Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
INFORMACE
SMLOUVA
O PRONÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
Pronajímatel:
Společenské centrum Trutnovska pro kulturu a volný čas
zastoupené:
ředitelem MgA. Liborem Kasíkem
se sídlem:
náměstí Republiky 999, 541 01 Trutnov
IČ:
72049537
DIČ:
CZ72049537
kontaktní osoba:
xxxxx
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Nájemce:
Venore Point s.r.o.
zastoupený:
jednatelkou Vendulou Oreb
se sídlem:
Martinovská 3247/164, 723 00 Ostrava Martinov
IČ:
08933227
DIČ:
CZ08933227
kontaktní osoba:
xxxxx
(dále jen „Nájemce“)
uzavírají dle občanského zákoníku a za podmínek dále stanovených
tuto smlouvu o krátkodobém pronájmu nebytových prostor
1. Pronajímatel poskytne nájemci nebytové prostory salónku (velikost 30 m2, označení místnosti 113, maximální kapacita 20 osob), v 2. nadzemním podlaží v Národním domě Trutnov na adrese: Národní 199, 541 01 Trutnov, za účelem realizace kurzů Českého jazyka pro cizince – základní kurz A1(45 h), navazující kurz A2 (90 h)
2. Pronájem prostor se sjednává na dobu určitou od 31. 3. do 31. 12. 2025. Přesný harmonogram kurzů dodá Nájemce Pronajímateli vždy 2 týdny před zahájením jednotlivého kurzu, a to konkrétně na email xxxxx.
3. V případě, že v některém z uvedených termínů bude Pronajímatel uvedené prostory potřebovat využít pro jiné účely nebo je uzavřít, je Nájemce povinen toto rozhodnutí akceptovat. Pronajímatel se bude snažit nájemci najít adekvátní náhradu v jiném termínu či prostoru.
4. Nájemné za užívání prostoru salónku činí 220,-Kč/1 hod (60 min) + DPH. V ceně je zahrnut úklid, údržba, opravy, energie, opotřebení a zapůjčení flipchartu – bez papíru.
5. Platba nájemného se bude provádět jednou měsíčně formou fakturace. Jestliže Pronajímatel neumožní využití učebny v uvedených dnech, částka za tento den nebude fakturována. Pokud Nájemce minimálně 2 dny předem uvědomí Pronajímatele, že nebude některý den využívat salónek pro svou činnost, tento den nebude rovněž fakturován.
6. Nájemce je povinen určit pro každý kurz konaný v prostorách salónku Národního domu odpovědnou osobu starší 18 let, která:
I. Převezme před zahájením kurzu od správce Národního domu pronajaté prostory. V případě, že zjistí nedostatky, provedou společně zápis do provozní knihy Národního domu.
II. Odpovídá za přípravu a průběh kurzů, za chování a bezpečnost účastníků daného kurzu.
III. Po ukončení akce předává prostory zpět správci Národního domu. V případě, že se zjistí nedostatky (škody), které vznikly při akci Nájemce, provedou společně zápis do provozní knihy Národního domu.
Odpovědná osoba určená Nájemcem je povinná tento záznam potvrdit svým podpisem. Pokud nesouhlasí s uvedenými údaji, musí své vyjádření napsat okamžitě do provozní knihy. Na pozdější námitky nebude brán zřetel.
7. Nájemce se zavazuje, že škodu, která byla na majetku Pronajímatele způsobena v době sjednaného pronájmu, nahradí v plném rozsahu.
8. Nájemce se zavazuje seznámit se s Provozním a Požárním řádem Národního domu a zavazuje se, že jej bude respektovat a dodržovat včetně zákazu kouření, které platí pro celý objekt Národního domu.
9. Pronajímatel zajistí, aby prostory salónku byly řádně osvětlené, větratelné a vytápěné. Vnitřní uspořádání prostor musí odpovídat charakteru a cílům kurzů (1 velký stůl + 20 židlí), splňovat případné aktuální protiepidemioligická opatření (např. musí být k dispozici dezinfekce pro účastníky kurzu) a musí zde být umístěny nádoby na tříděný odpad.
