Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
s
T: 281316
NAJEMNI SMLOUVA
č. nájemce: DCVLC
č. pronajímatele: SML-00015-2025-241
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem: Hradec Králové 8, Přemyslova 1106, PSČ 50168,
IČ: 42196451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v OR vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod sp. zn. AXII 540
bankovní spojení: — Komerční banka, a.s., pobočka Rumburk
číslo účtu: 3995060207/0100
zast.: Lesní správy Rumburk, Sukova
785/22a, 408 01 Rumburk
(dále jen „pronajímatel“)
a
Vantage Towers s.r.o.
se sídlem: Závišova 502/5, Nusle, 140 00 Praha 4
IČ: 09056009
DIČ: CZ09056009
společnost zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 330005
bankovní spojení: Citibank, č. účtu: 2552920103/2600
zastoupená:
(dále jen “nájemce")
uzavírají a tímto již uzavřeli dle občanského zákoníku
SMLOUVU
O PRONAJMU POZEMKU
určeného k dočasnému pronájmu pozemku spojeného s provozem sítě Vodafone
I.
Predmét smlouvy
1. Pronajímatel má právo hospodařit k nemovitosti ve vlastnictví České republiky, a to
k pozemku označenému jako p.č. 506, o výměře 182150 m“, druh pozemku lesní pozemek
(dále pozemek), uvedenémuv příloze č. I této smlouvy, nacházejícímu se v katastrálním
území Vlčí Hora, obec Krásná Lípa, zapsanému na listu vlastnictví č. 272, vedeném
Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracoviště Rumburk.
2. Pronajímatel se zavazie přenechat a tímto přenechal část pozemku p.č. 506 o výměře této
části cca 80 m“, specifikovanou a zakreslenou vpříloze č. 2 této smlouvy (dále jen
„předmět nájmu“), do nájmu s tím, že bude využívána k vybudování a provozování
základnové stanice veřejné sítě elektronických komunikací nájemce.
3. Část předmětného pozemku je na základě rozhodnutí MÚ Rumburk ze dne 8. 1. 2025, č. |.
OŽP/1169-25/8310-24/jans, trvale odňat z pozemku určeného k plnění funkce lesa. Toto
rozhodjneujtakío přílohča. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
SB-228320—
T: 281316
N
4. | Předmětem této smlouvy nejsou trvalé porosty nacházející se na pronajímanén
5. Touto smlouvu nejsou dotčeny náhrady za předčasnou likvidaci lesníchporostů. © ” 5
6. Hranice pozemku jsou pronajímateli i nájemci spolehlivě známy.
II.
Nájemní doba
. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu do nájmu na dobu určitou, a to pěti (5) let
ode dne účinnosti této smlouvy. Učastníci smlouvy v posledním roce nájmu mohou
dodatkem smlouvy sjednat pokračování nájmu, maximálně vždy o dalších pět let.
. Před uplynutím sjednané doby lze nájem ukončit písemnou dohodou smluvních stran nebo
písemnou výpovědí z těchto důvodů:
Pronajímatel může písemně vypovědět smlouvu jestliže:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se smlouvou;
b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného;
c) nájemce přenechá předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu
pronajímatele;
d) v případě, že nájemce hrubě porušuje závazky ze smlouvy.
e) přestanou být plněny podmínky $27 odst. I z.č. 219/2000 Sb. tj., Ze
pronajímatel pronajatý pozemek opět potřebuje k plnění funkcí státu nebo
k plnění úkolů své působnosti nebo v rámci svého předmětu činnosti.
Nájemce může písemně vypovědět smlouvu jestliže:
a) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si předmět nájmu
pronajal;
b) nebude možné dosáhnout účelu nájmu vdůsledku rekonfigurace sítě
základnových stanic elektronických komunikací, jajke definována v článku
I. v bodě 2 této smlouvy, bez zavinění nájemce;
c) technické změny v systému mobilních telefonů narušují nebo znemožňují
provoz základnové stanice.
Výpověď se sjednává s tříměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvního dne
kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena.
3. Nájemce se zavazuje, že předmět nájmu vyklidí a předá pronajímateli nejpozději v den
skončení nájmu.
4. Strany této smlouvy sjednávají, že pronajímatel může od smlouvy odstoupit, pokud
nájemce nebude řádně a včas plnit povinnosti plynoucí z této smlouvy nebo pokud
přestanou být plněny podmínky $27 odst. | z.č. 219/2000 Sb. tj, že pronajímatel pronajatý
pozemek opět potřebuje k plnění funkcí státu nebo k plnění úkolů v rámci své působnosti
nebo v rámci svého předmětu činnosti.
SB-228320
T: 281316
III.
Cena nájmu
1. Nájemné bylo sjednáno dohodou. Obč smluvní strany se dohodly na roční výši nájemného
1.271,- Kč za 1 m“ zabrané a pronajaté plochy, které bude hrazeno od data účinnosti této
smlouvy. Celkové roční nájemné za pronájem předmětu nájmu dle čl. I. odst. 1 a 2 činí
101.680,- Kč (slovy jedno stojeden tisíc šest set osmdesát korun českých).
2. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel se rozhodl uplatnit na vztah založený touto
smlouvou, tj. nájem pozemků, daň z přidané hodnoty, a to ve smyslu zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
3.. Nájemné dle předchozího odstavce tohoto článku je bez daně z přidané hodnoty. K takto
ujednanému nájemnému bude tedy připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené
platnými a účinnými předpisy o dani z přidané hodnoty pro dané období.
4. Pronajímatel bude nájemné fakturovat dvakrát ročné, a to vždy k 30.6. a k 15.12. běžného
roku a toto datum je zároveň datem uskutečnění zdanitelného plnění. Lhůta splatnosti
faktury činí 30 kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Úhrada nájemného bude
prováděna ve prospěch účtu organizační jednotky pronajímatele uvedeného v záhlaví této
smlouvy. V případě ukončení nájemního vztahu založeného touto Smlouvou v průběhu
roku bude poměrně upravena výše nájemného.
5.. Nájemné bude na každé další roky pronajímatelem valorizováno vždy k 1.1. běžného roku
podle skutečně dosažené míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok, zveřejněného Českým statistickým
úřadem. Nájemné bude upravováno bez písemného oznámení nájemci ve fakturách
vystavovaných pronajímatelem. K prvnímu zvýšení nájemného o inflaci takto dojde od 1.
1. 2026.
6. Nájemné sjednané v konkrétní nájemní smlouvě bude navýšeno o koeficient 1,3 (tedy o
30% stávajícího nájemného) za každého dalšího operátora, který bude spoluužívat předmět
nájmu na základě rozhodnutí příslušného stavebního úřadu. Strany této smlouvy se
zavazují, že pokud tato situace nastane v případě, kde je již nájemní smlouva uzavřena,
provedou tuto změnu písemným dodatkem ke stávající nájemní smlouvě.
IV.
Popis předmětu nájmu
Smluvní strany výslovně upouštějí od popisu předmětu nájmu a obě smluvní strany prohlašují,
Že je jim stav předmětu nájmu znám.
V.
Způsob užívání
1. Nájemce bude předmět nájmu užívat k činnosti a účelu, jak je uvedeno v této smlouvě
vjejím plném znění, tj. k vybudování a provozování základnové stanice veřejné sítě
elektronických komunikací.
2. Nájemce je oprávněn používat stávajících přístupových cest, jejichž údržbu a průjezdnost
v závislosti na klimatických poměrech bude zajišťovat na vlastní náklady.
3.. Pokud nebude předmět nájmu předán ke dni skončení nájmu ve stavu, v jakém byl před
zahájením činnosti nájemce, s přihlédnutím k účelu nájmu, odpovídá nájemce za škodu
SB-228320
T: 281316
vzniklou pronajímateli na předmětu nájmu a je povinen nahradit pronajímateli vzniklou
škodu.
4. Nájemce přebírá odpovědnost za veškeré škody, které prováděnou činností nebo porušením
smluvních nebo právních povinností vzniknou.
5.. Nájemce rovněž ručí za škody způsobené jím najatými právnickými či fyzickými osobami
V souvislosti s prováděnou činností.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pokud při řádném užívání dojde zaviněním nájemce ke škodám na okolních nemovitostech
pronajímatele, je nájemce povinen tyto nemovitosti uvést do původního stavu nebo
poskytnout finanční náhradu.
2. Nájemce se zavazuje neprovádět žádné úpravy na předmětu nájmu nad rámec této smlouvy
bez předchozího souhlasu pronajímatele.
3.. Podnájem bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele je vyloučen. Nájemce se
zavazuje, že bez předchozího souhlasu pronajímatele neumožní na svém objektu zřídit
zařízení podobného typu pro další operátory s výjimkou dle tohoto odstavce. Porušení
tohoto závazku je důvodem k výpovědi této nájemní smlouvy. Nájemce je však oprávněn
v rámci sjednaného nájemného umožnit na předmětu nájmu a konstrukcích umístěných na
předmětu nájmu, umístění a provozování zařízení společnosti Vodafone Czech Republic
a.s., s čímž pronajímatel vyslovuje souhlas.
4. Nájemce se zavazuje na vlastní náklad odstranit škody, které na předmětu nájmu jeho
zavinénim vzniknou.
5. Nájemce nemůže stavět na pozemku stavby trvalého charakteru, stavby dočasného
charakteru pouze s předchozím souhlasem pronajímatele.
VII.
Ostatní ujednání
Nájemce se zavazuje nevydávat stanoviska či vyjádření třetím osobám k dotčení či omezení ve
využívání pronajímaných nemovitostí nebo jejich částí.
Účastníci této smlouvy se dohodli, že právo zřízení, provozu a údržby přípojky NN (tj. zařízení,
provoz a údržba elektro napájecího kabelu) mimo prostor objektu základnové stanice bude
sjednáno jednotlivými smlouvami o zřízení věcného břemene dle zaměření v předem
dohodnuté trase. Věcné břemeno bude sjednáno za jednorázovou úhradu 40 Kč/bm. Od úrovně
roku 2001 bude pro každou novou smlouvu o zřízení věcného břemene tato částka valorizována
o hodnotu růstu/poklesu indexu spotřebitelských cen dosaženého v předchozích letech.
Oprávněný z věcného břemene zaplatí jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene do 21-
ti dnů jednorázově po oboustranném podpisu smlouvy o zřízení věcného břemene.
