Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebností
uzavřená ve smyslu ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
(dále jen „Občanský zákoník") a ve smyslu zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a
o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, (dále jen ,,ZEK“), zejména pak ve smyslu
§104 odst. 3 ZEK
České Radiokomunikace a.s.
se sídlem: Skokanská 2117/1, Břevnov, 169 00Praha 6
IČO: 24738875
DIČ: CZ24738875
zapsaná: v OR u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 16505
zastoupena: technickým ředitelem, dle plné moci ze dne 15.2.2024
jako budoucí oprávněný ze služebnosti (dále jen „Oprávněný"' ředitelství silnic a dálnic s .p .
C|.:
PID: RSDFXDDRPJ
a Doručeno: 15.04.2025
Listu dokumentu: 7
Statutární město České Budějovice 3««
se sídlem: nám. Přemysla Otakara II., č.p. 1/1, 370 01 České Budějovice
IČO: 00244732,
DIČ: CZ00244732
zastoupené: vedoucí majetkového odboru Magistrátu
města České Budějovice - na základě plné moci čj. KP-
PO/608/2023/EPM/164 ze dne 27.9.2023
jako budoucí povinný ze služebnosti (dále jen „Povinný")
a
Ředitelství silnic a dálnic s. p. spisová značka A80478
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč,140 00 Praha 4 ředitelkou Správy
IČO: 65993390 České
DIČ: CZ65993390
zapsán: v OR vedeném Městskýmsoudem v Praze,
zastoupen: na základě pověření
Budějovice
jako investor (dále jen „Investor")
(Oprávněný, Povinný a Investor též jednotlivě jako „Smluvní strana" nebo společně jako
„Smluvní strany")
I.
1. Oprávněný je oprávněn vykonávat komunikační činnosti ve smyslu ustanovení
§ 7 ZEK.
2. Povinný výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitostí:
pozemku pare. č. 1173/2,
pozemku pare. č. 1178/1,
pozemku pare. č. 1178/2,
- pozemku pare. č. 1178/3,
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
pozemku pare. č. 1178/7,
pozemku pare. č. 4733/6,
zapsáno na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště
České Budějovice, pro katastrální území České Budějovice 3, obec České Budějovice
(dále vše souhrnně jen „Pozemek11).
3. V souladu s ust. § 104 odst. 1, písm. a) ZEK je Oprávněný oprávněn zřizovat a
provozovat na cizím pozemku nebo v něm nadzemní nebo podzemní komunikační
vedení veřejné komunikační sítě, včetně jejich opěrných bodů nadzemního nebo
vytyčovacích bodů podzemního komunikačního vedení, telefonní budky a přípojná
komunikační vedení veřejné komunikační sítě, přetínat tyto pozemky vodiči a zřizovat v
nich vedení veřejné komunikační sítě, jakož i související elektrické přípojky. Pro účely
této smlouvy se podzemním komunikačním vedením veřejné komunikační sítě rozumí
HDPE chránička či chráničky a optický kabel či kabely.
4. Investor je investorem stavby pod označením 1/20 České Budějovice, severní spojka
(dále jen „Stavba11) v jejímž rámci bude v souvislosti se Smlouvou o překládce č. 2024-
516635 vedení veřejné komunikační sítě označené investorem jako „SO 458 Přeložka
sítí elektronických komunikací České Radiokomunikace11, uzavřené mezi
Investorem a Oprávněným dne 2H.-S30252024, umístěno:
na Pozemku podzemní komunikační vedení veřejné komunikační sítě (dále
jen „Podzemní komunikační vedení11).
5. Předpokládaná poloha umístění Podzemního komunikačního vedení na Pozemku je
vyznačena v kopii katastrální mapy, která je Přílohou č. 1 a nedílnou součástí této
smlouvy. Skutečná poloha umístění Podzemního komunikačního vedení bude
zaměřena po realizaci Stavby na Pozemku.
6. Na základě skutečné polohy umístění Podzemního komunikačního vedení na Pozemku
bude Investorem vyhotoven gepmetrický plán, kterým bude vyznačena část Pozemku,
k níž bude služebnost dle této smlouvy zřízena (dále jen „Geometrický plán11). Část
Pozemku, k níž bude služebnost dle této smlouvy zřízena, bude po umístění Stavby na
Pozemku vyznačena v Geometrickém plánu v následujícím rozsahu: v šířce 0,5 m na
každou stranu od osy Podzemního komunikačního vedení umístěného na Pozemku a v
délce tohoto vedení na Pozemku, se zohledněním skutečnosti, že uvedená šířka a
délka jsou limitovány hranicemi Pozemku.
