Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
řep
NTRE PRAHA
ev. č. 2025-0155-46
SMLOUVA
o nájmu prostoru sloužícího podnikání
Smluvní strany
1. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, PSČ: 110 01
IČO: 000 64 581 , DIČ: CZ00064581
zastoupené
TRADE CENTRE PRAHA a.s.
se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00
IČO: 004 09 316, DIČ: CZ00409316
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. B 43
zastoupená Martou Pražákovou, místopředsedkyní představenstva a
Ing. Jaroslavem Vlkem, členem představenstva
(dále jen „pronajímatel“)
a
2. B P R-Bohemia public relation s.r.o.
se sídlem: Sychrov- Červenice 22, PSČ: 463 44
IČO: 640 50 211, DIČ: CZ6405021 1
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem pod spis. zn. O 9768
zastoupená Tomášem Pochopem, jednatelem
číslo bankovního
ID datové schránky: 236qcft
e-mai
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. ve spojení s § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění (dále také i jen „občanský zákoník“), tuto smlouvu:
I.
Prohlášení
1.1. Společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s. prohlašuje, že je na základě Plné moci uzavřené s
hlavním městem Prahou dne 30. 11. 2023 oprávněna pronajímat objekt Staré čistírny odpadních vod
(dále také i jen „SČOV Bubeneč“) č. p. 199, která je součástí pozemku pare. č. 1719 o výměře 7.960
m2 a části nezastavěného pozemku pare. č. 1720/1 o výměře 9.823 m2 k. ú. Bubeneč, na adrese
Papírenská 6, Praha 6 (dále také i jen „stavba“ nebo „objekt“), ve vlastnictví hlavního města Prahy, a
zabezpečovat řádně plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním prostorů sloužících podnikání
spojeno.
1.2. Nájemce prohlašuje, že ve smyslu obecných předpisů je svéprávný a splňuje podmínky pro
podnikání. Současně nájemce prohlašuje, že vlastní veškerá potřebná platná oprávnění a povolení
příslušných úřadů pro realizaci účelu nájmu dle této smlouvy.
II.
Předmět nájmu
11.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci prostor sloužící podnikání v objektu SČOV
Bubeneč uvedené v článku I. odst. 1.1. této smlouvy o celkové výměře 1.140 m2, skládající se
z následujících částí: hlavní hala (330 m2), galerie s ochozem (266 m2), zázemí pro catering (154 m 2),
zázemí účinkující (50 m2), šatna (20 2 a štěrkové parkoviště (320 m 2). Předmět nájmu je vyznačen
m )
na situačním plánku (příloha č. 1).
1
II.2. Pronajímatel umožní odběr elektrického proudu už v době instalace a deinstalace.
III.
Účel nájmu
III.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu SČOV Bubeneč výhradně jen ke smluvně určeným
účelům jako „pietní akce“.
III. 2. Nájemce není oprávněn v předmětu nájmu provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či
podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z dohodnutého účelu nájmu viz odst. III.1. této smlouvy.
IV.
Doba nájmu
IV.1. Nájem se sjednává na dobu určitou od 8:00 hodin do 23:59 hodin dne 1. 4. 2025.
IV.2. Do doby nájmu je zahrnuto nejen vlastní trvání akce nájemce, ale také celá doba přípravy a
odstranění akce.
V.
Cenová a finanční ujednání
V.1. Za užívání předmětu nájmu se stanoví smluvní nájemné v celkové výši 126.450 Kč + DPH,
tj. 153.004,50 Kč.
V.2. Obě smluvn í strany se dohodly na paušálu na služby poskytované pronajímatelem v souvislosti
s užíváním pronajatých prostor nájemcem v celkové výši 20.170 Kč + DPH, tj. 24.405,70 Kč dle tohoto
rozpisu:
druh služby
vodné, stočné a TUV paušál
úklid prostor po skončení paušál
akce
průběžný úklid toalet paušál
elektřina paušál
vytápění paušál
V.3. Nájemce uhradí nájemné dle odst. V.1. tohoto článku a paušál na služby poskytované
pronajímatelem dle odst. V.2. tohoto článku nejpozději do 28. 3. 2025, ve prospěch bankovního účtu
s uvedením variabilního symbolu 2786 pro nájemné
a pro paušál. V případě, že nebude nájemné a paušál za služby v plné výši a v uvedeném termínu
zaplacené, má pronajímatel právo bez předchozího upozornění od této smlouvy odstoupit.
