Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ID smlouvy:
účinnost:
SMLOUVA O DÍLO č. 22112017
uzavřená podle ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů
ČLÁNEK I.
SMLUVNÍ STRANY A JEJICH ODPOVĚDNÍ ZÁSTUPCI
1. Objednatel: Statutární město Brno, Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno, Brno -
město
zastoupené Ing. Karin Karasovou, starostkou městské části Brno -
Královo Pole na základě čl. 13 odst. 2 a 3 obecně závazné vyhlášky
statutárního města Brna, ve znění pozdějších změn - Statutu města Brna
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Adresa pro doručování: ÚMČ Brno - Královo Pole
Palackého tř. 59, 612 93 Brno
Bankovní spojení:
číslo účtu:
Tel.:
zástupce ve věcech technických:
stavební dohled: ŠIMEK 96, spol. s r.o.
2. Zhotovitel: VIVAS CZ s. r. o.
se sídlem Brno, 602 00, Dvořákova 13
statutární orgán: Ing. Tomáš Přibyl, jednatel
ve věcech technických: vedoucí technického oddělení
IČ: 26302136
DIČ: CZ26302136
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Tel., email.:
Datová schránka: z4havyp
Subjekt je zapsán v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně sp. zn. C,
vl. 42686.
ČLÁNEK II.
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě živnostenského oprávnění pro činnost provádění
staveb. jejich změn a odstraňování, je odborně způsobilý zhotovit dílo v rozsahu
dohodnutém touto smlouvou.
2. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem
provádění díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky
provádění díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro
provedení díla nezbytné. Potvrzuje, že podklady a pokyny, které obdržel
od Objednatele do této Smlouvy.
3. Objednatel se Zhotovitelem uzavírají tuto Smlouvu o dílo, dále jen Smlouva, s ohledem
na to, že nabídka Zhotovitele na provedení díla byla dne 4.9.2017 Objednatelem vybrána
v rámci zakázky malého rozsahu s názvem Oprava bytu 20 v BD 1
jako
III.
I. této Smlouvy je závazek Zhotovitele provést ,.e sjednané na své
náklady a na své dílo a takto provedené dílo Objednateli a tomu
odpovídající závazek Objednatele provedené dílo a zaplatit Zhotoviteli cenu
za jeho provedení dle VI Smlouvy.
2. Dle dohody smluvních stran je díla provedení všech stavebních
prací a dodávek uvedených ve a jejich v souladu se zadávací
dokumentací zakázky a nabídky Zhotovitele. díla je oprava bytu 20
v bytovém 20. Dílo musí být k dohodnutému
zhotovení díla je povést opravu bytu tak, aby bylo možné byt a užívat.
3. Zhotovitel se zavazuje provést pro Objednatele opravu bytu 20 v IV. NP budovy
na ulici pop. 2491, or. 1, užití bytový v -
Poli. Budova je pozemku p. 4609/15 v k. ú. Královo Pole, obec Brno dále
také jako „Stavba". Pozemek se stavbou jsou zapsány na LV 10001. k. ú. Královo
Pole.
B;1 je zobrazen v který 2 této smlouvy.
IV.
DOBA
1. Zhotovitel je povinen do 1 t)dne od nabití
smlouvy. se v 20 I - Zhoto\ 1td pak zahájí
práce v den následující po
Dílo musí být Zhotovitelem provedeno do 30 od tcrn1ínu zaha1cní prací.
VLASTNICKÉ PRÁVO K V. Z.\ ŠKODU
DÍLA,
I. Jednotlivé se stávají vlastnictvím Ob.1ed1c.:'c'c jejich
zabudování do nemovitosti, byt' dílo není a je :''. •. -.
Zhotovitel nese za škodu, která vznikne Jehc• c1:::·.• ·<1 rti díla
nebo\ souvislosti s
1ttetím osobám díla podle této smloun ::e:11a_1etko\é újmy. a to
Ob1cdnatelem.
Objednateli až do doby .l ze:1 1hc•to\ cného díla
\ Ze Zhotovitel neodstraní Objednatelem opri' 5kodv \
:':C•\ ctila ,. dohodnutém termínu a nedojde-li k dc1 hc•·"'· r.·k 'e ob,·yklé. je
?
Objednatel oprávněn zajistit odstranění škod sám nebo třetí osobou na účet Zhotovitele.
Objednatel je oprávněn požadovat po Zhotoviteli náhradu škodu v penězích.
4. Zhotovitel nese nebezpečí škody vzniklé na stavebních materiálech, stavebních hmotách,
a zařízeních.
ČLÁNEK VI.
CENA DÍLA
I. Cena za provedení díla dle čl. III. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran
v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, přičemž
celková cena je cenou pevnou, nepřekročitelnou a nezměnitelnou, po celou dobu
provádění díla. Cena díle je stanovena na základě položkového rozpočtu ze dne
30. 8. 2017, který tvoří jako Příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. V ceně díla jsou
zahrnuty veškeré náklady vynaložené Zhotovitelem v souvislosti s provedením celého
díla.
2. Celková cena díla bez DPH 103.389,- Kč
(slovy: stotřítísíctřistaosmdesátdevět korun českých)
Sazba DPH odpovídá platné právní úpravě v době zdanitelného plnění.