II.
1. Povinný a Investor se zavazují uzavřít na písemnou výzvu Oprávněného smlouvu o
zřízení služebnosti s podstatnými náležitostmi uvedenými v této smlouvě a právy a
povinnostmi dle ZEK, přičemž Investor bude jejím účastníkem primárně z důvodu
úhrady dle čl. IV. této smlouvy. V případě, že Investor nebude poskytovat veškerou
potřebnou součinnost k uzavření příslušné smlouvy o zřízení služebnosti a/nebo ji
v souladu s touto smlouvou neuzavře, je Oprávněný oprávněn uzavřít předmětnou
smlouvu o zřízení služebnosti dle této smlouvy pouze s Povinným (resp. vymáhat její
uzavření jen vůči němu), čímž však nejsou jakkoliv dotčeny či omezeny povinnosti
Povinného, stejně tak nejsou dotčeny či omezeny ani povinnosti Investora a nároky
vůči němu dle této smlouvy, zejména pak jeho povinnost k zaplacení finanční náhrady
za zřízení služebnosti dle této smlouvy a/nebo k úhradě vzniklé újmy v plné výši.
2. Investor dokončí Stavbu a na Pozemku umístí Podzemní komunikační vedení
nejpozději do 9 let ode dne uzavření této smlouvy. Investor se zavazuje bez
Stránka 2 z 6
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
zbytečného odkladu po dokončení Stavby, nejpozději však do 9 let a 1 měsíce ode dne
uzavření této smlouvy, písemně oznámit Oprávněnému dokončení Stavby a v tomtéž
termínu mu předat Geometrický plán, a to alespoň ve dvou vyhotoveních. V případě
porušení kterékoliv z povinností dle tohoto odstavce je Investor povinen uhradit
Oprávněnému smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé jednotlivé porušení, čímž
není jakkoliv dotčen nárok na náhradu škody v plné výši.
3. Oprávněný se zavazuje bez zbytečného odkladu po dokončení Stavby, nejpozději však
do 9 let a 2 měsíců ode dne uzavření této smlouvy, písemně vyzvat Povinného a
Investora k uzavření předmětné smlouvy o zřízení služebnosti a předložit Povinnému
návrh smlouvy o zřízení služebnosti včetně Geometrického plánu.
4. Povinný a Investor se zavazují uzavřít příslušnou smlouvu o zřízení služebnosti, a to
nejpozději do 1 (jednoho) měsíce ode dne doručení písemné výzvy Oprávněného.
5. Nedojde-li do doby stanovené v odst. 4. tohoto článku, a ani po vyzvání Oprávněným,
nejpozději však do 9 let a 3 měsíců ode dne uzavření této smlouvy, k uzavření
příslušné smlouvy o zřízení služebnosti, může se Oprávněný do jednoho roku domáhat
u soudu, aby obsah smlouvy o zřízení služebnosti určil soud.
III.
1. Předmětnou smlouvou o zřízení služebnosti zřídí Povinný ve prospěch Oprávněného:
k části Pozemku, vyznačené Geometrickým plánem, služebnost zřízení,
umístění, provozování, údržby a oprav Podzemního komunikačního vedení
(dále jen „Služebnost11). Služebnost zahrnuje též právo provádět na
Podzemním komunikačním vedení úpravy za účelem jeho modernizace
a/nebo zlepšení jeho výkonnosti.
2. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou, a to jako osobní služebnost v souladu
s Občanským zákoníkem a ZEEK.
IV.
1. Služebnost bude zřízena za jednorázovou náhradu ve výši 10.000,- Kč vč. DPH,
(slovy: deset tisíc korun českých), za každý dotčený pozemek, tj, celkem 60.000,- Kč.
2. Jednorázovou náhradu dle předchozího odstavce tohoto článku uhradí Investor
Povinnému na jeho účet u peněžního ústavu ................................., číslo účtu
......................., nebo poštovní poukázkou na adresu Povinného uvedenou v této
smlouvě, a to do 60 dnů ode dne, kdy se Investor dozví o tom, že vklad Služebnosti
do katastru nemovitostí byl proveden.
