Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o zřízení věcného břemene – služebnosti
označena vlastníkem služebného pozemku č. 03007004125,
kterou ve smyslu ust. §§ 1257 - 1266 a §§ 1299 – 1302 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
občanský zákoník), uzavřely tyto smluvní strany:
město Třebíč
se sídlem: Třebíč, Karlovo nám. 104/55
zastoupené: Milošem Hrůzou, místostarostou, na základě usnesení zastupitelstva města
č. 9/5/ZM/2022 z 20.10.2022
IČ: 00290629
DIČ: CZ00290629
bankovní spojení:
dále jen „vlastník služebného pozemku“
a
TTS energo s. r. o.
se sídlem: Třebíč, Tomáše Bati 1083, Borovina, 674 01 Třebíč
IČ: 60724692
DIČ: CZ60724692
zastoupená: Richardem Horkým – jednatelem
dále jen „oprávněná osoba“
ČLÁNEK I.
Úvodní ustanovení
1. Vlastník služebného pozemku prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 1086/29,
1086/31, 1086/32, 1086/61, 1086/62, 1086/63, 1086/65, 1086/89, 1086/90, 1086/109, 1086/124, vše
v k. ú. Střítež u Třebíče a obci Střítež (dále jen „služebný pozemek“).
2. Služebný pozemek je zapsán v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Třebíč, na LV č. 448.
3. Oprávněná osoba prohlašuje, že je vlastníkem rozvodů tepla a optochrániček s optickými kabely, v délce
trasy 317,80 m (dále také „sítě“), které byly vybudovány a umístěny do služebného pozemku v rámci
akce „Teplárna JIH – rozšíření CZT ul. Hrotovická – Průmyslová Zóna“, na základě Kolaudačního
souhlasu, č. j. OV 86925/24-SPIS 13550/2024/Ni, z 24.10.2024, vydaného MěÚ Třebíč, odborem
výstavby.
ČLÁNEK II.
Předmět smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že ve prospěch oprávněné osoby ze služebnosti se formou služebnosti
(dále též „věcné břemeno“) zakládá právo oprávněné osobě vlastním nákladem a vhodným i bezpečným
způsobem uložit na (tj. i do) služebném pozemku rozvody tepla a optochráničky s optickými kabely,
vybudované v rámci akce „Teplárna JIH – rozšíření CZT ul. Hrotovická – Průmyslová Zóna“,
provozovat je a udržovat a s tím související právo vstupu a vjezdu za účelem údržby oprávněné
osobě či jí zmocněných subjektů provádějících služby či výkony pro oprávněnou osobu na část
služebného pozemku po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu. Rozsah služebnosti je vyznačen
v geometrickém plánu č. 780-49/2024, z 11.12.2024, vyhotoveného Ing. Rostislavem Louckým,
Mládežnická 979/10, Třebíč, souhlas Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč
16.12.2024, který je přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí.
2. Oprávněná osoba právo služebnosti podle této smlouvy přijímá a vlastník služebného pozemku je
povinen toto právo strpět.
3. Služebnost se zřizuje na dobu uložení sítí.
4. Oprávněná osoba se zavazuje, že při výkonu svých oprávnění bude co nejvíce šetřit práv vlastníka
služebného pozemku a vstup na tento služebný pozemek mu bez zbytečného odkladu písemně
oznámit. Po provedení a skončení jakýchkoli prací souvisejících s existencí služebnosti je oprávněná
osoba povinna ihned na své náklady služebný pozemek uvést do předchozího stavu, a nebude-li to
možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo
užívání tohoto služebného pozemku (bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku služebného
pozemku) a nahradit mu škodu v souvislosti s tím vzniklou. O převzetí a předání dotčeného služebného
pozemku bude oprávněnými zástupci obou smluvních stran pořízen předávací protokol.
5. V případě havárie vedení je nutné postupovat dle § 36, odst. 6 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích). V případě, že
k havárii na sítích uložených v komunikaci dojde ve dnech pracovního volna, je oprávněná osoba povinna
odstranění havarijního stavu ohlásit nejbližší pracovní den. Zvláštní užívání bude povoleno na dobu
životnosti předmětných inženýrských sítí. Pokud se v průběhu času tyto předpisy změní nebo zruší, bude
se oprávněná strana řídit účinnou právní úpravou.
