Textová podoba smlouvy Smlouva č. 32806912: Smlouva o dílo - Změna užívání vybraných místností

                        KM_C300i25040708590

Domov pro seniory Lukov
Domov pro seniory Lukov
Domov pro seniory Lukov


Číslo smlouvy objednatele: číslo smlouvy zhotovitele:
SMLOUVA O DÍLO
na zhotovení projektové dokumentace - „Domov pro seniory Lukov, p.o. — změna užívání vybraných místností” uzavřená dle S 2586 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
SMLUVNÍ STRANY A IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE:
Objednatel
Sídlo

Zástupce
Osoby oprávněné jednat
a) ve věcech smluvních
b) ve věcech technických
IČO
Bankovní ústav
Číslo účtu
Telefon
E-mail
Zhotovitel Sídlo
Statutární orgán
Zapsán v obchodním rejstříku Osoby oprávněné jednat
a) ve věcech smluvních
b) ve věcech technických
IČO
Dič
Bankovní ústav číslo účtu Telefon
E-mail
ID DS Domov pro seniory Lukov, p.o.
Hradská 82
Mgr. Eva Bartošová - ředitelka
Mgr. Eva Bartošová - ředitelka Ing. Hana Zarembová 70850941
Komerční banka
27-1924600297/0100 +420 577 911 494 
Ing. Vladimír Juráň
Březnice 663, 760 01
Ing. Vladimír Juráň
Ing. Vladimír Juráň
09664386
Není plátce DPH
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s.
1392241018/2700 736216425 w9pivs6

1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele níže uvedené výkony ve lhůtách, způsobem a za podmínek v této smlouvě stanovených, při respektování závazných právních a technických norem a předpisů, platných na území České republiky. Inženýrskou činnost za účelem získání příslušných správních rozhodnutí bude provádět zhotovitel na základě plné moci objednatele.
2. ROZSAH A ČLENĚNÍ DÍLA
2.1. Zhotovitel vypracuje na základě této smlouvy projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení (dále jen DSP — dokumentace pro stavební povolení) v členění a rozsahu dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, v_platném znění, a zákona č. 283/2021 Sb., o územním plánování a stavebním řádu („dále jen „stavební zákon"_), v platném znění, na akci „Domov pro seniory Lukov, p.o. — změna užívání vybraných místností ”, část 2: Změna užívání místnosti půdního prostoru (objekt C) na sklad nábytku, včetně: 2.1 .1 . zpracování všech potřebných průzkumů, diagnostik, zkoušek a měření potřebných pro zpracování DSP, průzkumy budou provedeny v dostatečně reprezentativním rozsahu;
2.1 .2. propočet celkových nákladů akce v členění na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory; každý stavební objekt bude obsahovat měrnou jednotku, počet měrných jednotek a celkovou cenu s DPH a bez DPH;
2.1 .3.
vypracování všech dokladů, které budou sloužit jako příloha k žádosti pro stavební povolení;
2.1 .4. zapracování všech změn a dodatků k předložené dokumentaci, které budou vyžadovány veřejnoprávními orgány a subjekty dotčenými ve správních řízeních;
21 .5. konzultace v průběhu projekčních prací minimálně jednou za 14 dní s objednatelem, vedení těchto konzultací a pořizování zápisů z těchto konzultací. V průběhu projektových prací budou zhotovitelem respektovány doplňující požadavky objednate6e.

