit a ocenit jako kompletně vykonané práce vč materiálu,
nářadí a strojů nutných k práci, i když tyto nejsou ve výkazu výměr vypsány zvlášť. V případě, že má zhotovitel pochyby ohledně plánovaných
položek ve výkazech, výkresech a technických zprávách, má za povinnost toto sdělit před odevzdáním nabídkové ceny. Po odevzdání nebude
brán na zhotovitelem požadované položky navíc zřetel. Výkaz výměr neslouží jako podklad pro objednávky materiálu v rámci dodávky stavby.
Veškeré výrobky, pokud jsou uvedeny, jsou uvedeny pouze jako referenční, obecně určující standard, technické parametry, požadované
vlastnosti.
Cena bez DPH 3 397 727,43
DPH základní Sazba daně Základ daně Výše daně
snížená 21,00% 0,00 0,00
12,00%
3 397 727,43 407 727,29
Cena s DPH V CZK 3 805 454,72
Strana 1 z 15
Projektant Razítko Zpracovatel Razítko
Razítko Razítko
Datum a podpis: Datum a podpis:
Objednavatel Uchazeč
Datum a podpis: Datum a podpis:
Strana 2 z 15
REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY A SOUPISŮ PRACÍ
Kód: 10_2024
Stavba: BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Místo: Krchlebská 1890/6,140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód Popis Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
Náklady z rozpočtů 3 397 727,43 3 805 454,72
01 VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY 240 000,00 268 800,00
163 149,05 182 726,94
02 BOURACÍ PRÁCE 2 994 578,38 3 353 927,79
03 STAVEBNÍ PRÁCE
Strana 3 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
01 - VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady ze soupisu prací 240 000,00
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady 240 000,00
VRN1 - Průzkumné, geodetické a projektové práce 40 000,00
VRN3 - Zařízení staveniště 180 000,00
VRN9 - Ostatní náklady
20 000,00
Strana 4 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
01 - VEDLEJŠÍ A OSTATNÍ NÁKLADY
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant: Kontura Praha s.r.o
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: ■■■■
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 240 000,00
D VRN Vedlejší rozpočtové náklady 240 000,00
D VRN1 Průzkumné, geodetické a projektové práce kpl 1,000 40 000,00 40 000,00
i K 01329401 40 000,00
Dílenská dokumentace
D VRN3 180 000,00
2 K 030001000 Zařízení staveniště
Zařízení staveniště vč staveništní mechanizace kpl 1,000 180 000,00 180 000,00
p
Poznámka k položce: kpl 1,000 20 000,00 20 000,00
D VRN9 V rámci ZS jsou obsaženy veškeré činnosti a opatření nezbytné pro zajištění stavby 20 000,00
3 K 09100301 - Náklady na stavební buňky
- Oplocení staveniště
- Skládky na staveništi
- Náklady na provoz a údržbu vybavení staveniště
- Připojeni staveniště na inženýrské sítě
- Zabezpečení staveniště
- Energie pro zařízeni staveniště
- Opatření na ochranu pozemků sousedních se staveništěm
- Informační tabule na staveništi
- Zrušení zařízení staveniště
- Rozebráni, bouráni a odvoz zařízeni staveniště
Ostatní náklady
Náklady na vzorky
Strana 5 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
02 - BOURACÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: Cena celkem [CZK]
Kód dílu - Popis
Náklady ze soupisu prací 163 149,05
HSV - Práce a dodávky HSV 127 521,05
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 50 254,25
997 - Přesun sutě 77 266,80
PSV - Práce a dodávky PSV 35 628,00
712 - Povlakové krytiny 1 460,00
