Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Správa Krkonošského národního parku ředitelem
sídlo: Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
zastoupená: PhDr. Robinem Bóhnischem,
IČO: 00088455
DIČ: CZ00088455
bankovní spojení: 1
(dále jen „Strana č. 1“)
- na straně jedné -
a
Hendrych & synové s.r.o.
sídlo: Jasanová 547, 252 42 Jesenice
zastoupená: Ing. Vojtěchem Hendrychem, jednatelem
IČO: 24763314
DIČ: CZ24763314
(dále jen „Strana č. 2“)
- na straně druhé -
uzavírají v souladu s ustanovením § 2184 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník") a dále v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů tuto:
SMĚNNOU SMLOUVU
č. SMLJ-22-3205/2024
ČI. I
Česká republika je vlastníkem a Strana č. 1 je na základě zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, příslušná hospodařit s
následující nemovitou věcí, která je zapsána u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj,
Katastrální pracoviště Trutnov na níže uvedeném listu vlastnictví, a to:
obec kat. území druh parcela č. výměra [m2] druh pozemku LVč.
evidence
Vrchlabí Hořejší Vrchlabí KN 3131/2 533 ostatní plocha 186
ČI. II
Strana č. 2 je vlastníkem nemovitých věcí, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu
pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov na níže uvedeném listu vlastnictví, a to:
obec kat. území druh parcela výměra druh pozemku LV č.
evidence č. [m2]
Vrchlabí Hořejší Vrchlabí 1076 lesní pozemek 3961
Vrchlabí Hořejší Vrchlabí KN 721/3 3900 lesní pozemek 3961
Vrchlabí Hořejší Vrchlabí KN 727/10 120 lesní pozemek 3961
KN 727/13
ČI. Ill
Strana č. 1 a Strana č. 2 směňují touto smlouvou pozemky uvedené v čl. I a čl. II a to tak, že pozemek
uvedený v článku I této smlouvy včetně všech jeho součástí a příslušenství přejde na základě
této smlouvy do vlastnictví Strany č. 2, a pozemky uvedené v článku II této smlouvy včetně všech jejich
součástí a příslušenství přejdou do vlastnictví České republiky, a současné okamžikem převodu
vlastnického práva vznikne Správě Krkonošského národního parku příslušnost hospodařit s majetkem
státu nabývaným touto smlouvou.
Čl. IV
Cena nemovité věci specifikované v článku I této smlouvy byla stanovena znalcem
ve znaleckém posudku č. 086491/2024 - část A ze dne 15.11.2024 a jeho Dodatku znaleckého
posudku č. 086491 /2024 - část A ze dne 13.12.2024, a to dle cenového předpisu ve výši 543 500,- Kč,
cena v místě a čase obvyklá pak ve výši 1 290 000,- Kč.
Str. 1 z 3
Pro potřeby této směnné smlouvy byla smluvními stranami cena pozemků specifikovaných v čl. I
této smlouvy stanovena ve výši 1 700 000,- Kč.
Cena nemovitých věcí specifikovaných v článku II této smlouvy byla stanovena znalcem
ve znaleckém posudku č. 086491/2024 - část B ze dne 15.11.2024, a to dle cenového předpisu
ve výši 64 180,- Kč (slovy: šedesát čtyři tisíce jedno sto osmdesát korun českých), cena v místě a čase
obvyklá pak ve výši 160 000,- Kč (slovy: jedno sto šedesát tisíc českých).
Pro potřeby této směnné smlouvy byla smluvními stranami cena pozemků specifikovaného v čl. II
této smlouvy stanovena ve výši 64 180,- Kč (slovy: šedesát čtyři tisíce jedno sto osmdesát korun
českých).
Vzhledem ke skutečnosti, že hodnota směňovaných pozemků není stejná, dohodly se smluvní strany,
že cenový rozdíl 1 635 820,- Kč bude uhrazen Stranou č. 2 do čtrnácti dnů ode dne, kdy jí bude
doručena faktura k zaplacení. Fakturu zašle Strana č. 1 bez zbytečného odkladu, po zveřejnění této
směnné smlouvy v registru smluv, po jejím schválení Ministerstvem životního prostředí a Ministerstvem
financí.
Čl. V
Smluvní strany se dále dohodly na tom, že návrh na vklad práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí
podá Strana č. 1, a to po uhrazení shora uvedené částky v celkové výši 1 635 820,- Kč Stranou č. 2
a dále po uhrazení správního poplatku Stranou č. 2 podle zákona č. 634/2004 Sb.,
o správních poplatcích, v platném znění spojeného s podáním návrhu na vklad této smlouvy
do katastru nemovitostí.
