Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
O VYPUJCCE PROSTOR
dle ustanoveni § 2193 a nasl. zAkona €. 89/2012 Sb., obéansky zakonik, ve znéni pozdéjsich
predpist, a dle ustanoveni § 27 zakona & 219/2000 Sb., o majetku Geské republiky a jejim
vystupovani v pravnich vztazich, ve znéni pozdéjsich predpist (dale jen ,zakon o majetku’)
Ceska republika - Ufad prace Ceské republiky
sidlo: Dobrovského 1278/25, 170 00 Praha 7
zastoupena: Ing. Jitirn Sabatou, Feditelem Krajske podoéky UFadu prace Ceské republiky
v Olomouci
ICO: 72496991
kontaktni a fakturatni adresa: Krajska poboéka Ufacu prace Ceské republiky v Olomouci
Vejdovského 988/4, 77990 Olomouc
bankovni spojeni: ENB Ostrava
€islo uétu: 37820811/0710
ID datovée schranky: a2azprx
(dale jen ,pdjéitel
¥
a
Stfednf Hand, 0.9.5.
Sidlo: Masarykovo nam. 20, 75? 04 Kojetin
zastoupena: Mer. Radkem Grdazdou, feditelem spoleénosti
ICO: 26881764 7
bankovni spojeni: 1888708339/0800
(dale jen ,vyptititel”)
(pUjcitel a vypujcitel - dale také jako ,.smluvni strany“’
uzeviraji tuto smlouvu o vypiijéce:
y
Cl. 1h.
Pujcitel je ptislusny hospodafit s budovou é. p. 21, ulice namésti Miru, Kojetin, Cast obce
Kojetin | ~ Mésto, stavba pro administrativu, na stavebnich parcelach €. 46, 48/1, 48/2, 48/3,
zapsané na {istu vlastnictvi €. 3382, pro katastraln{ dzemi Kojetin, obec Kojetin, v katastru
nemovitosti vedeném Katastralnim tifadem pro Olomoucky kraj, Katastralnfm pracovistém
Preroy, jejimz vlastnikem je Ceska republika.
Predmétem vypbijéky isou nebytove prostory v budové uvedené v ¢l. |. odst. 1. této smlouvy a
to kancelaf v I.NP 9 celkové podiahové ploge 44,75m* (dale jen ,,prostory”).
Pujcitel prostory dotasné nepotiebuje k pinéni funkci statu nebo jinych ukold v ramci své
pusobnosti ve smyslu ustanoveni § 27 zakona o majetku.
Prostory prenechava ptiijcitel « bezplatnému uzivan{ vypujcitell na dobu uvedenou v él. Il. této
smlouvy za utelem poskytovani konzultaci v r4mci realizace strategie komunitné vedeného
mistniho rozvoje a vyptiititel je de vypuicky oF 4. Vyptijtitel vyslovné prohlaguje, Ze vykon
jeho Cinnosti v prostorach soliuje Jéel stanoveny v ustanovent § 27 odst. 3 véty druhé zdkona
|
o majetku.
5. Vypiajéitel prohlaguje, Ze je mu stav prostor dobre znam, nebot si je prohlédl pred uzavfenim
této smlouvy, a potvezuje, Ze jsou ve stavu zpusobilem kfadnému uilivani a Ze jej pujcitel
seznamil se zvlaétnimi pravidly, kiera je treba pri uzivani prostor zachovavat.
6. O faktickém pfedani a prevzeti nebytovych prostor bude smluvnimi stranami sepsan protokol
o predani a prevzeti.
El. th.
Tato smlouva o wypiijéce se uzavird na dobu urgitou od 1. 11. 2017 do 31. 12. 2019.
ome
1. Vyptijéitel je opravnén uZivat prostory jen pro stanoveny Uéel. Bez predchoziho pisemného
souhlasu plijcitele neni vyptijcitel opravnén prenechat je k uzivani jiné osobé, a to ani zCasti.
2. Vyptjéitel je opravnén uZivat spolecné prostary v budové a piistupové vchody a vychody.
3. Smluvni strany se dohodly, Ze vypijcitel si bude sam viastnim nakladem hradit naklady
spojené s obvyklym udrovanire pfenechanych prostor, zejména néklady na malovani, opravu
a vymény zamki, kovan', svéte!, okennich a dvernich ske! apod. v budové a také nadklady na
opravy poskozenf vypicenych prastor, které sam zpusobil.