764 - Konstrukce klempířské 24 313,00
767 - Konstrukce zámečnické
9 855,00
Strana 6 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
02 - BOURACÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 163 149,05
D HSV Práce a dodávky HSV 127 521,05
D 9 Ostatní konstrukce a práce, bourání m2 7,300 210,00 50 254,25
iK 962031133 Bourání příček nebo přizdívek z cihel pálených tl přes 100 do 150 mm 1 533,00 CS ÚRS 2024 02
9620312 "atika"+0,2*(19,9+2*8!3) 7,300 1 120,00
vv 965041341 Ubourání prahu - 150/100 mm (předpoklad cihla) 6 022,00 CS ÚRS 2024 02
2K 965042141 +2*0,95+0,9 m 2,800 400,00 1 149,75 CS ÚRS 2024 02
Bourání mazanin škvárobetonových tl do 100 mm pl přes 4 m2
vv 965042241 +0.05*1.65*(19,9+2*8,3) 2,800 17 793,00 CS ÚRS 2024 02
3K 965081223 Bourání podkladů pod dlažby nebo mazanin betonových tl do 100 mm pl přes 4 m2 5 694,00 CS ÚRS 2024 02
978059641 +0.05*0.2*(19.9+2*8,3) m3 3,011 2 000,00 6 402,50 CS ÚRS 2024 02
vv Bourání podkladů pod dlažby nebo mazanin betonových tl přes 100 mm pl přes 4 m2
4K 9891001 +0,125*1,3*(19,9+2*8,3) 3,011
9891002 Bourání podlah z dlaždic keramických tl přes 10 mm plochy přes 1 m2
vv 9891003 +1,3*(19,9+2*8,3) m3 0,365 3 150,00
5K 9891101 Odsekání a odebrání obkladů stěn z vnějších obkládaček plochy přes 1 m2
9891102 "SV" 0,365
vv 9891103 +1,6*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0
6K 9891104 -(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) m3 5,931 3 000,00
9891105 "JZ"
vv 9891106 +1,3*(20,0-0,8) 5,931
7K 9891107 -(1,0*0,4*6+0,8*0,4)
9891108 Součet m2 47,450 120,00
vv OV 17 - Sušák na prádlo - odstranění
vv 47,450
vv OV 18 - Zábrana na truhlíky - dl 2800 mm - odstranění
vv m2 51,220 125,00
vv OV 19 - Destička - dřevěné prkno -odstranění
vv 31,220
vv Z 04 - Zábrana na truhlíky - dl 1350 mm - odstranění -2,240
8K
Z 05 - Zábrana na truhlíky - dl 1350 mm - odstraněni 24,960
9K -2,720
Z 06 - Zábrana - pásovina - dl 1650 mm - odstranění 51,220
10 K
Z 07 - Ocelová mříž 1350/1440 mm - odstranění kus 1,000 500,00 500,00
11 K 200,00
Z 08 - Ocelová mříž 2800/1440 mm - odstranění kus 1,000 200,00 200,00
12 K 250,00
Z 09 - Ocelová mříž 800/450 mm - odstranění kus 1,000 200,00 250,00
13 K 250,00
Z 10 - Ocelová mříž 2800/1440 mm - odstranění kus 1,000 250,00 500,00
14 K 250,00
Z 11 - Ocelová mříž 2800/1440 mm - odstranění kus 1,000 250,00 250,00
15 K 500,00
kus 1,000 250,00 250,00
16 K
kus 2,000 250,00
17 K
kus 1,000 250,00
18 K
kus 1,000 250,00
kus 2,000 250,00
kus 1,000 250,00
Strana 7 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
19 K 9892001 Rozebrání okapového chodníku m 35,700 200,00 7 140,00
+2*20,0-3,4-0,9
VV 35,700
Přesun sutě
D 997 Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot pro budovy v přes 18 do 21 m t 29,718 1 000,00 77 266,80
20 K 997013116 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo meziskládku do 1 km se složením 29 718,00 CS ÚRS 2024 02
21 K 997013501 Příplatek k odvozu suti a vybouraných hmot na skládku ZKD 1 km přes 1 km t 29,718 300,00
22 K 997013509 8 915,40 CS ÚRS 2024 02
Poznámka k položce: t 29,718 100,00 2 971,80 CS ÚRS 2024 02
P +30 km - indexováno v jednotkové ceně
23 K 997013631 Poplatek za uložení na skládce (skládkovné) stavebního odpadu směsného kód odpadu 17 09 04 t 29,718 1 200,00 35 661,60 CS ÚRS 2024 02
D PSV Práce a dodávky PSV 35 628,00
D 712 Povlakové krytiny m2 73,000 20,00 1 460,00