3. Jednotkové ceny použité při tvorbě oceněného výkazu výměr (položkového rozpočtu)
v sobě zahrnují zejména:
veškeré náklady na řádně a včasné zhotovení bezvadného funkčně způsobilého
a kompletního díla způsobilého k dohodnutému účelu, jehož zhotovení je předmětem
Smlouvy,
veškeré náklady pro zajištění BOZP a požární ochrany dle platných právních
předpisů,
náklady na přesuny hmot a včetně nákladů na dopravu, uložení sutě a zeminy
na skládku, místní poplatky,
náklady na zhotovení a odstranění vzorků, předepsané zkoušky, revize a atesty podle
platných právních předpisů a technických norem nebo potřebných pro prokázání
bezchybné funkce díla,
náklady na ochranu díla až do předání díla,
náklady na zhotovení a demontáž zařízení staveniště a veškerých výkonů sloužících
ke zhotovení díla a pro užívání díla dále potřebných,
náklady na dopravně inženýrské opatření po dobu provádění stavby včetně
projednání s dotčenými orgány,
náklady za spotřebu elektrické energie a vody.
4. Případné vícepráce budou účtovány samostatně, po jejich odsouhlasení oběma smluvními
stranami formou písemných dodatků ke Smlouvě a budou uhrazeny na základě
samostatné faktury vystavené Zhotovitelem po ukončení provádění díla. K vícepracem,
které nebudou před jejích provedením písemně odsouhlaseny Objednatelem, se
nepřihlíží.
5. Dohodnou-li se smluvní strany dodatkem ke smlouvě na méněpracech, cena za
provedení díla dle odst. 1 tohoto článku se snižuje o hodnotu méněprací odpovídající
ceně méněprací dle položkového rozpočtu.
6. Zjišťovací protokol, který bude přílohou faktury, slouží výhradně jako podklad fakturace.
ČLÁNEK VII.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel je povinen zaplatit Zhotoviteli cenu za dílo za těchto podmínek:
1) Objednatel nebude Zhotoviteli poskytovat platby ceny či její části před předáním díla.
2) Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu nejdříve po předání a převzetí díla, nejpozději
však do 15 dnů od převzetí díla.
3) Doba splatnosti daňového dokladu je dohodnuta 14 kalendářních dní ode dne
doručení daňového dokladu Objednateli na adresu pro doručování uvedenou
v záhlaví Smlouvy.
4) Platba ceny bude probíhat v korunách českých.
5) V případě, že o to Objednatel písemně požádá, Zhotovitel prodlouží splatnost
daňového dokladu až do 60 dní ode dne převzetí díla.
6) Objednatel prohlašuje, že opravovaný objekt je používán k ekonomické činnosti.
Vzhledem k tomu, že předmět této smlouvy jsou stavební práce, které dle § 92e
zákona č. 235/2004 Sb„ o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
odpovídají číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43 bude pro výše
uvedené stavební práce aplikován režim přenesené daňové povinnosti podle § 92a
tohoto zákona.
7) Objednatel nepřijímá elektronické daňové doklady.
8) Zhotovitel je povinen vystavit daňový doklad se všemi náležitostmi daňového
dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb„ o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
předpisů:
a. označení Objednatele, včetně sídla, doručovací adresy, IČ, DIČ;
b. označení Zhotovitele, včetně sídla, IČ, DIČ;
c. evidenční číslo daňového dokladu;
d. den vystaveni daňového dokladu;
e. číslo smlouvy Objednatele, název smlouvy a název VZ „Oprava bytu č. 20 v BD
Herčíkova 1, Brno"
f. den uskutečněni plnění;
g. splatnost daňového dokladu;
h. základ daně;
1. sazbu daně a výši daně v české měně;
J. doložku „daň odvede zákazník",
k. číslo účtu Zhotovitele, na nějž má být placeno;
2. Přílohou faktury bude vždy technickým dozorem nebo oprávněnou osobou Objednatele
podepsaný zjišťovací protokol obsahující soupis skutečně provedených prací, služeb
a dodávek s jednotkovou cenou a množstvím u jednotlivých položek. V případě, že
daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný nebo nebude obsahovat
soupis provedených prací, je Objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do data
jeho splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen vystavit nový daňový doklad. Lhůta
splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne doručení opraveného či nově
vystaveného daňového dokladu Objednateli. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým
dokladem pouze práce, služby a dodávky, které byly Zhotovitelem provedeny v rozsahu
odsouhlaseném Objednatelem.
3. Zhotovitel je oprávněn uvést na daňovém dokladu bankovní účet, na nějž má být
uhrazena cena, který je shodný s účtem uvedeným v této smlouvě. Změna bankovního
účtu zhotovitele je možná pouze na základě písemného dodatku ke smlouvě. Objednatel
je oprávněn hradit cenu díla na účet Zhotovitele zveřejněný v registru plátců DPH. Platbu
na jiný účet je Objednatel oprávněn odepřít a není tak v prodlení.
ČLÁNEK VIII.
PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. O předání staveniště Zhotoviteli bude sepsán písemný protokol podepsaný oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z mchž
každá ze smluvních stran obdrží po jednom jeho vyhotovení.
2. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště až do podepsání zápisu o předání
a převzetí díla nebo v případě, že bude dílo převzato Objednatelem s ojedinělými
drobnými vadami až dnem jejich úplného odstranění jeden stavební deník originál a dvě
kopie. Jedna kopie stavebního deníku náleží Objednateli, druhá Zhotoviteli. Onginál
stavebního deníku předá Zhotovitel při přejímacím řízení Objednateli, v případě předání
díla s ojedinělými vadami až po odstranění těchto vad. Zápisy ve stavebním deníku nelze
považovat za dohodu smluvních stran o změně smlouvy.
3. Zhotovitel je povinen při provádění díla dle této smlouvy dodržovat všechny předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, předpisy hygienické a požární a další závazné
předpisy. Za dodržování těchto předpisů v místě provedení díla i při veškerých
činnostech s provedením díla souvisejících nese odpovědnost Zhotovitel. Zhotovitel
odpovídá v plném rozsahu i za činnost poddodavatelů.
4. Dílo musí odpovídat minimálně veškerým požadavkům uvedeným v českých
technických normách, stavebním technickým osvědčením(§ 3 nařízení vlády č. 163/2002
Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky), technickým
podmínkám vztahujícím se k navrhování, posuzování a provádění staveb a stavebních
prací a použití výrobků vztahujících se k plnění dle této smlouvy. Dílo bude provedeno
v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb„ o územním plánování a stavebním řádu (Stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s předpisy souvisejícími.
5. Pro dílo použije Zhotovitel jen nové materiály a výrobky odpovídající první jakosti, které
mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané životnosti díla byla, při běžné údržbě,
zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické
požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti
hluku, úspora energie. Zhotovitel se zavazuje, že při realizaci díla nepoužije žádný
materiál, o kterém je známo, že je škodlivý. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla
nepoužije materiály, které nemají požadující certifikaci, je-li pro jejich použití podle
příslušných právních předpisů.
6. Prováděné stavební práce musí být prováděny v první jakosti.
7. Zhotovitel je povinen při provádění Stavby zajistit dodržování technologických postupů
a lhůt.
8. Zhotovitel se zavazuje zajistit provádění díla tak, aby provádění díla:
(a) v co nejmenší míře omezovalo užívání okolí místa provádění díla, veřejných prostranství
či jiných okolních dotčených bytových a nebytových prostor, pozemků či staveb; a
(b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi, prachem,
vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům.
9. Zhotovitel je oprávněn provádět práce v dobu:
pondělí - pátek 7:00 - 18:00 hod, sobota 8:00 - 14:00 hod, neděle a svátky
práce se nesmí provádět.
1O. Zhotovitel je povinen při provádění zakrývaných částí díla písemně a prokazatelně
vyzvat Objednatele k jejich kontrole před zakrytím v předstihu alespoň tří pracovních
dnů; a v případě, že Objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to,
že se zakrytím souhlasí; Zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-
li Zhotovitel povinnost informovat Objednatele o zakrývání částí díla, je povinen na
žádost Objednatele odkrýt práce, které byly zakryty, nebo které se staly nepřístupnými,
na svůj náklad.
11. Objednatel je oprávněn po dobu provádění díla Stavbu průběžně kontrolovat. Objednatel
je oprávněn vyhradit si být přítomen kontrole určité části díla, přičemž Zhotovitel je
povinen sdělit Objednateli včas termín provádění těchto prací.
12. Zjistí-li Zhotovitel v průběhu provádění stavby, že dílo s ohledem na skryté překážky
nemůže být provedeno dohodnutým způsobem, oznámí tuto skutečnost Objednateli
a navrhne mu změnu díla. Zhotovitel dokončí Stavbu v termínu dle čl. IV Smlouvy
v rozsahu, v kterém mu zjištěné překážky nebrání dokončení Stavby, nesdělí-li
Objednatel Zhotoviteli, že má Zhotovitel provádění díla pozastavit. Objednatel pak
převezme část díla za podmínek stanovených v čl. IX. Smlouvy, nedohodnou-li se strany,
že Objednatel převezme dílo až po zhotovení dodatečných stavebních prací. Změna
rozsahu díla (méněpráce i vícepráce) může být sjednána pouze na základě písemného
dodatku. Hodnota dodatečných stavebních prací musí odpovídat ceně položek uvedených
v položkovém rozpočtu díla a nejsou-li tak uvedeny, tak cenové úrovni díla dle čl. VI
smlouvy.
13. Hodlá-li Zhotovitel k provádění díla využít poddodavatele, musí mít Zhotovitel
předchozí souhlas Objednatele s vymezením přesného rozsahu díla, které bude
poddodavatel provádět. Zhotovitel je povinen zároveň doložit kvalifikaci poddodavatele
k poddodávce dle požadavku Objednatele. Bez souhlasu Zhotovitele k provádění
poddodávky poddodavatelem odpovídá Zhotovitel za vady díla prováděné poddodávky,
jako kdyby ji prováděl sám. Zhotovitel odpovídá za výběr poddodavatele.
14. Zhotovitel je povmen při provádění díla dbát pokynů technického dozoru stavebníka
pověřeného Objednatelem dle § 152 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu, (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, k výkonu dozoru nad
prováděním Stavby.
15. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště nejpozději ke dni předání díla Objednateli.
16. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se v prostoru
staveniště s jeho vědomím zdržují, i těch, které se zdržují mimo vymezený prostor
staveniště v dosahu možného účinku provozní činnosti Zhotovitele.
ČLÁNEK IX.
PŘEDÁNÍ DÍLA
1. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele k převzetí díla nejméně 5 dnů předem.
Za výzvu se považuje i zápis do stavebního deníku. Objednatel není povinen dílo převzít
před dohodnutým termínem.
2. Zhotovitel je povinen řádně zhotovené dílo bez vad předat Objednateli v dohodnuté době
na základě písemného protokolu o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými
zástupci smluvních stran, ve kterém Objednatel prohlásí, zda dílo přebírá bez výhrad či
s výhradami. Není-li dílo zhotoveno bez vad, není Objednatel povinen dílo převzít. Do
protokolu pak Objednatel uvede rovněž důvody, proč odmítá dílo převzít. Převezme-li
Objednatel dílo s drobnými ojedinělými vadami, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují, uvede Objednatel v předávacím protokole jejich výčet s tím, že se
strany dohodnou na termínu jejich odstranění a nedojde-li k dohodě o termínu jejich
odstranění, tak se za termín pro odstranění vad a nedodělků považuje lhůta do 15 dnů od
předání díla. Předávací protokol se sepisuje ve dvou vyhotoveních pro každou ze
smluvních stran.
3. Při předání díla je Zhotovitel povinen Objednateli předat veškeré doklady související
s prováděním díla, tj. zejména stavební deník, veškerá osvědčení o zkouškách a revizích,
a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy, potvrzené záruční listy,
doklady o ověření funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek a platných
právních předpisů, dále doklad prokazující, že Zhotovitel naložil s odpady v souladu se
zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších právních předpisů, a předpisů
provádějících, a další doklady prokazující splnění povinností, rozsah díla specifikující
jednotlivé položky, které prováděl, poddodavatel.
4. Při předání díla do užívání budou Objednateli předána jména a telefony kontaktních osob
Zhotovitele pro případ havárie.
ČLÁNEK X.
VADY DÍLA A ZÁRUKA
l. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo je zhotoveno v souladu s touto smlouvou, má
vlastnosti dohodnuté a není-li to ve smlouvě dohodnuto, že má vlastnosti obvyklé a je
způsobilé užití k dohodnutému účelu, a že si tyto vlastnosti podrží po dobu trvání záruky.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání Objednateli a dále za vady,
které se projeví v záruční době.
3. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za jakost díla v délce 60 měsíců. Záruční doba
počíná běžet předáním díla Objednateli.
4. Objednatel splní svou povinnost vytknout Zhotoviteli vady, které mělo dílo v době
předání, pokud tak učiní nejpozději do pěti let od předání díla Objednateli. U záručních
vad je za řádné vytknutí vady považováno, vytkne-li Objednatel vadu, kterou zjistil
Zhotoviteli v záruční lhůtě do konce záruky.
5. Lhůta pro uplatnění práv z vadného plnění ani záruční doba neběží po dobu, po kterou
Objednatel nemůže vadné dílo či jeho část užívat a po dobu odstraňování vytknuté vady.
6. Zhotovitel je povinen zahájit práce na odstraňování vad není-li dále uvedeno jinak do
5 dnů od uplatnění vady u Zhotovitele. Objednatel je povinen odstranit vady v dohodnuté
době a není-li tato doba dohodnuta, tak nejpozději do 15 dnů od uplatnění vady.
7. U vad, kdy hrozí v důsledku vad vznik škody na majetku, zdraví nebo životě osob, se
Zhotovitel zavazuje tyto vady odstranit neprodleně, nejpozději však do 24 hod.
8. V případě, že Zhotovitel vady ve lhůtách dle odst. 6 a 7 tohoto článku neodstraní, je
Objednatel oprávněn zajistit odstranění vad prostřednictvím jiné odborně způsobilé
osoby, a to na náklady Zhotovitele.
7
9. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly po převzetí díla způsobeny Objednatelem
nebo prokáže-li Zhotovitel, že mu ve splnění povinnosti ze Smlouvy dočasně nebo trvale
zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na
jeho vůli.
ČLÁNEK XI.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení této
smlouvy Zhotovitelem a dále:
a) je-li Zhotovitel v prodlení s převzetím staveniště více než 30 dní;
b) je-li se Zhotovitel v prodlení se provedením díla v dohodnuté době po dobu delší než
15 kalendářních dnů;
c) Zhotovitel přes písemné upozornění provádí práce neodborně nebo v rozporu se
smlouvou, právními předpisy, technickými normami nebo s pokyny Objednatele;
d) Zhotovitel opustí Stavbu nebo jinak projevuje úmysl nepokračovat v plnění svých
povinností dle smlouvy;
e) v případě, že se Zhotovitel stane „nespolehlivým plátcem" dle § 106 a zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů;
f) v případě vydání rozhodnutí o insolvenci Zhotovitele dle zákona č. 182/2006 Sb.,
o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon).
2. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit
a) v případě prodlení Objednatele s předáním staveniště Objednatelem ke zhotovení díla
více jak 30 dní;
b) nebo v případě vstupu Objednatele do likvidace.
3. Smluvní strany mohou od smlouvy odstoupit i ohledně nesplněné části díla.
4. V případě, že některá ze stran odstoupí od smlouvy, je Zhotovitel povinen vyklidit
staveniště do 3 dnů od doručení oznámení o odstoupení.
5. Smluvní strany sepíší protokol o rozsahu rozpracovanosti Stavby ke dni odstoupení od
Smlouvy. Tento protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných
prací, služeb a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy a jeho odpovídající hodnotu dle
rozpočtu.
XII.
SANKCE
1. V případě prodlení Zhotovitele s převzetím staveniště je Objednatel oprávněn uplatnit
u Zhotovitele smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
2. V případě prodlení Zhotovitele s provedením díla, je Objednatel oprávněn uplatnit
u Zhotovitele smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
3. V případě, že Zhotovitel neodstraní vady díla v termínu dle čl. IX a X Smlouvy, je
Objednatel oprávněn uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý
i započatý den prodlení s odstraněním každé vady.
4. V případě prodlení Objednatele s předáním staveniště je Zhotovitel oprávněn uplatnit
vůči Objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
5. Smluvní strana uplatní nárok na smluvní pokutu a její výši písemnou výzvou. Takto
vyzvaná smluvní strana je povinna zaplatit uplatněnou smluvní pokutu do 14 dnů od
doručení této výzvy.
6. Vedle smluvní pokuty mají smluvní strany právo na náhradu škody ve skutečné výši.
Strany s1 výslovně sjednávají, že se neuplatní ustanovení § 2050 Občanského zákoníku.
7. Nárok na uplatnění smluvní pokuty vzniká bez ohledu na zavinění smluvních stran.
8. Je-li některá ze smluvních stran v prodlení se zaplacením peněžité pohledávky, je věřitel
oprávněn uplatnit po dlužníkovi dle § 1970 Občanského úrok z prodlení v zákonné výši.
Smluvní strany se dohodly, že poukázaná platba se vždy započte nejprve na jistinu, pak
na náklady již určené, pak na úroky z prodlení.
ČLÁNEKXIIL
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
I. Smluvní strany si sjednávají kontraktační podmínky pro změnu či zrušení této smlouvy:
- za návrh (nabídku) na změnu či zrušení této smlouvy je ze strany Objednatele
považován návrh schválený příslušným orgánem Objednatele;
- návrh (nabídka) na změnu či zrušení Smlouvy musí být písemná;
- dohoda o změně či zrušení této Smlouvy vzniká v okamžiku podpisu zástupců obou
smluvních stran na jednom písemném smluvním dokumentu označeném jako dodatek;
- mezi smluvními stranami musí existovat úplný konsenzus o všech smluvních
podmínkách bez odchylek;
- faktické chování smluvních stran se nepovažuje za souhlas se změnou či zrušením
Smlouvy.
2. Obě smluvní strany se zavazují neprodleně informovat druhou stranu o jakékoli změně
svého právního postavení, jakož i o jiných změnách, které by mohly mít vliv na plnění
této Smlouvy.
3. Práva a povinnosti uvedené ve smlouvě se řídí ustanoveními občanského zákoníku
č. 89/2012 Sb„ v platném znění.
4. Smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž 2 obdrží Objednatel a 1 Zhotovitel.
S. Obě smluvní strany prohlašují, že Smlouva byla dohodnuta dle jejich svobodné vůle
a nebyla ujednána v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek.
6. Smlouva nabývá platnosti podpisem zástupců obou smluvních stran a účinnosti registrací
smlouvy dle zák. č. 340/2015 Sb„ o registru smluv. Registraci smlouvy dle dohody stran
zajišťuje Objednatel.
7. Smluvní strany si dohodly, že není možné postoupit práva a povinnosti dle této smlouvy
na třetí osobu dle § 1895 a násl. Občanského zákoníku.
8. Zhotovitel bere na vědomí, že při poskytování informace, která se týká používání
veřejných prostředků souvisejících s touto Smlouvou, se nepovažuje poskytnutí
informace o rozsahu a příjemci těchto prostředků za porušení obchodního tajemství (§ 9
odst. 2 zákona č. 106/1999 Sb„ o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů).
9. Rozhodnutí o výběru Zhotovitele díla na základě svěřené působnosti zadavatele dle
Metodiky pro zadávání veřejných zakázek schválené na 23. schůzi konané dne 7.10.2015
usnesením č. l 5R23/7 ve znění pozdějších změn. O výběru Zhotovitele díla rozhodla Ing.
vedoucí odboru majetkového dne 4.9.2017.
q
10. Smlouvu o dílo se zhotovitelem schválila dne 11.9.2017.
ROZHODČÍ DOLOŽKA
Smluvní strany se dohodly, že své majetkové spory, které mezi nimi vzniknou z této smlouvy
o dílo nebo v souvislosti s ní, budou řešit v rozhodčím řízení před jediným rozhodcem,
kterým jmenují JUDr. Bc. Martina Kulhánka, Ph.O., advokáta, č. ev. u České advokátní
komory 8780 a pro případ, že by se tento rozhodcem z jakéhokoliv důvodu nestal, nebo by
ztratil způsobilost k výkonu funkce rozhodce, jmenují JUDr. Lucii Jamborovou, advokátku,
č. ev. u České advokátní komory 12715 a pro případ, že by se tato rozhodcem z jakéhokoliv
důvodu nestala, nebo by ztratila způsobilost k výkonu funkce rozhodce, jmenují Mgr.