10.
Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající občanským zákoníkem.
11. Smlouvu je možno měnit či doplňovat jen písemnými dodatky se souhlasem obou smluvních stran.
12. Smlouva může být okamžitě zrušena jednou ze smluvních stran pouze v případě, že druhá smluvní strana porušila hrubým způsobem ujednání této smlouvy, nebo v případě, že se na zrušení smlouvy obě smluvní strany vzájemně dohodnou.
13. V případě, že by byla akce znemožněna v důsledku nepředvídatelné a neodvratitelné události ležící mimo smluvní strany (např. přírodní katastrofa, epidemie, úřední zákaz apod.), mají obě smluvní strany právo od smlouvy odstoupit bez nároku na finanční úhradu škody.
14.
Smluvní strany jsou si vědomy, že přebírají osobní údaje a potvrzují, že při jejich ochraně se budou řídit Nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 ze dne 27. 4. 2016.
15. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží nájemce a jedno pronajímatel.
16. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
17. Souhlas s uzavřením nájemní smlouvy byl schválen v RM 22. 5. 2024 usnesením č. RM 2024-537/11. Záměr města o pronájmu byl zveřejněn od 25. 4. 2024 do 13. 5. 2024.
18. Součástí této smlouvy je jedna příloha – 1. Požární poplachová směrnice.
V Trutnově
V Ostravě
……………………………………………… ………………………………….
za Pronajímatele za Nájemce
MgA. Libor Kasík
Vendula Oreb
Příloha č. 1
POŽÁRNÍ POPLACHOVÁ SMĚRNICE
pro Národní dům
1. ÚČEL
Směrnice vymezuje povinnosti osob a provedení rychlého a účinného zásahu v případě
požáru, nehody, pohromy aj. stavu nouze.
2. POVINNOST HLÁSIT POŽÁR – PŘIVOLAT JEDNOTKU POŽÁRNÍ OCHRANY
Každý je povinen ohlásit neodkladně na určeném místě zjištěný požár nebo zabezpečit
jeho ohlášení.
PŘI POŽÁRU VOLEJTE číslo telefonu 150.
V hlášení uveďte: kdo volá, kde hoří, co hoří
a číslo telefonu, z kterého voláte.
3. VYHLÁŠENÍ POŽÁRNÍHO POPLACHU
Vznik požáru se sděluje ústně členům požární hlídky a provozním pracovníkům
Národního domu tak, aby mezi návštěvníky nevznikla panika a mohla být organizována
evakuace.
- Určení pracovníci rozsvítí světla v sále a na únikových komunikacích a otevřou dveře
nouzových východů.
- Velitel požární hlídky přeruší pořádanou akci a vyhlásí: „Hovoří k vám velitel požární
hlídky. Vyhlašuji požární poplach! V zájmu své bezpečnosti urychleně, ale spořádaně
opusťte Národní dům.“
4. ČINNOST POŽÁRNÍ HLÍDKY
Po ohlášení požáru, přivolání jednotky požární ochrany a vyhlášení požárního poplachu
velitel požární hlídky s dalšími členy a provozními pracovníky zabezpečí:
- evakuaci návštěvníků a materiálu,
- hasební zásah do příjezdu jednotky požární ochrany,
- ohlášení požáru příslušným orgánům.
5. POMOC PŘI ZDOLÁVÁNÍ POŽÁRU
Každý je povinen v souvislosti se zdoláváním požáru provést nutná opatření pro záchranu
ohrožených osob, uhasit požár, jestliže je to možné, nebo provést nutná opatření
k zamezení jeho šíření. Každý je povinen poskytnout osobní pomoc jednotce požární
ochrany na výzvu velitele zásahu.
6. DŮLEŽITÁ TELEFONNÍ ČÍSLA
hasiči...............................................150
záchranná služba.............................155
Policie ČR.......................................158
městská policie................................156
poruchy elektro...................840 850 860
vody......................499 814 641
topení....................499 826 574
technik pož. ochrany..........605 519 991
MgA. Libor Kasík
ředitel
V Trutnově dne 20. 5. 2012