24 K 712361801 Odstranění povlakové krytiny střech do 10° z fólií položených volně 1 460,00 CS ÚRS 2024 02
150,00
VV +2,0*(19,9+2*8,3) 73,000 100,00 24 313,00
100,00 5 475,00 CS ÚRS 2024 02
D 764 Konstrukce klempířské m 36,500 16 218,00 CS ÚRS 2024 02
25 K 764002841 Demontáž oplechování horních ploch zdí a nadezdívek do suti 270,00 2 620,00 CS ÚRS 2024 02
36,500
VV 764002851 +19,9+2*8,3 9 855,00
Demontáž oplechování parapetů do suti m 162,180 9 855,00 CS ÚRS 2024 02
26 K 764004861 +41,92+66,24+16,1+8,55+13,05+1,6+1,32+1,52+9,6+2,28
Demontáž svodu do suti 162,180
VV +4*2,2+17,4
m 26,200
27 K Konstrukce zámečnické
Demontáž zábradlí rovného nerozebíratelného hmotnosti 1 m zábradlí do 20 kg do suti 26,200
VV
+19,9+2*8,3
D 767 m 36,500
28 K 767161813
VV 36,500
Strana 8 z 15
REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
03 - STAVEBNÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11.10.2024
Kontura Praha s.r.o.
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant:
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel:
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady ze soupisu prací 2 994 578,38
HSV - Práce a dodávky HSV 2 034 724,26
6 - Úpravy povrchu, podlahy a osazování výplní 1 752 387,76
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 259 500,00
998 - Přesun hmot 22 836,50
PSV - Práce a dodávky PSV 959 854,12
712 - Povlakové krytiny 105 207,49
713 - Izolace tepelné 221 602,48
762 - Konstrukce tesařské
764 - Konstrukce klempířské 22 776,00
767 - Konstrukce zámečnické 178 090,37
781 - Dokončovací práce - obklady 240 106,90
790 - Ostatní výrobky 105 015,34
87 055,54
Strana 9 z 15
SOUPIS PRACÍ
Stavba:
BD Krchlebská č.p. 1890 - zateplení domu
Objekt:
03 - STAVEBNÍ PRÁCE
Místo: Krchlebská 1888/2, 140 00 Praha 4 Krč Datum: 11. 10. 2024
Zadavatel: Městská část Praha 4 Projektant: Kontura Praha s.r.o
Uchazeč: Status stavební a.s. Zpracovatel: ■■■■
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 2 994 578,38
2 034 724,26
d HSV Práce a dodávky HSV 62,080 2 000,00
1 752 387,76
d 6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 124 160,00
1 K 62231012
KZS - fasáda - sokl - izolant - XPS tl. 180 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2 36,320 2 150,00 33 970,00
p -2,240
Poznámka k položce:
vv Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z XPS - ETICS 30,720
VV - Penetrace podkladu -2,720
VV - Lepeni izolantu 62,080
VV - Tepelná Izolace desky XPS (Á=0,034 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
VV - Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou 15,800
VV - Systémové lišty
vv - Fasádní obklad vykázán zvlášť 15,800 2 200,00 1 136 278,00
2 K 62231013 516,490
"SV"
p 326,900
+1,9*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0 39,200
VV -(1.0*0,4*4+0,8*0,4*2)
3 K 62231014 "JZ" 324,000
40,000
vv +1,6*(20,0-0,8)
vv -(1,0*0,4*6+0,8*0,4)
vv Součet
vv
KZS - fasáda - sokl - izolant - XPS tl. 200 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotveni, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2
Poznámka k položce:
Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z XPS - ETICS
- Penetrace podkladu
- Lepení izolantu
- Tepelná izolace desky XPS (Á=0,034 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
- Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
- Systémové lišty
Finální omítka vykázána zvlášť
"terasa"+0,40*(19,9+2*8,3+2*1,5)