Věcná břemena budou uzavírána vždy na dobu určitou po dobu užívání a provozu objektu
základnové stanice.
Pronajímatel je povinen na základě ustanovení $90 odst. I, písm. c) zákona č. 151/2000 Sb.
umožnit nájemci a jím pověřeným osobám příjezd kobjektu základnové stanice
telekomunikačního zařízení po nemovitostech, nebo jejich částech, dle zákresu odsouhlaseného
SB-228320
T: 281316
v jednotlivých případech oběma smluvními stranami nájemní smlouvy. Právo průjezdu se
sjednává vždy na dobu určitou po dobu užívání a provozu objektu základnové stanice.
Nájemce není oprávněn po pronajímateli požadovat zajištění průjezdnosti. Nájemce přebírá
odpovědnost za veškeré škody, které prováděnou činností nebo porušením smluvních nebo
právních povinností vzniknou. Zároveň ručí za škody způsobené jím najatými fyzickými či
právnickými osobami v souvislosti s prováděnou činností.
VIII.
Smluvní pokuta
V případě, že by nájemné nebylo zaplaceno včas, sjednává se, že pronajímatel může
uplatnit vůči nájemci povinnost zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05% z dlužné částky
za každý den prodlení.
Uplatnění práva na smluvní pokutu není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody
vzniklou z porušení smluvní povinnosti nájemce.
IX.
Criminal compliance doložka
Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat I při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
právních předpisů.
Pronajímatel za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal compliance program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavily postupy k prevenci a
odhalování takového jednání.
X.
Závěrečná ustanovení
Předmět nájmu se nachází ve stavu, který umožňuje užívání dle účelu uvedenéhov této
smlouvě a nájemce ho v tomto stavu přejímá.
Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem pronajímatele, zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“),
nutný souhlas Ministerstva zemědělství České republiky jako zakladatele pronajímatele
(dále jen „zakladateľ“), a to ve smyslu ustanovení $ 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
SB-228320
T:281316
3.. Zakladatel udělil pronajímateli dle zákona o státním podniku předchozí souhlas k nakládání
s určeným majetkem prostřednictvím Statutu pronajímatele ze dne 19. 10. 2022,č. j. MZE-
57984/2022-16221 Statutu.
4. V případě změny právních předpisů se smluvní strany zavazují upravit příslušnou část
smlouvy tak, aby odpovídala platné právní úpravě.
5. © Změny nebo doplňky této smlouvy nabývají účinnosti jen v písemném vyhotovení a po
oboustranném podpisu.
6. Strany se dohodly na platnosti této smlouvy od oboustranného podpisu a účinnosti této
smlouvy od data zahájení stavebních prací, o kterém bude sepsán a oběma stranami
podepsán protokol.
7. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jedno obdrží pronajímatel a jedno
nájemce.
8. Tato smlouva podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv) a pronajímatel a nájemce se proto dohodli, že
uveřejnění prostřednictvím registru smluv je povinen zajistit pronajímatel ve lhůtě nejdéle
30 dnů od data platnosti této smlouvy.
9.. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Príloha č. 1 — rozhodnutí MU Rumburk
Příloha č. 2— snímek katastrální mapy s přesným zákresem předmětu nájmu
Příloha č. 3 — informace o pozemku
Příloha č. 4— pověření — zástupce pronajímatele (kopie)
Příloha č. 5— pověření — zástupce nájemce (kopie)
Pronajímatel Nájemce 20. 03. 2025
V Rumburku dne
X7 4 KG V Praze, dne >
Podpis: Podpis:
Jméno: Jmén
Funkce:
a
Datum: Městský úřad Rumburk
Číslo jednací:
Spisová značka: Třída 9. května 1366/48, 408 01 Rumburk
Zpracovatel:
odbor životního prostředí
orgán státní správy lesů
08.01.2025
OŽP/1 169-25/8310-24/jans
OZP/8310-24/5
Vantage Towers, s. r. o. V zastoupeni:
Závišova 502/5 Etewa s. r. o.
Vrážská 143
140 00 PRAHA
153 00 PRAHA
ROZHODNUTÍ
VÝROK
Městský úřad Rumburk — obecní úřad obce s rozšířenou působností specifikovaný podle S 66 odst.
1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, jako místně
příslušný správní úřad, stanovený podle $ 2 odst. 1 zákona č. 314/2002 Sb., o stanovení obcí
s pověřeným úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, ve znění pozdějších předpisů a
současně podle $ 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
správní řád) a jako příslušný orgán státní správy lesů podle 8 47 odst. 1 písm. a) zákona č.
289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen lesní zákon) a věcně příslušný orgán státní správy lesů S 48 odst. 1 písm. d)
lesního zákona, konkrétně jeho odbor životního prostředí
I. povoluje
právnické osobě Vantage Towers, s. r. 0., IČO 090 56 009, Závišova 502/5, 140 000 Praha
podle ust. $ 13 odst. 1 lesního zákona
trvalé odnětí části pozemku určeného k plnění funkcí lesa
ve smyslu ust. 8 15 odst. 1 lesního zákona p. p. č. KN 506 vk. ú. Vlčí Hora za účelem umístění
záměru: DCVLC22832Vlčí Hora — základová stanice a přípojka NN pro základovou stanici sítě
mobilních telefonů společnosti Vantage Towers, s. r. o.“ na p. p. č KN 506 a 508 v k. ú. Vlčí Hora.