2.1 .6.
PD bude objednateli předána:
2.1.6.1 1x v elektronické podobě na flash disku ve formátu *pdf;
2.1.6.2 1x v elektronické podobě na flash disku ve formátu zpracovávaného programu umožňujícího editaci DWG, DOC;
2.1 .7. označení pořadovým číslem daného výtisku, stejným pořadovým číslem budou rovněž označeny výtisky jednotlivých výkresů, technické zprávy, výpočty, soupisy prací a všechny ostatní doklady tvořící danou projektovou dokumentaci;
21 .8. Podkladem pro zpracování projektu je zpráva HZS ze dne 30.8. 2024, tzv. PROTOKOL O KONTROLE.
21 .9. Projektová dokumentace bude obsahovat veškeré písemné a grafické informace potřebné k jednoznačnému provedení díla, včetně potřebných výkresů;
2.1 .1 0. Zhotovitel se podpisem této smlouvy zavazuje, že PD svojí podrobností a určitostí bude obsahovat jasné a jednoznačné projektové řešení stavby, včetně všech detailů a řešení atypických dílenských prvků, jakož i jasné řešení jejích jednotlivých částí, stavebních objektů (SO) a technologických souborů (TS) a bude společně se soupisem prací jednoznačným podkladem pro ocenění uchazeči ve výběrovém řízení při zpracování nabídek na realizaci stavby podle této PD.
2.1 .1 1 . Zhotovitel se zavazuje, že provede prezentaci konečné verze dokumentace k ověření, zda je zpracována v souladu se smlouvou, a že zapracuje případné připomínky objednatele do projektové dokumentace.
2.2. Výkon inženýrské činnosti 
za účelem vydání rozhodnutí pro realizaci stavby včetně:
22.1 .
veškeré činnosti za účelem získání příslušného správního rozhodnutí pro realizaci stavby;
22.2. včetně vyplnění- žádosti o stavební povolení, zpracování všech příloh k žádosti o stavební povolení a podání žádosti na příslušný stavební úřad;
2.2.3. zapracování všech požadavků stavebního úřadu a subjektů dotčených správním řízením na doplnění žádosti o stavebního povolení a zabezpečení vydání povolení pro realizaci stavby;
2.2.4. zabezpečení doručení žádosti o úhradu správního poplatku objednateli. Správní poplatek hradí objednatel;
2.2.5. zapracování všech požadavků stavebního úřadu a subjektů dotčených správním řízením do předané projektové dokumentace;
2.2.6.
písemného informování zhotovitel minimálně jednou za 14 dní o průběhu inženýrské činnosti.
2.2.7. Výsledek inženýrské činností (vyjádření jednotlivých účastníků, povolení pro realizaci stavby..) bude předáno:
· 2x v tištěné formě;
· 1x v elektronické podobě na flash disk ve formátu *pdf.
2.3. Projektová dokumentace pro provádění stavby (DPS) v rozsahu a obsahu dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, a zákona č. 283/2021 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, včetně:
2.3.1. splnění požadavku na zadávací dokumentaci dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek a prováděcích vyhlášek tohoto zákona, zejm. vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
2.3.2. zhotovitel předloží čistopis projektové dokumentace pro výběr dodavatele stavby až po odsouhlasení ze strany objednatele;
2.3.3. v soupisu prací ani v žádné části projektové dokumentace nesmí být uvedena obchodní jména výrobků nebo materiálů, která jsou pro určité výrobce nebo dodavatele považována za příznačná, popis materiálů musí být proveden výlučně technickými daty a standardy (včetně estetických);

2.3.4.
oceněný soupis prací bude doložen v pare č. 1. a 2 projektové dokumentace;

2.3.5.
PD bude objednateli předána:
2.3.5.1 3x v listinné (tištěné) podobě;
2.3.5.2 1x v elektronické podobě na flash disku ve formátu *pdf;
2.3.5.3 1x v elektronické podobě na flash disku ve formátu zpracovávaného programu umožňujícího editaci DWG, DOC;
2.3.5.4 1x v elektronické podobě na flash disku oceněný soupis prací ve formátu *xls,
*xlsx;
2.3.5.5 1x v elektronické podobě na flash disku neoceněný soupis prací ve formátu *xls, *xlsx;
2.3.5.6 2x v tištěné formě oceněný soupis prací ve formátu *xls, *xlsx;
2.3.6. vypracování souhrnného rozpočtu stavebních nákladů akce v členění na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory a celkovou cenu s DPH a bez DPH;
2.3.7. soupisy prací jednotlivých stavebních, inženýrských objektů a provozních souborů budou rozděleny dle sazby daně z přidané hodnoty dle předpisů ČR platných a účinných v době předání projektové dokumentace. Za správné stanovení sazby daně z přidané hodnoty nese odpovědnost zhotovitel;
2.3.8. projektová dokumentace musí obsahovat technické podmínky dle zákona č. 134/2016 Sb., pro stavební práce a s tím související dodávky a služby;
2.3.9. projektová dokumentace bude obsahovat písemné a grafické informace potřebné k jednoznačnému provedení díla, včetně příp. potřebných výkresů tvarů a výztuže železobetonových konstrukcí;
2.3.10. výkon funkce koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi v rozsahu
S 14 zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ve fázi přípravy stavby; 2.3.1 1. písemné odsouhlasení projektové dokumentace s provozovatelem
2.3.12. zpracování všech potřebných průzkumů, diagnostiky, zkoušek a měření potřebných pro zpracování projektové dokumentace pro výběr dodavatele (např. vlhkost, koroze, soli,