KZS - fasáda - izolant - mineral tl. 200 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení, lepení, přestěrkování, systémové lišty, apod) m2
Poznámka k položce:
Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z minerální vlny ETICS
- Penetrace podkladu
- Lepení izolantu
- Tepelná izolace desky z čedičové vlny s podélným vláknem (A=0,035 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami
- Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
- Systémové lišty
Finální omítka vykázána zvlášť
"SV - 1 -5NP'+20,0*(16,2+2*0,2)-1,5*3,4
"SV - 6NP"+2,0*(2*8,3+2*1,5)
"JZ- 1-5N P'+20,0*(16,2)
"JZ- 6NP"+2,0*(20,0)
Strana 10 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
VV Mezisoučet 730,100
VV "otvory"
VV "1NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+0,86*1,2) -30,354
VV "2NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "3NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "4NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "5NP"-(1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1) -39,357
VV "6NP"-(1,35*0,87*2+2,8*0,87*4+0,8*0,56*2+0,9*1,65+0,8*0,6*2+0,95*1,66*2+0,8*0,55*2+2,65*2,4) -25,828
VV Mezisoučet -213,610
VV Součet 516,490
KZS - ostění - izolant - PIR tl. 20 mm - D+M vč všech systémových detailů (penetrace, kotvení,
4 K 62231019 přestěrkování, systémové lišty, apod) lepení, m 393,240 200,00 78 648,00
Poznámka k položce:
P Vnější tepelně izolační systém za použití izolačních desek z PÍR - ETÍCS 23,320
- Penetrace podkladu
VV - Lepení izolantu 65,840
VV - Tepelná izolace desky PÍR (A=0,025 W/mK), kotvená do nosné konstrukce hmoždinkami 66,700
VV - Základní vrstva s vloženou armovací tkaninou
VV - Systémové lišty 66,700
VV Finální omítka vykázána zvlášť 66,700
VV "1 PP"+1,0*10+0,8*3+0,42*26
VV "1 NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+0,8+0,86+1,78+1,44*20+0,45*6+2,0*2+2,1 *2 66,700
VV "2NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2 37,280
"3NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2
5 K 622521012 "4NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2 393,240
"5NP"+1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2
VV "6NP"+1,35*2+2,8*4+1,75*2+0,8*2+0,87*12+0,55*4+0,56*2+0,6*2+1,66*2 m2 669,924 320,00 214 375,68 CS ÚRS 2024 02
VV Součet 300,00 18 624,00 CS ÚRS 2024 02
VV 532,290 8 940,48 CS ÚRS 2024 02
VV Tenkovrstvá silikátová zatíraná omítka zrnitost 1,5 mm vnějších stěn, vč penetrace 40,00 23 774,80 CS ÚRS 2024 02
VV 8,162 40,00
VV +15,8+516,49
VV "ostění" 23,044
VV "1PP"+0,35*(1,0*10+0,8*3+0,42*26) 23,345
VV "1 NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+0,8+0,86+1,78+1,44*20+0,45*6+2,0*2+2,1 *2)
VV "2NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
"3NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
6 K 622321111 "4NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2)
"5NP"+0,35*(1,35*6+1,7*2+2,8*4+1,75+2,65+1,44*20+0,45*4+2,1*2+2,4*2) 23,345
VV "6NP"+0,35*(1,35*2+2,8*4+1,75*2+0,8*2+0,87*12+0,55*4+0,56*2+0,6*2+1,66*2) 13,048
VV Součet
VV 669,924
VV Vápenocementová omítka hrubá jednovrstvá zatřená vnějších stěn nanášená ručně
VV m2 62,080
VV "SV"
VV +1,9*(2*8,5)+0,6*2,1*2+0,5*3,0 36,320
-(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) -2,240
7 K 629991011 "JZ"
+1,6*(20,0-0,8) 30,720
VV -(1,0*0,4*6+0,8*0,4) -2,720
VV Součet 62,080
VV
VV Zakrytí výplní otvorů a svislých ploch fólií přilepenou lepící páskou m2 223,512