4. Kzajigténi ochrany majetku a zdravi v budove ulozi vyptjtitel u p&jcitele pri pfevzeti
zaptijcenych prostor na potatku vypijcky nahradni klice od zapujcenych prostor. Proti zneuziti
ndhradnich kia ie vyptititel ped ulozenim zapeteti v obalce. Pujcitel je opravnén
kontrolovat stav peceti nahradnich kliéa. Tyto ndhradni klice Ize pouzit pouze v pripadé
nezbytné potiehy p* ochrané maietku a zdrev’ (zeimena havarie a Zivelné katastrofy). O
pvipadném pouditi odbradnich klith je piicitel povinen vyptiéitele informovat pfedem,
popfinadé neprodlené x0 nouziti téchto Klice.
5. Vyptijcitel je povinen umoinit ndiditeli na jeho Zédost vstup do prostor, zejména za ucelem
kontroly dodrovani sodminek této smlouvy. provadéni nutnych oprav nebo provadéni
kontrely instalovanych inzenyrskych sitt,
6. Vyptijtitel je povinen dodrzovat veskeré obecné zavazné pravni predpisy, v platném znéni,
zavaznd stanoviska a normy zavazné a platné vCR a je povinen toto zabezpecit i u svych
zaméstnancii. Za organizaci a 72léténi pozarni ochrany, bezpecnosti a ochrany zdravi pfi praci,
ochrany Zivotniho prostFed{ a hveiery v souladu s platrymi pfedpisy odpovida v prenechanych
prostorach vyoujéite!
7. Vypdjéitel ie povinen v uzivanych prostorach zachovavat klid a udrzovat ¢istotu a pofadek.
Pokud dojde ke zneéistén’ uiivanych prostor, je vyptijtitel povinen takove znecisténi
bezodkladné odstranit. 3 to n3 viastni naklady.
8. Vypdcjtitel je covinen bezedklacnd nahlasit ofjéiteli 2jistani jakékoliv djmy na zdravi Ci 2jisténi
jakychkol! kod, ztrat, zavad nebo redostatki nz majetku pujtitele, prip. potfebu aprav.
9, Vyptijéite! ie pavinen bez ndhrady sndSet omezeni svého prava uzivat prostory za ucelem
provacani ovrav, udrébv 4 modernizace prostor nebo jejich okoli. Provadéni opravy, Udrzby Ci
modernizace ommami piigitel wndititeli vidy rejméné 2 pracovni dny pfedem, nebude-li se
jednat o pfinad, kter? nesnese odkladu.
10. Vyptititel nesmi provadét stavebr! Zi jiné upravy a zmény, aniZ by v kazdém jednotlivem
ofipadé obdrie’ ofedchezi nisempy coublas po’ctele.
“4
id
12.
13.
14,
15.
Prostory bude vypdjéitel uzivat tak, aby nedochazelo k jejich poskozeni nebo neprimérenému
opotirebeni.
Vypdjcitel nesmi prostory uzivat zpusobem, ktery by ohirozil dobré jméno pijéitele.
Pujéitel neni povinen po skonéeni tohoto smluvniho vztahu uhradit vyptjéiteli Z4dnou finanéni
kompenzaci z titulu Gprav nebo oprav provedenych vypdjéitelem.
Pujcitel je povinen zajistit vypujciteli dodavku sluzeb specifikovanych v élanku IV. této
smlouvy. Dojde-li k vypadku dodavky sluzeb specifikovanych v élanku IV. této smlouvy, nema v
souvislosti s timto wypadkem vypjcitel ndrok na jakoukoliv kompenzaci od pujéitele,
nezpusobil-ii tento vypadek Umysing sam pdjéitel,
Pdjcitel je povinen bazadkladné oznamovat vphjciteli zmény, které maji vliv na prostory Cina
samotny Gel vypijéky die této smlouvy.
Cl Vy.
Smluvni strany se dohodly, ze sluzby spojené s uzivanim prenechanych prostor zejména
dodavky elektrické energie, vody, teplé uzitkové vody, vytapéni, odvod odpadnich vod, odvoz
a likvidace tuhého demavrihe scpedu, (dle jen ,sluzby”) bude vypijéiteli zajistovat pdjéitel a
vypiitite! bude piieitali naklady 3 tim spejens nahrezavat v procentualnim poméru celkové
wmeéry p*edmatu wypaizky k calkova vymére vSech kancelafskych ploch, tj. ve vySi 11,55%.