přídržnost povrchů, přítomnost výztuže, kvalita betonu apod.); průzkumy budou provedeny v dostatečně reprezentativním rozsahu pro posouzení celého objektu;
2.4.
Autorský dozor (dále jen AD) včetně:
2.4.1. Součástí předmětu díla je i výkon autorského dozoru ve smyslu poskytnutí součinnosti odpovídání na dotazy v rámci veřejné zakázky zhotovitele stavby a při realizaci, který spočívá mj. v pravidelné účasti na kontrolních dnech stavby zpravidla 2x za měsíc. Činnost autorského dozoru (AD) při realizaci stavby bude zahájena na základě písemné výzvy objednatele. V případě nerealizace stavby nevzniká zhotoviteli z tohoto titulu žádný finanční a ani jiný nárok vůči objednateli.
3. TERMÍN PLNĚNÍ
3.1 . Zhotovitel se zavazuje dokončit předmět díla v obsahu a rozsahu odst. 2.1. této smlouvy do 40 kalendářních dnů od nabytí účinnosti této smlouvy.
3.2. Zhotovitel se zavazuje odeslat žádosti o vyjádření k vyjádření subjektům dotčeným při povolováni stavby do 5 dnů po předání PD objednateli dle odst.2.1.
3.3. Zhotovitel se zavazuje do 5 dnů po obdržení veškerých vyjádření dotčených subjektů pro povolení stavby podat žádost o stavební povolení na příslušný stavební úřad včetně všech příloh dle odst.2.2. této smlouvy;
3.4.
Zhotovitel se zavazuje předat objednateli vyjádření jednotlivých účastníků, povolení pro realizaci stavby. do 5 dnů po nabytí právní moci povolení pro realizaci stavby.
3.5. Zhotovitel se zavazuje dokončit předmět díla v obsahu a rozsahu odst. 2.3. této smlouvy do 15 kalendářních dnů od nabytí nabytí právní moci stavebního povolení.
3.6. Zhotovitel splní svůj závazek provést dílo jeho ukončením a písemným předáním objednateli. Objednatel se zavazuje dílo převzít v případě, že bude řádně provedeno, tj. že bude úplné a kompletní, v souladu s platnými právními předpisy a pokyny objednatele, bez vad a nedodělků.
3.7. Splnění sjednaných termínů je závislé na včasném a řádném spolupůsobení objednatele dohodnutém v této smlouvě. Prodlení objednatele je důvodem ke změně sjednaných termínů dotčených nesplněním spolupůsobení objednatele.
3.8. Pokud zhotovitel dokončí dílo před dohodnutým termínem, zavazuje se objednatel převzít dílo před sjednanou dobou.
3.9. Prodlení zhotovitele s dokončením projektové dokumentace dle odst. 2.1. delší jak 14 kalendářních dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy pouze v případě, že prodlení vzniklo prokazatelně z důvodů na straně zhotovitele.
3.10. Termínem dokončení se rozumí den, kdy dojde k písemnému protokolárnímu předání a převzetí odsouhlaseného a projednaného příslušného stupně projektové dokumentace objednatelem bez vad a nedodělků.
3.1 1 . Místem plnění je: Domov pro seniory Lukov, Hradská 82 763 17 Lukov. AD bude v místě provádění stavby.
3.12. Autorský dozor bude ukončen po dokončení stavebních prací.
4. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
4.1 . Zhotovitel odpovídá za úplnost a věcnou správnost všech podkladů a výpočtů, které vypracuje, jakož i za vhodnost těchto podkladů pro zhotovení plánované stavby a vybudování plánovaných komunikací a sítí na předmětných pozemcích objednatele. V rámci dohodnutých výkonů je zhotovitel povinen objednatele rozsáhle informovat a poskytovat mu poradenství ve věci všech záležitostí, týkajících se provedení jeho úkolů.
4.2. Zhotovitel je povinen při zpracování díla postupovat v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., a jeho prováděcími předpisy. Jako projektant odpovídá za technickou a ekonomickou úroveň projektu.
