Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML 2025/028
DAROVACÍ SMLOUVA A DOHODA O POSTOUPENÍ PRÁV
uzavřená dle ustanovení § 2055 a § 1879 a násl. souvisejících zák. č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany:
CRESCON, a.s.
zastoupená: Radkem Zábrodským – členem správní rady
se sídlem: Lomnického 1705/5, Nusle, 140 00 Praha 4
IČO: 28421981
zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Praze, oddíl B, vložka 14410
(dále jen „dárce“ nebo „postupitel“)
a
Městská část Praha 12 Ing. Vojtěchem Kosem, MBA - starostou
zastoupená: Generála Šišky 2375/6, 143 00 Praha 4 - Modřany,
se sídlem: 00231151
IČO:
bankovní spojení: 28421981
č. ú.:
VS:
(dále jen „obdarovaný" nebo „postupník“)
I. Úvodní ustanovení
1.1. Dne 27.11.2017 uzavřel obdarovaný se společností Písková s.r.o. se sídlem Procházkova
1192/3, Podolí, 14700 Praha 4, IČO 28909712, jakožto zaniklé společnosti, v důsledku fúze
sloučením se společností CRESCON, a.s. se sídlem Procházkova 1192/3, Podolí, 14700 Praha
4, IČO 28421981, jako nástupnickou společností, dle projektu fúze sloučením ze dne
24.6.2024 Smlouvu o spolupráci a smlouvu o budoucí darovací smlouvě v souvislosti
s realizací projektu s názvem "BD Písková, Praha – Modřany k. ú. Modřany č. p. 2870/9“ (dále
jen „Projekt“) ve znění dodatku č. 1 ze dne 17.10.2022, se závazkem (mimo jiné) bezplatně
převést na obdarovaného pozemek parc. č. 2870/16 v k. ú. Modřany včetně příspěvku na jeho
údržbu ve výši 50.694 Kč. Za účelem naplnění tohoto závazku uzavírají smluvní strany tuto
darovací smlouvu (dále jen „smlouva“).
1.2. Dárce je v návaznosti na výše uvedený odstavec výlučným vlastníkem pozemku parc. č.
2870/16 (ostatní plocha, jiná plocha) v k. ú. Modřany, zapsáno na LV 9273, pro obec Praha u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „dotčený
pozemek“).
1.3. Dárce prohlašuje, že na dotčeném pozemku v rámci realizace Projektu provedl úpravy
dotčeného pozemku spočívající ve vybudování tří schodišť a tří mezi schodišťových chodníků
včetně osazení zábradlím a dále opěrné zdi při hranici s pozemkem parc. č. 2870/14 v k. ú.
Modřany (dále jen „stavby“) a provedl sadové úpravy spočívající v zatravnění zbývající části
dotčeného pozemku a výsadbu 2 stromů.
II. Předmět smlouvy
2.1. Předmětem této smlouvy je závazek dárce bezplatně převést vlastnické právo
k dotčenému pozemku, tj. pozemku parc. č. 2870/16 v k. ú. Modřany, na obdarovaného, a to se
všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím tak, jak je uvedeno v čl. 1. 2. této
smlouvy (dále jen „Dar nebo „Předmět daru“) a závazek obdarovaného Dar přijmout, a to vše
za podmínek dále sjednaných v této smlouvě.
2.2. Předmětem této smlouvy je dále závazek dárce převést na obdarovaného finanční
prostředky ve výši 50.694 Kč (slovy: „padesát tisíc šest set devadesát čtyři korun českých“)
(dále jen „Finanční dar“), a to bezhotovostním převodem na bankovní účet obdarovaného
uvedený v záhlaví této smlouvy do 30 dnů od doručení vyrozumění o provedení vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch obdarovaného do katastru nemovitostí (dále
jen „vyrozumění o provedení vkladu“). Finanční dar je poskytován za účelem pokrytí výdajů
souvisejících s péčí, údržbou a obnovou Předmětu daru po dobu 4 let.
2.3. Předmětem této smlouvy je dále postoupení práv dárce jako postupitele
vyplývajících ze smluv o dílo či jiných smluv souvisejících s prováděním úprav na Předmětu
daru dle čl. 1.2. této smlouvy a předaných v rámci předávacího protokolu ve prospěch
obdarovaného jako postupníka. Postupitel touto smlouvou postupuje postupníkovi svá práva z
vadného plnění a práva vyplývajících ze záruky za jakost, jakož i všechna práva související
s postupovanými právy z vadného plnění a ze záruky, a to zejména práva ze sankčních
ujednání vztahující se k těmto právům. Dárce jako postupitel touto smlouvou postupuje
obdarovanému jako postupníkovi výše uvedený rozsah práv a obdarovaný jako postupník
postoupená práva bez výhrad přijímá.
2.4. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že postoupení práv z příslušných smluv je mezi
nimi sjednáno jako bezúplatné.
2.5. Smluvní strany se dále dohodly, že o postoupení práv z příslušných smluv bude
postoupenou stranu písemně informovat postupitel (dárce), a to bez zbytečného odkladu po
nabytí účinnosti smlouvy.
2.6. Smluvní strany berou na vědomí, že Dar je v souladu s § 34 odst. 5 a souvisejícími
zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů nabýván do
vlastnictví hl. m. Prahy, se svěřenou správou nemovitostí obdarovanému.
2.7. Obdarovaný prohlašuje, že je oprávněn při nabývání Daru jednat svým vlastním
jménem v rozsahu stanoveném zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a obecně
závaznou vyhláškou č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, oboje ve
znění pozdějších předpisů.
