Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SKM_C36825032413050
NiZe uvedeného dne, mésice a roku uzavYeli
Ing. Petr Stéek, nar. .
bytem Bratrska 499, Strainice 69662
dale také jako ,,pronajimatel" na strané jedné
a
Stfedni skola gastronomie, hotelnictvi a lesnictvi Bzenec, p¥ispétvkova organizace,
IC: 00053155,
se sidlem namésti Svobody 318, 696 81 Bzenec
zastoupena Ing. Liborem Maréikem, feditelem
dale také jako ,.néjemce“ na strané druhé
tuto
1.1.
1.2.
2.1
Smlouvu o najmu véci nemovité
Clanek 1.
Opravnénost
Pronajimatel je vylutnym vlasinfkem pozemku pare. &. 3785/1 0 vyméte 3082m? (orn
pida), pozemku pare.¢. 3785/11 0 vyméte 357m? (ostatni plocha), pozemku parc.¢.
3785/14 0 vyméfe 580m? (oma pida) a pozemku pare.t. 3785/16 0 vyméfe 165m?
(zastavéné plocha a ndédvof{), v’e zapséno pro obec Bzenec, katastréln{ uzem{ Bzenec
na LV ¢. 2084, vedeny u Katastrélnfho tifadu pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni
pracovisté Kyjov (vie dale také jen "ptedmét najmu"). Pronajimatel prohlaSuje, Ze je
plné opravnén disponovat s ptedmétem ndjmu tak, jak se dale ve smlouvé zavazuje, a
Ze mu nejsou znamé Zadné divody, které by brénily uzavieni této smlouvy.
Najemce pozemky specifikované v él. 1. odst. 1.1. této smlouvy pfebiré do néjmu,
problasuje vyslovné, Ze se s jejich stavem seznémil a tyto pozemky pfejimé ve stavu
zpisobilém k fidnému uz{ivéni pro udely ndjemce. Celkova vyméra pronajatych
pozemka &inf 4 184 m?,
Clének 2.
P¥edmét néjmu
Pronajimatel pfenechdvé néjemci do n4jmu pozemky uvedené v tl. 1. odst. 1.1 této
smlouvy ve stavu, jeZ odpovida skute&nosti ke dni podpisu smlouvy s tim, Ze néjemce
Je opravnén tyto pozemky udivat vyhradné za itéelem vyuziti tak, jak jsou ke dni
podpisu této smlouvy evidovany v katastru nemovitost{, jakozZ i v souladu s téelem
Stanovenym vtéto smlouvé, jakoZ i s podminkami stanovenymi vtéto smlouvé.
Najemce prohlaSuje, Ze predmét n4jmu je mu zndm, s timto se zcela seznémil a po zralé
livaze uvadi, Ze je pfedmét zcela a upné zpisobily k uzivani ze strany néjemce a pro
potfeby najemce.
3.1
4.1
4.2.
43.
5.1
5.2
5.3.
6.1
6.2.
Clanek 3.
Doba najmu
Najemni vztah mezi pronajimatelem a ndjemcem se sjedndva na dobu urtitou, a to na
dobu jednoho roku od 16.2.2025 tedy do 15.2.2026.
Clanek 4.
Vyie a splatnost néjemného
Cena za ndjem predmétnych pozemki je stanovena dohodou smluvnich stran ve
vy8i 13,67K2%/m?/rok, tj. za vyméru 4184 m?. Néjemné ve vy$i 57.195,-Ké za sjednanou
dobu ndjmu je tedy slovy padesat sedm tisic dvé sté Sedesat étyti korun tesk¥ch. K takto
stanovenému najemnému bude piipottena zdkonem stanovend DPH utinnd ke dni
splatnosti najemn¢ho, pokud pravni iprava bude pronajimatele tinit jejim poplatnikem
&4 platcem. Pronajimatel prohlaSuje, Ze ke dni uzavieni této smlouvy neni platcem DPH,
v piipadé, Ze se jim stane, zavazuje se tuto skutetnost bez zbytetného odkladu néjemci
oznamit. ,
Najemné za pozemky uvedené v él. 1. odst. 1.1 této smlouvy je splatné jednordzové
nejpozdéji do 28.3.2025 a bude uhrazeno na ucet pronajimatele ¢.u.
Zaplacenim se rozumi ptipsani na uvedeny uéet pronajimatele, pokud se strany smlouvy
nedohodnou jinak.
Pro piipad prodleni najemce s platbou ndjemného podle él. 4. odst. 4.2. této smlouvy se
sjednadva smluvni pokuta ve vysi 0,05 % z dluiné éastky za kazdy zapotaty den prodleni.
Clinek 5
Uzivani nemovitosti
Najemce je opravnén pienechat pfedmétné pozemky nebo jejich t4st do podndjmu treti
osobé pouze s pfedchozim pisemnym souhlasem pronajimatele.
