Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Uherský Brod
se sídlem Masarykovo nám. 100, 688 01 Uherský Brod
IČ: 00291463, DIČ: CZ00291463
zastoupené Ing. Marií Vaškovicovou, místostarostkou
bankovní spojení: ………, č. ú. ………
(dále jen „Vlastník“)
a
PUTO s. r. o.
se sídlem U Lapače 1466, 688 01 Uherský Brod
IČ: 17160928, DIČ: CZ17160928
zastoupená Zdeňkem Daňkem, jednatelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v odd. C, vl. 128877
bankovní spojení: …………, č. ú. …………
(dále jen „Stavebník“)
a
Zdeněk Daněk
r. č. …………………………………...
bytem ………………………., ….. Uherský Brod
(dále jen „Vedlejší účastník“)
uzavírají dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (dále jen „zákon č.
283/2021 Sb.“), a zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 128/2000 Sb.“) tuto
SMLOUVU O PRÁVU PROVÉST STAVBU
č. 25/11768/25
I.
1. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu za účelem splnění podmínek Stavebníka v řízení dle
stavebního zákona pro stavbu s názvem „Novostavba bytových domů na parcele č.
290/238 k. ú. Uherský Brod“ podle projektové dokumentace zpracované Ing. arch. Josefem
Hajduchem, ČKA 02541, Prostřední 41, 686 01 Uherské Hradiště, IČ: 13087169 (dále v textu
„Stavba“). Koordinační situace Stavby tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
2. Stavba je umístěna na pozemcích v obci a k. ú. Uherský Brod, a to:
- p. č. 290/238, který je veden v katastru nemovitostí na LV č. 9619 na Vedlejšího účastníka
- p. č. 290/1, 290/216, které jsou vedeny v katastru nemovitostí na LV č. 10001
na Vlastníka
- p. č. 290/215, který je veden v katastru nemovitostí na LV č. 9797, jenž je ve
spoluvlastnictví Vlastníka k id. 305/361.
3. Stavebník předpokládá vybudování Stavby včetně povolení jejího užívání v termínu do
30.06.2028.
4. V souvislosti se Stavbou byly uzavřeny následující smluvní dokumenty:
- Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 20/10810/23 ze dne
23.10.2023 k přeložce teplovodu podle usn. č. 745/R31/23 z 04.09.2023,
- Smlouva o zajištění přeložky a úhradě nákladů s ní souvisejících č. 25/10751/23
z 23.10.2023 k přeložce veřejného osvětlení podle usn. č. 745/R31/23 z 04.09.2023,
- Smlouva o nájmu pozemku č. 25/10798/23 ze dne 23.10.2023 k plánovaným chodníkům,
komunikaci, přeložce teplovodu podle usn. č. 745/R31/23 z 04.09.2023 a 808/R34/23 ze
dne 02.10.2023,
- Smlouva o výpůjčce č. 25/10797/23 ze dne 23.10.2023 k plánovaným přípojkám
kanalizace a vody podle usn. č. 745/R31/23 z 04.09.2023 a 808/R34/23 ze dne
02.10.2023,
- Smlouva o budoucích smlouvách kupních č. 20/10809/23 ze dne 23.10.2023 na výkup
komunikace, chodníků, 2 stožárů veřejného osvětlení osvětlujících přechod pro chodce
včetně propojovací kabeláže, zpevněné plochy pro polopodzemní kontejnery včetně 5 ks
polopodzemních kontejnerů a části pozemku zastavěného zpevněnou plochou pro
polopodzemní kontejnery podle usnesení č. 141/Z7/23 ze dne 19.09.2023.
II.
1. Vlastník souhlasí, aby Stavebník provedl Stavbu na uvedených pozemcích, a zavazuje se
touto smlouvou strpět výkon stavebníkova práva na provedení Stavby.