. je | , p locha ne
p-p. č. KNv k.ú.
Vlčí Hora celková
výměra v ha | fvalého odnětí
vha
506 18,215 0,0080
Označení pozemku je provedeno podle údajů Katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem
pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Rumburk. Pro přesné určení části pozemkové parcely,
Strana 1 (celkem 8)
kde dochází k trvalému odnětí, je směrodatný výkres Situace katastrální mapa č. 02, který je
nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a tvoří Přílohu č. 2
IL stanoví
podle ust. $ 17 odst. 1 lesního zákona
poplatek za trvalé odnětí ve výši
4.830 Kč
(slovy: étyritisiceosmsettricetkorunceskych)
který je žadatel (Vantage Towers, s. r. o., Závišova 502/5, 140 000 Praha) povinen zaplatit
jednorázově do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o odnětí tak, jak je uvedeno v
ustanovení $ 18 odst. 1 lesního zákona.
Poplatek za trvalé odnětí se platí na účet Celního úřadu pro Ústecký kraj, vedený ČNB
číslo účtu: 8766-27720411/0710
variabilní symbol: 09056009
Podle § 18 odst. 2 lesního zákona, ve znění pozdějších předpisů, se ustanovení daňového řádu
v případě poplatku nepoužije.
Výpočet poplatku, včetně jeho následného přerozdělení, je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a
tvoří Přílohu č. 1.
II. povoluje
právnické osobě
Vantage Towers, s. r. 0., IČO 090 56 009, Závišova 502/5, 140 000 Praha
podle ust. $ 13 odst. 1 lesního zákona
dočasné odnětí části pozemku určeného k plnění funkce lesa
ve smyslu ust. $ 15 odst. 1 lesního zákona p. p. č. KN 506 v k. ú. Vlčí Hora určeného k plnění
funkce lesa za účelem umístění záměru: DCVLC 22832Vlčí Hora — základová stanice a přípojka
NN pro základovou stanici sítě mobilních telefonů společnosti Vantage Towers, s. r. 0.“ na p. p.č
KN 506 a 508 v k. ú. Vlčí Hora takto:
z a zd plocha doba odnětí
p- Br ur ú. a ale dočasného Ud = do
odnětí v ha
506 18,215 (měsíc/rok)
0,0043 01.08.2025
—
31.07.2026
Označení pozemků je provedeno podle údajů Katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem
pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Rumburk. Pro přesné určení části pozemkové parcely,
kde dochází k trvalému odnětí, je směrodatný výkres Situace katastrální mapa č. 02, který je
nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a tvoří Přílohu č. 2
Strana 2 (celkem 8)
ll. nestanoví
podle ust. $ 17 odst. 1 lesního zákona
poplatek za dočasné odnětí části pozemku určeného k plnění funkcí lesa
neboť ve smyslu ust. $ 17 odst. 3 písm. b č ) ás v t ý k š u 50 Kč v kalend e ář p n o í pl m roce. atku za dočasné odnětí nepřevyšuje celkovou
Účastníci řízení po dle $ 27 odst. 1 písm. a) správního řádu:
1. Vantage Towers, s. r. o., IČO 090 56 009, Závišova 502/5, 140 000 Praha
ODŮVODNĚNÍ
Zdejší orgán státní správy lesů obdržel dne 29. 11. 2024 žádost právnické osoby Vantage Towers,
s. r. 0., Závišova 502/5, 140 000 Praha (dále jen Vantage Towers) o povolení výjimky ve smyslu
ust. $ 13 odst. 1 lesního zákona, tedy o povolení trvalého a dočasného odnětí části pozemku p. p.
č. KN 506 a 508 vk. ú. Vlčí Hora, určených k plnění funkcí lesa za účelem umístění záměru:
DCVLC22832Vlčí Hora — základová stanice a přípojka NN pro základovou stanici sítě mobilních
telefonů společnosti Vantage Towers, s. r. 0.“ na p. p. Ć KN 506 a 508 v k. ú. Vlčí Hora.
Orgán státní správy lesů postoupil pro nepříslušnost svým dopisem č. j.: OŽP/56364-24/8310-
24/jans ze dne 04.12.2024 řízenví části věci v případě pozemku p. p. č. KN 508 vk. ú. Vlčí Hora
Správé Národního parku Če č s ás k t é i vě Š ci v v ý ě c c a n r ě a s m ko í , stn P ě p r ř a í ž sl s u k š á ná 4 . 57152, 407 46 krásná Lípa, která je vtéto
Zdejší orgán státní správy lesů vydal svůj dopis č.j.: OŽP/57208-24/8310-24/jans ze dne 10. 12.
2024, kterým všem známým účastníkům řízení, ostatním a dotčenému orgánu oznámil ve smyslu §
47 odst. 1 správního řádu zahájení správního řízení ve věci žádosti právnické osoby Vantage
Towers o povolení výjimky ve smyslu ust. S 13 odst. 1 lesního zákona, tedy trvalého a dočasného
odnětí části pozemku p. p. č. KN 506 vk. ú. Vlčí Hora určeného k plnění funkcí lesa za účelem
umístění záměru: DCVLC22832 Vlčí Hora — základová stanice a přípojka NN pro základovou
stanici sítě mobilních tele V f l o č n í Hor ů a. společnosti Vantage Towers, s. r. o.“ na p. p. č KN 506 a 508 v k. ú.