3. Pro odstranění případných pochybností se výslovně uvádí, že práva a povinnosti
související s jednorázovou náhradou a jejím uhrazením dle tohoto čl. IV. jsou
právními vztahy výlučně mezi Povinným a Investorem, přičemž Oprávněnému z toho
nevyplývají jakékoliv povinnosti, zejm. pak neodpovídá za případné prodlení
s úhradou či vzniklou újmu.
V.
1. Oprávněný se zavazuje, že při zřizování, provozu, opravách a údržbě Podzemního
komunikačního vedení bude šetřit práv Povinného.
Stránka 3 z 6
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
2. Investor je povinen po ukončení stavebních prací uvést Pozemek bez zbytečného
odkladu na vlastní náklady do předchozího, popřípadě náležitého stavu.
3. Smluvní strany se dohodly, že Oprávněný není odpovědný za porušení povinností
z této smlouvy s výjimkou odpovědnosti za újmu způsobenou úmyslně nebo z hrubé
nedbalosti.
4. Investor je povinen oznámit Povinnému každý vstup na Pozemek včetně oznámení
účelu/činností, které v této souvislosti budou na Pozemku vykonávány. Oznámení
musí být učiněno el. podobou formou datové zprávy Povinného uvedenou v této
smlouvě, a to s dostatečným předstihem.
5. Veškeré náklady spojené s touto smlouvou a jejím plněním jdou na vrub Investora.
Investor se zavazuje zejména zajistit vyhotovení Geometrického plánu na své
náklady a uhradit správní poplatek za řízení o povolení vkladu Služebnosti do
katastru nemovitostí.
VI.
1. Do doby uzavření předmětné smlouvy o zřízení Služebnosti jsou Smluvní strany
vázány touto smlouvou a zavazují se, že neučiní žádné právní jednání, resp. úkony,
které by vedly ke zmaření účelu této smlouvy. Povinný se tímto zavazuje, že
v případě převodu vlastnického práva k Pozemku nebo kjeho části dotčené Stavbou,
zaváže takového nového vlastníka jako Povinného dle této smlouvy k uzavření
předmětné smlouvy o zřízení Služebnosti.
VII.
1. Závazek Smluvních stran uzavřít budoucí smlouvu o zřízení Služebnosti zanikne,
pokud do 9 kalendářních let ode dne uzavření této smlouvy nedojde k zahájení
realizace Stavby na Pozemku.
V lil.
1. Uzavřením této smlouvy Povinný uděluje Investorovi souhlas po nabytí právní moci
územního rozhodnutí - rozhodnutí o umístění Stavby na Pozemku v souladu s tímto
územním rozhodnutím Stavbu na Pozemku umístit a Oprávněnému ji provozovat.
Současně pro potřeby realizace Stavby uděluje Povinný Investorovi a Oprávněnému
souhlas se vstupem na Pozemek, příp. jeho smluvnímu dodavateli (zhotoviteli)
Stavby, a to za podmínek uvedených v čl. V. odst. 4. této smlouvy.
IX.
1. Každá ze Smluvních stran potvrzuje, že bude zpracovávat jako správce osobní údaje
kontaktních a podepisujících osob ostatních Smluvních stran uvedené v této smlouvě
nebo předmětné smlouvě o zřízení Služebnosti. Tyto osobní údaje budou
zpracovávány pouze pro účely správy smluvního vztahu založeného touto smlouvou
nebo předmětnou smlouvou o zřízení Služebnosti. Osobní údaje nebudou poskytnuty
žádným třetím osobám a nebudou rovněž předány do zemí mimo EU. Po skončení
trvání předmětné smlouvy o zřízení Služebnosti budou osobní údaje uchovávány jen
po dobu nezbytně nutnou k ochraně oprávněných zájmů příslušné Smluvní strany.
2. Každá ze Smluvních stran se zavazuje informovat kontaktní a podepisující osoby,
resp. osoby jednající za ni, o tom, jak budou ostatní Smluvní strany zpracovávat jejich
osobní údaje a poučit je o jejich právech vyplývajících z Obecného nařízení o
ochraně osobních údajů (EU) 2016/679.
Stránka 4 z 6
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
X.