2. Stavebník se zavazuje, že
- při realizaci Stavby bude co nejvíce šetřit práva a oprávněné zájmy Vlastníka,
- dodrží podmínky správce veřejného osvětlení:
zahájení prací oznámí investor správci VO (……………………………………
………………………),
před zahájením zemních prací investor zajistí na vlastní náklady přesné vytyčení kabelů
VO u správce VO,
u realizace nutné dodržet podmínky umístění pro sítě VO (při křížení kabelu s ostatními
sítěmi a pod případným novým vjezdem kabel VO chránit kabelovými žlaby nebo
chráničkami),
investor akce je povinen učinit veškerá opatření proti poškození kabelů a stožárů
veřejného osvětlení stavebními pracemi,
před záhozem odkrytých kabelů VO přizvat ke kontrole neporušenosti kabelu a jeho
uložení správce VO,
jakékoliv poškození sítě VO ihned oznámit správci VO. Případné opravy budou
provedeny na náklady investora. Nenahlášení poškození správci VO bude
posuzováno jako škoda na veřejně prospěšném zařízení.
3. Stavebník s odkazem na uzavřené smluvní dokumenty uvedené v čl. I. bod 4. této smlouvy se
zavazuje k těmto dalším úkonům:
a) zajistí projektovou dokumentaci Stavby pro územní rozhodnutí (DUR) a stavební povolení
v podrobnostech dokumentace pro provádění stavby (DSP/PDSP) vč. rozpočtu -
podrobných soupisů prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a rozpočtem, rozdělený dle
jednotlivých stavebních objektů včetně výběru zhotovitele kompletní projektové
dokumentace Stavby, a dále kladných vyjádření a rozhodnutí orgánů státní správy,
územní samosprávy a organizací nutných pro vydání územního rozhodnutí a stavebního
povolení Stavby (dále jen „Povolení“), projektovou dokumentaci skutečného provedení,
zaměření skutečného provedení.
b) zajistí Povolení Stavby
c) vybere zhotovitele Stavby nejpozději v termínu do 6 měsíců po nabytí právní moci
Povolení a uzavře s ním smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva o dílo“). Smluvní strany
souhlasí, že Smlouva o dílo bude obsahovat následující právní a obchodní podmínky:
- splatnost faktur bude činit nejméně 30 dnů ode dne doručení řádného daňového
dokladu objednateli,
- záruka na stavební práce a technologie bude činit nejméně 60 měsíců ode dne
řádného předání a převzetí díla.
d) zajistí stavební dozor nad realizací Stavby s tím, že přizve ke kontrolním dnům předem
pověřeného zástupce Vlastníka (dále jen „Zástupce“). K převzetí Stavby, respektive její
části, která bude vlastnictvím Vlastníka, Stavebníkem od dodavatele Stavby je nutný
předchozí písemný souhlas Zástupce, který je oprávněn se vyjádřit k jakékoliv konstrukci
Stavby, zejména zakrývaným částem Stavby. V případě převzetí Stavby nebo její jakékoliv
části Stavebníkem od dodavatele Stavby přes vyjádřený důvodný nesouhlas Zástupce se
způsobem provedení Stavby nebo jakékoliv její části v průběhu realizace Stavby a po
jejím dokončení (zejména co do kvality a rozsahu dodávek), nepovažuje se Stavba nebo
daná část Stavby za řádně provedenou ze strany dodavatele Stavby a Vlastník je
oprávněn požadovat po Stavebníkovi smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč za každé
jednotlivé porušení této povinnosti.
e) zajistí kolaudační souhlas Stavby.
4. Právo Stavebníka na provedení Stavby se zakládá na dobu neurčitou a bezplatně.
III.
1. Tato smlouva bude přílohou žádosti Stavebníka o vydání povolení záměru Stavby, kterou
Stavebník prokáže své oprávnění umístit a provést Stavbu v souladu s § 187/2 stavebního
zákona.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti zveřejněním
v registru smluv. Tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv). Vlastník zašle tuto smlouvu správci registru smluv k
uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření. Smlouva je
účinná dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
3. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech s platností originálu, z nichž po dvou obdrží
každá smluvní strana.
4. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a skutečné vůle,
svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
5. Doložka dle § 41 z. č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení): schváleno Radou města
Uherský Brod na 91. schůzi konané dne 24.03.2025 usn. č. 2198/R91/25
6. Přílohy:
č. 1 Koordinační situační výkres Stavby
V Uherském Brodě dne 27.03.2025
Za Stavebníka Za Vlastníka:
......................................... ....................................................
Zdeněk Daněk Ing. Marie Vaškovicová
jednatel místostarostka
PUTO s. r. o.
Za vedlejšího účastníka:
……………………………...
Zdeněk Daněk