V.4. Nájemce se zavazuje nejpozději do 28. 3. 2025 složit na bankovní účet pronajímatele
s uvedením variabilního symbolu 2786
jistotu ve výši 30.000 Kč. V případě, že nebude jistota v plné výši a v uvedeném termínu složena,
má pronajímatel právo bez předchozího upozornění od této smlouvy odstoupit. Pronajímatel je
oprávněn z jistoty čerpat dlužné platby nájemce či jiné závazky nájemce vůči pronajímateli.
V.5. Jistota bude nájemci vrácena dle dohody smluvních stran, nejpozději do 4 týdnů po skončení
nájemního vztahu, resp. po předání prostor zpět pronajímateli. Pronajímatel má právo z jistoty před
jejím vrácením i kdykoli v průběhu nájemního vztahu odečíst prokazatelně dlužné nájemné, platbu za
služby, či jinak způsobenou škodu pronajímateli či jakékoli jiné pohledávky pronajímatele za nájemcem
z titulu nájemní smlouvy.
2
.»■
V.6. Pro včasnost úhrady je rozhodující den, kdy bude příslušná částka připsána na účet
pronajímatele nebo nájemce.
V.7. V případě zrušení akce předem nájemcem má pronajímatel právo požadovat po nájemci
uhrazení smluvní pokuty vypočtené z celkové ceny za nájem:
ve výši 15 % v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 90 dní před konáním akce,
ve výši 30 % v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 60 dni před konáním akce,
ve výši 50 % v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 30 dní před konáním akce,
ve výši 60 % v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 15 dní před konáním akce,
ve výši 70 % v případě, že nájemce zruší konání akce méně než 5 dní před konáním akce.
VI,
Podmínky užívání předmětu nájmu
VI.1. Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a prohlašuje, že předmět nájmu plně vyhovuje
účelu nájmu dle této smlouvy a je způsobilý pro účely dle této smlouvy.
VI.2. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu písemným předávacím protokolem, nejpozději ke
dni vzniku nájemního vztahu, přičemž podmínkou předání je uhrazené nájemné a plnění za služby dle
této smlouvy a složení jistoty dle této smlouvy.
VI.3. Nájemce bere na vědomí, že pokud jím vnesený movitý majetek do předmětu nájmu není
pojištěn, pojištění takového majetku si nájemce zajišťuje sám.
VI.4. Nájemce je povinen v předmětu nájmu samostatně zajišťovat požární ochranu a bezpečnost
práce v souladu s obecně platnými právními předpisy. Nájemce se dále zavazuje dodržovat a
kontrolovat protipožární opatření v předmětu nájmu a dále provádět pravidelné kontroly jím a třetími
osobami vnesených věcí a zařízení, aby tak předcházel s náležitou obezřetností vzniku požáru.
VI.5. Předmět nájmu nesmí nájemce užívat ke skladování nebezpečného materiálu, odpadu, zbraní
a střeliva, hořlavin, výbušnin ani žádné jiných život či zdraví ohrožujících látek nebo předmětů. Smluvní
strany se dohodly, že nájemce v případě porušení tohoto odstavce uhradí pronajímateli smluvní
pokutu ve výši 20.000 Kč.
VI.6. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je v objektu, který je památkově chráněný a při
veškeré své činnosti tuto skutečnost vždy zohlední. Nájemce je povinen dodržovat podmínky a
doporučení plynoucí z pravomocí orgánů památkové péče.
VI.7. Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele a povolení příslušných správních úřadů. Smluvní strany se dohodly, že
nájemce v případě porušení tohoto odstavce uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč.
Porušení tohoto odstavce je zároveň vážným porušením dle čl. Vlil. odst. VIII.2. této smlouvy.
