Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dilo 5. 1/25
uzavfené (2116 § 2586 a nésl.zz’1kona ('2. 89/2012 81).. Obéansky zékonik v platném znéni
Objednatel: Domov pro seniory Kociénka, pf‘ispévkové organizace
Se sidlem Kociénka “8.61200 Brno
Zastoupena: Ing. Nadéida Kremeékové. feditelka
ICQ: 70887284
DIC: CZ70887284
Bankovni s o'cni:
na strané j edné (dale jen ,,objednatel“)
a
Zho’mvitel: BKP-stav s.r.o.
zastoupené Robert Badin
16:: 03491382
DIC: CZO3491382
Bank. Spojcni:
zapsané v obchodnim rejstriku vcdeném Krajskym soudcm v Brné,
v oddilu C a Vloicc 61510 85102
na strané druhé (déle jen ,,zhotovitel“)
I. Predmét smlougx
1. Zhotovitel so zavazujc svym jménem a na svou odpovédnost na stavbé “()prava nétérfi strcchy na
objektu C, Domova pro scniory Kociénka “ provést nésledujici préce:
- Oplach vodou
- Obrus ruéni, strojni
— Klempirské opravy horolezeckou technikou
- Nétér 2x
- Nétér falcfi
2. Zhotovitcl so zavazuje provést dilo v kvalité stanovcnc’ pfisluénymi nomrami a prévm'mi predpisy a
pouiit pri provédém’ vyrobky a materiély, pro které bylo vydz’mo prohlé§eni o shodé.
3. Pfipadné zmény a viccprécc oproti zadéni mfiie zhotovitel provédét pouzc p0 pf'cdchozim piscmném
odsouhlasem’ objednatelem.
4. Zhotovitel se zavazuje vykonat dilo Vlasmim jménem, na svfij néklad a na Vlastni nebezpeéi.
5. Objednatel se zavazuje zaplatit cenu za rédné a véasné provedem’ dila.
II. Cena dila a zpfisob financovéni
1.1. Cena dila
Cena za dilo uvedené v 61. I. odst. 1. 61111:
(Lena hey DPH : 497 147 80
W: 59 65m
aajnlkem s DPH: 556 SM
Zhotovitel potvrzuje. 7.6 se seznémil s rozsahem provédéni dila a v dohodnuté cené dila jsou zahmuty
voEkeré néklady a prime potrebné k f‘édnému provedeni a dokonéeni dila.
1.2. Cena dila je specifikovéna V cenové nabidce. které je pfilohou 6. 1 k této smlouvé o dilo jako jeji
nedilné souéést. Jednotkové ceny llvedené v cenové kalkulace jsou pro tyto fiéely ceny pevné po celou
dobu vystavby.
1.3. Taro cena je definovz’ma jako nejvysie pripustné a lze ji prekroéit jen za podminek stanovenych touto
smlouvou.
1
1.4. Vcékeré vicepréce, ménépréce. zmény a doplfiky nebo rozéifcni, které nebyly uvedeny v soupisu
poiadovanych praci musi byt pf'cd jcjich rcalizaci pisemné odsouhlaseny objednatclcm véclné jcjich
occném’. Zhotovilel je povincn je occnit podle cen pouiitych pro névrh ceny dila a pfedloiit tento
poloikovy rozpoéet Objcdnateli k odsouhlaseni. Teprve p0 jejich odsouhlaseni objednatelem mfiZe byt
zahéjena realizace téchto zmén. Objednatel sc polc' zavazujc pf'isloupit na fihradu léchto zmén a cvcntuélné
posunuti tcrminu realizacc dila. Pokud zhotovitel nedodrii tento postup, mé se za to, ie préce a dodévky
j im realizované byly v pf‘edmétu dila a j eho cené zahrnuty.
2. Zpfisob financovéni
- p0 pfedéni a pfcvzeti dila pfcdévacim prolokolem vystavi zhotovitel objednateli koneénou fakturu.
