Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PODNÁJMU REKLAMNÍCH PLOCH
uzavřená mezi:
STEZA Zlín, spol. s r.o.
IČO: 262 70 986,
se sídlem Zlín, Hradská 888, 760 01 Zlín
vedená u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. C 41176
bankovní spojení:
(„nájemce“)
a
FC Zlín, a.s.
IČO: 255 68 752,
DIČ: CZ25568752,
se sídlem Tyršovo nábřeží 4381, 760 01 Zlín
vedený u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. B 3022
(„podnájemce“ a společně s nájemcem „smluvní strany“)
1. ÚVODNÍ UJEDNÁNÍ
1.1. Předmět podnájmu
A. Nájemce je na základě smlouvy o provozování a užívání sportovních zařízení uzavřené
se statutárním městem Zlín, IČO: 00283924 („město Zlín“), se sídlem náměstí Míru 12,
Zlín, PSČ: 761 40, nájemcem s právem užívání a požívání:
- pozemku p. č. st. 8483, jehož součástí je budova bez č.p./č.ev.,
- pozemku p. č. st. 6719, jehož součástí je budova č. p. 4381,
- pozemku p. č. st. 7614, jehož součástí je budova bez č.p./č.ev. - jižní tribuna,
- pozemku p. č. st. 885,3
- budovy bez č.p./č.ev., stojící na pozemku p. č. st. 8853 - východní tribuna,
- pozemku p. č. st. 9444 - jehož součástí je budova bez č.p./č.ev. - technická vybavenost -
buňky WC.
- pozemku p. č. 2880/14.
to vše zapsané na LV č. 10001, pro obec Zlín, k. ú. Zlín, vedené Katastrálním úřadem
pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Zlín.
(„sportovní zařízení“)
Nájemce je oprávněn přenechat sportovní zařízení do užívání třetí osoby. Předmět podnájmu
smluvní strany specifikují prostřednictvím přílohy č. 1 smlouvy („předmět podnájmu“).
2. PŘEDMĚT SMLOUVY A ÚČEL PODNÁJMU
2.1. Předmět smlouvy
Nájemce smlouvou podnájemci přenechává do dočasného užívání předmět podnájmu. Za to
je podnájemce povinen platit nájemci podnájemné. Smluvní strany činí nesporným, že
předmět podnájmu byl nejpozději při uzavření smlouvy Podnájemci řádně předán.
2.2. Účel podnájmu
Účelem podnájmu je využití reklamní plochy nájemce v předmětu podnájmu pro komerční
a propagační účely podnájemce, který je oprávněn zde umístit reklamní sdělení či poutač.
Nájemce prohlašuje, že předmět podnájmu je způsobilý sloužit k účelu podnájmu.
3. DOBA PODNÁJMU A UKONČENÍ SMLOUVY
3.1. Doba podnájmu
Smlouva je uzavřena na dobu určitou, a to od 1.1.2025 do 31.12.2025.
3.2. Ukončení smlouvy
Smlouva může být ukončena vzájemnou dohodou obou smluvních stran.
Smlouva může být vypovězena i bez udání důvodu kteroukoli smluvní stranou. Výpovědní
doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci,
v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
Smlouva zaniká vždy nejpozději ke dni zániku smlouvy mezi nájemcem a městem Zlín, cože
podnájemce uzavřením smlouvy akceptuje, a to nehledě na to, zda smlouvu kterákoli strana
vypoví.
3.3. Vyklizení předmětu podnájmu
V případě ukončení podnájmu podnájemce vrátí předmět podnájmu ve stavu, v jakém jej
převzal s přihlédnutím k jeho běžnému opotřebení. Nájemce je oprávněn požadovat od
podnájemce smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den prodlení s vyklizením předmětu
podnájmu. Nevyklidí-li jej ani ve lhůtě do 30 dní ode dne skončení podnájmu, je nájemce
oprávněn reklamu odstranit z předmětu podnájmu sám na náklady podnájemce.
3.4. Podnájemné
Výše ročního podnájemného po vzájemné dohodě činí částku ve výši 100 000,- Kč bez DPH.
Podnájemné bude uhrazeno v plné výši na základě faktury - daňového dokladu vystaveného
nájemcem nejpozději do 15.4. příslušného roku s lhůtou splatnosti nejméně 14 dní.
V případě ukončení smlouvy dohodou či vypovězením smlouvy bude podnájemci na základě
písemné žádosti vrácena část podnájemného odpovídající, kdy již neprobíhalo plnění
smlouvy. Částka bude vyplacena na účet podnájemce nejpozději do 1 měsíce od doručení
žádosti o vrácení na emailovou adresu: fakturace@stezazlin.cz.
Pro případ prodlení s úhradou faktury za podnájemné smluvní strany sjednávají smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení následující po uplynutí deseti dnů
po splatnosti faktury; tím není dotčen nárok na náhradu újmy.
4. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
4.1. Povinnosti a odpovědnost nájemce
Nájemce je povinen poskytnout podnájemci předmět podnájmu ve sjednanou dobu ke
sjednanému účelu. Nájemce neodpovídá za újmu na věcech podnájemce.
4.2. Povinnosti a odpovědnost podnájemce
Podnájemce je povinen:
4.2.1. užívat předmět podnájmu pouze ke smluvenému účelu, tj. k reklamním účelům.
4.2.2. dodržovat etická a estetická kritéria reklamy; nepoužívat reklamu k propagaci
politických stran a uskupení.
4.2.3. uhradit poškození, které způsobil na předmětu podnájmu v důsledku jeho užívání.
4.2.4. po dobu účinnosti smlouvy dodržovat veškerá ujednání plynoucí smlouvy uzavřené
mezi nájemcem a městem Zlín dle článku 1, která jsou mu ke dni uzavření smlouvy
známá.
Podnájemce je oprávněn umožnit užívání předmětu podnájmu třetí osobě.
4.3. Výhrada nájemce
Nájemce si vyhrazuje právo omezit užívání předmětu podnájmu podnájemcem či ho
v nezbytných případech vyloučit, budou-li na předmětu podnájmu realizovány stavební
úpravy či rekonstrukce. Pro případ uplatnění tohoto práva nájemcem tento není odpovědný
za jakoukoli újmu vůči podnájemci, která by podnájemci v souvislosti s omezením či
vyloučením užívání předmětu podnájmu vznikla.
5. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
5.1. Účinnost
Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany činí nesporným, že plnění dle smlouvy budou poskytována od 1.1.2025,
přičemž poskytnutá plnění se řídí ujednáními této smlouvy. Dojde-li k podpisu smlouvy či
jejímu uveřejnění v registru smluv po tomto datu, pak obě smluvní strany veškerá poskytnutá
plnění považují za plnění v souladu s touto smlouvou, a nikoliv za bezdůvodné obohacení
některé ze stran.
5.2. Přílohy
Nedílnou součástí smlouvy je příloha č. 1 - vymezení předmětu podnájmu
Ve Zlíně dne 28.3.2025 Ve Zlíně dne 3.4.2025
_______________________ ________________________________________
, ředitel , předseda představenstva
STEZA Zlín spol. s r.o. FC Zlín, a.s.
PŘÍLOHA Č. 1
ke smlouvě o podnájmu reklamních ploch
STEZA Zlín, spol. s r.o.
FC Zlín, a.s.
Předmět podnájmu: Fotbalový areál Letná:
reklamní plochy na oplocení - 200 m
LED obrazovka - 1 ks
reklamní plochy na tribunách - 40m
___________________________ _______________________________________
, ředitel , předseda představenstva
STEZA Zlín spol. s r.o. FC Zlín, a.s