6. Oprávněná osoba se zavazuje, pro případ převodu nebo přechodu sítí, specifikovaných v čl. I. odst. 3
této smlouvy do vlastnictví jiné osoby, současně přenést povinnosti ujednané v čl. II. odst. 6. a v dalších
ustanoveních této smlouvy na tuto osobu jako nového vlastníka sítí a zavazuje se současně
s přechodem (převodem) vlastnického práva sítí písemně oznámit vlastníku služebného pozemku
nového vlastníka sítí. Pokud oprávněná osoba kterýkoli tento závazek nesplní, zavazuje se zaplatit
vlastníku služebného pozemku za každé jednotlivé porušení závazku smluvní pokutu ve výši
10.000 Kč. Smluvní strany si výslovně ujednaly, že smluvní pokuta se nedotýká práva na náhradu škody
– vlastník služebného pozemku má právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se
smluvní pokuta vztahuje.
ČLÁNEK III.
Úplata za zřízení služebnosti inženýrské sítě
Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedená v čl. II. odst. 1. této smlouvy se zřizuje úplatně, a to za
jednorázovou úplatu 300 Kč/bm + DPH, tj. celkem 95.340 Kč + DPH (tj. 317,80 m x 300 Kč + DPH).
Oprávněná osoba uhradila částku 94.200 Kč + DPH vlastníku služebného pozemku před podpisem této
smlouvy na základě zálohové faktury č. 2023030480, vystavené 22.11.2023, splatné 06.12.2023, uhrazené
11.12.2023, daňový doklad č. 2023440040, vystavený 12.12.2023. Vyúčtování zálohové faktury provedl
vlastník služebného pozemku před uzavřením této smlouvy. Oprávněná osoba uhradila před uzavřením
této smlouvy nedoplatek ve výši 1.140 Kč + DPH. Sjednaná úplata je tedy uhrazena.
ČLÁNEK IV.
Ostatní ujednání
1. Vlastník služebného pozemku a oprávněná osoba berou na vědomí, že práva i povinnosti z této
smlouvy vzniknou dnem právních účinků vkladu věcného břemene dle této smlouvy do katastru
nemovitostí. K nabytí práva odpovídajícího věcnému břemenu je nutný vklad do katastru nemovitostí ve
smyslu zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Právní účinky vkladu práva do katastru nemovitostí vznikají na základě pravomocného rozhodnutí
katastrálního úřadu o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen příslušnému katastrálnímu
pracovišti katastrálního úřadu.
2. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad práva
služebnosti dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto
nedostatky odstranit.
3. V případě, že katastrální úřad návrh vkladu práva ze služebnosti zamítne nebo zastaví řízení, zavazují
se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno
řízení o povolení tohoto vkladu, a podat nový návrh na povolení vkladu práva dle této smlouvy.
4. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá vlastník služebného pozemku a oprávněná osoba ho
k tomuto úkonu tímto zmocňuje.
5. Náklady spojené s vyhotovením této smlouvy, s vyhotovením geometrického plánu a se zahájením řízení
u příslušného katastrálního pracoviště katastrálního úřadu nese oprávněná osoba.
6. Daně a poplatky spojené s touto smlouvou zaplatí smluvní strany v souladu s příslušnými platnými
právními předpisy.
Stránka 2 z 4
ČLÁNEK V.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, tj. dnem jejího uzavření.
2. Pro případ pochybností o doručení konkrétní písemnosti (např. odstoupení od smlouvy, vyúčtování
smluvní pokuty nebo vzniklé škody) oprávněné osobě nebo v případě, že oprávněná osoba doručení
písemnosti zmaří nebo její přijetí odmítne, se sjednává, že se bude za den doručení písemnosti
oprávněné osobě považovat den, kdy písemnost bude vhozena do schránky oprávněné osoby v místě
sídla oprávněné osoby nebo se jinak dostane do sféry vlivu oprávněné osoby.
