Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo Číslo smlouvy: 01-25/27.3.2025
uzavřená podle ust.§ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník
„Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252“
1. Smluvní strany
Objednatel : vlastníci domu č.p. 252, ulice Fabiánka
v zastoupení : Správa domů Zlín, spol.s.r.o.
a
Zhotovitel : Zarámí 4077
760 01 Zlín
IČO: 262 71 010
DIČ: CZ26271010
Zastoupena: paní Pavlou Marušákovou
Za vlastníky domu : pan Josef Kocián
Stavby Fojtů s.r.o.
Francova Lhota 504
756 14 Francova Lhota
IČ: 10860002
DIČ: CZ10860002
Bankovní spojení : 298448106/0300
2. Předmět smlouvy
2.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele za podmínek níže
uvedených dílo – „Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252“ a objednatel se
zavazuje dílo bez vad a nedodělků převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu sjednanou v čl. 3
této smlouvy.
2.2 Rozsah předmětu díla je dán:
- Souborem položek rozpočtu s výkazem výměr uvedeným v cenové nabídce
Cenová nabídka je nedílnou součástí této smlouvy.
2.3 Předmětem této smlouvy jsou všechny stavební práce uvedené v cenové nabídce
zhotovitele, jenž je přílohou této smlouvy.
2.4 Rozsah díla je možno měnit jen na základě požadavku objednatele a musí být sjednán
v dodatku této smlouvy ( vícepráce a méněpráce).
3. Cena díla
3.1 Smluvní strany se dohodly, že celková cena díla podle nabídky zhotovitele je pevná
pro rozsah díla uvedený v článku II. a činí bez DPH:
Cena 380 155,51 Kč bez DPH
K této ceně bude účtována výše DPH podle předpisů platných v době fakturace. Vyúčtování
zakázky a vystavení faktury proběhne v režimu přenesené daňové povinnosti.
1
Číslo smlouvy: 01-25/27.3.2025
3.2 Změna ceny díla je možná pouze v případě změny rozsahu díla ( vícepráce a
méněpráce ). Tyto práce budou oceněny jednotkovými cenami použitými v cenové nabídce.
Pokud bude nutno požadované vícepráce ocenit položkami, které se v rozpočtu nabídky
nevyskytují, bude použito směrných cen firmy RTS. V případě, že při provádění díla se ukáže
pro řádné provedení díla nezbytné nebo vhodné provedení prací odlišně od cenové nabídky,
nebo dodání zařízení neuvedených v projektu ani cenové nabídce, oznámí tuto skutečnost
zhotovitel objednali, přičemž předloží objednateli návrh s bližší specifikací těchto prací nebo
zařízením a jejich cenou. Zhotovitel neodpovídá za vady předmětu díla způsobené
neprovedením takto navržených prací nebo nepoužitím navrženého zařízení.
4. Fakturace a placení
4.1 Vystavené faktury musí obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu stanovené
příslušnými předpisy .
4.2 Splatnost faktur se stanoví na 7 dnů ode dne jejího doručení objednateli.
5. Doba plnění
5.1 Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění :
- Zahájení stavby 1.4.2025
- Dokončení stavby 30.9.2025
5.2 Případné změny doby plnění jsou možné jen dodatkem smlouvy o dílo.
6. Povinnosti zhotovitele
6.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo řádně v souladu s touto smlouvou.
7. Povinnosti objednatele
7.1 Po celou dobu provádění díla objednatel vyvine maximální úsilí poskytnout
zhotoviteli součinnost při řešení podrobností stavby, vazeb na okolní pozemky a překážek
v provádění stavby.
7.2 Objednatel předá zhotoviteli platné stavební povolení a případná další rozhodnutí
dotčených úřadů a vyjádření správců podzemních vedení
7.3 Zajistí přístup na staveniště a jeho předání protokolární formou zbavené nároků
třetích osob. Součástí předání staveniště bude předání bodů pro napojení médií ( voda a
elektrická energie).
7.4 V případě potřeby zajistí objednatel na svůj náklad příslušná povolení nebo souhlasy
se zvláštním užíváním veřejných komunikací a ploch.
8. Předání a převzetí díla
8.1 O předání bude sepsán Protokol o předání a převzetí díla. Dílo se považuje za předané
dnem podpisu tohoto protokolu.
2
Číslo smlouvy: 01-25/27.3.2025
8.2 Drobné závady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání
užívání díla k danému účelu nebo postupu navazujících prací nejsou důvodem k nepřevzetí
díla. Soupis těchto nedodělků bude uveden v protokole o předání a převzetí díla.
