Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 1 – Činnosti a služby představující výkon funkce technického dozoru stavebníka
1. Činnosti a služby před zahájením stavby
V rámci této fáze poskytovatel poskytne objednateli zejména, nikoliv však výlučně, následující činnosti.
1.1. Podrobně se seznámit s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s obsahem DPS ve všech jejích částech, veškerými ustanoveními smlouvy o dílo.
1.2. Průběžné informování objednatele o stavu přípravy stavby.
1.3. Archivaci jednoho kompletního vyhotovení projektové dokumentace ke stavbě s otisky razítek a podpisy všech zúčastněných osob.
1.4. Archivaci všech ostatních dokumentů pořízených v průběhu přípravy stavby v tištěné podobě a v elektronické podobě.
1.5. Přípravu pokynů poskytovatele.
1.6. Účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací.
1.7. Organizace předání a převzetí staveniště zhotovitelem stavby, včetně protokolárního zápisu.
2. Činnosti a služby v průběhu provádění stavby
V rámci této fáze poskytovatel poskytne objednateli zejména, nikoliv však výlučně, následující činnosti.
2.2.
Účast na jednáních s dotčenými orgány a organizacemi, která souvisejí s prováděním stavby, zejména s orgány památkové péče, se správci inženýrských sítí a se zástupci poskytovatele
dotace, pokud to zhotovení díla vyžaduje.
2.3.
Zajištění doplňování projektové dokumentace, podle které se stavba provádí, a případných odchylek od projektové dokumentace, s výjimkou odchylek vyžadujících autorský dozor; koordinaci požadavků autorského dozoru a požadavků zhotovitele stavby.
Projednání případných změn a doplňků projektové dokumentace, zajištění vyjádření autorského dozoru a jejich archivace.
2.4.
Kontrola zhotovitele stavby při dodržování podmínek stavebního povolení, smlouvy a dalších dokumentů relevantní pro zhotovení stavby, a to po celou dobu provádění stavby. Výkon činností a služeb poskytovatele v průběhu provádění stavby bude probíhat ve všechny dny, kdy je stavba v procesu zhotovování, přičemž poskytovatel je povinen být přítomen na stavbě dle potřeby, zejména s ohledem na důležité milníky stavby (např. převzetí základové spáry, výztuže ŽB prvků, zakrývané práce, izolace apod.); po dobu případného pozastavení či přerušení stavby v nezbytném rozsahu. Poskytovatel je povinen vždy zaznamenat do stavebního deníku svou přítomnost na staveništi, včetně informace o provedených úkonech, kontrolách či jednáních.
2.5.
Organizace pravidelných kontrolních dní ve spolupráci se zhotovitelem v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za měsíc. Poskytovatel je povinen se kontrolních dnů účastnit, jednání řídit a za tímto účelem o konání kontrolního dne v přiměřeném předstihu informovat osoby, jejichž účast je pro naplnění účelu kontrolního dne nezbytná či vhodná. Poskytovatel je povinen z každého kontrolního dne pořídit zápis umožňující v dostatečném rozsahu přezkum plnění povinností poskytovatele a zhotovitele ze strany třetí osoby. Zápis z kontrolního dne vyhotovuje poskytovatel bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5 dnů po konání kontrolního dne. Zápisy z kontrolních dnů poskytovatel podepisuje a je povinen plnit úkoly vyplývající pro něj z příslušného zápisu. Poskytovatel zápisy archivuje.
2.6.
Cenová a věcná kontrolu provedených prací a zajišťovacích protokolů porovnáním s odsouhlaseným rozpočtem.
2.7.
Kontrola podkladů zhotovitele pro fakturování z hlediska věcné náplně podle skutečně provedených prací, kontrola dodržení podmínek fakturace dle uzavřené smlouvy s písemným potvrzením správnosti opatřeným podpisem poskytovatele.
2.8.
Sledování souladu provedených a fakturovaných prací s položkovými rozpočty jednotlivých stavebních objektů nebo provozních souborů a s celkovým rozpočtem stavby.
2.9.
Kontrola a vyhodnocování čerpání nákladů stavby a posuzování předložených změnových listů a jejich předkládání objednateli s písemným vyjádřením.
2.10.
Kontrola dodržování všech podmínek a termínů smlouvy o dílo a podávání návrhů na uplatnění majetkových sankcí vůči zhotoviteli stavby, včetně písemného zdůvodnění.
2.11.
Zabezpečení plnění podmínek vyplývajících objednateli ze smlouvy o dílo se zhotovitelem stavby.
2.14.
Technická kontrola prací, technologických postupů a dodávek, zejména soulad jejich provedení s technickými normami a ostatními předpisy vztahujícími se ke kvalitě stavebních prací.
2.15.
Technická a věcná kontrola prací a dodávek stavby, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo znepřístupněny a pořízení fotodokumentace všech těchto částí dodávek před jejich zakrytím, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku.
2.16.
Pravidelná kontrola a vyhodnocování opatření zhotovitele stavby přijatých k zajištění ochrany životního prostředí.
2.17.
Projednání návrhů zhotovitele stavby na záměny materiálů, zabezpečení stanoviska autorského dozoru a předkládání návrhů na rozhodnutí objednateli. Při každé změně projektu (včetně změn navržené technologie a materiálů) vypracování písemné zprávy, jejímž obsahem bude zhodnocení změny a dále případná upozornění na možná rizika spojená s takovou změnou, vady projektové dokumentace či jiných podkladů vymezujících takovou změnu, jakož i upozornění na případně nevhodně navržené části takové změny, a to nejpozději do 5 dnů od předložení návrhu změny objednatelem nebo zhotovitelem.