3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, kdy po jejím podpisu oběma smluvními stranami (tj. uzavření
smlouvy) obdrží jedno vyhotovení oprávněná osoba, jedno vyhotovení vlastník služebného pozemku
a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co
bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom,
že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden.
4. Oprávněná strana prohlašuje, že proti jejímu majetku není vedena exekuce nebo výkon rozhodnutí, že
není v úpadku (viz insolvenční zákon), že není v likvidaci (jde-li o právnickou osobu nebo podnikající
fyzickou osobu) a ani na její straně nejsou jiné obdobné okolnosti, které by narušily plnění uzavíraného
smluvního vztahu, a pokud by taková skutečnost nastala, zavazuje se ji ihned písemně oznámit svému
smluvnímu partnerovi (městu Třebíč).
5. Není-li konkrétní věc v této smlouvě řešena, budou se smluvní strany řídit příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku. Tento smluvní vztah se bez jakýchkoli výjimek a v plném rozsahu řídí pouze
českým právním řádem a případné spory z něho vzniklé budou řešeny před českými soudy a dle českého
právního řádu (nepůjde-li příslušnost soudu určit jinak, bude určena dle sídla zavázané strany).
6. Stane-li se konkrétní ustanovení této smlouvy pro rozpor se zákonem neplatným, nezakládá tato
skutečnost neplatnost celého tohoto smluvního vztahu. Smluvní strany dodatkem smlouvy takové
ustanovení smlouvy nahradí ustanovením novým, platným, pokud možno ve smyslu původní úpravy.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného touto smlouvou zůstávají
v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejíchž povahy vyplývá, že mají zůstat nedotčena zánikem
právního vztahu založeného touto smlouvou (např. nárok na smluvní pokutu a na náhradu škody).
8. Osoby podepisující tuto smlouvu za oprávněnou stranu prohlašují, že jsou oprávněny tento smluvní vztah
uzavřít a podepsat, a že u oprávněné strany byly splněny všechny předpoklady a podmínky pro platné
uzavření této smlouvy.
9. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva představuje dohodu o veškerých stávajících vzájemných
právech a povinnostech a neexistují žádné vedlejší náležitosti či dohody, které by si smluvní strany
ujednaly.
10. Pro případ, že smlouva není uzavřena za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude
uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoli změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo
dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následovně schválí.
11. Účastníci smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlásili, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném
projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy svým podpisem.
12. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že touto smlouvou jsou splněny veškeré smluvní podmínky
ze smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. sml. 03007029623 z 21.12.2023,
kterou uzavřely.
13. Podle této smlouvy provede Katastrální úřad pro Vysočinu, katastrální pracoviště Třebíč, na příslušném
listu vlastnictví zápisy související se zřízeným věcným břemenem dle této smlouvy.
14. Smluvní strany souhlasí s tím, aby výše uvedená smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené
městem Třebíčí, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení
této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že jejich osobní údaje uvedené
v této smlouvě budou zpracovávány pro účely vedení evidence smluv. Dále prohlašují, že skutečnosti,
Stránka 3 z 4
uvedené ve výše uvedené smlouvě, nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších
podmínek.
15. Smluvní strany prohlašují, že se podmínkami této smlouvy na základě vzájemné dohody řídily již ode dne
dojednání této smlouvy a veškerá svá vzájemná plnění poskytnutá ode dne dojednání této smlouvy do
dne nabytí účinnosti této smlouvy, popsaná v této smlouvě, považují za plnění poskytnutá podle této
smlouvy.
16. Tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
17. Ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, se tato listina opatřuje
doložkou tohoto znění: O zřízení tohoto věcného břemene rozhodla za vlastníka služebného pozemku
rada města na své 3. schůzi 06.02.2025, č. usn. 15/3/RM/2025.
Oprávněná osoba: Vlastník služebného pozemku:
V Třebíči V Třebíči
TTS energo s. r. o. město Třebíč
Miloš Hrůza
Richard Horký
jednatel m
Stránka 4 z 4