9. Záruka za jakost, záruční lhůta, odpovědnost za vady
10.1 Zhotovitel zodpovídá za kvalitu a funkčnost předmětu díla zhotoveného v rozsahu
podle čl. 2 této smlouvy a zaručuje se, že dílo bude zhotoveno v souladu s podmínkami této
smlouvy v jakosti odpovídající obecně závazným předpisům a směrnicím výrobců materiálů a
technických zařízení.
10.2 Zhotovitel poskytuje na realizovaný předmět díla – stavební a montážní práce záruku
na dobu 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet dnem převzetí díla.
10.3 Na vady použitých materiálů poskytuje zhotovitel záruky na dobu poskytnutou jemu
výrobcem, nejméně však 24 měsíců.
11. Další ujednání
12.1 Objednatel je vlastníkem stavby. Vlastnické právo ke stavebnímu materiálu použitého
zhotovitelem přechází na objednatele zabudováním materiálu do stavby, tj. postupným
prováděním stavebních prací a jeho zaplacením zhotoviteli.
13. Závěrečná ustanovení
13.1 Platnost a účinnost této smlouvy nastává dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami jako projev souhlasu s celým jejím obsahem.
13.2 Měnit nebo doplňovat text této smlouvy nebo jejích příloh je možno jen formou
písemných, průběžně číslovaných dodatků řádně potvrzených a podepsaných oprávněnými
zástupci obou stran.
13.3 Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, platí pro právní vztahy z ní vyplývající
příslušná ustanovení Občanského zákoníku v platném znění.
13.4 Tato písemná smlouva o dílo je vyhotovena ve dvou stejnopisech, každá smluvní
strana obdrží jeden podepsaný stejnopis.
13.5 Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy :
- Cenová nabídka zhotovitele – Příloha č.1
-
Ve Francově Lhotě dne 28.3.2025
Za objednatele Za zhotovitele
_________________________________ Stanisla Stanislav Fojtů Digitálně podepsal
SD Zlín, paní Pavla Marušáková v Fojtů Datum: 2025.03.28
3
05:31:14 +01'00'
_______________________________
Stavby Fojtů s.r.o., Stanislav Fojtů
Příloha č.1 - Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252
Zakázka: Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252
Misto Zlín, Fabiánka 252
Objednatel: Správa domů Zlín,spol.s.r.o. IČ: 262 71 010
DIČ: CZ26271010
Zarámí 4077
760 01 Zlín IČ: 10860002
DIČ: CZ10860002
Zhotovitel: Stavby Fojtů s.r.o.
Francova Lhota 504
75614 Francova Lhota
Vypracoval: Stanislav Fojtů,jednatel
Rozpis ceny 12 % Celkem
HSV 12 % 234 691,91
PSV 21 % 103 963,60
MON 21 %
Vedlejší náklady 0,00
Ostatní náklady 41 500,00
Celkem
0,00
Rekapitulace daní 380 155,51
Základ pro sníženou DPH
Snížená DPH 380 155,51 CZK
Základ pro základní DPH 45 619,00 CZK
Základní DPH 0,00 CZK
Zaokrouhlení 0,00 CZK
0,49 CZK
Cena celkem s DPH
425 775,00 CZK
v Francově Lhotě dne 28.03.2025
Za objednatele
Stanisla Stanislav Fojtů Digitálně podepsal
v Fojtů 05:31:32 +01'00' Datum: 2025.03.28
Stanislav Fojtů, jednatel
Za zhotovitele
Zpracováno programem RTS Stavitel +, © RTS, a.s. Stránka 1 z 2
Rekapitulace dílů
Číslo Název Typ dílu Celkem
1 Zemní práce HSV 84 130,47
2 Základy,zvláštní zakládání HSV 38 701,25
5 Komunikace HSV 22 793,00
62 Upravy povrchů vnější HSV 24 050,76
96 Bourání konstrukcí HSV 6 991,50
99 Staveništní přesun hmot HSV 19 377,20
711 Izolace proti vodě PSV