VV
VV "1PP"+1,0*0,42*10+0,8*0,42*3 5,208
VV "1NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+1,78*2,0+0,8*0,45+0,86*2,1 35,048
vv "2NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
"3NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
8 K 629995101 "4NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
"5NP"+1,35*1,44*6+2,8*1,44*4+1,7*0,45*2+2,65*2,4+1,75*2,1 39,357
VV "6NP"+1,35*0,87*2+2,8*0,87*4+0,8*0,56*2+0,9*1,65+0,8*0,6*2+0,95*1,66*2+0,8*0,55*2+2,65*2,4 25,828
Součet 223,512
Očištění vnějších ploch tlakovou vodou m2 594,370
+62,08+15,8+516,49 594,370
Strana 11 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
9K 631311115 Mazanina tl přes 50 do 80 mm z betonu prostého bez zvýšených nároků na prostředí tř. C 20/25 m3 3,011 8 000,00 24 088,00 CS ÚRS 2024 02
3,011 200,00 602,20 CS ÚRS 2024 02
VV 631319171 +0,05*1,65*( 19,9+2*8,3) 3,011
631362021 0,199 36 600,00 7 283,40 CS ÚRS 2024 02
10 K 636311011 Příplatek k mazanině tl přes 50 do 80 mm za stržení povrchu spodní vrstvy před vložením výztuže m3 0,199 990,00 57 816,00
592461 58,400 400,00 23 827,20
11 K Výztuž mazanin svařovanými sítěmi Kari t 58,400
59,568 320,00 259 500,00
VV +0,003*1,65*(19,9+2*8,3)*1,1 59,568 226 800,00
150,00
12 K Kladení dlažby z dlaždic betonových na sucho na terče z umělé hmoty v. do 200 mm, vč terčů a přířezů izolace m2 708,750 750,00 5 925,00
358,750 26 775,00
VV +1,6*(19,9+2*8,3) 350,000 500,00
708,750 22 836,50
13 M dlažba betonová tl 40mm m2 39,500 22 836,50 CS ÚRS 2024 02
VV 58,4*1,02 'Přepočtené koeficientem množství 39,500
35,700
D 9 Ostatní konstrukce a práce, bourání 35,700
14 K 9411101
Lešení fasádní - montáž, pronájem, demontáž m2 45,673
VV 9411102
VV 9892001 "SV"+20,0*17,5+3,5*2,5
VV
"JZ"+20,0*17,5
15 K Součet
VV Lešení pomocné - terasa m
16 K +19,9+2*8,3+2*1,5
VV Zpětné provedení okapového chodníku m
+2*20,0-3,4-0,9
D 998 Přesun hmot
17 K 998011003
Přesun hmot pro budovy zděné v přes 12 do 24 m t
D PSV Práce a dodávky PSV 959 854,12
D 712 Povlakové krytiny 105 207,49
18 K 712311101 1 314,00 CS ÚRS 2024 02
Provedení povlakové krytiny střech do 10° za studena lakem penetračním nebo asfaltovým m2 65,700 20,00 1 470,00 CS ÚRS 2024 02
VV 11163150 65,700 70 000,00
+1,8*(19,9+2*8,3) 0,021 13 140,00 CS ÚRS 2024 02
19 M 712341559 0,021 200,00 19 143,25 CS ÚRS 2024 02
62856011 lak penetrační asfaltový t 65,700 250,00
VV 32 850,00
65,7*0,00032 'Přepočtené koeficientem množství 76,573 450,00
20 K 29 778,70 CS ÚRS 2024 02
Provedení povlakové krytiny střech do 10° pásy NAIP přitavením v plné ploše m2 76,573 350,00 3 650,00 CS ÚRS 2024 02
21 M 50,00 1 701,64 CS ÚRS 2024 02
pás asfaltový natavitelný modifikovaný SBS s vložkou z hliníkové fólie s textilií a spalitelnou PE fólií nebo m2 73,000 20,00 2 159,90 CS ÚRS 2024 02
VV jemnozrnným minerálním posypem na horním povrchu tl 4,0mm 2,00
73,000
65,7*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství 85,082
22 K 71236107 Provedení povlakové krytiny střech do 10° fólií položenou volně s přilepením spojů - vč všech systémových detailů (rohy, kouty, lišty, dilatace, zpětný spoj,svislé vytažení, opracování prostupů, apod) m2 85,082
73,000
VV +2,0*(19,9+2*8,3) 85,082
85,082
23 M 28343014 fólie hydroizolační střešní mPVC určená ke stabilizaci přitížením tl 1,8mm m2 1 079,950
VV 712391171 73*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství
69311168