Strana 2
2.8. Dárce prohlašuje, že na Předmětu daru nevážnou žádné dluhy, obligace či jiná práva
s výjimkou:
Dárce dále prohlašuje, že v souvislosti s Předmětem daru nejsou vedena žádná soudní, správní,
exekuční, insolvenční či jiná řízení, která by mohla omezit budoucí vlastnické právo
obdarovaného k Předmětu daru.
2.9. Smluvní strany prohlašují a jsou si vědomy, že Předmětem daru není liniová stavba
veřejného osvětlení (dále jen „stavba Veřejného osvětlení“) vybudovaná dárcem a zasahující
do pozemku parc. č. 2870/16 v k. ú. Modřany v rozsahu dle GP č. 4579-2/2022 ověřeného
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu dne 25.1.2022. Věcné břemeno/služebnost k této
inženýrské síti bylo zřízeno Prohlášením o zřízení věcného břemene ze dne 31.3.2022 s
právními účinky zápisu do katastru nemovitostí k okamžiku 4.2.2022 pod zn. V-7824/2022-
101. Dárce se zavazuje, že stavbu VO převede do vlastnictví hlavního města Prahy. Dárce bude
bez zbytečného odkladu po nabytí vlastnictví VO hlavním městem Prahou o této skutečnosti
obdarovaného písemně informovat a obdarovanému tuto skutečnost doloží. Kontaktní osobou
v této věci je Ing. Karin Tvrdá, e-mail: tel.:
Strana 3
2.10. Celková cena Předmětu daru byla dohodnuta ve výši 3.413.000 Kč (slovy „tři
miliony čtyři sta třináct tisíc korun českých“), kdy cena staveb byla vyčíslena ve výši 581.000
(slovy „pět set osmdesát jedna tisíc korun českých“) a cena pozemku včetně sadových úprav
ve výši 2.832.000 (slovy „dva miliony osm set třicet dva tisíc korun českých“).
2.11. Obdarovaný je v souladu s §19b odst. 2 bod 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních
z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně z příjmu.
III. Převod vlastnického práva
3.1. Dárce bere na vědomí, že s odkazem na ustanovení § 21 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000
Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů,
předloží obdarovaný bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami
návrh na povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu daru ve prospěch obdarovaného (dále
jen „návrh na vklad“) Odboru evidence majetku Magistrátu hl. m. Prahy k potvrzení jeho
procesní správnosti.
3.2. Návrh na vklad podá na příslušný katastrální úřad obdarovaný, a to bez zbytečného odkladu
po potvrzení jeho správnosti dle čl. 3.1 této smlouvy. Náklady spojené s podáním návrhu
na vklad hradí dárce.
3.3. Pokud příslušný katastrální úřad zamítne návrh na vklad z důvodů právních pochybení v této
smlouvě, smluvní strany se zavazují uzavřít novou darovací smlouvu, na základě které dojde
k povolení vkladu, jak předpokládá tato smlouva. Text nové smlouvy bude plně odpovídat
textu této smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují právní nedostatky. Kterákoliv ze
smluvních stran může vyzvat druhou smluvní stranu k uzavření nové darovací smlouvy do
šedesáti (60) dnů od doručení příslušné výzvy. V případě, že výše popsané kroky nebudou
smluvními stranami učiněny tak, aby vůle smluvních stran byla naplněna, a katastrální úřad
vlastnické právo k Předmětu daru ani po řádném doplnění nezapíše, je kterákoliv ze smluvních
stran oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit; smluvní strany jsou v takovém případě
povinny vrátit si vše, co si dle této smlouvy již plnily.
3.4. Smluvní strany berou na vědomí, že vlastnické právo k Předmětu daru je nabýváno zápisem do
katastru nemovitostí s právními účinky ke dni podání návrhu. Smluvní strany sjednávají, že
nebezpečí škody na Předmětu daru přechází na obdarovaného okamžikem podpisu
předávacího protokolu oběma smluvními stranami.
3.5. Obdarovaný se před podpisem této smlouvy seznámil s technickým stavem Předmětu daru a
prohlašuje, že jej převezme bez zbytečného odkladu po doručení vyrozumění o provedení
vkladu, ne však dříve než po odstranění nedostatků a závad zjištěných obdarovaným při
prohlídce Předmětu daru. Dar bude předán na základě předávacího protokolu podepsaného
oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Přílohou předávacího protokolu budou mimo jiné
zápisy z prohlídek Předmětu daru osvědčující jeho bezvadný stav a veškeré dokumenty
související s Předmětem daru, které má dárce k dispozici.
IV. Závěrečná ustanovení
Strana 4
4.1. Na právní vztahy v této smlouvě výslovně neuvedené se přiměřeně použijí ustanovení
občanského zákoníku a souvisejících právních předpisů.
4.2. Tato smlouva byla schválena usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-19-010-25
ze dne 26. 2. 2025.
4.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
zveřejněním v registru smluv. Zveřejnění zajistí obdarovaný.
4.4. Jakákoli změna této smlouvy musí být ve formě dodatku k této smlouvě a musí být učiněna
písemně a řádně podepsána oběma smluvními stranami.
4.5. Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemně nezbytnou součinnost, kterou lze po nich
rozumně požadovat a učinit všechna právní jednání, která budou nezbytná pro splnění
předmětu této smlouvy.
4.6. Tato smlouva je vyhotovena a podepsána ve čtyřech (4) stejnopisech. Dárce obdrží jeden (1)
stejnopis, obdarovaný dva stejnopisy (2) a jedno (1) vyhotovení smlouvy s ověřenými podpisy
bude doručeno katastrálnímu úřadu za účelem povolení vkladu a převezme jej obdarovaný.
Datum: Datum:
Za dárce: Za obdarovaného:
............................................... ...................................................
Radek Zábrodský Ing. Vojtěch Kos, MBA
člen správní rady starosta
Strana 5