721 Vnitřní kanalizace PSV 101 558,60
764 Konstrukce klempířské PSV 1 670,00
D96 Přesuny sutí a vybouraných hmot HSV 735,00
VN Vedlejší náklady VN
38 647,73
Cena celkem 41 500,00
380 155,51
Zpracováno programem RTS Stavitel +, © RTS, a.s. Stránka 2 z 2
Příloha č.1 - Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252
S: Odkop BD, oprava izolace a drenáže - Zlín, Fabiánka 252
O: Zlín, Fabiánka 252
P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ Celkem
Díl: 1 Zemní práce
84 130,47
1 113106231R00 Rozebrání dlažeb ze zámkové dlažby v kamenivu
2*0,75 m2 19,82000 70,00 1 387,40
2 139601102R00 3,5*0,8
3 132201210R00 8,6*0,8 1,50000
(0,3+0,3+1,6)*0,8
4 161101101R00 8,6*0,8 2,80000
5 162201101R00 Zakrytí a ochrana odvodňovacího žlabu
6 139601102R00 Hloubení rýh š.do 80 cm hor.3 do 50 m3,STROJNĚ 6,88000
7 174101102R00 0,5*0,5*0,6
3,5*1,2*0,6 1,76000
8 583426832R 8,66*1,6*0,6
9 174101102R00 (0,3+0,3+1,6)*1,6*0,6 6,88000
10 460120061RT1 8,6*1,6*0,6
11 162701109R00 9,8*1*0,6 soubor 1,00000 1 350,00 1 350,00
12 199000002R00 2,5*1*0,6
13 113231416R00 Svislé přemístění výkopku z hor.1-4 do 2,5 m m3 28,73160 785,00 22 554,31
14 597 10-1020.RA0 Vodorovné přemístění výkopku z hor.1-4 do 20 m
Ruční výkop jam, rýh a šachet v hornině tř. 3 0,15000
Díl: 2 Zásyp výkopu kamenivem se zhutněním
(0,5+3,55+8,6+0,3+1,6+0,3+8,6+9,8+2,5+0,5)*0,6*0,4 2,52000
15 631310032RA0
16 212810010RA0 8,31360
17 212810010RA0 2,11200
18 212971110R00
8,25600
19 597071102RT1
20 597101112R00 5,88000
21 597101112R00
1,50000
Díl: 5
m3 28,73160 155,00 4 453,40
22 591100020RAA
m3 28,73160 50,00 1 436,58
Díl: 62
m3 1,50000 1 550,00 2 325,00
m3 8,70000 580,00 5 046,00
8,70000
Kamenivo drcené t 14,80000 700,00 10 360,00
20,03160 580,00 11 618,33
Zásyp rýhy vykopanou zeminou se zhutněním m3 20,03160
14,79000 550,00 8 134,50
28,7316-8,7 14,79000
14,79000 35,00 517,65
Odvoz přebytečné zeminy, včetně naložení m3 14,79000 570,00 8 430,30
115,00 1 127,00
koeficient nakypření:8,7*1,7 9,80000 550,00
5 390,00
Příplatek k vod. přemístění hor.1-4 za další 1 km m3 9,80000 550,00
38 701,25
Poplatek za skládku zeminy tř. 1-4 m3 18,12500 344,00
18,12500 9 968,75
Bourání odvodňovacího betonového žlabu pro zpětnou, m 36,25000
montáž 12 470,00
Zpětná montáž odvodňovacích betonových žlabů, včetně m
podkladní vrstvy a spádování
Základy,zvláštní zakládání
Dno drenáž. rýhy z betonu ve spádu m2
(0,5+3,55+8,2+0,3+1,6+0,6+8,6+9,8+0,6+2,5)*0,5
Drenážní potrubí z PVC drenážních trubek včetně, spojek m
0,5+3,55+8,2+0,3+1,6+0,6+8,6+9,8+0,6+2,5 soubor 36,25000 1 920,00 3 840,00
Napojení drenáže do, kanalizace m2 2,00000 55,00 3 987,50
Obalení drenáží/trativodů z geotext., včetně geotextílie
72,50000
36,25*2 72,50000
Žlab odvodňovací dl.1000 mm,, stavební výška 110, mm, m 3,00000 1 550,00 4 650,00
pozinkovaný rošt včetně přislušenství
1 545,00
Montáž odvodňovacího žlabu m 3,00000 515,00 2 240,00
Napojení odvodňovacích žlabů do kanalizace soubor 2,00000 1 120,00 22 793,00
Komunikace m2 19,82000 1 150,00 22 793,00
Zpětná montáž dlažby, zámkové (původní) 24 050,76
Včetně hutnění podloží, podlkladních vsrtev z kameniva, kladení, řezání, hutnění dlažby, spárování
Upravy povrchů vnější