- splatnost veékerych faktur éim’ 15 (1a ode dne pf'evzeti faktur objcdnatclcm
3. Zhotovilcl a objednatcl so dohodli na tom, 2e pohledévky vxniklé mezi nimi ve vztahu vyplyvajicim
z této smlouvy 0 dilo neni moiné postoupit 11a tfcti osobu. Tcnto zékaz postoupeni so vztahujc nejen na
pohledévky vyplyvajici nej en pfimo z plnéni smlouvy, ale i na pohledévky vzniklé z poruéeni této smlouvy,
zcjm. pohledévky z titulu néhrady Skody, smluvnich pokut 6i odpovédnosti za vady.
4. Zhotovitel se zavazuje uhradit naiklady 11a zafizcni stavcniélé — e1. energii, vodu, sociélni zafizcni ve vEi
0,5% 2 ccny dila bez DPH.
Zahéjeni praci: HI. Lhfita aéni
Ukonéeni praci: do 10 dni 0d podpisu SOD
d0 30. Kvétna 2025
Diléi terminy budou upfcsfiovény stavbyvedoucim objednatelc do stavebniho deniku zhotovitele na zékladé
postupu praci na stavbé.
Lhfita provédénl’ praci mfiZe bS/T pfiméfené prodlouiena:
a) j estliie pfekéiky V préci byly zpfisobeny prokazatelné objednatelem
b) jestliie pferuéeni praci bylo zavinéno vy§§i moci nebo jinflmi okolnostmi nezavinélljlmi
zhotovitele ( prfimyslové a pfirodm' pohromy), ale zhotovitel je povinen prokazatclné
vykonévat vée, aby nastalé vlivy eliminoval
lV. Zpfisob provedeni dila
l. Zhotovitel se zavazuje dodriovat obecné zévazné pfedpisy a pokyny objednatele k zaji§téni podminek
bezpeénosti préce na staveniéti, zejména pouiivat vyhrazené cesty, sprévné uiivat rozvodu elektf‘iny, vody,
plynu, vzduchu a ostatm'ch médii, jakoi i udriovat vzomy pofédek na své Eésti dila a ve spoleénych
prostorz'lch staveniété. Déle se zavazuje dodriovat zékaz noSeni a konzumace alkoholu (Véetné piva) v
prostoréch stavby éi stanoviété uréeného k plnéni dila a zékaz koufeni v prostoréch stavby. Zhotovitel v
plné mife zodpovidé 2a bezpeénost a ochranu zdravi pfi préci pracovnikfi, ktefi provédéji préce ve smyslu
pfedmétu smlouvy, a zabezpeéuje jejich proékoleni a vybaveni ochrannymi pracovnimi pomfickami.
Zhotovitel zodpovidé 2a dodriovéni protipoiérnich picdpisfi a pfcdpisfi BOZ v souladu s NV 6. 591/2006
21 PO v souladu se Zékonem CNR ("3. 133/1985 Sb., ve znéni pozdéjfiich pfedpisfi a vyhlé§kou Ministerstva
vnitra é. 246/2001 Sb. Pfcd 7ahégjenim praci budc zéstupccm obj cdnatclc pr0§kolcn zodpovédny pracovnik
zhotovitele z moiny'Ich rizik na pfedévaném pracovi§té a ten se zavazuje pouéit z téchto rizik své
pracovniky. Pfed zahéj enim praci budc podepsén protokol 0 pfedéni a pfevzeti staveniEté. Bez podepsaného
protokolu 0 pfedémi a pfcvzcli staveniété a proékolcm’ z BOZP ncsmi byt précc zahéjeny.
2. Technicky dozor objcdnatcle je oprévnén kontrolovat dodriovz'mi projcktu, kvalitu provédénych praci
a éinnost zhotovitclc na stavbé. Teclmick dozor neni oprévnén zasahovat do hospodéfské éinnosti
zhotovitele.