24 K Provedení povlakové krytiny střech do 10° podkladní textilní vrstvy m2
25 M 998712203
geotextilie 150g/m2 m2
VV
73*1,1655 'Přepočtené koeficientem množství
26 K
Přesun hmot procentní pro krytiny povlakové v objektech v přes 12 do 24 m %
D 713 Izolace tepelné 221 602,48
27 K 713131141 72 917,60 CS ÚRS 2024 02
Montáž izolace tepelné stěn lepením celoplošně rohoží, pásů, dílců, desek m2 130,210 560,00
VV
VV +2,3*9,4*2+5,4*4,6*2+5,2*4,2*2 136,600
VV -0,45*(3,8*2+1,65*4) -6,390
Součet 130,210
Strana 12 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
590,00 80 665,39
28 M 6315223 deska tepelně izolační minerální s povrchovou úpravou A=0,040 tl 200mm m2 136,721 120,00
136,721
VV 130,21*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 220,00
Montáž izolace tepelné střech plochých lepené za studena nízkoexpanzní (PUR) pěnou 1 vrstva rohoží, pásů, dílců, desek m2 67,945 550,00
29 K 713141136 "PIR 120"+1,45*(19,9+2*8,3) 280,00 8 153,40 CS ÚRS 2024 02
52,925 200,00
VV "PIR 40"+0,15*(0,9+2*0,95) 0,420 150,00
VV "XPS 100"+0,40*(19,9+2*8,3)
VV 14,600 1,50
VV Součet 67,945
0,441
30 M 28376508 deska izolační PIR s oboustrannou kompozitní fólií s hliníkovou vložkou pro ploché střechy A=0,023 tl 40mm m2 97,02 CS ÚRS 2024 02
28376518 0,441 30 564,05 CS ÚRS 2024 02
VV 28376422 0,42*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 55,571
deska izolační PIR s oboustrannou kompozitní fólií s hliníkovou vložkou pro ploché střechy A=0,023 tl 120mm m2 4 292,40 CS ÚRS 2024 02
31 M 55,571 12 045,00
52,925*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 15,330 9 485,40
VV 3 382,22 CS ÚRS 2024 02
deska XPS A=0,035 tl 100mm m2 15,330
32 M
14,6*1,05 'Přepočtené koeficientem množství 60,225
VV
60,225
33 K 71314114 Montáž izolace tepelné střech plochých lepené za studena nízkoexpanzní (PUR) pěnou 1 vrstva rohoží, pásů, dílců, desek - spádové klíny m2 63,236
VV +1,65*(19,9+2*8,3) 63,236
2 254,810
34 M 2837591 deska EPS 150 - spádové klíny tl 20-70mm m2
998713203
VV 60,225*1,05 'Přepočtené koeficientem množství
35 K Přesun hmot procentní pro izolace tepelné v objektech v přes 12 do 24 m %
D 762 Konstrukce tesařské m2 14,600 1 500,00 22 776,00
36 K 762361332 Konstrukční a vyrovnávací vrstva z vodovzdorné překližky tl 21 mm - D+M vč kotvení 21 900,00 CS ÚRS 2024 02
14,600
VV 998762203 +0,40*(19,9+2*8,3) 876,00 CS ÚRS 2024 02
Přesun hmot procentní pro kce tesařské v objektech v přes 12 do 24 m % 219,000 4,00
37 K
D 764___________Konstrukce klempířské__________________________________________________________________ ______ ___________ _____________ _________178 090,37
38 K 7641001 K01 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1310 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 32,000 1 000,00 32 000,00 CS ÚRS 2024 02
39 K 7641002 K02 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 2760 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 24,000 2 150,00 51 600,00
40 K 7641003 K03 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1610 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 10,000 1 300,00 13 000,00
41 K 7641004 K04 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 1710 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 5,000 1 350,00 6 750,00
42 K 7641005 K05 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 2610 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 5,000 2 050,00 10 250,00