VI.8. Nájemce se zavazuje předcházet škodám na předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje ohlásit
pronajímateli neprodleně nezbytnost provedení takových oprav, k nimž je povinen pronajímatel jako
vlastník nemovitosti. Nesplněním této povinnosti odpovídá nájemce za škodu, která by tím případně
vznikla.
VL9. Za poškození předmětu nájmu, jakož i zařízení náležejícího k předmětu nájmu nebo které
nájemce užívá na základě této smlouvy, je nájemce povinen uhradit škodu v případě, že byla
způsobena jím, osobami patřícími k jeho společnosti nebo návštěvníky, dodavateli apod
VI.10. K označení předmětu nájmu budou využity výlučně plochy k tomuto určené dle pokynu a
požadavků pronajímatele. Způsob označení nájemce předem předloží ke schválení pronajímateli. Při
skončení nájmu odstraní nájemce znamení, kterými nemovitou věc opatřil, a uvede dotčenou část
nemovité věci do původního stavu, pokud mezi smluvními stranami písemně nebude dohodnuto jinak.
3
Nájemce je povinen respektovat jednotný způsob označení předmětu nájmu, jenž bude podrobně
popsán v manuálu, který bude součástí předávacího protokolu.
Vl.11. Nájemce není oprávněn umístit na předmět nájmu reklamu či jiná reklamní zařízení bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Pokud pronajímatel svůj souhlas udělí, je povinností
nájemce obstarat na svůj náklad veškerá nutná povolení pro umístění reklamy či reklamního zařízení.
V případě skončení nájmu je nájemce povinen reklamu na svůj náklad odstranit. Smluvní strany se
dohodly, že nájemce v případě porušení tohoto odstavce uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve
výši 50.000 Kč.
VI.1 2. Pronajímatel má právo, vstoupit do předmětu nájmu, provádět kontroly předmětu nájmu, údržby,
opravy, prohlídky, měření a další činnosti.
VI.13. Nájemce je po celou dobu trvání nájemní smlouvy zodpovědný za chování a stav uživatelů
a návštěvníků předmětu nájmu.
VI. 14. Během nájmu je nájemce oprávněn provádět hudební produkci pouze v takových basech a
takových frekvencích, aby nedocházelo k vibracím a otřesům částí budovy (jedná se o národní
kulturní památku). Dle nařízení vlády 272/2011 Sb.) je nejvyšší přípustná hodnota ekvivalentní
hladiny akustického tlaku A pro zvuk elektronicky zesilované hudby v § 11 odst. 5 nařízení stanovena
LAeq.T = 100 dB v prostoru pro posluchače, a to pro dobu T = 4 hodiny maximálně. Nerespektování
tohoto nařízení je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 10.000 Kč. Pokud bude budova
ohrožována vibracemi, je Pronajímatel oprávněn hudební produkci ukončit.
VI. 15. Nájemce bere na vědomí výslovný zákaz používání toalet pro likvidaci jakéhokoliv odpadu
cateringu. Nerespektování tohoto zákazu je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 10.000 Kč za
každé jednotlivé porušení.
VI.16. Nájemce bere na vědomí výslovný zákaz používání jakýchkoli lepicích hmot na dveřích,
oknech, stěnách, podlaze a dalších součástech a příslušenství nemovitosti. Nerespektování tohoto
zákazu je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 10.000 Kč za každé jednotlivé porušení.
VI.17. Nájemce může používat v případě nutnosti k lepení kabelů, koberců a jiných předmětů n a
podlahy pouze lepicí prostředky, které nezanechávají na podlaze lepící hmotu a tyto lepící
prostředky je povinen do ukončení doby pronájmu odstranit. Pokud k jejich odstranění nedojde, bude
nájemci za každou neodstraněnou lepicí pásku pronajímatel účtovat smluvní pokutu 5 0 KČ. V
případě, že po lepicí pásce, či jiném lepícím prostředku, zůstane na daném místě lepící hmota, bude
nájemci účtována pronajímatelem smluvní pokuta ve výši 500 Kč za každý započatý decimetr
čtvereční plochy lepidla, které na místě zůstane po skončení nájmu. Pokuta odpovídá náročnosti
vyčištění postižené plochy.