Martina Dvořáka, advokáta, č. ev. u České advokátní komory 12308 a pro případ, že by se
tento rozhodcem z jakéhokoliv důvodu nestal, nebo by ztratil způsobilost k výkonu funkce
rozhodce, jmenují JUDr. Marka Ivičiče, Ph.O., advokáta, č. ev. u České advokátní komory
11926. Smluvní strany se dohodly, že žaloba se podává výhradně na adresu: Sdružení
rozhodců, a. s., Pražákova 1008/69, 639 00 Brno. Odměna za rozhodčí řízení je splatná
podáním žaloby a činí 3 % z hodnoty předmětu sporu, nejméně však 1.000 Kč (+ přísl.
DPH), řízení může být pouze písemné a rozhodnutí nemusí obsahovat odůvodnění. V případě
sporu o vyklizení nemovitosti činí odměna rozhodce 2.500,- Kč. K odměně rozhodce se
připočítává DPH v zákonem stanovené výši.
DOLOŽKA
dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
Vzor smlouvy o dílo byl na straně Objednatele schválen na 44. schůzi Rady městské části
Brno - Královo Pole dne 31.8.2016 usnesením č. l 6R44/ 16.
Přílohy:
č. 1 položkový rozpočet
č. 2 půdorys bytu
V Brně dne ... J. Z,. 0.~·.. 2017 V Brně dne ..............
za Zhotovitele:
za Objednatele:
Ing. Karin Karasová Ing. Tomáš Přibyl
starostka MČ Brno - Královo Pole jednatel společnosti
VIV AS CZ s.r.o.
List obsahuje: 1) Souhrnný list stavby 2l Rekapitulace objektů
optimalizováno pro tisk sestav ve formátu A4 - na výšku
Kód: SOUHRNNÝ LIST STAVBY
Stavba: Hercikova1 ,20
Oprava bytu Herčíkova 1,byt č.20
JKSO: Herčíkova 1,Brno CC-CZ: 30.8.2017
Mis to: Datum:
26302139
Objednatel: IČ: CZ26302136
MČ.Brno-Královo Pole DIČ:
Zhotovitel: IČ:
DIČ:
VIVAS CZ s. r.o. IČ:
DIČ:
Projektant:
IČ:
Zpracovatel: DIČ:
Poznámka:
Náklady z rozpočtů 103 388,79
Ostatní náklady ze souhrnného listu 0,00
Cena bez DPH 103 388,79
DPH ziikladní 21,00% 0,00 0,00
snížena 15,00% 103 388,79 15508,32
Cena s DPH v CZK 118897,11
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel
Datum a podpis: · Razítko Datum a podpi_s: Razítko
REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY
Hercikova 1,20
Strana 1 z 7
Stavba: Oprava bytu 1,byt
Místo: 1,Brno Datum: ##
Mé.Brno-Královo Pole
Objednatel: Projektant: ing.Ševelová
VIVAS CZ s.r.o. Zpracovatel: ing.Ševelová
Zhotovitel:
Objekt Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
Kód
1) Náklady z 103 388, 79 118897,11
103 388,79 118897,11
D Herci kov Oprava bytu 1,byt
a1,20
2) Ostatní náklady ze souhrnného lístu 0,00 0,00
Ostatní náklady 0,00 0,00
vlastní 0,00 0,00
vlastní 0,00 0,00
vlastní 0,00 0,00
Celkové náklady za stavbu 1) + 2) 103 388, 79 118 897,11
Strana 2 z 7
List obsahuje: 1) Krvci list 2l Rekaoitulace 3) na list:
optimalizováno pro tisk sestav ve formátu A4 - na výšku
KRYCÍ LIST
Stavba: Oprava bytu 1,byt
JK50: l ,Brno CC.CZ: 30.08.2017
Datum;
Místo:
26302139
Objednatel: CZ26302136
Brno-Královo Pote
Zhotovitel:
VIVA5 CZ s.r.o.