Najemce je povinen uZivat piedmétné pozemky s péti fadného hospodate.
Najemce je povinen uZivat pronajaté pozemky ve stavu, v jakém je pfevzal ke dni
podpisu této smlouvy, pfitemzZ po skonéeni ndjmu je povinen je predat ve stejném stavu,
v jakém je pfevzal.
Clinek 6.
Ostatni ujednini
Pronajimatel na z4kladé této smlouvy ke dni potatku néjmu pfedal néjemci predmétné
pozemky uvedené v é1. 1. odst. 1.1 této smlouvy a ndjemce je fdné pfevzal.
Najemce se zavazuje dodrzovat na pronajatych pozemcich veSkeré obecné zivazné
prévni normy v oblasti poZ4rni ochrany, bezpetnosti a ochrany zdravi pfi praci a
6.3.
6.4.
6.5.
6.6.
7.1
7.2
73
7.4
7.5.
8.1
8.2
ochrany Zivotniho prostfedi. Najemce timto v¥slovné prohlaiuje, Ze nahrad{ veXkerou
Skodu, které by pronajimateli vznikla zavinénou ¢innosti ndjemce nebo jim povétenych
osob.
Jakékoli zmény nad rémec obvyklého wiivani a obvyklé péce na pronajatych pozemcich
je ndjemce opraévnén provadét jen po pfedchozim pisemném souhlasu pronajimatele.
Toto se tyka rovnéz jakychkoli terénnich uprav na pronajatych pozemcich.
Najemce nesm{ pouzivat ptedmét prondjmu v rozporu s idelem této smlouvy.
Najemce je povinen na své ndklady bez moZnosti zapotteni na n4jemném provadét
lidrZbu pro zachovani stavajiciho stavu pronajatych pozemki,
Najemce nen{ opravnén ménit povahu, %i kvalitu pronajatych pozemkt bez predchozfho
pisemného souhlasu pronajimatele.
Clinek 7.
Ukonéeni smlouvy
Pronajimatel je opravnén vypovéd&t tuto smlouvu, jestlize najemce, at pisemné
upozornén nezaplatil najemné do jednoho mésice ode dne splatnosti, a to ani v néhradni
Ihdté splatnosti, ne krat&{ jak 21 kalendéfnich dni. V¥povédni Ihita pro tento pfipad je
30 dni od doruteni vypovédi néjemci.
Najemce je oprévnén vypovédét tuto smlouvu v pripad’, Ze se rozhodne predmét najmu
nevyudzivat ke sjednanému utelu. V¥ypovédnf Ihita pro tento pifpad jsou tti mésice ode
dne dormteni pisemné vypovédi pronajimateli.
V pifpadé, Ze pronajimatel vyuzije svého prava vypovédét tuto smlouvu podle él. 7,
odst. 7.1 této smlouvy, je néjemce povinen ptedat pfedmétné pozemky pronajimateli
nejpozdéji v posledni den Gtinnosti této smlouvy, pokud se strany smlouvy pisemné
nedohodnou jinak.
Najemce mize tuto smlouvu vypovédét, poruS{-li pronajimatel ujedndni této smlouvy.
V¥povédni Ihita zatind béZet prvnim dnem v mésici nésledujicim po doruéeni
vypovédi. V¥povédni lhiita jsou tii mésice.
Utastnici mohou Winky této smlouvy ukontit vzdjemnou dohodou uzavienou
v pisemné formé,
Clinek 8,
Uéel néjmu
Utelem ndjmu je cinnost dle ztizovact listiny néjemce.
Najemce v¥slovné prohlaSuje, Ze éelem ndjmu neni zemédélskd velkovyroba.
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5
9.6
Clének 9.
ZAvéretnd ustanoveni
Nejpozdéji v posledn{ den ndjmu, je ndjemce povinen pfedmétné pozemky predat
pronajimateli, pokud se pisemné nedobodli jinak.
Tato smlouva mize byt dopliiovana nebo ménéna pouze pisemné, formou posloupné
Cislovanych dodatki na zékladé dohody obou smluvnich stran.
Na pravni vztahy touto smlouvou neupravené se poudiji ustanovenf obéanského
z4koniku.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platnosti origindélu. Ka3d4 ze
smluvnich stran obdrdi jedno paré.
Uéastnici této smlouvy vyslovné prohlasujf, Ze si smlouvu pretetli a Ze jf rozumi.
Utastnici této smlouvy v¥slovné probla’ujf, Ze tato smlouva je vyrazem jejich pravé a
svobodné vile a Ze neni uzaviréna v tisni ani za naépadné nevfhodnych podminek. Na
dikaz toho pfipojuji své podpisy.
V Bzenci dne 15. tmora 2025
—_—
Sifedai Lkels gastronamia,
hot::niclvi a lesnictvi *senec,
-) _“ plispévkov. organizace
Y if, 5 | niu Se bay 318 @
pronajimatel ndjemnee \