2.18.
Kontrola zhotovitele stavby při provádění předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací, kontrolu dokladů prokazujících kvalitu prací včetně archivace všech protokolů, revizních zpráv a zápisů z toho vyplývajících.
2.19.
Pravidelná kontrola vedení stavebních a montážních deníků, pravidelné zápisy s vyjádřením zejména ke kvalitě prováděných prací a v případě nedodržení podmínek výstavby stanovení požadavků na nápravu (formou zápisu ve stavebním deníku).
2.20.
Kontrola postupu prací dle časového plánu stavby a ustanovení smlouvy o dílo a upozorňování zhotovitele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění sankcí. Kontrola řádného uskladnění materiálům strojů a konstrukcí, úklid na staveništi. Kontrola předávané stavby nebo její části. V rámci této činnosti poskytovatel kontroluje a přebírá od zhotovitele stavby, a následně předloží objednateli dokumentaci skutečného provedení stavby a veškeré doklady nezbytné k přejímce dokončené stavby. Shodu dokumentace skutečného provedení se stavem na stavbě potvrdí svým podpisem na dokumentaci skutečného provedení stavby.
2.21.
Kontrola řádného uskladnění materiálů na stavbě a pořádku na staveništi.
2.22.
Zpracování měsíčních zpráv poskytovatele v rozsahu umožňujícím kontrolu řádného plnění povinností zhotovitele a poskytovatele, a to i ze strany třetích osob.
2.23.
Příprava a zpracování podkladů pro závěrečné vyhodnocení stavby.
2.24.
Převzetí podkladů pro předání a převzetí stavby, kontrolu dokladů vyžadovaných smlouvou po zhotoviteli pro předání a převzetí stavby.
2.25.
Organizační příprava předání a převzetí stavby, účast na předání a převzetí stavby, včetně pořízení protokolu o předání a převzetí stavby, vymezení všech vad a nedodělků včetně stanovení termínu jejich odstranění.
2.26.
Kontrola a odsouhlasení správnosti dokumentace skutečného provedení stavby, zajištění jejího případného doplnění a následného předání objednateli.
2.27.
Převzetí všech dokladů geodetického zaměření a jejich předání objednateli.
2.28. Pořizování podrobné fotodokumentace stavby (vč. fotodokumentace původního stavu) včetně popisu. Dokumentace bude pořizována průběžně ode dne předání staveniště zhotoviteli do převzetí hotového díla bez vad a nedodělků objednatelem. Pořizovaná fotodokumentace bude objednateli předávána v digitální podobě jednou měsíčně. Fotodokumentace původního stavu (tj. Dokumentace zachycující stav objektu, staveniště a jeho bezprostředního okolí včetně příjezdových komunikací v době převzetí staveniště) bude objednateli předána do 2 týdnů od předání staveniště zhotoviteli.
2.30.Povinnost přítomnosti při vytyčování základních bodů stavby (určení bodu 0,0000).
2.31. Kontrola směrového a výškového umístění stavby.
2.32. Plnění povinností stavebníka dle §152 odst. 1 a 3 stavebního zákona. Plnění povinností stavebníka dle §22 odst. 2 zákona č. 20/1978 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státní památkové péči“), a to v rozsahu podání oznámení Archeologickému ústavu o záměru provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy.
2.33.Kontrola shody prováděného díla s dokumentací dle odst. 1 tohoto článku smlouvy.
2.35. Bezodkladné informování objednatele o všech závažných okolnostech souvisejících s realizovanou stavbou.
2.36. Spolupráce s projektantem zabezpečujícím autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s DPS. Spolupráce s projektantem a se zhotovitelem při provádění nebo navrhování opatření na odstranění případných závad DPS.
2.37. Spolupráce se zhotovitelem při provádění opatření na odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi.
3. Činnosti a služby po dokončení stavby
V rámci této fáze provádí poskytovatel zejména níže uvedené činnosti a služby.
3.1.
Kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí stavby.
3.2.
Příprava podkladů pro kolaudační řízení.
3.3.
Účast na kolaudačním řízení a poskytování součinnosti objednateli (zajištění vydání kolaudačního souhlasu není předmětem smlouvy).
3.4.
Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby.
3.5.
Spolupráce při zajištění dokladů požadovaných k závěrečnému vyhodnocení projektu a jejich předání objednateli a poskytovateli dotace, je-li toho v daném případě zapotřebí.
3.6.
Účast na zkušebním provozu stavby, bude-li stanoven, a spolupráci na jeho vyhodnocení.
3.7.
Vypracování závěrečné zprávy jako podkladu pro závěrečné vyúčtování objednatele se zhotovitelem (zpráva bude obsahovat zejména shrnutí provedených prací dle smlouvy a případných dodatečných prací) včetně účasti při konečném vyúčtování stavby.
3.8.
Předání veškeré nezbytné dokumentace umožňující kontrolu řádného splnění povinností zhotovitele a poskytovatele, a to i ze strany třetích osob, objednateli.
Poskytovatel provede veškeré další činnosti související s výkonem činnosti TDS nutné k řádnému a odbornému provedení projektu a k naplnění účelu této smlouvy.
4