1. Pokud jakýkoli závazek či ustanovení podle této smlouvy je nebo se stane
nezákonným, neplatným, neúčinným či nevymahatelným, nebude to mít vliv na
zákonnost, platnost, účinnost či vymahatelnost ostatních závazků a ustanovení podle
této smlouvy, pokud se důvod nezákonnosti, neplatnosti, neúčinnosti či
nevymahatelnosti týká jen takové části právního jednání, kterou lze od ostatního
obsahu oddělit a lze-li předpokládat, že by k právnímu jednání došlo i bez této
nezákonné, neplatné, neúčinné či nevymahatelné části, rozpoznala-li by Smluvní
strana její nezákonnost, neplatnost, neúčinnost či nevymahatelnost včas. Smluvní
strany se zavazují bez zbytečného odkladu po obdržení výzvy jedné ze Smluvních
stran adresované dalším Smluvním stranám nahradit všechna tato nezákonná,
neplatná, neúčinná ustanovení nebo nevymahatelná ustanovení, ke kterým se
nepřihlíží, ustanoveními zákonnými, platnými a vymahatelnými, která co možná
nejvíce budou vyjadřovat původní záměr Smluvních stran.
2. Ustanovení tohoto článku X. a článku V. odst. 3. této smlouvy budou přiměřeně
doplněna i do budoucí smlouvy o zřízení Služebnosti.
3. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení § 1299 odst. 2, § 1788 odst. 2, § 1799,
§ 1800 a § 1999 Občanského zákoníku se na tuto smlouvu neuplatní. Práva a
povinnosti Smluvních stran se výslovně řídí rovněž ZEK.
4. Práva Oprávněného z této smlouvy nebo v souvislosti s ní se promlčí po uplynutí
15 let ode dne, kdy Oprávněný mohl toto právo uplatnit poprvé.
5. Smluvní strany se dohodly, že Povinný i Investor na sebe přebírají nebezpečí změny
okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku.
6. Smluvní strany se dohodly, že veškerá právní jednání (včetně odstoupení, pokud
bude kterákoliv Smluvní strana k takovému právnímu jednání oprávněna) budou
Smluvní strany činit pouze písemně, a to pouze formou listiny opatřené podpisem
osoby oprávněné jednat za příslušnou Smluvní stranu (úředně ověřeným v
případech, kdy to vyžadují právní předpisy) doručené osobně, poštou či kurýrní
službou. Právní jednání dle předchozí věty nelze činit elektronickými či jinými
technickými prostředky.
7. Smluvní strany se dohodly, že doručováno bude na adresy uvedené v záhlaví této
smlouvy. Dojde-li za doby trvání této smlouvy u některého z účastníků ke změně výše
uvedené adresy pro doručování, je takový účastník povinen na tuto skutečnost
písemně upozornit další Smluvní strany. Až do doby doručení takového oznámení
druhé Smluvní straně se má za to, že veškeré písemnosti na základě této smlouvy
jsou řádně odesílány a doručovány na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za
doručení se považuje i doručení oznámení o uložení doporučené zásilky u držitele
poštovní licence.
8. Oprávněný bere na vědomí, že ŘSD je subjektem, jež nese v určitých případech
zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v
registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra a souhlasí se zveřejněním
této smlouvy v případě, kdy ŘSD ponese, v souladu s uvedeným zákonem, povinnost
uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem z uvedeného zákona vyplývající.
Stránka 5 z 6
Č. smi. ŘSD: 01-192/BVB/S0458/LV1/042/2024
Město jako Povinný prohlašuje, že záměr města uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě
o zřízení služebnosti byl v souladu s ust. § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v
platném znění,jprojednán a schválen v orgánech města usnesením č.
10. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž Povinný obdrží 1 vyhotovení,
Investor obdrží 1 vyhotovení a Oprávněný obdrží 1 vyhotovení.
11. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi Smluvními stranami.
Přílohy:
Příloha č. 1 - Vyznačení předpokládané polohy v kopii katastrální mapy
V Praze dne ... V Českých Budějovicích dne 1 1 - 11- 2024
Oprávněný: Povinný:
České Radiokomunikace a.s. Statutární město České Budějovice
technický ředitel vedoucí majetkového odboru Magistrátu
města České Budějovice - na základě
plné moci čj. KP-PO/608/2023/EPM/164
ze dne 27.9.2023
Investor: 3 0 -10- 2024
Ředitelství silnic a dálnic s. P-
ředitelka Správy České Budějovice
Stránka 6 z 6