3. Zjisti-li zhotovitel pfi provédéni stavby skryté pfckéiky, ktcré ncumoini provcdcm' dila vhodnym
zpfisobem a jei ncj sou zjistitelné v dobé zahéjcni dila, je povincn to oznémit neprodlené objednateli.
4. Zhotovitel je povinen na svfij néklad zajistit likvidaci odpadu vzniklého pfi provédéni dila.
5. Zhotovitel je povinen prfibéiné zajistit ilklid a pofédek na staveniéti a zajistit odstraném’ neéistot
vznilch pfi provédéni praci.
6. Pfevzetim staveniété k provedeni di1a nese zhotovitel nebezpeéi véech ékod, které vzniknou V dfisledku
provédéni stavby objednateli nebo tfetim osobém.
Zhotovitel je povinen vzniklou §kodu bez zbyteéného odkladu odstranit. neni—li t0 moiné, uhradit
v penézich. Ve§keré néklady s tim spojené nese zhotovitel a2 d0 doby dokonéeni dila a jeho pfedéni
objednateli s vyjimkou Skod zavinénych objednatelem.
2
7. Zhotovitel ncsc na svfij néklad ph’padné pofikozcni ncpfcdaného a nccvzatého dila.
V. Pfedz'ml’ dfla a vady dila
1. D110 je provedeno, jc-1i dokonéeno a pfedéno. Dilo je dokonéeno, je—li pf‘edvedena jcho zpfisobilost
slouiit svému déclu. Objednatel je V souladu s usl. § 2605 zék.é. 89/2012 Sb. V platném znéni povinen od
zhotovitclc dilo pfevzit, a to s vyhradami (2i bcz vyhmd.
2. P0 ukonéeni dila vyzve zhotovitel nejpozdéji 3 dny pfcdcm objcdnalele k pfevzeti dila. Pfedém’ a
pf‘evzeti dila uvcdcného V 51. I. odst. 1.1. a 1.2. budc provcdcno formou zépisu, ktery bude obsahovat
zcjména: vyslovny souhlas objednatele s pfevzetim dila, nebo zdflvodnéné odmimuti pfevzeti dila, datum
pfevzeti dila, soupis vad anedodélkfi zjiéténych pfi pfcdévacim fizem’ a dohodnuty terminjejich odstranéni.
Tato skuteénost nezbavujc zhotovitele odpovédnosti za §kody vzm'klé V dfisledku vad dila. D110 so povaiujc
za provedené po odstranéni véech vad a ncdodélkfi. Nedokonéené dilo nebo ncdokonéenou éést neni
objednatcl povinen pfevzit.
3. V pfipadé, ic objednatel pfcvczmc dilo s drobnymi vadami a nedodélky nebrz’micimi uiivéni dila,
dohodne se piscmné zpfisob a termin jejich odstranéni. Nebudc-li tento tcrmin dohodnut, plati, ic vady
budou odstranény do 20-ti dnfi ode due pfedémi a pfevzcti dila. D0 tc’: doby mfiie molovitel poncchat
zafizeni stavcniété v rozsahu nezbymé nutném pro odstranéni vyée uvedenych vad a nedodélkfi.
Pro pfipad, is zhotovitel vady sém neodstrani nebo neneché odstranit V souladu stimto terminem,
zhotovitel souhlasi s tim, ie jejich odstranéni zajisti objednatel, a to 1121 néklady zhotovitele.
4. Zhotovitel vyklidl' staveni§té do 3 dnfi p0 protokolémim pfedéni ukonéeného dila. Na staveniéti
poneché pouze nejnutnéjéi inventéf nutny k odstranéni pfipadnych vad a nedodélkfi, pokud budou
uvedeny V pfedévacim protokolu.