Čl. VI
P.p.č. 3131/2 v k.ú. Hořejší Vrchlabí je součástí nájemní smlouvy SMLN-22-037/2022, nájemcem je
Strana č. 2, dále je k tomuto pozemku v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno umístění a
provozování elektrorozvodného zařízení a dále je na něm umístěno kabelové vedení společnosti ERIKA
s.r.o., bez věcného břemene, kolaudační souhlas MěÚ Vrchlabí č.j. SÚ/15389/2021-15.
Pozemky se směňují se všemi právy a povinnostmi.
Smluvní strany prohlašují, že na směňovaných pozemcích nevážnou žádné dluhy, zástavní práva,
věcná břemena, nájemní ani pachtovní smlouvy nebo jiné právní povinnosti, než shora uvedené, které
by bránily nakládání s pozemky a jejich užívání.
Do doby, než Česká republika nabude vlastnického práva k pozemkům uvedeným v článku II, nesmí
Strana č. 2 zřídit zástavní právo, věcné břemeno, uzavřít nájemní nebo pachtovní smlouvu, nebo tyto
pozemky jiným významným způsobem změnit a snížit tak jejich hodnotu.
Každá ze smluvních stran nese své náklady spojené se zajištěním podkladů pro přípravu této směnné
smlouvy.
Čl. VII
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí, vzájemně se seznámili
s faktickým a právním stavem směňovaných pozemků a ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni podpisu
této smlouvy, je směňují.
Čl. Vlil
Česká republika a Strana č.2, nabydou vlastnického práva ke směňovaným nemovitostem
dnem pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu do katastru
nemovitostí. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení
k okamžiku, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.
Pokud by příslušný katastrální úřad přerušil řízení o povolení vkladu vlastnického práva ke směňovaným
nemovitostem do katastru nemovitostí, smluvní strany se zavazují společně a bez odkladu
odstranit vytýkané vady, resp. doplnit údaje podle výzvy příslušného katastrálního úřadu,
tak, aby v řízení mohlo být pokračováno, to vše ve lhůtě patnácti (15) kalendářních dnů ode dne
přerušení řízení, resp. doručení výzvy, nebo v jiné lhůtě uložené příslušným katastrálním úřadem.
Pokud by příslušný katastrální úřad zastavil vkladové řízení pro neodstraňitelné vady, smluvní strany
se zavazují po odstranění takových vad uzavřít novou smlouvu za podmínek odpovídajících této
smlouvě, a opětovně podat návrh na zahájení vkladového řízení do katastru nemovitostí, to vše ve lhůtě
patnácti (15) kalendářních dnů ode dne vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o zastavení
vkladového řízení.
Čl. IX
Dnem podpisu této smlouvy jsou smluvní strany svým projevem vázány.
Str. 2 z 3
Tato smlouva podléhá schválení Ministerstvem životního prostředí podle § 12 odst. 6) zákona č.
219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a schválení Ministerstvem financí podle § 22 odst. 4)
zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, teprve poté se stává platnou.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany souhlasí
s uveřejněním této smlouvy v registru smluv.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech ČI.X každý má platnost originálu.
Každá ze smluvních stran obdrží jedno stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno
pro Ministerstvo životního prostředí, a vyhotovení smlouvy,
do katastru nemovitostí. vkladu vlastnického práva
jedno pro účely
Čl. XI
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
Ve Vrchlabí dne 23. 12. 2024 Ve Vrchlabí dne
1 1
..Robin Bóhnisch
ředitel
1
Za správnost:
č. 04:
Str. 3 z 3
Ministerstvo životního prostředí
odbor strategického zadávání
V Praze dne 7. 02. 2025
Č.j.: MZP/2025/140/285
Schvalovací doložka
Ministerstvo životního prostředí na základě ustanovení § 12 odst. 6 zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích,
ve znění pozdějších předpisů, a na základě vyhrazení práva zřizovatele v Ústředním
věstníku České republiky, schvaluje směnnou smlouvu č. SMLJ-22-3205/2024
podepsanou smluvními stranami dne 23. 12. 2024 a dne 20. 12. 2024 o převodu
pozemků parcela č. 721/3, parcela č. 727/10 a parcela č. 727/13, katastrální území
Hořejší Vrchlabí, obec Vrchlabí, z vlastnictví obchodní firmy Hendrych & synové s.r.o.,
se sídlem Jasanová 547, 252 42 Jesenice, IČO: 24763314 do vlastnictví České
republiky se vznikem příslušnosti hospodařit s tímto majetkem státu pro Správu
Krkonošského národního parku, IČO: 00088455.
1
Mgr. Za
ředitelka odboru
strategického zadávání
Č. j.: MF-10290/2025/7202-4
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
1
V Praze dne 2 7 -03- 2025
Digitálně podepsal Eva
Eva Kúřilová Datum: 2025.04.02 Kúřilová
08:36:35 +02'00'