Projektant:
ing.Ševelová
Zpracovatel:
1ng.Ševelová
Poznámka:
Náklady z 21,00% ,,.. 0,00 103 388,79
Ostatní náklady 15,00% 103 388,79 0,00
v CZK
Cena bez DPH 103 388,79
DPH základni 0,00
snížená 15 508,32
Cena s DPH 118 897' 11
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
REKAPITULACE
Strana 3 z 7
Stavba: Oprava bytu 1,byt
Místo: 1,Brno Datum: 30.08.2017
Objednatel: Brno-Královo Pole ing.ševelová
Zhotovitel: Projektant: ing.ševelová
VIVAS CZ s.r.o. Zpracovatel:
Cena celkem [CZK]
Kód - Popis
103 388,79
1) Náklady z 43 205,11
HSV · Práce a dodávky HSV 9101,00
14 499,53
1 · Ostatní 15 864,78
2 074,50
6 · Úpravy podlahy a osazováni výplni 1 665,30
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 53 423,68
997 - 22 839,00
12 689,00
998 · hmot
3 640,00
PSV · Práce a dodávky PSV 14 255,68
741 ·Elektroinstalace· silnoproud 6 760,00
775 · Podlahy skládané 130,00
130,00
783 · práce ·
0,00
784 · práce · malby a tapety
0,00
VRN · Vedlejší náklady
0,00
VRN6 · Územní vlivy 0,00
VRN7 - Provozní vlivy 0,00
VP · Vícepráce 0,00
0,00
2) Ostatní náklady 0,00
Projektové práce 103 388,79
Územní vlivy
Provozní vlivy
Jiné VRN
Celkové náklady za stavbu 1) + 2)
Strana 4 z 7
Stavba: Oprava bytu 1,byt
Místo: 1,Brno Datum: 30.08.2017
Brno-Královo Pole
Objednatel: Projektant: ing. Ševelová
Zhotovitel: VIVAS CZ s.r.o. Zpracovatel: ing.Ševelová
Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
Náklady z 103 388, 79
HSY - Práce a dodávky HSY 43 205, 11
1 - Ostatní 9 101,00
1,0Q
K 1-pol.1 a výkaz sada 1,000 1,00
9 100,00 9 100,00
2 K 1-pol.2 Zapraveni rýh ,;ad• 1,000
98,0Q _14 499,53
6- podlahy a osazování_výplní 3 244, 78
845,00
K 611325421 Oprava vápenocementové štukové m2 33, 110 65,00 3 168,75
4 K 612135101 omítky v rozsahu plochy do 10% 130,00 6 849, 70
K 612325422 Hrubá rýh ve maltou jakékoli m2 J,750 390,00 846,30
6 K 619991011
rýhy zapravení štukem 130,00 390,00
K 619-pc 1 650,00
Oprava vápenocementové štukové m2 105,380 15 864,78_
omítky v rozsahu plochy do 30% 33,00
147,00 4 304,30
Obalení konstrukci a fólií m2 6,510 190,00 650,00
130,00 943,80
lepfcí páskou
26,00 2 940,00
v kuchyni a pokoji ,;ado 1,000 39,00 1 900,00
9 - Ostatní práce, 289,00 156,00
8 K 952901111 226,00
budov bytové a výstavby m2 33, 110 860,86
9 K 952-pc 1 podlaží do 4 m 1,000 23,00
10 K 952-pc 3 455,00 4 109,82
11 K 974049121 Umýt kuchynskou linku a sporák sada 28,600
20,000 --- : 2 074,50
12 K 974049122 Umýt podlahu v kuchyni a pokoji m2 10,000
780,00 393,91
1J K 977131119 Vysekání rýh v betonových zdech hl do 30 mm š m 1,200 308,04
33, 110 65,00 752,38
14 K 978011121 do 30 mm 105,380 9,00 620, 17
15 K 978013141 Vysekání rýh v betonových zdech hl do 30 mm š m 1 665,30
do 70 mm 1 665,30
Vrty vrtáky D do 32 mm do m 53 423,68
m2
.h,,.tnnu m2 , 22 839,00
vápenné nebo 325,00
45,00
vápenocementové omítky v rozsahu do
----·
-
vápenné nebo
vápenocementové omítky v rozsahu do 30
997 - Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných 1,363
16 K 997013213 hmot pro budovy v do 12 m 1,363
17 K 997013501 32,712
18 K 997013509 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo 1,363
19 K 997013801 meziskládku do 1 km se složením
2, 135
k odvozu suti a vybouraných hmot na
skládku ZKD 1 km 1 km
Poplatek za uložení stavebního odpadu na
skládce (skládkovné)
998 · hmot
20 K 998018002
hmot pro budovy v do 12 m
PSY - Práce a dodávky PSY
741 • Elektroinstalac_e - silnop_roud
21 K 741110041 Montáž trubka plastová ohebná D 11 do 23 m 5,000
mm uložená
5,000
22 M 345710630 trubka ohebná LPFLEX z PVC m
Z323
Strana 5 z 7
23 K 741112001 Montáž krabice plastová kruhová kus 10,000 78,00' 780,00
24 M 345715190 8,000 8,00 64,00
krabice univerzólní z PH KU 6812-1902s 87,00 174,00
25 M 345715320 2,000 JJ,00
kus 14,00 4 290,00