4.3. Zhotovitel není na základě této smlouvy oprávněn přijímat za objednatele jakékoliv finanční, věcné přímé nebo nepřímé právní a jiné závazky, kromě závazků vyplývajících pro něj z této smlouvy.
4.4. Zhotovitel provádí, organizuje a odpovídá za koordinaci projektové dokumentace všech poddodavatelů projektových prací zhotovitele.
4.5. Zhotovitel odpovídá za to, že soupis prací bude zcela v souladu s výkresovou dokumentací a plně spolu s projektovou dokumentací odpovídá požadavkům zákona č. 134/2016 Sb. a vyhlášce 169/2016 Sb.
4.6. V případě, že se prokáže nesoulad nebo chyba ve výkazu výměr, zhotovitel neprodleně na svůj náklad dodá novou bezvadnou dokumentaci a plně ponese náklady spojené s vadou díla. Tím není dotčeno právo objednatele požadovat náhradu škody vzniklou dodáním nekvalitního díla. Oprava chyb projektové dokumentace a soupisu prací není součástí hrazeného výkonu autorského dozoru.
4.7. Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel, má zájem na realizaci veřejné zakázky v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního poměru založeného touto smlouvou zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních, dále předpisů týkajících se oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděné v rámci realizace plnění předmětu smlouvy prováděny zhotovitelem či jeho poddodavatelem.
4.8.
Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno smluvní pojištění odpovědnosti za škody způsobené svou projektovou a inženýrskou činností u ČSOB pojišťovny a.s. s limitem pojistného plnění 5 000 000 - Kč. Kopie pojistné smlouvy bude předána objednateli na jeho vyžádání. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění díla dle této smlouvy mít platnou a účinnou pojistnou smlouvu nejméně s minimálním limitem pojistného plnění uvedeného ve větě první.
4.9. Zhotovitel nesmí poskytnout výsledek dokončené nebo nedokončené činnosti, která je předmětem díla, třetí osobě bez písemného souhlasu objednatele.
4.10. Zhotovitel podpisem smlouvy výslovně potvrzuje, že se seznámil se všemi potřebnými podklady pro vypracování a předložení nabídky a prohlédl si místo staveniště. Dodatečné požadavky zhotovitele z těchto důvodů nebudou uznány.
5. PŘEDÁNÍ DÍLA
5.1 .
Dílo bude předáno v termínech plnění stanovených touto smlouvou objednateli v místě sídla objednatele.
5.2 O předání díla bude sepsán zápis, který podepíší oprávnění zástupci obou smluvních stran. Zjistíli se vady díla již při předávání, budou vyznačeny v zápise.
5.3 K převzetí díla nebo jeho části vyzve zhotovitel objednatele alespoň 3 dny předem. objednatel není povinen převzít dílo nebo jeho část, vykazuje-li vady a nedodělky. O převzetí díla bude sepsán Protokol o předání a převzetí díla, který podepíší zástupci obou smluvních stran.
5.4 Objednatel se zavazuje, že předmět díla převezme a po předání úplného díla bez vad a nedodělků zhotovitelem, zaplatí sjednanou cenu rozčleněnou do jednotlivých plateb dle čl. 6. této smlouvy.
6. CENA DÍLA
6.1. Cena za řádně zhotovené a předané dílo dle této smlouvy a činnosti s tím související, je cenou dohodnutou smluvními stranami ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, jako cena pevná a činí:
Celkem cena 194 890,- Kč
(slovy: jedno sto devadesát čtyři tisíc osm set devadesát korun českých)
Zhotovitel není plátce DPH
6.2. Rozpis ceny
	
