Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2025/01272/OMPSČ/DSM
KÚOK/78566/2024/OMPSČ/JL/K
KUPNÍ SMLOUVA
1) VASTAINVEST s.r.o.
se sídlem Cejl 504/38, Zábrdovice, 602 00 Brno
IČO: 25838903, DIČ: CZ25838903
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, sp.zn. C 119437
zastoupená MVDr. Radkem Staňkem, jednatelem
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
˗ číslo účtu: 86-7253590207/0100
jako prodávající (dále jen „prodávající“)
a
2) OLOMOUCKÝ KRAJ
se sídlem Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc
IČO: 60609460, DIČ: CZ60609460
zastoupený Ladislavem Oklešťkem, hejtmanem
jako kupující (dále jen „kupující“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku, v platném znění, tuto
kupní smlouvu:
I.
(1) Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 3528/50 orná půda
o výměře 243 m2, parc. č. 3529/19 orná půda o výměře 243 m2, parc. č. St. 3434 zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 170 m2, jehož součástí je stavba Lipník nad Bečvou I-Město, č.p.
1801, rod.dům a parc. č. St. 3435 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 172 m2, jehož
součástí je stavba Lipník nad Bečvou I-Město, č.p. 1800, rod.dům, vše v katastrálním území
a obci Lipník nad Bečvou, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 4181 pro katastrální
území Lipník nad Bečvou.
(2) Dětský domov a Školní jídelna, Hranice, Purgešova 847, se sídlem Purgešova 847,
Hranice I-Město, 753 01 Hranice, IČO: 62350277, je příspěvkovou organizací, jejímž
zřizovatelem je kupující (dále jen „příspěvková organizace“).
II.
(1) Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky parc. č. 3528/50 orná půda o
výměře 243 m2, parc. č. 3529/19 orná půda o výměře 243 m2, parc. č. St. 3434 zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 170 m2, jehož součástí je stavba Lipník nad Bečvou I-Město, č.p.
1801, rod.dům a parc. č. St. 3435 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 172 m2, jehož
součástí je stavba Lipník nad Bečvou I-Město, č.p. 1800, rod.dům, vše v katastrálním území
a obci Lipník nad Bečvou, se všemi dalšími součástmi a příslušenstvím (dále jen „předmětné
nemovitosti“) za dohodnutou kupní cenu ve výši 13.131.400,- Kč (slovy: třináct miliónů sto
třicet jedna tisíc čtyři sta korun českých) a kupující předmětné nemovitosti za dohodnutou
kupní cenu do svého vlastnictví, do hospodaření příspěvkové organizace, kupuje.
-1-
2025/01272/OMPSČ/DSM
KÚOK/78566/2024/OMPSČ/JL/K
(2) Smluvní strany se dohodly, že kupující uhradí kupní cenu uvedenou v předchozím
odstavci do 14 dnů od uzavření této smlouvy na bankovní účet prodávajícího uvedený v
záhlaví této smlouvy.
(3) Znalecké posudky č. 063565/2024 ze dne 9. 8. 2024 a č. 063567/2024 ze dne
12. 8. 2024 k ocenění předmětných nemovitostí vyhotovila spol. Znalecký a oceňovací
institut s.r.o., IČO: 25599186.
(4) Smluvní strany se dohodly, že kupující uhradí veškeré náklady spojené s převodem
vlastnického práva, tj. zejména správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do
katastru nemovitostí.
III.
Kupující prohlašuje, že odkoupení předmětných nemovitostí bylo schváleno usnesením
Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/21/21/2024 ze dne 16. 9. 2024.
IV.
