Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu
I.
Smluvní strany
1. Gymnázium a Střední průmyslová škola elektrotechniky a informatiky, Frenštát pod
Radhoštěm, příspěvková organizace
se sídlem: Křižíkova 1258, 744 01 Frenštát pod Radhoštěm
zastoupená: Mgr. Richard Štěpán, ředitel
IČO: 00601659
bank. spojení: 141001410/2700
(dále jen „pronajímatel“)
2. SBŠ Frenštát p. R.
se sídlem: Střelniční 735, 744 01 Frenštát p. R.
zastoupený: Kamil Havrlant, předseda
IČO: 09679421
Bank. spojení: 2501921042/2010
(dále jen „nájemce“)
II.
Úvodní ustanovení
1. Tato smlouva je uzavřena dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“); práva a povinnosti stran touto smlouvou
neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I této smlouvy jsou v souladu se skutečností
v době uzavření smlouvy.
3. Pronajímatel prohlašuje, že má v souladu se Zřizovací listinou č. ZL/142/2001, ve znění pozdějších
dodatků, svěřenou k hospodaření nemovitou věc, která je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje, a
to:
- pozemek parc. č. st. 4802 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba nové sportovní
haly a přilehlé prostory – pozemek č.p. 4881, ostatní plocha k.ú. Frenštát pod Radhoštěm (dále
jen „budova“),
III.
Předmět a doba trvání nájmu
1. Předmětem nájmu jsou prostory sportovní haly a to:
• Velká tělocvična
• šatna a sociální zařízení
(dále jen „Předmět nájmu“).
2. Předmět nájmu se pronajímá na dobu určitou, a to od nabytí účinnosti této smlouvy do 30.6.2025,
přičemž nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu dle přiloženého rozpisu hracích dnů.
3. Nájemce je oprávněn ke vstupu do budovy 15 minut před smlouvou stanovenou dobou a po
skončení doby pronájmu je povinen do 30 minut budovu opustit.
4. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání Předmět nájmu k účelu stanovenému
v čl. IV této smlouvy a nájemce Předmět nájmu přijímá k níže uvedenému a sjednanému účelu a
zavazuje se za jeho užívání zaplatit nájemné dle této smlouvy.
5. Nájemce prohlašuje, že měl možnost se seznámit se stávajícím stavem Předmětu nájmu a že je mu
jeho stav ke dni uzavření této smlouvy znám.
IV.
Účel nájmu
6. Pronajímatel dočasně přenechává nájemci Předmět nájmu za účelem sportovních činností -
„Basketbal“.
7. Nájemce se zavazuje splnit zákonné a technické předpisy potřebné pro předkládaný účel užívání na
vlastní náklady. Předmět nájmu lze využívat pouze pro zákonně a smluvně přípustné účely.
V.
Ukončení nájmu
1. Nájem lze ukončit dohodou smluvních stran.
2. Pronajímatel a nájemce mohou nájem vypovědět bez uvedení důvodu ve dvouměsíční výpovědní
době, která začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně.
3. Pronajímatel je oprávněn nájem ukončit výpovědí bez výpovědní doby v případě, že:
a) nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s ustanoveními této smlouvy,
b) nájemce i přes písemné upozornění hrubě porušuje provoz zařízení nebo pořádek, kde se
nachází Předmět nájmu, anebo svou činností jinak narušuje činnost pronajímatele,
c) nájemce přenechá Předmět nájmu nebo jeho části do podnájmu nebo užívání třetí osobě bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele,
d) nájemce je v prodlení s úhradou nájemného dle čl. VI této smlouvy, které trvá déle než jeden
měsíc.
4. Nájemce je oprávněn nájem ukončit výpovědí bez výpovědní doby v případě, že:
a) Předmět nájmu přestane být způsobilý k užívání ke sjednanému účelu, k němuž byl určen a
pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor.
5. Nájemce je povinen po skončení nájmu Předmět nájmu odevzdat pronajímateli ve stavu v jakém jej
od pronajímatele převzal, s ohledem k obvyklému opotřebení.
O odevzdání Předmětu nájmu pronajímateli smluvní strany sepíší předávací protokol.
VI.
Nájemné
1. Smluvní strany se dohodly na nájemném:
• leden 2025 – 14.100, - Kč (čtrnácttisícsto korun českých)
• únor 2025 – 14.100, - Kč (čtrnácttisícsto korun českých)
• březen 2025 – 14.100, - Kč (čtrnácttisícsto korun českých)
• duben 2025 – 22.800, - Kč (dvacetdvatisícosmset korun českých)
• květen 2025 – 9.000, - Kč (devěttisíc korun českých)
• červen 2025 – 24.760, - Kč (dvacettisícsedmsetšedesát korun českých)
2. Nájemce se zavazuje k úhradě nájemného a služeb spojených s užíváním předmětu nájmu. Tato
úhrada bude prováděna na základě smlouvy do 15. kalendářního dne daného měsíce na účet
pronajímatele, číslo účtu: 141001410/2700.