	
	Cena Kč

	
	Za vypracování a odevzdání projektové dokumentace pro stavební povolení dle odst
2.1.
	71 300,-

	
	Za inženýrskou činnost ukončenou vydáním stavebního povolení včetně nabytí právní moci dle čl. 2.2.
	17 250,-

	
	Za vypracování dokumentace pro provedení stavb dle odst 2.3.
	99 990,-

	
	Za autorský dozor dle odst. 2.4.
	6 440,-


6.3. Cena za provedené dílo je dohodnuta ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, a je nezávislá na vývoji nákladů na stavební práce, jakož i nezávislá na změně tarifů, mezd, všech odvodů, daní nebo jiných poplatků v souvislosti s prováděním prací dle této smlouvy, s výjimkou změny sazby daně z přidané hodnoty.
6.4. V dohodnuté ceně za dílo dle čl.6.1. této smlouvy jsou obsaženy všechny hlavní a vedlejší náklady, které jsou nutné pro výkony zhotovitele a vše, co je zapotřebí k úplnému, řádnému, funkčnímu, termínově a věcně přiměřenému provedení díla.
7. PLATEBNÍ PODMÍNKY
7.1 . Objednatel neposkytuje zálohy.
7.2. Smluvní strany se dohodly na protokolárním předání a převzetí řádně zhotoveného a bezvadného díla (den zdanitelného plnění) po jednotlivých částech. Po řádném předání a převzetí části díla bez vad a nedodělků má zhotovitel právo vystavit objednateli daňový doklad (dále jen fakturu). Nedílnou přílohu faktury dále tvoří — dle charakteru fakturované části díla - protokol o předání a převzetí projektové dokumentace nebo originál vydaného stavebního povolení s vyznačením právní moci + protokol o ukončení inženýrské činnosti a o předání podkladů dle odst. 2.2.7. (části díla) nebo protokol o ukončení AD podepsaný oprávněným zástupcem objednatele (faktura k úhradě AD). Výkon AD bude ukončen po dokončení a předání stavby.
7.3. Výkon AD bude fakturován po předání a převzetí stavby. Součástí faktury za AD musí být soupis výkonů a rozsah AD, ve kterém bude popsána činnost AD za fakturované období. Soupis výkonů a rozsah bude potvrzený a odsouhlasený TDS.
7.4. Splatnost faktur je 30 dnů od data prokazatelného doručení (doporučeně) faktury do sídla objednatele. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetí den ode dne prokazatelného odeslání.
7.5. Faktura je uhrazena dnem připsání fakturované částky ve prospěch účtu poskytovatele platebních služeb zhotovitele.
7.6. Faktura zhotovitele musí obsahovat náležitosti vyplývající z obecně závazných předpisů, tj. zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Součástí faktury bude vždy buď kopie podepsaného protokolu o předání a převzetí díla, nebo protokol o odstranění vad a nedodělků prokazující, že dílo část díla bylo předáno bez vad a nedodělků.
7.7. Objednatel má právo fakturu zhotoviteli vrátit, pokud neobsahuje náležitosti dle uvedených právních předpisů nebo protokol o předání a převzetí díla nebo části díla, případně protokol o odstranění vad a nedodělků prokazující, že dílo bylo předáno bez vad a nedodělků. Ode dne vystavení řádné nové faktury se počítá nová lhůta splatnosti.
7.8. Objednatel může fakturu vrátit a fakturovanou částku neuhradit pouze v případě, když:

7.8.1 .
obsahuje nesprávné anebo neúplné údaje dle článku 7;
7.8.2. obsahuje nesprávné cenové údaje;

7.8.3.
neobsahuje přílohy.
7.9. Nárok zhotovitele na úhradu ceny za dílo nebo jeho příslušné části vzniká na základě následujících skutečností:

7.9.1 .
faktické provedení fakturovaných činností a
7.9.2. předání a převzetí díla nebo jeho části podpisem protokolu o předání a převzetí díla nebo jeho části, případně protokolu o odstranění vad a nedodělků, prokazujících, že dílo bylo předáno bez vad a nedodělků. Bez těchto protokolů není zhotovitel oprávněn fakturovat.
8. SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE
8.1 . Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli pro vytvoření díla nezbytnou součinnost, kterou lze po něm spravedlivě požadovat, a to na základě důvodného požadavku zhotovitele doručeného
v přiměřeném předstihu. Za nesoučinnost objednatele se nepovažuje doba kratší než 5 pracovních dní včetně, které jsou třeba pro vyjádření objednatele k části projektu v rozpracovanosti.
8.2. Dodržení dohodnutých termínů je odvislé od poskytnutí řádného a včasného spolupůsobení objednatele. V těch případech, kdy doba plnění je závislá na předchozím spolupůsobení objednatele a objednatel je včas, popřípadě řádně neposkytl, což způsobilo zhotoviteli časovou ztrátu delší než 3 pracovní dny, sjednají smluvní strany náhradní termín poskytnutí spolupůsobení, s tím, že případné negativní důsledky půjdou k tíži objednatele. V tomto případě přijme objednatel na žádost zhotovitele dodatek ke smlouvě, kterým se sjedná nový termín plnění.
9. KVALITA PRACÍ A ZÁRUKA ZA DÍLO
9.1 . Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má v době jeho předání objednateli a po dobu běhu záruční doby bude mít, vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými ustanoveními technických norem ČSN, EN, popřípadě vlastnosti obvyklé. Dále odpovídá za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní a odpovídá požadavkům sjednaným ve smlouvě.
9.2.
Zhotovitel poskytne na dílo záruku, která začíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí
9.3. Záruční doba na dílo je 60 měsíců.
9.4. Za vadu se považuje i stav, kdy v důsledku nepřesnosti, chyby či opomenutí:
9.4.1 . V projektové dokumentaci, s výjimkou soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr, dojde následně ke zvýšení ceny stavby, která je předmětem projektové dokumentace, a to o více než 2% ceny stavby;
9.4.2. v soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr, dojde následně ke zvýšení ceny stavby, která je předmětem projektové dokumentace, a to o více než 2% ceny stavby.
9.4.3. Objednatel se zavazuje oznámit (reklamovat) vady díla zhotoviteli bez zbytečného odkladu poté kdy je zjistí, nejpozději do uplynutí záruční doby. Zhotovitel je povinen zahájit odstraňování vad nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne doručení reklamace, nedohodnou-li se strany jinak.
9.4.4. Smluvní strany sjednávají právo objednatele požadovat v době záruky bezplatné odstranění vady. Bezplatným odstraněním vady se zejména rozumí přepracování či úprava díla. Zhotovitel se zavazuje případné vady odstranit bez zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě, kterou určí objednatel dle objektivních hledisek.
9.5. Reklamuje-li objednatel vadu, má se za to, že požaduje odstranění vady díla v souladu s odst. 9.4.4. a že nemůže před uplynutím lhůty, kterou je povinen poskytnout k tomu účelu zhotoviteli, uplatnit jiné nároky z vad díla, ledaže zhotovitel oznámí objednateli, že nesplní své povinnosti v této lhůtě.
10. SMLUVNÍ POKUTY
10.1 . Smluvní strany sjednávají následující smluvní pokuty, kterou uhradí zhotovitel objednateli:
10.1.1. smluvní pokuta za každý i započatý den prodlení s termínem dokončení díla nebo dílčích termínů oproti termínům dle čl. 3 ve výši 0,2% z celkové ceny díla bez DPH;
10.1.2. smluvní pokuta za každý i započatý den prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu o předání a převzetí díla, ve výši 0,2% z celkové ceny díla bez DPH;
10.1.3. smluvní pokuta za každý i započatý den prodlení s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době ve výši 0,2% z celkové ceny díla bez DPH;
10.2. V případě prodlení objednatele s placením účtovaných částek dle čl. 7 této smlouvy zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši dle platného vládního nařízení.
10.3. Splatnost smluvních pokud se sjednává na 30 kalendářních dnů ode dne doručení jejich vyúčtování.
10.4. Zaplacením jakékoli smluvní pokuty dle této smlouvy, není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody způsobené porušením povinností dle této smlouvy ve výši přesahující uhrazenou smluvní pokutu.

