Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
»IIIIIIIII_' Z
Pozemkový fond České republiky, Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1,
zastoupený Ing. Jiřím Mórem, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Nymburce, Soudní 17,
288 02 Nymburk, IČ : 45797072, DIČ : 001 — 45797072
"Zapsán v obchodním resjstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A vložka 6664
\'\( dále jen "pronajimatel")) - na straně jedné -
a
Zemědělská akciová společnost Mezihájí,a.s. se sídlem v Kněžicích | IČO : 25 61 08 13
Zastoupené předsedou představenstva panem Václavem Lonským a členem představenstva
Václavem Sejnem
( "nájemce") - na straně druhé -
uzavírají podle ust. $ 663 a násl. zákona číslo 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění
později platných změn a doplňků, tuto :
NÁJEMNÍ SMLOUVU číslo 427 N 01/28
ČI. I.
Pronajimatel spravuje ve smyslu ust. $ 17 zákona číslo 229/1991 Sb., ve znění později
platných změn a doplňků ( dále jen "zákon o půdě" ) nemovitosti ve vlastnictví státu
specifikované v příloze č.1 této smlouvy. Příloha č.1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Celkově pronajatá výměra činí : 90,2828 ha.
ČI. II.
Pronajimatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem :
- provozování zemědělské výroby
ČI. III.
Nájemce je povinen :
- užívat pozemky řádně v souladu s jeho účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech
podle fyzikálních vlastností půdy, způsobem hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
- dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči,
- dodržovat zákaz používání hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ust. $ 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu,
- umožnit pronajimateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,
- provádět podle podmínek sběr kamene,
kg A
- vyžádat si souhlas pronajimatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
| porostů na pozemcích nebo při provádění změny půdní kultury,
trpět věcná břemena a služebnosti spojená s předmětem nájmu,
| - za užívání předmětu nájmu platit pronajimateli nájemné a platit v souladu se zákonnou
úpravou daň z nemovitostí za nemovitost, jež je předmětem nájmu.
čl. IV.
1) Tato smlouva se uzavírá ode dne 1.října 2001 | na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Učastníci smlouvy se v souladu s ust. $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník,
dohodli na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu
běžného roku, výpovědí doručenou nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem.
či. V.
1) Nájemce je povinen platit pronajimateli nájemné.
2) Roční nájemné se stanovuje ve výši 75 294,- Kč
f(sedmdesátpěttisícdvěstědevadesátčtyřikorun).
či. VI.
1) Nájemné se platí ročně pozadu k 1. 10. běžného roku užívání.
2) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajimatele vedený u ÚP PF ČR v Nymburce,
u GECB (AGB) Nymburk, číslo účtu 31603 - 584 / 0600, variabilní symbol 42710128
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajimatele.
3) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. $ 517 zákona
č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později platných změn a doplňků, zaplatit
pronajimateli úrok z prodlení.
4) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajimatele od smlouvy odstoupit.
Čl. VII.
Pokud jsou na pronajatých nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje :
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit údržbu
- - k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČL. VIII.
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být Pozemkovým fondem ČR převedeny na třetí osobu
v souladu s jeho dispozičním oprávněním.
ab
ČL IX.
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich, nebo jejich části, do
podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele.
ČL X.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
ČL XL.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce. Ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
ČL XII.
Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Nymburce dne BA...
Pronajimatel : Nájemce :
ono geom diktat ukukkkkákd 00000000000000dccn
Ing. Jiří Móf ZAS Mezihájí = 7
„U “
vedoucí UP PF CR Nymburk zastupuje Václav Lonský
Za Správnost: A...
iloha č.1 k nájemní smlouvě čísl 427N 01/28
eznam pozemku ve správě PF ČR, pronajatých nájemní smlouvou č číslo 427 N 01/28
atastrální území Chroustov
K Výměra m2 ob,
174/5 Jao M
/0 ee
236 123071 — 4
241/0 7239| 18 W
242/0 5564|část
265/1 11696
(298/0. 1018|45
299/0 17649|46
310/0 1284
312/1 14568
313/0 2367| ©
314/1 2979,
318/1 16592
319/0 10080
320/1 1221
320/9 2800||
320/10 16731
321/0 2[ 55
322/1 7632
323/1 210
324/1 10045
325/1 4588
325/2 6851
333/0 6711
334/2 10533
349/5 5819
450/0 6273
452/0 37265|) 6
453/0 3007
454/0 30079|L4
455/0 1503|,5
502/0 10936
226/0 18791
Celkem 300066| /
Výpočet : 30,0066 x av s = 23495,- Kč
Katastrální území Dvořiště
PK Výměra m2
52/0 19675
76/0 8035
87/0 2428
95/0 9161
184/0 34201:
259 KN 3568
161/0 6377
162/0 180
186/0 1773
187/0 10693
194dil2 78
díl3 421
díl2 4
dil3 73 /
65886 ;
kem M
počet : 6,5886 ha X 861Kč =5673,- Kč
atastrální území Kněžice
k [Výměra m2
241 (o o8|
660. | 2554
89/0 (1104
98/0 25965
319/0 8275]
320/0 907
1326/0 61523
362/2 10620
373/1 1158
373/8 59
382/0 7007
390/0 8404
391/0 z36
393/0 4130
394/1 550
404/0 TASE
405/0 2127
408/0 25896|h4
417/0 o
420/2 14994
428/3 E57
428/4 55b
431/0 55
432/0 a
433/0 j767
| 446/0 2978
| + [455/0 1633
| - [456/0 5064
457/0 38833
463/1 9799
: 500/0 zbd6a
BE [501/5 3408
502/0 24838
| 559/0 EG
560/0 1137
599/1 24119
623/7 T887
676/1 16693
676/6 Z530
687/1 -
687/2 Eta
| 687/3 1518
688/7 uo
= 1247
688/10 1380
741/3 18623
765/1 5
765/2 n
Katastrální území Osek
|PK Výměra m2
82/1 6319]
7258|
103/4 (7258)
114/0 (265
128/3 [4881
129/3 (M
134/0 (612
188/3 (11106
198/13 |- 3842)
221/1 12611
Celkem 66940
Výpočet:
Katastrální území Osek
KN Výměra m2
67/0 6767
113/0 349
Celkem 7116
Katastrální území Osek
Stavební |Výměra m2
192/0 1000
Celkem 1000
Katastrální území Osek
Ostatní pl.
Výměra m2
192/0
3201
254/0
469
Celkem
3670
Sumář:
37 981,- Kč
/
6,6940 ha x n7ké = 4800,- Kč
Výpočet : 0,7116 Rax 717K =510. Kč
Výpočet : 1000m2 x 1Kč = 1000 Kč
ků,
Výpočet : 3670 m2 x od- 1835 Kč
k.ú. Osek 0,367 1 835
0,1 1.000
0,7116 510
6,694 4 800
k.ú.Kněžice 45,815 37 981
k.ú. Dvořiště 6,5886 5673
k.ú, Chroustov 30,0066 23 495
90,2828 ha 75 294 Kč