26 K 741122611 K068 130,000 21,00 840,00
27 M 341110300 60,000 20,00
28 M 341110360 krabice s z PH kus 70,000 780,00 1 470,00
29 K 741130001 K0100 30,000 585,00 600,00
30 K 741210002 78,00 780,00
Montáž kabel Cu plný kulatý žíla 3x1,5 až 6 m 1,000 140,00 585,00
31 M 357131040 78,00
mm2 uložený (CYKY) 1,000 156,00 78,00
32 K 741310001 1,000 78,00 140,00
33 M 345355150 kabel silový s Cu jódrem CYKY 3x1 ,5 mm2 m 1,000 146,00
3A K 741310021 1,000 78,00 78,00
35 '.A. 345355750 kabel silový s Cu jódrem CYKY 3x2,5 mm2 m 1,000 157,00 156,00
Y: K ?t.1310022 2,000 130,00 156,00'
izolovaný do 2,5mm2 v 2,000 77,00 292,00
M 345355550 kus 8,000 77,00 624,00
K 741313003 8,000 130,00 1 256,00
39 M 345551230 nebo na 6,000 806,00 780,00
t.J K 741320105 5,000 39,00 385,00
41 M 358221090 Montáž rozvodnice oceloplechová nebo plastová kus 1,000 12,00 77,00
42 M 358221110 do 50 kg 1,000 98,00 130,00
43 K 741321003 1,000 1 950,00 806,00
44 M 358890500 rozvodnice RNG- 2,000 195,00
45 K 741330335 3N42 kus 390,00 78,00
46 M 345122000 2,000 755,00 24,00
47 M 347112100 Montáž 1-jednopólový kus 2,000 390,00 196,00
48 K 741810001 1,000 2,00 1 950,00
49 K 741811011 normální 1,000 195,00
50 K 7419-pc 1 1,000 26,00 390,00
51 K 7419-pc 2 jednopólový 10A Tango bilý kus 1,000 52,00 755,00
52 K 7419-pc 9 6,000 164,00 2 340,00
53 K 998741203 Montáž S-sériový 1 000,000 1 950,00 2 000,00
normální kus
3,00 12 689,00
5 10A Tango bílý kus
3 640,00 910,00
Montáž 1 820,00
kus 6 314,DO
2 145,00
normální 1 500,00
6 10A Tango bilý kus 3 640,00
Montáž zásuvka bezšroubové kus 3 640,00
2x(2P+PE) dvojnásobná
zásuvka 2násobnó 16A Tango bílá kus
Montáž jednopólový nn do 25 A ve kus
1pólový-charakteristika B LPN (LSN) kus
.1flRl1
1pó/ový-charakteristika B LPN (LSN) kus
__ 11.R/1
Montáž proudových dvoupólových nn
do 25 A ve kus
proudový 2pólový OFI 16-2pl0.01 typ kus
./J.f_
Montáž vestavný-objímka se
žárovkou kus
objímka žárovky E14 svorcová 1253-040,
kus
termoplast
žárovka EcoClassic 42W E27 A55 PACK 2ks kus
Celková prohlídka elektrického rozvodu a kus
do 100 000,-
Kontrola nn silový hmotnosti do 200 kg kus
Kontrola a Uprava kus
Pomocný materiál (svorky, sádra, aj.) kus
Demontáž stávajicí elektroinstalace hod
hmot procentní pro silnoproud v '
objektech v do 24 m
775 · Podlahy skládané
54 K 775411820 Demontáž nebo Lišt m 35,000
35,000
vruty 38,500
1,100
55 K 775413120 Montáž podlahové lišty ze tvrdého nebo m 500,000
vruty s
56 M 614181010 lišta m
57 M 614PC 1 Opravo v kuch.a sada
58 K 998775202 v
hmot procentní pro podlahy
objektech v do 12 m '
783 · práce · a trubek sada 1,000
59 K 783-PC 1 2
Strana 6 z 7
784 - práce - malby a tapety 14 255,68
60 K 784121001
61 K 784151011 Oškrabáni malby v mísnostech výšky do 3,80 m m2 154,610 46,00 7 112.06
Z,000 325,00 650,00
62 K 784221101 Dvojnásobné izolování vodou m2 42,00
154,610 6 493,62
barvami v místnostech výšky do 3,80 m 6 500,00
130,00 6 760,00
Dvojnásobné bílé malby ze za sucha 130,00
v místnostech do 3,80 m m2 6 500,00
VRN - Vedlejší náklady 130,00
63 K 030001000 sada 1,000 130,00
VRN6 Územní vlivy 130,0_0
64 K 060001 000 Územní vlivy sada 1,000 130,00
VRN7 - Provozní vlivy 0,00
65 K 070001000 Provozní vlivy sada 1,000 0,00
0,00
VP - Vícepráce 0,00
0,00
K 0,00
K
K
K
K
Strana 7 z 7
' S30 :'070 " ?1c 730 2067
1560( 1000) /
/ ·-/· -----/-- ----/ / -f
on 1560(10C0l
"
oo l.
'/- 3450
/
3410 I--/ ffFi§l 00
/ oo,
'
I- - - ' - -I ; •j
. 1180
'f- - v / :f i-
11ySka t I ":':>.
15Gon·m ..J I_ l r: 1:.
1 ;f 1970
I
Bo - r--
l __
_ __ ...i -
!1 - Zodp. pro1ektant mg.Eva Ševelová 50. 671 75 -- '
Vypracovala
Investor '
Akce
1ng Eva Ševelova. 50. 671 75
1q7Q/ o ---
'
-+--G 13'
ro -
' - ' :..:.,-„.
- 1 -· "•r ' ' - j :: '-
' ' - ,. f; IS>)
' 1:50 ___J'
Obsah ' - c- "' / Datum (j _Q ",,,- " --_,
' L '_'
-