VI. 18. Po ukončení doby nájmu se nájemce zavazuje předmět nájmu vrátit ve stavu, v jakém jej
převzal, odstranit veškeré úpravy dle tohoto odstavce a zlikvidovat na vlastní náklady veškeré
odpady vzniklé v souvislosti s užíváním předmětu nájmu nájemcem, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak. V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn uvést předmět nájmu
do původního stavu na náklady nájemce.
VI. 19. Nájemce bere na vědomí výslovný zákaz kouření v interiéru budovy staré kanalizační
čistírny. Zákaz se týká i elektronických cigaret. Nerespektování tohoto zákazu je sankcionováno
smluvní pokutou ve výši 5.000 Kč za každé jednotlivé porušení. Pokuta za nerespektování zákazu
v rámci protikuřáckého zákona činí až 5.000 Kč pro jednotlivce a až 50.000 Kč pro právní subjekt.
Zákon č. 65/2017 Sb. Zákon o ochraně zdraví před škodlivými účinky návykových látek.
VI.20. Nájemce je povinen předem projednat s pronajímatelem způsob a rozsah odebírání
elektrické energie kvůli předcházení jejím výpadkům v průběhu akce. Pronajímatel není odpovědný
za výpadek elektrické energie v průběhu akce z důvodu jejího nadměrného odběru nebo jiného
nestandardního postupu nebo z důvodu zavinění třetích osob.
4
VI.21. Výše škody způsobené na předmětu nájmu nájemcem, jeho dodavateli, jeho klienty nebo
účastníky akce bude určena smluvním restaurátorem s ohledem na statut národní kulturní památky.
Nájemci se doporučuje, aby se přesvědčil, že jeho dodavatelé (např. catering, AV technici atd.) mají
sjednané pojištění pro případ způsobení škody.
VI. 22. Z důvodu zajištění bezpečnosti osob užívajících předmět nájmu v rámci akce a třetích osob
je pracovník pronajímatele oprávněn kdykoliv dle vlastního odůvodněného uvážení přerušit nebo
ukončit akci ve strojovně, kotelně a v podzemních prostorách Staré čistírny, přičemž nájemce je
povinen toto rozhodnutí respektovat pod sankcí okamžitého odstoupení od této smlouvy ze strany
pronajímatele.
VL23. Nájemce výslovně potvrzuje, že je plně informován o přísném zákazu jakéhokoli používání
a zatěžování kovových střešních konstrukcí. Porušení tohoto zákazu bude mít za následek okamžité
ukončení nájemní smlouvy. Ukončením smlouvy není dotčen nárok Pronajímatele na náhradu
jakékoli škody vzniklé v souvislosti s porušením tohoto pravidla (zejm. strukturální poškození stavby)
Nájemce zároveň odpovídá za ohrožením bezpečnosti provozu a všech osob nacházejících se
v objektu.
VI.24. Nájemce má právo užívat společné sociální zázemí v přízemí objektu uvedeném v čl. I.
odst. 1.1. této smlouvy.
VII.
Smluvní pokuty
VII. 1. Za nedodržení podmínek této smlouvy a příslušného provozního řádu je nájemce povinen
zaplatit smluvní pokuty. Smluvní strany se dohodly, že nájemce v případě porušení povinností při
užívání předmětu nájmu a podmínek provozního řádu, uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši
10.000 Kč, a to za každé jednotlivé porušení povinností nájemce, pokud není uvedeno jinak přímo
v textu této smlouvy. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok pronajímatele na náhradu
škody.
VII.2. Pokud nájemce neuhradí smluvní pokutu do 5 dnů po předložení výzvy k uhrazení od
pronajímatele, má pronajímatel právo použít n a úhradu smluvní pokuty jistotu složenou nájemcem
dle čl. V. odst. V.4. této smlouvy.
VII. 3. Nájemce je mimo zaplacení smluvní pokuty povinen, pokud to v konkrétním případě bude
třeba, uvést předmět nájmu neprodleně do původního stavu. Způsob provedení nápravy určí
pronajímatel.
Vlil.