(1) Prodávající prohlašuje, že nepozbyl vlastnické právo k předmětným nemovitostem
převodem na jinou osobu ani jiným způsobem, že není omezen v nakládání s předmětnými
nemovitostmi, a že mu nejsou známy žádné skutečnosti, které by jeho vlastnické právo k
předmětným nemovitostem zpochybňovaly. Prodávající dále prohlašuje, že převádí
předmětné nemovitosti do vlastnictví kupujícího bez jakýchkoliv právních vad, zejména že
předmětné nemovitosti nejsou zatíženy žádným dluhem, věcným břemenem (vyjma
věcného břemene zapsaného v katastru nemovitostí ke dni uzavření této smlouvy),
zástavním právem, předkupním právem, ani právem stavby. Prodávající dále prohlašuje, že
předmětné nemovitosti není oprávněna užívat žádná třetí osoba. Prodávající prohlašuje, že
předmětné nemovitosti nejsou předmětem exekuce a že nenáleží do majetkové podstaty
dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve
znění pozdějších předpisů.
(2) V případě, že některé prohlášení prodávajícího, uvedené v odst. 1 tohoto článku, je
nebo bude z důvodu na straně prodávajícího v rozporu se skutečností, je kupující oprávněn
od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se tato smlouva ruší od počátku.
(3) Kupující prohlašuje, že byl seznámen s právním a faktickým stavem předmětných
nemovitostí, a že před uzavřením této smlouvy mu prodávající předal Průkaz energetické
náročnosti budovy.
(4) Prodávající se zavazuje, že vyklidí předmětné nemovitosti před fyzickým předáním.
(5) Smluvní strany se dohodly, že prodávající v součinnosti s příspěvkovou organizací
fyzicky předá vyklizené předmětné nemovitosti do třiceti dnů od doručení písemného
oznámení příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva do
katastru nemovitostí dle této smlouvy kupujícímu s tím, že konkrétní termín bude dohodnut
s příspěvkovou organizací. O předání a převzetí předmětných nemovitostí bude mezi
příspěvkovou organizací a prodávajícím sepsán protokol, jehož obsahem bude mj. stav
měřidel médií. Smluvní strany a příspěvková organizace obdrží po jednom vyhotovení
tohoto protokolu. Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s provozem předmětných
nemovitostí, tj. zejména náklady na elektrickou energii a jiné, nese do dne předání
předmětných nemovitostí prodávající a ode dne následujícího po dni předání předmětných
nemovitostí je ponese ze svého kupující.
V.
(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětným nemovitostem vkladem vlastnického
práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy u Katastrálního úřadu pro Olomoucký
kraj, Katastrálního pracoviště Přerov, s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(2) Smluvní strany souhlasí, aby byl podle této smlouvy proveden vklad vlastnického práva
do katastru nemovitostí.
-2-
2025/01272/OMPSČ/DSM
KÚOK/78566/2024/OMPSČ/JL/K
(3) Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá se všemi nutnými přílohami
příslušnému katastrálnímu úřadu kupující.
VI.
(1) Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zveřejněním textu této smlouvy.
(2) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že jejímu obsahu v celém
rozsahu porozuměly, že s jejím obsahem souhlasí a že ji uzavírají ze své pravé, vážné a
svobodné vůle, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho ji
podepisují.
(3) Tato smlouva a vztahy touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem v jeho
platném znění.
(4) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv.
(5) Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu,
přičemž jedno vyhotovení je určeno pro katastrální úřad, jedno vyhotovení obdrží
prodávající a jedno vyhotovení obdrží kupující po jejím uzavření.
(6) Tato smlouva bude v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů, uveřejněna v registru smluv. Uveřejnění této smlouvy
v registru smluv zajistí kupující.
(7) Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky,
které budou za dodatek této smlouvy výslovně označené a podepsané oběma smluvními
stranami.
V Brně dne 22. 4. 2025 V Olomouci dne 28. 4. 2025
.…….…………….……..…………. ….………...………..….……………….
za VASTAINVEST s.r.o. za Olomoucký kraj
MVDr. Radek Staněk Ladislav Okleštěk
jednatel hejtman
na základě plné moci Mgr. Hana Kamasová
vedoucí odboru majetkového, právního
a správních činností
Krajského úřadu Olomouckého kraje
-3-