10.5. Smluvní strana, které vznikne právo uplatnit smluvní pokutu, může od jejího vymáhání na základě své vůle upustit..
10.6. Smluvní pokuty a nároky na náhrady škody jsou oprávněny za smluvní strany činit jejich zástupci ve věcech smluvních nebo technických.
11. ZVLÁŠTNÍ UJEDNÁNÍ
1 1 .1 Smlouvu lze měnit, upřesňovat nebo zrušit písemnými dodatky, které může navrhnout kterákoli ze smluvních stran.
1 1 .2. Objednatel je povinen případné vady díla písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu podle S 2615 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník"), u zjevných vad včetně kompletnosti díla bezprostředně poté, co budou zysteny.
1 1 .3. Vztahy a závazky vyplývající z této smlouvy se řídí občanským zákoníkem, jestliže je tato smlouva neupravuje odpovídajícími ustanoveními.
1 1 .4. Objednatel je oprávněn, bez ohledu na případné další nároky na náhradu škody odstoupit od této smlouvy, a to z následujících důvodů:
11.4.1. práce zhotovitele nezačaly podle termínů nebo nejsou dokončeny ve stanovené lhůtě tak, že došlo k prodlení prací zhotovitele o více než 15 dnů,
11.4.2. výkony zhotovitele neodpovídají v plné míře požadavkům objednatele,
1 1.4.3. zhotovitel opakovaně přes písemnou výzvu objednatele neplní své závazky z této smlouvy.
1 1 .5. Tímto není dotčena možnost odstoupení dle ustanovení S 2001 - 2005 občanského zákoníku.
1 1 .6. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, smluvní strany vypořádají své závazky z předmětné smlouvy do 30 dnů od odstoupení od smlouvy.
1 1 .7. V případě, že nedojde mezi zhotovitelem a objednatelem dle výše uvedeného postupu ke shodě a písemné dohodě, bude postupováno dle článku 12. této smlouvy.
12. SPORY
12.1 . Strany se dohodly, že v případě sporů týkajících se této smlouvy vyvinou maximální úsilí řešit tyto spory vzájemnou dohodou. Pokud není dosaženo dohody do 30 dnů ode dne předložení sporné věci statutárním zástupcům smluvních stran, budou tyto řešeny věcně a místně příslušným soudem dle ustanovení občanského soudního řádu.
13. vyšší MOC
1 3.1 . Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo dočasně plnění smlouvou stanovených povinností, které nastanou po nabytí účinnosti smlouvy a které nemohly být ani objednatelem ani zhotovitelem objektivně předvídány nebo odvráceny. Za případ vyšší moci nejsou považovány klimatické podmínky, jsou-li příznačné pro roční období, ve kterém je dílo nebo jeho příslušná část zhotovováno. V případě sporu, zda se jedná o klimatické podmínky pro příslušné období příznačné, mohou si strany vyžádat stanovisko odborníka v příslušné oblasti, případně odborného institutu. Náklady na odborné posouzení uhradí ta ze smluvních stran, která nepříznivé podmínky tvrdí.
13.2. Smluvní strana, které je tímto znemožněno plnění smluvních povinností, bude neprodleně informovat při vzniku takových okolností druhou smluvní stranu a předloží jí vhodné doklady příp. informace o tom, že tyto okolnosti mají podstatný vliv na plnění smluvních povinností.
13.3. V případě, že působení vyšší moci trvá déle než 30 dní, vyjasní si obě smluvní strany další postup provádění díla, resp. změnu smluvních povinností, a uzavřou příslušný dodatek k této smlouvě.
14. DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY
14.I. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplnit pouze písemnými průběžně číslovanými smluvními dodatky, jež musí být jako takové označeny a podepsány oběma stranami smlouvy. Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimu jako tato smlouva.