Skončení nájmu
VIII.1. Nájemní vztah končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán.
VIII.2. V případě vážného důvodu na straně pronajímatele jako je zejména, a to jednotlivě, prodlení
nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, a
to i části nájemného nebo záloh na služby, pokud nájemce neuhradí jistotu dle čl. V. odst. V.4. této
smlouvy a v případě že nájemce neprovede narovnání jistoty dle čl. V. odst V.4. této smlouvy do
požadované výše, dále pokud nájemce začne provádět nebo provede stavební úpravy v předmětu
nájmu bez předchozího souhlasu pronajímatele, dále pokud přenechá předmět nájmu nebo jeho část
do podnájmu bez předchozího souhlasu pronajímatele, dále pokud nájemce začne užívat i jiné prostory
než pronajaté, dále pokud nájemce změní účel nájmu bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele, pokud nájemce začne užívat předmět nájmu v rozporu se smlouvou nebo v rozporu
s provozním řádem, dále pokud to vyžaduje důležitý obecní zájem (havárie, údržba) a dále v případě,
že provozování podnikatelské činnosti nájemce bude znemožněno zrušením udělených správních
5
povolení úředním nařízením a/nebo nájemce poruší jakoukoli svou povinnost vyplývající z této smlouvy,
má pronajímatel právo vypovědět smlouvu.
VIII.3. Před koncem nájmu je nájemce povinen pronajatý prostor vyklidit, a vyklizený a bez odpadků
odevzdat pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k míře běžného opotřebení, přičemž
jakékoliv poškození, které vznikne užíváním během doby nájmu, je povinen odstranit n a vlastní
náklady. O zpětném předání bude vyhotoven písemný protokol.
VIII.4. Pokud nájemce předmět nájmu před koncem nájmu nevyklidí, je oprávněn předmět nájmu
vyklidit počínaje dnem následujícím po dni zániku nájmu pronajímatel, a to na náklady a nebezpečí
nájemce. Pokud nájemce předmět nájmu k ukončení nájmu nevyklidí a nepředá zpět pronajímateli,
zavazuje se zároveň uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každou hodinu prodlení
s vyklizením a zpětným předáním předmětu nájmu a dále uhradit pronajímateli náklady vzniklé
v souvislosti s vyklizením a úklidem předmětu nájmu. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok
pronajímatele na náhradu škody.
VIII.5. Odstoupením od této smlouvy nebo vypovězením této smlouvy není dotčen nárok na úhradu
smluvní pokuty. Odstoupením, vypovězením ani smluvním ujednáním o smluvní pokutě není dotčen
nárok pronajímatele na náhradu škody.
Vlil. 6. Pronajímatel může tuto smlouvu ukončit odstoupením z důvodu Události vyšší moci s tím, že
Událostí vyšší moci se rozumí jakákoli událost nebo čin vyšší moci, který je mimo přiměřenou kontrolu
dotčené smluvní strany, a který brání zcela nebo částečně dotřené straně v plnění podle této smlouvy.
IX.
Salvátorská klauzule
Pokud některé z ustanovení této nájemní smlouvy bude nebo se stane neplatným a týká-li se důvod
neplatnosti jen takové Části smlouvy, kterou lze od jejího ostatního obsahu oddělit, je neplatnou jen tato
část, lze-li předpokládat, že by k právnímu jednání došlo i bez neplatné části, rozpoznala-li by strana
smlouvy neplatnost včas. Smluvní strany se zavazují, že namísto neplatného ustanovení dohodnou
takové ustanovení, které neplatné ustanovení nahradí a zároveň bude dodržen účel smlouvy.
X.
Informace o zpracování osobních údajů
X.1. Pronajímatel informuje nájemce o uchovávání osobních údajů, které mu v rámci smluvního
vztahu byly poskytnuty, a to všechny nebo některé uvedené níže:
Jméno, příjmení;
Datum narození;
Číslo občanského průkazu;
Rodinný stav;
- Adresa;
E-mailová adresa;
- Telefonní číslo;
Bankovní účet;
Identifikační číslo nájemce, jedná-li se o osobní údaj;
Daňové identifikační číslo,
a to v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen „Nařízení“), a to za
účelem poskytnutí plnění ze smlouvy a dále za účelem evidence smlouvy a případného budoucího
uplatnění a obranu práv a povinností smluvních stran.