3. Pronajímatel je oprávněn v mimořádných případech zrušit nebo navrhnout přesun plánovaných akcí,
tréninků. Nájemce bere na vědomí, že v těchto mimořádných případech má nárok pouze na vrácení
částky za případné předem zaplacené a nevyužité hodiny a nelze uplatňovat úhradu jiných nákladů
nebo škod v této souvislosti vzniklých.
VII.
Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém smluvenému účelu užívání.
2. Pronajímatel je dále povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu
trvání nájemního vztahu.
3. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci a s ním spojeným osobám přístup k předmětu nájmu dle
smlouvy.
VIII.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu dle této smlouvy, a to po celou
dobu trvání nájemního vztahu.
2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu k užívání jinému subjektu bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
3. Nájemce je povinen vykonávat své právo nájmu tak, aby nedocházelo k narušování činnosti
pronajímatele a za tím účelem se seznámil s provozem zařízení. Nájemce má právo v nezbytném
rozsahu užívat i společné prostory v Předmětu nájmu a pozemky pronajímatele za účelem přístupu
do Předmětu nájmu a tyto prostory budou využívat i zaměstnanci, dodavatelé, klienti nebo návštěvy
nájemce.
4. Nájemce odpovídá za škody, které způsobí na předmětu nájmu on, jeho zaměstnanci, nebo jím
pověřené osoby, dodavatelé, zákazníci a jiné osoby, které k němu mají vztah, a to v době, kdy je
nájemce oprávněn Předmět nájmu užívat dle čl. III odst. 2 této smlouvy.
5. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré zásadní změny, které
nastaly v a na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle.
6. Nájemce je povinen při používání tribuny (účasti diváků) na akcích PLNĚ zajistit pořádkovou službu
– jednoho hlavního pořadatele a minimálně dva další pořadatele, kteří budou viditelně označení.
Maximální počet osob na tribuně je 300.
7. Nájemce je povinen v případě sportovních či kulturních akcích s více než 199 osobami
v hale (jak sportovci, trenéři tak diváci) zajistit dodržování zákonných podmínek PO a
BOZP.
8. V případě prováděných oprav ze strany pronajímatele je nájemce povinen snášet omezení v užívání
předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav, a to bez nároku na slevu z nájemného.
9. Nájemce má zakázáno ve všech prostorách pronajímatele kouřit, užívat alkoholické nápoje a jiné
návykové látky. Nájemce je plně zodpovědný za všechny osoby pohybující se v hale (diváci, hráči,
organizátoři apod) v době trvání pronájmu.
10. Nájemce se zavazuje neumisťovat v předmětu nájmu v době konání akce reklamu, která je
v rozporu s cíli a obsahem vzdělávání poskytovaného pronajímatelem v rámci činnosti školy a dále
se zavazuje neumisťovat v předmětu nájmu reklamu a neprodávat v něm výrobky ohrožující zdraví,
psychický nebo morální vývoj dětí nebo přímo ohrožujících či poškozujících životní prostředí.
K umístění jiných reklam či informací mimo vyznačené místo je zapotřebí předchozího, výslovného
souhlasu pronajímatele. Reklamy či informace budou vyvěšeny pouze na místech k tomu určených.
IX.
Předání a převzetí Předmětu nájmu
1. Smluvní strany se dohodly, že předání a převzetí Předmětu nájmu se považuje za účinné ke dni
nabytí účinnosti této smlouvy.
2. Smluvní strany se dále dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu nájmu přechází z pronajímatele
na nájemce okamžikem jeho předání a převzetí dle odst. 1 tohoto článku.
X.
Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla
sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují smluvní
strany níže uvedeného dne své podpisy.
2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření, tj. dnem jejího podpisu oběma
smluvními stranami.
3. Tato smlouva uzavírána v listinné podobě, ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po 1 vyhotovení.
4. Případné změny a doplňky této smlouvy budou smluvní strany řešit písemnými a vzestupně
číslovanými dodatky k této smlouvě, které budou výslovně za dodatky této smlouvy označeny.
5. Osobní údaje obsažené v této smlouvě budou pronajímatelem zpracovávány pouze pro účely plnění
práv a povinností vyplývajících z této smlouvy, k jiným účelům nebudou tyto osobní údaje
pronajímatelem použity. Pronajímatel při zpracovávání osobních údajů dodržuje platné právní
předpisy. Podrobné informace o ochraně osobních údajů jsou uvedeny na oficiálních webových
stránkách pronajímatele: www.frengp.cz
6. Nájemci byl předán:
• Čip č.: 4
• Klíče č.: šatna č. 5, šatna č. 6, sklad č. 3a
7. Nedílnou součástí této smlouvy je následující příloha: Ve Frenštátě p. R., dne ………………
- Příloha č. 1 – rozpis tréninků a zápasů Za nájemce
Ve Frenštátě p. R., dne ………………
Za pronajímatele
Mgr. Richard Štěpán, ředitel Kamil Havrlant