VI. Zéruka
1. Zhotovitel poskytne na dilo zéruku v délce 36 mésicfi 0d data podpisu protokolu o pfedéni a pfevzeti
ukonéeného dila ze strany objednatele, budou-1i v protokq zachyceny vady éi nedodélky, poéiné Zéruéni
doba béiet a2 ode dne jejich odstraném’.
Zhotovitel odpovidé za to. 26 dilo mil 3 p0 colon dobu zziruky bude mit Vlastnosti stanovcné zadévaci
dokumentaci, prévm’mi pfcdpisy, tcchnickymi normami, pfipadné Vlastnosti obvyklé.
2. Podminkou zéruky abezplatného odstranéni zévad jc uéivéni dila k béinym 1'16c1fim k tomu urécnym
a provédéni béiné fidriby. Zz'lruka sc nevztahuje na bééné opotfebeni a na zévady zpfisobené nésilné nebo
vy§§i moci, atp.
3. Objednatel mé prévo upozomit zhotovitc1c na vady dila, ktcrc’: sc vyskymou V zéruém’ dobé. Reklamaci
uplatni pisemné na e-mail:
Zhotovitel mé povinnosl omémit objednateli pisemné stanovisko k uplaméni reklamace nejdéle do 10
pracovnich dnfi po obdrieni pisemné rcklamacc objcdnatcle. Mistem pro oznémcni vad dila jc sidlo
zhotovitele. V neivaznosti na to nastoupi zholovitel V pracovni dny do 14 dnfi k odstranéni vad, pokud to
podminky dovoli.
Reklamované vady se zavazuje Zhotovitel odstranit ve sjednanych terminech, kleré nesmi zésadné pfekroéit
lhfitu 15 dnfi. Pouze V pfipadé, 2e charakter, zévainost a rozsah vady ncumoy‘ni tuto lhfitu splnit, dohodnou
se smluvni strany na lhfité del§i.
Neodstrani—li zhotovitel reklamované vady ani do 30 kalendél‘nich dnfi po obdrieni reklamace nebo
V pfcdcm dohodnutém tcrminu, je objednate1 oprévnén povéfit odstraném’m vady jiny subjekt a néklady
Lohoto subjektu vyuétovat zhotovitc1i, u néhoi uplatnil reklamaci.
V11. Odstoupem’ 0d smlouvv povinen uhradit
1. Dojdc-li kodstoupeni 0d smlouvy z dflvodfi na strané objednate1e, je objednatel
zhotoviteli prokazatelné vynaloicnc’ néklady.
2. Objednatel mé préwo odstoupit od smlouvy, jcstli’ze zjisti, Ze zhotovitcl ncprovédi dilo dohodnutym
zpfisobem, V rozporu se zadévaci dokumentaci nebo obecné platnymi normami a platnymi pfedpisy.
Objcdnatcl je povinen piscmné vyzvat zhotovitele k odstranéni vad pfi provédéni dila a poskytnout mu
nejméné 15 denni lhfitu k odstranéni s upozornénim, 'Zc pokud nebude sjcdnéna néprava, od smlouvy po
uplynuti lhfity odstoupi. Takto mfiie byt odstoupeno 0d smlouvy o dilo i V prfibéhu provédéni dila.
Dfivodem odstoupeni 0d smlouvy zc strany objednatele je rovnéi skuteénost, 26 Zhotovitel je V prodleni
s pfedénim dila p0 dobu deléi nei 20 dni.
3. Odstoupeni od smlouvy musi byt pisemné a musi byt doruéeno druhé smluvni strané.
VIII. Sankce
1. V pf‘ipadé prodleni zhotovitele s piedénim dila je zhotovitcl povincn zaplatit objednateli smluvm’
pokutu ve vyéi 500,-- Kc“: za kaidy den prodlcm’.
2. V pfipadé nedodricni terminu odstranéni vad a ncdodélkfi uvcdcnych v pfcjimacich protokolcch
stavby éini smluvni pokuta 500,— K6 za kaidou vadu éi nedodélek a kaidy den prodleni.