X.2. Uchování a zpracování osobních údajů je za výše uvedeným účelem po dobu 10 let od
realizace poslední části plnění dle smlouvy, nepožaduje-li jiný právní předpis uchování smluvní
dokumentace po dobu delší.
Výše uvedené zpracování je umožněno na základě
6
čl. 6 odst. 1 písm. b) Nařízení - zpracování nezbytné pro splnění smlouvy, a
čl. 6 odst. 1 písm. f) Nařízení - je-li to nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce.
X.3. Pronajímatel prohlašuje, že veškeré osobní údaje jsou důvěrné a nebudou poskytnuty žádné
třetí osobě. Výjimku představují zpracovatelé, kterými jsou:
Poskytovatel informačního systému Qi, iDES, IS ALeX a GORDIC;
Poskytovatel centrálního datového úložiště;
Poskytovatel softwaru MS Office;
Poskytovatel vyúčtování spotřebovaných služeb.
Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však
v současné době pronajímatel nevyužívá.
X .4 . Nájemce má podle Nařízení právo:
- požadovat po pronajímateli informaci, jaké osobní údaje zpracovává,
vyžádat si u pronajímatele přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit,
popřípadě požadovat omezení zpracování,
požadovat po pronajímateli výmaz osobních údajů - výmaz pronajímatel provede, pokud
tento výmaz není v rozporu s odst. X.1. tohoto čiánku a oprávněnými zájmy pronajímatele,
na přenositelnost údajů a právo požadovat kopii zpracovávaných osobních údajů,
na účinnou soudní ochranu, pokud má za to, že jeho práva podle Nařízení byla porušena v
důsledku zpracování jeho osobních údajů v rozporu s tímto Nařízením,
v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů
obrátit se na pronajímatele nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.
XI.
Závěrečná ustanovení
XI.1. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Situační plánek
Příloha č. 2 - Návštěvní řád SČOV Bubeneč
Příloha č. 3 - Evakuační plán
XI.2. Tato smlouva představuje úplné ujednání smluvních stran. Veškeré změny a doplňky této
smlouvy jsou možné pouze formou písemného dodatku a za souhlasu obou smluvních stran.
Smluvní strany sjednávají, že změna čísla bankovního účtu nevyžaduje změnu této smlouvy.
Smluvní strany jsou však povinny takovou změnu bez zbytečného odkladu sdělit písemně druhé
smluvní straně, a to prostřednictvím e-mailu, výjimečně pokud není možná elektronická komunikace,
tak formou dopisu.
XI. 3. Jakékoliv oznámení pronajímatele bude nájemci zasláno elektronicky na emailovou adresu
nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy, případně datovou schránkou.
XI.4. Skutečnosti neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými předpisy, zejména občanským
zákoníkem a návštěvním řádem SČOV.
XI.5. Nájemce prohlašuje, že na svoji zodpovědnost přebírá veškeré právní důsledky a veškerá rizika
spojená s využitím předmětu nájmu, a to zejména vůči třetím osobám.
XI.6. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli do 5 dnů jakoukoli změnu identifikačních údajů
uvedených v preambuli smlouvy.
XI.7. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a
jedno nájemce.
XI.8. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jeho
uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
XI.9. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
XI.10. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s.
Xl.11. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva je sepsána dle svobodné vůle a jako
správnou ji stvrzují svými podpisy.
za pronajímatele: za nájemce:
V Praze dne ..27..-.0.3.-..2025 V Praze dne
Tomáš Digitálně podepsal
pochop Tomáš pochop
Datum: 2025.03.25
Tomáš Pochop 09:46:10+01'00'
jednatel
TCPj TRADE CENTRE PRAHA a.S.
Blanická 1008/28, 120 00 Praha 2
DIČ: CZ00409316 iČO: 00409316
1
8
Aktua
:eup oubaozhi PŘÍLOHA c. <
nortoíz
7 5
<0
7
čn
'■A