43 K 7641006 K06 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 800 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 650,00 1 300,00
44 K 7641007 K07 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 660 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 520,00 1 040,00
45 K 7641008 K08 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 755 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 2,000 605,00 1 210,00
46 K 7641009 K09 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 960 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 10,000 800,00 8 000,00
Strana 13 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
47 K 7641010 K10 - VENKOVNÍ PARAPET - plech pozink tl 0,75mm - dl 760 mm - rš 500 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ kus 3,000 600,00 1 800,00
48 K 7641011 K11 - OKAPOVÝ ŽLAB - plech pozink tl 0,75mm - hranatý - rš 400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ m 19,900 1 350,00 26 865,00
49 K 7641012 16,600 1 350,00 22 410,00
50 K 998764203 K12 - OKAPOVÝ ŽLAB - plech pozink tl 0,75mm - hranatý - rš 400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ m 1 865,370
1,00 1 865,37 CS ÚRS 2024 02
D 767 Přesun hmot procentní pro konstrukce klempířské v objektech v přes 12 do 24 m % 240 106,90
51 K 7671001
Konstrukce zámečnické 2,000 44 750,00 89 500,00
Z 01 - ZÁBRADLÍ NA TERASE - SEVEROVÝCHODNÍ FASÁDA - ocel/pletivo - dl 8170 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus
52 K 7671002 Z 02 - ZÁBRADLÍ NA TERASE - JIHOZÁPADNÍ FASÁDA - ocel/pletivo - dl 19890 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 65 000,00 65 000,00
53 K 7671003 Z 03 - STŘEŠNÍ ŽEBŘÍK stávající - dl 2800 mm - demontáž, repase, zpět montáž, nové kotvení - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 8 500,00 8 500,00
5 000,00 10 000,00
54 K 7671007 Z 07 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 1270/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 2,000 12 400,00 12 400,00
Z 08 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 2720/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 2 600,00 2 600,00
55 K 7671008 1,000 12 400,00 24 800,00
2,000 22 700,00 22 700,00
56 K 7671009 Z 09 - ZÁBRANA V OKNĚ - 2x ocelová tyč dl 1800 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 1,000 4 606,90 CS ÚRS 2024 02
Z 10 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 2720/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 2 303,450 2,00 105 015,34
57 K 7671010 61 464,00
51,220 1 200,00
58 K 7671011 Z 11 - OCELOVÁ MŘÍŽ - 2720/1400 mm - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA ZÁMEČNICKÝCH VÝROBKŮ kus 41 693,08
59 K 998767203 31,220 740,00 1 858,26 CS ÚRS 2024 02
Přesun hmot procentní pro zámečnické konstrukce v objektech v přes 12 do 24 m % -2,240 2,00
24,960 87 055,54
D 781 Dokončovací práce - obklady -2,720 39 200,00 39 200,00
78173411 51,220 3 500,00
60 K Montáž obkladů vnějších z obkladaček nebo obkladových pásků cihelných lepené flexibilním lepidlem m2 56,342 1 000,00 3 500,00
5962311 56,342 1 000,00 1 000,00
VV 998781203 "SV" 929,130 500,00 1 000,00
VV
VV +1,6*(2*8,5)+0,6*2,1 *2+0,5*3,0 1,000 500,00
VV 1,000
VV -(1,0*0,4*4+0,8*0,4*2) 1,000
VV 1,000
VV "JZ" 1,000
61 M +1,3*(20,0-0,8)
VV -(1,0*0,4*6+0,8*0,4)
62 K Součet
pásek obkladový m2
51,22*1,1 'Přepočtené koeficientem množství