3. la prodlcni zhotovitclc s odstranénim vad reklamovanych v zéruéni dobé éini smluvni pokuta 500,- Ké
za kaidy den prodlcni.
4. Pfi prodleni se zaplaccnim faktur vs ('31. II. odst. 2. zaplau’ objednatel zhotovitcli urok z prodlem’ vc vyéi
O,]% z dluiné ééstky bez DPH za kaidy den prodleni.
5. Smluvené pokuty uhradi povinné strana nezévisle na tom, zda a v jaké vy§i vznikne druhe’ strané v této
souvislosti ékoda, které jc vymahatelné samostamé.
1X. Zvlé§tni uiedném’ a zévéreéné ustanoveni
1. Smluvni strany shodné prohlaéuji, Ze doélo k vzéjcmné dohodé 0 cclém obsahu smlouvy a 7.0 smlouva
vyjadfuje svobodnou a véinou vfili smluvnich stran.
2. Tuto smlouvu lze ménit pouze pisemnYmi dodatky, oznaéenymi jako dodatek ke smlouvé 0 dilo a
potvrzenjnni obéma stranami.
3. V6 vécech souvisejicich s plnénim této smlouvy jsou oprévnéni jednat statutzimi orgény smluvnich
stran a déle tyto osoby:
a/ la Objednatele: Mgr. Michal Tomééek
b/ 2a zhotovitele Robert Badin
4. Préwa a povinnosti smluvnich stran v této smlouvé VYSIOVHé neupravené se fidi pfisluénymi
ustanovenimi zékona 6. 89/2012 Sb., Obéansky zékonik, ve znéni pozdéjéich pfedpisfi. Smluvni strany
p1'0hla§uji, fie toto ujcdnéni nesméf‘ujc k omczeni ani k vylouéeni pfisobnosti zékona é. 219/2000 8b., 0
majetku Ccské republiky a jcjim vystupovz'mi V prévnich vztazich. vc znéni pozdéjEich pfedpisfi. ani kc
zhorécni postaveni ktcrékoliv z nich.
5. Tato smlouvaje vyhotovcna ve 2 vyitiscich, z nich7“. I obdrii objcdnatcl a 1 zhotovilcl.
6. Tato smlouva nabyvé platnosti a uéinnosli dncm podpisuoprévnénych za'stupcfi a otiskcm
razitck smluvnich stran.
VWW 1 z. -m.- 2025
-. omov pro rmemory Kociénka
pfinpévkova m'qanizace
612 00 Brnor Kocianka 1/8
IC: 70887284 w
1a objednatele 2a zhotovitele
Pfiloha 6. 1.: Ccnové nabidka
Poloikovy rozpoéet
Zakézka: Oprava a nétér strech " budova C "
Misto Domov pro seniory Kociénka
Objednatel: Domov pro seniory Kociénka IC:
Kociénka 1/8 DIC:
60200 Brno IC: 03491382
Zhotovitel: BKP-stav s.r.o. DIC:
fieéice 44
59233 Reéice
Vypracoval:
Rozpis ceny 12 % Celkem
HSV 12 000,00
PSV 12 % 485 147,80
MON
Vedlejéi naklady 21 % 0,00
21 % 0,00
Ostatni néklady
0,00
Celkem
497 147,80
Rekapitulace dani
Zéklad pro sniZenou DPH 497 147,80 CZK
Sniiené DPH 59 658,00 CZK
Zéklad pro zékladni DPH 0,00 CZK
Zékladni DPH 0,00 CZK
Zaokrouhlenl 0,20 CZK
Cena celkem s DPH 556 806,00 CZK
v dne 27.03.2025
Za zhotovitele Za objednatele
Zpracovéno programem RTS Stavitel +, © RTS, a.s. Strénka 1 z 3