Účastníci řízení byli oprávněni dle $ 36 odst. 1 správního řádu, navrhovat důkazy ačinit jiné návrhy
v rámci správního řízení, dle ustanovení S 36 odst. 2 správního řádu, měli právo vyjádřit
ve správním řízení své stanovisko, resp. dle ustanovení S 36 odst. 3 správního řádu, byli oprávněni
před vydáním rozhodnutí v předmětné věci se vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Dopisem č.j.:
OŽP/59060-24/8310-24/jans ze dne 20. 12. 2024 byli účastníci řízení, ostatní a dotčený orgán
rovněž vyrozuměni o předpokládaném datu vydání rozhodnutí (konkrétně po 05. 01. 2025).
Do podkladů zahájeného správního řízení mohli účastníci řízení dle $ 38 odst. 1 správního řádu
nahlédnout na Městském úřadě Rumburk, odboru životního prostředí v úřední dny — pondělí a
středa v době od 8,00 do 17,00 hodin, v ostatní dny nejlépe po předchozí dohodě.
S ohledem na průběh říze p n r í áv l a z p e ly k n o o n u st c a í m to u va z t, pos ž t e av ž e á n d í n úč ý as z tn ú í č k a a s ř t í n ze í n k í ů . řízení nikterak nevyužil svá
Zdejší orgán státní správ v y las le t s n ů ích n zj a iš z tě á n k í l př a i d m ě ís ú t d n a í j m ů šet ž ř á e d n o í s , t u i vád a í n j á e s j l íc e h duj p í ř c í í l : oh, jakož i na základě
Strana 3 (celkem 8)
1. Využitím části pozemku p. p. č. KN 506 v k. ú. Vlčí Hora, určeného k plnění funkcí lesa,nm
která je předmětem trvalého a dočasného odnětí plnění funkcí lesa tak, jak je uvedeno
v části I. a III. výroku tohoto rozhodnutí, nedojde k narušení hospodaření v lese a plnění
jeho funkcí, dále je umístěním části odnětí dbáno, aby nedocházelo k nevhodnému
dělení lesa z hlediska jeho ochrany a k ohrožení sousedních lesních porostů, vlastním
odnětím nebude narušována síť lesních cest, meliorací a hrazení bystřin resp. narušení
jiných zařízení sloužících lesnímu hospodářství.
a) Na ploše navrhovaného odnětí se nachází bezlesí 114Ba102, druh bezlesí: další
bezlesí, skutečné využití pozemku: vrchol kopce, triangulace a porost 114Ba9.
b) Odnětí plnění funkcí lesa nebude mít svou plochou významný dopad na plnění
funkcí lesa v lokalitě.
2. Žadatel dále doložil všechny náležitosti potřebné pro rozhodnutí ve věci, podle vyhlášky
MZe č. 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o
ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa, ve znění pozdějších předpisů
A) podrobné zdůvodnění požadavku s uvedením údajů o uvažovaném použití
pozemků určených k plnění funkcí lesa je zapracováno v žádosti.
B) údaje o celkovém rozsahu pozemků určených k plnění funkcí lesa, jejichž
zábor se předpokládá, podle způsobu záboru -- trvalé nebo dočasné odnětí,
trvalé nebo dočasné omezení, u dočasných záborů jeho počátek a konec.
C) údaje o dotčených pozemcích určených k plnění funkcí lesa podle katastru
nemovitostí (obec, katastrální území, parcelní číslo, druh, výměra pozemku,
údaje o vlastníku a nájemci pozemku).
D) snímek katastrální mapy s grafickým znázorněním požadovaného záboru.
) souhlasné vyjádření odborného lesního hospodáře.
) výpočet poplatku za odnětí.
3. Záměr splňuje podmínku pro udělení výjimky podle 8 13 odst. 1 lesního zákona, jelikož
jeho realizace je ve veřejném zájmu.
Zdalšího průběhu řízení (jakož i ze spisového materiálu) je zcela zřejmé, že účastníci řízení
nevyužili svého práva garantovaného ust. $ 36 odst. 3 správního řádu.
Zdejší orgán státní správy lesů nezjistil v rámci řízení důvod k zamítnutí žádosti (nepovolení
trvalého odnětí), resp. žádný z podkladů pro vydání rozhodnutí (a to ani jednotlivě) nezakládal
pochybnost o oprávněnosti žádosti a o přípustnosti povolení trvalého odnětí, jak vyplývá z výše
uvedených skutečností.
Poplatek za trvalé a dočasné odnětí byl stanoven podle části I. Přílohy klesnímu zákonu
„VÝPOČET POPLATKU ZA ODNĚTÍ LESNÍCH POZEMKŮ“ s použitím průměrné ceny dřeva na
odvozním místě, vyhlášené Ministerstvem zemědělství písemností Č.j.: MZE-68916/2023-16221
ze dne 11. 12. 2023, podle S 49 odst. 3 písm. f) lesního zákona pro rok 2024 ve výši 1. 369,-
Kč/m.
S ohledem na výše uvedené skutečnosti bylo ve výroku tohoto rozhodnutí rozhodnuto tak, jak je
uvedeno v jeho jednotlivých částech.