23 622901110R00 Očištění stěny po výkopu zeminy m2 46,61000 146,00 6 805,06
24 602016193R00 Penetrace hloubková stěn m2 46,61000 60,00 2 796,60
25 622421121R00 Vyspravení vnějších stěn maltou -pod izolaci m2 46,61000 14 449,10
0,5*0,5 310,00
Díl: 96 3,55*1,2 m2 0,25000 6 991,50
(7,6+0,3+1,6+0,3+7,6)*1,6 t 4,26000 150,00
26 962031113R00 9,8*1,2 27,84000 500,00 6 991,50
2,5*1 m 11,76000
Díl: 99 m2 2,50000 19 377,20
Bourání konstrukcí m2
27 999281105R00 kus 46,61000 19 377,20
Bourání izolační, přizdívky z cihel tl. 65 m
Díl: 711 m2 38,75440 101 558,60
Staveništní přesun hmot
28 711823129RT5 m2 31,65000 25,00 791,25
Vnitrostaveništní přesun hmot pro opravy a údržbu, do m 31,65000
29 711212000R00 výšky 6 m 46,61000 75,00 3 495,75
m2 750,00
30 711212002R00 Izolace proti vodě 46,61000 550,00 34 957,50
31 711212002R00 kus 6,00000 3 300,00
32 711212002R00 Demontáž ukončovací lišty, plechové kus 62,00 2 247,50
33 711142559RY1 3,55+7,6+0,3+0,3+7,6+9,8+2,5 kus 36,25000 560,00
Penetrace podkladu pod hydroizolační hmoty, včetně m 53,60150 30 016,84
34 711823121RT6 dodávky m 270,00
Stěrka hydroizolační t 53,60150 13 843,17
35 711823129RT5 Třírohá páska 35 x 25 - 6,25m/role t 51,27100 180,00
Montáž bitumenového rohového profilu t 51,27100 5 985,00
36 289970111R00 Provedení izolace proti vlhkosti na ploše svislé, t 33,25000 135,00
asfaltovými pásy přitavením, 1 vrstva - včetně dod. 6 921,59
Díl: 721 46,61*1,15 Soubor 33,25000 250,00
Montáž nopové fólie svisle, včetně dodávky fólie Soubor 51,27100 580,00 1 670,00
37 721242805R00 46,61*1,1 Soubor 51,27100 840,00
38 721242111R00 Montáž ukončovací lišty k nopové fólii, včetně dodávky Soubor 250,00
39 721242111R00 lišty Soubor 1,00000 45,00 580,00
3,55+7,6+0,3+1,6+0,3+7,6+9,8+2,5 Soubor 1,00000 200,00 840,00
Díl: 764 Svislá ochranná vrstva z geotextilie 300g/m2 Soubor 1,00000
46,61*1,1 330,00 735,00
40 764454802R00 3,00000 28,00
41 764454291R00 Vnitřní kanalizace 3,00000 135,00
170,00 600,00
Díl: D96 Demontáž lapače střešních splavenin 9,59477 3 500,00
Zpětná motnáž lapače střešních splavenin 9,59477 38 647,73
42 979 08-1111.R00 Úprava napojení lapače 9,59477
43 979 08-1121.R00 9,59477 3 166,27
44 979 08-7112.R00 Konstrukce klempířské 268,65
45 979 99-0121.R00 1,00000 3 500,00
Demontáž odpadních trub kruhových 1,00000 10 000,00 1 631,11
Díl: VN Zpětná montáž odpadních trub kruhových 33 581,70
1,00000 6 000,00
46 004111010R Přesuny sutí a vybouraných hmot 41 500,00
47 004111010R 1,00000 2 000,00
Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km 1,00000 12 000,00 3 500,00
48 004111010R Příplatek k odvozu za každý další 1 km 1,00000 10 000,00
Nakládání suti na dopravní prostředky 1,00000 3 000,00
49 004111010R Poplatek za uložení suti - cihly a suť s příměsí, asfaltu, 5 000,00 6 000,00
50 004111010R lepenky (nebezpečný odpad)
51 004111020R 2 000,00
52 005111020R Vedlejší náklady 12 000,00
Úprava svodů hromosvodu 3 000,00
Zřízení provizorní lávky ke vchodu( včetně, 5 000,00
zábradlí),ochrana výkopu proti pádu,zajištění
Ochrana výkopu proti pádu,zajištění staveniště (, pásky
ploty, zátarasy apod.)
Ostatní drobný materiál, režijní náklady
Doprava materiálu, strojů a zařízení na stavbu
Provoz zhotovitele
Zařízení staveniště