Na nahradu nakladt spojenych se zajistovanim vySe uvedenych sluzeb bude vypujcitel
poskytovat pujciteli étvrtletni zalohy na zakladé faktur vystavenych pojcitelem:
a) dodavka elektrické energie 2325,- KE
bh) vytépéni, dodavka teplé vody 4900,- Ké
c) veda 325,- KE
d' odpad 300,- Ké
Cellar: 7EEO,- KE
Pisemré vytiétevani hahracly téchto nakladt za kalend4fni rok zagle pujcitel vypdjciteli vidy po
skonéeni ka'endafniha roku, nejpozdéji do 31. brezna nasledujictho roku. Pripadny nedoplatek
uhradi vypujéitel do dvaceti dnt od doruéeni vydétovani na uéet pujcitele, na ktery jsou
splatné zalohy na ndhradu ndktadd. Pripadny preplatek vrati ptjéitel do dvaceti dng po
predani ti odeslani wittavani vypliciteli na jebo déet.
Pokud dojde ke zvygenf ceny nékteré sluzby jejim poskviovatelem, zvySi se pfislugné zalohy
tomu cdrovidajicim zptsobem.
Vy¥se, cplatnost zdloh, isle vétu a variabilné symbol. pod kterym budou zalohy hrazeny, budou
uvedeny na jednotlivych fakturéch,
Neuhradi-li vyptiéitel zalehy v terminu splatrosti wvedeném na fakture, zaplati pujciteli
smluvni pokutu wa wy 0.05% 2lohy 2a kaddy, byt i zapotaty, den prodileni. Smluvni pokutu je
vyptijéitel povinen uhradit do 15 dng ode dne doruéenf pisemné vyzvy k jejimu uhrazeni.
Zaplacenim smluyni pckuty neni detéen narok poijéitele na ndhradu Skody v piné vy8i.
Skonéi-li nebo pogne vyoujéks vorabéhu kalenddiniho €tvrtleti, nalezi pujéiteli pouze
pomérna “ast étvrtletnich z4loh.
Civ.
NM
V Koietiné dne.. SE
za vyoujtitele:
Smluvnt vztah kone uslynutim deby, na kterc u | sjednan.
Smluvni vztah je mozné uxondit dohodou smiuvaich stran.
Smluvn! strany se dohodly, Ze tenco smluvni vztah ize ukonéit vypovedi i bez uvedenf divodd,
kdy vypovédn{ cobe fini 3 m&sice a potne béet prvnim dnem mésice nasledujiciho po
doruéen{ pisemné vypovedi. 4
Smluvni strany se dohodly na tom, ze pujcitel miize od této smlouvy pisemné odstoupit:
e pokud prenechané prostory bude puicitel pottebovat k plnéni funkci statu nebo
jinych bkoldi v raémci své pisobnosti nebo stanoveného predmétu Cinnosti,
» pokud vypiizitel nebude dodrzovat abecné zavazné pravni predpisy, zavazna
stanoviska 4 corny ztazné a plataé v CP,
» pokud pdjcite! potfebje prostory navyhnitelné dfive z divodu, ktery nemohl pfi
uzavient roe smlouvy ofadvidat.
Uéinky odstoupeni oacie cdnem po jebo doruceni vypbiciteli, neni-liv odstoupeni
uvedeno datum pozc effi
Vypgjtitel je povinen ncjpozdaji v den skoréen{ tohoto smluvntho vztahu predat pujciteli
prostory ve stavu vjakém je ofewal s prihlécdnutim & obvyklemu opotitebeni. O faktickéem
predani a pFevzet! burle smluvrimi stranami sepsén proetokol o predani a prevzeti.
él vi
Tato smicuve ie senc4na ve StyFech vyhotovenich steiné pravni sily, kdy kazda ze smluvnich
stran obdr#! Ava vyhotovers
Tato slow nabyvd latnosti dnem podpisu obéma zastupci smluvnich stran a ucinnosti dne
1.44. 2077.
Smluvni strany prohlasuii, %¢ si tuto smlouvy pred iejim podpiserm pregetly a fadné projednaly,
a s jejim ohsahem bez whred souhlasi. Smiouva je vyiadfenim jejich prave, skutetné,
syobodné a vainé ville. Ma diikaz pravosti a pravdivosti téchto prohlaseni pripojuji opravnéni
zastupci smluvnich stran své vlastnorucni nodpisy.
Mik PE ae A ‘
Pee RUG da, OE tars]
OT Kolelry
-
BRL TAA
Aamcennottnonn eae renee yan
Moe
LO a a &
Mer. Radek Brazda ing. Jifi Sabata 4
reditel spolefnosti reditel Krajské pobotky Uradu
prace Ceské republiky v Olomouci