POUCENI
Rozhodnutí o odnětí pozemků plnění funkcí lesa je výjimkou ze zákazu využívat tyto pozemky k
jiným účelům ve smyslu $ 13 odst. 1. lesního zákona.
Z poplatku připadá podle ust. $ 17 odst. 4 lesního zákona 60 % Státnímu fondu životního prostředí
a 40 % obci, v jejímž katastrálním území došlo k odnětí, v tomto případě Město Krásná Lípa.
Strana 4 (celkem 8)
pro zachování lesa. Poplatek, který je příjmem obce, může být použit jen pro zlepšení životního prostředí v obci nebo
Ve smyslu ust. $ žad 1 a 7 te o l d e st. na 5 hr l a e d s i n t ího vl z as á t k n o í n ku a z l a e p sa lac v e z n ni í k m lo p u opl ú a j t m k u u . z Z ůs a tá l v e á sn n í edotčena povinnost
čeho by vlastník lesa při řá prováděním výstavby, je investor v souladu s ust. § 21 odst. 3 lesního zákona povinen zaplatit to, porost, smýcený v souvislosti s
lesního porostu, a to po odečtení částky, kterou případně získal za dříví z likvidovaného dném hospodaření dosáhl, kdyby nedošlo k předčasnému smýcení
porostu. lesního
Pokud orgán stát s n e í v s r p a r c á í v p y ln l ě e n s í ů f n u e nk r c o í zh l o es d a n , e n j e i b n u a d k e , - z li an d i o ká dv p o la u tn l o et st od ro p z r h á o v d n n í ut m í oc o i o r d o nětí a pozemek
oznámit orgánu státní správy pozemku k účelu, pro který bylo rozhodnutí vydáno; vlastník lesa je povinen tyto skutečnosti zhodnutí započato s využíváním
(ust. $ 16 odst. 5 písm. b) lesního zákona). lesů, který rozhodnutí vydal a který vyrozumí ostatní účastníky řízení
obdobnou činnost. Toto rozhodnutí neopravňuje žadatele vykonávat na předmětné části pozemku stavební, ani jinou
POUČENÍ ÚČASTNÍKŮ
Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení, kterému se rozhodnutí oznamuje
správního řádu, v p j o a d k at ém po r d o l z e sa us h t u . S se 81 ro a zh n o á d s n l u . tí sp n r a áv p n a í d h á o a řádu p o o d d v l ol e á u n s í t , . v 8 e 7 k 2 terém se uvede,
nesprávnost ro o z z h n o á d m n e u n t í í neb d o ál ř e íze n n a í, mí je t ž an m ý u ro p z ř p e o d r ch s áz p e r l á o v , n a ím t i o p v ř e ed l p h i ů s t y ě 1 n 5 eb d o nů ode dne jeho
"vr Y z "u ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, Velká
Odvolání se podává v počtu 2 kusů stejnopisu.
Podané odvolání m Od á vo v lá s n o í u j l e ad n u pr s ot u i st o . dů S v 8 o 5 dn o ě d n st í . r 1 oz s h p o r d á n v u n t í í h j o e ř n á ep d ř u íp o u d s k t l n a é d . ný účinek.
rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí 10. dne ode dne, kd Za počátek lhůty se považuje den následující po dni oznámení písemného vyhotovení tohoto
rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. y bylo nedoručené a uložené
„otisk úředního razítka“
oprávněná úřední osoba
vedoucí odboru životního prostředí Městského úřadu Rumburk
Rozdělovník:
1. Vantage Towers, s. r. o., 1 Z 4 á 3, vi 1 š 5 o 3 va 00 502/5, 140 000 Praha Učastníci řízení dle 8 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (do vlastních rukou): (Doručí se: Etewa s. r. o., Vrážská
Praha)
Strana 5 (celkem 8)
Účastníci řízení dle S 27 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších
předpisů:
1. Lesy České republiky, s. p., Přemyslova 1106, 501 68 Hradec Králové (Doručí se na: Lesy
Lesní správa Rumburk, Sukova 785/22a, 408 01
České republiky, s. p., I
Rumburk
Dotčené orgány: , ,
1. Správa Národního parku České Švýcarsko, Pražská 457/52, 407 46 Krásná Lípa
Ostatní (po nabytí právní moci):
1. Celní úřad pro Ústecký kraj, Hoření 3540/7A, 400 11 Ústí nad Labem 11
2. Město Krásná Lípa, Masarykova 246/6, 407 46 Krásná Lípa
3. Státní fond životního prostředí, Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha 11
o Vlastni
Strana 6 (celkem 8)
Příloha č. 1 k rozhodnutí č.j.: OŽP/1169-25/8310-24/jans ze dne 08.01.2025
Výpočet a rozdělení poplatku za trvalé odnětí lesních pozemků
Výpočet poplatku
Výše poplatku za 1 ha se stanoví podle vzorce:
OLP=PPxCDxf
0,02
OLP - poplatek za odnéti lesnich pozemků v Kč/ha
PP- prů C m D ěrn - á p r r o ů č m ní ěr p n o á te c n e ci n o a ná d l ř n e í va p n r a od o u d k v c o e zn l í es m ů m v ís Č t e ě sk v é Kč r / e m p ? ublice v m?/ha
f - faktor ekologické váhy lesa
0,02 — úroková míra
Vstupní hodnoty:
PP. = Prům d ě o r s n a á hu r j o e v č ý n š í e 6 p , o 3 t m e ? n / c h i a á . lní produkce lesů v České republice je dlouhodobě neměnná a
CD = Průměrná cena dřeva na odvozním místě, vyhlášená Ministerstvem zemědělství písemnos
Č.j.: MZE-68916/2023-16221 ze dne 11. 12. 2023, podle 8 49 odst. 3 písm. f) lesního tí
rok 2024 ve výši 1. 369,- Kč/m?. zákona pro
lesa do kategorií a subkategorií, uvedeného v údajích LHP (les hospodářský) — hodnota f = Faktor ekologické váhy lesa byl odečten z tabulky v Příloze, a to na základě údajů o zařazení =
1,4
OLP = 6,3 x 1. 369 x 1,4 = 603.729 Ké/ha
0,02
Lípa, v k. ú. Vlčí Hora Poplatek za povolení trvalého odnětí části lesního pozemku p. p. č. KN 506 ve Městě Krásná
Lípa, činí 0,008 ha. Výměra trvalého odnětí části lesního pozemku p. p. č. KN 506 v k. ú. Vlčí Hora, ve Městě Krásná
OLP = 603.729 x 0,008 = 4.829,832 Kč
zaokrouhleně = 4.830 Kč
Městě KrásnáLípa, vk,ú. Vlčí Hor Rozdělení poplatku za povolení trvalého odnětí části lesního pozemku p. p. č. KN 506 ve
prostředí a 40 % obci, v jejímž katastrálním území došlo k odnětí. Podle ust. $ 17 odst. 4 lesního zákona z poplatku za odnětí připadá 60 % Státnímu fondu životního
Z uvedeného poplatku za trvalé odnětí lesního pozemku ve výši 4.830 Kč tedy obdrží:
a) Státní fond životního prostředí částku 2.898 Kč
b) Město Krásná Lípa částku 1.932 Kč
Poplatek, který je př p í r j o m z e a m ch o o b v c á e, ní m l ů es ž a e , v bý s t o p u o l u a ž d i u t s je u n st p . r $ o 1 z 7 le o p d š s e t. ní 5 ž l i e v s o n t í n h í o ho zá p k r o o n s a tř . edí v obci nebo
Strana 7 (celkem 8)
Příloha č. 2 k rozhodnutí č.j.: OŽP/1169-25/8310-24/jans ze dne 08.01.2025
a2 i 7
289 k
8 32
a5. (ži
POE Elm 9
aa) Se 2
AE ©
¿22 | Se :©
332 [5]: |
N_ Ę a JE
mS
2 LESA
PAGE |
7 = ñR 7 w|
5e
ae < e
E
S -
>
>
E
=
w
E
©
ME /
g
i
js
o
a
rt
Digitálně podepsal J
Datum: 09.01.2025 11:19:25 +01:00
Strana 8 (celkem 8)
Příloha 2 - Zakreslení předmětu nájmu v katastrální mapě
Elektroměrový
pilíř RE
Vanlage lowers
Elextroprijka NN, v souběhu
vedena HDPE chraniéka oro
optické kabely, vedeno v zeml
POZNÁMKA:
— Věž výšky 40m.
— Technologie Vantag op e loc T e o n w í ers 10x n 8 a m r z ám p u opl k a o s t to v v e é n h é o m pl k eti z v á a k . ladu, umístěno v
— Připojení přímé.
— Prípojný bod um k í . st G ě . n Vlč v í r H o o z r v a. odové skříni 95190 na pozemxu pare, & 506,
— Vedle rozvodové skříně SS100 umístěn elektroměr RE Vantage Towers. \
— Z elektroměrového pilíře RE vecena v zemi elextropfipoka a v souběhu N
HDPL chránička oro optické kabely v kraji lesní cesty v pozemcích pere. č.
1307; 490; 508; kat úz. Vlčí Hora a ukončeno v areálu záklednové ste \
na pozemku porce. 6. 506, k.a. VT Fora.
Kamenný vrch
506
Základnová stanice
Vantage Towers, parc. č.
506, k. ú. Vlčí Hora
Informace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?encrypted=NAHL...
Informace o pozemku
Parcelní číslo: 506G
| Obec: KrásnáLípa [562611G]
Vlčí Hora [783714]
Katastrální území: 272
182150
Číslo LV: Parcela katastru nemovitostí
Výměra [m*]: KMD
Typ parcely: Graficky nebo v digitalizované mapé
Mapový list: lesní pozemek
Určení výměry:
Druh pozemku:
Vlastníci, jiní oprávnění Podíl
Podíl
|
| Vlastnické právo
| Ceska republika
| Právo hospodařit s majetkem státu
Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 50008 Hradec Králové
Způsob ochrany nemovitosti
Název
chráněná značka geodetického bodu
rozsáhlé chráněné území
pozemek určený k plnění funkcí lesa
Seznam BPEJ
Parcela nemá evidované BPEJ.
Omezení vlastnického práva
Nejsou evidována žádná omezení.