Přesun hmot procentní pro obklady keramické v objektech v přes 12 do 24 m %
D 790 Ostatní výrobky
63 K 7901001 OV 01 - ZAPUŠTĚNÉ TABLO SE ZVONKY A JMENOVKAMI - D+M vč všech systémových detailů - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
OV 02 - PAMĚTNÍ DESKA - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
64 K 7901002 OV 03 - TABULKA S OZNAČENÍM ULICE A ČÍSLEM ORIENTAČNÍM - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
OV 04 - TABULKA S OZNAČENÍM MČ A ČÍSLEM POPISNÝM - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
65 K 7901003
66 K 7901004
67 K 7901005 OV 05 - KRABIČKA CETIN - TELEFON - ochrana - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus
Strana 14 z 15
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
68 K 7901006 OV 06 - FASÁDNÍ DRŽÁK NA VLAJKU - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 2,000 750,00 1 500,00
69 K 7901007 OV 07 - FASÁDNÍ MŘÍŽKA VČ OPLECHOVÁNÍ - demontáž, uložení, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 35,000 300,00 10 500,00
70 K 7901008 OV 08 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 170/200 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 11,000 900,00 9 900,00
71 K 7901009 OV 09 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 170/200 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 3,000 900,00 2 700,00
72 K 7901010 OV 10 - KRYT NASÁVÁNÍ A VÝDECHU TOPENÍ VČ POTRUBÍ - 230/330 mm - demontáž, repase, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 7,000 1 000,00 7 000,00
73 K 7901011 OV 11 - DEŠŤOVÝ SVOD VČ KOTLÍKU - 0 100, dl 2200 mm - plech pozink - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 4,000 1 580,00 6 320,00
74 K 7901012 OV 12 - DEŠŤOVÝ SVOD - 0 160, dl 17400 mm - plech pozink - D+M vč všech systémových detailů a povrchové úpravy - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000 1 230,00 1 230,00
75 K 7901013 OV 13 - FASÁDNÍ MŘÍŽKA 0 100 - demontáž, uložení, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000
76 K 7901014 OV 14 - FASÁDNÍ MŘÍŽKA 250/70 - demontáž, uložení, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000 200,00 200,00
77 K 7901015 1,000 250,00 250,00
78 K 7901016 OV 15 - FASÁDNÍ ZÁKRYT - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 1,000 200,00 200,00
79 K 7901020 1,000 1 000,00 1 000,00
80 K 998790203 OV 16 - FASÁDNÍ STOŽÁR - demontáž, uložení, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 855,540 200,00 200,00
OV 20 - ODVĚTRÁVACÍ POTRUBÍ plast 0 100 - demontáž, prodloužení nástavcem min 200 mm, zpět montáž - podrobný popis - TABULKA OSTATNÍCH VÝROBKŮ kus 855,54
1,00
Přesun hmot procentní pro ostatní výrobky v objektech v přes 12 do 24 m %
Strana 15 z 15
číslo zakázky středisko: objednatel časová osa: Aktualizace:
technik Pacov objem
název zakázky Týden
íJfl^rava „BD Krchlebská"
termín
1 2 3 4 5 6
poř. Č. SO / část Technologický postup v tis. Kč objem v MJ MJ dny real. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1. Převzetí staveniště
2. Zařízení staveniště
7. Úpravy povrchů, podlahy a osazován! výplní
8. Ostatní konstrukce, práce a bourání
9. Povlakové krytiny
10. Izolace tepelné
16. Konstrukce klempířské
19. Konstrukce zámečnické
24. Úklid a dokončovací práce
25. Vyklizení staveniště
František Digitálně podepsal Jiří Digitálně
Kubů František Kubů
Kos podepsal Jiří Kos
Datum: 2025.01.16 Datum:
12:52:36 +01 '00' 2025.01.16
12:52:53+01'00'