Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
_
č. PO-14/04220/SVSL/21
KUPNÍ SMLOUVA
poř. č. 514/2024 V
uzavřena podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany
Moravská zemědělská, akciová společnost
se sídlem: Grymovská 268, 751 21 Prosenice
zastoupená: Petrem Kubíkem, předsedou představenstva a Petrem Dobešem, místopředsedou představenstva
IČO: 277 03 096
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 10993.
číslo účtu: 36902831/0100
(dále jen „prodávající“)
a
Česká republika - Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky
se sídlem: Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha 11 - Chodov
zastoupená: RNDr. Františkem Pelcem, ředitelem
IČO: 62933591
(dále také jako „kupující“)
I. Předmět smlouvy
1.1 Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p. č. 297, katastrální území Popovice u Přerova, obec Přerov, evidovaného u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, list vlastnictví č. 354, okres Přerov (dále jen „pozemek“ nebo „předmětný pozemek“).
1.2 Prodávající je vlastníkem předmětného pozemku na základě rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj, Pobočky Přerov, o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě, SPU 133137/2023/Ša ze dne 20. 6. 2023. Právní moc ke dni 8. 7. 2023. Právní účinky zápisu ke dni 11. 7. 2023.
1.3 Pozemek je popsán a oceněn ve znaleckém posudku č. 049199/2024 ze dne 16. 7. 2024, který vypracoval XXXXXXXXXXXXXXXXX.
1.4 Ministerstvem financí byl dne 12. 11. 2024, čj. MF-43637/2024/7205-5, dán předchozí souhlas ke sjednání vyšší kupní ceny nepřesahující částku 91.400,- Kč (slovy: Devadesátjedentisícčtyřista korun českých) za předmětný pozemek.
1.5 Předmětný pozemek leží v ochranném pásmu Národní přírodní rezervace Žebračka, je pro kupující velmi potřebný a bude využíván v souladu s výkonem působnosti a s činnostmi, které kupující naplňuje v oblasti ochrany přírody a krajiny.
II. Cena a platební podmínky
2.1 Prodávající prodává kupující předmětný pozemek uvedený v článku I. bod 1.1 této kupní smlouvy za domluvenou kupní cenu ve výši 91.400,- Kč s tím, že vlastníkem se stane Česká republika a současně se Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky stane s tímto majetkem státu příslušná hospodařit.
2.2 Kupující zaplatí kupní cenu do 60 dnů ode dne, kdy bude příslušným katastrálním úřadem vyrozuměna o tom, že byl vklad vlastnického práva do katastru proveden. Kupní cena uvedená v bodu 2.1 tohoto článku bude stranou kupující prostřednictvím Státního fondu životního prostředí České republiky (dále jen „SFŽP“) zaplacena na účet strany prodávající, který je uveden v záhlaví této smlouvy. Dnem splatnosti se rozumí den připsání kupní ceny na účet prodávající.
2.3 Kupující zaplatí kupní cenu prostřednictvím SFŽP, což vyplývá z podmínek Smlouvy o poskytnutí podpory ze SFŽP č. 1210800005, ve znění pozdějších dodatků, kterou má kupující uzavřenou se SFŽP.
III. Prohlášení smluvních stran
3.1 Prodávající prohlašuje, že na předmětném pozemku neváznou žádné dluhy, nájemní ani pachtovní smlouvy, věcná břemena, zástavní práva či jiné právní povinnosti.
3.2 Prodávající prohlašuje, že je seznámena s podmínkami zaplacení kupní ceny, které jsou uvedeny v článku II. této smlouvy a s uvedenými podmínkami výslovně souhlasí.
3.3 Kupující prohlašuje, že je jí stav předmětného pozemku dobře znám a v tomto stavu ho také přijímá.
3.4 Do doby, než Česká republika nabude vlastnického práva k předmětnému pozemku, nesmí prodávající zřídit zástavní právo, věcné břemeno, uzavřít nájemní nebo pachtovní smlouvu, nebo ho jiným významným způsobem změnit a snížit tak jeho hodnotu.
IV. Odstoupení od smlouvy
4.1 Prodávající má právo od této smlouvy odstoupit v případě, že ze strany kupující nebude kupní cena uhrazena v termínu dle čl. II. bod 2.2 této smlouvy. Odstoupení musí být provedeno písemně a doručeno kupující. Právní účinky odstoupení nastanou dnem, kdy je odstoupení od smlouvy doručeno kupující.
V. Vklad do katastru nemovitostí
5.1 Česká republika nabude vlastnického práva k předmětnému pozemku v souladu s rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva okamžikem, kdy nastanou právní účinky vkladu. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na zápis vkladu vlastnického práva došel katastrálnímu úřadu. Tímto okamžikem se Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky stane příslušná hospodařit s tímto majetkem státu. Tímto okamžikem také přecházejí na kupující všechna práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním předmětného pozemku a také nebezpečí škody na něm.
5.2 Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá kupující do patnácti dnů ode dne, kdy jí bude doručeno potvrzení od Digitální a informační agentury, která je správcem registru smluv, o uveřejnění této kupní smlouvy v registru smluv. Uvedené potvrzení zašle Digitální a informační agentura straně kupující do její datové schránky.
5.3 V případě, že příslušný katastrální úřad vydá rozhodnutí, kterým návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupující na základě této smlouvy pravomocně zamítne, ruší se tato smlouva od samého počátku a smluvní strany přestanou být svými projevy vůle uvedenými v této smlouvě vázány.
5.4 Kupující je podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, osvobozena od poplatku spojeného s řízením o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí (položka 120).
VI. Závěrečná ujednání
6.1 Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má hodnotu originálu. V případě, že tato kupní smlouva bude schválena Ministerstvem životního prostředí dle bodu 6.2 tohoto článku, obdrží prodávající jeden stejnopis, jeden stejnopis obdrží a je určen pro potřeby kupující, jeden stejnopis si ponechá a je určen pro potřeby Ministerstva životního prostředí a jeden stejnopis, který bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, obdrží příslušný katastrální úřad.
6.2 Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení Ministerstvem životního prostředí, a to v souladu s ustanovením § 12 odst. 6 a ustanovením § 44 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany jsou však touto smlouvou dnem jejího podpisu vázány.
6.3 Tato kupní smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v informačním systému registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy a její zaslání do registru smluv zajistí strana kupující, a to do patnácti dnů ode dne, kdy jí bude doručeno písemné vyrozumění o tom, že tato smlouva byla schválena Ministerstvem životního prostředí dle bodu 6.2 tohoto článku.
6.4 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a s jejím obsahem souhlasí v plném rozsahu. Dále prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své vlastnoruční podpisy.
V Prosenicích dne 4. 2. 2025
………………………………………
Petr Kubík
V Prosenicích dne 4. 2. 2025
………………………………………
Petr Dobeš
V Praze dne 20. 2. 2025
………………………………………
RNDr. František Pelc
1
3