Jiné zápisy
Typ |
Změna výměr obnovou operátu |
«" Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj
Nemovitosjte v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Ústecký kraj,
Katastrální pracoviště RumburYk
Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost dat k 18.07.2024 13:00.
aformace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?encrypted=NAH
© 2004 - 2024 Český úřad zeměměřický a katastrálnZí Verze 6.5.5 b0 [WWW6]
2:z2
0
wosz 002 05 001 09 000 v:L
\ | |i| | SA |
/
)N
| | bo STi u č AN
A
S! /X N
er k
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S. P, ŘEDITELSTVÍ HRADEC KRÁLOVÉ
Přemyslova 1108/19, le M s o yc v r ý @le H s r yc a r d . e cz c , I K D rá D l S o : v e é 8 , jcf 5 s 0 n 0 08 Hradec Králové, tel. +420 956999111, fax +420 495262391,
Povéfeni
Lesy Ceské republiky, s.p., se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08
Hradec Králové, IČO 421 96 451, zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci
Králové, oddíl AXII, vložka 540, zastoupený Ing. Daliborem Šafaříkem, Ph.D., generálním
ředitelem, pověřuje s účinností ode dne 1 . 4. 2023 zaměstnance podniku:
A- narozeného dne
Lesní správy Rumburk
Lesů České republiky, s.p.,
aby ho zastupoval a za něj s právní účinností jednal v rozsahu stanoveném Podpisovým
řádem, v účinném znění, v rámci působnosti jím řízené organizační jednotky.
Toto pověření jej opravňuje i k přenesení svých pravomocí v jednotlivých případech
souvisejících s běžnou činností příslušné organizační jednotky na dalšího věcně odpovědného
zaměstnance jím řízené organizační jednotky v souladu s rozsahem pracovních činností
vykonávaných tímto zaměstnancem.
V Hradci Králové dne £4 -£!
AN Ing. Dalibor Šafařík, Ph.D.
generální ředitel
Lesy Ceské republiky, s.p.
Pověření přijímám:
As Y
V Rumburku dne 7740fv 23
F4. D. 242.7
Lesní správy Rumburk
Lesy České republiky, s.p., se sídlem Přemyslova 1106/1 9, Nový Hradec Králové, Hradec Králové, PSČ 500 08
Spisová značka AXII 540 vedená urejstříkového soudu v Hradci Králové, IČ: 42 PA
Lesy České republiky, s.p., jsou držitelem osvědčení 196451, DIČ: C o Z ú 4 č 2 a 1 st 9 i 6 v 45 ce 1 rtifikací lesů, loga PEFC (08-2101/0001) a certifikátu C-o-C.
I
PEFC
POVĚŘENÍ
Vantage Towers s.r.o., se sídlem Závišova 502/5, Nusle, 140 00 Praha 4, IČO: 090 56 009, zapsaná
v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou: C 330005, (dále
„Společnost“),
tímto pověřuje
zaměstnankyni Společnosti, datum narození bytem
(„Zaměstnanec“),
aby vykonával veškeré úkony spojené s uzavíráním smluv týkajících se zřizování věcných břemen,
nájemních smluv, a ostatních smluv vztahujících se k podnikatelské činnosti Společnosti v oblasti
budování a údržby základnových stanic a sítí elektronických komunikací v jednotlivých místech
České republiky (dále jen „Smlouvy“). Pověřený Zaměstnanec je zejména oprávněn zkoumat
podmínky Smluv, kontrolovat plnění ze Smluv, účastnit se jednání a vznášet na nich připomínky,
návrhy týkající se Smluv atyto Smlouvy uzavírat/podepisovat. Toto pověření neopravňuje
Zaměstnance ke zcizování nemovitostí;
a aby zastupoval Společnost pří všech jednáních na všech úřadech a orgánech veřejné správy ČR
v záležitostech výstavby, provozu, oprav, úprav, modernizací a sdílení telekomunikačních stožárů
sítě elektronických komunikací, a to zejména na referátech ochrany životního prostředí,
na stavebních úřadech, na dotčených správách CHKO a Národních parků, a dále při všech jednáních
s příslušnými distribučními společnostmi ohledně způsobů fakturace a řízení souvisejících
s posuzováním odběru elektrické energie. Zaměstnanec je zejména oprávněn podávat a přebírat
žádosti a jiné písemnosti, podávat návrhy a opravné prostředky a vzdávat se jich a vést jednání
jménem Společnosti ve všech výše uvedených záležitostech.
Toto. pověření se uděluje na dobu neurčitou.
Pověřený Zaměstnanjeec ve výše uvedeném rozsahu a po výše uvedenou dobu oprávněn a pověřen
jednat jménem Společnosti samostatně. Pověřený Zaměstnanec není oprávněn dle svého uvážení
jmenovat zástupce se všemi či částí oprávnění dle tohoto pověření.
V Praze dn 3 V Pr dne! 2 85. 20%
Jiří Svarc Petr Procházka
jednatel
jednatel
Vantage Towers s.r.o.
C3 Confidential
Uvěřovací doložka pro legalizaci Poř.č: 14000-0422-0250
Podle ověřovací knihy pošty: Praha 4
Vlastnoručně podepsal: JIŘÍ ŠVARC
Datum a místo narození: ,PRAHA 4,CZ
Adresa pobytu: PRAHA 4 - HICHLE,BAAROVA 33/55,CZ
Druh a č. pčedlož.dok].totožnosti: Občanský 616k:
Praha 4 dne 02.03.2023
r