15. STYK MEZI STRANAMI
15.1. Styk mezi stranami bude písemný (dopisem, e-mailem) nebo ústní. Důležitá sdělení (sdělení, která se dotýkají předmětu plnění, termínů plnění, případně financování) budou buď osobně doručena, nebo zaslána doporučeným dopisem, popř. datovou zprávou do datové schránky Identifikační údaje zhotovitele a objednatele jsou uvedeny v úvodních ustanoveních této smlouvy a mohou být změněny písemným oznámením, které bude včas zasláno druhé straně.
15.2. Jako doklad o doručení bude považován podpis na kopii průvodního dopisu při osobním doručení nebo potvrzení pošty o doručení.
15.3. Pro styk mezi stranami budou rovněž platit pravidla informačního systému Datových schránek dle zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů,v platném znění, a jeho prováděcích předpisů.
16. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
16.1. Smluvní strany se dohodly, že DS Lukov p.o. v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
16.2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření smlouvy, tj .dnem podpisu obou smluvních stran. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle S 6 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, zveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění (dále jen zákon č. 340/2015 Sb. o registru smluv).
16.3. Zhotovitel bere na vědomí, že osobní údaje uvedené ve smlouvě objednatel zpracovává jako správce za účelem uzavření, plnění a zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 1 10/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (obecné nařízení o ochraně osobních údajů).
16.4. Zhotovitel potvrzuje pravdivost svých údajů, které jsou uvedeny v identifikaci smluvních stran. a jejich shodu s platným výpisem z obchodního rejstříku nebo s živnostenským oprávněním. V případě, že dojde v průběhu smluvního vztahu ke změnám uvedených údajů, zavazuje se zhotovitel předat objednateli bez zbytečného odkladu platnou kopii výše uvedených dokladů.
16.5. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení.
16.6. Smlouva se vyhotovuje v 3 vyhotoveních stejné právní síly, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel obdrží 1 vyhotovení.
Pokud tato smlouva bude vyhotovena a podepsána v elektronické/digitální podobě, každá smluvní strana ji bude mít k dispozici, a to po jejím podepsání příslušnými elektronickými podpisy oběma smluvními stranami.
16.7. Nedílnou součástí této smlouvy o dílo tvoří přílohy:

Plná moc
Na Lukově dne .


Zhotovitel
PLNÁ MOC
v souladu s ust. 441 a násl. zák. č.89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Domov pro seniory Lukov, Hradská 82, 763 17 Lukov
IČ : 708 50 941 zastoupený Mgr. Evou Bartošovou, ředitelkou, (dále jen „zmocnitel”) tímto uděluje
PLNOU MOC
Ing. Vladimíru Juráňovi Březnice 663 760 01 Zlín lč: 09664386
(dále jen „zmocněnec”)
k tomu, aby jednal jménem a na účet zmocnitele při vykonávání inženýrské činnosti při projektové přípravě akce: „Domov pro seniory Lukov, p.o. — změna užívání vybraných místností ” část 2: Změna užívání místnosti půdního prostoru (objekt C) na sklad nábytku
Zmocněnec je oprávněn jménem zmocnitele právně jednat a vykonávat činnosti vedoucí k vydání příslušných pravomocných správních rozhodnutí dotčených správních orgánů, v souvislosti s výše uvedenou akcí.
Zmocněnec je na základě této plné moci oprávněn činit zejména tato právní jednání:
l. Vést veškerá jednání s dotčenými správními orgány za účelem získání jejich stanovisek, vyjádření a souhlasů v souvislosti s výše uvedenou akcí.
2. Zmocněnec má právo v souvislosti s výše uvedenou akcí vystupovat jménem zmocnitele ve správním řízení, podávat návrhy nebo vyjádření ke správním či jiným orgánům, podávat a přijímat písemnosti a provádět jiné nutné administrativní úkony, včetně písemných úkonů.
Zmocněnec není oprávněn vstupovat do žádných závazkových právních vztahů s účinky pro zmocnitele, ani není oprávněn vzdát se práva odvolání ve správních řízeních vedených v souvislosti se shora uvedenou akcí.
Výkonem inženýrské činnosti je za zmocněnce pověřen: Ing. Vladimír Juráň, nar. 
Tato plná moc se řídí právním řádem České republiky a je možné ji kdykoli odvolat.
ve Zlíně
dne:28.3.2025 Tuto plnou moc přijímám 
. zmocněnec